建筑施工防水工程大全11篇

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篇（1）

一、建筑防水工程的重要性分析

近年來，國家經(jīng)濟建設(shè)蓬勃發(fā)展。建筑工程在此過程中起了至關(guān)重要的作用，建筑工程防水施工任務(wù)不斷增加，難度不斷加大。防水施工的首要任務(wù)是必須保證防水工程無滲漏，質(zhì)量優(yōu)良。嚴(yán)重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，影響人們正常的生產(chǎn)、生活與工作，甚至?xí)斐奢^大的經(jīng)濟損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質(zhì)量，是不容忽視的重要課題。

二、防水工程發(fā)生滲漏的原因

建筑防水工程質(zhì)量低劣，是造成防水工程滲漏的直接原因。據(jù)權(quán)威機構(gòu)調(diào)查，全國每年有2.4億m2的油氈和27萬噸瀝青用于修補屋面防水層，全國每年用于建筑防水工程的維修費用在12億元以上。造成防水工程滲漏的原因很多，材料質(zhì)量、施工技術(shù)、設(shè)計水平、管理維護等是影響建筑防水工程質(zhì)量的重要因素。要提高防水工程的質(zhì)量，應(yīng)以材料為基礎(chǔ)，以設(shè)計為前提，以施工為關(guān)鍵，并加強管理維護，對防水工程進行綜合治理。

現(xiàn)將影響防水工程質(zhì)量的因素分析如下：

（一）材料方面的因素

防水材料的質(zhì)量好壞，是能否搞好防水工程的基礎(chǔ)。目前國內(nèi)的防水材料市場又比較混亂，防水材料的品種、規(guī)格較多，產(chǎn)品質(zhì)量各異，還有不少劣質(zhì)防水材料充斥市場，如將不合格的防水材料使用到防水工程上，必將嚴(yán)重降低防水工程質(zhì)量。

以防水涂料質(zhì)量情況來分析，可以看出，一些生產(chǎn)防水涂料的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)技術(shù)力量薄弱，生產(chǎn)設(shè)備落后，操作工藝原始，使用的原材料雜亂無控，多數(shù)產(chǎn)品質(zhì)量低劣。據(jù)有關(guān)部門對3個生產(chǎn)塑料油膏的廠家進行抽查，只有一個廠家生產(chǎn)的塑料油膏是合格的，合格率僅占14.3%。如將這些不合格的防水材料應(yīng)用到防水工程上，必然會嚴(yán)重降低防水工程的質(zhì)量。

（二）設(shè)計方面的因素

建筑防水工程的防水設(shè)計至關(guān)重要，是能否確保工程質(zhì)量的前提。但是我國目前正在防水工程設(shè)計方面存在以下問題：

1. 我國長期以來沒有制定防水工程的設(shè)計規(guī)范，設(shè)計人員無規(guī)范可遵循，各種不同類型、不同使用功能的建筑應(yīng)如何進行防水設(shè)計，采用何種防水材料，有哪些具體的技術(shù)要求，均沒有明確的規(guī)定。

2. 設(shè)計人員對現(xiàn)代防水知識淡薄，對新型建筑防水材料的性能、適用范圍、使用條件等不甚了解，不能根據(jù)建筑物的具體情況，正確選用防水材料，不是因循守舊，就是因選材不當(dāng)而造成滲漏或浪費。

3. 1958年以來，大多數(shù)屋面防水工程為350號油氈二氈三油的簡易防水做法，從而降低了屋面防水工程質(zhì)量，由歷次調(diào)研中可以發(fā)現(xiàn)屋面滲漏現(xiàn)象明顯增加。

4. 屋面節(jié)點構(gòu)造大多內(nèi)容陳舊，仍沿用五六十年代的做法。如油氈收頭處理沿用下木磚、釘木條的做法，常因風(fēng)吹、日曬、雨淋而出現(xiàn)翹曲、變形、腐爛，造成冷水節(jié)點破壞，導(dǎo)致屋面滲漏。

5. 有的建筑物設(shè)計施工時屋面整體剛度不夠，因變形較大時而產(chǎn)生裂縫；有的屋面坡度過小、排水管數(shù)量不足或口徑過小、排水路線過長，使屋面積水而造成滲漏。

（三）施工方面的因素

通過對房屋滲漏事故的調(diào)查分析表明：施工方面的因素是造成房屋滲漏的主要原因。如果有合格的防水材料，優(yōu)秀的房屋防水設(shè)計，但施工質(zhì)量低劣，仍然會使房屋發(fā)生滲漏。因此，確保施工質(zhì)量，是提高房屋防水質(zhì)量的關(guān)鍵。造成施工質(zhì)量低劣的因素主要有：

1. 缺乏防水專業(yè)施工隊伍，甚至使用絲毫不懂防水技術(shù)的工人去進行房屋防水施工操作，其后果必然導(dǎo)致防水工程的失敗。

2. 對防水施工工序的質(zhì)量控制及管理不重視，找平層和防水層操作馬虎，未按設(shè)計圖紙和施工技術(shù)規(guī)范進行施工和分工序、分層次進行驗收，尤其是對節(jié)點部位處理不認(rèn)真，留下了滲漏的隱患。

3. 對于石油瀝青油氈，屋面使用現(xiàn)場熬制的瑪蹄脂質(zhì)量不合格；事先未做配合比試驗或未按配合比準(zhǔn)確計量；熬制溫度過度，油份揮發(fā)過多，瀝青容易老化；使用了高蠟瀝青，而又未進行脫蠟處理等。

（四）管理維護方面的因素

工程竣工交付使用后，必須做好房屋工程的管理維護工作。如果管理維護不好，既便是材料、設(shè)計、施工都是優(yōu)質(zhì)的，還會因管理維護不善而造成屋面滲漏。因管理維護不好而造成滲漏的原因有以下一些：

1.房管部門無專人對屋面工程進行定期檢查，對一些局部出現(xiàn)的缺陷未及時進行處理，天長日久導(dǎo)致缺陷擴大、裂縫發(fā)展、節(jié)點破壞，屋面滲漏。

2.屋面無人定期清掃，疏通天溝、檐溝和排水口。水落管堵塞，屋面長期積水，使防水層脫層、腐爛。有的屋面因長期不清掃，植物滋生，植物的根莖扎入防水層中，而使防水層破壞。

三、提高防水工程質(zhì)量的對策

既然影響房屋防水工程質(zhì)量的因素是多方面的，因此治理措施也應(yīng)該是綜合性的。

（一）在防水材料方面

在《屋面工程技術(shù)規(guī)范》的每一章中，對防水材料要求一節(jié)，就是根據(jù)工程需要，對各種類型的防水材料的技術(shù)性能提出了要求，規(guī)定只有滿足這些要求，才允許在屋面防水工程中使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不合格的防水材料已進入現(xiàn)場，決不允許使用到建筑防水工程上。

（二）防水設(shè)計方面

為了使設(shè)計人員在進行屋面防水設(shè)計時有原則可循，新規(guī)范針對各種不同的屋面工程的每一章中都有“設(shè)計要點”和“細(xì)部構(gòu)造”二節(jié)。同時，在新規(guī)定中還規(guī)定設(shè)計人員“應(yīng)根據(jù)工程特點、地區(qū)自然條件等，按照屋面防水等級的設(shè)防要求，進行防水構(gòu)造設(shè)計，重要部位應(yīng)有詳圖”。屋面排水系統(tǒng)、保溫隔熱系統(tǒng)也應(yīng)通過計算確定。

（三）施工質(zhì)量方面

新規(guī)范在每一章中都規(guī)定了每種屋面防水施工的技術(shù)要求和應(yīng)達到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對施工單位規(guī)定了在防水工程施工前應(yīng)通過圖紙會審，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，并應(yīng)編制好防水工程的施工方案或技術(shù)措施；對防水施工隊伍和操作工人的資質(zhì)也做出了規(guī)定，要求“屋面防水工程必須由專業(yè)的防水隊伍或防水工施工，嚴(yán)禁非防水專業(yè)隊伍或非防水工進行屋面防水工程的施工”。新規(guī)范還強調(diào)防水工程施工中，應(yīng)按施工工序、層次進行檢驗，合格后方可進行下道工序、層次的作業(yè)，同時還規(guī)定了防水工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和檢驗方法，對屋面防水工程的施工質(zhì)量進行控制。

四、定期進行維修

屋面防水層遭受風(fēng)雨的侵蝕、沖涮，陽光的照射以及大氣溫度變化的影響，都會加速其老化。因此，在使用過程中需要有一個完整的保養(yǎng)制度，以養(yǎng)為主，及時有效維修，以延長建筑物的使用壽命，節(jié)省返修費用。

1. 定期清理屋面，保證各種防水設(shè)施處于有效狀態(tài) 。

2. 定期檢查、記錄，建立合理的大修、中修、小修制度。定期組織專業(yè)技術(shù)人員按規(guī)定項目對屋面各種設(shè)施的工作狀況進行全面詳查，并填寫檢查記錄。根據(jù)屋面綜合工作狀況，請專業(yè)維修保養(yǎng)隊伍按制定的維修方案，進行全面的維修，從而保證屋面的整體協(xié)調(diào)性，延長其整體使用壽命。

3. 加強屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出現(xiàn)不合理荷載與破壞性操作。上人屋面要注意防污染、腐蝕，杜絕亂搭亂建，在使用期應(yīng)有專人管理。如屋面需要增設(shè)設(shè)施，如天線、廣告牌、花臺等時應(yīng)由專業(yè)人員采用合理的構(gòu)造方法與必要的保護措施后再進行施工，以免對屋面產(chǎn)生破壞。

只有設(shè)計、材料、施工、管理維護各個環(huán)節(jié)都作好了，才能保證和延長建筑防水工程的使用年限。

參考文獻：

[1]防水工程設(shè)計施工與質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范實施手冊，金版電子出版公司2002.9.

篇（2）

（一）建筑防水工程直接關(guān)系到建筑使用和功能

建筑防水工程的施工，是建筑施工技術(shù)的重要組成部分，也是保證建筑和構(gòu)筑物不受浸蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項工程施工。通過防水材料的合理應(yīng)用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。

（二）建筑防水工程直接關(guān)系到經(jīng)濟發(fā)展和人民的生命安全

我國改革開放以來，經(jīng)濟建設(shè)蓬勃發(fā)展。建筑工程防水施工任務(wù)不斷增加。防水施工的任務(wù)是必須保證防水工程無滲漏，質(zhì)量優(yōu)良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產(chǎn)、生活、工作的正常進行。嚴(yán)重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至?xí)斐奢^大的經(jīng)濟損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質(zhì)量，是防水工作者的重大責(zé)任，其中防水工程的規(guī)范作業(yè)和精心設(shè)計、精心施工顯得尤為重要。

（三）建筑防水工程的施工直接關(guān)系建筑的質(zhì)量和安全

防水工程最終是通過施工來實現(xiàn)的，而目前建筑防水施工多以為手工作業(yè)為主，稍一疏忽便可能出現(xiàn)滲漏，國內(nèi)外滲漏工程的調(diào)查結(jié)果都證明了這一點。我國前幾年從各地收回的80多份調(diào)查表統(tǒng)計中顯示，造成滲漏的原因，施工占45%，材料占22%，設(shè)計18占%，管理占15%。這說明施工是主要方面，是關(guān)鍵。

二、建筑防水工程中存在的主要問題

（一）無科學(xué)管理制度，不按防水基本程序運作

按防水施工程序要求，專業(yè)隊必須先領(lǐng)會設(shè)計意圖，并事先溝通審查圖紙，確定防水做法。了解現(xiàn)場條件，掌握防水與其他工序，針對工程對象不同提出全面的防水施工方案。經(jīng)建設(shè)方、設(shè)計方、總包等幾方確認(rèn)后再開工。而有的防水施工企業(yè)不研究，無方案不具備開工條件。只顧搶工期，就盲目作業(yè)，必然造成建筑漏水。

（二）建筑防水材料質(zhì)量不高或材料選擇存在問題

據(jù)統(tǒng)計，由于建筑材料質(zhì)量的問題，影響建筑防水的就占到了22%。下階段，不僅要從施工工藝對建筑防水進行細(xì)致研究，更要從源頭上保證建筑防水材料的質(zhì)量，確保建筑材料的質(zhì)量不給建筑防水帶來新的問題。

