建筑工程規模分類大全11篇

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中圖分類號：TU5 文獻標識碼：A 文章編號：1674-098X（2014）09（b）-0057-01

住宅工程中建筑材料質量控制，是為了達到住宅工程項目的質量要求而實施的一項相關活動，它是貫穿整個住宅建筑過程中的基本任務。進行質量控制的根本目的在于控制建筑過程中各個獨立的工序及整個施工過程。其控制的主要原則是以預防為主，在采取相應技術手段后最終保證住宅的質量。建筑材料的質量控制工作繁瑣，在檢測過程中，從訂購原材料、加工、包裝、運輸及流通到施工現場的每個環節都要做好工作，才能確保建筑材料質量合格。

1 住宅建筑工程材料的類型和分類依據

原材料的質量監控與住宅建筑工程的質量監控之間有密不可分的聯系，其中對材料的質檢是對整個工程質檢的基礎。在施工的總體費用中，原材料的使用費用占一半以上，并處于不斷上升趨勢。所以控制好建筑原材料的成本會直接影響建筑工程的總體成本。

1.1 根據用途分類

每一種建筑的原材料都有各自的用途，根據其主要用途可以分為裝飾原材料、結構原材料和功能性原材料。其中，裝飾原材料又可以分為地磚、墻磚等。功能性原材料又可以分為防火原材料、防潮原材料、防火水原材料、隔音原材料等。

1.2 根據使用位置分類

不用的建筑原材料會用于建筑過程中不同的位置，主要可以分為地面建筑原材料、屋面建筑原材料、墻體所用原材料、吊頂所用原材料等。

1.3 根據化學成分分類

每種建筑材料的化學成分都不一樣，主要分為有機原材料、無機原材料、復合原材料（即有機原材料和無機原材料混合）三類。有機原材料包含油漆、瀝青、木質建材、高分子建材等。無機原材料包含石頭、混凝土、水泥等。復合原材料包含聚合混凝土等。

1.4 根據材料重要性分類

分為主要原材料和次要原材料。另外依據住宅建筑工程材料的標準還有很多分類方式和分類方案，比如可以依照制造工藝或者建筑工程種類，每一種分類方法都有自身的優點和缺陷，就要看在實際的住宅建筑工程中哪一種分類方式更符合建筑單位的特點，可以靈活選擇。但是一般情況下，住宅建筑工程中的材料分類會按照化學成分分類。

2 對住宅建筑工程材料的質量監控方式和程序研究

2.1 建筑工程質檢控制方法分析

（1）控制方法主要分為以下四類：

檢查驗收方法。這是一種通過基礎工具來檢測原材料外觀是否合格的方法，原材料的重量、高度、尺寸等外觀條件都是顯示出是否符合標準的特性。

（2）測驗方法。這是質檢過程中最有效的方法，是質檢人員經過具體的測試操作和采取較先進的檢測技術，對建筑原材料進行質量檢測，這種方法更具備科學性和說服力。

（3）技術管理方法。原材料在運輸到施工現場之后，會有一段時間的儲存過程，在這個期間內，仍然不能放松對建筑原材料的質檢，通過科學的管理方法，可以有效防止原材料發生變潮、變質、生銹或者損壞遺失等情況。

（4）聯合監控方法。這種方法增加了對建筑原材料質量檢測的單位，要求施工單位聯合設計單位、監理單位多方的互相配合協作，從而在技術手段、管理手段上更有效實施質量監管，實現對原材料質量完全控制。

2.2 建筑工程質檢基本程序

任何一家進行建筑工程的施工單位，都要在正式施工之前的準備階段，做好建筑原材料的質量檢測和控制工作，這樣才能保證工期順利進行。這時會將原材料簡單的分為重要原材料和一般原材料。對于重要原材料，要求由本施工單位、設計單位和監理單位三方的工作人員，同時對生產原材料的廠商進行考核，確定生產廠商的技術硬件和生產產品的質量已達到建筑質量的要求時，進行小規模小批量的樣品生產，再將樣品由監理單位進行檢測，合格后要對原材料進行抽樣檢測，這樣的建筑原材料，才能流通到施工單位。在建筑原材料進入到施工現場以后，一部分直接用于建筑使用，另一部分則需要暫時性的儲存。在儲存的過程中一旦發現建筑原材料有質量問題，所有進入施工現場的原材料都要從頭進行測試，再次檢驗原材料的質量情況。

3 建筑原材料在住宅建筑工程中使用范圍的劃分

3.1 住宅工程建筑中的常用材料

通常住宅工程建筑的原材料包括鋼筋、水泥、石頭、混凝土、磚瓦、石油瀝青、砂漿等等。

3.2 建筑原材料質量控制主要依據

建筑原材料在進行質量檢測的控制時要考慮幾種依據：第一，國家、政府及住宅建筑行業的標準要求；第二，設計單位要在圖紙設計方面提出相應要求；第三，施工單位要與監理單位簽訂合同；第四，要向國家和省市級政府上交產品質量說明書、質檢檢測報告和質檢復試報告。

3.3 建筑原材料質量控制評價的標準分析

對待建筑原材料質量控制評價的標準分析，主要依據原材料不同的分類等級，例如水泥的質量等級可以分成合格產品、不合格產品和廢品。鋼筋的質量等級可以分成Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ級。混凝土合格產品按質量可以分成粗砂、中砂和細砂。防水材料的合格品可以按照外觀質量、尺寸大小分成優等品、一等品、合格品。

4 結語

近些年來，具備質檢住宅工程中建筑材料質量資質的機構在逐年增加，提高機構的質檢技術水平，是保證建筑材料質量過關的基礎。住宅工程中建筑材料的質量優劣，關系到住宅工程建設的安全，關系到千千萬萬人員的生命。作為住宅建筑材料的生產企業，要時刻保持對人民生命財產安全的守信責任的態度，要有責任和義務為施工單位提供質檢合格的建筑原材料。作為檢測住宅工程建筑材料質量的建設單位，把好建筑原材料質量關，也是對業主安心入住優質工程的一種服務，保證千家萬戶的住宅安全，是所有建筑相關企業的共同責任。

參考文獻

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[2] 文建國.施工項目質量控制的分析與研究[D].西安建筑科技大學，2004.

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0 引言

一項新的技術，例如，信息技術、計算機技術、網絡技術等，應用到建筑工程管理中，其都需要經歷一個全壽命周期，即可行性分析研究，開發研發，直到投入市場使用。對于一項新的技術，應用到建筑工程管理中，它是否符合當地情況，基本國情的要求，是否符合環保、進度的要求，更重要的是是否符合質量管理、安全的有關要求，都是需要研究評價的問題，對提高建筑工程管理水平也是十分重要的。

1 建筑工程管理新技術分類及評價內容

1.1 建筑工程管理新技術分類

建筑工程管理新技術主要有技術類和產品類兩種。針對不同的種類有不同的特點，在推廣過程中針對不同的特點，選擇不同的推廣方式。

技術類新技術應用到建筑工程管理中主要有手段、方法、工藝等。例如信息技術作為一項新的技術用于到建筑工程管理中，則人們必須先要了解信息技術的功能，作用等。在建筑工程管理中，使用信息技術可以大幅度提高管理水平和工作效率，對重大的事故可以有效的預防，若發生可以及時的解決，而且信息技術應用到工程管理中，具有信息存儲、信息分析、信息處理、信息使用并且成本低、速度高、容量大、方便快捷等特點。

產品類新技術應用到建筑工程管理中在推廣過程中較容易接受，因為研發出來的產品有一定的形狀，其特點和功能較容易看出，在推廣的過程中可以做廣告圖片進行宣傳或交用戶試用等方法。

1.2 建筑工程管理新技術評價內容

新技術應用到建筑工程管理中，對其評價的主要內容有進度、質量、安全的影響評價，其評價主要內容如下：

（1） 對建筑工程管理進度的影響評價

主要是評價新技術應用于建筑工程中，對其進度產生的影響。主要是包括與新技術相關的，關系到建筑工程進度的相關方面。工序進度與建筑工程總進度之間存在的相互影響關系，當新技術應用到建筑工程管理中，對其非關鍵路線有影響時，最終沒有成為關鍵路線，則對建筑工程的總進度沒有影響，若使建筑工程的關鍵路線發生了改變，則建筑工程總進度則會發生變化。若新技術影響到建筑工程關鍵路線，毫無疑問，則一定會對建筑工程總工期產生影響。

（2） 對建筑工程管理質量的影響評價

主要評價新技術應用到建筑工程管理中，對其質量水平進行評價。建筑工程項目可以分成附屬工程、主體工程及基礎工程三個部分，新技術應用于建筑工程管理質量上，主要是對其附屬工程質量、主體工程質量及基礎工程質量三方面進行評價。

建筑工程管理質量的好壞受到客觀的技術和管理因素兩個方面的影響，客觀技術對建筑工程質量的影響，主要是體現在工藝的水平及性能是否能對建筑工程質量產生影響。本文對管理因素不列為技術評價內容。

