施工合同補充協議大全11篇

緒論：寫作既是個人情感的抒發，也是對學術真理的探索，歡迎閱讀由發表云整理的11篇施工合同補充協議范文，希望它們能為您的寫作提供參考和啟發。

篇（1）

為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，在《“安順市普定縣雙龍苑商住樓工程”建筑施工工程合同》基礎上，按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關規定，并結合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和理解本補充協議條款的情況下，簽定本工程施工合同補充協議。

一、 工程概況

1、工程名稱：________

2．工程地址：________

3．建筑面積：________

4．結構類型：底層為框架結構、地上6+1層為磚混結構。

5．設計單位：________

6．監理單位： ________

二．工程內容及承包范圍

1． 外墻面磚改為外墻漆

2． 客廳推拉門取消

3． 本工程為滿七層，結構找坡

4． 樓梯踏步為水泥砂漿面清光

5． 外墻40 X 40 深灰色柵格取消

6． 廚房與陽臺之間門帶窗（MC-2324）取消，陽臺改為封閉式廚房。

7． 其余均按原圖施工

三．合同工期（本協議中所列日期均為日歷天數記）

1．開、竣工日期

1．1開工日期：____年____月____；竣工日期：____年____月____日；總工期____天（含法定節假日）以《建設工程竣工報告》所載日期為準。

四．付款方式

本工程按建筑面積一次性包干，____元/平方米；在施工過程中，如按甲方要求另增加工程量的，按雙方協商價計算；本工程為墊款主體二層，二層預制板安裝完畢，甲方按合同總價的30%支付給乙方，主體五層預制板安裝完畢，甲方按合同總價的15%支付給乙方，主體七層完工，甲方按合同總價的20%支付給乙方，內、外裝修完工甲方按合同總價的20%支付給乙方，其余款待工程驗收合格后一個月內支付給乙方的12%，滯留3%作保質、保修金，等到保質、保修期到后一次性付清。

五．合同生效與終止、爭議處理

1． 除正常質量保修外，甲乙雙方履行完畢本合同約定的全部義務后，本合同即告終止。

2． 本補充協議一式陸份（其中正本貳份），甲乙雙方各執正本壹份、副本貳份。

3． 本補充協議系《安順市普定縣雙龍苑商住樓工程施工合同》的非實質性補充，若二者不一致處，以本補充協議為準。

4． 本協議在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商解決不成提交成都市仲裁委員會。

5． 本補充協議自雙方簽訂之日起5日內生效。

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

法定代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

銀行賬號 銀行賬號：

篇（2）

為了補充和完善《建設工程施工合同》的有關事宜，根據市場機制調整雙方的權利和義務，鼓勵施工企業開展技術創新，節約費用。經雙方充分協商，在自愿、平等、互利的基礎上簽訂的，雙方承諾將嚴格遵守本協議約定：

工程名稱

工程名稱：

工程地址：

工程造價、承包的范圍和方式

2.1 xx項目工程合同價：合同承包總價為 xx，（），總建筑面積，合同優惠率為xx，詳見下表：

(略)

2.2工程承包范圍：

2.2.1、承包人負責包括但不限于土建、水、強電、暖通、消防（消火栓系統、噴淋系統及通風排煙系統）、弱電（只計管、盒預埋）等施工圖紙和發包人有關說明（包括招標文件、招標答疑）范圍內的建筑安裝工程。

2.2.2、本工程鋁合金門窗、塑鋼門窗、電梯由招標單位另行組織專業招標，不在此發標范圍內。鋁合金門窗、塑鋼門窗工程配合費按每平方米伍元整（5元/㎡）計取（配合內容：提供垂直運輸設備、提供一間現場臨時倉庫、提供臨時水電），電梯配合費（包括井道腳手架搭拆、垂直運輸設施的使用、不小于6m㎡的三相五線導線、施工電源箱提供到每個電梯機房、預留孔洞的整改、電梯洞口的安全防護等相關工作的費用，并提供一間現場臨時倉庫）每臺陸仟元整（6000元）,列入稅前造價。其他未列工程不在計取配合費，但不排除總承包商的無條件配合義務。

篇（3）

2006年4月，浙江三鼎建設集團有限公司（下稱三鼎公司）承建了柳州望泰房地產開發有限公司（下稱望泰公司）在廣西柳州的一處建筑工程。

雙方的法定代表人原系朋友，合作意愿很快達成。

2006年4月30日雙方先簽訂了該工程的《補充協議》，該時間早于2006年12月25日簽訂的備案《施工合同》八個月。

其間，三鼎公司向望泰公司交納了500萬元的工程保證金，并提前開展相關的工作。

此時，望泰公司還未進行招投標程序。雙方約定待正式招投標、施工圖紙出來之后，再按照新的備案合同來執行。按照行業規定，也應以備案合同為準。

8個月后，望泰公司進行了招投標。此時，建筑材料和人工費用大幅上漲，雙方同意調整合同價款、工期等內容，并對權利義務作了新的約定。雙方于2006年12月25日按照正常招投標程序，簽訂了《施工合同》，按照相關政府部門的要求進行了備案，并且在備案的《施工合同》上明確注明“無補充協議”。

兩年后，工程進行了竣工驗收。

然而，雙方就結算依據問題產生了糾紛：三鼎公司要求按照備案的《施工合同》，而望泰公司則堅持按照《補充協議》進行結算。

為此雙方對簿公堂。柳州市中院一審支持了望泰公司。

三鼎公司的律師認為，法院在審查補充協議是否有效時，應當參看補充協議是否改變了原合同的“實質性內容”——主要指合同價款，也包括工期和質量標準是否一致。價款變更相對于中標合同總價款變化比例較大，導致雙方當事人利益失衡的情況，有關工期、收取保證金等的約定更是嚴重違反了建筑業的相關法律規定，應當認定《補充協議》無效。

并且，本案的補充協議與《工程施工合同》的結算差價非常大，按照一審的鑒定報告二者相差1100萬元之多。補充協議約定的取費、結算、分包、讓利、違約責任等內容，也與《施工合同》不同，完全改變了雙方施工合同的重要條款，導致了利益失衡，對雙方的基本權利義務作了顛覆性的改變，對三鼎公司基本權利和義務造成了重大影響。

在審理期間，雙方還就補充協議簽訂的時間爭議不斷。

按照常理，補充協議應該是在主合同簽訂之后，三鼎公司之所以要在在主合同簽訂前8個月時與望泰公司簽訂違背常理的補充協議，是因為著急拿到施工工程。

在一審期間，望泰公司說，補充協議在《施工合同》之后簽訂；而在廣西高院二審期間，又說補充協議的簽訂時間與備案合同的簽訂的時間是同一天。

柳州發改委《通知》效力大于最高法的司法解釋？

最高院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（自2005年1月1日起施行）二十一條明確規定：“當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據”。

一審法院在適用法律上認為，根據“柳州市發改委曾頒發《關于柳州市市區內工程建設項目招投標項目管理有關問題的通知》（下稱該通知），明確發包方式由投資者自行決定。本案爭議的建設工程不宜界定為法律、行政法規規定必須進行招標的工程，不適用最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條的規定”。