（三）防水專業(yè)隊伍混亂，且違規(guī)操作國家規(guī)范規(guī)定

防水工程必須由防水專業(yè)隊或防水工施工，嚴(yán)禁非防水專業(yè)隊伍或非防水工進行施工。但目前市場上仍有既無防水資質(zhì)的隊伍，又無上崗培訓(xùn)合格書的防水工，靠不正當(dāng)?shù)氖侄位驋炜磕迟Y質(zhì)企業(yè)承攬工程任務(wù)，導(dǎo)致剛竣工不久的建筑即發(fā)生滲漏。

三、進一步加強建筑防水工程建設(shè)，提高建筑防水質(zhì)量

根據(jù)屋面防水現(xiàn)狀和自己長期的工作實踐，我認(rèn)為屋面防水應(yīng)從設(shè)計、材料、施工、管理等方面進行監(jiān)控，多管齊下，從而提高屋面防水效果。

（一）轉(zhuǎn)變防水觀念、精心設(shè)計，加強監(jiān)管，從源頭防漏

1.增強防水意識，提高防水監(jiān)管力度

設(shè)計人員應(yīng)提高對防水重要性的認(rèn)識，糾正低標(biāo)準(zhǔn)低造價防水設(shè)計；工程監(jiān)管部門要制止防水工程的低價發(fā)包，杜絕由此帶來惡性的壓價競爭和犧牲工程質(zhì)量的怪圈；通過相關(guān)法律法規(guī)來更加完善和推行質(zhì)量保證期制度，從而更有利于解決防水市場混亂、工程質(zhì)量下滑、管理失控等一系列問題。

2.提高設(shè)計人員的防水設(shè)計水平

設(shè)計人員應(yīng)具備防水設(shè)計資質(zhì)，并徹實執(zhí)行防水技術(shù)規(guī)范，特別是強制性條文的各項規(guī)定；設(shè)計人員應(yīng)堅持不懈地學(xué)習(xí)，掌握不斷出現(xiàn)的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。

3.規(guī)范設(shè)計程序

設(shè)計人員有權(quán)根據(jù)防水等級及設(shè)防要求選擇防水材料，并在圖紙上標(biāo)明該材料的名稱、廠家、標(biāo)準(zhǔn)號、施工注意事項等。建設(shè)方和施工方不得擅自改變，如對設(shè)計方案有異議，通過論證可以變更。

（二）嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量

在建筑防水工程中盡量使用新型防水材料，在推廣和應(yīng)用新型建筑防水材料的過程中，為了防止和杜絕偽劣產(chǎn)品流入、混進施工現(xiàn)場，必須建立防水材料使用認(rèn)證管理和施工現(xiàn)場材料復(fù)驗制度。據(jù)統(tǒng)計，目前我國建筑防水材料各種標(biāo)準(zhǔn)（包括國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）共有40多項。不論是使用認(rèn)證還是現(xiàn)場材料復(fù)驗，均應(yīng)首先嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進行產(chǎn)品檢驗，把好防水第一關(guān)。有些只有地方或廠級標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，其保持期也不得低于10年。

（三）嚴(yán)格按照施工流程規(guī)范操作,從嚴(yán)控制施工質(zhì)量

1.施工條件的準(zhǔn)備

施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工的質(zhì)量。設(shè)計的實施、施工的進度、質(zhì)量都依賴于條件準(zhǔn)備是否充分。因此應(yīng)作好技術(shù)準(zhǔn)備，如選用專業(yè)施工隊伍、圖紙會審及交底、確定檢驗項目等，物資準(zhǔn)備，盡量不要進行防水層施工；編制施工方案等方面的工作。

2.屋面防水層各相關(guān)層次的施工要求

結(jié)構(gòu)層。應(yīng)具有較大剛度、整體性好、變形小，最好采用整體現(xiàn)澆板、防水混凝土板，若結(jié)構(gòu)層采用預(yù)制裝配式板，板縫應(yīng)用C20細(xì)石混凝土填嵌密實，細(xì)石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當(dāng)板縫寬度大于30mm或上窄下寬時，板縫內(nèi)必須配置構(gòu)造筋。采用涂膜防水層時，板縫上部凹槽應(yīng)嵌填密封材料。

防水層。防水層的功能就是防水，它是整個防水工程的核心和關(guān)鍵，它是防水工程各方面努力結(jié)果的集中體現(xiàn)，它也是直接影響防水工程成敗的關(guān)鍵，它主要是用防水材料來實施的。

（四）定期進行維修

屋面防水層因遭受大氣溫度變化的影響，風(fēng)雨的侵蝕、沖涮，陽光的照射等而加速其老化。所以,在使用過程中需要有一個完整的保養(yǎng)制度，以養(yǎng)為主，及時有效維修，以延長其使用壽命，節(jié)省返修費用。

篇（3）

[Abstract] : In the whole construction, waterproof project system plays an important role in, building waterproof construction had also is an important part of the construction of the building, it is to guarantee the overall construction and buildings from erosion and internal space is not an essential part of the infringement. From building waterproof materials on look, in case the penetration and erosion is given priority to, of course, building waterproof is also a recent problems in building construction appears more, the influence of building quality one of the key problems. The waterproof building from the analysis of the importance of the speaking of, the current building engineering construction waterproof the problems for analysis, and to put forward countermeasures.

[Keywords] building waterproof engineering, construction, application

中圖分類號：TU7文獻標(biāo)識碼： A 文章編號：

建筑防水在整個工程體系中具有舉足輕重的作用，隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的發(fā)展，建筑行業(yè)得到了較好發(fā)展，但隨之出現(xiàn)的是各種工程問題，其中建筑滲透式常見的問題之一，尤其是在招投標(biāo)建筑中，建筑滲透已經(jīng)成為影響整個建筑質(zhì)量的重點問題之一。為何建筑防水會頻繁出現(xiàn)多種滲透問題呢？原因除了施工方對建筑防水工程重要性的認(rèn)識不足，在施工中重視程度不夠也是關(guān)鍵問題之一。

一、建筑防水工程的重要性

建筑工程防水對建筑功能、使用壽命、改善人居環(huán)境等方面都起著重要作用，尤其是在保證整體建筑質(zhì)量方面，其決定作用更不言而喻。

首先，直接影響建筑使用功能。建筑防水工程是整個建筑工程的重要組成部分，是保證建筑不受侵蝕，內(nèi)部空間不受危害的重要項目之一。在建筑工程施工中，建筑材料的合理選擇和使用將直接影響著建筑工程的滲透問題，一旦建筑防水工程出現(xiàn)問題，整個建筑工程的使用功能將嚴(yán)重受損，使用壽命也會隨之下降。因其次，影響人民的生命財產(chǎn)安全。我國在推進城鎮(zhèn)化建設(shè)的過程中，建筑行業(yè)得到了蓬勃發(fā)展，2005年開始了新農(nóng)村建設(shè)，建筑行業(yè)的再次發(fā)展獲得了新的生機。建筑防水工程在建筑行業(yè)的發(fā)展中也得到了相應(yīng)的發(fā)展，建筑防水也越來越受到重視。建筑防水的任務(wù)就在于保障建筑工程的無滲透。上文說到建筑防水將直接影響到建筑整體的使用功能和使用壽命，一旦建筑工程中出現(xiàn)滲透，影響的不僅是建筑功能和壽命，還將直接影響到人民的生命財產(chǎn)安全，尤其是對人民的生活、工作的正常進行都會直接造成影響。因此，在建筑工程施工中，防止?jié)B透出現(xiàn)，提高工程質(zhì)量是對人民生命財產(chǎn)安全的直接保證，這需要的不僅是在建設(shè)施工中提高安全觀念，更需從材料選擇、工程設(shè)計、工程施工等方面進行。

最后，影響建筑的整體質(zhì)量。從影響建筑滲透的各種因素看，其中因施工原因造成的約占45%左右，選材方面的原因則占20%左右，因設(shè)計和管理而造成的原因約占30%左右，從上述數(shù)據(jù)不難看出，造成建筑滲透最重要的原因為施工，也就是說，要提高建筑工程質(zhì)量，防止工程滲透，就得從施工上著手，當(dāng)然，材料的選擇和設(shè)計、管理也是不可或缺的因素。

二、當(dāng)前建筑防水中存在的主要問題

就上述分析來看，影響建筑工程滲透的主要原因一方面是建筑施工技術(shù)、另一方面是材料選擇，還有建筑設(shè)計和管理三個原因。而建筑防水工程中出現(xiàn)問題也主要在這幾方面。

首先，在建筑施工技術(shù)上，因建筑施工隊沒有完全領(lǐng)會建筑施工設(shè)計的意圖，在施工中也沒有完全對圖紙進行審查，導(dǎo)致防水施工技術(shù)沒有按預(yù)期設(shè)計進行。在實際的建筑防水施工中，有的承建方為干工期、搶進度，只按自己意圖進行施工，忽視了設(shè)計方和總包方的意見，盲目作業(yè)而造成了建筑工程的滲透。

其次，在材料選擇上，有的承建方為獲得多效益，在施工中沒有完全按照規(guī)定的材料選擇，而以低廉和沒有得到認(rèn)證的材料進行施工而導(dǎo)致滲透現(xiàn)象出現(xiàn)。

最后，因放水施工隊在管理和技術(shù)上的缺失而導(dǎo)致了建筑滲透現(xiàn)象的出現(xiàn)。在建筑防水施工中經(jīng)常發(fā)現(xiàn)，很多承建方會將防水工程交由防水施工隊進行，而所謂的防水施工隊又沒有專業(yè)資質(zhì)，基本是考掛靠或不正當(dāng)手段而獲得施工權(quán)，這樣必然導(dǎo)致防水施工工程質(zhì)量的下降，滲透現(xiàn)象出現(xiàn)也就不可避免。

三、預(yù)防建筑工程中滲透的對策分析

建筑防水工程是一項系統(tǒng)的工程，要保證工程質(zhì)量，還得從管理理念、材料選擇和施工技術(shù)等方面進行。

首先，要轉(zhuǎn)變防水觀念，精心設(shè)計，加強監(jiān)管，從源頭上做好防水管理工作。防水施工始終是由建筑人員完成，因此，設(shè)計人員就必須在觀念上進行改變，糾正低標(biāo)準(zhǔn)低造價的防水設(shè)計；工程監(jiān)管部們則要方式防水工程的低價發(fā)包，杜絕因非法發(fā)包或掛靠而造成的工程滲透出現(xiàn)。同時也要以法律手段來完善工程質(zhì)量，防止防水工程市場的混亂。在防水設(shè)計上，則要嚴(yán)格按照防水技術(shù)規(guī)范進行，不斷提高對新材料的了解能力和使用能力，讓防水施工技術(shù)不斷發(fā)展。在設(shè)計程序上，要嚴(yán)格按照設(shè)計人員的權(quán)限根據(jù)防水等級及防范要求進行防水材料選擇，并按設(shè)計圖紙對材料的廠家、標(biāo)準(zhǔn)號和施工中應(yīng)注意的事項進行了解，如存在意義，則要通過承建方、施工方和總包方三方討論確定。

其次，在防水材料的選擇上，要逐步推廣和應(yīng)用防水新材料，要防止不符合規(guī)范和劣質(zhì)的防水材料進入到施工中。在建筑防水施工中，要嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對防水建筑材料進行產(chǎn)品檢驗，采取預(yù)防為主，防控結(jié)合的原則來保證材料的可靠性。

其三，在施工技術(shù)上，要從設(shè)計的實施、施工進度、質(zhì)量控制等方面做好充分準(zhǔn)備條件，尤其是在施工隊伍的選擇，圖紙的會審等方面要進行全面準(zhǔn)備。對建筑防水層及層次的要求則要根據(jù)結(jié)構(gòu)呈的剛度、整體性、穩(wěn)定性等因素采用澆板、混凝土板等方式進行，如采用預(yù)制裝配式板，板縫宜采用C20細(xì)石混凝土填嵌密實，細(xì)石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當(dāng)板縫寬度大于30mm或上窄下寬時，板縫內(nèi)必須配置構(gòu)造筋。采用涂膜防水層時，板縫上部凹槽應(yīng)嵌填密封材料。防水層則要從選材和施工技術(shù)上嚴(yán)格控制。

最后，建筑工程在完工后，因受溫度、風(fēng)、光等因素影響會加速老化，這就涉及到保養(yǎng)問題。合理的保養(yǎng)不僅有利于延長建筑的使用壽命，對防止?jié)B透也有較好作用。通常在保養(yǎng)中要做到定期打掃，包括對建筑屋面落葉、青苔、雜草、積水、積雪等的清掃，同時要及時對下水道進行疏通，保證防水設(shè)施的通常運行。當(dāng)然，定期對建筑中的防水系統(tǒng)進行檢查也是必不可少的環(huán)節(jié)。在檢查中要對相應(yīng)的需要大修、中修或小修的建筑結(jié)構(gòu)進行登記，及時進行維修。其次，管理也尤為重要。對那些不合理的荷載及破壞性的操作要及時進行整改，如私搭亂建、侵蝕性液體流入等。

