緒論：寫作既是個人情感的抒發(fā)，也是對學(xué)術(shù)真理的探索，歡迎閱讀由發(fā)表云整理的11篇對智能建造的認(rèn)識范文，希望它們能為您的寫作提供參考和啟發(fā)。

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1.加大市區(qū)住宅密度。

為了增加住宅空間，房屋所有人和建造者通常會選擇將多余的建筑空間進(jìn)行填充，像是建造一些從屬的單元住宅，擴(kuò)充后巷（將房屋的后巷進(jìn)行擴(kuò)充與前面的主建筑連接），或者插空蓋房填充空間等。出現(xiàn)這樣的情況原因在于，當(dāng)今社會的年輕人群體和空巢父母、老人群體更傾向于居住在市中心周邊，這里有豐富多彩的文化和商業(yè)活動，便利發(fā)達(dá)的交通，他們在這里更能夠找到適合他們的生活方式和朋友伙伴。

2.開發(fā)綠色多家庭住宅。

在市區(qū)密度大幅度加大的趨勢下，過去的一年內(nèi)，環(huán)境組織EarthAdvantage Institute在美國西北部地區(qū)針對多家庭住宅進(jìn)行了大量的考察研究和信息收集。相較于以往，2011年房屋所有人和經(jīng)營者對多家庭住宅在建筑節(jié)能方面的認(rèn)知提高了17%，這意味著我們可以期待綠色多家庭住宅的開發(fā)取得更大的發(fā)展，尤其是在那些先進(jìn)的地區(qū)。

3.建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的升級推動房屋的改造與重建。

為了改變消費(fèi)者的消費(fèi)偏好（小房子=節(jié)約能源花費(fèi)），房屋的建造商和改建商開始在能源升級工作上下功夫。通過拓展服務(wù)范圍或是直接創(chuàng)建系統(tǒng)的服務(wù)機(jī)構(gòu)和組織，他們已經(jīng)逐漸轉(zhuǎn)入了能源審計和住宅重建市場。在美國西北部，消費(fèi)者在這方面的需求已經(jīng)有所增加，也為相關(guān)的新興公司和行業(yè)帶來了升級發(fā)展的商機(jī)。房屋改建商一旦抓住這一機(jī)遇，就能帶來更多的商機(jī)。

4.對于新型建材的開發(fā)和測試。

盡管建筑設(shè)計師和建造商都急于嘗試著適應(yīng)新型建筑節(jié)能材料和相關(guān)系統(tǒng)以應(yīng)對市場需求，但迫切之余，我們應(yīng)該清楚的認(rèn)識到，這些新產(chǎn)品都應(yīng)該經(jīng)過仔細(xì)嚴(yán)格的測試以保證其產(chǎn)生的功能和利益能夠延長建筑的壽命并不會產(chǎn)生相關(guān)的法律訴訟。有了這樣的需求，國家實驗室及大學(xué)研究部門就與一些建筑商聯(lián)手成立了相關(guān)實驗檢測臺，并在使用了相關(guān)新材料及節(jié)能系統(tǒng)的實驗建筑里安裝感應(yīng)器，全天候監(jiān)測其使用情況。波特蘭州立大學(xué)的機(jī)械工程部門近期就與一家當(dāng)?shù)氐慕ㄔ焐毯献鲗σ凰课葜兴杏糜诒氐南嘧儾牧线M(jìn)行了性能測試；國家實驗室的Lawrence Berkeley也設(shè)計了一個檢測臺可以跟蹤相關(guān)新材料和設(shè)備的各方面性能。

5.消費(fèi)者居家耗能探測追蹤設(shè)備的研發(fā)與生產(chǎn)。

新引入的Nest恒溫控制器及Belkin生產(chǎn)的節(jié)能監(jiān)控器，能夠跟蹤家電等的耗能情況，它們也是眾多基于傳感器的能源及水耗監(jiān)控設(shè)備里操作簡便并節(jié)約費(fèi)用的設(shè)備。大型電子生產(chǎn)企業(yè)如日本富士通和美國英特爾也在發(fā)展其他同類新產(chǎn)品。

6.對商業(yè)租戶進(jìn)行節(jié)能知識的普及。

越來越多的地區(qū)采用商務(wù)大樓耗能公開的方法（如紐約、華盛頓、舊金山、西雅圖），這促使大樓管管理人員及操作員利用公用設(shè)施尋找有效的方法來教會租戶們學(xué)會節(jié)約能源。所有的租戶們都參與其中，新的節(jié)能技術(shù)和設(shè)備才能發(fā)揮出作用。

7.家用市場趨向透明化。

當(dāng)今社會，消費(fèi)者都是十分智慧的，他們不僅在家里就能夠及時獲取各類信息，而且能夠越來越廣泛并熟練的使用智能設(shè)備。這同時意味著消費(fèi)者不但更加注重自己的知情權(quán)，并且有能力看透任何隱藏的虛假索賠。基于此情況，那些能夠給顧客提供清晰指導(dǎo)或建議的建筑師、改造師及房地產(chǎn)專家們才能夠獲取客戶的信賴與支持。

8.對精準(zhǔn)評估的需求提高。

老式的評估標(biāo)準(zhǔn)是基于對家庭場所的目測，估算大約的面積或長度，這種方法已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代評估需求。銷售員及購買者雙方能夠請銀行作為一個綠色環(huán)保評估者（評估房屋是否符合住宅綠色環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)），意味著借貸方要完全接受房屋由于改造新評估而產(chǎn)生的額外價值及投資收益率的理念。

9.家庭場所廣泛采用住宅能源標(biāo)簽系統(tǒng)。

篇（2）

一、課題研究的背景

1.1背景

人類對自然世界的認(rèn)識是經(jīng)歷了從屈服自然到征服自然直至當(dāng)今社會強(qiáng)調(diào)與自然和諧發(fā)展的過程前，農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)時代由于人們所從事的生產(chǎn)生活方式無論是農(nóng)業(yè)林業(yè)畜牧業(yè)都是人們和原生的自然環(huán)境直接對話，這種關(guān)系是直接而單純的在這種狀況下自然的力量直接作用在人們的生產(chǎn)和生活環(huán)境中，人類運(yùn)用當(dāng)?shù)氐牟牧弦罁?jù)適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蛸Y源環(huán)境變化規(guī)律的方式組織建筑。在人類對自然界取得巨大成果的同時人類對自然生態(tài)系統(tǒng)的破壞也達(dá)到了空前的程度危及到了子孫后代的生存和人類的進(jìn)一步發(fā)展人類面臨著資源短缺和環(huán)境惡化兩大現(xiàn)實問題。

1.2以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)的生態(tài)建筑

建筑及其建成環(huán)境在人類對自然環(huán)境的影響方面扮演著非常重要的角色，因此，符合可持續(xù)發(fā)展原理的設(shè)計需要對資源和能源的使用效率、對健康的影響、對材料的選擇等方面進(jìn)行綜合思考，從而使其滿足可持續(xù)發(fā)展原則的要求。

生態(tài)建筑是綜合運(yùn)用現(xiàn)代建筑科技、生態(tài)科學(xué)，以及其他各類現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的有效成果，把建筑建造成一個小的生態(tài)系統(tǒng)，為人們提供方便、舒適、高效、節(jié)能、無污、無廢、自然氣息濃厚、協(xié)調(diào)共生、健康安全、生機(jī)盎然的居住環(huán)境，既滿足當(dāng)代人的需求，又不能危機(jī)后代人的發(fā)展，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略思想，體現(xiàn)人文、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)適用等建筑原則。“生態(tài)”是生命、自然和活力的象征，是貫徹科學(xué)發(fā)展觀、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的具體體現(xiàn)，是對環(huán)境無害的一種標(biāo)志，是指這種建筑能夠在不損害生態(tài)環(huán)境的前提下，提高人們的生活質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量。

1.3建筑智能化與可持續(xù)發(fā)展

隨著科技的發(fā)展，在信息化與自動化的浪潮推動下，建筑智能化技術(shù)得到了飛速的發(fā)展，在現(xiàn)代建筑中發(fā)揮著越來越顯著的作用。智能化技術(shù)是現(xiàn)代科技發(fā)展的結(jié)晶，它是把信息技術(shù)、自動化技術(shù)、微電子技術(shù)、計算機(jī)技術(shù)相結(jié)合并有效地應(yīng)用于建筑，在建筑系統(tǒng)中建立一個以信息技術(shù)為基礎(chǔ)的平臺，把系統(tǒng)需求、應(yīng)用、目標(biāo)、功能，同系統(tǒng)相關(guān)的各個要素緊密地融合在一起，達(dá)到信息共享、實時監(jiān)控、綜合管理等智能化的總目標(biāo)。

進(jìn)入21世紀(jì),人們通過反思自覺認(rèn)識到人與自然和諧的重要。設(shè)計理念及文化觀、價值觀隨之重新調(diào)整。對智能建筑而言,智能不是目的,而應(yīng)是通過智能使建筑更加符合利于人居、利于生態(tài)環(huán)境保護(hù)的要求;對建筑的要求也不僅僅是智能,而是功能、環(huán)保、節(jié)能、藝術(shù)和智能各個方面的統(tǒng)一。這種新的思維方式,對建筑提出新的要求,智能概念擴(kuò)展為生態(tài)智能建筑。智能和生態(tài)是今日社會對建筑材料的兩大需求,在實際中必須配合互補(bǔ),不能顧此失彼,智能建筑設(shè)計與同時具有智能、生態(tài)功能的建材的使用,會出現(xiàn)一種全新的生態(tài)智能建筑。這應(yīng)該是智能建筑發(fā)展史上的一個新的階段,也是21世紀(jì)世界建筑與建材的發(fā)展趨勢。中國現(xiàn)有建筑總面積400多億m2,預(yù)計到2020年還將新增建筑面積約300億m2。建筑需用大量土地,在建造和使用過程中直接消耗的能源占全社會總能耗的30%,使用的建材的生產(chǎn)能耗占16.7%,用水占城市用水的47%,使用鋼材占全國用鋼量的30%,水泥占25%。在建筑的建造和使用過程中,切實做到節(jié)約使用土地、能源、水和材料,做好生態(tài)智能建筑的設(shè)計,意義和影響十分重大。

二、生態(tài)住宅智能化的必要性

2.1生態(tài)住宅建筑需要集成設(shè)計需要智能化輔助

“生態(tài)建筑”是一個寬泛的概念。狹義來說，它專指符合生態(tài)學(xué)原理、與環(huán)境友好的建筑，廣義來說，它不僅是生態(tài)學(xué)思想與建筑學(xué)相結(jié)合的產(chǎn)物，還應(yīng)具有可持續(xù)發(fā)展的視野。其主要內(nèi)涵應(yīng)包括三方面：第一，減少對自然資源(包括能源)的消耗，減低對自然環(huán)境的負(fù)面影響；第二，構(gòu)造適合人類健康、舒適生活的生存環(huán)境；第三，與周圍自然環(huán)境和諧統(tǒng)一。其目標(biāo)是運(yùn)用生態(tài)學(xué)原理和方法，有節(jié)制地利用和改造自然，尋求人、建筑、自然和社會協(xié)調(diào)發(fā)展。不同的生態(tài)技術(shù)往往來源于各個不同專業(yè)，有著不同的適用條件和技術(shù)性能，它們之間的簡單“疊加”可能并不會成功，而需要“集成”。集成設(shè)計可以整合各單項生態(tài)技術(shù)，使之成為～個有機(jī)系統(tǒng)，發(fā)揮各子系統(tǒng)的長處。在一定階段，當(dāng)各單項技術(shù)的提升已經(jīng)很困難時，通過系統(tǒng)設(shè)計集成還可以提升整體指標(biāo)。在實踐方面，集成設(shè)計的理念也得到了很快的應(yīng)用。比如英國建筑科研究院的生態(tài)環(huán)(Environmental Building)和Integer生態(tài)住宅樣板房等為代表的示范建筑。這些示范建筑通過總體設(shè)計，將自然通風(fēng)、自然采光、太陽能利用、地?zé)崂谩⒅兴谩⑸鷳B(tài)建材和智能控制等高新技術(shù)進(jìn)行有機(jī)結(jié)合。展示了生態(tài)建筑的魅力和廣闊的發(fā)展前景。一個木桶能裝多少水，取決于最短而非最長的那片木頭，這個比喻很形象地表達(dá)出了集成設(shè)計體系和生態(tài)建筑之間地關(guān)系。多項生態(tài)技術(shù)的疊加，成本可能會翻倍，但效果卻可能非常細(xì)微。引入了系統(tǒng)集成的概念，生態(tài)建筑設(shè)計將不再注重于設(shè)備和投入的攀比，而專注于有限資源和技術(shù)手段的整合、集成。

2.2智能化生態(tài)住宅建筑的集成設(shè)計原則

1、集成設(shè)計需要系統(tǒng)思維，技術(shù)的疊加。在生態(tài)建筑的設(shè)計過程中，采用系統(tǒng)整合的方案要優(yōu)于采用簡單技術(shù)疊加的方案，即當(dāng)各單項生態(tài)技術(shù)提升已很困難的時候，依靠設(shè)計集成可以提升建筑的整體表現(xiàn)。依靠系統(tǒng)思維，建筑師解決問題的視野會開闊許多。在集成設(shè)計中，為了達(dá)到相同的目的，我們可以從許多不同的方面去考慮可用的技術(shù)，因為在生態(tài)建筑集成設(shè)計體系中，各個系統(tǒng)之間是相互滲透、互為聯(lián)系的。