（3） 對建筑工程管理安全的影響評價

建筑工程安全的要素主要包括建筑工程運營安全和建筑工程施工安全兩個部分。建筑工程是否安全受客觀的技術和管理因素兩個方面的影響，新技術應用到建筑工程管理中，主要體現著對建筑工程建設前期、施工期、運營期和維養期這四個時期安全的影響。新技術應用到建筑工程質量中實質上是對運營期安全的影響，所以，建筑工程管理安全的評價主要是對施工期安全評價，其他各個時期的安全評價則會有工程質量或其他因素進行評價。

2 建筑工程管理新技術選擇評價方法

本文對建筑工程新技術的評價方法采用層析分析法，層次分析法是模擬人的決策、判斷及分析的方法。將決策者的主觀判斷和思維過程及逆行模型化、數量化和系統化，不僅能過保持決策者的決策準則和思維過程一致，而且還能夠簡化問題的計算和分析。通過層次分析法可以把定量數據和定性數據結合起來，使其關系清晰、層次分明，便于處理。

本文采用層次分析法法對建筑工程管理新技術建立評價指標體系，并對其指標進行賦權，如圖1所示。

對建筑工程新技術的評價指標采用層次分析法，并對各個指標進行賦權，然后使用調查問卷的方法，讓有關專家對各指標的相對重要程度進行打分，最終計算其權重值，作層次總排序和層析單排序，并對其進行一致性檢驗。最終選擇出符合建筑工程有關規定，并適合當地具體情況的新技術進行應用推廣，把建筑工程管理新技術應用到具體實踐中來。

3 建筑工程管理新技術推廣對象及效益

3.1 建筑工程管理新技術推廣對象

在我國，建筑行業由于受到計劃經濟的影響，即政府干預建筑工程管理新技術的推廣工作，隨著國際化進程和建筑市場化加快，很多人對建筑工程管理新技術如何發展和生產沒有足夠的認識，觀念滯后，沒有一定的緊迫感。在進入市場經濟中，由于建筑行業的社會化、知識化等各方面的程度低，不能夠用新的方法，新的途徑來解決建筑行業中遇到的各種問題，所以建筑工程管理新技術的推廣對象應該以施工單位為主體。

3.2 建筑工程管理新技術推廣效益

隨著市場經濟模式越來越多的應用到建筑行業，施工單位作為一個建筑工程單位的一個微觀主體，施工單位的利益與建筑工程管理新技術使用效率有著密不可分的關系，施工單位及建筑行業有追求新技術的積極性和內在動力。在當前新技術的推廣模式下，并沒有考慮施工單位的需要，只是由于政府部門的干預，施工單位只是被迫接受新技術，并沒有發揮其主動性，以至于建筑工程管理新技術的推廣效益低下。

另一方面，建筑工程管理新技術的推廣對象主要是建筑質量管理單位和施工單位，但在我國，建筑行業作為社會發展必不可少的一部分，建筑企業多不勝數，但僅有很少一部分建筑企業規模較大，很多的施工單位規模都較小，有的甚至是一個包工頭再加上幾十個工人就形成了一個建筑企業，以至于建筑企業數量多，規模小，所以在推廣建筑工程管理新技術上很難收到一定的成效。

4 結語

隨著技術的發展，科技的進步，建筑工程中各種傳統的管理手段和管理模式將被新的管理模式所替代。如何能夠正確的，有效的推廣新技術則是建筑工程管理行業能否穩步發展的重要部分。在我國，應該為新技術的推廣建立健全的信息反饋機制和信息服務網絡，使其能夠更好的完善建筑工程管理新技術推廣，優化推廣模式，促進建筑工程管理新技術推廣的多元化，是建筑工程管理中必不可少的部分。

參考文獻

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中圖分類號:TU723.3 文獻標識碼:A 文章編號:1672-3791(2012)06(a)-0145-01

1 建筑施工管理進程中融入信息技術狀況

當前我國建筑工程在一定層面加強了信息技術應用,并顯著提升了施工建設效率,在施工管理層面也取得了一定成效。然而縱觀我國建筑領域當前融入信息技術現狀,其整體產業水平卻仍然較為薄弱,并包含較多制約與不足之處。具體體現為,建筑企業網站多用于信息,相關網絡軟件工具卻較為匱乏,導致了同登陸客戶的溝通互動交流極為不暢。同時建筑施工企業應用網絡技術總量不高,一般多為單機或脫機應用操作,僅令計算機技術在計算速度層面體現了一定優勢,卻沒有真正開發出計算機技術在共享、傳遞信息層面的價值,令應用效率始終偏低。同時建筑施工技術管理中融入信息技術的范疇相對有限,例如施工進度、監督質量、控制成本等層面較少應用信息技術,而是仍然通過經驗管理、人為管理等傳統方式操作,體現了較低的科學化程度。在開發軟件層面,則呈現出選題相似、無法統籌規劃、投入資金不足,重復低水平開發建設等狀況。另外,一些建筑施工單位無法科學利用互聯網絡信息技術提供的便利性,沒有基于網絡平臺開展采購材料、招投標、管理項目與交換信息,而是虛有電子商務的表象,而繼續踐行管理經營的傳統方式。

2 建筑施工技術應用管理中融入信息技術的科學途徑

新時期,現代化社會的持續發展很大程度依賴于信息技術,廣泛的信息使用與交流是建筑企業發展、提升的科學方式手段。伴隨經濟全球化進程的逐步深入,知識經濟已成為新時期的科學發展模式,基于此背景,建筑施工單位的競爭已逐步成為根本的信息與知識競爭,施工企業只有實現暢通的信息交換,才能贏得市場激烈競爭中的主動權,并實現全面發展。當前知識與信息是建筑企業的核心資本,在企業發展管理實踐中占據著主體地位,因此誰擁有了先進的信息技術、商業資源,令其良好融入實踐管理中,便會贏取先機,利用優質信息提升生產效益,并獲取最終利益。因此,建筑施工企業應關注重要的信息技術,廣泛應用,創建動態信息與科學知識網絡體系,有效提升綜合管理效率。信息時代,政策形勢瞬息萬變,為提升核心競爭力,建筑施工單位應科學利用現代化信息技術的累累碩果有效充實自身,構建完整統一的信息網絡。由我國當前建筑單位管理綜合狀況來看,發展規模較大的一些企業創建了契合自身特性的網絡信息平臺,取得了信息管理層面的成效,為有效迎合快速的市場變化,在健康發展中穩步提升市場地位,建筑企業應促進施工管理技術與信息技術的全面融合,進而繼續完善健全企業綜合管理體系,實現可持續的全面發展。

3 建筑施工實踐技術管理中融入信息技術科學策略

3.1 融入信息技術,促進施工單位管理人員綜合水平的持續提升

施工單位的實踐發展與成長離不開高素質施工管理人員的支持配合,因此人的因素不容忽視,在建筑工程全面開展施工之前,各層級管理人員應樹立科學管理理念,秉承科學發展觀,永葆先進性,針對建筑項目工程的現實特征與建設需求,因地制宜制定管理方案措施,全面融入適宜的信息技術,提升綜合管理水平。施工企業可科學融入信息技術開展施工管理人員綜合培訓,借助企業網站定期學習內容、講座安排,結合網絡分散學習、集中學習模式,雙管齊下,提升施工管理人員綜合素質水平,令其全面掌握信息化管理技術,科學應用現代化管理工具、軟件提升施工管理效率。同時信息管理服務人員應同相關業務服務管理人員默契配合,高度合作,采用先進性網絡信息技術,應用科學項目管理軟件準確精密的解讀各個施工工序的關聯關系及前后特征,并結合多年總結的施工現場經驗,實施對建筑施工的科學有效管理。

3.2 融入信息技術,開展信息化合同管理與材料管理

建筑施工項目工程合同管理中融入信息化技術,可令合同歸檔、建檔、變更及分類更加全面細致,因此建筑施工單位應在施工合同管理中融入信息技術,創建信息化合同模塊,充分滿足大規模日常管理實踐工作需求。同時應科學配備制作、查詢、監控合同與沖突檢查各項功能,構建信息化合同管理體系,掌握工程合同狀況,令工程施工進度、建設安排科學有序,緊湊開展,高效進行。無論建筑工程規模大小,其均會包含較多關鍵信息,機械設備及施工材料,倘若管理不善,將會令工程施工建設質量受到不良影響,因此建筑施工材料管理中應科學融入信息技術,對于建筑工程的設備清單、表格形式等主體材料及設備應借助信息技術制定科學采購方案。可應用網絡平臺制定收發工程總進度施工方案相關計劃,清楚明晰各類材料的現實變更需求。同時施工企業應科學依據各信息庫包含的物資信息,階段性實施物資分類,預設材料屬性,制定租賃物資材料、采購及資金投入計劃,并自動獲取相關數據。