建筑防水工程是提高建筑質(zhì)量，保證人民生命財產(chǎn)安全的關(guān)鍵，在建筑施工中，要從施工意識、施工技術(shù)、材料選擇、管理等方面進行防控，最終實現(xiàn)建筑質(zhì)量的提高。

參考文獻：

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近20年來，隨著社會經(jīng)濟發(fā)展和國家對建筑工程質(zhì)量的重視，我國的建筑工程質(zhì)量，特別是主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量普遍得到提高，但是工程滲漏問題并沒有得到根本的解決，建筑防水一直是業(yè)主投訴最多的問題之一，屋面、衛(wèi)生間、廚房、外墻、地下室滲漏，被視為建筑“癌癥”，不少新建成的工程竣工當(dāng)年就出現(xiàn)嚴(yán)重滲漏現(xiàn)象。所以研究建筑防水，對建筑工程滲漏原因進行分析，并以此為基礎(chǔ)提出處理措施具有重大意義。

一、建筑防水工程的重要性

1、防水項目關(guān)乎到建筑的運作特征。防水項目的建設(shè)，是建筑建設(shè)工藝中非常關(guān)鍵的一個構(gòu)成要素，同時還是確保建筑等不被影響，自身的空間不擾的一個分項建設(shè)活動。只有合理的使用防水物料，才能夠避免出現(xiàn)浸水等現(xiàn)象，進而保證建筑的運行特征合理，提升其使用壽命。

2、建筑防水工程直接關(guān)系到經(jīng)濟發(fā)展和人民的生命安全。我國改革開放以來，經(jīng)濟建設(shè)蓬勃發(fā)展。建筑工程防水施工任務(wù)不斷增加。防水施工的任務(wù)是必須保證防水工程無滲漏，質(zhì)量優(yōu)良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產(chǎn)、生活、工作的正常進行。嚴(yán)重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至?xí)斐奢^大的經(jīng)濟損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質(zhì)量，是防水工作者的重大責(zé)任，其中防水工程的規(guī)范作業(yè)和精心設(shè)計、精心施工顯得尤為重要。

3、建筑防水工程施工直接關(guān)系到建筑的質(zhì)量與安全。建筑防水工程必須通過施工來完成防水的任務(wù)，而它主要是依靠人力來完成的，因此出現(xiàn)一點差錯就會造成建筑物或構(gòu)筑物的滲漏。這樣對于防水工程施工就提出了更加嚴(yán)格的要求，它不僅關(guān)系到建筑物或構(gòu)筑物的質(zhì)量，還關(guān)系到其建成之后的安全問題。

二、建筑防水工程應(yīng)注意的問題

1、提高防水設(shè)計水平。在我國，設(shè)計院設(shè)計的工程圖是建筑工程施工最主要的依據(jù)，設(shè)計方案的合理性完全取決于設(shè)計師的專業(yè)水平。但是，要求設(shè)計師有如此精通的防水等各個專業(yè)的知識是不盡合理的。由于一般的設(shè)計師不是很自覺地去精通防水專業(yè)技術(shù)，于是防水界就有了一種提法，稱為二次防水設(shè)計。主要意思是，由設(shè)計師提出屋面等部位的功能要求和防水等級，由專業(yè)防水企業(yè)或?qū)＜疫M行深化設(shè)計，將深化設(shè)計的構(gòu)造圖及節(jié)點詳圖，合并在設(shè)計總施工圖中出圖。但這種參與是由業(yè)主提出的，通過業(yè)主與設(shè)計院協(xié)調(diào)而取得合作。另一種二次防水設(shè)計的方法是，在施工圖完成后，通過圖紙會審進行方案調(diào)整，這步工作主要是在施工方的提議下完成的。總承包方中標(biāo)后，認(rèn)為防水設(shè)計不合理，通過圖紙會審或請防水專家召開認(rèn)證會的形式，對原防水設(shè)計方案進行二次深化設(shè)計。

2、做好防水基層是防水工程的重要保障。防水層依附于主體結(jié)構(gòu)基層，要做好防水，就必須控制好基層質(zhì)量，它直接影響防水層質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)和找平層的剛度、平整度、強度、表層坡度大小，表面完善無起砂、起皮、縫隙，基層含水率合格都是保證防水層質(zhì)量的關(guān)鍵。也就是說，防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建筑物本身熱脹冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。露天作業(yè)的防水工程受氣候影響較大。如出現(xiàn)風(fēng)、霜、雨、雪等天氣都會影響防水層施工的質(zhì)量。如果防水層施工完畢，應(yīng)及早進入下一道施工工序，以防因間隔時間過長，造成防水層材質(zhì)損壞。施工完畢后，通水試驗，經(jīng)檢查，無滲漏現(xiàn)象后才可覆蓋。因為一旦漏水，雖作了防滲處理，但百密一疏，一個細(xì)小的縫隙，就可能成為漏水的出口，造成不必要的損失。在施工中只有抓好施工質(zhì)量，做好防患工作，才能真正成為好設(shè)計的堅強后盾，保證工程的總體質(zhì)量。

3、嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量。在建筑防水工程中盡量使用新型防水材料，在推廣和應(yīng)用新型建筑防水材料的過程中，為了防止和杜絕偽劣產(chǎn)品流入、混進施工現(xiàn)場，必須建立防水材料使用認(rèn)證管理和施工現(xiàn)場材料復(fù)驗制度。據(jù)統(tǒng)計，目前我國建筑防水材料各種標(biāo)準(zhǔn)（包括國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）共有40多項。不論是使用認(rèn)證還是現(xiàn)場材料復(fù)驗，均應(yīng)首先嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進行產(chǎn)品檢驗，把好防水第一關(guān)。有些只有地方或廠級標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，其保持期也不得低于10年。

4、加強防水工程施工監(jiān)理控制。要保證企業(yè)效益的最大化，就要把好施工項目建設(shè)項目的工程質(zhì)量關(guān)，把每一個工程都按質(zhì)保量的完成并交付使用才能為把廣大用戶提供優(yōu)質(zhì)施工項目業(yè)務(wù)服務(wù)落到實處。只有嚴(yán)格按照規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)施工，切實把建筑工程施工工序質(zhì)量提高，才能真正使企業(yè)的各項業(yè)務(wù)高速發(fā)展。所以在防水工程上，為了使防水工程達到預(yù)期的目標(biāo)，施工現(xiàn)場監(jiān)理工作起著重要的作用，監(jiān)理人員要對防水工程的任何一道工序進行監(jiān)控，嚴(yán)把每一道關(guān)口，減少質(zhì)量隱患的發(fā)生，對施工中的重點防水部門要由專人專職的進行監(jiān)理，做好監(jiān)理記錄，為工程的防水質(zhì)量提供科學(xué)的依據(jù)。

5、做好后期工程質(zhì)量檢測和問題處理工作。建筑防水工程完工后一定要做好質(zhì)檢工作，這也是整個工程的最后一道施工工序。因為一旦防水工程完成保護層的施工，再想找到防水層的滲漏點便會很困難。所以監(jiān)理人員一定要嚴(yán)格按照防水工程的施工規(guī)范檢查工程的質(zhì)量，越早發(fā)現(xiàn)防水工程中遺留的問題，就越早能將病害問題減輕或及時的處理掉。此外一些潛存滲漏隱患的隱蔽處也要及時發(fā)現(xiàn)并采取必要的措施進行處理。通常建筑防水工程的質(zhì)檢工作會涉及到外觀、搭接長度以及防水層的厚度等多個方面的檢查極其閉水試驗處理。

6、做好相應(yīng)的維護制度。（1）定期清掃，保證各種防水設(shè)施處于有效狀態(tài)。一般屋面每季度對落葉、枯枝、青苔、雜草等清掃1次，遇有積水、大量積雪時，要及時清除。重要排水設(shè)施及防水關(guān)鍵部位應(yīng)隨時加以保護。（2）加強屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出現(xiàn)不合理荷載與破壞性操作。上人屋面要注意防污染、腐蝕，杜絕私搭亂建，在使用期應(yīng)有專人管理。如屋面需要增設(shè)設(shè)施，如天線、廣告牌、花臺等時應(yīng)由專業(yè)人員采用合理的構(gòu)造方法，與必要的保護措施進行施工，以免對屋面產(chǎn)生破壞。

總之，建筑工程的快速發(fā)展對質(zhì)量的要求越來越高，其中建筑防水工程占據(jù)了一定的比例，如果建筑防水工程不好，將會對建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性有嚴(yán)重的影響。在經(jīng)濟發(fā)展以及人們物質(zhì)生活水平提高的形勢下，對于建筑的質(zhì)量有了更高的要求，所以要加強建筑的防水功能。我們應(yīng)在施工中，從技術(shù)、人員、材料和施工工藝全面掌握，全面保證建筑的防水質(zhì)量。

參考文獻：

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中圖分類號： TU7 文獻標(biāo)識碼： A 文章編號：

建筑工程防水性能對于提高建筑本身的使用壽命、改善人居環(huán)境方面起到非常重要的作用，隨著人們生活水平的提高，人們對于建筑的防水性能也提出了新的要求。如何提高建筑物的防水性能，增加建筑物的使用壽命是目前大多數(shù)建筑企業(yè)都在積極解決的問題。新型防水材料和施工技術(shù)的出現(xiàn)給建筑工程防水技術(shù)研究帶來了很大的進步，研究建筑工程的防水技術(shù)，對提高建筑工程的防水性能和質(zhì)量具有重要意義。

1防水工程概述

防水工程是建筑工程施工中重要的一部分，它的作用是防止建筑結(jié)構(gòu)受到水的侵害而影響建筑本身的使用壽命和性能。針對水的來源不同，對建筑物的影響也不同，雨水主要影響建筑物的屋面和外墻；生活用水主要影響地面和衛(wèi)生間；地下水主要影響地下室和建筑物的基礎(chǔ)。人們根據(jù)建造方法的區(qū)別，一般把防水工程分為兩種類型：結(jié)構(gòu)防水和材料防水。結(jié)構(gòu)防水是指通過建筑結(jié)構(gòu)所用的材料本身自有的密實性或依靠一些特殊構(gòu)造（如建筑采用坡度建造、埋設(shè)止水帶等）起到防水作用的方法。而材料防水是指將防水材料做成防水層，然后附加到建筑結(jié)構(gòu)的迎水面和背水面以及縫隙的連接處，從而起到防水作用的方法。常用的材料防水主要包括剛性材料防水層防水、卷材防水和高分子合成材料防水。

2 防水材料的選用

在對防水工程進行施工時，往往是結(jié)構(gòu)防水和材料防水兩種防水措施相結(jié)合的方式。防水材料的選用是否合適直接影響到防水質(zhì)量的好壞，所以在選用防水材料時一定要重視，根據(jù)工程的防水等級、施工部位及施工現(xiàn)場氣候條件具體考慮。在選用防水材料時要做到優(yōu)先選擇使用新型防水材料，為了減少或避免不合格產(chǎn)品混入施工現(xiàn)場，在施工過程中，必須加強對防水材料的監(jiān)管力度，建立健全相應(yīng)的規(guī)章制度及管理規(guī)范，確保所用的防水材料符合工程質(zhì)量要求。一般來講，防水材料根據(jù)構(gòu)成及施工條件的不同主要分為以下三類。

2.1 剛性防水材料

我們通常所說的剛性防水是相比較卷材防水、涂膜防水等柔性防水材料來說的，主要是利用防水砂漿和防水混凝土，再按照一定的配比摻加少量的外加劑和一些輔料成分，以控制或減少孔隙率，達到提高施工界面密實性的目的。它既可以作為工程的結(jié)構(gòu)也起到防水的作用，在建筑物基礎(chǔ)和地下室防水施工時較為常見。防水原理是防水材料本身的密實度較大又構(gòu)成一定的結(jié)構(gòu)從而起到結(jié)構(gòu)防水的目的。這類材料施工時首先要設(shè)置模板的形狀和材料的配合比要適當(dāng)，施工前要進行可行性驗證，編制施工方案，方案和驗證都通過后才能實施，施工過程中要時時的控制防水材料的配合比。

對于材料的要求主要有以下幾點：

水泥：應(yīng)用不低于32.5 級的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，也可以用礦渣硅酸鹽水泥；

