房屋工程論文大全11篇

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篇（1）

某高校實(shí)訓(xùn)中心工程項(xiàng)目屋面采用聚氨酯防水涂料,本文介紹該工程屋面聚氨酯防水涂膜施工技術(shù)和質(zhì)量控制。

該工程建筑面積為26000m2,屋面防水設(shè)計(jì)構(gòu)造為(由上至下):①40厚C30摻UEA補(bǔ)償收縮細(xì)石混凝土剛性防水層;②80厚聚苯顆粒復(fù)合保溫層;聚氨酯涂膜防水層;③2厚911聚氨酯涂膜防水層;④20厚1:2.5水泥沙漿找平層,屋面為2%的結(jié)構(gòu)找坡,采用有組織排水方式,雨水沿屋面向女兒墻與屋面相交形成的內(nèi)檐溝匯集,經(jīng)水落口流入外水管至地面,內(nèi)檐溝坡度為1%。

1施工準(zhǔn)備

1.1材料準(zhǔn)備及性能要求:911聚氨酯防水涂料,是一種新一代高檔聚氨酯防水涂料,主要成份為氨基甲酸脂,其粘結(jié)力強(qiáng),成本低,施工容易,防水布強(qiáng)性能強(qiáng),不含有機(jī)溶劑,無(wú)刺激性氣味,有利于環(huán)境保護(hù)。涂膜物理力學(xué)性能超過(guò)一般防水涂料,耐熱、耐低溫、耐老化性能好。911聚氨酯防水涂料,系雙組份反應(yīng)型液體涂膜防水材料,以甲組份及乙組份桶裝出廠。911聚氨酯防水涂料的性能要求為:拉伸強(qiáng)度不小于1.9Mpa;斷裂時(shí)的延伸率,不小于45%;低溫柔性在-35℃;涂膜無(wú)裂紋;不透水性;在加壓0.3Mpa保持時(shí)間30min無(wú)滲水,固體含量≥92%。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)均具有出廠合格證書(shū)及廠家產(chǎn)品的認(rèn)證文件,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理見(jiàn)證取樣進(jìn)行復(fù)檢,各項(xiàng)物理性能均符合GB/T19250-2003規(guī)范要求,兩組份材料應(yīng)分別保管,存放在室內(nèi)通風(fēng)干燥處。施工方法:本產(chǎn)品由甲乙兩組分組成,使用前按甲:乙=1:2重量比組合均勻,混合后應(yīng)即時(shí)用完。基面必須堅(jiān)實(shí)、平整、干燥、無(wú)明水、無(wú)塵土、無(wú)油污,低凹破損處須填補(bǔ)抹平;施工通常批刮二至三層,用橡膠刮或棕刷涂刮,第一層表干后再刮下一層,保護(hù)層施工應(yīng)在最后一層涂層尚未固化前,在其表面撒上粗沙細(xì)石米,再掃一層水泥砂漿;用量:約在2-2.2kg/平方米,涂厚1.5-2.0mm左右,分兩遍進(jìn)行;施工后24小時(shí)內(nèi)不得與水接觸,施工時(shí)發(fā)現(xiàn)乙組份材料粘度過(guò)大不便于施工可加入少量天那水等稀釋,如做好的涂膜產(chǎn)生氣泡,應(yīng)把起泡的地方切開(kāi),排除潮氣,待干后再用涂料修補(bǔ)。

1.2輔助材料①二甲苯或醋乙酯:用于稀釋和清洗工具;②玻璃纖維布:用于涂膜防水層增強(qiáng)材料;③聚苯纖維顆粒:用于保溫層;④水泥及砂石:用于配制剛性防水層;⑤Φ4鋼絲:用于剛性防水層;