3.3 推廣建設網絡辦公系統,搭建建筑施工技術信息化網絡管理平臺

伴隨建筑工程規模的日益擴充,施工項目涉及的管理環節越來越多,涵蓋標準審核、進度安排、變更設計圖紙等,包含了眾多信息量。倘若建筑施工單位片面應用傳輸紙質文件方式,則會令項目信息的橫向交流及實時縱向溝通增添較多冗余環節,進而令信息誤差率全面提升,令高成本、低效率的運營給建筑施工單位帶來較大經濟損失。為杜絕該類不良現象,建筑單位應科學融入信息技術,基于網絡技術構建信息化技術管理共享平臺與自動化辦公系統,令復雜的信息傳遞環節實現真正簡化,并令紙質文件從建筑工程項目施工技術實踐管理進程中退出,令共享信息化建設真正成為優質的施工管理工具。再者建筑施工單位還應持續擴充應用網絡職能,借助辦公自動化系統開展網絡采購、網上招標、網絡視頻會議與共享資料網絡查詢,全面提升施工技術管理效率,促進建筑施工單位真正實現信息化發展。

4 結語

伴隨建筑施工項目規模的日益擴充,各工種交叉應用的日漸復雜,建筑項目施工技術迫切需要與信息技術良好融合。因此我們只有明晰信息技術科學重要性、現實應用狀況,在建筑施工技術管理中科學融入信息技術,才能全面提升建筑工程施工管理效率、建設質量,適應新時期需求,令現代化的信息管理模式促進建筑工程施工建設的全面發展與提升。

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中圖分類號：TU528 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2015）13-0118-01

引言

隨著我國經濟的不斷發展，城市化進程不斷提高，建筑工程已經越來越廣泛。隨著建筑工程投資開始朝著投資來源多、投資不集中、規模愈來愈大、周期性強的方向發展，建筑工程造價存在各種各樣的風險，所以施工單位必須更加有效地控制好建筑工程施工過程中的造價，建立一套系統的、正確的造價控制措施。文章根據筆者多年的工作經驗，對建筑工程造價的常見風險與管理措施進行了探討，希望對施工單位進行建筑工程的造價管理有一定的借鑒意義與參考價值。

一、建筑項目工程造價的風險因素分析

1、建筑工程管理與風險解析

建筑工程造價管理指的是將經濟、技術和管理綜合在一起進行的一體化綜合管理。依照分類來說，建筑工程項目造價風險來源廣泛，因此也就形成了與之相關的自然風險、社會風險、經濟風險和法律風險以及政治風險等風險類型。對建筑工程造價風險進行管理便是針對項目進行中不可規避的風險因素進行管理的過程，所采取的措施也基本上為事前積極對風險因素的科學和合理的管理，或者采取必要的措施，對這些風險加以控制，以便實現最終的目標。

2、建筑工程造價風險的影響因素

（1）技術因素。

眾所周知，科學技術是當今社會的第一生產力，這句話同樣適用于建筑行業，由此不難發現，技術因素對建筑工程造價風險的影響是巨大的。施工單位中有專門的技術人員，然而，一旦某些技術人員缺乏足夠的專業知識，技術達不到一定的水準，加之經驗主義的存在，就很有可能在進行技術施工的時候發生技術事故。

（2）人為因素

人是控制工程造價的主要因素，也是其中最為活躍的成分，所以，不論是施工管理人員、決策人員，還是專門的造價控制人員，其自身的綜合素質、專業水平、責任感等個人因素都與建筑工程造價風險有著密切的聯系。

二、建筑工程各階段造價風險的識別

1、決策階段的風險

選擇眾多投資方案中的哪一個是由建設項目決策決定的，是控制建筑工程造價的基礎。建筑工程的規模大小和成本高低都在這一階段得以確定。這二者是對設計階段和具體的施工階段造價的直接影響因素。

2、設計階段的風險

項目的實際社會效益和經濟效益在很大程度上取決于設計質量的高低，因此，建設單位要根據相關規定綜合評定方案的技術條件和經濟投入，兼顧二者，爭取在經濟承受能力之內選擇技術先進的方案。在設計工作開始之前，設計單位不能憑空想象，要付諸實踐，調查和研究必不可少，結合項目工程規模的大小等各種情況作出大體的規劃方案。建設單位在選中某一個方案后，還要對這個方案進行全面的研究，從每一個小的細節上進行把握，達到系統優化的效果。更好地控制造價，不要忘記造價咨詢和造價監理。造價咨詢可以優化設計方案，降低工程造價，而造價監理在其基礎上進一步完善設計方案，使得造價進一步降低。

3、施工階段的風險

（1）施工過程需要較長的時間，影響施工的因素有很多，例如地形地質、市場行情、施工人員等。具體的施工工程當中，實際建設嚴重脫離了圖紙內容和規劃，加之不能節約利用、采購工作沒有做到位等，都在一定程度上增加了施工成本，不利于對工程造價的控制。為了提升利潤空間，要做好施工過程中的造價控制工作。

（2）施工技術人員必須要對設計圖紙和設計要求了如指掌，時刻關注影響施工的技術、設備和材料因素，對施工的各個環節進行資金投入的預算，不能漏掉每一個細小的環節，尤其是施工費用較高的環節，大力對其進行造價控制，但不能以延誤施工進度作為犧牲代價。

（3）時刻注意工程的變動，造價控制人員對施工工程實行全過程監察，一旦發現工程中的變動環節，要嚴格控制。在還沒有正式施工前，要求施工人員到施工現場進行檢查工作，主要看施工設備是否齊全、質量是否有保證，施工材料的質量是否符合工程要求，發現問題要及時解決，不留后患。

4、竣工結算階段的風險

建設工程造價管理的末端就是工程竣工結算，雖然它是最后一個環節，但也不容忽視其在控制整體工程造價方面的巨大作用。根據項目進展，經審查的工程結算較編制的工程結算價款相差10%～20%左右，有效地減少了資金的投入，降低了成本。

三、建筑工程造價風險的管理措施選擇

1、增強承包商的索賠管理意識

就目前來說，我國的大部分工程造價從業人員缺乏足夠的專業技能，經驗嚴重缺乏，因此，增強承包商的索賠管理意識是很有必要的，對工程索賠的重視更應該體現在施工階段，嚴格要求施工進度和施工質量，實際施工必須與圖紙內容相符合，充分利用各種索賠技巧降低造價風險。

2、對工程項目造價進行充分的風險評估

降低建筑工程的造價風險，不應該僅僅停留在工程項目開工之后，在施工之前就應該引起足夠的重視，管理者提前找出可能影響造價的因素，并制定切實可行的風險解決方案。另外，對工程項目造價進行風險評估不應該殘缺不全，即其完整性應該得到充分的保證，只有這樣才能在最大程度上降低工程造價風險。

3、科學的計價報價與風險管理

只有時刻遵循科學性、可行性、合理性的原則，才能在更大程度上降低造價風險，尤其是在投標報價時更應該注意。具體選擇眾多施工方法和施工工藝中的哪一種，要在這眾多種類之間進行細致、全面的比較，擇優錄取，以此降低造價風險。

結束語

綜上所述，隨著市場經濟體制的確立和全球化經濟的發展態勢，建筑工程的投資結構和投資人的多元化特征越發明顯。由于建筑工程投資朝著投資來源多、投資不集中、規模愈來愈大、周期性強的方向發展，建筑工程造價的風險有很多，雖然施工單位無法去規避或者建設決策、設計時期的風險，但是可以通過合理的手段，更加有效地控制好建筑工程施工過程的造價，這其中存在著許多隱性因素和不可控制因素的影響，為了降低成本，保證施工的合理利潤，施工單位必須建立一套系統的、正確的適合自己企業生存的施工造價控制措施和風險回避的方法，這樣才能使自己的企業發展成長。

參考文獻

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關鍵詞:工民建筑;分類;組成;構造

Key words:industrial and civil construction;segments;composition;construction

中圖分類號:TU-02 文獻標識碼:A文章編號:1006-4311(2010)06-0180-01

1工業建筑工程的分類及組成

1.1 工業建筑的分類

1.1.1 按用途分類。①主要生產車間。②輔助生產車間。③動力用建筑。④倉庫。⑤技術設備用的建筑物和構筑物。⑥全廠性建筑。

1.1.2 按層數分類。工業建筑按層數分為單層工業廠房和多層工業廠房,以及部分單層、部分多層的混合工業廠房。

1.1.3 按跨度的數量和方向分類。①單跨廠房。②多跨廠房。③縱橫相交廠房。

1.1.4 按生產狀況分類。①冷加工車間。②熱加工車間。③恒溫恒濕車間。④潔凈車間。⑤其他特種狀況的車間。

1.2 單層工業廠房的結構組成

單層廠房的結構支撐方式一般分為墻承重結構和骨架承重結構兩類。①墻承重結構是外墻采用磚墻、磚柱的承重結構。由于磚的強度低,只適用于跨度和高度小,吊車荷載較小或沒有吊車的中、小型廠房。②骨架承重結構是由鋼筋混凝土構件組成骨架的承重結構。