2、集成設(shè)計體系，集成設(shè)計體系是一個開放的集成平臺生態(tài)建筑的集成設(shè)計模式對于建筑師的工程學(xué)知識是一個嚴(yán)峻的考驗，因為，集成設(shè)計體系也是一個開放的平臺，它的各系統(tǒng)、子系統(tǒng)需要隨時容納各項新技術(shù)、新產(chǎn)品，并對它們進(jìn)行梳理整合。系統(tǒng)內(nèi)各子系統(tǒng)或技術(shù)體系的更新、優(yōu)化為將為系統(tǒng)擴(kuò)展和改進(jìn)提供可能性，并隨時保證了集成設(shè)計體系的“版本”更新升級。可以說，建筑師并不需要去創(chuàng)造各項新的生態(tài)技術(shù)，但是需要吸收各項新技術(shù)，并將它們放到集成體系中去，以供不同項目去選用。生態(tài)建筑集成設(shè)計體系框架的建構(gòu)生態(tài)建筑集成設(shè)計的基本出發(fā)點是對建筑全壽命周期的關(guān)注。“建筑全壽命周期”是指建筑從產(chǎn)生至消亡的過程所經(jīng)歷的時間，它包括了從材料與構(gòu)件生產(chǎn)(含原材料的開采)、規(guī)劃與設(shè)計、建造與運(yùn)輸、運(yùn)行與維護(hù)直到拆除與處理(廢棄、再循環(huán)和再利用等)的全循環(huán)過程。從生態(tài)建筑設(shè)計的“可持續(xù)性”目標(biāo)出發(fā)，為了便于建筑師設(shè)計生態(tài)建筑，我們用系統(tǒng)整合的方法綜合分析建筑全生命周期的各個環(huán)節(jié)，結(jié)合環(huán)境效益、社會效益、經(jīng)濟(jì)效益的綜合評價，初步提出了生態(tài)建筑集成設(shè)計體系的六大系統(tǒng)：建筑設(shè)計優(yōu)化、能源設(shè)計優(yōu)化、材料節(jié)約及廢棄物處理系統(tǒng)、環(huán)境優(yōu)化設(shè)計、智能控制系統(tǒng)以及經(jīng)濟(jì)平衡系統(tǒng)，其中每個系統(tǒng)中又包含不同的子系統(tǒng)、技術(shù)體系和具體技術(shù)手段。

三、小結(jié)

依托集成設(shè)計的模式，建筑師可以有更全面的視野，能更合理地運(yùn)用各項生態(tài)技術(shù)、生態(tài)材料和設(shè)備，使生態(tài)建筑能在全壽命周期成為一個環(huán)境友好型的建筑。集成設(shè)計將使生態(tài)建筑變得不再神秘，不再奢侈，也將使建筑師能更主動、有效地進(jìn)入生態(tài)設(shè)計。由上海市科委立項的崇明生態(tài)示范住宅的設(shè)計是我們應(yīng)用生態(tài)建筑集成設(shè)計體系的一個實例，它高度集成了生態(tài)住宅優(yōu)化設(shè)計、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能技術(shù)、清潔能源與系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)、建筑節(jié)水與污水處理技術(shù)、3R建材與固廢處理技術(shù)、周邊綠化及景觀應(yīng)用、住宅室內(nèi)環(huán)境優(yōu)化及模擬技術(shù)、E―home應(yīng)用技術(shù)、建筑全生命周期分析等多項技術(shù)，目前該項目正處于具體實施階段。

參考文獻(xiàn)

李明海 魯娟. 《建筑智能化――系統(tǒng)工程設(shè)計》. 中國建材工業(yè)出版社. 2006

羅國杰 原著 孟憲海. 《智能建筑系統(tǒng)工程》. 機(jī)械工業(yè)出版社. 2000

篇（3）

城市化進(jìn)程不斷加快，經(jīng)濟(jì)發(fā)展快速增長，對生態(tài)環(huán)境造成了嚴(yán)重的破壞，國家面臨嚴(yán)重的資源和能源危機(jī)，違背了可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略原則。傳統(tǒng)建筑行業(yè)弊端大、耗能高、浪費(fèi)資源，造成資源短缺現(xiàn)象。同時施工過程中大量排放給環(huán)境帶來嚴(yán)重壓力，使我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展嚴(yán)重受阻，不利于國民經(jīng)濟(jì)增長，人民幸福感普遍下降。綠色建筑設(shè)計理念的產(chǎn)生解決了傳統(tǒng)建筑帶來的危害，符合可持續(xù)發(fā)展理念，有利于促進(jìn)節(jié)能減排，減少污染，釋放環(huán)境壓力。

1對綠色建筑的解讀

綠色建筑并不單指“綠色”，而是一種觀念和意義上的健康h保象征，它是指在滿足居民使用需求的前提下，建造一種不會破壞生態(tài)環(huán)境，對人體健康無害的一種新型建筑。這種建筑可最大限度節(jié)約資源，減少環(huán)境污染，降低生態(tài)環(huán)境危害，給人們創(chuàng)造舒適健康的空間。在綠色建筑過程中，低排放的二氧化碳減少了污染，對霧霾、全球變暖都有一定積極影響。

2綠色建筑的設(shè)計要求

2.1地理環(huán)境、材料選取的設(shè)計要求

首先是取址問題。在選址之前，要測定土壤成分，是否存在有毒物質(zhì)，地下水含量、純凈度，地磁強(qiáng)弱等；其次是材料選取。要盡可能選用天然材料，加工過程少，添加成分少，人工材料要經(jīng)過檢測，確保對人體、環(huán)境安全；最后是地理方位的選擇。要因地制宜，就地取材，考慮地形、地貌、主導(dǎo)風(fēng)向、正午太陽高度角、水源、綠地、陽光、空氣、水等自然資源，盡可能采用可再生資源，減少耗能。選址后要進(jìn)行實地勘探，做好測量，結(jié)合地理環(huán)境和人文因素進(jìn)行分析，避免破壞周邊生態(tài)環(huán)境，減少熱島效應(yīng)的產(chǎn)生。總之，要做到自然和諧，綠色環(huán)保，使人與自然和諧相處，減少生態(tài)環(huán)境壓力，將環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益友好結(jié)合。

2.2對建造單體的設(shè)計要求

建筑物的形狀會影響建筑耗能。進(jìn)行單體設(shè)計要設(shè)計好建筑外形，減少外形面積，減少樓層高度（樓層過高易形成熱島效應(yīng)，不利于污染物的排出）；決定門窗走向時要根據(jù)通風(fēng)通光情況而定，室內(nèi)采光條件好也可以降低耗能（減少光污染，節(jié)能環(huán)保）；外墻要選取節(jié)能效果好的材料替代泥土磚，比如導(dǎo)熱性好，增加墻內(nèi)保溫材料的使用，冬暖夏涼最佳。注意在單體設(shè)計前要做好設(shè)計方案，建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)計要盡可能多，可變性強(qiáng)，彈性空間大。

（1）建筑形狀與建筑耗能。建筑物表面積與建筑體積比對于建筑的熱工性能非常重要。一般來說，曲面建筑的熱耗要小于直面建筑的熱耗，分散的布局比密集的布局熱耗大。表面形狀、樓層高度對耗能都有影響，最好采用規(guī)則的形式建造。

（2）采光條件與耗能。現(xiàn)代化家居設(shè)計對室內(nèi)明亮度有較高要求，將室內(nèi)光線調(diào)置好會減少對燈光的依賴度。需要注意的是，房屋建造外墻要滿足采光、通風(fēng)良好，減少對家電的依賴，利用墻板采光控制室內(nèi)溫度。

（3）增加設(shè)計彈性。增加設(shè)計彈性有利于節(jié)約資源，降低消耗。可通過建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備增加靈活性提高住房的可變性。比如在廚房留出充足的管道空間，利于排水或其他設(shè)施安裝，方便戶主入住后的裝修；增加樓梯的可生長性，比如預(yù)留量、樓板承重、周邊預(yù)留地等；延長家具的可變性，包括管道空間等。

（4）資源節(jié)能設(shè)計。多采用太陽能、風(fēng)能水能、光能等可再生資源，節(jié)約利用煤、石油、天燃?xì)獾炔豢稍偕Y源。

（5）科學(xué)智能設(shè)計。高科技產(chǎn)品層出不窮，大量電子通訊和自動化技術(shù)在建筑中得以運(yùn)用，涌現(xiàn)了大批智能化建筑，其可以根據(jù)溫度、濕度、風(fēng)力等情況自動調(diào)節(jié)空調(diào)量，正真做到促進(jìn)綠色建筑在“高標(biāo)準(zhǔn)、低能耗、高效能、低污染”狀態(tài)下持續(xù)發(fā)展。

2.3建筑戶外植被空間的設(shè)計要求

前面說到在建造時要考慮到地形地貌等自然綜合因素，除了對于建筑物單體的設(shè)計外，還要對戶外進(jìn)行一定的勘探考量，要符合城市總體規(guī)劃要求及人與自然和諧相處原則。戶外土壤要肥沃，有利于大面積綠化，增加植被覆蓋率，通過植被水分蒸發(fā)形成濕潤、涼爽的環(huán)境。周圍增加喬木的種植量，減少路面吸熱，提高空氣含氧量。目前最常見的環(huán)境綠化主要有小區(qū)周圍環(huán)境綠化和建筑立體綠化。對于小區(qū)周圍，用草坪和石子替代水泥路面，輔之喬木，還原一個原生態(tài)住宅區(qū)。多數(shù)小區(qū)采用水泥鋪路，其不利于凈化空氣和雨水排放，滲透性極差。立體綠化是引入“土地空間化”概念，主要包括墻面綠化、屋頂綠化和陽臺綠化。常見的有在強(qiáng)烈陽光直射的墻面爬滿綠色藤狀植物，通過植物來避免陽光直射墻面，降低外墻表面溫度，保持室內(nèi)溫度穩(wěn)定。豐富的植被有利于凈化空氣、愉悅身心，在美化環(huán)境的同時給住戶帶來親近自然的享受，尤其對老人和小孩的身體健康有很大好處。

篇（4）

Abstract: the study shows that Chinese building energy consumption amount increasing year by year, total energy consumption in the proportion of the 1970 s from 10% at the end of the rise to 27.6% in recent years, China's total energy about 25% ~ 40%. In the world within the scope of the energy problem increasingly urgent, building energy consumption growing today, the energy saving of the great significance.

Keywords: housing construction energy conservation design of indoor and outdoor temperature difference

中圖分類號： TE08 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

一、 前言

隨著我國經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，能源短缺問題已成了制約我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的瓶頸。房屋能源消耗又占我國能源消耗的很大比例，建筑節(jié)能的呼聲在不斷高漲。但我國對建筑節(jié)能研究的認(rèn)識和技術(shù)發(fā)展與發(fā)達(dá)國家相比還處于落后狀態(tài)。單位面積能源消耗指標(biāo)是發(fā)達(dá)國家的2-3倍，而我國的人均能源占有指標(biāo)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于世界平均水平，因此對能源應(yīng)該更加珍惜。但我國也有著傳統(tǒng)的節(jié)能經(jīng)驗，如依山傍水選址建造房屋，北方建造四合院房屋以避風(fēng)保溫，南方建造閣樓式房屋以通風(fēng)散熱，這樣最大限度地遵循了自然規(guī)律。這種冬暖夏涼的房屋建筑節(jié)能設(shè)計理念，也是凝結(jié)在房屋建筑節(jié)能技術(shù)領(lǐng)域中的一項智慧結(jié)晶。建造節(jié)能房屋是一項技術(shù)復(fù)雜、又跨越到多學(xué)科領(lǐng)域的系統(tǒng)科學(xué)，它既貫穿于建造過程中的各個實施階段，又受到一定的地域性和自然條件的制約，在使用和管理過程中才能體現(xiàn)節(jié)能效果、產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，因此，因地制宜，不同地區(qū)采取不同的建筑節(jié)能建造技術(shù)措施和使用管理措施，才能達(dá)到最佳節(jié)能目的。

二、 節(jié)能建筑的設(shè)計關(guān)鍵所在

（1） 設(shè)計是貫徹節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

工程項目設(shè)計工作前承業(yè)主建設(shè)意圖，后接具體的施工建設(shè)，在我國基本建設(shè)程序中起到不可替代的作用。它既通過圖紙表現(xiàn)出業(yè)主的建設(shè)意圖，又系統(tǒng)化了工程項目的具體實施方案，是后續(xù)施工最為關(guān)鍵的依據(jù)。工程實踐證明，項目功能是否實現(xiàn)基本取決于設(shè)計，設(shè)計時沒有考慮到或考慮不周，必然造成先天不足。另一方面，在工程建設(shè)的各參與方中，施工單位、監(jiān)理單位的主要職責(zé)是按圖施工、按圖監(jiān)理；業(yè)主單位雖然處于主導(dǎo)地位，但是業(yè)主單位一般對相關(guān)節(jié)能設(shè)計的各技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范知之甚少。因此真正能理解并貫徹節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求的非設(shè)計單位莫屬，這為發(fā)展節(jié)能建筑提供了先天條件。

（2） 設(shè)計人員應(yīng)樹立正確的節(jié)能建筑發(fā)展觀。

要樹立正確的節(jié)能建筑發(fā)展觀。工程實踐證明，基于我國國情，相當(dāng)一部分的低技術(shù)策略也能取得很好的節(jié)能效果，關(guān)鍵是如何因地制宜、關(guān)注那些替代的適宜技術(shù)與方法、有沒有花費(fèi)必要的精力進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較等。為此英國著名建筑師鄧斯特認(rèn)為：節(jié)能住宅的關(guān)鍵之處在于“智能設(shè)計”，即盡可能用最簡單的方法，使能源得到最大限度的節(jié)約。他所強(qiáng)調(diào)的“智能”也意味著“挖空心思”尋求簡單有效的節(jié)能方法。雖然節(jié)能建筑在很大程度上依賴于節(jié)能產(chǎn)品、節(jié)能材料的應(yīng)用，但站在長期發(fā)展的角度看，如果沒有相應(yīng)的工程需求，就不能促進(jìn)節(jié)能材料、產(chǎn)品的研究開發(fā)。節(jié)能建筑與節(jié)能產(chǎn)品之間是相輔相成、互為促進(jìn)的關(guān)系。而且工程實踐也不斷證明，不少項目的特殊需求卻成為節(jié)能材料、節(jié)能產(chǎn)品研發(fā)的推動力。