1.3主要機(jī)具:電動(dòng)攪拌器、攪拌桶、小鐵桶、小平產(chǎn)、塑料或橡膠刮板、滾動(dòng)毛刷、彈簧秤等。

2施工工藝流程

基本找平層基層清理涂刷底膠涂膜防水層施工保溫層剛性防水層

3基層的質(zhì)量控制

3.1找平層是涂膜防水層的基層,給涂膜防水提供一個(gè)平整、密實(shí)、有強(qiáng)度干凈無(wú)空鼓的基層是提高涂料粘結(jié)和防水效果的構(gòu)造基礎(chǔ)。實(shí)訓(xùn)中心屋面設(shè)計(jì)是結(jié)構(gòu)找坡,在水泥沙漿找平層施工前,先把無(wú)屋面樓板雜務(wù)清理干凈,并灑誰(shuí)濕潤(rùn)。找準(zhǔn)泛水坡度,流水方向,將最高點(diǎn)與泄水口之間用白線拉直、打點(diǎn)、打巴。在鋪設(shè)沙漿時(shí),按由遠(yuǎn)至近,由高到低的程序進(jìn)行,并按規(guī)范要求設(shè)置分格縫,每分格縫內(nèi)一次連續(xù)鋪成,按設(shè)計(jì)控制好坡度,用2m以上長(zhǎng)度刮尺刮平,待沙漿稍收水后,用抹子壓實(shí),并分二次壓光,12小時(shí)后用草袋覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)。對(duì)于突出屋面上的結(jié)構(gòu)和管道根部等細(xì)部節(jié)點(diǎn)應(yīng)做圓弧或圓錐臺(tái)或方錐臺(tái),并用細(xì)石混凝土制成,以避免節(jié)點(diǎn)部位防水層折裂,利于防水涂膜粘實(shí)粘牢。

3.2對(duì)基層的要求:基層必須干燥、潔凈、平整,均勻一致無(wú)積水,排水坡度符合設(shè)計(jì)要求;表面不得有疏松、起皮、起砂現(xiàn)象。基層表面不得有浮灰和油污,對(duì)有油污污染的基層可用含洗衣粉的水溶液擦洗,然后用清水沖洗;分格縫可完全斷開(kāi),也可上部1/2分縫,下部不斷開(kāi),并嵌填密封材料;排水口或地漏部位應(yīng)低于整個(gè)防水層,以便排除積水。有套管的管道部位應(yīng)高出基層表面20mm以上;陰陽(yáng)角部位應(yīng)做成半徑約10mm的小圓角,以便涂抹施工;基層干燥程度可用貼保鮮膜的辦法,至少一夜后觀察有無(wú)返潮現(xiàn)象;基層找坡層的坡度必須滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求,基層應(yīng)符合DBJ/CT017-2005規(guī)范要求,并通過(guò)隱蔽驗(yàn)收。

3.3911涂膜防水層的施工及質(zhì)量控制

3.3.1涂刷底膠(相當(dāng)于冷底子油):施工前,先以鏟刀和掃帚將基層表面的突出物、砂漿疙瘩等異物鏟除,并將塵土雜物徹底清掃干凈。對(duì)陰陽(yáng)角、管道根部、地漏和排水口等部位應(yīng)認(rèn)真清理,施工時(shí),防水基層應(yīng)基本呈干燥狀態(tài),含水率小于9%為宜,施工時(shí)防水基層要處于干燥狀態(tài),含水率小于9%為宜,其簡(jiǎn)單測(cè)定方法是將面積約1平方米、厚度為1.5-2.0mm的橡膠板覆蓋在基層表面上,放置2-3小時(shí),如覆蓋的基層表面無(wú)水印,緊貼基層一側(cè)的橡膠板無(wú)凝結(jié)水印,即可滿(mǎn)足施工要求。底膠(基層處理劑)配制:我們采用911聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1:1.5:2的比例(重量比)配合攪拌均勻,配好的料在2h內(nèi)用完。底膠涂刷時(shí),用刷子用力薄涂,使底膠盡量刷進(jìn)基層表面的毛細(xì)孔中,并將基層可能留下的少量灰塵等無(wú)機(jī)雜質(zhì),象填充料一樣混入基層劑中,使之與基層牢固結(jié)合,涂刷后4h手感不粘時(shí),即可進(jìn)行下道工序施工。