1.2.1 屋蓋結構。包括屋面板、屋架(或屋面梁)及天窗架、托架等。屋面板直接鋪在屋架或屋面梁上,承受其上面的荷載,并傳給屋架或屋面梁。屋架(屋面梁)是屋蓋結構的主要承重構件,屋面板上的荷載、天窗荷載都要由屋架(屋面梁)承擔,屋架(屋面梁)擱置在柱子上。

1.2.2 吊車梁。吊車梁安放在柱子伸出的牛腿上,它承受吊車自重、吊車最大起重量以及吊車剎車時產生的沖切力,并將這些荷載傳給柱子。

1.2.3 柱子。柱子是廠房的主要承重構件,它承受著屋蓋、吊車梁、墻體上的荷載,以及山墻傳來的風荷載,并把這些荷載傳給基礎。

1.2.4 基礎。它承擔作用在柱子上的全部荷載,以及基礎梁上部分墻體荷載,并由基礎傳給地基。

1.2.5 外墻圍護系統。它包括廠房四周的外墻、抗風柱、墻梁和基礎梁等。這些構件所承受的荷載主要是墻體和構件的自重以及作用在墻體上的風荷載等。

1.2.6 支撐系統。支撐系統包括柱間支撐和屋蓋支撐兩大部分,其作用是加強廠房結構的空間整體剛度和穩定性,它主要傳遞水平風荷載以及吊車產生的沖切力。

2民用建筑工程的分類及組成

2.1 民用建筑的分類

2.1.1 按建筑物的規模與數量分類。①大量性建筑。②大型性建筑。

2.1.2按建筑物的層數和高度分類。按建筑物層數與高度分類見表1。

2.1.3 按主要承重結構材料分類。①木結構。②磚木結構。③磚混結構。④鋼筋混凝土結構。⑤鋼結構。

2.1.4 按結構的承重方式分類。①墻承重結構。②框架結構。③半框架結構。④空間結構。

表1 按建筑層數與高度分類表

2.2 民用建筑的組成

2.2.1 基礎是位于建筑物最下部的承重構件,它承受建筑物的全部荷載,并將其傳遞到地基上。因此,基礎必須具有足夠的強度,并能抵御地下各種有害因素的侵蝕。

2.2.2 墻起著承重、圍護和分隔作用。承重墻承受著屋頂、樓板傳來的荷載,并加上自身重量再傳給基礎;當柱承重時,柱間的墻僅起圍護和分隔作用;作為圍護構件,外墻起著抵御自然界各種因素的影響與破壞;內墻起著分隔空間、組成房間、隔聲作用。對墻或柱的要求是具有足夠的強度、穩定性和保溫、隔熱、隔聲、防火等能力,以及具有經濟性和耐久性。

2.2.3 樓板將整個建筑物分成若干層,是建筑物的水平承重構件,承受著作用其上的荷載,并連同自重一起傳遞給墻和柱,同時對墻體起水平支撐作用;首層地面直接承受其上的各種使用荷載并傳給地基,也起保溫、隔熱、防水作用。

2.2.4 屋頂是建筑物頂部的圍護和承重構件,由屋面層和承重結構層兩大部分組成。屋面層起著抵御自然界風、雨、雪及保溫、隔熱等作用,結構層承受屋頂的全部荷載,并將這些荷載傳給墻和柱。因此,屋頂必須具有足夠的強度、剛度及防水、保溫、隔熱等作用。

2.2.5 樓梯是建筑物的垂直交通設施,供人們上下樓層和緊急疏散之用。樓梯要有足夠的強度及穩定性。

2.2.6 門主要用作內外交通聯系及分隔房間,門的大小和數量以及開啟方向是根據通行能力、使用方便和防火要求決定的;窗的作用是采光和通風。

3總結

建筑物除由以上基本部分組成外,還有一些附屬部分,如陽臺、雨篷、散水、勒腳、防潮層等,有的還有特殊要求,如樓層之間還有設置電梯、自動扶梯或坡道等。

參考文獻:

[1]于耀坤.淺談工業與民用建筑工程質量控制[J].大慶社會科學,2009(3).

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1前言

工程管理是時展的需求，新的需求催生新的工程管理技術和措施。理念的更新以及措施的實施都是建筑工程管理十分重要的改進方面，對于明確工程管理發展方向，推進建筑工程整體效益的提高具有重要的意義。隨著建筑行業不斷在新時代延伸出新特色和新領域，政府的改革目光逐漸放到建筑工程行業尤其是其建筑工程管理方面。這是一個十分重要且有意義的突破，良好的建筑工程管理可以通過多種措施得到實現。

2企業組織建筑工程管理的影響因素分析

建筑工程管理的水平會直接影響到企業經營運作的效益和成果，企業組織在進行工程建設的過程中會面臨各種方面的管理。我們進行建筑工程管理問題分析需要從不同的方面展開：

2.1現代組織建筑工程管理影響因素之法制完善程度

法律的缺失會使得不同企業的建筑工程管理存在較大差距，難以形成行業整體方面的管理大格局。同時面對管理方面的糾紛，沒有相關制度和法律的支撐，就難以進行迅速且嚴格、公正的決斷。進行科學的且有據可依的建筑工程管理少不了完善的制度和相應的法律，因為這是進行管理設計和管理實施的重要依據和參照。在建筑工程管理過程中，法律的缺失會使得管理主體對于自身權力和職責難以得到清晰的認識，在進行管理過程中難以形成統一，進而就會直接影響到建筑工程管理的水平和效果。

2.2現代組織建筑工程管理影響因素之正確控制意識

對工程建筑的控制和管理越不注重，在最終的成果驗收階段就會發現企業運行的成果與預期差距越大。建筑工程管理是提升組織企業利潤的重要方面，但是很多企業在運行過程中并沒有培養起對這方面管理的充分意識。在工程建筑過程中，很多方面缺乏精細化管理，缺乏對各種資源的控制管理意識，這種現象在工程建筑企業中并不是一個偶然的現象，而是已經形成普遍化的問題。

2.3現代組織建筑工程管理影響因素之工程實施階段把控

建筑工程實施過程會面臨各種各樣的資源使用和資源分配問題，甚至會遇到很多在項目設計階段并沒有考慮到的突發狀況，面對項目實施階段的各種問題，需要進行嚴格的資源控制，實施工程的科學化管理。對建筑工程進行有效管理就要注重在工程各個階段的控制和管理，尤其是在項目工程的實施階段。對于工程實施過程中的不同問題，需要相關人員進行仔細分析，不能武斷下定論，在建設階段出現的各種問題都要對比最初的設計思想和路線，提升建筑工程管理的綜合水平。

3建筑工程規模

為適應工程建設項目分級管理的需要，國家將發展大、中型基礎設施項目，分為小型項目，更新改造項目可分為限額以上和限額以下兩類：國家規定的分類標準工程建設審批機構和申請程序也不同，項目分類原則：（1）可行性研究報告（初步設計）經批準根據綠色建筑評價標準確定的總設計能力或總投資，按照國家頒布的分類。（2）單一產品生產的項目一般按產品的設計生產能力區分，而由多個產品生產的項目一般都是按生產能力設計的主要產品。當產品分類多、層次不同時，根據產品的設計能力很難區分，可以根據總投資來區分。（3）一些對國民經濟和社會發展具有特殊意義的項目，其設計能力或總投資都不算太大，雖然是中等規模的項目標準，但經國家批準，項目進入規模大、中型規劃或者國家重點建設項目，也應當按照大中型項目進行管理。（4）改造項目一般按投資額分為限額以上和限額以下項目，且以上產能或其他標準不區分。（5）具體定額劃分標準較大，基本建設項目中的中小企業和轉型項目，根據經濟發展的需要和各時期的實際經營業績而有所不同。

4建筑施工技術常見問題的分析

建筑工程施工技術主要存在三個問題：①基礎工程技術存在一定的技術缺陷；②屋面防滲技術存在問題；③混凝土質量和養護技術有待提高；上述問題實際上影響了施工的順利進行。整個建設工程的進度，影響到整個建筑的安全與否，將影響到施工質量。本文對這些問題進行了詳細的研究，并提出了相應的解決方案。

4.1樁基施工技術

施工中最重要的部分是木樁的施工，也是整個工程的核心。它是根據建筑物的沉降和承載力設計的一種沉降技術，是最復雜的技術之一。木樁的抗壓承載力為水平方向，根據豎向壓力計算，然后利用水平桿和復合被動力函數進行打樁施工。然而，在實際的基礎施工過程中，如果施工人員不按規定進行設計，就會出現很多問題，整個工程的施工也不能順利進行。

4.2屋面防滲漏的技術

許多施工人員在屋面防滲漏施工中，由于施工工藝不夠規范，影響了施工的順利進行。其次，在屋面防滲工作中，一些工人工作不認真，減少用工和材料這是一種現象，在業主使用過程中，房屋出現漏水現象，不利于建筑物的長期使用。