三鼎公司的律師認為，柳州市政府尚不具備立法的權力，其下屬的發改委下發的通知更不屬于地方規章。然而，該《通知》卻被一審法院當作審理判決本案的法律依據。

退一步講，即使按照望泰公司提交的該《通知》內容執行，也只是說明投資者可以自行決定是否采取招投標方式，但并不是說建筑施工合同可以不備案。因此沒有備案的補充協議一樣不能代替備案的《施工合同》。

一審法院就本案的工程合同糾紛向柳州市住房和城鄉建設委員會進行了咨詢，該委員會在2012年7月4日作出答復：“該工程是邀請招標方式進行的，屬于我國招投標法調整的范圍；本案備案的合同是屬于中標的合同，程序合法，如果雙方簽訂的補充協議原則上沒有改變原合同的實質內容，并有合理、客觀的理由，且沒有違反國家、地方相關法律法規的，應予以認可，對是否使用司法解釋的21條由法院考慮。”該答復法院并未采信。

但是，一審法院卻采用了該答復的附件即柳州市房地產業協會《關于建設工程施工合同糾紛中補充協議有效性的行業意見書》，其稱補充協議符合法律規定：“是《工程施工合同》不可缺少的組成部分……補充協議確實是雙方經過協商對合同的變更，而不是另行簽訂施工合同”。

三鼎公司的律師認為，望泰公司是柳州的地方企業。而三鼎公司是浙江的企業，該協會出具的意見書完全帶有地方保護特色，明顯偏袒一方。

備受質疑的工程造價鑒定報告

三鼎公司律師認為，一審法院依照桂眾造價[2011]1421號工程造價鑒定報告（下稱《鑒定報告》）認定了本案的工程造價，但該鑒定報告既違反了法定的鑒定程序，又違反了基本的常識，內容不當，不能作為定案依據。

《司法鑒定程序通則》第十九條規定：“司法鑒定機構對同一鑒定事項，應當指定或者選擇二名司法鑒定人共同進行鑒定；對疑難、復雜或者特殊的鑒定事項，可以指定或者選擇多名司法鑒定人進行鑒定。”第三十五條規定：“司法鑒定文書應當由司法鑒定人簽名或者蓋章。多人參加司法鑒定，對鑒定意見有不同意見的，應當注明。司法鑒定文書應當加蓋司法鑒定機構的司法鑒定專用章。”

但本案的《鑒定報告》的鑒定人員只有一名造價工程師，而且在《鑒定報告》的最后一頁只有這名工程師的蓋章，沒有其本人簽字，不符合《司法鑒定程序通則》關于最少司法鑒定人數等的規定。因此，該《鑒定報告》違反了法定的鑒定程序，應重新進行鑒定。

《鑒定報告》鑒定該工程的建筑面積為52263平方米，鑒定結果為：土建及安裝工程合計，按補充協議價為30945189.07元，扣除工程逾期罰金的情況后總價為25015189.07，（即土建造價為每平方米478元左右）；按《施工合同》價為36004672.02元。（即土建造價為每平方米689元左右）。

該鑒定報告鑒定的土建造價單價為每平方米400-700余元之間，這個價格完全背離了一般的建筑常識，在該地域該時間根本不可能建房，何況本訟爭的工程是框架剪力墻結構的高層住宅，還帶地下室，這個造價完全背離了建筑業一般價值規律，違反了基本的建筑常識。

另外，該《鑒定報告》嚴重不公，其根據補充協議和施工合同計算的結果相差1100萬元。所以，望泰公司堅持要求按照補充協議來執行。

篇（4）

施工合同的標的是建筑產品、而建筑產品和其他產品相比具有固定性、形體龐大、生產的流動性、單件性、生產周期長等特點。這些特點決定了施工合同標的的特殊性。

(2)合同的內容繁雜

由于施工合同標的的特殊性，合同涉及的方面多，涉及到多種主體以及他們之間的法律、經濟關系，這些方面和關系都要求施工合同內容盡量詳細，導致了施工合同內容的繁雜。例如。施工合同除了應當具備合同的一般內容外，還應對安全施工、專利技術使用、發現地下障礙和文物、工程分包、不可抗力、工程變更、材料設備的供應、運輸、驗收等內容作出規定。

(3)合同履行期限長

由于工程建設的工期一般較長，再加上必要的施工準備時間和辦理竣工結算及保修期的時間。決定了施工合同的履行期限具有長期性。

(4)合同監督嚴格

由于施工合同的履行對國家的經濟發展、人民的工作和生活都有重大的影響，國家對施工合同實施非常嚴格的監督。在施工合同的訂立、履行、變更、終止全過程中，除了要求合同當事人對合同進行嚴格的管理外，合同的主管機關(工商行政管理機構)、建設行政主管機關、金融機構等都要對施工合同進行嚴格的監督。

建設工程施工合同范本

發包人(全稱)：___________________

承包人(全稱)：___________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就

工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：

一、工程概況

1、工程名稱：____________________________ 。

2、工程地點：_____________________ 。

3、工程立項批準文號：________________________ 。

4、資金___________________________ 。

5、工程內容：_________________________。

群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》。

6、工程承包范圍：________________________________。

二、合同工期

計劃開工日期：__________年______月________日。

計劃竣工日期：__________年______月________日。

工期總日歷天數：_________天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。

三、質量標準

工程質量符合________________________標準。

四、簽約合同價與合同價格形式

1、簽約合同價為：

人民幣(大寫)_________(_________元)。

其中：__________________

(1)安全文明施工費：

人民幣(大寫)__________(_______元)。

(2)材料和工程設備暫估價金額：

人民幣(大寫)__________(________元)。

(3)專業工程暫估價金額：

人民幣(大寫)___________(_______元)。

(4)暫列金額：

人民幣(大寫) ________________(_______元)。

2、合同價格形式：______________。

五、項目經理

承包人項目經理：_______________。

六、合同文件構成

本協議書與下列文件一起構成合同文件：

(1)中標通知書(如果有);

(2)投標函及其附錄(如果有);

(3)專用合同條款及其附件;

(4)通用合同條款;

(5)技術標準和要求;

(6)圖紙;

(7)已標價工程量清單或預算書;

(8)其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。

七、承諾

1、發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

2、承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。

3、發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。

八、詞語含義

本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時間

本合同于_____年____月_______日簽訂。

十、簽訂地點

本合同在___________簽訂。

十一、補充協議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自_____________生效。

十三、合同份數

篇（5）

發包人(全稱)：__________________

承包人(全稱)：__________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：___________________________。

2.工程地點：___________________________。

3.工程立項批準文號：__________________。

4.資金來源：___________________________。

5.工程內容：___________________________。

群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。

6.工程承包范圍：

_____________________________________________。

二、合同工期

計劃開工日期：_________年_________月_________日。

計劃竣工日期：_________年_________月_________日。

工期總日歷天數：_________天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。

三、質量標準

工程質量符合___________________________標準。

四、簽約合同價與合同價格形式

1.簽約合同價為：

人民幣(大寫__________________) (￥_________元);

其中：

(1)安全文明施工費：

人民幣(大寫__________________) (￥_________元);

(2)材料和工程設備暫估價金額：

人民幣(大寫__________________) (￥_________元);

(3)專業工程暫估價金額：

人民幣(大寫__________________) (￥_________元);