3.3.2涂膜防水層施工材料配制:根據(jù)產(chǎn)品使用說(shuō)明要求來(lái)配制,911聚氨酯按甲組份、乙組份以1:2比例混合,每份涂料在配制前必須先攪拌均勻,計(jì)量要準(zhǔn)確(秤量必須準(zhǔn)確,甲乙料混合偏差不得超過(guò)±5%)。混合后用電動(dòng)攪拌器強(qiáng)制攪拌3-5min(轉(zhuǎn)速100-500r/min),至充分?jǐn)嚢杈鶆蚣纯墒褂谩Ｅ浔群玫幕旌狭蠎?yīng)30分鐘內(nèi)用完。該工程屋面是一個(gè)平屋面,我們按先遠(yuǎn)后近的原則,從最低處向高處開(kāi)始涂刷第一道聚氨酯防水涂料,用塑料或橡膠刮板均勻涂刮,倒料時(shí)注意控制涂料的均勻倒灑,不可在一處倒得過(guò)多,否則涂料難以刷開(kāi),會(huì)造成厚薄不均勻現(xiàn)象。涂刷時(shí)不能將氣泡裹進(jìn)涂層中,如遇起泡應(yīng)立即消除,完成第一道涂刷,待涂膜固化后,即可在其上均勻地涂刮第二道涂膜,涂刮方向與第一道的涂刮方向相垂直,涂刮第一道與第二道相間隔時(shí)間一般不小于24小時(shí),不大于72小時(shí)。

3.3.3蓄水試驗(yàn)911聚氨酯涂膜防水層施工完畢并驗(yàn)收合格后,應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn),即在屋面蓄水48小時(shí),經(jīng)檢查確認(rèn)防水層無(wú)滲漏后,即可施工下道工序保溫層。

3.3.4保溫層根據(jù)設(shè)計(jì)要求保溫層設(shè)在防水層上,采用聚苯顆粒復(fù)合保溫材料,施工前先在防水層面鋪設(shè)一道塑料薄膜隔離層,隔離層主要起到結(jié)構(gòu)層與防水層變形時(shí)互不受約束和保護(hù)防水涂膜的作用。在施工保溫層時(shí)也按設(shè)計(jì)坡度打點(diǎn)、打巴。保溫層原材料不能在屋面上攪拌,以免破壞防水層。保溫材料鋪好后,不允許有松散或浮粒狀態(tài),做到表面平整,施工完畢后24小時(shí)灑水保養(yǎng),三天后可進(jìn)行下道工序施工。

3.3.5細(xì)石混凝土剛性防水層采用40mm厚摻5%UEA膨脹劑細(xì)石混凝土、內(nèi)配Φ4、間距150mm雙向鋼絲網(wǎng)片。混凝土的配制按試驗(yàn)室配合比報(bào)告下料。混凝土澆筑時(shí)用滾筒壓實(shí)并分二次收光,按規(guī)范要求我們將細(xì)石混凝土防水層按4000×4000設(shè)置分格縫,縫寬20mm,鋼絲網(wǎng)片在分格縫內(nèi)斷開(kāi),分格縫用911聚氨酯密封膠嵌縫。混凝土澆筑完畢終凝后立即保養(yǎng),養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14天。

3.3.6細(xì)石混凝土防水屋面特殊部位處理在屋面剛性防水層中,女兒墻、管道伸出屋面泛水及剛性防水層分格縫防水等施工比較困難,這些部位處理的好壞對(duì)整個(gè)屋面的防水具有重要影響,所以要特別注意細(xì)節(jié)部位的防水處理。

3.4屋面防水施工的注意事項(xiàng)①?lài)?yán)禁在雨天進(jìn)行涂膜防水層、保溫層施工;②砂漿找平層要符合質(zhì)量要求,不得有起皮、起砂、開(kāi)裂、不干燥現(xiàn)象。③細(xì)石混凝土剛性防水層要鑲實(shí)壓光,并留好分格縫。特殊部位防水處理要到位,防止?jié)B水破壞保溫層和涂膜防水層。④涂料施工完畢,注意成品保護(hù)。如發(fā)現(xiàn)涂膜有損壞現(xiàn)象,應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。