砂子：應(yīng)該用中砂，含泥量不大于3%，泥塊含量不得大于1.0%；

石子應(yīng)該用卵石，最大粒徑為5～40mm，含泥量不大于1.0%，泥塊含量不得太大；

摻和料：其摻量應(yīng)該由實驗確定，等級符合規(guī)范要求。

2.2 卷材防水材料

卷材防水材料主要的構(gòu)成物是瀝青、纖維和膠體材料，這些材料按照一定的比例進行混合，然后加熱成型做成卷裝的防水材料，主要是用于建筑墻體、屋面、以及隧道、公路、垃圾填埋場等處，起到抵御外界雨水、地下水滲漏，作為工程基礎(chǔ)與建筑物之間無滲漏連接，是整個工程防水的第一道屏障，對整個工程起著至關(guān)重要的作用。使用時要將接觸面整平清掃干凈，對卷裝材料進行高溫處理，將兩者壓實不留縫隙即可。目前，這種防水材料在我國主要是石油瀝青紙，由于它具有柔軟性好，價格低，施工操作簡單，在屋面和房頂?shù)姆浪┕ぶ袘?yīng)用非常廣泛。

防水卷材質(zhì)量是否合格直接對防水層的耐久性產(chǎn)生影響，在工程施工中所用的防水卷材要符合設(shè)計要求，并且質(zhì)量要符合出廠標(biāo)準(zhǔn)，要具備由相關(guān)權(quán)威部門開具的質(zhì)量檢測報告。目前常用的防水卷材主要以SBS改性瀝青防水卷材為主，這種卷材的使用范圍很廣，溫度范圍在-25~+100℃之間，且具備良好的彈性和耐久性。這種卷材在低溫狀態(tài)下具備良好的柔韌性，當(dāng)溫度達到-25℃時不會產(chǎn)生凍裂現(xiàn)象，在溫度達到90℃的時候也不會因為高溫而產(chǎn)生流淌。

2.3 高分子合成材料

高分子合成材料是近幾年興起的新型防水材料，主要包括塑料、橡膠、纖維、薄膜、膠粘劑和涂料等許多種類，它們質(zhì)地輕巧、原料豐富、加工方便、性能良好、用途廣泛。它的代表是涂膜防水材料，這種合成高分子防水材料是以合成橡膠或合成樹脂為主要成膜物質(zhì)，加入其他輔助材料配制而成的單組份或多組分防水涂料。這種材料里面含有大量的有機溶劑，容易造成環(huán)境污染，施工時一定要特別注意，施工難度要求很高，所以這種材料的應(yīng)用是有限制的。

高分子合成材料中主要以涂膜防水材料為主，這種材料是一種粘稠液體。當(dāng)它被涂刷在基層表面時,其中所含的溶劑或水分會揮發(fā)或蒸發(fā)，或者經(jīng)過化學(xué)變化,從而形成堅韌的防水膜,起到防水、防潮的作用。如果將防水材料和密封灌縫材料配合使用,能夠大大提高防水性能,有效防止?jié)B漏水,延長防水層的使用年限。

3 施工條件分析

3.1 做好施工前的準(zhǔn)備工作。

施工前的準(zhǔn)備工作至關(guān)重要，關(guān)系到防水工程的施工質(zhì)量。施工前準(zhǔn)備充分將會事半功倍，將會影響到工程的設(shè)計、工程施工進度控制、工程質(zhì)量控制等。施工前的準(zhǔn)備工作包括對施工隊伍的選擇、圖紙的設(shè)計審定及技術(shù)交底、工程檢驗項目的確定，還有必需的物資設(shè)施等等。

3.2 施工條件要素分析由于防水施工的質(zhì)量和施工的外在條件關(guān)系十分密切，因此要對施工的條件進行嚴(yán)格的控制，才能夠保證施工能夠順利的進行。施工外在條件中的氣候條件對施工的影響是十分大的，如果在施工中，遇到了低溫、高溫和雨雪、風(fēng)等條件，那么都會對施工的質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響。在不同的施工條件下，不同的施工材料使用方式也不相同。例如熱熔卷材以及溶劑型的涂料，是可以在零下十度以上進行施工的，而瀝青卷材是不可以在零度以下使用的，當(dāng)施工的外在氣溫高于三十五度時，那么所有的防水施工都不適宜進行，或是在有塵土、油污和沙礫時，都不適合施工。

4建筑工程重點防水部位施工措施

4.1. 屋面防水技術(shù)

在屋面防水工程中，防水材料多為防水卷材，主要為合成高分子防水卷材、瀝青防水卷材等，在進行屋面防水工程的施工時，對工藝的要求主要為：

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Abstract: the reinforced concrete quality control of the construction engineering quality management is the most important. This paper analyzes the reinforced concrete appear quality of the main causes of the problem, this paper discusses the control points of reinforced concrete quality.

Keywords: building engineering reinforced concrete quality control control points

中圖分類號：TU761.1+1文獻標(biāo)識碼：A文章編號：一、常用的幾種防水材料 防水材料是防水工程的物質(zhì)基礎(chǔ),是保證建筑物與構(gòu)建物防止雨水侵入、地下水等水分滲透的主要屏障,防水材料的優(yōu)劣對防水工程的影響極大,因此必須從防水的材料著手來研究防水的問題。 1、剛性防水材料――防水混凝土：防水混凝土兼有結(jié)構(gòu)層和防水層的雙重功效。其防水機理是依靠結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土自身的密實性,再加上一些構(gòu)造措施達到結(jié)構(gòu)自防水的目的。這種材料的施工準(zhǔn)備如下: 1.1作業(yè)條件。①完成鋼筋、模版的隱檢、預(yù)檢的驗收工作,并應(yīng)在隱檢、預(yù)檢中查穿墻螺栓、設(shè)備管道、施工縫及位于防水混凝土結(jié)構(gòu)中的預(yù)埋件是否已做好防水處理;②提前編制施工方案;③配合比經(jīng)試驗確定。 1.2材料要求。①水泥:應(yīng)用不低于32.5級的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥,也可以用礦渣硅酸鹽水泥;②砂子:應(yīng)該用中砂,含泥量不大于3%,泥塊含量不得大于1.0%;③石子:應(yīng)該用卵石,最大粒徑為5～40mm,含泥量不大于1.0%,泥塊含量不得太大;④摻和料:其摻量應(yīng)該由實驗確定,等級符合規(guī)范要求。 1.3應(yīng)注意的問題。①蜂窩、麻面的造成原因是振搗不當(dāng),脫模干燥,模版縫隙偏大跑漿;②孔洞的造成原因是漏振,在管道密集、預(yù)埋件和鋼筋稠密處振搗困難,應(yīng)該采用細(xì)石混凝土澆筑;③滲水、漏水是由于施工縫接處處理不當(dāng)或施工中漏振,隨意加水,水灰比不準(zhǔn)造成,應(yīng)嚴(yán)格控制計算,認(rèn)真振搗,認(rèn)真處理施工縫。 2、卷材防水材料――瀝青防水卷材 瀝青防水卷材是用原紙,纖維織物等胎體材料滲涂瀝青,表面撒布粉狀,粒粉或片狀材料制成的可以卷曲的片狀防水材料。石油瀝青紙?zhí)ナ俏覈鴤鹘y(tǒng)的防水材料,目前在屋面工程中仍然占主要地位。它具有低溫柔性好,防水層耐用年限短,價格低的特性。在地下防水層施工時,當(dāng)?shù)叵滤惠^高時,鋪貼防水層前應(yīng)該降低地下水,地下水位到防水層底標(biāo)高下30cm,并保持到防水層施工完成;鋪貼防水層的基層表面應(yīng)將塵土雜物清掃干凈,表面殘留的灰漿硬塊及突出部分應(yīng)該清除干凈,不得有空鼓、開裂、起砂和脫皮的現(xiàn)象;防水層所用的卷材、基層處理劑、屬于易燃物品,應(yīng)該單獨存放,遠(yuǎn)離火源,做好防火工作。 卷材防水材料的材料要求必須符合規(guī)范,必須有出廠質(zhì)量合格證,有相應(yīng)資質(zhì)等級檢測部門出具的檢測報告。卷材防水層空鼓,發(fā)生在找平層與卷材之間,且多在卷材接縫處,其原因是找平層不干燥,汗水率大,空氣排除不徹底,卷材沒有粘結(jié)牢固;滲漏多發(fā)生在管根、地漏、形變縫等處,伸縮縫沒有斷開,造成防水層撕裂,其他部位由于粘結(jié)不牢固也有可能發(fā)生滲漏,施工中應(yīng)該加強檢查,認(rèn)真操作。

二、建筑防水工程的重要性分析 2.1建筑防水工程直接關(guān)系到建筑使用和功能 建筑防水工程的施工，是建筑施工技術(shù)的重要組成部分，也是保證建筑和構(gòu)筑物不受浸蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項工程施工。通過防水材料的合理應(yīng)用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。 2.2建筑防水工程直接關(guān)系到經(jīng)濟發(fā)展和人民的生命安全 我國改革開放以來，經(jīng)濟建設(shè)蓬勃發(fā)展。建筑工程防水施工任務(wù)不斷增加。防水施工的任務(wù)是必須保證防水工程無滲漏，質(zhì)量優(yōu)良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產(chǎn)、生活、工作的正常進行。嚴(yán)重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至?xí)斐奢^大的經(jīng)濟損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質(zhì)量，是防水工作者的重大責(zé)任，其中防水工程的規(guī)范作業(yè)和精心設(shè)計、精心施工顯得尤為重要。 2.3建筑防水工程的施工直接關(guān)系建筑的質(zhì)量和安全 防水工程最終是通過施工來實現(xiàn)的，而目前建筑防水施工多以為手工作業(yè)為主，稍一疏忽便可能出現(xiàn)滲漏，國內(nèi)外滲漏工程的調(diào)查結(jié)果都證明了這一點。我國前幾年從各地收回的80多份調(diào)查表統(tǒng)計中顯示，造成滲漏的原因，施工占45%，材料占22%，設(shè)計18占%，管理占15%。這說明施工是主要方面，是關(guān)鍵。 三、加強防水工程建設(shè)，提高建筑防水質(zhì)量 1、轉(zhuǎn)變防水觀念、精心設(shè)計，加強監(jiān)管，從源頭防漏 1.1增強防水意識，提高防水監(jiān)管力度：設(shè)計人員應(yīng)提高對防水重要性的認(rèn)識，糾正低標(biāo)準(zhǔn)低造價防水設(shè)計；工程監(jiān)管部門要制止防水工程的低價發(fā)包，杜絕由此帶來惡性的壓價競爭和犧牲工程質(zhì)量的怪圈；通過相關(guān)法律法規(guī)來更加完善和推行質(zhì)量保證期制度，從而更有利于解決防水市場混亂、工程質(zhì)量下滑、管理失控等一系列問題。 1.2提高設(shè)計人員的防水設(shè)計水平：設(shè)計人員應(yīng)具備防水設(shè)計資質(zhì)，并徹實執(zhí)行防水技術(shù)規(guī)范，特別是強制性條文的各項規(guī)定；設(shè)計人員應(yīng)堅持不懈地學(xué)習(xí)，掌握不斷出現(xiàn)的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。 1.3規(guī)范設(shè)計程序：設(shè)計人員有權(quán)根據(jù)防水等級及設(shè)防要求選擇防水材料，并在圖紙上標(biāo)明該材料的名稱、廠家、標(biāo)準(zhǔn)號、施工注意事項等。建設(shè)方和施工方不得擅自改變，如對設(shè)計方案有異議，通過論證可以變更。

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引言

近年來，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展，越來越多的房屋建筑出現(xiàn)在我國的神州大地上，但是在這些房屋建筑中，很多房地產(chǎn)商和建筑施工單位企業(yè)在對建筑物進行設(shè)計施工時由于一定的原因沒有對建筑物的質(zhì)量進行關(guān)注，使得不少建筑物出現(xiàn)裂縫和漏水的現(xiàn)象。這些建筑的質(zhì)量問題會給使用者的生活工作帶來不便，甚至造成生命財產(chǎn)安全的威脅。針對建筑物的漏水問題，在進行建筑施工中應(yīng)該積極運用防水工程技術(shù)，防止建筑物在竣工之后的使用階段出現(xiàn)浸水和滲漏等現(xiàn)象，保證建筑的正常使用，提高建筑物的使用壽命，保證使用者的生命財產(chǎn)安全。