4.3混凝土的質量以及養護技術

除上面問題外，在混凝土施工質量和養護技術方面也存在問題，一方面存在混凝土質量問題。如混凝土中存在少量蜂窩、三面現象等問題，混凝土保護中存在澆水少等養護時間問題。這些問題嚴重影響了建筑工程的質量，不利于今后整個建筑的使用，也不利于質量和安全，存在一定的危險。

5施工技術常見問題的應對措施

通過對上述相關問題的研究，我們發現最重要的原因是建設項目的施工技術管理不嚴謹，管理方法不科學，建設項目管理最重要的部分是施工技術管理，包括項目的全過程、項目技術管理的優劣直接決定了企業的信譽、主要競爭力和公司的發展命運。在這場競爭激烈的行業競爭中，要站穩腳跟，就必須加強施工技術管理體制和技術管理規章制度的變革，以儆效尤，提高項目的效果和行業的綜合經濟效益。這里有一些解決上述問題的方法：

5.1高度重視樁基基礎施工技術

在實際打樁施工前，應確定木樁的施工范圍，選擇相對平坦的地面，清理施工范圍內的障礙物。在早期打樁試驗中，應通過儀器測量跟蹤樁位，并在氣密性試驗中最終確定木樁，每次試驗的結果必須記錄下來以便施工。同時，木樁施工現場的排水對保證施工現場排水管道暢通至關重要。另外，在打樁工作中應詳細掌握木樁的密度、長度和規格；其次，準確施工木樁，可防止對施工現場周圍建筑物造成不必要的破壞。

5.2嚴格把控屋面的防滲漏施工技術

在實際建筑物的防滲工程中，不僅對防滲技術進行了詳細的研究，而且各項規定均符合要求，保證了建筑物的防滲工作質量，加強了施工人員的管理，切實落實防止人居環境滲透的各項工作，按照施工工藝進行，嚴格控制工程質量。只有這樣，才能得到正確的解決，才能消除建設方存在的問題。

5.3正確使用混凝土養護技術

在實際施工過程中，還應做好混凝土的管理。時間足夠，澆水時混凝土應充分濕潤。此外，表面應涂上優質水泥砂漿，以保護鋼筋和混凝土，避免損壞。

5.4明確施工技術管理職責，注重施工技術管理水平的提升

任何人、任何組織都不能完全解決施工技術管理問題。它要求各部門協調配合、合理分工、嚴格配合，使每個人都明白自己的使命和責任。此外，根據有關規定，要建立比較完善的施工技術管理制度。此外，技術管理隊伍的培訓需要提高專業素質，加強專業實踐和素質建設，強化管理方法和措施，通過定期培訓落實到各地。要緊跟科技步伐，逐步提高施工技術管理水平。我們應該努力創新。借鑒前衛管理技術經驗，注重員工素質和能力的提高，全面提高施工技術管理水平。

5.5嚴格審核設計方案及工程竣工驗收工作

設計方案是施工過程中最重要的依據之一，當設計中出現問題時，很難預測結果。因此，在審查方案時，應嚴格按照有關規范和要求，結合各種建議提出最終可行的方案，設計要科學創新，建設項目竣工驗收也是關鍵階段。在工程竣工之前，我們不能放松警惕。越到竣工階段，越需要嚴格控制，工程驗收不能只停留在形式上，要更好地完成整個工程，必須保證質量，完善相關監理制度，嚴格工程質量管理。

6針對現代組織建筑工程管理提升對策的策略性分析

6.1現代組織進行建筑工程管理需要有法可依，有法必依

建筑工程管理不僅僅需要管理者意識到相關工作的重要性，還需要在進行管理的時候有一個標準的參照和依據，這樣管理工作人員進行的建筑工程管理才是有依據的，可以進行衡量和比較的。在相關法律建設方面的滯后，將會減慢整體建筑工程管理建設的步伐。進行建筑工程管理的一個重要前提就是有法可依，有相關的制度作支撐，之后就是有法必依，這是形成整體建筑行業高效管理的必要前提。

6.2現代組織進行建筑工程管理需要緊跟時代管理步伐

企業組織要及時引導相關人員進行建筑工程管理的理念更新，不斷讓其接受新時代新特色的管理思想，用先進的、科學的、高效的管理技術和方法進行工程建筑管理。對于處在不斷變革發展中的建筑工程行業來說，管理的相關思想和理念并不是一成不變的，而是在進行不斷的更新迭代。對于建筑工程管理中可能遇到的各種問題，如資金斷裂等，不同的時代已經產生了十分鮮明的差異化處理方式。在迅速迭代的現代化社會中，傳統的管理方式和管理方法中有很多已經不再適用，甚至會成為阻礙整體建筑工程管理效率的絆腳石，需要加以改變，實施新的管理發展策略與方式，緊跟時代步伐，提升建筑工程建筑管理的綜合水平。

6.3現代組織進行建筑工程管理需要發揮組織整體作用

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中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2017）02-0216-01

引言

經濟的發展帶動我國城市建設的迅猛發展，建筑業的規模也在不斷的擴大。建筑工程過程中，混凝土作為一種重要的建筑材料，關系著建筑物的安全問題和每個建筑工程的質量保障。混凝土在建筑施工中的地位越來越高，用量也隨之增大。但是混凝土在施工過程中存在著許多的質量問題。針對建筑工程中混凝土施工的實際情況，結合建筑業的發展現狀，分析施工過程中的質量問題，探討質量控制對策，加強對施工質量的規范控制管理，避免事故的發生和資源的浪費，促進我國的混凝土施工工藝的發展、完善，進而推動經濟的快速健康發展。

一、建筑工程中混凝土工程的質量問題

1、建筑工程中混凝土工程中的麻面問題

就建筑工程中混凝土工程施工而言，最主要的問題是麻面。麻面會造成建筑物出現小范圍的建筑缺漿、表面不光滑等情況，同時在建筑物混凝土的表面也會出現類似甚至是更為嚴重的問題，例如凸凹坑的出現。麻面可能不會影響到建筑物的整體質量和建筑物的承載能力，但是對于建筑物的地面和墻體都會產生影響，美觀程度不會很好。在分析研究混凝土施工質量的同時，建筑物的美觀性能也很重要。

2、建筑工程中混凝土施工的鋼筋暴露問題

露筋也是影響建筑工程中混凝土施工質量的一個重要因素。社會經濟的發展帶動建筑行業的技術水平的提高。混凝土施工工程中，利用建筑鋼筋和混凝土相結合的方式對于實現建筑物的強度和承載能力的提高有著陰顯的效果，使得在許多的現代公共建筑物中都采用這種混凝土結構來進行建設，利用混凝土自身的粘合性能保證鋼筋整體結構的穩定，避免鋼筋暴露的質量問題。

3、建筑工程中混凝土工程中的裂縫現象

在混凝土工程施工過程中，由于質量控制等因素，導致建筑工程中混凝土工程施工過程中，建筑物的局部出現嚴重的裂縫現象。建筑物的裂縫現象會造成整個建筑結構強度和硬度的下降，也會使得建筑工程建筑物的質量不達標，建筑物的整體效果會出現嚴重的質量問題。

4、建筑工程中混凝土施工質量控制的特點分析

建筑工程質量的特點取決于建筑工程中混凝土施工質量特點。因此要準確了解混凝土施工質量的特點，有針對性的實施控制管理。混凝土工程在施工過程中由于地質、水文、氣候、人的主觀因素等的影響，使得混凝土施工質量得不到保障。質量的波動性大，由于混凝土施工受到多種因素的影響，使得工程質量的波動性不斷變化。在施工過程中存在S多隱蔽性的質量問題，因此要加強對建筑工程中混凝土施工質量的控制管理，發現并解決潛在的質量問題。

二、建筑工程中混凝土施工質量控制的對策研究

1、對混凝土工程施工中的水泥、砂石進行控制管理

水泥是建筑工程施工過程中的主要原材料，因此在項目投入建設前，對于所使用的水泥一定要有國家相關部門的質量合格證陰。對施工單位的水泥類型、強度等級、硬度等級、出廠時間和保證斯等重要指標進行嚴格的檢查。嚴格拒絕“三無”水泥，保證建筑工程施工過程中的水泥質量的達標。同時，在建筑工程施工過程中對于砂石的要求也很高。砂石又被稱為骨料，也屬于建筑工程施工過程中的重要原料，在施工前要對砂石的密度、含沙量等方面進行試驗測試，保證砂石的質量和強度。

2、合理搭配混凝土施工的比例

在建筑工程施工過程中，對建筑工程混凝土按合理的比例搭配，保證混凝土的質量過硬。適度的提高混凝土的水泥搭配的使用量，保證所取得的混凝土的強度夠高，便于施工使用。選取砂石要適當合理，不同的建筑工程施工的建筑物的要求不同則，建筑工程施工過程中，要嚴格計算分析，保證選取的砂石和建筑工程施工的要求相吻合，確保砂石的最大顆粒直徑可以受到鋼筋的最小間距和混凝土建設材料截面尺碼的阻礙。同時也要合理控制砂石和石子的比例，保證調配后的混凝土的密度最大化，進而保證建筑物的承載能力、強度和硬度等。