篇（2）

房屋建筑工程項(xiàng)目管理是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，必須要結(jié)合工程實(shí)際情況，對(duì)每項(xiàng)環(huán)節(jié)管理工作進(jìn)行詳細(xì)分工，由專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理。但是，現(xiàn)在存在嚴(yán)重的權(quán)責(zé)部分情況，管理制度并不完善，沒(méi)有制定有效的激勵(lì)與懲罰制度，無(wú)法調(diào)動(dòng)起管理人員的積極性。例如不存在項(xiàng)目管理工作的績(jī)效考核，部分單位即便是考核，也沒(méi)有將其應(yīng)用到工作中，項(xiàng)目管理考核評(píng)價(jià)完全由項(xiàng)目進(jìn)程來(lái)決定，一旦項(xiàng)目完成員工的考核評(píng)價(jià)也完成，對(duì)于工程建設(shè)過(guò)程中存在的各種管理問(wèn)題，沒(méi)有進(jìn)行責(zé)任追究，久而久之就會(huì)打擊管理人員的積極性，降低工程項(xiàng)目管理效率［2］。缺乏必要的獎(jiǎng)懲制度，不能充分調(diào)動(dòng)員工積極性，嚴(yán)重影響管理工作的開(kāi)展效率。

1．2施工質(zhì)量管理不合理

很多施工單位，在工程建設(shè)過(guò)程中將獲取經(jīng)濟(jì)效益放在首位，沒(méi)有結(jié)合工程特點(diǎn)來(lái)確定施工技術(shù)以及施工工藝，最終導(dǎo)致施工技術(shù)以及信息管理系統(tǒng)與現(xiàn)實(shí)不符，或者是工程施工管理意識(shí)淡薄，沒(méi)有對(duì)施工記錄、儲(chǔ)存以及分析等進(jìn)行記錄。項(xiàng)目管理工作不完善，對(duì)工程施工質(zhì)量管理不合理，例如工程施工重點(diǎn)、薄弱以及隱蔽工程管理不當(dāng)，沒(méi)有對(duì)此類(lèi)環(huán)節(jié)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，導(dǎo)致工程存在很多安全隱患。另外，我國(guó)房屋建筑工程施工人員大部分都是農(nóng)民工，無(wú)論是專(zhuān)業(yè)知識(shí)還是技能都比較低，并且其施工時(shí)基本上都是隨機(jī)分配，對(duì)施工工藝流程要求不清楚，施工技術(shù)不到位，例如混凝土施工裂縫控制處理不當(dāng)，防滲施工技術(shù)不到位，最終導(dǎo)致房屋建中衛(wèi)生間、浴室等防滲施工不到位，使用后存在嚴(yán)重的滲漏問(wèn)題。施工工序管理不當(dāng)也是項(xiàng)目施工質(zhì)量管理比較常見(jiàn)的一個(gè)問(wèn)題，例如對(duì)于軟土地基施工不當(dāng)，將會(huì)影響到整個(gè)建筑的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性與牢固性。

1．3施工要素處理不當(dāng)

對(duì)于房屋建筑工程中施工質(zhì)量、成本以及進(jìn)度等要素管理不當(dāng)，也是項(xiàng)目管理中的亟需解決的問(wèn)題之一。如果三要素之間關(guān)系不明確，將管理重點(diǎn)放在施工質(zhì)量，而忽視了對(duì)施工成本以及施工進(jìn)度的控制，將會(huì)直接影響到工程施工工期。在項(xiàng)目管理中，沒(méi)有對(duì)施工質(zhì)量、成本以及進(jìn)度等進(jìn)行統(tǒng)籌管理，將成本作為管理重點(diǎn)，施工材料以此充好，施工過(guò)程中偷工減料，這都會(huì)直接反應(yīng)到施工質(zhì)量上，增加了建筑不安全因素。又或者施工單位將進(jìn)度作為首要因素，施工過(guò)程中超趕工期，忽略的對(duì)施工成本與質(zhì)量的管理，很可能會(huì)使得成本超出預(yù)算，或者是施工質(zhì)量不滿(mǎn)足相關(guān)要求。