一、建筑防水的重要性分析

（一）建筑漏水的危害

建筑滲水會導(dǎo)致內(nèi)部鋼筋受到侵蝕，影響鋼筋的性能。我國的大多數(shù)的建筑物都是采用的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，而鋼筋混凝土內(nèi)部分布不均勻。有很多的孔隙和微小的裂隙，鋼筋混凝土在凝固的時候，內(nèi)部的水泥會發(fā)生水化形成氫氧化鈣，PH在12到13左右，呈堿性，能夠減少鋼筋受到外界的影響，保護鋼筋的性能。當(dāng)鋼筋混凝土發(fā)生滲水的情況后，水會使混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部的氫氧化鈣溶解，并隨著水不斷的流失。隨著滲水時間的增加，混凝土內(nèi)部的PH降低，在低到一定程度的時候就不能對鋼筋起到保護作用，鋼筋會被氧化而發(fā)生銹蝕，氧化之后的鋼筋會因為體積的增大而使得混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫，使得水和其他腐蝕性物質(zhì)更多的對鋼筋進行腐蝕，周而復(fù)始，最終使得混凝土的結(jié)構(gòu)性能降低。

建筑滲水會導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部的各種骨料中存在的活性有害物質(zhì)發(fā)生發(fā)生，在水的作用下加快了堿骨料反應(yīng)。堿骨料反應(yīng)分為堿分別和硅酸鹽和碳酸鹽的反映，在阿生堿骨料反映的時候會是結(jié)構(gòu)內(nèi)部產(chǎn)生一定的膨脹應(yīng)力，進而破壞混凝土的結(jié)構(gòu)性能。

混凝土在缺少一定防水密封處理的情況下，容易受到酸雨的影響，除此之外還有鹽類、氮氧化物、碳氧化物等有害物質(zhì)的危害，這些物質(zhì)會使得鋼筋的銹蝕速度加快，破壞鋼筋混凝土的結(jié)構(gòu)。在部分北方地區(qū)或者是西方地區(qū)，因為較為偏北或者地勢較高的影響會氣溫較低，房屋建筑在滲水的情況下會發(fā)生凍害破壞，這是因為誰在低于0攝氏度的時候會變?yōu)楣虘B(tài)，增加了自身的體積，使得混凝土的結(jié)構(gòu)膨脹變形。

（二）建筑防水的意義

建筑防水工程對建筑的使用和功能有一定的影響，在建筑施工中，應(yīng)該加強建筑防水工程的施工，通過建筑防水工程施工能夠?qū)ㄖ蜆?gòu)筑物進行保護，防止水的侵蝕，保證建筑物內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，減少對分項工程施工的影響。在進行建筑防水工程施工的時候，首先應(yīng)該對施工的防水材料進行合理的應(yīng)用，通過正確的進行施工，能夠有效的對滲水及滲漏等現(xiàn)象進行控制，保證建筑物的功能的正常使用，使得建筑物的使用壽命得到一定時間的延長。

通過建筑防水工程施工能夠間接的保障使用者的生命財產(chǎn)安全，提高社會經(jīng)濟效益。隨著我國改革開放的步伐，我國的經(jīng)濟水平在不斷的提高，帶來的是各種建筑物的設(shè)計施工建設(shè)，面對眾多的建筑物，應(yīng)該做好建筑施工質(zhì)量的控制，尤其是對建筑物防水的施工管理，通過一定的措施來加強建筑防水施工的質(zhì)量，保證建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)不會出現(xiàn)滲水漏水的情況。通過建筑防水工程施工，能夠保障建筑物的結(jié)構(gòu)性能，從而使得人們的生產(chǎn)生活等活動能夠順利的進行。滲漏是一個持續(xù)性的過程，建筑在出現(xiàn)滲漏的情況后如果不及時的進行處理，建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)會因為本身的性質(zhì)而使得滲水現(xiàn)象更加的明顯，會加大滲水的程度和結(jié)構(gòu)的裂隙，從而使得建筑物的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性產(chǎn)生破壞，威脅人們的生命財產(chǎn)安全。在建筑物的施工過程中應(yīng)該加強對建筑防水工程施工的管理，提高施工人員對建筑防水工程施工的認(rèn)知和重視，通過正確的建筑防水工程施工來提高建筑的防水性能，利用相關(guān)人員的社會責(zé)任感和較高的專業(yè)素質(zhì)來完成對建筑防水工程施工的設(shè)計、施工和管理。

建筑防水工程施工的最基礎(chǔ)的影響就是在建筑的質(zhì)量和安全方面，在建筑防水工程施工中，基本上是利用人工完成的，所以說很容易出現(xiàn)疏忽，導(dǎo)致施工質(zhì)量降低，不能保證建筑物的防水性能，增加建筑物出現(xiàn)滲水漏水的可能性。在經(jīng)過不完全統(tǒng)計，接近一半的滲漏原因是因為在建筑施工中出現(xiàn)的疏忽，剩下的分別為施工材料、施工設(shè)計和施工管理，分別在百分之20左右，所以說應(yīng)該加強對建筑防水工程施工過程的重視，提高建筑防水工程施工的質(zhì)量，保證建筑的防水性能。

二、建筑防水施工中容易出現(xiàn)的問題分析

（一）施工材料的選擇和質(zhì)量問題

隨著經(jīng)濟的發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的進步，越來越多的防水材料出現(xiàn)在人們的視野供人們進行選擇，在建筑防水工程施工之前，應(yīng)該對各種防水材料進行結(jié)合實際的選擇，通過合理的利用防水材料來保證建筑的防水效果。建筑防水材料質(zhì)量和選擇的問題占到了總數(shù)的22%，所以應(yīng)該加強對建筑防水材料的選擇和質(zhì)量的控制。在建筑防水工程施工中，應(yīng)該加強對施工工藝的研究，選擇合理的施工工藝來加強對建筑防水的控制。在對防水材料進行選擇上，要慎重的選擇防水材料的來源，在施工中還要對正在使用的材料進行檢查，確保防水材料的質(zhì)量，減少因為建筑防水材料的質(zhì)量給建筑防水帶來的影響。

（二）施工人員的技術(shù)水平和意識問題

建筑防水工程施工一般采用的是人工操作，很容易出現(xiàn)施工質(zhì)量的問題，所以對施工人員的技術(shù)素質(zhì)有著較高的要求，在對施工團隊進行選擇時，可以選擇一些專業(yè)性較強或者防水施工經(jīng)驗較為豐富的團隊，雖然要求可以適當(dāng)?shù)慕档停沁x用的防水施工團隊和個人不能不專業(yè)。但是在我國的防水工程施工質(zhì)量并不是很理想，主要體現(xiàn)在缺乏專業(yè)的防水施工團隊，再進行建筑防水工程施工的團隊選擇的時候，各個施工團隊不對施工情況進行考慮而一哄而上，這其中就包含了許多從來沒有接觸過防水工程施工的團隊，在進行競標(biāo)的時候還會采取各種手段，在施工的過程中經(jīng)常會出現(xiàn)施工防水材料的不合理配置，不注重施工的質(zhì)量，出現(xiàn)了眾多粗制濫造的現(xiàn)象，不按照相應(yīng)的操作規(guī)范進行施工。在進行防水施工的時候不注意對施工質(zhì)量的控制，對施工過程中施工質(zhì)量的控制也不夠完善，不能很好的保障施工的質(zhì)量，造成房屋建筑的滲水現(xiàn)象。

（三）管理制度的不夠完善且實施力度不夠

在進行建筑防水工程施工的時候，根據(jù)施工程序的要求應(yīng)該對施工設(shè)計進行充分的了解，對設(shè)計意圖進行充分的把握，對于不理解的地方要和相關(guān)人員進行溝通，確定建筑防水工程施工的具體施工工序。在施工之前需要對施工的現(xiàn)場進行充分的了解，分析并確認(rèn)建筑防水工程施工的技術(shù)和方法，針對不同的施工環(huán)境和對象來對施工方案進行全面的設(shè)計。在各方面都準(zhǔn)備完善的時候，需要統(tǒng)籌建設(shè)方、設(shè)計方和承包商的意見，在得到各方面的確認(rèn)之后再進行建筑防水工程的施工。在進行建筑防水工程施工的時候，需要對施工方案進行仔細(xì)的研究，確定開工的條件，不能因為過度的注重工期而進行盲目的施工，使得施工質(zhì)量得不到保障，不能建筑的漏水進行控制。

（四）施工完成之后的后期管理的不到位

我國的很多房屋建筑在施工完成之后一定時間內(nèi)缺少后期的維護，因為缺少后期的維護或者是后期的維護工作做的不好，容易使得前期的施工得不到保證，還是會出現(xiàn)建筑滲水的現(xiàn)象。建筑物在后期如果得不到一定的管理，容易使得某些位置出現(xiàn)很厚的積塵，加上生長的雜草等物體容易使水路進行堵塞，使得流水不能方便的傳輸，最終導(dǎo)致水流向建筑結(jié)構(gòu)擴散，加快了建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)部的侵蝕。

三、建筑防水工程施工的改進措施分析

（一）增強防水意識，加強對防水設(shè)計施工的設(shè)計和管理

在建筑防水工程施工的設(shè)計時，設(shè)計人員應(yīng)該加強對防水施工的認(rèn)識，防止出現(xiàn)低標(biāo)準(zhǔn)的防水設(shè)計，通過對監(jiān)管部門的監(jiān)督工作來防止出現(xiàn)惡意的競爭，制定相關(guān)法律制度來規(guī)范防水質(zhì)量的保證，控制防水施工的質(zhì)量。

設(shè)計人員需要具備相關(guān)的技術(shù)能力，通過對防水技術(shù)規(guī)范的執(zhí)行來完成對防水施工的設(shè)計，通過不斷的學(xué)習(xí)來對出現(xiàn)的各種防水材料的各方面的性能進行了解等等。

（二）控制防水材料的質(zhì)量

面對各種新型的防水材料，應(yīng)該根據(jù)實際情況進行選擇。在對各種新型的防水材料，在使用的過程中應(yīng)該對防水材料的質(zhì)量進行控制，避免假冒低劣的防水材料出現(xiàn)在建筑防水工程施工中，應(yīng)該加強對施工中的防水材料進行認(rèn)證管理和反復(fù)的驗證。在進行防水材料的認(rèn)證管理和反復(fù)的驗證的過程中，需要根據(jù)國家頒布的相關(guān)的規(guī)章制度為標(biāo)準(zhǔn)進行。

（三）規(guī)范施工流程，控制施工質(zhì)量

加強施工前的準(zhǔn)備工作，創(chuàng)造成熟的施工條件，進而使得施工設(shè)計、施工進度和施工質(zhì)量都能得到很好的保障。針對施工環(huán)境合理的選擇施工技術(shù)，選用較為專業(yè)的施工團隊，對設(shè)計圖紙進行了解分析，確定施工設(shè)備和施工材料的質(zhì)量等等，防止在施工的過程中出現(xiàn)某些方面的缺失而導(dǎo)致施工進度的拖慢。

要做好結(jié)構(gòu)層和防水層的處理，應(yīng)該選取剛度大、完整性和抗變形能力強的防水混凝土板，對混凝土版進行防水層的涂抹，利用合適的材料將板縫上的凹槽進行嵌入密封。防水層的施工是整個建筑防水工程施工的一個關(guān)鍵所在，通過對防水層的施工，能夠很好的實現(xiàn)防水的作用，通過防水材料來實現(xiàn)對建筑物防水效果的體現(xiàn)。

（四）加強對建筑的后期維護

在施工結(jié)束之后進行一定的后期維護能夠使得建筑物的防水性能得到穩(wěn)定，防止防水層因為太陽直射和風(fēng)雨的影響而出現(xiàn)的老化加快。通過建立完善的后期養(yǎng)護體系來完成對建筑物防水的實現(xiàn)，通過對建筑物進行合理的維護，增加建筑物防水施工的有效時間，減少滲水現(xiàn)象的反生幾率。

具體的來說，對于非上人屋面，可以較長時間內(nèi)進行以此雜物的清理，出現(xiàn)降雨的情況可以酌情的進行清理；而對于上人屋面則需要增多清掃的次數(shù)，對下水道進行疏通，必要是可以設(shè)置排水設(shè)施來進行保護。及時的對屋面的設(shè)備的運轉(zhuǎn)情況進行檢查，根據(jù)實際情況進行維護工作的規(guī)劃，保證設(shè)備的工作性能。在防水層上控制其他設(shè)備的搭設(shè)，通過專門的人員進行不同時間的管控。

結(jié)語

防水工程在建筑施工中有著重要的地位，能夠?qū)ㄖこ痰氖褂眯阅芎褪褂脡勖峁┍Ｕ稀Ｎ覈姆浪こ淌┕るm然已經(jīng)初具規(guī)模，但是仍然存在不少的缺陷。面對不斷發(fā)展的社會，應(yīng)該具有創(chuàng)新意識，加強對建筑防水工程施工的創(chuàng)新與完善，不斷的研發(fā)新的防水材料和施工技術(shù)，甚至可以向著防水施工的智能化方向發(fā)展，提高建筑的防水性能。

參考文獻

[1]王瑩瑩. 探析建筑防水工程在建筑施工中的應(yīng)用[J]. 黑龍江科技信息，2012，04：304.