三、 房屋建筑實施過程中的節(jié)能知識

房屋建筑節(jié)能既是一項技術(shù)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，又是自然科學(xué)中多學(xué)科知識的匯集，同時又貫穿于建造實施過程中的各個實施階段。只有在不同的實施階段采取不同的節(jié)能技術(shù)措施，才能達(dá)到節(jié)能的目的。

（1） 選址過程中的節(jié)能知識

房屋的選址是節(jié)能技術(shù)的首要條件。選址時主要是從地理位置、區(qū)域位置、方位、氣侯特點、地質(zhì)條件等幾方面來加以考慮。一般是選在地質(zhì)條件好、土層較厚、地下水充足、靠近濕地湖泊森林的地段。應(yīng)盡量避開西北主導(dǎo)風(fēng)侵襲的地方，夏季宜面臨西南主導(dǎo)風(fēng)的方向，以便室內(nèi)通風(fēng)散熱換氣快。而地處土層厚、地下水深、森林湖泊濕地，可以最大限度地調(diào)節(jié)小區(qū)的局部區(qū)域室外氣候，降低污染，凈化空氣，減小日溫差和年溫差的變化，是最理想的節(jié)能房屋建筑地質(zhì)條件。

（2） 規(guī)劃階段朝向、間距布置的節(jié)能知識

規(guī)劃階段也是房屋節(jié)能的必要環(huán)節(jié)。首先朝向要選擇當(dāng)?shù)氐淖罴殉颍浞掷玫匦巍⒌孛病Ｒ话阍诒狈剑蚴钦掀珫|15℃為最佳。要依山傍水，要依物傍綠制造人為綠地植被，少規(guī)劃硬化的場地，多規(guī)劃綠地場地。居住、辦公的地方應(yīng)布置在主導(dǎo)風(fēng)的上游，房屋間距要符合采光通風(fēng)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。要遠(yuǎn)離易污染、易爆、易輻射物，不得宜間距要符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。室外的場區(qū)應(yīng)多設(shè)計成綠化或種植灌木來減少城市的熱島效應(yīng)對室內(nèi)空氣的影響，例如：美國白宮草坪廣場采用綠化廣場來調(diào)節(jié)室外空氣質(zhì)量，從而影響調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣溫度質(zhì)量。

篇（5）

驚艷的建筑奇跡，不再只是想象中的情節(jié)；創(chuàng)新思維的推進(jìn)，儼然讓傳統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)式建筑成為過去式。線條流動、造型夢幻的建筑，代表著信息時代全新的審美觀念。而面對資源和環(huán)境問題，先鋒居住的要義更在于，如何以有限的資源創(chuàng)造最大的價值，讓居住與自然更和諧地統(tǒng)一。當(dāng)然，構(gòu)筑先鋒生活的，還有對未知的探索。開發(fā)新的感官體驗，營建增進(jìn)感官的空間，是邁向未知的第一步。

先鋒的居住要求突破自我的界限，挑戰(zhàn)自我的想象。所以，先鋒的定義永遠(yuǎn)是復(fù)雜的。它是多意、立體、乃至無窮解的，因此，我們對先鋒居住的解讀，要經(jīng)過N次方程才能回答完成。

先鋒N=前衛(wèi)×數(shù)字×未來×節(jié)能×移動×環(huán)保×互動×智能×……

先鋒1次方　前衛(wèi)建筑

前衛(wèi)已經(jīng)結(jié)束?

在世界上鱗次櫛比的高樓大廈中，在隱匿山間湖畔的鄉(xiāng)居別墅中，總有那么一些建筑在挑戰(zhàn)我們的常識和認(rèn)知。對于這些建筑，我們很難一言以概之。新概念新名詞層出不窮：解構(gòu)派、高技派、立體派、生態(tài)派、有機(jī)派……一部分人還在研究派別，另一部分人則開始探討建筑表皮、熱敏技術(shù)、交互式墻體 ?科研在向前走，試驗建筑在誕生，概念規(guī)劃走得更遠(yuǎn)，究竟如何定義“前衛(wèi)”?

有著名建筑設(shè)計師雷蒙德?亞伯拉罕甚至表示，所謂的前衛(wèi)在現(xiàn)在看來已經(jīng)結(jié)束。的確，正如其所說，“前衛(wèi)就是突破自我，不斷的突破自我的界限，挑戰(zhàn)自我想象的一種極限。”因此，誕生就意味著結(jié)束。再看看75歲的建筑大師磯崎對前衛(wèi)建筑給出的更詳細(xì)定義：“當(dāng)時所有的存在對于現(xiàn)在都是一個目標(biāo)點，并且都在朝這個目標(biāo)前進(jìn)，站在目標(biāo)的最前端。站在這一點上的東西被稱為‘前衛(wèi)’。”也許，“前衛(wèi)”就是一種姿態(tài)，衡量它的不在于時間的先后或者某個特定的標(biāo)準(zhǔn)。西班牙建筑大師安東尼?高迪建成于19世紀(jì)初的作品，依然讓人感覺魔幻而前衛(wèi)：弗蘭克?蓋里的最新作品JAC總部大樓雖然已收斂起瘋狂的線條和解構(gòu)的體態(tài)，依然不妨礙它成為2007年的全球十大建筑。

在這個科技為先的時代，前衛(wèi)更應(yīng)該代表一種新的精神，一種對未來的預(yù)示，暗含著未來有成為主流的可能。舉目望去，現(xiàn)在活躍在世界建筑舞臺上的建筑師也多是前衛(wèi)派的先鋒人物：扎拉?哈迪德、雷姆?庫哈斯、斯蒂文?霍爾、伯納德?屈米……無論是哈迪德的流動線條，庫哈斯的瘋狂拼貼、屈米的趣味狂笑，他們都勇于作為全新的現(xiàn)代主義者，嘗試捕捉不斷變化的能量，為現(xiàn)代性提出新的視點。超越形體框架的限制，從不可能之處創(chuàng)造新穎，跳脫制式專一的模式，這就是前衛(wèi)的進(jìn)步意義。

然而，每一種進(jìn)步都會帶來犧牲。當(dāng)北京這座充滿歷史色彩的城市，在大膽引入各種前衛(wèi)的建筑和建筑思潮時，很多人提出了這樣的質(zhì)疑。的確，過分追求一種外在的變化，起不到對建筑、對文化的一種更大的推薦作用。內(nèi)涵應(yīng)當(dāng)成為前衛(wèi)的基礎(chǔ)，人本則是前衛(wèi)的內(nèi)容。清華大學(xué)建筑學(xué)院副院長朱文一教授曾經(jīng)這樣說過，“中國的前衛(wèi)建筑應(yīng)該是從本土文化里面生長出來的。”植根于本土文化的前衛(wèi)建筑才是真正的先鋒建筑，才能營造出先鋒的居住方式。

先鋒2次方　數(shù)字技術(shù)

數(shù)字建筑離我們多遠(yuǎn)?

任何建筑和任何居住方式都有前提，這個前提是我們的時代背景，文化溯源，今天，這個前提中最不可忽略的一點是一“數(shù)字”。以二進(jìn)制為基礎(chǔ)的數(shù)字技術(shù)，在向我們生活的方方面面席卷而來的同時，開始影響到我們的建筑和居住方式。數(shù)碼建筑打破了傳統(tǒng)三維模式，在歐美已由實驗性階段轉(zhuǎn)入實用層面。它極大地解放了人活動的空間，對傳統(tǒng)建筑美學(xué)形成革命性沖擊與顛覆，同時現(xiàn)在的技術(shù)手段也已達(dá)到了實踐層面。

看看數(shù)字可以為我們帶來什么?基于一種精確的數(shù)理邏輯理論，數(shù)字建筑師可以把建筑的動態(tài)美學(xué)的特質(zhì)演繹至極。數(shù)字化的工具與媒介也進(jìn)一步改變了設(shè)計的行徑，使得建筑師可以運(yùn)用繁復(fù)的曲線與形式來模塑近似生物的建筑物。各種復(fù)雜的表皮形式被賦予建筑體，可變動調(diào)節(jié)的薄膜埋藏著數(shù)位與機(jī)械化的網(wǎng)絡(luò)。甚至幾層薄的材質(zhì)面經(jīng)過折疊、彎曲、或者注入空氣之后，成為可承載重量的結(jié)構(gòu)。在未來人類社會發(fā)展和城市建造中，數(shù)字還可以在資源的有效控制和有限分配中顯現(xiàn)出無窮的潛力。

“互動”在數(shù)字建筑中隨時發(fā)生。這是一個難以想象的“永遠(yuǎn)變化中”的房屋。KOIJIVlACI作室“升起的摩天大樓”(RESI-RISE)借助計算機(jī)數(shù)字技術(shù)設(shè)計出不規(guī)則的樓房骨架，使其看起來像一個用復(fù)合材料建成的金屬梁架。其上許多移動的住房單元，則像一個永恒的生物軀體。骨架隨居住者的流動而被充滿或者清空，新個體的進(jìn)駐或是離開，內(nèi)體都會隨之改變。

再來看看數(shù)字建筑離我們有多遠(yuǎn)?在最近的200B Expo Zaragoza展覽中，麻省理工學(xué)院的建筑師和工程師就設(shè)計出了一座“數(shù)字水墻亭臺”。該建筑是用水建造的，液體幕墻不但能夠展示圖像或信息，還能感知到靠近的物體，自動分開讓其穿過。亭臺所有的墻體都用數(shù)字水墻構(gòu)成，屋頂用很薄的水層覆蓋，如果風(fēng)太大的話，屋頂可以降低。安裝了傳感器的水墻能夠感知到人們的靠近，設(shè)計者M(jìn)itchell說：“就像摩西走出紅海一樣，水會分開一條道路，讓人們進(jìn)入，這與固定地點的門是完全不同的。”水墻是首次夢想成真的項目，由于管道和電子設(shè)備并不貴，回收的水也是源源不斷的，因此水墻的規(guī)模可以做得很大。

數(shù)字技術(shù)的發(fā)展已經(jīng)改變我們的思維和我們對世界的認(rèn)識，而如今的數(shù)字技術(shù)也絕非僅停留在對建筑設(shè)計的修飾和渲染中，它在設(shè)計過程中體現(xiàn)出來的多元層面和及其技術(shù)之外的文化復(fù)雜性，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是技術(shù)本身所能掌控。它在建筑的功能性、文化性和建造可能性上的探索，以其設(shè)計過程的靈活性和可選擇性，超越了傳統(tǒng)建筑學(xué)而擴(kuò)展到了一個更為廣闊的領(lǐng)域中。它與社會、經(jīng)濟(jì)、政治、心理和倫理等多元文脈的有效融合，注定了這將是一場顛覆傳統(tǒng)建筑方式和居住方式的革命。

先鋒3次方　未來之城

誰在競爭未來之城?

新千年伊始，一個個宏偉的造城計劃就在各國開始醞釀。當(dāng)環(huán)境問題、資源問題、發(fā)展問題擺上日程，各國的新造城計劃中就增加了很多想象力的色彩，由此讓這些在一兩年或十幾年以后即可實現(xiàn)的城市居住夢想，變得大膽而富有夢幻色彩。迪拜――每一個建筑都吸引眼球

阿拉伯聯(lián)合酋長國商業(yè)城市迪拜以極高頻率推出的城市和建筑計劃一個比一個大膽。迪拜之所以不惜重金建造前衛(wèi)建筑，目的是要在全世界范圍內(nèi)打造獨(dú)一無二的、“世界級”的迪拜品牌。有眾多堪稱奇跡的建筑構(gòu)筑起來的迪拜城。是一座名副其實的“未來之城”。即將

完工的世界第一高樓的迪拜塔，為了防止被對手超越，至今仍對其高度保密。這座高度成迷的迪拜塔耗資約10億美元。與此同時，迪拜還有以人工填海方式建造的3座棕櫚島、由300座小島以世界地圖形狀組成的世界島等，其想象之大膽、設(shè)計之有氣魄，為世界矚目。

即將動工的“旋轉(zhuǎn)公寓”則可稱作奇跡中的奇跡。這座摩天大樓最神奇的地方是它能做360度旋轉(zhuǎn)，是世界首座以太陽能為動力的整體旋轉(zhuǎn)大廈。因此，這是一座公平的大廈，任何人在任何時間段內(nèi)的視野范圍都一樣，沒有哪個房間視野最好。

坐落在阿聯(lián)酋阿布扎比的“”大廈，則是對傳統(tǒng)高層建筑施工和結(jié)構(gòu)局限的挑戰(zhàn)。這座大廈由五星級飯店、酒店公寓、住宅樓和辦公室組成。它的外形酷似兩條性感漂亮的“腿”，彎曲交錯在一起。一條“腿”高330米，飯店位于其頂部。兩條“腿”的中部用一座天橋連接，將上層的大廳也連接起來，形成結(jié)構(gòu)上的輔助支撐。看上去這兩條“腿”伸向了天空，好象擺脫了重力的束縛。

莫斯科――世界最大的建筑

新經(jīng)濟(jì)城市愿意從形象上尋求突破。莫斯科已經(jīng)規(guī)劃立項的一個建筑――水晶島，將成為“全球最大建筑”。這座外形宛如圣誕樹的玻璃材質(zhì)建筑將憑借約250萬平方米的總建筑面積躋身吉尼斯世界紀(jì)錄。設(shè)計師諾曼?福斯特認(rèn)為，“水晶島”無疑將成為俄羅斯重新復(fù)興為世界大國的象征。

造價40億美元的“水晶島”不是世界上最高建筑，但建筑面積卻總計有250萬平方米，相當(dāng)于美國華盛頓五角大樓面積的4倍。這是一個名副其實的“樓中之城”，將有900個公寓和3000個酒店房間，可供3萬人同時居住。 “水晶島”里還將建造一所國際學(xué)校，多個電影院、博物館、劇院、醫(yī)院、體育館。如果一切順利，水晶島將在6年內(nèi)順利完工。

韓國――蜂巢一樣聚集

韓國的宏圖狀志是未來在首爾市建造一座史無前例的“摩天蜂巢城”，由此創(chuàng)造一個更適于未來人類居住的環(huán)境。首爾市南部是地球上人口密度最大的地區(qū)，命名為“首爾公社2026工程”的蜂巢城計劃正是為解決日益嚴(yán)重的人口和環(huán)保問題提出，有望在2026年建成。

蜂巢城占地40萬平方米，由15幢16到53層，被稱為“綠塔”的塔樓組成，這些塔樓個個都酷似碩大無朋的巨型蜂巢，而且全都被綠色植物覆蓋。每幢“綠塔”直徑達(dá)75米，每隔數(shù)層塔樓就會向外部隆起，形成一個巨大的“圓球”。“圓球”將按照功能不同，被劃分為公共區(qū)、私人區(qū)和商業(yè)區(qū)。

“摩天蜂巢城”將嚴(yán)格按照環(huán)保節(jié)能的要求而設(shè)計。每座“綠塔”表面全都是巨大的六角形窗口，這些窗口將使用光電玻璃、墻體玻璃面板等高科技材質(zhì)的玻璃打造，從而可以充分利用陽光和能源。在“綠塔”表面玻璃之間的骨架上，將種植各種各樣的攀緣植物和花草，不僅使塔樓內(nèi)部保持清涼，而且令居住環(huán)境更加健康，讓塔樓本身就成為一個垂直方向的“公園”。

先鋒4次方　節(jié)能房屋

適應(yīng)氣候變化的房子?