2房屋建筑工程項(xiàng)目管理改進(jìn)措施

2．1完善管理制度

制度是保證管理工作順利進(jìn)行的前提與基礎(chǔ)，管理部門(mén)應(yīng)結(jié)合工程建設(shè)需求不斷完善管理制度。首先，制定獎(jiǎng)勵(lì)制度。對(duì)項(xiàng)目管理考核工作進(jìn)行細(xì)化，嚴(yán)格按照考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)管理，并針對(duì)考核結(jié)果對(duì)管理人員進(jìn)行相應(yīng)的獎(jiǎng)懲。例如管理效率良好的人員，應(yīng)給與精神與物質(zhì)上的獎(jiǎng)勵(lì)，將其績(jī)效考核與工資待遇掛鉤，不斷提升管理人員的主觀能動(dòng)性。其次，建立嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽土P制度。如果只是對(duì)項(xiàng)目管理工作進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，就會(huì)放任部分不作為人員渾水摸魚(yú)，導(dǎo)致項(xiàng)目管理工作中出現(xiàn)更多管理漏洞。因此，必須要完善處罰制度，對(duì)于管理不合格的人員，應(yīng)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)以及降職等處罰，使其認(rèn)識(shí)到嚴(yán)格進(jìn)行項(xiàng)目管理的重要性。最后，執(zhí)行責(zé)任到身制度。即將房屋建筑工程項(xiàng)目管理進(jìn)行分解，做到責(zé)任到身，將工程施工質(zhì)量與管理人員績(jī)效掛鉤。對(duì)于管道不當(dāng)而導(dǎo)致項(xiàng)目反復(fù)整改甚至返工的，對(duì)其負(fù)責(zé)人進(jìn)行懲罰，以此來(lái)提升項(xiàng)目管理效率。

2．2制定合理施工方案

施工策劃方案是房屋建筑工程項(xiàng)目管理的重要環(huán)節(jié)，只有以科學(xué)合理的施工策劃方案為基礎(chǔ)，才能夠進(jìn)一步提升項(xiàng)目管理質(zhì)量與效率。首先，明確施工工序。管理部門(mén)應(yīng)以施工策劃方案為基礎(chǔ)，明確施工質(zhì)量管理方向，并在管理過(guò)程中不斷修正管理方向，明確施工工序，將項(xiàng)目管理落實(shí)到位。其次，加強(qiáng)施工材料管理。做好材料進(jìn)場(chǎng)以及存放管理，確保質(zhì)量合格的材料進(jìn)場(chǎng)后不會(huì)受到環(huán)境以及其他因素的影響。在對(duì)施工材料以及設(shè)備管理時(shí)，應(yīng)將其與建成產(chǎn)品質(zhì)量與管理績(jī)效結(jié)合，對(duì)于項(xiàng)目管理中存在的材料以次充好的不良行為進(jìn)行有效遏制。

2．3明確項(xiàng)目管理要素

明確施工質(zhì)量、成本以及進(jìn)度之間的關(guān)系，并對(duì)三要素進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。首先，施工質(zhì)量管理。以工程施工質(zhì)量為管理中心，并對(duì)施工成本與進(jìn)度進(jìn)行有效管理，對(duì)于成本的降低以及進(jìn)度的提前都必須要以滿(mǎn)足施工質(zhì)量要求為基礎(chǔ)［3］。其次，綜合管理。即對(duì)三要素進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，無(wú)論是哪一方面作為管理重點(diǎn)，都必須要結(jié)合其他兩方面的施工要求。例如以施工進(jìn)度為中心，如果想要趕超工期，就需要做好施工質(zhì)量保障管理，并做好成本投入的計(jì)算，確保不會(huì)影響到整個(gè)工程的順利進(jìn)行。

篇（3）

在價(jià)值工程里，價(jià)值是指產(chǎn)品的功能和項(xiàng)目整個(gè)壽命周期成本的最終比值。而價(jià)值工程主要是用以滿(mǎn)足客戶(hù)的需求與價(jià)值的需求，從兩者的需求出發(fā)，然后以功能分析作為核心，最終通過(guò)系統(tǒng)的方法與創(chuàng)造性的理論進(jìn)行科學(xué)管理的一個(gè)手段。但系統(tǒng)這項(xiàng)概念主要是由價(jià)值工程來(lái)進(jìn)行支撐的，而創(chuàng)新則是整個(gè)價(jià)值工程的最初靈魂。因此，對(duì)于價(jià)值工程其工作步驟的開(kāi)展可以是依據(jù)一系列的而且要具有啟發(fā)性的問(wèn)題進(jìn)行開(kāi)展。據(jù)此可以大致分為12個(gè)問(wèn)題區(qū)，即三個(gè)階段，12個(gè)步驟。價(jià)值工程大體的思路方法是:首先將價(jià)值工程分為小組，在通過(guò)小組對(duì)價(jià)值工程的項(xiàng)目做適當(dāng)?shù)姆纸猓缓笠罁?jù)專(zhuān)家的打分結(jié)果來(lái)確定每個(gè)功能所對(duì)應(yīng)的一個(gè)權(quán)值，然后確定出每個(gè)功能的系數(shù)。最后依據(jù)每個(gè)功能的實(shí)際成本或者是估算的成本來(lái)最終確定整個(gè)成本的系數(shù)，而兩者的比值就是價(jià)值系數(shù)。