[2]王一. 探析建筑防水工程在建筑施工中的應(yīng)用[J]. 黑龍江科技信息，2012，08：282.

篇（8）

中圖分類號：TU984 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

近年來，由于某些地下結(jié)構(gòu)防水工程質(zhì)量較差，導(dǎo)致地下室漏水事件時有發(fā)生。地下室漏水不僅給居民生活的居住環(huán)境造成不利影響，如果地下混凝土結(jié)構(gòu)長期滲水，一方面會使混凝土中的鈣大量流失，另一方面會使混凝土中的鋼筋銹蝕，從而破壞了地下混凝土結(jié)構(gòu)的整體性，進而影響了主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和使用壽命。因此做好建筑物地下結(jié)構(gòu)的防水，不僅會給住戶帶來一個舒適的生活環(huán)境，而且對主體結(jié)構(gòu)的使用壽命也是百年大計的事。

1 防水概述

建筑防水工程是保證建筑物的結(jié)構(gòu)不受水的侵襲、內(nèi)部空間不受水的危害的一項分部工程，它對人民生活和工作有著極大的影響，直接關(guān)系著國民經(jīng)濟發(fā)展和人民生命財產(chǎn)安全。建筑防水工程作為建筑工程項目中的重要組成部分，也是保證建筑功能合理發(fā)揮和內(nèi)部空間不受危害的關(guān)鍵。在整個工程項目中，建筑防水有著不可動搖的地位，在施工中通過防水材料的合理應(yīng)用，保證建筑物在使用年限之內(nèi)不受雨水和其他形式的滲漏影響，為人類生活提供安全、舒適、溫馨的生活空間。水具有無孔不入的特性，它可以借助沖擊、風(fēng)壓、對流和附著等力量逐步深入建筑內(nèi)部，從而對建筑物內(nèi)部造成損害。這個過程是無聲無息、不易被察覺和發(fā)現(xiàn)的一個過程。建筑物出現(xiàn)滲漏的情況下，容易影響建筑物的正常使用，縮短建筑物壽命，降低建筑物整體性，換句話說，在目前工程施工中做好防水工程有著不容忽視的重要意義。在防水施工中，尋找漏水原因是施工的基礎(chǔ)，一般都是通過深入內(nèi)部的方式來進行判斷，只有這樣，才能夠在施工中做到對癥下藥。在工程施工中，防水材料的選擇很值得我們重視，它是解決和應(yīng)對滲漏缺陷的關(guān)鍵，在目前的防水工程施工中，多用于建筑物的屋面、地下建筑結(jié)構(gòu)和需要防水的室內(nèi)。按照施工方式和手段的不同我們將防水工程分為材料防水和構(gòu)造防水兩種。隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑產(chǎn)業(yè)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)素質(zhì)都得到了快速的提高，同時建筑施工技術(shù)水平和防水技術(shù)水平也得到了相應(yīng)的提高。在經(jīng)濟發(fā)達的今天，人們對生活水平要求不斷提高，對建筑防水工程也有了新的要求，各種防水材料憑借各自的特點廣泛的應(yīng)用在建筑工程中，成為建筑工程不可或缺的一部分。建筑防水工程是一項系統(tǒng)而又復(fù)雜的工程體系，它涉及到材料的選擇、工程項目的設(shè)計、施工技術(shù)的選用和管理模式等多個方面。

2 建筑防水的作用

2.1 保證建筑物使用安全

防水工程是建筑工程的重要組成部分，是建筑施工的關(guān)鍵工程項目，是一項綜合性的系統(tǒng)工程。良好可靠的防水工程是保證建筑物結(jié)構(gòu)不受水侵蝕，內(nèi)部空間不受水危害的一項中更好技術(shù)措施。

2.2 提高人們生活水平

良好的防水工程能夠提高建筑物使用年限和使用功能。防水工程質(zhì)量高低還關(guān)系著人們生產(chǎn)、生活和工作問題。嚴(yán)重的滲漏不但會影響建筑物的整體性，同時也威脅著人們的生活、工作的正常進行，并給人休息造成恐慌心理，也威脅著人們的健康和安全，甚至是造成室內(nèi)家具和其他財產(chǎn)的損壞。為此，防滲防漏，提高防水工程質(zhì)量，是防水工程人員的工作重點，需要工作人員在施工中倍加重視。

3 建筑防水工程存在的主要問題

3.1 管理制度方面

在施工的過程中設(shè)計和工作人員由于工作素質(zhì)和工作能力的欠缺，造成了對防水工程制度理解能力的不夠。在當(dāng)前的施工現(xiàn)場中，由于工作人員無法按照相關(guān)的制度和法規(guī)進行施工，造成了管理制度方面的欠缺，按防水施工程序要求，專業(yè)隊必須先領(lǐng)會設(shè)計意圖，并事先溝通審查圖紙，確定防水做法。而有的防水施工企業(yè)不研究，無方案不具備開工條件。只顧搶工期，就盲目作業(yè)，必然造成建筑漏水。

3.2 材料方面

隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展以及人民對防水要求的提高，加快建筑防水材料的研發(fā)和生產(chǎn)，建筑防水材料作為建筑工程中的一部分，在建筑工程中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。在目前科學(xué)技術(shù)飛速發(fā)展趨勢下了，各種新的建筑材料不斷涌現(xiàn)，同時也造成在施工的過程中施工人員對材料認(rèn)識不足，對這些新材料的使用和監(jiān)測存在著不全面和無法正常使用的缺陷，這就造成在目前防水工程施工中受材料特性影響較大，不僅給施工質(zhì)量帶來了難題，并給工程后續(xù)維護帶來了一定的困擾。

4 預(yù)防和控制措施

4.1 提高施工人員管理觀念

設(shè)計人員應(yīng)提高對防水重要性的認(rèn)識，糾正低標(biāo)準(zhǔn)低造價防水設(shè)計；工程監(jiān)管部門要制止防水工程的低價發(fā)包，杜絕由此帶來惡性的壓價競爭和犧牲工程質(zhì)量的怪圈；通過相關(guān)法律法規(guī)來更加完善和推行質(zhì)量保證期制度，從而更有利于解決防水市場混亂、工程質(zhì)量下滑、管理失控等一系列問題。設(shè)計人員應(yīng)具備防水設(shè)計資質(zhì)，并徹實執(zhí)行防水技術(shù)規(guī)范，特別是強制性條文的各項規(guī)定；設(shè)計人員應(yīng)堅持不懈地學(xué)習(xí)，掌握不斷出現(xiàn)的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。

4.2 嚴(yán)格控制材料質(zhì)量

在建筑防水工程中盡量使用新型防水材料，在推廣和應(yīng)用新型建筑防水材料的過程中，為了防止和杜絕偽劣產(chǎn)品流人、混進施工現(xiàn)場，必須建立防水材料使用認(rèn)證管理和施工現(xiàn)場材料復(fù)驗制度，嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量。

4.3 完善施工控制

4.3.1 施工條件的準(zhǔn)備。施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工的質(zhì)量。設(shè)計的實施、施工的進度、質(zhì)量都依賴于條件準(zhǔn)備是否充分。因此應(yīng)作好技術(shù)準(zhǔn)備，如選用專業(yè)施工隊伍、圖紙會審及交底、確定檢驗項目等，物資準(zhǔn)備，盡量不要進行防水層施工；編制施工方案等方面的工作。

4.3.2 屋面防水層各相關(guān)層次的施工要求。結(jié)構(gòu)層。應(yīng)具有較大剛度、整體性好、變形小，最好采用整體現(xiàn)澆板、防水混凝土板，若結(jié)構(gòu)層采用預(yù)制裝配式板，板縫應(yīng)用C20細(xì)石混凝土填嵌密實，細(xì)石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當(dāng)板縫寬度大于30mm或上窄下寬時，板縫內(nèi)必須配置構(gòu)造筋。采用涂膜防水層時，板縫上部凹槽應(yīng)嵌填密封材料。防水層。防水層的功能就是防水，它是整個防水工程的核心和關(guān)鍵，它是防水工程各方面努力結(jié)果的集中體現(xiàn)，它也是直接影響防水工程成敗的關(guān)鍵，它主要是用防水材料來實施的。

4.4 做好相應(yīng)的維護制度

4.4.1 定期清掃，保證各種防水設(shè)施處于有效狀態(tài)。一般非上人屋面每季度對落葉、枯枝、青苔、雜草等清掃1次，遇有積水、大量積雪時，及時清除。上人屋面要經(jīng)常清掃，疏通下水道。重要排水設(shè)施及防水關(guān)鍵部位應(yīng)隨時加以保護。

4.4.2 加強屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出現(xiàn)不合理荷載與破壞性操作。上人屋面要注意防污染、腐蝕，杜絕私搭亂建，在使用期應(yīng)有專人管理。如屋面需要增設(shè)設(shè)施，如天線、廣告牌、花臺等時應(yīng)由專業(yè)人員采用合理的構(gòu)造方法，與必要的保護措施進行施工，以免對屋面產(chǎn)生破壞。

5 結(jié)束語

防水工程在建筑施工中屬于關(guān)鍵項目和隱蔽工程，對保證工程質(zhì)量具有重要作用。目前所用到的防水措施雖然有了很大的改進，但是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足以滿足工程方面發(fā)展的要求。進入了新的世紀(jì)，對工程的質(zhì)量要求越來越高，我們更應(yīng)該抓緊研發(fā)各種新型材料，滿足防水工程發(fā)展的要求，建造出高質(zhì)量、高水準(zhǔn)的工程。同時，要更加注重防水工程在建筑施工中的應(yīng)用，從而更好的回報社會和服務(wù)社會。

參考文獻：

篇（9）

中圖分類號：TU208 文獻標(biāo)識碼： A

引言

隨著我國居民生活水平的不斷提高，人們對住宅的需求量越來越大，高層建筑的建設(shè)正是為了滿足人們對住房的需求而誕生的。高層建筑在施工中需要考慮很多方面的因素，基礎(chǔ)防水工程即是其中之一。其直接關(guān)系著整個建筑的進度及質(zhì)量，工程師在對高層建筑進行基礎(chǔ)防水設(shè)計時，要充分考慮各方面引起漏水的因素，做好防水工程，從而保證后續(xù)工程的順利進行。

一、房建施工中防水技術(shù)的重要作用

1、防水對建筑的質(zhì)量影響很大

房屋建設(shè)中，防水技術(shù)同建筑的整體質(zhì)量是有很大關(guān)系的，建設(shè)房屋的施工是很復(fù)雜的，覆蓋的內(nèi)容也非常多，任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題后果都是很嚴(yán)重的，不僅會出現(xiàn)滲漏的問題，建筑的整體質(zhì)量也會大大降低。針對房屋建筑工程施工的情況做過調(diào)查，滲漏的原因有很多，包括材料因素、技術(shù)因素、管理因素等，但是防水施工是影響最大的一個因素。

2、防水是建筑施工技術(shù)的重要組成內(nèi)容

在所有房屋施工的施工技術(shù)中，防水技術(shù)是一項非常重要的內(nèi)容，防水施工能夠有效防止建筑受到外來的侵蝕，同時也能保護建筑的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量。在防水施工中使用合理有效的防水材料，盡量避免侵蝕和滲漏的問題對建筑造成的危害，最大程度的提高建筑的質(zhì)量，延長建筑的施工壽命。

3、防水對人們的安全影響很大

房建施工中的防水技術(shù)同人們的生命財產(chǎn)安全以及國家的發(fā)展有著密切相關(guān)的聯(lián)系。隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們對建筑的防水質(zhì)量也逐漸重視起來，一旦建筑出現(xiàn)漏水的問題，一方面會縮短建筑的使用壽命，另一方面還會對人們的生命財產(chǎn)造成威脅，另外還會對施工單位造成一定的經(jīng)濟損失，對國家的發(fā)展也會有所制約，所以防水技術(shù)對人們的安全、建筑的質(zhì)量、國家的發(fā)展都有很大的影響。