(4)暫列金額：

人民幣(大寫__________________) (￥_________元);

2.合同價格形式：__________________。

五、項目經理

承包人項目經理：__________________。

六、合同文件構成

本協議書與下列文件一起構成合同文件：

(1)中標通知書(如果有);

(2)投標函及其附錄(如果有);

(3)專用合同條款及其附件;

(4)通用合同條款;

(5)技術標準和要求;

(6)圖紙;

(7)已標價工程量清單或預算書;

(8)其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

2.承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。

3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。

八、詞語含義

本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時間

本合同于_________年_________月_________日簽訂。

十、簽訂地點

本合同在___________________________簽訂。

十一、補充協議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自_________生效。

十三、合同份數

本合同一式_________份，均具有同等法律效力，發包人執_________份，承包人執_________份。

發包人：_________________(公章) 承包人：_______________(公章)

法定代表人或其委托人： 法定代表人或其委托人：

_________________________(簽字) ______________________(簽字)

組織機構代碼：________________ 組織機構代碼：________________

地 址：_______________________ 地 址：_______________________

郵政編碼：____________________　 　郵政編碼：____________________

法定代表人：__________________　 法定代表人：__________________

委托人：__________________

委托人：__________________

電 話：_______________________

電 話：_______________________

傳 真：_______________________　 傳 真：_______________________

電子信箱：____________________ 電子信箱：____________________

篇（6）

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱甲方)

乙方于20xx年xx月xx日與“ xxxx 房地產有限公司” 簽訂了《xxx工程承包合同及其補充協議》，包括本協議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補充協議書等合法有效文件(以下統稱為“原合同”)，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就施工合同解除事項協商一致，達成以下協議。

一、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工項目”。

二、乙方的關聯文件及對本工程所簽訂的涉及到甲方義務各項合同、還包括在執行中甲方所擔保的責任項目同時解除。

三、乙方在本項目中所發生的債權債務均由乙方負責自行解決、并承擔因此所引起的一切責任、甲方不承擔任何連帶責任。

四、乙方必須完善己完成的工程項目驗收工作、如未達到驗收標準、必須急時采取相關措施、至到驗收合格為準。

五、乙方必須按照甲方、監理公司、職能部門的要求提供完整的工程驗收資料(承包范圍內已完成部分的工程竣工驗收所需資料)、經監理和職能部門審核簽章后、 于 年 月 日前將所需的資料整理成冊(不裝訂)、移交給甲方。

六、乙方“原合同”中所承包的工作內容中已完成工作量經甲、乙雙方現場實測后以文書形式雙方簽字確認為準。

七、工程結算按原合同所議定的條款執行、以造價咨詢有限公司的審計結果，作為乙方“原合同”此期間所完成工作內容的最終結算。

八、最終結算報告經甲、乙雙方簽字認同后、再簽訂甲、乙雙方欠款還款協議書、確定還款時間。

九、工程款支付：甲、乙雙方對本工程所支付的各項費用，包括甲方擔保費用、按財務要求對帳并予以確認、并按要求開具正規稅務發票、否則，甲方有權不支付有關工程款項。

十、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財務要求確認并完成本協議約定內容后，與工程結算款一并返還。

十一、解除合同簽訂后，施工單位應先行無條件退場、同時移交符合檔案要求的全部資料、已完成的工程量由雙方在場外進行結算。

十二、解除合同簽訂后，甲方重新安排施工單位進行本項目繼續施工、乙方不得以任何理由進入施工現場干擾、否則、造成一切后果均由乙方負責。

十三、解除合同后并不免除承包人對已施工部分的工程質量責任和保修責任以及合同履行過程中的違約責任。

十四、乙方已與相關班組簽訂的施工合同(含正在履行或即將履行的合同)由乙方與其協商解除，甲方不承擔乙方與班組之間因合同糾紛產生的一切后果

十五、本協議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。

十六、本協議書一式五份，甲方兩份，乙方兩份，監理公司一份。

篇（7）

Abstract: The construction works are usually long cycle, a long period of execution of the contract; large and complex project to determine the input of manpower, material and financial resources more, and increased risk. Therefore, how to effectively prevent and control the risk of the construction contract, to prevent damage to the business interests of each construction enterprises should attach great importance to the problem.Key words: construction; contract; risk prevention; risk control; measures

中圖分類號：TU723.1文獻標識碼： A 文章編號：2095-2104（2012）03-0020-02

如何加強防范和控制施工合同風險，根據多年的工作經驗，我認為主要是在施工合同形成、談判與正式簽定合同和合同履行過程中。

一、參與投標取得合同階段的風險防范

要加強對項目合法性的審查、合同項目發包主體的審查。投標前要深入了解業主的資金信用、經營作風和簽訂合同應當具備的相應條件。了解的主要內容應包括有關設計的施工圖，是否有計劃部門立項文件、土地、規劃、建設許可手續，拆遷是否已到位，“三通一平”工作是否已到位等。從側面調查了解業主資信情況，特別是該工程的資金到位率。在投標過程中，對招標文件深入研究和全面分析，正確理解招標文件，具體地逐條地確定合同責任，吃透業主意圖和要求，全面分析投標人須知，詳細勘察施工現場實地，仔細研究審查圖紙，認真復核工程量，認真確定各個子項的單價和各項技術措施費用并制定投標策略。為了減少風險，應對招標文件進行評審，以減少合同簽訂后的風險。

二、合同談判及簽約階段的風險防范

在取得合同談判資格后，應把主要精力轉入到合同談判簽約階段，其主要工作是對合同文本進行審查，結合工程實際情況進行合同風險分析，并采取相應對策以及最終簽訂有利的工程承包合同。

施工合同談判前，承包人應明確專門的合同管理部門，負責施工合同的審閱，根據發包人提出的要求，逐條進行研究，實施監督、管理、控制。在合同實質內容審查時，對有關的條款內容應引進足夠重視。要注意避免合同工期約定的風險，如開工時間約定以開工報告之日起算，合同約定按日計算逾期竣工違約金的，最好有封頂條款，對工期保證金的處罰約定要合理，避免逾期數日全額扣罰。要注意質量標準及竣工驗收條款的風險防范。要注意工程款支付及結算條款的風險防范，約定結算款的支付時間盡量不要超過行使優先權的時間，爭取約定默認條款，保修金條款應明確約定分期扣回的時間和比例。注意對通用條款的研究，把握通用條款與專用條款的關系，化解通用條款對施工方不利的規定，運用通用條款的規定維護自己的合法權益。注意內部承包合同風險的防范。注意訂立爭議解決條款的風險防范。

在合同實質性談判階段，談判策略和技巧是極為重要的，應選擇有合同談判能力和有經驗的人為主進行合同談判。通過合同談判，使合同能體現雙方的責權利關系平衡，盡量避免業主單方面苛刻的約束條件，并相應提出對業主的約束條件。雖然合同法賦予合同雙方平等的法律地位和權力，但在實際的經濟活動中，絕對的平等是不存在的。權力還要靠自己去爭取，如有可能，應爭取合同文本的擬稿權。對業主提出的合同文本，應對每個條款都作具體的商討，切不可把自己放在被動的地位。合同訂立前應組織相關部門及人員對合同草稿進行評審，合同一經簽訂，即成為合同雙方的最高法律，合同中的每一條都與雙方利害相關。所以在合同談判和簽訂中，對可能發生的情況和各個細節問題都要考慮周到，并作明確的確定，不能存有僥幸的心理。一切問題都應明確具體地以書面形式規定，不要以口頭承諾和保證。合同中應體現出有效防范和化解風險措施的具體條款。