住宅本是一種遮蔽物，但1902年開利博士發(fā)明空調(diào)技術(shù)之后，建筑的表皮卻開始異化為“時裝”。當(dāng)人們抱怨我國城市的無特色時，本應(yīng)回歸建筑的本源去尋求答案。通風(fēng)，遮陽，保溫――這些建筑原本最重要的功能，無疑是這個綠色環(huán)保占主流的年代，建筑最需要解決的問題。

先鋒的居住，更要求利用一切可利用的資源，節(jié)約一切可節(jié)約的能量。積極適應(yīng)氣候變化的建筑立面，將是最有市場，也最非空談的一種節(jié)能方式。讓建筑的表皮呼吸，這是雙層皮幕墻的構(gòu)思思路。在這種思路下，建筑不應(yīng)是一個簡單的熱水瓶，在冬天，除了保溫，它還應(yīng)該充分吸收陽光以實現(xiàn)被動式采暖，而在夏季，它又必須有效地防止熱量進(jìn)入。雙層皮玻璃幕墻可以動態(tài)地調(diào)整建筑對冬、夏季節(jié)相互矛盾的要求。在冬季，陽光照耀下的雙層皮玻璃幕墻可以形成一個溫度緩沖層，有效地減少建筑室內(nèi)外溫差，從而降低熱損失，而大玻璃立面為建筑充分利用太陽能提供了最大的可能。在夏季，可調(diào)節(jié)遮陽百葉因其置于雙層玻璃之間，從而得到了保護(hù)。流動的空氣足以帶走金屬百葉吸收的熱量，減少熱量進(jìn)入室內(nèi)的概率。

由仿生學(xué)獲得啟示的外墻材料在建筑立面上的應(yīng)用，也將極大改善節(jié)能效果。普通外保溫墻體的設(shè)計目標(biāo)很單一，即防止熱量外逸，而新型節(jié)能墻體的設(shè)計目標(biāo)則是雙重的，在保溫的同時還可以高效地吸收太陽能，也就是只允許能量從外到內(nèi)的單向流動。德國建筑師赫爾佐格教授設(shè)計的windburg青年旅館和慕尼黑普拉赫住宅在南向局部使用了THI作外墻，可以讓室內(nèi)外溫度溫差相差十幾度以上。

先鋒5次方　移動生活

采購單里還有一所房子?

曾經(jīng)，預(yù)制房的概念曾一度和某種歪歪斜斜、脫皮破敗的房子聯(lián)系在一起。很多人都覺得那是令人討厭的東西。許多社區(qū)還想從法律上禁止它們在城市中的存在，因為在人們的概念里，活動房一般都被建造得很脆弱劣質(zhì)的鋁片，墻壁很薄，一點燈就呲啦呲啦響。而且，老舊的活動房幾乎只是“停靠”在某地，沒有固定的地基和栓鎖系統(tǒng)。

今天的預(yù)制房設(shè)計在全世界卻前所未有的活躍，因為它不僅提供了一種全新的移動式的生活方式，更以產(chǎn)業(yè)化的方式為建筑的經(jīng)濟(jì)環(huán)保性作出了極大的貢獻(xiàn)。

預(yù)制房屋一般在三維模型中制做，具有很強(qiáng)的設(shè)計靈活性。預(yù)制建筑系統(tǒng)的模件可結(jié)合起來，建造一層、兩層或三層的住宅，還可用于多家庭復(fù)合住宅的建設(shè)。當(dāng)模件抵達(dá)建筑現(xiàn)場時，可隨時在地基上組裝。除了一些內(nèi)部裝飾，包括板墻、鑲邊、地板和櫥柜已完成外，隔熱障壁、管道、配線、壁板和其他建筑細(xì)節(jié)的大部分也已完成。預(yù)制房屋的現(xiàn)場完工根據(jù)房屋的大小、風(fēng)格和特點，由客戶根據(jù)自己的需要定制。

對預(yù)制房屋在工廠統(tǒng)一加工，這樣既可以有效控制工藝和質(zhì)量，也保證了成批生產(chǎn)的低成本。基本構(gòu)架和組件生產(chǎn)完畢，就可以用卡車運(yùn)輸?shù)轿覀兿Ｍ幼〉牡攸c。預(yù)制房屋往往在抵達(dá)現(xiàn)場當(dāng)天或幾天以后就可以搬進(jìn)去住。由于其獨(dú)特的結(jié)構(gòu)設(shè)計，預(yù)制房屋可安裝在表面地基如支柱上，還可以在新址重新安裝。

先鋒6次方　環(huán)保之家

何不廢物利用?

環(huán)保是21世紀(jì)最時髦的話題，這一點，也毫不例外地體現(xiàn)在如今最新的家居潮流中。在2008年初舉辦巴黎家居展上，環(huán)保成為最大的亮點。設(shè)計師們紛紛絞盡腦汁，以各種手段，詮釋著家具的環(huán)保理念。

收集家里的破布頭、舊衣服、廢罐頭，這些原本廢棄的材料，卻成為設(shè)計師們手中最有價值的物品。用環(huán)保得不能再環(huán)保的廢舊材料制成的家居，無疑可以稱得上最環(huán)保的家具了，而這一點，絲毫不會損壞家具的美感，相反，還由此產(chǎn)生出另一股另類時尚風(fēng)潮。

看看這些“廢物利用”的寶貝吧：雞蛋紙墊做的矮凳質(zhì)地結(jié)實而不乏舒適性；完全由紙板制成的辦公室家具，可謂百分百無毒無污染；舊報紙做的插花也可以很艷麗婉約；罐頭瓶蓋、鏡框等無數(shù)種雜物組裝拼貼在一起的吊燈，一樣令居室富麗堂皇。

先鋒7次方　互動感官

第六感空間?

先鋒派的設(shè)計師，無時無刻都在通過作品表達(dá)其對未來住居

時尚的預(yù)測。每年，科隆家居展的“理想之屋”展廳，都會邀請最前沿的設(shè)計師，通過作品，從商業(yè)、文化和設(shè)計思維層面，表達(dá)其對未來的居住形式及設(shè)計整合的跨領(lǐng)域方面的前瞻見解。最近一屆的科隆家居展，邀請來國際級首屈一指的伊拉克裔英國女建筑師札哈?哈蒂德，與縱橫日本各大國際級制造品牌設(shè)計師深澤直人，分別打造一座理想之屋，截然不同的設(shè)計理念與作品呈現(xiàn)，讓兩個空間散發(fā)截然不同的創(chuàng)意氛圍，然而，它們的共性卻直至未來居住的方向――更為詩意的感官體驗。

“輕飄的線條，流動的空間”成為哈蒂德設(shè)計主題，因此，在這個空間里幾乎看不到任何一處垂直水平線條，有的只是充滿著流暢曲線的空間韻律，不論是家具、燈具、櫥柜、盥洗設(shè)施……所有的對象，全都在一個純白的空間場景里連成一氣，在里面的生活，就像置身于科幻電影中的未來空間，整個空間經(jīng)驗將是陌生新奇的。

“沒有曲線，就沒有未來”，這是哈蒂德對未來的批注，她相信未來世界里的所有接口、所有對象，包含建筑本身都應(yīng)該跟人的身體直接呼應(yīng)，更應(yīng)該是自然有機(jī)生命的一部分，而未來的生活空間將不再會是由當(dāng)下艱澀的幾何線條、充滿敵意的尖銳角度以及不連續(xù)的獨(dú)立元素所支配而成，取而代之的將是超越物質(zhì)本能及機(jī)能幾何意義的形式融合所產(chǎn)生的連續(xù)有機(jī)體。

另一座是來自日本商業(yè)設(shè)計大師深澤直人的理想之屋。深澤直人認(rèn)為，未來將是電子產(chǎn)品、數(shù)字家庭大行其道的世代，生活中將充斥著許多對象，而每一件對象，無論是在造形上，或使用機(jī)能上，都必須協(xié)調(diào)運(yùn)作才得以獲致生活的平衡，因此，在深澤直人的作品里，我們看到了比較接近現(xiàn)實生活的真實，一種關(guān)于形式與機(jī)能的互動平衡。

這位日本大師所打造的未來之屋全部保留建筑體最單純的直線面貌，開放空間里隨意擺放可站立的家具。他認(rèn)為未來所有的家具都會隨著科技的進(jìn)步，以及人們追求便利的過程，從原本占有的空間位置慢慢脫離而跟著人們移動，或被安置在空間的墻壁里，就如同現(xiàn)今的空調(diào)、照明設(shè)備、電視等都慢慢往壁面移動，家用電話和音響也被可隨身攜帶的無線電話、手機(jī)、椅及隨身聽、MP3所取代，如此來空間會有越來越多的留白。

從深澤直人的作品，我們彷佛看到了比爾?蓋茨不斷倡導(dǎo)的數(shù)字家庭原型，在極簡的造型背后，其實蘊(yùn)涵著復(fù)雜的機(jī)能關(guān)聯(lián)，在空曠的居住空間里，其實交織著無數(shù)的無線連網(wǎng)，生活的簡單表面背后永遠(yuǎn)是由復(fù)雜的精確設(shè)計所成就的。

哈蒂德是一位建筑師，她的作品呈現(xiàn)的是未來的流暢空間型態(tài)，而深澤直人是一位產(chǎn)品設(shè)計師，他的作品呈現(xiàn)的則是對象造型的整合。

先鋒8次方　只能家居

做個幸福的懶人?

信息化社會在改變?nèi)藗兩罘绞脚c工作習(xí)慣的同時，也對傳統(tǒng)的住宅提出了挑戰(zhàn)。人們對家居的要求早已不只是物理空間，更為關(guān)注的是一個安全、方便、舒適的居家環(huán)境。

幾年前，比爾?蓋茨花費(fèi)巨資在華盛頓湖畔建造的智能化豪宅，曾一度吸引了眾多目光的聚焦。如今，智能化家電、智能化照明系統(tǒng)、智能化保安系統(tǒng)，乃至智能化小區(qū)的各種提法早已見慣不怪。在靜謐的晨光中，主人公正在臥室酣睡。這時，時鐘指到7:00，起床的時間到了。突然，音響、電視自動啟動，洗手間的燈光由弱漸強(qiáng)，窗簾自動拉開，咖啡壺自動開煮咖啡；在聲光的提醒下，主人起床了。在盥洗、用餐之后，主人公出門，回頭一按手中的遙控器，家中的安防系統(tǒng)自動啟動，電視、音響和家中的所有電燈全部關(guān)閉……以上場景曾作為智能化家居的美好生活畫面而廣為傳誦。

今天，伴隨著智能化技術(shù)逐漸走向成熟，對智能化家居提出了更高的要求。智能化的基本目標(biāo)是將家庭中各種與信息相關(guān)的通信設(shè)備，家用電器和家庭保安裝置，連接到一個家庭智能化系統(tǒng)上進(jìn)行集中的或者異地的監(jiān)視、控制和家庭事務(wù)性管理，保持這些家庭設(shè)施與住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)。新的智能化挑戰(zhàn)在于，如何將傳統(tǒng)的有線傳輸擴(kuò)展為無線傳輸。因為無線傳輸?shù)囊苿有院涂蓴U(kuò)展性是有線傳輸方式所無法具備。而無線智能模塊最大的優(yōu)點是安裝方便，可拆分性強(qiáng)，能更好地適應(yīng)各種應(yīng)用環(huán)境的需要。每一個智能模塊都是一個無線接入點，彼此互不干擾。

事實上，與普通的家居相比，智能家居不僅具有傳統(tǒng)的居住功能，還由原來的被動靜止結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變?yōu)榫哂心軇又腔鄣墓ぞ撸瑤椭彝ヅc外部保持信息交流暢通，優(yōu)化人們的生活方式，甚至為各種能源支出節(jié)約成本。