3、嚴格混凝土的調配控制

為保證混凝土的質量，避免材料的浪費，在建筑工程施工前，結合不同建筑物對混凝土的強度要求和建筑物的具體情況，進行混凝土調配試驗，確保調配后的混凝土符合建筑物的強度、硬度等性能要求。

4、對建筑工程混凝土施工人員的要求

在建筑工程施工過程中，在保證混凝土施工質量的基礎上，對混凝土施工人員要嚴格要求，保證施工人員的主觀因素不會影響到混凝土施工質量。施工人員要樹立強烈的質量意識，保證施工過程中的操作規范，從而保證混凝土施工工程的質量和建筑施工的質量。

三、結語

建筑工程作為我國建筑行業的重要組成部分，影響著國民經濟的發展和進步。建筑工程中混凝土施工質量的改進和提高是整個建筑工程的核心部分，同時也影響到人民的生命安全和財產安全。隨著科技的進步發展，混凝土施工技術也在不斷的發展，鋼筋混凝土施工技術得到廣泛的應用。建筑工程中混凝土施工質量的提高是我國建筑行業全面高速發展的基礎。分析混凝土施工質量上存在的問題，針對性的提出解決方案，控制好整個混凝土施工過程中的每一個環節，嚴格規范管理施工，保障整個建筑工程的施工質量，避免建筑物所產生的安全隱患。

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[中圖分類號] F416.1 [文獻碼] B [文章編號] 1000-405X（2015）-7-294-1

我國國土面積較大，地質資源十分豐富，在這種環境中，不同地區的地質資料也會發生較大變化，所以在進行城市建筑工程施工前，需要詳細勘察地質巖土數據，為后期施工提供保障。在世界上有許多古老的建筑發生傾斜，最有名的就是比薩斜塔，由于當時巖土勘察技術較差，所以沒有精準勘測地基，導致建筑發生傾斜。對工程地質進行全面的勘察，根據巖土性質采取有效的地基處理技術，為建筑提供可靠的保障。

1巖土勘察與地基處理現有問題

1.1發展現狀

在城市建設規模不斷擴張的新時代，建筑工程形式也出現了較大變化，各類多樣性強的復雜建筑不斷出現，對地基處理工作提出了更多的要求。根據建筑工程的實際使用要求，在進行地基勘察時，需要面臨一些以往沒有出現過的問題。我國人口基數大，高層建筑成為了城市建設的重點建筑結構，而高層建筑對地基勘察的要求更高，原有的勘察方法已經無法滿足建筑建設發展要求，如何解決巖土勘察與地基處理的問題，已成為城市發展建設的重點問題之一。

1.2技術問題

城市建筑的施工規模較大，所以遇到的地質結構也會出現較大變化，受到不同地質結構風化、軟硬等程度的影響，勘察工作的難度也會有所變化。在勘察地下空洞、不明埋藏物、地下水數據時，受到不同地質結構影響，會加大勘察工作的難度，而且巖土參數存在不確定性，一些復雜的區域，勘察過程中無法取得原狀巖土，尤其是受到土質松軟條件影響，收集巖土參數時也會加大施工的難度。現代城市對建筑設計提出了較高的要求，這就對技術提出了一定限制，尤其是在地震帶施工時，受到現有技術的約束，也會導致地質勘察與地基處理工作難度上升。

1.3人為因素

由于我國建筑企業數量較多，所以技術人員的水平也有較大差別，許多技術人員并沒有經過專業的培訓，也沒有豐富的施工經驗，導致工作無法順利進行。也有部分技術人員的思路與想法存在偏差，但是沒有一個方便的溝通平臺，無法對現有問題進行解決，也無法落實具體的解決措施，導致工程進度受到影響。部分技術人員沒有重視巖土勘察工作，沒有深入施工現場進行勘察與分析，僅根據以往的經驗進行判斷，導致勘察結果的準確性下降，這種情況自然會導致施工方案出現錯誤。

2巖土勘察基本內容

2.1承載力與穩定性

根據有關部門提供的地形與建筑平面結構圖，對建筑承載力與穩定性進行計算，并且評估建筑不良因素，明確不良地質的位置與形成原因。在完成承載力與穩定性的計算后，對巖土進行計算，并且對結構、厚度、種類進行研究，計算地基承載力與穩定性。

2.2工程等級

在進行城市建筑工程地質勘察時，需要明確工程等級，并且制定出完善的工程等級表。具體內容如表1所示。

2.3勘探間距

在進行勘探時，需要選擇適當的勘探間距，根據場地類型，制定勘探計劃。勘探間距如表2所示。

2.4液化指數

在城市建筑工程準備施工前，需要明確施工區域是否屬于地震帶，如果處于地震帶，則需要劃分地震烈度。常規烈度劃分方法以6度為界，如果超出6度，則需要進行詳細的劃分。

3建筑工程地基處理技術

3.1墊層換填

墊層換填法主要負責軟基處理，是淺層處理方法，在固體物質較少的土層中，使用泥土與碎石填充，提高地基穩定性。填充可以通過人工施工與機械施工兩組方法，通過抽取淺層泥土的方式，使用堅固物質填充到原有土層中，完成換填工作。在填充的過程中，需要注意如果深度超過1m的填充施工，需要施工填土工布輔助施工，使建筑承載力得到有效提高，最大化發揮出地基的功效。通過墊層換填法可以完成地基處理工作，而且在冬天也不會因為溫度下降過大導致凍脹問題出現。

3.2高壓噴射注漿

在常規注漿技術的發展過程中，發現無法滿足建筑工程的實際需要，通過專家學者的研究與實踐，高壓噴射注漿技術不斷在我國得到應用，通過高壓噴射技術，可以完成地基加固處理工作。該方法通過鉆機完成鉆孔，并且在地基預埋位置放置噴射管，使用高壓泵進行高壓漿液噴射，給土體造成沖擊，土地結構受高能噴射漿液沖擊，不斷將土粒與漿液混合，一部分松散的土粒被漿液沖到地面，另一部分直接與漿液融合并凝固，形成承載力較大的地基結構，實現地基加固目的。使用該方法進行地基處理，在淤泥地基環境的使用效果最佳，其他使用情況則需要根據實際土體情況，以及其中的粘性土含量進行設計。

3.3添加劑

在軟基中加入添加劑，可以有效提高泥土可塑性，屬于常用的地基處理方法，對增加土體承載力有著非常重要的作用。軟性泥土承載力較小，許多大型施工設備無法進入施工現場，在使用添加劑進行處理后，土體強度上升，地面承載力增加，使大型設備可以進入現場進行施工。目前國際上新型的添加劑種類較多，在我國主要使用水泥作為添加劑，價格較低，適合進行大規模施工。

4結束語

城市建筑工程的地基施工質量直接影響建筑的安全性與穩定性，為了保證工程質量，需要加強地質巖土勘察工作的力度，重視勘察工作的作用，根據施工地質實際情況，制定出有效的地基處理方案。地基處理過程中，需要綜合分析多種地質因素，一旦出現疏漏，就會導致重大的安全隱患出現，所以，加強地質巖土勘察工作的效果，采取科學的地基處理方法，對保障工程質量起到了非常重要的作用。

參考文獻

[1] 任紅芳，陳曉紅.淺談建筑場地巖土勘察的內容與分析評價）以天津某工廠廠房巖土勘察為例[J].四川建筑，2012，15（3）：79-80.

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文章編號：2095-4085（ 2015） 03-0071-02

建筑施工技術交底是確保建筑工程質量的重要管理工作，其目的是使參與建筑全體施工單位、技術人員和作業人員了解工程項目設計意圖、項目特點、施工工藝和技術要求。根據建筑工程施工的多變性、復雜性特點，各施工企業應嚴格貫徹技術交底責任制，加強施工監督管理、質量檢查，以實現降低施工成本、提高施工質量的目的。

1 建筑施工技術交底編制原則

基于建筑工程特點及其施工內容分析，建筑施工技術交底編制的原則主要有“針對性原則”、“可行性原則”和“規范性原則”三方面。

1.1 針對性原則

在建筑工程建設當中，技術交底編制是基于施工技術而進行的。在進行交底編制時，其不僅要針對施工技術的具體特點而進行交底，還必須要針對施工技術的實際施工效果來進行交底，并在充分核查上述兩方面內容的基礎上進行針對底內容的編制，因此施工技術交底編制具有針對性。

1.2 可行性原則

建筑技術的交底編制是基于已經建設完成的建筑工程項目而進行的，所以交底編制必須要基于建筑施工技術的實際應用效果進行編寫。在已完成建筑工程建設內容的支持下，施工技術交底必須要具備可行性，才能保證其所編制的交底內容與實際施工情況保持一致，因此建筑技術交底具有可行性原剛

1.3 規范性原則

規范的建筑技術交底編制是保證建筑技術交底效果的基礎。在技術交底編制過程中，如果其存在規范性不足情況，那么就無法體現出建筑工程建設已完成內容的真實情況，這會使技術交底編制內容失去意義。