三、建設施工合同履行過程中的風險防范

（一）承包人應認真研讀施工合同，切實加強工程簽證工作，確保發給發包人及監理單位的函件均有簽收原件。

目前國內的建設工程施工基本上都采用了GF-1999-0201版《建設工程施工合同》范本，該合同文本條款對于發包人及承包人的權利義務均有明確約定，施工企業在工程開工前應對具體實施施工的項目經理部成員做好合同交底工作，并要求其仔細研讀施工合同條款。在施工合同履行過程中，應嚴格按照合同約定加強工程簽證工作，所有發給業主的函件均必須由發包人或監理單位書面簽收，并且最好是在原件上簽收，以此作為日后提出索賠及結算的依據。簽收原件應由項目經理部指定專人妥善加以保管，并在工程竣工結算完畢后按公司規定及時移交存檔。工程施工過程中對所有對外用印應建立相應登記臺賬，并由專人保管印章。在工程簽證工作中應注意以下幾方面的問題：

1、凡是發生工程設計變更，均必須由發包人書面告知承包人，方可組織實施。

如果設計變更超過原設計標準或批準的建設規模時，發包人應報政府規劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明，隨后由發包人或者監理單位向承包人發出書面設計變更通知單，承包人方可組織實施，但是承包人無權擅自對原工程設計方案進行變更。

2、承包人必須按照施工合同約定的時間，向發包人或監理單位提交已完工程量的報告并要求其簽收。

在工程施工過程中，承包人須按照施工合同約定的時間，及時向發包人或監理單位提交已完工程量的報告，若發包人或監理單位對承包人提交的已完工程量報告簽收后7天內仍未對工程量進行審核，則從第8天起，承包人報告中所開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。在確認計量結果后14天內，發包人應向承包人支付工程進度款。若發包人未能按期支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，則承包人可以停止施工，并由發包人承擔違約責任。在因發包人原因造成停工時，承包人一定要在合同約定的時間內向發包人書面發函并說明停工理由。

3、所有工期順延均必須由承包人向發包人書面提出具體要求順延的天數。

如果在工程施工過程中，發生以下情形，經發包人或者監理單位確認，工期可以相應順延：(1)發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;(2)發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行;(4)設計變更和工程量增加;(5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;(6)不可抗力;(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。上述情形的出現并不必然使工期順延，承包人還必須按照合同約定與發包人履行相關手續，工期才能順延，即承包人應在上述情況發生后14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告，工程師須在收到報告后14天內予以確認，逾期既不確認又不提出修改意見，視為同意順延工期。如果承包人僅僅是在函件中指出上述事實并提出要順延工期，但并未明確提出順延的天數，則工期仍無法順延。在現實中，不少承包人確實曾經針對設計變更、甲供材不及時、甲方支付工程進度款不到位等情形向發包人或者監理單位提出了工期順延的請求，但是并沒有明確提出順延的天數，這往往導致日后在訴訟過程中法院認定工期不應當順延而判罰承包人承擔高額逾期竣工違約金，致使承包人付出了沉重的經濟代價，教訓尤為深刻。

4、發生合同價款調整的情形應由承包人及時向發包人發函。

根據2005年開始實施的《建設工程價款結算暫行辦法》規定，承包人應在合同規定的調整情況(包括設計變更、政策性價款調整、工程造價管理機構的價格調整等)發生后14天內，將調整原因、金額以書面形式通知發包人，發包人確認調整金額后將其作為追加合同價款，與工程進度款同期支付，如果發包人收到承包人通知后14天內不予確認，則視同已同意該項調整。但是如果承包人沒有在規定時間內書面通知發包人，則發包人有權進行調整也有權不進行調整。這就要求承包人應在合同價款調整情形發生后及時向發包人書面提出明確的調整金額，以免日后出現發包人不予認可的情形。

5、工程完工后承包人應及時向發包人提交竣工驗收報告并要求發包人簽收。

工程完工后，一旦具備竣工驗收條件，則承包人應及時向發包人提交竣工驗收報告并要求發包人簽收。發包人應在收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。如果發包人收到承包人提交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或者驗收后14天內不提出修改意見，則視為竣工驗收報告已被發包人認可，承包人提交竣工驗收報告的那一天將作為竣工驗收時間。竣工驗收時間是一個重要的時間節點，它不僅意味著承包人按期全面完成工程施工，同時也意味著工程質保期開始起算。在現實中，由于辦理竣工驗收備案手續的時間會滯后，承包人應注意竣工驗收備案表上載明的竣工時間應與實際竣工時間保持一致，以免在日后的訴訟過程中發生竣工時間約定不明的問題而對承包人不利。

對于甩項竣工或者由于發包人自行分包的部分工程項目未完工等原因導致工程無法按期辦理竣工驗收手續，而發包人又要求先行使用的，承包人一定要與發包人辦理書面的工程移交手續，一旦辦理，則工程損毀、滅失的風險均由發包人承擔。

此外，根據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》規定，若因發包人原因導致無法辦理竣工驗收手續，則自承包人提交竣工驗收報告90天后，工程將自動進入缺陷責任期并可開始計算工程質量保修期。

6、工程竣工后，承包人應及時向發包人提交竣工結算報告，發包人簽收后逾期不予審定的，視同認可，發包人拒絕簽收的，承包人可以采取公證送達的方式提交。

在工程竣工驗收報告經發包人認可后28天(或者合同約定的其他時間)內，承包人應及時向發包人提交竣工結算報告，新頒布的《建設工程價款結算暫行辦法》明確規定，承包人如果未能在約定時間內向發包人提交完整的竣工結算報告，經發包人催促后14天內仍未能提供，則發包人有權根據已有資料自行進行審查，責任由承包人自負，而在現實中，承包人一般很難做到在工程竣工后28天內提交竣工結算報告，這就需要承包人組織專班、加快進度、及時編制并提交結算報告，以免日后發包人以超過時限為由拒絕簽收。

（二）充分認識補充協議或會議紀要的重要作用，慎重訂立補充協議或會議紀要。

在施工合同的履行過程中，發包人和承包人往往就許多事項達成補充協議或者會議紀要，這些補充協議或會議紀要同樣構成了施工合同的重要組成部分，個別協議或紀要甚至對工期、質量標準、付款方式、結算方式、違約條款等合同條款做出了重大修訂，而這些補充協議或者會議紀要往往是以各項目經理部的名義簽章，隨意性較大，承包人的高層領導對此并不知情，從而使合同履行游離于承包人的監控之外。在實際工作中，有時候往往就是憑一份關鍵的補充協議或會議紀要而導致案件勝訴或敗訴，因此，承包人應充分認識到補充協議或者會議紀要的重要性。如果在施工過程中，現場項目經理部需要就工期、質量標準、付款方式、結算方式、違約條款等重要條款與發包人達成補充協議、會議紀要或者應發包人要求出具書面承諾函時，應嚴格按照承包人內部的合同評審程序進行合同審核，及時將有關函件在簽字蓋章前送交承包人總部各部門進行審查，并報承包人高層領導同意，從而最大限度規避公司經營風險。此外，針對目前招投標過程中出現大量“黑白合同”的情形，最高人民法院在司法解釋中已明確規定，應以中標備案的施工合同作為結算價款的依據，換言之，沒有經過備案的施工合同或者補充協議就不能作為結算價款的依據，因此承包人在工程中標后和發包人洽談施工合同時就應該盡量完善相應條款，在準備提交備案的合同中明確各自的權利義務，以免日后就條款理解發生爭議。