篇（6）

綠色智能建筑新技術(shù)是指該建筑所用的建筑材料是綠色環(huán)保的，它在建筑時不污染和破壞環(huán)境。與以往的建筑材料有所不同，智能是指該建筑物可以在不借助電力等資源的情況下完成調(diào)節(jié)室溫和室內(nèi)光線，安全檢測和監(jiān)督等功能。最大限度地節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，減少污染。它是生態(tài)技術(shù)和信息技術(shù)在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用，是當(dāng)今工程領(lǐng)域的一種新技術(shù)。它與傳統(tǒng)建筑工程相比具有明顯的優(yōu)越性，如：節(jié)能減排，保護(hù)環(huán)境，有效節(jié)約建筑用材，能夠滿足人們的現(xiàn)代化需求等。

二、綠色智能建筑新技術(shù)的特點及功能

智能是指通過使用科學(xué)且先進(jìn)的技術(shù)方法為建筑提供了大方面的服務(wù)功能，即安全性、舒適性和便利高效性。它為人們在社會信息化的新時代下提供了更高的保障，滿足了人們更高的功能需求。綠色則使建筑成本降低，使建筑材料更環(huán)保，為人們提供了健康的生活環(huán)境。

1.高度結(jié)合的系統(tǒng)從技術(shù)的角度看，智能建筑是通過計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)將各個子系統(tǒng)的功能信息等集合到一起成為一個協(xié)調(diào)統(tǒng)一相互關(guān)聯(lián)的系統(tǒng)，滿足人們的需求。這是綠色智能建筑和傳統(tǒng)建筑最主要的區(qū)別。

2.節(jié)能減排傳統(tǒng)建筑中是通過空調(diào)，燈光照明等達(dá)到調(diào)節(jié)室內(nèi)氣溫和亮度的，需要消耗大量的資源，易造成環(huán)境污染。如現(xiàn)在的貿(mào)易大樓內(nèi)全營業(yè)時間都需要照明，夏季與冬季也需要空調(diào)來調(diào)節(jié)室溫以滿足顧客的需求。而智能建筑則是通過借助自然光和自然風(fēng)來達(dá)到調(diào)節(jié)室溫和室內(nèi)亮度的目的。

3.節(jié)省維修系統(tǒng)的費(fèi)用據(jù)統(tǒng)計，一座大廈從建成到使用壽命結(jié)束，它的運(yùn)營費(fèi)用和系統(tǒng)維修費(fèi)用是它建造成本的三倍。可見，傳統(tǒng)建筑中系統(tǒng)維修費(fèi)用之大。而智能建筑技術(shù)是完全借助自然光來滿足顧客需求，大大降低了成本。綠色智能建筑新技術(shù)保護(hù)了環(huán)境，減少了環(huán)境污染。

三、世界綠色組織和我國綠色組織的發(fā)展?fàn)顩r

世界各國的綠色智能建筑新技術(shù)的建筑標(biāo)準(zhǔn)，評估它是否符合綠色智能建筑的方法，在哪些方面評估，評估指標(biāo)等不同的國家有不同的制度，各有其特色。但基本上，這些國家的目標(biāo)都是減少對自然環(huán)境的破壞，加強(qiáng)對環(huán)境的保護(hù)能力，讓人們生活更健康舒適。在我國就目前階段來看，我國的綠色智能建筑新技術(shù)仍處于起步階段，但是隨著每年建筑項目的增多，我國人民對綠色智能建筑新技術(shù)的認(rèn)識也在逐步提高，節(jié)能減排必將是以后要考慮的一個重要方面。

四、發(fā)展綠色智能建筑新技術(shù)的措施

1.建立健全相關(guān)的法律法規(guī)在世界的其他國家，綠色智能建筑新技術(shù)之所以迅猛發(fā)展是因為在他們所在的國家頒布了一系列與綠色智能建筑新技術(shù)相關(guān)的法律法規(guī)，建立相關(guān)的法律法規(guī)使綠色智能建筑新技術(shù)得到保障。同樣，在我國要想使綠色智能建筑新技術(shù)得到發(fā)展就需要為其提供相關(guān)的法律依據(jù)和法律保障。通過法律法規(guī)來加強(qiáng)人們對綠色智能建筑新技術(shù)的重視，從思想上認(rèn)可。因此，建立相關(guān)的法律法規(guī)是綠色智能建筑新技術(shù)得以發(fā)展的依據(jù)和保障。

2.加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展技術(shù)的發(fā)展需要強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)做基礎(chǔ)，所以想要使綠色智能建筑新技術(shù)得以發(fā)展，我們首先要發(fā)展我國的經(jīng)濟(jì)，通過發(fā)展經(jīng)濟(jì)來為技術(shù)發(fā)展提供條件，我國雖然人口眾多，但經(jīng)濟(jì)實力一定程度上來說還是相當(dāng)雄厚的。但不能忽視的是我國各個地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡。只要經(jīng)濟(jì)跟得上，技術(shù)也會得到一定程度的發(fā)展

3.完善激勵機(jī)制雖然綠色智能建筑新技術(shù)不僅會給我們的生活環(huán)境帶來便利，也會為我們提供更加舒適健康的生活環(huán)境，但很多人對綠色智能建筑新技術(shù)沒有想要去了解或居住的欲望。人們對他的理解可能僅僅停留在環(huán)保綠色方面，對它可能為我們的生活制造財富這一點上并沒有得到具體而深刻的認(rèn)識，所以綠色智能建筑新技術(shù)的推廣會在一定程度上受到阻礙。因此要建立健全的激勵機(jī)制，加強(qiáng)宣傳綠色智能建筑新技術(shù)的優(yōu)點，其對環(huán)境的好處，對人類生存環(huán)境所達(dá)到的舒適程度健康程度，讓人們認(rèn)識到綠色智能建筑新技術(shù)對我們生活的改變。通過宣傳技術(shù)知識，將強(qiáng)文化教育，激勵人們?nèi)ソ邮芫G色智能建筑新技術(shù)，增強(qiáng)人們對綠色智能建筑新技術(shù)的欲望。

4.綠色智能建筑新技術(shù)本身的限制近年來，雖然我國在航海航空各個領(lǐng)域的建造技術(shù)突飛猛進(jìn)，但對于新技術(shù)以及在技術(shù)方面的創(chuàng)新還是有所欠缺。我國各地區(qū)教育水平不一致，人才分布較不易集中，在技術(shù)方面的人才不易尋找，因此集中發(fā)展綠色智能建筑新技術(shù)有一定的困難，使綠色智能建筑新技術(shù)得到顯著的提高是我們應(yīng)在技術(shù)上實現(xiàn)的突破。

5.缺乏系統(tǒng)的支持及推廣機(jī)制發(fā)達(dá)國家在三十世紀(jì)70年代就開始了對綠色智能建筑新技術(shù)的研究，從提出研究到現(xiàn)在已有了大量的經(jīng)驗和成熟的技術(shù)，也有了對應(yīng)的推廣機(jī)制。在我國綠色智能建筑新技術(shù)的提出相對較晚，因此現(xiàn)階段技術(shù)不算成熟，再加上我國缺乏一套完整的推廣機(jī)制。因此綠色智能建筑新技術(shù)在我國的發(fā)展在某些程度上受到制約。

6.能源種類不合理在我國，就目前的發(fā)展情況來看，能源主要有煤炭，天然氣，石油等不可再生能源，而且在我國能源浪費(fèi)現(xiàn)象比較嚴(yán)重。這種浪費(fèi)不僅體現(xiàn)在一些大公司大廠房，在人們的日常生活中浪費(fèi)也隨處可見。

篇（7）

作為項目管理者，學(xué)習(xí)項目管理的前沿知識、職業(yè)道德和法律責(zé)任、國內(nèi)外的建筑領(lǐng)域的法律法規(guī)、建筑工程技術(shù)等變得十分必要。學(xué)習(xí)建筑領(lǐng)域的先進(jìn)理念，尤其是BIM建筑信息模型、綠色建筑和生態(tài)城市方面，就這三點談?wù)勛约旱捏w會和感受。

1 BIM建筑信息模型

1.1 BIM建筑信息模型的建立，是建筑領(lǐng)域的一次革命。它顛覆了傳統(tǒng)的建筑設(shè)計模式、工程造價模式和施工模式。它通過對項目的各種物理和功能特性的數(shù)字表達(dá)，獲得知識資源的共享，為各種決策提供依據(jù)。它的核心是通過建立虛擬的建筑工程三維模型，利用數(shù)字化技術(shù)提供完整的與實際情況一致的工程信息庫。

1.2 BIM建筑信息模型將成為項目管理強(qiáng)有力的工具。它不同于傳統(tǒng)的由點到線，由線到面，由面到體的一維、二維到三維的順序思維模式，是由施工人員通過平面、立面和剖面圖來想象建成后的設(shè)施應(yīng)該是個什么樣的，是由具體的圖紙到抽象的建筑物的一個過程。而BIM建筑信息模型恰恰相反，它是由一個三維的立體模型表述，它涵蓋了工程的所有信息，讓施工人員先看到建成后是個什么樣子，然后根據(jù)需要，從模型里抽取不同的信息。比如：施工圖中的結(jié)構(gòu)圖紙、給排水圖紙、裝修圖紙等等，這是一個從具體到具體的過程，它直觀、形象，將復(fù)雜問題簡單化，是一次質(zhì)的提升和飛躍。

1.3 BIM建筑信息模型適用于項目建設(shè)的各階段。它應(yīng)用于項目全壽命周期的不同領(lǐng)域。從項目決策階段的策劃到方案論證，投資方可以使用BIM來評估方案的布局、視野、照明、安全、人體工程學(xué)、聲學(xué)、色彩及規(guī)范的情況。迅速分析設(shè)計和施工可能需要應(yīng)對的問題。BIM提供低成本的、便捷的不同解決方案，供項目投資方選擇。通過數(shù)據(jù)對比和模擬分析，找出不同解決方案的優(yōu)缺點，從而確定方案。它彌補(bǔ)了業(yè)主及最終用戶因缺乏對傳統(tǒng)建筑圖紙的理解能力而造成的與設(shè)計師之間的交流鴻溝。

在可視化設(shè)計和協(xié)同設(shè)計方面，更是大顯身手。對于設(shè)計師而言，大量的設(shè)計工作還是基于傳統(tǒng)的CAD平臺，使用平、立、剖等三視圖的方式表達(dá)和展現(xiàn)設(shè)計成果。BIM做為設(shè)計工具，所見即所得，使設(shè)計師用三維的思考方式來完成建筑設(shè)計。

竣工模型的交付及資產(chǎn)管理。當(dāng)建筑完成建造過程，準(zhǔn)備投入使用時，首先要進(jìn)行必要的測試與調(diào)整。項目完成后的移交環(huán)節(jié)，設(shè)施管理部門需要的不僅僅是常規(guī)的設(shè)計圖紙、竣工圖紙，還需要能正確反映真實的設(shè)備狀態(tài)、安裝使用情況等與運(yùn)營維護(hù)相關(guān)的文檔和資料。一套有序的資產(chǎn)管理系統(tǒng)將有效提升資產(chǎn)管理水平，但由于建筑施工和運(yùn)營的信息割裂，使得這些資產(chǎn)信息需要在運(yùn)營初期領(lǐng)先大量的人工操作來錄入，而且很容易出現(xiàn)錄入錯誤。BIM中包含的大量建筑信息能夠順利導(dǎo)入資產(chǎn)管理系統(tǒng)，大大減少了系統(tǒng)初始化在數(shù)據(jù)準(zhǔn)備方面的時間及人力投入。

1.4 掌握BIM技術(shù)，才能在建筑行業(yè)更好地發(fā)展。就象CAD軟件當(dāng)初剛剛推廣時，好多的建筑設(shè)計師無法摒棄傳統(tǒng)的手工制圖的習(xí)慣，認(rèn)為學(xué)一個新東西費(fèi)時費(fèi)力，不知道會怎樣。現(xiàn)在回頭來看看，還有哪一個設(shè)計師不會用CAD？體會到了新技術(shù)的方便、快捷與準(zhǔn)確，自動就舍棄了傳統(tǒng)過時的東西。BIM也一樣，只有及早、快速地掌握這個技術(shù)，才能走在建筑領(lǐng)域的前列，引領(lǐng)方向。

2 綠色建筑

2.1 建造綠色建筑是每一個從業(yè)者的使命。綠色建筑就是在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源，節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。在我國市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的短短三十年里，出現(xiàn)了大量制售假冒偽劣的現(xiàn)象，此類生產(chǎn)者已經(jīng)人性泯滅、良心盡喪。我們做為建筑從業(yè)者，生產(chǎn)綠色建筑，將是我們對人類和對社會的巨大貢獻(xiàn)。

2.2 建造綠色建筑是建筑行業(yè)的責(zé)任。建造綠色建筑就要進(jìn)行綠色施工。為了實現(xiàn)四節(jié)一環(huán)保，節(jié)約能源，要用可持續(xù)發(fā)展的眼光對傳統(tǒng)施工技術(shù)進(jìn)行審視。這是一個系統(tǒng)工程，包括：施工組織設(shè)計、施工準(zhǔn)備、施工運(yùn)行、設(shè)備維修和工程竣工后的施工場地的生態(tài)復(fù)原。在這方面有些企業(yè)走在了前列。中建八局2008年頒布了企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，，為公司差異化、持續(xù)化發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。我相信會有更多的企業(yè)推出自己的綠色建筑產(chǎn)品。

2.3 政府主導(dǎo)、大力推進(jìn)、推廣綠色建筑。國家提倡綠色建筑，并為此頒布相關(guān)法律法規(guī)。早在2007年，國家頒布《綠色施工導(dǎo)則》又相繼出臺《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》《綠色建筑評價技術(shù)細(xì)則》《綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法》等。