二、高層建筑產(chǎn)生防水問題的原因

1、防水設(shè)計方面

在進行防水工程施工前，施工單位要聘請專業(yè)工程師對實際的建筑工程進行勘測，考慮建筑所處的地質(zhì)條件、土質(zhì)類型、相鄰構(gòu)筑物之間的開挖深度、常年的水位高度等方面的因素，經(jīng)過數(shù)據(jù)分析比對后做出科學(xué)、合理的防水設(shè)計。防水設(shè)計中應(yīng)包含每一個施工細(xì)節(jié)，方便工人進行防水施工。為了避免工人出現(xiàn)模凌兩可的情況，要標(biāo)明使用材料的規(guī)格、尺寸，讓采購人員進行準(zhǔn)確購買。另外，對止水鋼板朝向、高度、防水混凝土的級配等也要在設(shè)計中做詳細(xì)的要求，確保防水施工的順利進行。在對防水底板的混凝土進行選擇時，要充分考慮混凝等級以及自身防水能力，在等級符合要求的混凝土中選擇防水能力較強的進行施工。施工中細(xì)節(jié)處理不當(dāng)也會造成漏水的現(xiàn)象，如柔性防水卷材的粘貼時間過長、橡膠止水帶的接頭較多、接頭未刮毛且未粘貼密實、柔性防水卷材基層未處理干凈、內(nèi)部有氣泡等因素都會直接導(dǎo)致墻體出現(xiàn)漏水情況。當(dāng)然，這些問題的解決還是很容易的，只要施工單位選擇有精湛技術(shù)的施工人員進行施工，并做好施工中的督查工作，就能有效避免上述問題的發(fā)生。

2、建筑施工的質(zhì)量不達標(biāo)

建筑工程之所以不達標(biāo)，最直接的原因是建筑施工質(zhì)量的不達標(biāo)。首先，建筑的準(zhǔn)備工作做得不充分。對于一項具體的建筑工程來說，在其施工前，就應(yīng)當(dāng)做好充分的準(zhǔn)備工作，包括對建筑場地的勘察、建筑計劃的制定，而針對防水工程而言，要嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，無論是建筑材料還是施工設(shè)備都要嚴(yán)格把關(guān)。如按照國家標(biāo)準(zhǔn)：地下防水以及衛(wèi)生間防水工程所用的防水材料必須是嚴(yán)格經(jīng)過國家質(zhì)量檢驗的，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。不合格的材料堅決不得在工程中使用。可以說準(zhǔn)備工作的充足與否直接影響到防水工程的成敗。其次，在建筑的策劃書內(nèi)，要將后期可能會出現(xiàn)的問題以及相應(yīng)的解決措施列出來，這樣才不會因臨時出現(xiàn)問題而亂了陣腳，影響工程的正常進度。最后，防水工程的設(shè)計不合理問題，包括防水材料選用的不合理性、設(shè)計方案的不合理性等。

三、高層建筑基礎(chǔ)防水措施

1、完善監(jiān)督管理體系

在防水工程中，除了施工質(zhì)量的控制，還要注重完善監(jiān)督管理體系。筆者認(rèn)為，首先在施工團隊內(nèi)部，既要形成自上而下的管理機制，又要形成自下而上的反饋機制。領(lǐng)導(dǎo)者要適當(dāng)?shù)穆犎∈┕すと说囊庖姡荒軆H憑個人的主觀臆斷。而且從政府的角度講，工作人員要盡到自己的職責(zé)，對防水工程要進行定期的驗收工作，針對防水工程是否達標(biāo)、建筑材料是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)等都要嚴(yán)格進行檢查，政府要執(zhí)法嚴(yán)格，對于不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的工程要嚴(yán)格檢查，進行補救，避免“豆腐渣工程”的出現(xiàn)。

2、做好防水設(shè)計

首先是根據(jù)建筑的防水等級來制定相應(yīng)的設(shè)計方案，不同建筑等級對于防水工程的功能和使用時間的要求也不盡相同，因此在防水設(shè)計之前需要了解工程的實際要求；其次是結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境來制定防水方案，建筑物周圍的水文、地質(zhì)、大氣環(huán)境以及建筑自身的結(jié)構(gòu)特點等等都會影響到防水工程的設(shè)計效果，綜合考慮各方面的因素不斷優(yōu)化設(shè)計方案；最后是局部與整體的結(jié)合，除了保證防水工程符合國家的質(zhì)量規(guī)定之外，還應(yīng)該加強重點部分的設(shè)計，實現(xiàn)局部與整體的統(tǒng)一。防水工程各結(jié)構(gòu)之間應(yīng)該保持緊密的聯(lián)系，避免某一結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題影響到整個工程的性能，根據(jù)工程的具體情況選擇最恰當(dāng)?shù)氖┕げ牧稀?/p>

3、房建施工中防水材料的正確選擇

防水材料的好壞對防水施工的效果有非常大的影響，目前市面上的防水材料種類非常多，質(zhì)量也是參差不齊，所以選擇優(yōu)質(zhì)的防水材料是非常重要的，會直接影響到防水技術(shù)的實施。選擇防水材料首先要結(jié)合工程的實際情況來進行選擇，要出示合格證書，保證材料是正規(guī)的大廠家生產(chǎn)的，另外材料的各種性能也都要符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，符合經(jīng)濟實用性。對不同的工程部位要使用不同的防水材料，如屋面防水要選擇防水性能好、耐久性高、延伸性好的材料，而地下室防水要選擇抗?jié)B性好、抗腐蝕性能耗的材料。總之防水施工一定要選用質(zhì)量好的防水材料，形成防水效果好的防水層，有效防止?jié)B漏的問題出現(xiàn)，延長建筑的壽命。

4、提高混凝土結(jié)構(gòu)自防水能力

高層建筑防水工程中的底板起到了至關(guān)重要的作用。一般來說，底板澆筑完成后，是在底板上涂抹一些柔性材料作外包防水結(jié)合的形式進行防水。但由于涂抹的防水材料有使用期限，且容易遭到自然災(zāi)害或者人為的破壞，導(dǎo)致防水材料的耐久性大大降低，因此，涂抹防水材料不是最佳的選擇。真正經(jīng)濟而耐久的防水形式還是提升混凝土自身防水性能，在選擇混凝土?xí)r，要首先考慮具有自防水結(jié)構(gòu)的混凝土，剛性混凝土就是不錯的選擇，澆筑用的水泥也是至關(guān)重要的，要選擇黏合性、密實性較強的水泥作為施工材料，在澆筑前，要先進行預(yù)實驗，確定最佳配合比后再進行正式的澆筑工作。

5、高質(zhì)量的施工是新技術(shù)運用的關(guān)鍵

新技術(shù)和新材料的價值通過具體的施工才能體現(xiàn)，施工更是直接決定了防水工程的性能，因此需要從實際情況出發(fā)制定合理的施工方案。防水工程施工中要堅持防、排、截和堵等原則，施工方案是防水工程的關(guān)鍵。施工方案中要以防水設(shè)計方案中施工現(xiàn)場的具體情況、施工時間以及施工進度等因素為基礎(chǔ)，分析研究影響施工質(zhì)量和施工進度的相關(guān)條件之后制定相應(yīng)的方案，施工期間要嚴(yán)格按照施工方案的要求，加強施工現(xiàn)場的監(jiān)督和管理，一旦發(fā)現(xiàn)問題要采取措施予以解決，減少經(jīng)濟損失。

結(jié)束語

總而言之，在市場經(jīng)濟不斷發(fā)展和人們生活質(zhì)量提高的條件下，對于建筑防水工程的質(zhì)量提出了更高的要求，傳統(tǒng)的材料和技術(shù)已經(jīng)不能滿足社會發(fā)展的需要，因此加強新技術(shù)和新材料的運用是必然的發(fā)展趨勢，不僅能夠充分發(fā)揮防水工程的性能，還能延長使用壽命，創(chuàng)造更大的價值。

參考文獻

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中圖分類號：TU 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1008-925X(2012)O8-0123-01

建筑防水是防止水對建筑物某個部位的滲透而從建筑材料上及構(gòu)造上所采取的施工措施。防水多使用在屋面、地下建筑、建筑物的地下部分以及需防水的內(nèi)室與儲水構(gòu)筑物等。按其采取的措施和手段的不同，分為材料防水和構(gòu)造防水兩大類。材料防水是靠建筑材料阻斷水的通路，以達到防水的目的或增加抗?jié)B漏的能力，如卷材防水、涂膜防水、混凝土及水泥砂漿剛性防水等。構(gòu)造防水則是采取合適的構(gòu)造形式，阻斷水的通路，以達到防水的目的，如止水帶等。

一、屋面防水施工技術(shù)

建筑屋面防水可分為正置式、倒置式防水。屋面倒置式防水的技術(shù)措施主要在于做好邊角等細(xì)部工程。

（1）找平層分格縫的防水處理屋面找平層容易開裂,為了對其進行防止,需要在找平層上設(shè)置分格縫。在防水施工時,將一層200mm寬的防水附加層鋪在分格縫上,單邊粘貼,其上再做防水層。

（2）卷材的鋪設(shè)方向應(yīng)根據(jù)屋面坡度和屋面是否有振動來確定：當(dāng)屋面坡度小于3%時,卷材宜平行于屋脊鋪貼;屋面坡度在3%～15%時,卷材可平行或垂直于屋脊鋪貼;屋面坡度大于15%或受震動時,卷材應(yīng)垂直于屋脊鋪貼。防水層施工時應(yīng)按照一定順序進行：應(yīng)先做好節(jié)點和屋面排水比較集中的部位。(屋面與水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等)。然后,由屋面最低標(biāo)高處向上施工；鋪貼天溝、檐溝卷材時,宜順天溝、檐口方向,減少搭接。鋪貼多跨和有高低跨的屋面時,應(yīng)按先高后低、先遠(yuǎn)后近的順序進行。鋪貼卷材采用搭接法：上下層及相鄰兩幅卷材的搭接接縫應(yīng)錯開；平行于屋脊的搭接縫應(yīng)順?biāo)鞣较虼罱樱辉谔鞙吓c屋面的連接處應(yīng)采用交叉接法搭接,在搭接處應(yīng)采取防止卷材下滑的措施。

（3）水落口的防水施工技術(shù)為了防止遇到暴雨時產(chǎn)生倒水現(xiàn)象,先用密封材料將水落口與豎管承插口的連接處進行嵌填密實。水落口應(yīng)在周圍500mm內(nèi)做防水附加層。

（4）出屋面金屬管道防水收口處主要采用40×3扁鋼箍包緊防水卷材后,再用螺絲擰緊。在施工過程中,應(yīng)該把對金屬管箍與防水卷材的牢固程度進行重點檢查。

（5）屋面女兒墻防水施工技術(shù)處理女兒墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)作R>15mm的圓弧,附加層不得漏貼,并逐層做好隱蔽驗收。女兒墻為砼時,卷材收頭可在砼墻上留倒梯形凹槽,并在凹槽內(nèi)預(yù)埋防腐木條,泛水高度應(yīng)不小于250mm。用釘子釘牢并用C20細(xì)石砼加微膨脹劑填密實,粘貼鋁合金壓條作裝飾條,并在鋁合金壓條上下口與砼墻面交接處,滿打密封膠以起防水作用。

在屋面女兒墻位置進行外墻保溫時,很容易產(chǎn)生裂縫,如果處理不好此裂縫,那么就會導(dǎo)致雨水流入墻體內(nèi)部,從而使得墻體或者窗口滲水。因此,需要在女兒墻上做壓頂處理,做完壓頂后,在上面涂上防水涂料。

二、地下工程防水施工技術(shù)

（1）民用地下防水工程的質(zhì)量管理應(yīng)該遵循《地下防水技術(shù)規(guī)范》進行實施建筑結(jié)構(gòu)中底板墊層上的防水一般采用空鋪法、點粘法、條粘法和機械固定法。但是為了能夠更好的控制地下工程防水質(zhì)量,空鋪法較為合適。防水卷材搭接過程應(yīng)認(rèn)真仔細(xì),如果搭接部分沒有做好細(xì)部處理,粘接的不牢固,以后往往會出現(xiàn)地下滲水現(xiàn)象。地下防水卷材在搭接過程中,其長短邊的搭接應(yīng)該控制在90mm～100mm之間,為了防止出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象,防水卷材在封邊時需徹底排盡滲入的空氣,封邊位置需要擠出熱熔瀝青。