（三）積極行使法律所賦予的建設工程價款優先受償權

篇（8）

身份證號碼：

乙方（受托人）：

聯系電話：

身份證號碼：

甲乙雙方為了發揮雙方優勢，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依照平等自愿、互惠互利的原則，達成如下協議：

一、委托事項

1、乙方接受甲方委托，負責就項目，引薦甲方與該項目的向甲方提供該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與

2、“居間成功”是指甲方與面的工程承包合同。

二、乙方義務

1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察。

2、乙方承諾甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實有效。

三、甲方義務

1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料，負責和

2、如果居間成功，則甲方全面履行和所簽訂的專業施工合同，甲方因履行施工合同所產生的權利和義務與乙方無關。

3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬，如果未及時支付，則逾期每日按未支付居間報酬的1%，向乙方承擔違約金。

四、居間報酬的計算方法，支付時間和支付方式

1、本項目報酬為

2、居間報酬在甲方與乙方引薦的該工程施工合同后進場三日內先支付部分按 支付（每次支付 ）。

3、甲方可以轉帳或現金方式支付。

五、保密事項

1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

2、雙方不得以其在居間過程中獲得的商業秘密做出不利于對方的行為，否則有權利要求對方承擔違約責任。

六、合同終止

1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行后終止。

3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法律事項時，本合同終止。

七、爭議解決方式

1、如果發生合同爭議，雙方協商解決。

2、協商不成，提交當地仲裁委員會仲裁。

八、其他事項

1、乙方未經甲方同意，不得將本合同委托事項轉委托。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商同意后，簽補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

3、本合同簽字蓋章后生效。

4、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

篇（9）

    委托人：金廣平，本溪市溪湖區舊區改造辦公室副主任。

    委托人：史振龍，本溪振龍律師事務所律師。

    被上訴人（原審原告）：營口市鲅魚圈區海星建筑工程公司，住所地遼寧省營口市鮑魚圈區海星辦事處草房村。

    法定代表人：門忠卿，總經理。

    委托人：李家才，副經理。

    被上訴人（原審第三人）：王志凡，原遼寧省盤錦市興隆臺區宏遠公司經理。

    一、案件基本事實

    1993年7月9日遼寧省本溪市溪湖區人民政府（以下簡稱區政府）與遼寧省盤錦市興隆臺區宏遠公司（以下簡稱宏遠公司）簽訂《溪湖區站前小區改造開發協議》，約定：項目名稱為溪湖區站前小區改造工程，建設性質為整體承包，自行設計，自行訂價銷售，總建筑面積為3萬平方米以上，工期為1993年8月至1995年7月。區政府的責任為：宏遠公司資金到位后20天內做好施工地區的三通一平，提供平面規劃布置圖。宏遠公司的責任為：一次性注入建設資金400萬元；向區政府交付工程總造價2.5％建筑管理費。協議簽訂后，因宏遠公司一次性注入建設資金400萬元有困難，雙方又于1993年8月16日達成了《關于對溪湖區站前小區改造開發協議書的補充意見》，約定同意宏遠公司一次性注入建設資金50萬元以上即可。為溪湖站前小區建設的需要，區政府于同年9月1日下發了《關于成立“本溪市溪湖站前小區建筑工程指揮部”的通知》，成立了本溪市溪湖站前小區建設工程指揮部（以下簡稱指揮部），任命王志凡為指揮部負責人，同時決定從即日起啟用該指揮部及指揮部財務專用章等印章。同年12月10日指揮部與營口市鲅魚圈區海星建筑工程公司（以下簡稱海星公司）簽訂了《建設工程施工合同》，約定：指揮部為發包方，海星公司為承包方承建位于本溪市溪湖區站前小區政府左側住宅樓、綜合樓。開工日期為1993年12月20日，竣工日期為1994年11月15日。合同價款暫定為1800萬元以預算為準，給付方式為海星公司墊付一層以下經濟支出，一層以上指揮部按工程進度表每月15日前撥進度款，工程預付款及結算方式按工程總造價含一層和基礎撥到90％停撥，工程竣工交付使用一次付清，扣留保修費5％。合同還對違約責任作了約定即雙方違約各罰款3％（按工程總造價計算）；損失的計算方法按實際發生計算；指揮部不按時付款應承擔海星公司墊付工程款的銀行同期利息。合同還約定了雙方的其他權利和義務。合同簽訂后海星公司開始施工，并按合同約定墊付了工程款，指揮部先后付款人民幣5060049元，該款實際是區政府支付的。后因指揮部未能按期給付工程進度款，致使該工程于1994年10月15日停工。1996年2月15日指揮部與海星公司就該工程簽訂了《補充協議），約定：（一）經雙方確認，截止1994年10月15日止，海星公司實際完成工程量累計12177664元，其中指揮部已給付5060049元，尚欠工程款7l17615元。（二）因該工程資金不到位，雙方同意該工程竣工時間順延至1996年末。嗣后，雖經海星公司多次催要工程款，但指揮部至今未能給付。1996年4月指揮部向區政府提出“由于續建資金不足，已無力繼續組織下去，請區政府出面，對小區建設工程全面接收”。1996年5月區政府同意承擔指揮部所欠海星公司工程款。區政府與宏遠公司后因工程問題發生糾紛，訴至本溪市中級人民法院。該院于同年7月4日作出裁定，立即終止雙方簽訂的《溪湖區站前小區改造開發協議書》。現站前小區工程已于7月由區政府接收，區政府另找施工單位，并于8月起陸續恢復施工。

    另查明：站前小區工程系由區政府所屬的溪湖區舊區改造辦公室申請立項，并取得建設用地。指揮部系區政府為溪湖站前小區建設需要而成立的臨時機構，其不具備獨立法人資格。指揮部與海星公司簽訂合同后，實際由區政府與海星公司享有和履行合同中約定的權利、義務。

    二、遼寧省高級人民法院一審認定與判決

    遼寧省高級人民法院經審理認為，海星公司與指揮部之間的《建設工程施工合同》及《補充協議》是平等自愿簽訂的，系雙方當事人的真實意思表示，合同中無違法內容，且已實際履行，故應認定該合同及補充協議有效。海星公司履行了合同規定的義務后，指揮部未能按期如數給付工程款是錯誤的，故海星公司要求按雙方協議確認的數額給付尚欠工程款及利息并承擔違約責任有理，應予支持。因指揮部系區政府為該工程成立的臨時機構，故應由區政府承擔給付義務。關于區政府提出站前小區工程系由宏遠公司整體承包，指揮部是區政府為宏遠公司成立的臨時機構，區政府不直接參與管理應由宏遠公司承擔責任問題，根據站前小區工程是由區政府所屬溪湖區舊區改造辦公室申請立項及取得建筑用地，屬區政府建設項目，指揮部系區政府為該工程需要而設立的臨時機構，現該工程項目已由區政府全部接收，海星公司與宏遠公司之間又無任何合同、協議及經濟往來的事實，區政府的該項主張沒有法律根據，不予支持。區政府與宏遠公司的聯建糾紛可另案處理。鑒于區政府就該工程已另找施工單位恢復施工，故海星公司與指揮部之間的《建設工程施工合同》應終止履行，并應按雙方合同約定由區政府承擔違約責任。據此判決：