2 建筑施工技術交底的分類及方式

2.1 建筑施工技術交底分類

建筑施工技術交底內容分為兩類即技術交底和安全交底，下面分別對這兩類進行闡述。技術交底通常是按照工程結構復雜程度和建筑規模情況，在不同層次施工人員范圍內進行技術交底，其角度的深度和內容也有所不同。安全交底是按照施工特點、工藝等情況對各個施工項目作業人員進行安全交底，交底中明確安全責任制，使作業人員了解安全生產的權力和義務。此外，建筑交底按形式還分為設計交底、施工組織交底、施工工藝交底、施工質量評定交底和安全生產交底。（1）設計交底是指設計單位按照國家規定的設計規范、建設方針及建設單位工藝要求設計工程施工藍圖。經由相關部門審批和建設單位確認后，由工程設計人員對施工單位就設計圖紙要求、新材料、設計意圖及關鍵部位等進行建筑施工技術交底。（2）施工組織交底。由施工單位根據設計圖紙要求、施工新工藝、材料的應用情況，確定工程項目施工組織設計。（3）施工工藝、質量評定、安全生產交底。建筑工程分項技術負責人根據施工組織要求對作業班組進行施工交底，其中包括施工關鍵部位及和各工種注意事項、施工質量要求、新工藝和材料的使用方法、工程驗收標準等等。

2.2 建筑施工技術交底方式

建筑施工技術的交底方式有“書面交底”和“樣板交底”兩種類型。

（1）書面交底

書面交底是將包括施工技術在內的一切交底內容，以書面記錄的方式進行交底。在實際工作中，此種交底形式適用于技術負責人對班組長進行技術交底，明確相關質量標準、技術規定和安全要求，已完成對建筑項目施工技術的要求。對于一些難度較大的施工環節，書面交底需要配備一定的設計圖紙來方便施工隊伍、班組長理解施工技術要求，以保證技術交底效果。

（2）樣板交底

樣板交底是基于施工設計圖紙，以施工樣板進行交底的模式。此種交底方法適用于難度較為復雜的施工技術交底，通常以建筑工程中的分項工程技術交底為主。

3 建筑施工技術交底注意事項

3.1 施工前做技術交底

建筑施工技術交底的時間非常重要，技術交底工作必須在施工任務開始前完成。如果施工前沒有進行技術交底，其建筑工程的整體施工質量無法得到保證，書面技術交底后，交底人與接受人必須簽訂相關手續以示備忘。

3.2 保證技術交底真實性

技術交底作為建筑工程建設環節中的重要內容，其交底的真實性會對整個建筑工程的建設質量產生直接影響。在技術交底過程中，班組長必須要做好對技術交底內容的正確傳達，保證每一個施工人員，都能夠全面、細致的了解到技術交底內容，并能夠參與到技術交底討論當中來，為建筑工程的有效建設獻計獻策。

3.3 做好對技術交底的監督

在技術交底過程中，由于各種因素的影響，其很難保證技術交底的效果，如果技術交底效果不佳，那么其對建筑工程建設質量的影響是巨大的。因此，施工企業必須要做好對技術交底工作的有效監督。為此施工企業可以建立起專門的技術交底監督機構，對建筑工程技術交底進行全過程監督和指導，保證技術交底工作行為的規范性與正確性，發揮出技術交底在建筑工程建設當中的作用，為建筑工程的有效建設提供基礎保障。

4 結束語

綜上所述，在生活水平不斷提高的背景下，人們對建筑工程質量也提出了更高的要求，所以要求在建筑工程領域有良好的施工技術管理來提高工程質量。施工技術交底工作是控制施工質量的重要環節，其對提高施工人員技術水平和工程質量，確保建筑工程安全施工等方面發揮的作用不可小視。

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中圖分類號：TL372+.3文獻標識碼：A

概述

建筑工程管理是一項復雜的工作，因為它是一項綜合學科。設計到工程學與管理學兩方面。要做好這項工作，建筑施工企業需要認真分析自身的特點，充分利用自己的優勢，揚長避短。采取科學的方法提高建筑工程管理素質。因此，在建筑工程管理工作上，一定要把安全工作放在施工管理工作中的首位，如果忽視了工程安全的管理，一切都無從談起，同時也是建筑工程管理工作中最重要的工作之一。而且安全管理的好壞牽連到人的生命，所以安全是企業中的命脈。有時候不是管理人員，懈怠導致的事故。而是由于經驗缺乏所致。作為施工管理人員必須要做好安全措施，對所有的進場人員要做好安全教育與宣傳工作。要以預防為主，安全第一。讓他們自覺遵守安全規則，執行安全措施，然后才能再談保障企業生存和工程的效益。

建筑工程管理措施

現場管理

施工現場管理指的是積極組織好施工生產，在一定時間和空間約束條件下對勞動、各類設備、建筑材料等各種資源進行有效管理和優化組合。施工現場管理的水平，直接決定了施工企業的生產水平和經營狀況。因此要把施工現場的管理工作放到重點工作項目上來。不斷總結經驗和教訓的基礎之上，把施工現場管理提升到法律法規的高度。

進度管理

建筑工程進度管理是根據合同的工期要求編制施工進度計劃，以此來做好工程項目各個建設階段的工作內容、程序、時間等之間的銜接工作。并且以此作為進度控制的目標。同時要注意檢查實際工程進度中是不是按原計劃付諸實施的，盡量不出現偏差。因為這樣會造成成本浪費。如果出現偏差，要及時分析出相關原因并采取相應措施來保證工程按期順利竣工，交付使用。進度管理的根本目的是保證項目進度目標計劃的實現，合理安排資源供應和節約工程成本。因此，建筑工程進度管理也是建筑工程管理的重點工作之一。

安全管理

對于建筑工程安全管理，一直是一個永恒的話題。它是一切質量控制措施的基礎。主要問題就在于落實安全生產責任制，必須對各級部門在安全生產工作中的責任、權利、義務進行明確界定。施工管理人員通過與各級各類人員、各單位層層落實。逐級明確安全生產責任，并按照責任和要求追究責任。一旦發現問題，絕不姑息，要堅決予以查處。還要建立起對各個生產經營單位主要負責人的安全生產責任制度的落實情況的考評制度。真正做到安全第一，施工放心。

質量管理

質量管理也是建筑工程管理中重要組成部分之一。其中如果任何一個環節出現了問題。都可能給整個工程造成十分嚴重的后果，甚至造成人員的傷亡和巨大的經濟損失。所以說，在一定程度上，建筑施工的質量管理是施工單位的生命，也是企業在競爭激烈的市場中生存的基石。好信譽來自好質量；好市場來自好信譽；好效益來自好市場。企業的經營效益、企業信譽乃至于企業的生死存亡在某種程度上都依賴于質量管理程度的強弱。

目前我國建筑工程管理中存在的問題分析

我國現行的建筑工程管理體制是在過去改革開放之前計劃經濟體制的基礎之上，逐步改革完善形成的。所以說要逐步與目前的市場經濟環境相磨合。在當今時期，人員的流動與以前相比變得極其頻繁，流動量相當大。企業內部也很難形成規范性的企業文化與管理模式，當然，企業文化的形成需要時間，管理模式也需要探索。因此，作為建筑工程管理人員，需要做好自己的實際工作，把不利因素產生的可能性降到最低。從整體上來講，我國建筑工程管理中存在的問題主要體現在以下幾點上。

第一，管理體制較為不健全。目前,在我國建筑工程管理工作中,管理體制較為不健全是尤為突出的重點問題之一。健全的建筑工程管理體制要設置好專業功能齊全的項目管理部門和機構,并根據工作的實際需求分別配備數量不等的人員,以滿足工程管理中各項具體工作的要求。但是由于我國大部分建筑工程項目為了節省人員開支,大量削減工程管理部門,以及工作人員的數量,這就造成管理部門和人員的殘缺,甚至引發了管理人員不得不身兼數職的現象。缺乏健全的管理體制,建筑工程的管理工作也就無從談起了。

第二、管理制度深入性較為不足。近些年來,我國中央和地方各級建筑行業的主管部門逐漸加強了對建筑行業的監督與管理力度,并相繼頒布和出臺了一系列建筑工程管理文件和相關規定。建筑行業的相關管理制度全部是由國內著名的建筑行業專家、學者、主管部門領導、具備豐富工作經驗的工程管理人員共同研究、討論,經過反復論證最終確定下來的。但是建筑工程管理制度在下發到各建筑工程單位以后,大多變成“一紙空文”,其作用只是為了應付上級的檢查,除此之外沒有任何實際意義。建筑工程管理制度浮于表面、難以深入,是我國建筑行業管理工作現階段面臨的主要難題之一。此外，由于種種因素。有些政府部門執法力度不夠大，導致行業內部地方保護主義、部門保護主義不能從根本上予以杜絕。因而使得工程質量受到極大的影響。