2.4 綠色建筑在身邊如雨后春筍般茁壯成長。在我國幅員遼闊的土地上，從南到北，從東到西已經(jīng)出現(xiàn)了很多的綠色建筑，尤其是南方城市更為突出。石家莊做為中部內(nèi)陸城市，也有不少的項目獲得綠色建筑稱號。如：河北燕都房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司開發(fā)的住宅小區(qū)《春江花月》，曾經(jīng)榮獲全國《最佳人居環(huán)境獎》，是一個立足于以人為本的高智能綠色人文居住社區(qū)。實現(xiàn)了立體綠化、智能門禁系統(tǒng)、無機(jī)房電梯、太陽能熱水系統(tǒng)、中水回收利用系統(tǒng)、外墻保溫體系、節(jié)能外窗等。成為了我們身邊的住宅典范。

3 生態(tài)城市

3.1 生態(tài)城市是每一位市民的理想向往。天藍(lán)、水清、空氣清新，樓高、路寬、和諧共處，是我們的共同愿望。一個宜居的生態(tài)城市，硬件方面是由一個個綠色建筑組成。在城市的發(fā)展和建設(shè)中，如何有效合理利用我們的水資源、土地資源、生物資源、以及氣候資源等等環(huán)境資源，節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境，考慮安全、耐久、經(jīng)濟(jì)、美觀就是一個大課題。加大生態(tài)環(huán)境建設(shè)的同時，要做到保護(hù)。

3.2 建設(shè)生態(tài)城市需要全社會的共同努力。

首先是廣大人民群眾的思想認(rèn)識上的統(tǒng)一。社會上各色人等，不一而足，思想狀態(tài)千變?nèi)f化，差異較大，但向往美好的愿望是一致的，提高了認(rèn)識，統(tǒng)一了思想，才能達(dá)成行動上的一致。其次是建立服務(wù)意識。服務(wù)人民，服務(wù)企業(yè)，服務(wù)社會，通過大家共同努力，讓人們看到真真正正、實實在在的身邊的變化。最后，生態(tài)城市的建設(shè)過程中不能急躁冒進(jìn)，要遵循科學(xué)發(fā)展的建設(shè)理念，尊重科學(xué)技術(shù)，廣開言路，多加聽證與論證。在規(guī)劃設(shè)計階段盡求完美與完善，實施階段精益求精，要一步一個腳印進(jìn)行下去。

相信在不久的將來，一座座生態(tài)城市將傲然屹立在地球的東方，昭示著東方古老民族的現(xiàn)代文明。

篇（8）

引言

智能化建筑實質(zhì)是建筑電氣系統(tǒng)的智能化，是在土建系統(tǒng)，裝修系統(tǒng)和電氣系統(tǒng)構(gòu)成的基礎(chǔ)上增加的信息化樓宇控制系統(tǒng)，對全球第二大能源消耗國的中國來說，智能是手段，節(jié)能才是目的。我國對高層智能建筑的節(jié)能研究尚處于初級階段，作為研究平臺的智能軟件一般還處于購買國外軟件的階段。但如我們及時組織力量投入智能建筑節(jié)能的基礎(chǔ)研究和應(yīng)用實踐，在相對短的時期內(nèi)取得巨大的經(jīng)濟(jì)效益，趕上并局部超過國外先進(jìn)水平還是有可能的。

一、 智能建筑節(jié)能概況

隨著信息技術(shù)的飛速發(fā)展，它在國民經(jīng)濟(jì)及社會生活各個領(lǐng)域得到了非常廣泛的應(yīng)用，給人們的生產(chǎn)、生活方式帶來了巨大變化，推動了社會生產(chǎn)力的迅速提高。建筑業(yè)作為我國國民經(jīng)濟(jì)的主要支柱產(chǎn)業(yè)，已經(jīng)受到了信息化、智能化的深刻影響，行業(yè)中提到了智能建筑的概念。所謂智能建筑是現(xiàn)代建筑技術(shù)與現(xiàn)代通訊技術(shù)、計算機(jī)技術(shù)、控制技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，它以建筑為平臺，利用系統(tǒng)集成方法，將計算信息技術(shù)與建筑藝術(shù)相結(jié)合，通過優(yōu)化組合，獲得適合信息社會需要并且具有安全、高效、舒適、便利、靈活及更具人性化的建筑物。智能建筑首先在發(fā)達(dá)國家得到蓬勃發(fā)展。1984 年,世界上第一座智能大廈誕生于美國哈特福德市。它是由一座舊的金融大廈引入信息技術(shù)改造而成的，并在大廈出租率、投資回收率、經(jīng)濟(jì)效益等方面取得了成功。后來，日本也引進(jìn)智能建筑的概念，近十多年來，相繼建成了野村證券大廈、NEC 總公司大樓等。新加坡政府為推廣智能建筑，撥巨資進(jìn)行專項研究，計劃將新加坡建成“智能城市花園”。此外，印度也于1995 年起在加爾各答的鹽湖開始建設(shè)“智能城”。由于智能建筑具有高效、舒適等突出優(yōu)點，在歐、美、日及世界各地迅速發(fā)展，引起普遍重視。智能建筑的發(fā)展形勢可謂是如日中天。

當(dāng)前我國國民經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，近年來國內(nèi)也建造了大量的智能化高層建筑。僅上海一地，已竣工及在建的智能化高層建筑已達(dá)3000 幢，其中極大部分為商用辦公樓，擁有智能化設(shè)施。作為未來高速信息公路網(wǎng)的一個重要節(jié)點―智能建筑將發(fā)揮重大的作用。但是另一方面，需要高度重視的是，高層建筑能耗及維護(hù)費(fèi)用巨大，是一個大的資源消耗黑洞。據(jù)統(tǒng)計，一幢一萬五千平方米的建筑年耗電費(fèi)用達(dá)78.5 萬美元（采取節(jié)能措施前），即12 年內(nèi)的能耗將等于整幢大樓的全部投資（900 萬美元），包括土建結(jié)構(gòu)、設(shè)備管道和防火裝置。21 世紀(jì)是一個能源匱乏的時代，研究高層建筑的節(jié)能具有重大的戰(zhàn)略意義，而智能建筑作為高層建筑節(jié)能的監(jiān)測工具、研究平臺和實施手段，其與節(jié)能的關(guān)系成為人們?nèi)找骊P(guān)心的一個重要話題。

二、智能建筑節(jié)能水平的提升

智能建筑節(jié)能，首先需要考慮的是人的因素。因為再好的節(jié)能建筑、節(jié)能設(shè)備與節(jié)能技術(shù)，如果物業(yè)管理、維護(hù)人員的節(jié)能意識不強(qiáng)、技術(shù)水平不高而不利用這些設(shè)備、技術(shù)，建筑節(jié)能也只能是一紙空談。只有充分重視節(jié)能，并且在日常管理、維護(hù)過程中主動發(fā)掘、創(chuàng)造與運(yùn)用這些節(jié)能措施，才能真正實現(xiàn)建筑節(jié)能。在對12幢智能建筑調(diào)研過程中我們發(fā)現(xiàn)，物業(yè)管理與建筑節(jié)能具有強(qiáng)烈的相關(guān)性，因此，提升建筑節(jié)能水平首先需要進(jìn)一步增強(qiáng)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的節(jié)能意識，其次需要在建筑設(shè)備管理的技術(shù)與評價指標(biāo)上創(chuàng)新來引導(dǎo)建筑節(jié)能，第三是通過引進(jìn)節(jié)能技術(shù)與設(shè)備進(jìn)行工程改造以降低建筑的能耗水平。

2-1增強(qiáng)物業(yè)管理公司節(jié)能意識

此次調(diào)研的12幢甲級智能建筑都具備有智能化系統(tǒng)。這幾年的實際運(yùn)行的事實證明當(dāng)初的系統(tǒng)設(shè)計比較合理，采用的技術(shù)也比較先進(jìn)，滿足了整個大廈的功能需求。在大廈的使用與運(yùn)行中，智能化系統(tǒng)為物業(yè)管理人員簡化操作、方便維護(hù)發(fā)揮了很大的作用，物業(yè)管理人員都認(rèn)為建設(shè)智能化系統(tǒng)非常必要，投入很大的人力、物力去了解、學(xué)習(xí)、掌握智能化系統(tǒng)的使用，使其真正發(fā)揮作用。

但是，也有個別物業(yè)管理公司對智能化系統(tǒng)認(rèn)識不足，以為建設(shè)初期選擇了先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備、安裝了超前的軟件系統(tǒng)就足夠了，忽視了對智能化系統(tǒng)后期的維護(hù)保養(yǎng)。例如，有的維護(hù)人員對空調(diào)機(jī)組溫度傳感器出現(xiàn)故障不去及時更換，存在檢測誤差也不去校正，導(dǎo)致BA系統(tǒng)因為得不到準(zhǔn)確的現(xiàn)場數(shù)據(jù)而運(yùn)行異常。傳感器對于BA系統(tǒng)所起的作用猶如人的眼、耳、鼻對于大腦所起的作用，沒有前端的正確反饋，大腦就不可能下達(dá)正確的指令，因而整個系統(tǒng)就不可能正常工作。久而久之，有的物業(yè)人員干脆把部分設(shè)備長期置于手動檔，使BA系統(tǒng)失去了應(yīng)有的作用，造成能源浪費(fèi)。智能化系統(tǒng)功能的體現(xiàn)與物業(yè)管理息息相關(guān)。在良好的使用、維護(hù)過程中，物業(yè)人員能夠不斷地對智能化系統(tǒng)進(jìn)行改進(jìn)，從而提升系統(tǒng)功能，更好地為大廈管理服務(wù)。物業(yè)管理公司是大廈節(jié)能的執(zhí)行者，只有物業(yè)公司充分認(rèn)識到了節(jié)能的必要性和緊迫性，節(jié)能的措施才能真正落到實處、真正被使用。節(jié)約能耗不僅為國家節(jié)約了能源，更減少了運(yùn)營成本，對物業(yè)管理公司而言是一件兩全其美的事情。然而，調(diào)研中也發(fā)現(xiàn)個別物業(yè)公司的節(jié)能意識淡薄，憑借自己財力雄厚不把建筑節(jié)能當(dāng)回事。對此需要加強(qiáng)教育提高認(rèn)識，并采取一些必要的手段。

能源相對緊缺與經(jīng)濟(jì)的快速增長是我國發(fā)展中的一對重要矛盾。作為建筑節(jié)能的最終執(zhí)行者，物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更應(yīng)當(dāng)積極發(fā)揮自己的聰明才智、綜合運(yùn)用各種技術(shù)手段在建筑節(jié)能方面發(fā)揮更大的作用。

2-2通過設(shè)備改造進(jìn)行節(jié)能

這種方式已經(jīng)成為現(xiàn)在節(jié)能的主要手段。在調(diào)研的智能建筑中，節(jié)能設(shè)備的引進(jìn)是一種常見而有效的方式。常見的節(jié)能手段是變頻技術(shù)的使用。一些樓宇對冷凍水泵，冷卻水泵的控制增加變頻器，還有一些大樓對風(fēng)機(jī)加入變頻器，這些變頻器均由BA系統(tǒng)進(jìn)行狀態(tài)控制。對于風(fēng)機(jī)和水泵設(shè)備，其風(fēng)量與轉(zhuǎn)速的一次方成正比，風(fēng)壓H與轉(zhuǎn)速的平方成正比，軸功率N與轉(zhuǎn)速的三次方成正比。采用變頻器進(jìn)行調(diào)速，當(dāng)風(fēng)量下降到80％時，轉(zhuǎn)速也下降到80％，而軸功率N將下降到額定功率的51．2％；如果風(fēng)量下降到60％，軸功率N可下降到額定功率的21．6％，因此采用轉(zhuǎn)速控制方式來調(diào)節(jié)風(fēng)量，在節(jié)能方面具有顯著的效果。如果對一個額定75kW、50Hz的風(fēng)機(jī)進(jìn)行變頻控制，當(dāng)它的頻率降低到40Hz的時候，所消耗的功率僅為額定功率的53．3％。也就是說，采用變頻技術(shù)把風(fēng)量降低到原來的80％的時候，所消耗的風(fēng)機(jī)功率僅占原來的53．3％。物業(yè)管理機(jī)構(gòu)了解了變頻技術(shù)的這一優(yōu)點，紛紛在樓宇中采用變頻技術(shù)對風(fēng)機(jī)水泵的控制進(jìn)行改造。有不少建筑物的能源系統(tǒng)在建設(shè)時存在缺陷或不合理的問題，在能耗費(fèi)用的壓力下，物業(yè)管理機(jī)構(gòu)不惜花大代價進(jìn)行改造。除了油改氣外，還有一些大廈新置一臺小容量的冷凍機(jī)來配合大容量冷凍機(jī)工作，使得冷凍機(jī)組群可以處于滿負(fù)荷狀態(tài)從而使運(yùn)行效率最高，在低負(fù)荷運(yùn)行時減少了大型機(jī)組效率低下的現(xiàn)象。

三、智能建筑節(jié)能的途徑

對于如何具體實施智能建筑節(jié)能，首先應(yīng)該糾正錯誤的認(rèn)識：建筑節(jié)能系統(tǒng)就是節(jié)能設(shè)備的組合；建筑節(jié)能系統(tǒng)就是開發(fā)了一系列的節(jié)能管理系統(tǒng)。上述兩種看法都是片面的，較為恰當(dāng)?shù)慕ㄖ?jié)能的定義是：從建筑的設(shè)計階段開始，每一步都考慮到節(jié)能減排，同時，在管理方面開發(fā)節(jié)能管理系統(tǒng)及相關(guān)硬件軟件，對整個建筑的節(jié)能模塊進(jìn)行運(yùn)行維護(hù)，最終達(dá)到高效的建筑節(jié)能。