    （一）海星公司與指揮部之間的《建設工程施工合同》終止履行；

    （二）區政府于本判決生效之日起10日內一次性給付海星公司工程款7117615元及利息（利息的計算時間從1994年10月16日起計至本判決確定的給付之日止，按中國建設銀行同期貸款利率計付）；

    （三）區政府于本判決生效之日起，10日內一次性給付海星公司違約金54萬元（按工程總造價1800萬元的3％計算）。

    案件受理費65000元，由區政府負擔。

    三、當事人上訴請求與答辯理由

    區政府不服一審法院判決，向最高人民法院提起上訴稱：其不是本案被告，指揮部對外簽訂的合同應由指揮部負責人王志凡承擔，與其無關。原審依據補充協議認定其欠海星公司工程款7ll萬余元是錯誤的，事實是站前小區工程自其接收恢復施工后，施工隊伍仍然是海星公司下屬工程隊，并向上述工程隊繼續支付了指揮部拖欠的工程款。目前工程繼續進行，原審判決終止指揮部與海星公司簽訂的《建設工程施工合同》，違背法律關于維護社會、經濟秩序的基本原則。故請求改判。海星公司、第三人王志凡答辯同意一審判決，請求維持一審判決，駁回區政府的上訴請求。

    四、最高人民法院認定與判決

篇（10）

“黑白合同”是我國法律對建筑市場加強監督，加強監管之后，建設工程的發包方或承包方為了實現一己私利，逃避法律監管而采取的手段。“黑白合同”是建設工程虛假招投標的集中體現，其存在主要有兩方面的因素：一是自然社會因素。當前建筑市場由買方市場轉向賣方市場。新的施工企業不斷涌現，新的技術，新的工藝層出不窮。作為個別承包方，面對激烈的競爭，比技術不成，比能力不強，自覺采取正當的方式，無法在競爭中獲勝，所以在競相壓價的同時，屈從于發包方的不合理要求，作出各種承諾或補充協議。由止鏟生“黑合同”。當然也有些時候，是承包方在獲得工程后，反而利用工期緊、發包方無法臨陣換將的客觀現實，向發包方提出各種要求，從而獲得高于招投標合同的利潤或低于招投標合同的質量標準，從而降低成本，增加收益。這些都是“黑合同”產生的自然社會因素。二是法律因素，法律的監管在一定程度上壓制、壓抑了承包或發包主體私利的實現，在這種情況下，私利的慣性膨脹孕育出的毒瘤就是“黑白合同”。法律的監管是為了實現公共利益的最大化，由此，私人利益與政府代表的社會公共利益便會形成一對矛盾，這對矛盾沖突時便會引發當事人為追求自身利益的最大化，規避政府監管，從而簽訂“黑白合同”。

1998年3月1日施行的《中華人民共和國建筑法》、1999年10月1日施行的《中華人民共和國合同法》、2000年1月1日施行的《中華人民共和國招標投標法》以及2004年10月25日，最高人民法院出臺的《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，都從不同的側面對工程招投標做了明確規定，使構成特殊法律關系的招投標行為有了法律依據。《中華人民共和國招標投標法》第五條規定，“招標投標活動應當遵循公開、公平、公正和誠實信用原則。”只有遵循這一原則，才能從根本上建立建設工程的合法發展模式和正確運行軌道。任何背離這種發展模式和運行軌道的做法都將給自身帶來無法挽回的損失。“黑白合同”自產生之初即呈現出來的巨大缺陷就是明顯的例證。

二、理論和實務界對建設工程“黑白合同”的不同態度

以杭州某建設公司訴浙江某房地產公司建設工程合同糾紛案為例。2000年8月5日雙方通過招投標簽訂了施工合同，并經建設行政主管部門備案。2000年8月8日雙方又訂立了補充協議，對承包范圍，工期、價款優惠差價結算、工程款支付等做出了不同于施工合同及招標文件內容的約定。糾紛出現后，對于哪份合同有效，應當以哪份合同結算工程款雙方爭議很大。一審法院認為如果按照未實際履行的合同進行結算有違誠實信用原則，故認定補充協議有效。二審法院認為《招標投標法》第46條和第59條立法本意是要規范招投標行為，而不是一概將招投標之外簽訂的合同統統認定無效。而且補充協議是雙方真實意思的表示，且得到了實際履行。據此認定補充協議有效。維持了一審法院的判決。本案中一審法院、二審法院的判決采取了實際履行的原則，以鼓勵交易的角度出發，傾向了保護民事權利的處分權。對于該案一審法院。二審法院的觀點，有很多不同意見，認為原被告背離依據招投標文件訂立的合同，再行訂立補充合同，在無合法依據的情況下，應當認定補充合同無效。

從法院認定的事實來分析，此案是典型的“黑白合同”、在實際招投標中，黑白合同大量存在，這個案例只不過是冰山一角。合同雙方似乎心照不宣，也很少有人鬧到法庭，但一旦發生糾紛對簿公堂時，由于對合同的實際履行原則，不違反法律強制性規定原則，招投標合同的公開、公平、公正原則等合同理念的不同理解，在進行司法裁判日它產生了許多截然不同的結果。

1、一種觀點認為，經過招投標和備案的建設工程施工合同，是依照《中華人民共和國招標投標法》簽訂的唯一有效合同，在此之外簽訂的任何補充合同或承諾都是違反法律規定和背離立法思想的，應當認定無效。

2、另一種觀點認為，合同的實際履行是相關當事人享有權利、承擔義務的基礎，即使是經過合法招投標程序簽訂的施工合同，如果沒有得到實際履行，也就無法要求當事人按照原合同享有權利、承擔義務。只要實際履行的內容得到雙方當事人的認可，那么就應當按照實際履行的合同執行。畢竟民事主體不應該僅僅對承諾負責，更應該對承諾支撐下的行為負責。

3、還有觀點認為，“黑合同”應視以下不同情況而區別對待：①黑合同簽訂在中標之前，“黑白合同”均無效；②“黑合同”簽訂在中標之后，“黑合同”對“白合同”的實質性內容進行變更的，變更的內容無效。

4、最高人民法院的司法解釋認為，應當以“白合同”作為結算工程價款的根據。最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第21條規定，“當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。在這里，司法角辮未就“黑白合同”的有效性進行規定。

三、筆者對解決“黑白合同”問題的思路和意見

筆者認為，“黑白合同”的成因誠如前文所述，是相當復雜的，解決起來，自然也不能用一刀切的方式生硬處理，兼顧建設工程招投標的特殊性及一般合同法所講求的實際履行原則，從公開、公平、公正的大原則，去把握“黑白合同”的實質內容，才是正確的解決辦法。具體可以從以下幾個方面去考慮和處理：