第三，有些施工單位和建筑工程管理人員質量和法制意識較為淡薄。我國建筑法及相關法律法規和一些相關技術標準和規范中明確規定了建筑施工單位的責任和義務，也進一步明確了施工單位在工程技術與質量管理上的操作程序和規范。但是，從實際情況來看，或多或少存在法律意識淡薄，法制觀念弱化，在實際操作中違反一些應該遵守的操作規程，沒有按照施工圖或者是施工順序進行正確施工，技術措施也沒有保障，甚至是偷工減料，私自轉包分包。由此會帶來一連串的后果。造成工程質量低下，質量事故時有發生，給國家和人民的生命財產安全造成了嚴重損失。

如何提高我國建筑工程管理水平

首先要想辦法制定出建筑工程管理中的管理細則，杜絕違法違紀現象，使得施工管理人員法制意識有逐步提高。首先，現場布置圖必須根據場地實際合理地進行布置,設備按現場布置圖規定設置堆放,并隨施工基礎等不同階段進行場地布置與調整。道路暢通、平坦、整潔,用混凝土澆搗,杜絕亂堆亂放現象,清理散落物。建筑物周圍應澆搗散水坡,四周保持清潔;場地平整無積水,無散落的雜物及散物;場地排水成系統,并暢通不堵。建筑垃圾必須集中堆放,及時處理。凡市區沿道路的建筑工地周圍,應設置不低于一定高度的圍墻,圍墻兩面刷白。外面涂上建筑物名稱、建設單位、施工單位、設計單位、監理單位等內容。在施工作業時,應有防止塵土飛揚、泥漿灑漏、污水外流、車輛沾帶泥土運行等措施。還要定期檢查評分考核,成績予以公布。施工設施設備、模具集中堆放整齊。大模板成對放穩,角度正確。鋼模板及零配件、腳手扣件分類分規格,集中存放。竹木雜料,分類堆放整齊,混凝土構件分類、分型、分規格堆放整齊。鋼材、成型鋼筋,分類集中堆放,整齊成線。鋼木門窗框扇、木制品分別按規格堆放整齊,木制品防雨、防潮、防火,分類集中,分格不亂,堆放整齊。特殊材料均要按保管要求,加強管理,分門別類,堆放整齊。

此外，建筑工程管理人員的管理理念也要有相應提升。管理理念是管理水平提升的理論基礎和指導思想,也是提升建筑工程管理水平的重要因素之一。我國傳統的建筑工程管理理念表面層次的內容較多,而對管理工作的實際效果和意義的研究與分析卻關注較少,這是極其不利于我國建筑工程管理工作發展和進步的。現代建筑工程管理理念的創新,主要是針對傳統的管理理念而言的,即對傳統的建筑工程管理理念進行適當的革新與完善,并要不斷的填充現代化的管理元素和思想,以徹底實現建筑工程管理理念的創新發展。但是,在建筑工程管理理念的創新發展過程中,尤其要注意發展的速度與方向,創新發展的速度要適中,既不要冒進,又不要停滯不前;發展方向的選擇也是很重要的,不要片面追求新理論、新觀點、新思想,而是要結合中國國情,逐步建立一套具有“中國特色”的建筑工程管理理念。

篇（11）

中圖分類號：K826 文獻標識碼：A

我國經濟發展迅速，并將在未來一段時間保持這種高速增長的態勢。建筑業作為我國國民經濟的重要產業，發展前景更為廣闊。在以往的建筑工程管理過程中，往往只重視建筑工程的成本，而對于建筑工程的質量、人員管理等方面關注程度不夠。下面將就如何做好建筑工程管理的創新工作，更好地進行建筑工程管理進行闡述。

1 我國建筑工程管理發展現狀

1.1建筑工程管理的主要形式

我國的建筑行業發展迅速，但在建筑工程管理方面還存在著很多的缺陷，管理制度并未隨著建筑業的發展而改進。目前，我國建筑工程管理采用的是建筑承包單位組織人員進行施工管理，建設單位進行一定的監管，施工單位招募勞務人員和施工設備進行施工。由于建筑施工是注重體力但對施工人員的文化水平要求不高的工作，我國的農民工數量龐大，在建筑工程中占據了主力位置，所以，我國建筑工程施工人員的整體文化水平不高。同時，施工管理者的整體素質和管理水平不高，項目承包單位需要投入大量的精力來對勞務人員進行管理，這就造成對建筑工程其他方面的管理投入不足。隨著我國對建筑業法律、法規、規范的逐步完善，以及國外建筑企業進入我國市場，對我國的建筑業提出了嚴峻的考驗，因此，進一步加快在建筑工程管理方面的創新工作刻不容緩。

1.2建筑工程管理的主要內容

建筑業是勞動密集化行業，同時分工明確，各項工作需要按照規范進行。建筑工程管理具有施工人數眾多、工序繁復、分散性、移動性和一次性等特點。我國的建筑工程規模龐大，多年積攢下來大量的建筑圖紙，這些圖紙現在都保存在施工單位或者是設計院的手中，如何對這些圖紙進行歸檔、分類、查詢、檢索，已經成為了當務之急。同時需要對建筑工程的管理技術文檔、圖紙設計信息等進行信息共享，進而提高我國建筑工程的施工水平。如今，我國的建筑市場已經對外開放，面臨著國外建筑公司的競爭，我國在設計方面已經普及了計算機畫圖，但是在建筑工程方面還未跟上設計單位的步伐，仍停留在較低的信息化水平上。在圖紙的校核、審批方面多采用舊有的方法，工程項目管理整體信息化水平較低，與國外先進的管理模式仍具有較大的差距，這就需要在建筑工程管理方面進行改革，跟上世界趨勢。

2 加快提升建筑工程管理

2.1樹立良好責任意識，推進機制轉換

加強對廣大職工的宣傳教育，從思想上進行改變，從而改變觀念作風，使廣大職工認識到企業發展所面臨的困難，以及如果不進行建筑項目管理的創新，將會對企業的經營造成巨大的影響。需要在廣大職工中樹立起市場、競爭、效益觀念，打破原來的大鍋飯思想，建立起競爭意識。逐步推進機構設置與部門職能的改革，將原來建立在國有經濟基礎上的經營管理機構轉換為市場經濟體制。在原有機構的基礎上，設立市場合同部、工程技術部、施工管理部。市場合同部會將原來部門中關于項目合同管理、計劃管理、財務管理、成本管理和結算管理融于一體，在此基礎上，將原來合同管理與資金管理、成本控制相分離的缺點進行改進，建立起統一的管理部門進行管理。設立施工管理部主要是為了對建筑工程的施工進行統一的管理，將原來的施工進度、技術、質量、安全、資源配置、成本控制等方面進行統一的管理，從而保障建筑工程項目施工的順利進行。新建工程技術部主要是為了解決由于科技進步而產生的新技術、新裝備、新材料以及新工藝等在工程項目中的應用問題，及時做好新技術、新裝備、新材料以及新工藝的技術儲備，便于在以后項目中更好地應用。

通過以上這些措施，可以有效地改變我國工程項目管理落后、混亂的局面。因此，做好建筑工程管理的創新工作是十分必要的。

2.2做好建筑工程項目的責任管理工作

由于建筑工程項目規模較大、工期時間長、參與的工作人員眾多，這就造成對建筑工程項目的管理工作具有相當難度。在做好以上措施的基礎上，要進一步樹立起建筑工程項目的責任意識，將原來金字塔式的管理變為扁平式管理方式，同時需要樹立每個管理人員的責任意識，將原來模糊不清的建筑工程項目責任落實到個人，通過這種方式來抓好建筑工程項目的管理工作。

2.3做好新技術、新工藝的應用工作

在計算機大規模應用的今天，應當加強計算機在建筑工程項目管理上的應用。從工程中標到竣工驗收，除必須具備較高的施工技術水平外，還應采用先進的現代化施工管理手段來提高企業管理水平，這些管理手段則必須依靠計算機來完成。通過實踐證明，在建筑工程項目管理上應用計算機的企業，其管理水平要比未應用計算機的企業高出40%。自我國加入WTO以來，我國建筑企業吸收了國外建筑工程項目先進的管理經驗，在計算機應用于建筑工程項目的管理方面有了巨大的進步。逐步提升計算機在建筑工程項目管理的應用，最終實現建筑工程項目管理的信息化，通過技術手段切實做好建筑工程項目的管理工作。在加強計算機應用的同時，要加強對職工的培訓工作，普及現代化管理知識，提高計算機應用水平，逐步推進計算機在建筑工程項目管理中的使用率，使建筑工程項目管理的信息化水平進一步提高。

結語

由于我國加入了WTO，來自于國外公司的競爭進一步加劇，這就要求對于建筑工程項目的管理工作要進一步提高，在原有建筑工程項目管理的基礎上做好創新工作，樹立起良好的責任意識，提高企業的凝聚力，要進一步做好降低成本、提高利潤的工作，使企業做到精而強。對建筑工程項目的管理進行創新，從而提高建筑企業的核心競爭力，進一步推進建筑企業的發展。

參考文獻