（2）底板與側(cè)墻連接部位,由于底板與側(cè)墻不是同時澆筑的,因此如何做好防水卷材的保護和搭接是該部位防水施工的重點施工時,可采用砌筑永久保護墻的方式,先空鋪施工防水卷材附加層,然后在附加層上再做一層防水卷材,兩層防水卷材之間采用滿粘法。在結(jié)構(gòu)底板標(biāo)高的位置先甩出卷材接茬的長度,一般不小于300mm,并采取覆土或虛砌3皮磚的方式對防水卷材進行保護。底板施工完畢后,將甩茬的防水卷材表面清理干凈,再與上部防水卷材進行搭接,搭接長度不小于100mm。

（3）地下工程墻面部分防水施工處理地下墻面的防水應(yīng)該注重墻面與防水卷材粘貼的牢固程度,在墻面防水卷材的施工過程中,應(yīng)該采用滿粘貼方式。這樣可以有效的防止在粘貼完卷材后,由于其內(nèi)部有空氣空隙的存在而導(dǎo)致卷材脫落或者是滲水現(xiàn)象。后澆帶防水是地下外墻防水施工的關(guān)鍵,如果措施不當(dāng),將對整個外墻的防水質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響。可采用在后澆帶部位加設(shè)預(yù)制鋼筋混凝土蓋板的方式,將防水材料施工于蓋板上,從而使防水層形成一個整體。

三、衛(wèi)生間地面防水施工技術(shù)

（1）在民用建筑中,衛(wèi)生間的門口應(yīng)該是防水滲漏的重點部位

在衛(wèi)生間的門檻部位設(shè)置混凝土門檻,其高度一般控制在75mm左右,其寬度與墻面寬度保持一致。衛(wèi)生間門檻部位應(yīng)先做好陰角與凹槽處圓角,門檻做好后,將防水搭接至門檻上,使其形成閉合的防水層。除此之外還應(yīng)該處理好衛(wèi)生間內(nèi)出地面管道根部的防水,首先在做好一級防水處理的管道上鋪設(shè)帆布,防止管道破裂,然后再次做防水加強層。

（2）衛(wèi)生間地面防水施工完后,進行蓄水試驗有滲漏現(xiàn)象的主要原因是穿過地面和墻面的管道、地漏等松動,煙風(fēng)道下沉,撕裂防水層。其他部位由于管根松動或粘接不牢固、接觸面清理不干凈產(chǎn)生空隙封口處搭接長度不夠、粘貼不緊密、做防水保護層時可能損壞防水層,第一次蓄水試驗蓄水深度不夠等。因此,要求在施工過程中,對相關(guān)工序應(yīng)該認(rèn)真操作,嚴(yán)格按工藝標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進行施工。

防水層施工完后,進行第一次蓄水試驗,蓄水深度必須高于標(biāo)準(zhǔn)地20mm,24h不滲漏為合格。如有滲漏現(xiàn)象,可根據(jù)滲漏具體部位進行修補,甚至于全部返工。地面面層施工完后,再進行第二次蓄水試驗,24h無滲漏為最終合格,填寫蓄水檢查報告。地面二次蓄水試驗后,已驗收合格,但在竣工使用后仍然發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象,主要原因是衛(wèi)生器具排水口管道承插口沒有連接嚴(yán)密,連接后未用建筑密封膠密封,或者是后安衛(wèi)生器具的固定螺絲穿透防水層而未進行處理。

四、結(jié)束語

防水工程在建筑施工中屬于重要項目及隱蔽工程,對保證工程質(zhì)量具有關(guān)建作用。當(dāng)前所用到的防水施工技術(shù)雖然有了很大的改進,但是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足工程防水方面發(fā)展的要求。

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1 前言

防水工程在建筑施工中占有重要地位。它是保證工程結(jié)構(gòu)不受侵蝕的一項專門技術(shù)措施。防水效果的好壞直接影響到建筑物的壽命和生產(chǎn)設(shè)備的正常使用。因此防水工程施工工藝要求嚴(yán)格細(xì)致,一絲不茍,有可能的話應(yīng)避開雨期和冬季施工。建筑物出現(xiàn)滲漏的原因是多方面的,包括材料設(shè)計、施工操作、材料質(zhì)量和管理維修等各種因素,忽視任何一方面都會造成建筑物滲漏。

2 影響防水工程質(zhì)量的因素

2.1 材料方面的因素

防水材料的質(zhì)量好壞，是能否搞好防水工程的基礎(chǔ)。而目前國內(nèi)的防水材料的品種、規(guī)格較多，產(chǎn)品質(zhì)量各異，而目前國內(nèi)的防水材料市場又比較混亂，不少劣質(zhì)防水材料充斥市場，如將不合格的防水材料使用到防水工程上，必將嚴(yán)重降低防水工程質(zhì)量。

2.2 設(shè)計方面的因素

建筑防水工程的防水設(shè)計至關(guān)重要，是能否確保工程質(zhì)量的前提。但是我國目前正在防水工程設(shè)計方面存在以下問題：

2.2.1 我國長期以來沒有制定防水工程的設(shè)計規(guī)范，設(shè)計人員無規(guī)范可遵循，各種不同類型、不同使用功能的建筑應(yīng)如何進行防水設(shè)計，采用何種防水材料，有哪些具體的技術(shù)要求，均沒有明確的規(guī)定。

2.2.2 設(shè)計人員對現(xiàn)代防水知識淡薄，對新型建筑防水材料的性能、適用范圍、使用條件等不甚了解，不能根據(jù)建筑物的具體情況，正確選用防水材料，不是因循守舊，就是因選材不當(dāng)而造成滲漏或浪費。

2.2.3 1958年以來，大多數(shù)屋面防水工程為350號油氈二氈三油的簡易防水做法，從而降低了屋面防水工程質(zhì)量，由歷次調(diào)研中可以發(fā)現(xiàn)屋面滲漏現(xiàn)象明顯增加。

2.2.4 屋面節(jié)點構(gòu)造大多內(nèi)容陳舊，仍沿用二十世紀(jì)五六十年代的做法。如油氈收頭處理沿用下木磚、釘木條的做法，常因風(fēng)吹、日曬、雨淋，出現(xiàn)翹曲、變形、腐爛，造成冷水節(jié)點破壞，導(dǎo)致屋面滲漏。

2.2.5 有的建筑物設(shè)計施工時屋面整體剛度不夠，因變形較大時而產(chǎn)生裂縫；有的屋面坡度過小、排水管數(shù)量不足或口徑過小、排水路線過長，使屋面積水而造成滲漏。

2.3 施工方面的因素

通過對房屋滲漏事故的調(diào)查分析表明：施工方面的因素是造成房屋滲漏的主要原因。如果有合格的防水材料，優(yōu)秀的房屋防水設(shè)計，但施工不認(rèn)真，施工質(zhì)量低劣，仍然會使房屋發(fā)生滲漏。因此，確保施工質(zhì)量，是提高房屋防水質(zhì)量的關(guān)鍵。造成施工質(zhì)量低劣的因素主要有：

2.3.1 缺乏防水專業(yè)施工隊伍，甚至使用絲毫不懂防水技術(shù)的工人去進行房屋防水施工操作，其后果必然導(dǎo)致防水工程的失敗。

2.3.2 對防水施工工序的質(zhì)量控制及管理不重視，找平層和防水層操作馬虎，未按設(shè)計圖紙和施工技術(shù)規(guī)范進行施工和分工序、分層次進行驗收，尤其是對節(jié)點部位處理不認(rèn)真，留下了滲漏的隱患。

2.3.3 對于石油瀝青油氈屋面使用現(xiàn)場熬制的瑪蹄脂質(zhì)量不合格；事先未做配合比試驗或未按配合比準(zhǔn)確計量；熬制溫度過度，油份揮發(fā)過多，瀝青容易老化；使用了高蠟瀝青，而又未進行脫蠟處理等。

2.3.4 由于搶工期、趕進度，找平層未干就急于鋪設(shè)防水層，而又未采取排汽屋面等有效措施，致使防水層出現(xiàn)起鼓、脫層、腐爛和滲漏。

2.3.5 涂膜防水施工時，則往往因涂膜厚度不均勻或涂膜過薄而導(dǎo)致防水失敗。又如有些施工單位為了拿到工程，盡量壓低造價，而使用一些固含量偏低的防水涂料。

3 建筑工程中如何加強防水施工

3.1 加強屋面的防水

通過對屋面漏水的觀察,漏水的部位主要發(fā)生在煙囪、山墻、女兒墻、排水口、接縫、變形縫等處。對于屋面的防水,首先應(yīng)在設(shè)計中采用整體現(xiàn)澆屋面。事實證明,屋面的整體性和剛性對屋面的防水性能影響很大,屋面的整體性和剛度越好,它的防水性能也就越好;屋面的滲漏主要出現(xiàn)在坡度小、排水不暢的屋面和坑凹積水處。因此,一般不上人屋面應(yīng)適當(dāng)增加屋面坡度,最好不采用單坡排水屋面,并適當(dāng)增加雨水管的數(shù)量,以加快排水速度;施工質(zhì)量的好壞,對于屋面防水工程來說,是至關(guān)重要的一項因素。所以在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范操作,認(rèn)真加強管理。首先應(yīng)處理好基層,使其平整、干燥、不起砂、無龜裂;嚴(yán)格把好材料的質(zhì)量關(guān),認(rèn)真做好各種材料的測試工作,對于不合格的材料堅決不用;在施工過程中,應(yīng)按規(guī)范要求做好卷材的搭接和收口。并注意在適當(dāng)?shù)臏囟认率┕?嚴(yán)禁在雨天、大霧、大風(fēng)等惡劣天氣下施工;對于重要部位如:天溝、女兒墻、排水口、變形縫等處,應(yīng)多做一層附加層。并注意各工序之間的必要間歇;在工程完工后,應(yīng)嚴(yán)格做好成品保護,杜絕因人為的因素而造成防水層的破壞。

3.2 加強地下防水

從防水的角度考慮,地下水的特征是長時間持續(xù)較大的水壓,必須采用水密性高的防水施工方法。由于防水程施工比較困難,做好的防水層遭受破壞的因素較多,因此在施工時必須細(xì)心注意。當(dāng)前,地下防水工程除了采用防水混凝土和防水砂漿外,大多數(shù)采用在混凝土或砂漿表面做防水涂料或防水卷材的做法。無論哪種做法,都應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范施工。在重要部位如:陰角等處,要多一層附加層。

3.3 加強節(jié)點防水處理

3.3.1 天面陰角部位。在人工鑿除天面結(jié)構(gòu)板面各層次時，應(yīng)同時將墻身陰角位批蕩層鑿去，高低天面的交接墻反上350mm（并在最高處開鑿一條50mm×20mm凹槽），攔水墻反上壓頂。基面用10厚水泥砂漿批抹拾平基面，陰角位批抹成R≥50mm圓弧角。

3.3.2 落水口部位。落水口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不能小于2％，落水口杯與水泥砂漿層接觸處打鑿10mm×7mm（寬×深）的凹槽，并用“聚氨酯建筑密封膠”來進行密封。

3.3.3 伸出屋面管道。伸出屋面管道周圍的找平城要做成圓錐臺，管道與結(jié)構(gòu)板之間打鑿10mm×7mm（寬×深）的凹槽，并嵌填“聚氨酯建筑密封膠”，在大面積做防水層前在管道周圍用防水涂料涂刮兩遍。

3.3.4 屋面高低天面交接墻泛水位。泛水位防水層防水涂料應(yīng)直接涂刷至高低天面交接墻的350mm高，收口處應(yīng)嵌入墻體凹槽內(nèi)，用防水涂料進行多遍涂刷封嚴(yán)。

3.4 防水材料的選用

目前，我國的防水材料包括防水卷材、防水涂料、建筑密封材料、剛性防水材料、堵漏止水材料、瓦類防水材料等六大門類上千個規(guī)格品種的較為完整的防水產(chǎn)品體系；防水產(chǎn)品可滿足不同功能、不同技術(shù)要求和各類防水工程的需求。選用材料價格不一，每平方米的造價從70～110元不等，不言而喻，他們之間的功能與價值比不可能都是合理。因此，在選擇材料時，應(yīng)根據(jù)設(shè)防要求，工程實際情況，市場需求等多方面因素考慮選用防水材料。做到經(jīng)濟合理，并把好質(zhì)量關(guān)，杜絕不合格產(chǎn)品用于工程中。

4 結(jié)語

總之,建筑工程的防水施工是一項技術(shù)性較高的工作,因此要認(rèn)真對待,精心施工。同時,因防水工程直接關(guān)系到建筑物的使用功能和壽命,所以應(yīng)引起我們的重視。

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