1、不能簡單的以“黑合同”簽訂于“白合同”之前來認定“黑白合同”均無效。

當然，現實生活中確實存在虛假招投標行為。如招標人在招投標之前與潛在的投標人就投標價格，投標方案等實質性內容進行談判，要求意向投標人寫承諾書或與其簽訂合同，對工程取費、付款條件、墊資等內容 進行事先約定、當一切談妥，中標人也已確定后，建設方才按照政府部門的監管要求舉行招投標，簽訂用于備案的合同。這些行為，實質上將招投標作為一種幌子，一種不得不走的形式，卻沒有將招投標作為實現公平競爭的手段，背離了招投標的本意，剝奪了其他招標人的平等地位，其行為直接違反了《招標投標法》第《3條和第55條，是虛假的招投標，自然“白合同”與“黑合同”均為無效。但“白合同”與“黑合同”均為無效是有前提的，前提就是《招標投標法》第43條和第55條，只有符合這兩條規定，才能認定“黑白合同”均無效。否則，一個未對合同實質性內容進行談判而產生的合同，不能輕易就將招投標合同陷于無效的境地。

2、保護合法的合同變更的權利。不能以“黑合同”簽定于“白合同”之后就當然否定“黑合同”的法律效力。

篇（11）

項目招標書樣本招標過程的第一步就是根據需求撰寫招標書。以下是查字典小編為大家精心準備的：項目招標書相關樣本。歡迎閱讀與參考!項目招標書樣本一大連啤酒節參展項目招標書一、項目簡介：青島啤酒作為國內啤酒行業的領頭軍者，已經連續參加了7屆

金融居間合同范本2篇在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務合同。向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機會并支付報酬的一方為委托人。

IT項目招標書范本招標書要求在短時間內獲得結果，因此，又具有時間的緊迫性。以下是查字典小編為大家精心準備的：IT項目招標書相關范本。歡迎參考閱讀!IT項目招標書范本一發證券股份有限公司是國內首批綜合類券商之一，是一家與中國資本市場一同成長起

農村房屋建筑合同樣本3篇甲方：乙方：部分細節請與當地建過房的人商討甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一

裝修施工合同范本3篇施工合同即建筑安裝工程承包合同，簽訂的主要目的是為了明確責任，分工協作，共同完成國家建設項目的設計任務。以下是查字典小編為大家精心準備的：裝修施工合同范本3篇。

債券認購協議范本3篇債券是一種有價證券。由于債券的利息通常是事先確定的，所以債券是固定利息證券(定息證券)的一種。在金融市場發達的國家和地區，債券可以上市流通。在中國，比較典型的政府債券是國庫券。

不可撤銷擔保書范文3篇擔保，是指在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經濟活動中，債權人為保障其債權實現的，要求債務人向債權人提供擔保的合同。擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金五種。

商品進易服務協議范本所謂協議是指當事人雙方就合同內容達成一致的意見，也就是雙方就簽訂合同事項意圖表示一致,這是合同的本質屬性。沒有雙方意思表示一致就不可能發生合同關系。對此，各國法律的規定基本上沒有分歧。

公司承諾書范本3篇承諾書是 承諾人對要約人的要約完全同意的意思，表示以書面形式。以下是查字典小編為大家精心準備的：3篇公司承諾書范本。歡迎閱讀與參考!公司承諾書范本一為認真貫徹和落實上級有關部門對安全生產工作的重要指示精神，大力實施本質安

委托貸款合同模板2篇貸款合同是指以金融機構為貸款人，接受借款人的申請向借款人提供貸款，由借款人到期返還貸款本金并支付貸款利息的協議。以下是查字典小編今天為大家精心準備的：2篇委托貸款合同模板。

特種金融債券抵押合同范本抵押債券(mortgage bonds)是指債券發行人在發行一筆債券時，通過法律上的適當手續將債券發行人的部分財產作為抵押，一旦債券發行人出現償債困難，則出賣這部分財產以清償債務。

皮革制品中外合資經營企業合同范本3篇中外合資經營企業合同是指外國公司、企業和其他經濟組織和個人，按照平等互利的原則，在中華人民共和國境內，同中國的公司、企業或其他經濟組織所簽訂的共同舉辦合營企業的合同。

園林綠化工程施工合同范本3篇國家對建設工程項目的發包實行招標投標制度。《招標法》第三條規定：中華人民共和國境內進行工程建設項目必須進行招標。以下是查字典小編為大家精心準備的：3篇園林綠化工程施工合同范本。

服裝采購合同模板當今的服裝市場處于不斷變換的環境之中，一方面，消費者特征及其品位的變化、競爭格局的變遷造就了波動的市場環境;另一方面，紡織服裝的技術革新和產品創新提供了更多潛在的商品開發機會。

金融不良債權轉讓合同范本不良債權是指公司企業的資金、商品、技術等借與或租借到其它公司企業但面臨無法收回或收回少量的現象。不良債權的形成原因是多方面的，最根本的因素在于我們國家的法治化程度不夠，客觀的說，我們國家無論從法律的制定、法律的執行以及配

不良資產轉讓協議范本3篇不良資產對銀行內外都會產生深遠的影響。現階段我國銀行對不良資產的處置方式主要是將不良資產打包轉讓給金融資產管理公司,再由金融資產管理公司進行處置這一作法符合國際通行作法,但轉讓的過程中由于制度的不完善,出現大量國有資產的流失

作物種植保險合同范本保險合同屬于民商合同的一種，其設立、變更或終止時具有保險內容的民事法律關系。因此，保險合同不僅適用保險法，也是用合同法和民法通則等。作物種植保險合同第一章保險標的范圍第一條下列小麥可列入保險標的范圍內：(一)被保險人所有或

IT項目招標書模板隨著建筑市場的規范化 ,IT項目經濟活動中的招、投標也就愈加頻繁。。以下是查字典小編為大家精心準備的：IT項目招標書相關模板。歡迎閱讀與參考!IT項目招標書模板：為適應廣發證券IT建設日益發展的需要，也為了給IT供應商提供安全、可

金融咨詢服務合同范本立合同書人_________(以下簡稱甲方)__________投資公司(以下簡稱乙方)服務條款茲因甲方就證券投資，委托乙方提供投資咨詢顧問服務事項，經雙方同意簽定合同約定條款如下：第一條 咨詢服務的范圍及方式(一)乙方提供甲方有關證券投資研究分

建筑工程裝修施工合同范本3篇發包方：承包方：年 月 日發包方：(甲方) 。 承包方：(乙方)根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就建筑工程施工事項，經雙方協商一致，簽訂本工程

意向金合同范本_意向金合同書甲方： 身份證號碼： 乙方：甲乙雙方協商一致就甲方委托乙方居間購買下述房產事宜達成以下共識并保證依約履行。第一條. 房屋情況(一)該房產位于 小區 棟 室，該房屋建筑面積 ㎡(以房產證為準，若實際面積有差異時，甲乙同意以本協議房價為