建筑節(jié)能是一個大系統(tǒng)，需要多方協(xié)作才能達(dá)到良好的效果，主要可以考慮以下幾點：①建筑體的節(jié)能。這其中包括建筑材料的節(jié)能。是否使用了節(jié)能的材料，如建筑體外墻加入隔熱層，使用隔熱保溫性好的空心磚等；建筑設(shè)計的節(jié)能。是否考慮了節(jié)能的因理念，如通風(fēng)采光的合理設(shè)計及合理的圍欄結(jié)構(gòu)；建筑施工節(jié)能。施工過程中是否按照節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)施行，如空調(diào)循環(huán)管道與其他電氣化管道的安裝是否合理。②電氣節(jié)能。這里面包括設(shè)備級的節(jié)能。是否使用了相關(guān)節(jié)能設(shè)備，如節(jié)能燈等；系統(tǒng)級的節(jié)能。是否安裝了BA系統(tǒng)；管理級的節(jié)能。是否將BA系統(tǒng)與其他系統(tǒng)相結(jié)合來綜合管理，如BA 系統(tǒng)可以和物業(yè)管理系統(tǒng)相結(jié)合，能源監(jiān)測與物業(yè)管理相結(jié)合，實現(xiàn)節(jié)能管理。考慮到智能建筑的特點，即建筑體的運(yùn)行及維護(hù)是基于高度信息化、數(shù)字化的平臺。具體的節(jié)能手段則體現(xiàn)在兩個方面：①硬節(jié)能：硬節(jié)能如同硬件，相對較易實現(xiàn)，容易量化，硬性規(guī)定，包括墻體和屋面材料，通風(fēng)采光比率，設(shè)備選型等，這些部分在建筑體完工后就基本定型，成為節(jié)能的主體。②軟節(jié)能：軟節(jié)能應(yīng)用范圍較廣，技術(shù)含量較高，應(yīng)當(dāng)集成在智能建筑的整體管理維護(hù)系統(tǒng)中。如公共照明的感應(yīng)控制、中央空調(diào)的集中控制、能耗分析、自控系統(tǒng)的合理設(shè)計等。總體來說，智能建筑節(jié)能的方法和技術(shù)是向著優(yōu)化與集成方向發(fā)展。將節(jié)能的理念應(yīng)用到智能建筑建造及運(yùn)行的各個環(huán)節(jié)，開發(fā)及優(yōu)化更為高效的智能管理系統(tǒng)，在更為集成化的平臺上實現(xiàn)智能建筑的節(jié)能。

結(jié)束語

建筑物建成投運(yùn)后，其能源的消耗量是巨大的。目前，大多數(shù)建筑存在缺乏完善的節(jié)能技術(shù)措施，節(jié)能的空間也是巨大的。我們的調(diào)查數(shù)據(jù)反映，完備、規(guī)范的物業(yè)管理可以有效節(jié)省能源消耗，提高服務(wù)質(zhì)量。尤其需要指出的是，通過加強(qiáng)管理，充分發(fā)揮BA系統(tǒng)的作用，增加建筑設(shè)備的優(yōu)化控制措施，能夠快速地把一部分浪費(fèi)的能源降下去。

參考文獻(xiàn)

[1]陸偉良.智能化建筑導(dǎo)論[M].北京:中國建筑工業(yè)出版社.1996.

篇（9）

數(shù)字化是鋼結(jié)構(gòu)制造轉(zhuǎn)型升級的堅實基礎(chǔ)

中建鋼構(gòu)有限公司是大型全產(chǎn)業(yè)鏈鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)集團(tuán)企業(yè)。公司在總結(jié)近年來發(fā)展經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，立足于鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的管理思路，多次進(jìn)行不同范圍的需求調(diào)研和思路分析，提出了鋼結(jié)構(gòu)全生命期的工位管理理念。其核心在于把傳統(tǒng)的項目管理轉(zhuǎn)變?yōu)楣の还芾恚龅焦芾碇匦牡南鲁梁途?xì)化，并配套地建立了明晰的鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)制造管理流程，賦予完整的、可追蹤的編碼系統(tǒng)，為實現(xiàn)數(shù)字化鋼構(gòu)奠定了基礎(chǔ)。

數(shù)字化的實現(xiàn)需要在基礎(chǔ)硬件方面——特別是在自動化設(shè)備的研究與應(yīng)用方面加大投入。公司通過新設(shè)備的引進(jìn)（如引進(jìn)了數(shù)控三維鉆床、數(shù)控切割機(jī)等一大批國際先進(jìn)的數(shù)控設(shè)備），對已有設(shè)備的改造以及生產(chǎn)管理方式的變革等措施，具備了與生產(chǎn)力相適應(yīng)的數(shù)字化加工條件和能力。同時開展了數(shù)控機(jī)床聯(lián)網(wǎng)管理的研究，逐漸由單一的程序傳輸演變?yōu)榧瘮?shù)據(jù)管理、生產(chǎn)信息監(jiān)控等功能的擴(kuò)展體系，實現(xiàn)了多個工序協(xié)同、連續(xù)作業(yè)，自動采集制造數(shù)據(jù)等管理過程，不僅可以提高數(shù)控設(shè)備的利用率，而且促進(jìn)了諸如智能制造等先進(jìn)管理模式的發(fā)展．對多樣性、復(fù)雜性構(gòu)件的生產(chǎn)具有重要意義。在此基礎(chǔ)上公司立項了焊接機(jī)器人研究、構(gòu)件自動轉(zhuǎn)運(yùn)傳輸?shù)纫幌盗锌萍紕?chuàng)新課題，通過自主創(chuàng)新進(jìn)行設(shè)備和技術(shù)改良。并分別在廣州東塔、天津現(xiàn)代城等項目進(jìn)行了焊接機(jī)器人試驗，在華東制造基地進(jìn)行了自動變位運(yùn)輸裝置試驗等，為下一步自動化設(shè)備的研究與推廣應(yīng)用奠定了良好的基礎(chǔ)，也為傳統(tǒng)管理難題找到了新的解決途徑，成為鋼結(jié)構(gòu)數(shù)字化發(fā)展的新方向之一。

信息化是鋼結(jié)構(gòu)制造轉(zhuǎn)型升級的重要手段

面對企業(yè)規(guī)模的持續(xù)擴(kuò)張，鋼結(jié)構(gòu)建造過程中信息能否及時準(zhǔn)確地反映到管理層，跨區(qū)域、跨階段、跨部門的集成管理能否實現(xiàn)，直接影響了企業(yè)響應(yīng)市場變化的能力，也是衡量企業(yè)智能化管理水平的重要因素。中建鋼構(gòu)通過主營業(yè)務(wù)、辦公管理兩個角度，分制度流程規(guī)范、信息化落地實施、智能化集成管理三個方面來進(jìn)行兩化融合建設(shè)。結(jié)合公司實際情況，通過全面、系統(tǒng)的流程再造工作，打造了一套適應(yīng)公司當(dāng)前發(fā)展階段和發(fā)展需求的新版管理制度，以分類分級分層的原則做指導(dǎo)，對公司各職能模塊制度流程進(jìn)行了修編梳理。并進(jìn)一步根據(jù)新版制度流程的實施情況及公司發(fā)展需求，開展了信息化落地及集成管理工作，促進(jìn)公司持續(xù)向管理數(shù)字化、產(chǎn)品工業(yè)化邁進(jìn)。同時通過制定標(biāo)準(zhǔn)化的施工流程、構(gòu)建自動控制生產(chǎn)線、搭建業(yè)務(wù)一體化管理的信息化平臺，解決鋼結(jié)構(gòu)建造過程中信息共享和協(xié)同作業(yè)的問題。

目前，公司百余個項目的施工數(shù)據(jù)采集、傳遞、存儲、處理等需要新的思維和技術(shù)：一方面，商業(yè)智能的普及，讓企業(yè)對數(shù)據(jù)的重要性已經(jīng)有了充分認(rèn)識；另 方面，物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的興起，打破了企業(yè)原有價值鏈的圍墻，需要借助大數(shù)據(jù)戰(zhàn)略了解更為全面的運(yùn)營及運(yùn)營環(huán)境全景圖。而云計算為物聯(lián)網(wǎng)所產(chǎn)生的海量數(shù)據(jù)提供了很好的存儲空間，使實時在線處理成為可能。

近兩年來，公司依托鋼結(jié)構(gòu)工位信息化管理理念，自主開發(fā)了國際首個全過程SD管理平臺——鋼結(jié)構(gòu)全生命周期信息化管理平臺。其核心價值之一，就是解決鋼結(jié)構(gòu)全生命周期過程中的信息共享和協(xié)同作業(yè)問題，在增強(qiáng)管控力度的同時大幅降低管理成本，起到倒逼管理標(biāo)準(zhǔn)化的重要作用。通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用，將數(shù)據(jù)采集層下放的各個工序，利用條碼標(biāo)簽解決方案實現(xiàn)施工信息的提取，經(jīng)過采集、傳遞、處理、展現(xiàn)等，從事不同崗位的工程管理員可以從BIM模型中獲取各自需要的信息，既能指導(dǎo)實際工作，又能將相應(yīng)工作的成果更新到模型中，使工程技術(shù)人員對各種建筑信息做出正確理解和高效共享，建立起了一整套鋼結(jié)構(gòu)施工無線傳感系統(tǒng)解決方案和全方位追溯管理體系，智能化工程信息反饋和預(yù)警機(jī)制，實現(xiàn)了可視化的工程管理。也是將工業(yè)化的管理理念首次應(yīng)用于鋼結(jié)構(gòu)工程領(lǐng)域的管理成果。可以從根本上提高管理效率，減少人力物力的浪費(fèi)，增強(qiáng)項目管控力度，為企業(yè)運(yùn)營以及決策提供支持服務(wù)，提升鋼結(jié)構(gòu)工程信息化、智能化管理水平。

智能制造是鋼結(jié)構(gòu)制造轉(zhuǎn)型升級的發(fā)展方向

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在以使城市更便捷為目標(biāo)的全球“智能城市”建設(shè)大潮中，日本應(yīng)該怎樣抓住機(jī)遇呢?面對潛在的超過3000萬億日元的市場規(guī)模，日本應(yīng)該怎樣制定l展策略呢?

首先讓我們來介紹一下全球各地有關(guān)智能城市的建設(shè)情況。目前，“智能城市”建設(shè)勢頭強(qiáng)勁。截至去年，在世界各地展開的各項建設(shè)計劃達(dá)到100項以上，但僅2011年就有近1000項建設(shè)項目。尤其是中國，項目總數(shù)似乎約達(dá)500項。

全球“智能城市”建設(shè)熱潮始于2005-12006年。2006年，阿拉伯聯(lián)合酋長國(UAE)推出一項名為“馬斯達(dá)爾城”的計劃，該計劃預(yù)計使當(dāng)?shù)氐哪茉纯稍偕蔬_(dá)到100％，二氧化碳排出量為0，廢棄物排出量為0。

荷蘭在2006年提出建設(shè)“智能城市阿姆斯特丹”的構(gòu)想，并于2008年正式啟動該計劃。中國國務(wù)院也于2006年提出建設(shè)生態(tài)城的概念，并于2008年開始建設(shè)“中新天津生態(tài)城”。

日本在2007-2008年間迅速展開了對智能城市構(gòu)成要素的可再生能源與電動汽車等一系列相關(guān)要素的試點實驗，并于2010年正式開始建設(shè)包含各要素在內(nèi)的綜合智能社區(qū)。在官民聯(lián)手建設(shè)“智能社區(qū)聯(lián)盟(JSCA)”的同時，日本也在橫濱市、北九州市、豐田市、京阪奈科學(xué)城這4個地方開始了試點實驗。

約有100家公司成為智能關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)

不論在日本還是全球，圍繞智能城市的l展都將越l活躍。其市場規(guī)模或超數(shù)千萬億日元就足以說明這一點。除去水資源，僅抓住能源關(guān)聯(lián)市場就有望在20年間累積3000萬億日元的資本(如下圖所示)。無數(shù)企業(yè)都希望能在這個市場中分一杯羹。

處于世界領(lǐng)先地位的是美國IBM和美國通用電氣等公司。十分重視鋪建社會基礎(chǔ)設(shè)施的日立和東芝等企業(yè)的動作也很快。目前，僅日本就有100多家的企業(yè)設(shè)立了智能關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)。其涉及領(lǐng)域之廣包括重型電機(jī)、IT、汽車、房地產(chǎn)、建筑、金融機(jī)關(guān)、廣告、資訊等多種產(chǎn)業(yè)。幾乎所有產(chǎn)業(yè)都卷入智能城市的熱潮中，開始了市場規(guī)模達(dá)3000萬億日元的智能城市爭奪戰(zhàn)。

但是，智能城市還沒有形成一種產(chǎn)業(yè)。正如20世紀(jì)80年代的IT產(chǎn)業(yè)，那時，雅虎、谷歌都還沒有出現(xiàn)。沒有形成穩(wěn)定的商業(yè)模式，當(dāng)然也不存在任何的商業(yè)規(guī)范。歸根結(jié)底，智能城市到底是什么，每個國家，地區(qū)，每個政府、企業(yè)對它的定義都還不同。

雖然智能城市還沒能形成一種產(chǎn)業(yè)，但又確實有很多成果可說。反復(fù)進(jìn)行的各種試點實驗正在拉近智能城市與其最大的受益者一一居民之間的距離。世界各地都在描繪屬于自己的智能城市藍(lán)圖。

重新認(rèn)識智能城市

日本以此次的東日本大地震為契機(jī)，開始關(guān)注智能城市。目前為止，都還“盡是些小規(guī)模的試點實驗”(美國IT業(yè)管理人員說)，但此次大地震后，人們開始考慮以智能城市的概念推動城市重建。除了提高能源利用率，人們也越來越重視安全，防災(zāi)等問題。宮城縣的“震后重建計劃”中，建設(shè)緊湊型城市的提議正是如此。

此外，通過城市重建和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新相結(jié)合、以“蓄電”為中心的概念浮出水面，同時也誕生了“為普及蓄電池、形成蓄電產(chǎn)業(yè)而成立的議員聯(lián)盟”。