工礦產品購銷合同范本3篇購銷合同的糾紛在經濟糾紛中占有相當大的比例，因購銷合同管理混亂造成的經濟損失量多面廣。基于此，溫馨提示大家簽訂購銷合同的時候一定要看清楚條款!以下是查字典小編為大家精心準備的：3篇工礦產品購銷合同范本。

擋土墻工程承包合同范本3篇甲方：乙方：根據合同的有關規定，為加快工程的進度，結合本工程的具體情況，甲方將標段內部分擋墻砌筑的勞務委托給乙方施工，經雙方實地踏勘，本著自愿、平等、互惠、公平和誠信的原則，雙方達成以下各項條款的共識，依照執行。

金融機構是否繳納委托貸款業務合同印花稅摘 要：在金融機構辦理的自營類貸款業務中，貸款合同都應繳納印花稅。但是委托貸款由于其貸款性質的特殊性，在委托貸款三方協議中，既存在委托關系，又存在借貸關系，而國家稅務總局對此類合同是否繳納印花稅并無明確規定，各家金融機

酒店建筑方案設計招標書范本招標書從招標而來，招標是一個技術活，說它是技術，是因為這個東西需要專門的制作人，招標的好壞還能直接影響一個公司的商業運作，以下是查字典小編為大家精心準備的：酒店建筑方案設計招標書相關范本。

中國建設銀行(個人消費借款)質押合同范本質押合同，是出質人與質權人雙方基于主債務合同就質物擔保事項達成的書面擔保合同。今天查字典小編要與大家分享的是：中國建設銀行(個人消費借款)質押合同相關范本。

資金監管協議范本甲方：乙方：(AAA有限公司、BBB有限公司合稱乙方)鑒于：甲乙雙方于[ ]年[ ]月[ ]日簽署了《股權轉讓協議》及《借款協議》，現甲乙雙方經友好協商，就前述協議中涉及的資金共同管理相關事宜，達成如下合同條款，以茲共同遵守。

融資合同融資合同： 融資合同FNANCING AGREEMEXIT 200 年 月 日 合同編號：YH交易號：YH.RK-5BBG916 執行代碼:YHBG3C1218 簽約地址:中國深圳甲方(投資方):香港鑫海投資發展公司 乙方(項目方):四川黃成電動車制造有限公司為發展教育、環保、醫療、

抵押貸款合同范本抵押貸款是銀行發放企業貸款的重要方式之一。但是,由于我國目前對抵押權的設立和實現尚無具體的法律規定,在實踐中應用起來也比較混亂。以下是查字典小編為大家精心準備的：抵押貸款合同相關范本。

化學工程建設公司采購招標書范本招標書又稱招標通告、招標啟事、招標廣告，它是將招標主要事項和要求公告于世，從而招使眾多的投資者前來投標。以下是查字典小編為大家精心準備的：化學工程建設公司采購招標書相關范本。

工程合同書范本3篇發包人：*****置業有限公司承包人：經過邀請招標，發包人確定 所有空填全 為陽光海岸別墅項目路基工程施工單位。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則

正規理財合同范本甲方：代表人：地址：電話：傳真：電子信箱：乙方：地址電話：傳真：鑒于：(1)甲方 (以下簡稱甲方)系依據中華人民共和國法律成立并依法存續的金融機構，為客戶提供專業理財規劃服務;(2)乙方 (以下簡稱乙方)擬基于其自身財務現狀委托甲方幫

計算機行業中外合資經營企業合同范本經營目的要明確設立中外合資經營企業,是貫徹、落實我國對外開放政策的重要途徑,我國不僅從法律上確認了中外合資經營企業的法律地位,而且還規定中外合資經營企業的經營目的是應能促進中國經濟的發展和科學技術水平的提高,有利于社會主義現

中國農業銀行擔保借款協議書模板借款合同，是當事人約定一方將一定種類和數額的貨幣所有權移轉給他方，他方于一定期限內返還同種類同數額貨幣的合同。其中，提供貨幣的一方稱貸款人，受領貨幣的一方稱借款人。

流動資金借款合同范本廣義的流動資金指企業全部的流動資產，包括現金、存貨(材料、在制品、及成品)、應收賬款、有價證券、預付款等項目。今天查字典小編要與大家分享的是：流動資金借款相關合同范本。

不可撤銷擔保書范本2篇不可撤銷信用證是指開證行一經開出、在有效期內未經受益人或議付行等有關當事人同意，不得隨意修改或撤銷的信用證;只要受益人按該證規定提供 有關單據，開證行(或其指定的銀行)保證付清貨款。

借款反擔保協議范本反擔保又可稱為求償擔保，償還約定書或反保證書。是指為保障債務人之外的擔保人將來承擔擔保責任后對債務人的追償權的實現而設定的擔保。今天查字典小編要與大家分享的是：借款反擔保相關協議范本。

建材產品購銷合同范本3篇購銷合同是買賣合同的變化形式，它同買賣合同的要求基本上是一致的。主要是指供方(賣方)同需方(買方)根據協商一致的意見，由供方將一產品交付給需方，需方接受產品并按規定支付價款的協議。

建設工程施工合同補充協議模板補充協議是合同條款的延伸，以下是查字典小編為大家精心準備的：建設工程施工合同補充協議模板。歡迎閱讀與參考!建設工程施工合同補充協議模板一甲方：臨創新大廈乙方：臨有限公司應甲方要求，在原甲方與乙方20xx年5月11日簽訂《臨沂

北京施工合同范本3篇簽訂施工合同須以履行有關法定審批程序為前提，這是由于建設工程施工合同的標的物為建筑產品，需要占用土地，耗費大量的資源，屬于國民經濟建設的重要組成部分。以下是查字典小編為大家精心準備的：3篇北京施工合同范本。

個人住房保證擔保借款合同范本3篇住房置業擔保是指由依法設立的住房置業擔保公司,在借款人無法滿足貸款人要求提供擔保的情況下,為借款人申請個人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同,提供連帶責任保證擔保的行為。

有限責任公司股權轉讓合同范本3篇股權轉讓合同又稱股權轉讓協議，是指股權轉讓方與股權受讓方簽訂的，約定在股權轉讓中雙方各自權利義務關系的契約。由于股權轉讓是一項較為復雜的法律行為，涉及的法律關系多，為了避免轉讓方與受讓方出現不必要的糾紛，一般都需要簽署書

簡單股權轉讓協議范本3篇轉讓方：受讓方：轉讓方與受讓方經過充分協商，在平等自愿的基礎上，就轉讓方在上海abc有限責任公司的股權轉讓給受讓方事宜，達成以下協議：一、轉讓方[ ]將其在上海abc有限責任公司的[ ]%股權轉讓給受讓方[ ].二、受讓方[ ]以其持有的股

金融戰略合作協議書范本甲方：代表人：乙方：負責人：為建立長期、良好的金融合作關系，緩解乙方會員企業融資難的矛盾，提高為企業融資服務的能力，甲乙雙方本著合作、發展、共贏的原則，決定建立金融戰略合作伙伴關系，經充分協商，達成如下協議：第一條 雙方建

委托貸款合同范本2篇委托貸款是指由委托人提供合法來源的資金，委托業務銀行根據委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發放、監督使用并協助收回的貸款業務。委托人包括政府部門、企事業單位及個人等。