中國要在13座城市建設(shè)“生態(tài)城”的計劃眾所周知，但這之外的“知識城”、“低碳城”、“智慧城”等計劃也在各城市展開。目前中國將近500個城市都在籌備著有關(guān)智能城市的建設(shè)計劃。

中國讓人們重新認(rèn)識到智能城市本身的意義。最初開展這些計劃的城市以建造住房、完善交通網(wǎng)、調(diào)節(jié)能源環(huán)境等項目推進(jìn)，并嘗試制造就業(yè)機(jī)會。

電費(fèi)飆升引l訴訟案

篇（11）

目前，世界各國對綠色建筑的評價和推廣普遍很重視，很多國家和相關(guān)組織都制定了綠色建筑的評價體系。比如美國的LEED、由加拿大發(fā)起的GBC、我國的GB/T50378—2006綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)等。這些標(biāo)準(zhǔn)無疑都推動了綠色建筑的發(fā)展，但不可避免存在一定的缺失。以我國頒布的《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》為例。首先，從內(nèi)容上看，條款中定性的比較多，而定量的比較少，這樣一來，評價的過程和結(jié)果具有較大的主觀和隨意性，一定程度上會影響評估的結(jié)果。其次，我國不同地區(qū)的房地產(chǎn)市場發(fā)展水平差異很大，例如:一線城市的發(fā)展明顯快于二、三線城市。而現(xiàn)有評價標(biāo)準(zhǔn)并沒有考慮到這種的差異。采用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行綠色建筑的評價，必然影響最終評估的結(jié)果。最為重要的是，傳統(tǒng)的綠色建筑評價主要是對環(huán)境質(zhì)量的評價，強(qiáng)調(diào)節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材及對環(huán)境的保護(hù)，而忽略了建筑的經(jīng)濟(jì)性及舒適性的評價。但經(jīng)濟(jì)性恰好是房地產(chǎn)開發(fā)商和使用者最為關(guān)注的問題，也是市場最為敏感的問題，這種缺失導(dǎo)致了對綠色建筑經(jīng)濟(jì)性認(rèn)識的誤區(qū)，在很大程度上影響了綠色建筑的全面推廣。當(dāng)然，想要進(jìn)行指標(biāo)的計算，所需參數(shù)都只能從大量實際工程的數(shù)據(jù)中得到，而現(xiàn)階段綠色建筑的發(fā)展畢竟還比較有限，可供使用的數(shù)據(jù)并不充足，所以才使得大多數(shù)國家的評價體系中都缺少經(jīng)濟(jì)性評價。但隨著綠色建筑在全球及我國的推廣，實際數(shù)據(jù)資料會逐漸完備，這將給綠色建筑的經(jīng)濟(jì)性評價提供良好的數(shù)據(jù)支撐。

2)對綠色建筑經(jīng)濟(jì)性的認(rèn)識存在誤區(qū)

a．高新科技的誤區(qū)。以前的智能建筑很多都只單純的在建造時使用過多的高科技產(chǎn)品，使得建筑造價非常高，而且能耗量同樣也很高，這并不是智能建筑正確的發(fā)展道路。而這種現(xiàn)象也導(dǎo)致了人們對綠色建筑的誤區(qū)。當(dāng)前的綠色建筑，應(yīng)盡量使用最簡單的方法，盡量減少工程成本和環(huán)境代價，營造最舒適的居住環(huán)境。在建造過程中，運(yùn)用一些節(jié)能技術(shù)，使用一些節(jié)能設(shè)備、智能系統(tǒng)等，但使用這些技術(shù)最終是為了減少能耗和污染。如在南方，安裝空調(diào)主要是為了能在夏季減少室外的陽光，降低室內(nèi)的溫度。如果安裝一個很小的智能測溫設(shè)備，一旦陽光強(qiáng)烈超過某一溫度時，室內(nèi)的遮陽簾能夠自動關(guān)閉起來，這樣就能減少陽光的進(jìn)入，從而減少空調(diào)能耗，同時增加的成本也比較小。再比如，現(xiàn)在可以通過安裝特定軟件，實現(xiàn)用手機(jī)來控制家中供熱的目的。出門以后，可以利用手機(jī)關(guān)掉家中的供熱系統(tǒng)，在回到家之前的半個小時，利用手機(jī)開啟家中的供熱系統(tǒng)，這樣回到家時，家里已經(jīng)很溫暖。這種智能系統(tǒng)，節(jié)省了家中無人時的供熱，能省近1/3的能源。像這些花費(fèi)不大，卻能極大減少能耗的智能系統(tǒng)才是符合綠色建筑長遠(yuǎn)發(fā)展的。所以，只有通過節(jié)約成本、減少能耗將綠色建筑的未來定位于大眾化的層次上，綠色建筑才能健康發(fā)展，而定位在高端化的層次上是無法取得成功的。b．高成本的誤區(qū)。目前市場對綠色建筑經(jīng)濟(jì)性的認(rèn)識還存在誤區(qū)，很多人認(rèn)為只要沾上“綠色”，建筑的造價一定會增加很多。即便是房地產(chǎn)、建筑行業(yè)的專業(yè)人員也將綠色建筑的成本估計的過高，有的甚至可能高達(dá)300%。這是目前阻礙綠色建筑發(fā)展的重要原因之一。據(jù)調(diào)查，目前，相比普通建筑，我國“綠色建筑”的增量成本大約在100元/m2～400元/m2不等，而這部分增量成本只能通過提高住宅的銷售價格來抵消，絕大部分由消費(fèi)者來買單。站在開發(fā)商的角度來看，第一，綠色建筑的前期投入費(fèi)用比普通建筑大，成本相對較高;第二，目前我國城市房價逐年上漲，隨著國家宏觀調(diào)控的持續(xù)，開始出現(xiàn)供大于求的趨勢，所以絕大多數(shù)開發(fā)商都比較謹(jǐn)慎，不愿意增加建筑的成本;第三，由于提高了成本，建成后的投資回報率有所降低;第四，由于售價提高，產(chǎn)品的市場需求風(fēng)險會較大。所以，即便是開發(fā)商有資金和技術(shù)實力，都會考慮有意識地避免建設(shè)綠色建筑。站在消費(fèi)者的角度來看，第一，大眾目前還比較缺乏主動節(jié)能的意識，又沒有迫切的需要去購買節(jié)能住宅，所以消費(fèi)缺乏動力;第二，綠色建筑的售價比普通建筑高10%左右，這個因素成為消費(fèi)者選擇綠色建筑的最大阻礙;第三，由于采用新型的技術(shù)和設(shè)備來達(dá)到綠色建筑的要求，消費(fèi)者每年需要為物業(yè)管理與設(shè)備維護(hù)支付更多的費(fèi)用。所以在我國，綠色建筑的意識還只是停留在少數(shù)的精英階層，還沒有成為普通消費(fèi)者的共識。事實上，綠色建筑并不就一定意味著高成本的建筑。比如延安的窯洞冬暖夏涼，只需要適當(dāng)?shù)淖鲂﹥?nèi)部和外部的改造，就可以成為中國式的綠色建筑，造價并不高;再比如，新疆當(dāng)?shù)赜幸环N建筑，它的墻壁由當(dāng)?shù)氐氖嗪徒斩捴瞥桑匦院芨撸偌由暇哂挟?dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)特色的屋頂，進(jìn)行簡單改造后就是一種典型的綠色建筑，造價也不高。

2對策

1)正確認(rèn)識增量成本

對于綠色建筑的成本，人們普遍關(guān)注的不是整個建設(shè)過程所花費(fèi)的全部成本，而是相比普通建筑所增加的成本，即增量成本。綠色建筑的增量成本就是指綠色建筑與基準(zhǔn)建筑兩個成本之間的差值。以目前國家或地方節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計的方案為基準(zhǔn)建筑，以當(dāng)?shù)氐牟牧虾驮O(shè)備市場定價的產(chǎn)品為基準(zhǔn)建筑的成本，項目實際設(shè)計中因為采用了更先進(jìn)技術(shù)、更高效設(shè)備而增加的成本就是綠色建筑的增量成本。其實，雖然綠色建筑的前期投資成本高于普通建筑，但是在全壽命周期的范圍內(nèi)，綠色建筑會帶來收益。這種收益除了經(jīng)濟(jì)效益，還有環(huán)境效益以及社會效益。這樣一來，綠色建筑的增量成本并沒有那么高。因為:a．運(yùn)營期節(jié)約電費(fèi)、水費(fèi)和其他能源費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)效益。根據(jù)目前國內(nèi)已有的綠色建筑大致估算，這些綠色建筑在整個壽命期內(nèi)都能極大的節(jié)約能源和費(fèi)用，能帶來比較明顯的經(jīng)濟(jì)效益。比如，一項建筑對外墻、門、天花板進(jìn)行改造，對供熱、智能化和水循環(huán)等系統(tǒng)也進(jìn)行改造，每戶總投資7000元左右。改造后，由于能耗的降低，住戶一年就能降低3000元以上的開支;b．綠色建筑對建筑物內(nèi)部和外部環(huán)境進(jìn)行了很好的改善，大大減少了環(huán)境污染，帶來了較好的環(huán)境效益和社會效益;c．經(jīng)過估算，其實綠色建筑的增量成本是能夠負(fù)擔(dān)的，因為大多數(shù)綠色建筑節(jié)能技術(shù)的靜態(tài)回報期都小于10年，而綠色建筑壽命期是遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于這個期限的。

2)建立健全的綠色建筑經(jīng)濟(jì)評價體系

所以，建立綠色建筑經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)，不僅要考慮到增量成本，還要考慮到增量效益。增量效益包括經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會效益三個方面。首先，對于開發(fā)商或消費(fèi)者而言，最為關(guān)注的是經(jīng)濟(jì)效益，而對于環(huán)境效益與社會效益因為難以量化，可以暫且忽略。所以，指標(biāo)體系的建立首先要從資金成本和經(jīng)濟(jì)效益兩個方面來考慮。其次，要在全壽命周期內(nèi)分析綠色建筑的成本和收益，才能正確反映綠色建筑的經(jīng)濟(jì)性。全壽命周期是指從建設(shè)項目構(gòu)思開始到建設(shè)工程報廢的整個全過程。所以，綠色建筑的全壽命周期可以分為決策設(shè)計、施工建造、使用維護(hù)、回收報廢四個階段。因此，可以分別研究每個階段的增量成本和增量收益，以此建立適合的評價指標(biāo)體系。只有建立健全的綠色建筑經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)體系，才能一方面引導(dǎo)市場正確而全面的看待綠色建筑。看到前期投資增加的同時，也能看到全壽命周期由于能耗的大量減少所帶來的可觀的經(jīng)濟(jì)利益。另一方面可以讓消費(fèi)者直觀地了解到哪一棟建筑更經(jīng)濟(jì)、更劃算;可以指導(dǎo)設(shè)計人員在設(shè)計過程中兼顧經(jīng)濟(jì)性，有效控制成本;也可以指導(dǎo)投資者選擇最經(jīng)濟(jì)的設(shè)計方案，做出正確決策。這樣可以極大的鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行綠色建筑的生產(chǎn)，也可以讓更多的消費(fèi)者認(rèn)識綠色建筑的優(yōu)勢，更好接受這種新型產(chǎn)品，促進(jìn)綠色建筑在我國快速長遠(yuǎn)的發(fā)展。

3)獎勵措施和稅收政策

綠色建筑各項技術(shù)的開發(fā)需要眾多參與方的合作，涉及面很廣。又因為初始投資較大，經(jīng)濟(jì)及社會效益需要長時間才可以看到，所以，對這些技術(shù)研發(fā)進(jìn)行投資風(fēng)險是比較大的，也會影響到企業(yè)的投資意向。因此，需要政府的積極配合，運(yùn)用各種方法，對節(jié)能技術(shù)的開發(fā)提供適當(dāng)?shù)恼邇?yōu)惠。a．財政補(bǔ)貼。由于生產(chǎn)綠色建筑產(chǎn)品可以減少能源的消耗，減少環(huán)境污染，應(yīng)該對綠色建筑的開發(fā)商和消費(fèi)者進(jìn)行補(bǔ)貼。通過這種方式，一方面降低開發(fā)商成本，鼓勵開發(fā)商建設(shè)綠色建筑，另一方面，減少綠色建筑的價格，吸引消費(fèi)者購買綠色建筑。在計算補(bǔ)貼值時可以依照某些指標(biāo)來進(jìn)行，比如建筑密度和容積率，綠色建筑一般這兩個值相對較高，可以按照這兩項指標(biāo)來計算補(bǔ)貼值。b．稅收政策。由于普通建筑相對綠色建筑來說，會消耗較多的能源，造成較大的環(huán)境污染。所以對建設(shè)普通建筑的單位或個人進(jìn)行征稅，促使他們向綠色建筑轉(zhuǎn)化。國家征稅的數(shù)額應(yīng)該不小于該企業(yè)給環(huán)境造成的損失。例如對普通項目可以征收能源稅，其數(shù)值可以不小于比綠色建筑多消耗的能源費(fèi)用。又或者，對固定征稅的項目，可以對綠色建筑項目少征稅費(fèi)，而對普通建筑項目適當(dāng)多收取稅費(fèi)，這樣進(jìn)一步降低綠色建筑的運(yùn)行維護(hù)期間的費(fèi)用，引導(dǎo)市場行為，推動綠色建筑的發(fā)展。c．獎勵政策。可以根據(jù)綠色建筑評價標(biāo)識中評價的星級不同，給予不同程度的直接獎勵;也可以對達(dá)到一定綠色建筑規(guī)模的城市給予直接的資金獎勵，這樣，可以不同程度的抵消開發(fā)商建設(shè)綠色建筑過程中的大量前期投資，減少風(fēng)險，極大的鼓勵開發(fā)商去建設(shè)綠色建筑，推動綠色建筑的發(fā)展。