2項(xiàng)目在工程設(shè)計(jì)階段主要造價(jià)的關(guān)鍵控制點(diǎn)

通常在工程實(shí)踐的整個(gè)過(guò)程里，人們習(xí)慣將項(xiàng)目按照某種客觀的規(guī)律將其進(jìn)行劃分，基本上可以劃分為四個(gè)階段，即決策，規(guī)劃設(shè)計(jì)，實(shí)施與投產(chǎn)著四個(gè)階段。雖然每個(gè)項(xiàng)目具有一個(gè)唯一的特性，但是每個(gè)項(xiàng)目都是需要經(jīng)過(guò)其因果關(guān)系與彼此聯(lián)系的關(guān)系確定實(shí)施的方案，最大程度的減少風(fēng)險(xiǎn)與失誤的發(fā)生。對(duì)于項(xiàng)目，最根本最直接的目標(biāo)就是實(shí)現(xiàn)野豬的高收益，因此，成本控制的好與壞直接決定了野豬收益的高與低。而設(shè)計(jì)階段對(duì)于項(xiàng)目成本的節(jié)約扮演著重要的角色。主要是因?yàn)樵谠O(shè)計(jì)階段，項(xiàng)目并沒(méi)有真正的實(shí)施，因此我們可以通過(guò)對(duì)其做可行性方面的分析，然后對(duì)不合理的步驟做及時(shí)的更改，進(jìn)而最大可能的降低成本。一旦工程進(jìn)入施工這個(gè)階段之后，每個(gè)項(xiàng)目的量與價(jià)都已經(jīng)基本完全確定了，已經(jīng)不能再以人們的主觀意志進(jìn)行更改，即使在施工的過(guò)程中會(huì)涉及到以下現(xiàn)場(chǎng)簽證的變更，但是總的消耗量幾乎是不變的。因此，我們必須對(duì)設(shè)計(jì)階段進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，控制好材料的量，最大程度的減少工程的成本，提高整個(gè)項(xiàng)目的技術(shù)含量。在設(shè)計(jì)階段，我們要選用最科學(xué)最合理的設(shè)計(jì)理念與評(píng)估方法，獲得一個(gè)最佳的設(shè)計(jì)方案。

3價(jià)值工程在房屋建筑工程設(shè)計(jì)階段的切入點(diǎn)

眾所周知，房屋建筑工程整個(gè)項(xiàng)目都是哥哥活動(dòng)彼此之間相互關(guān)聯(lián)與相互依賴(lài)而完成的。其前期的工作內(nèi)容是后期工作的內(nèi)容的基礎(chǔ)，但是前期的設(shè)計(jì)與決策對(duì)于房屋建筑的后期工作有直接的影響。因此，在設(shè)計(jì)階段要將項(xiàng)目的不確定性降到最低。這就要求我們要將價(jià)值工程具體的活動(dòng)內(nèi)容合理的加入到房屋建筑的設(shè)計(jì)方案中。首先要組成一個(gè)價(jià)值管理的小組，其組成人員包括其活動(dòng)的主持人，建設(shè)方的代表，專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)員，施工專(zhuān)家，造價(jià)的工程師以及監(jiān)督人員。開(kāi)展價(jià)值工程的研討會(huì)，將與項(xiàng)目相關(guān)的材料都需要提前準(zhǔn)備好。然后確定合適的研究對(duì)象。該階段要求對(duì)工程所有項(xiàng)目進(jìn)行全面的探討研究，確定最重要的工序與價(jià)值對(duì)象。其次是功能的分析階段，要求其活動(dòng)的小組要在前兩個(gè)階段的基礎(chǔ)之上，對(duì)設(shè)計(jì)要素能否滿(mǎn)足工程的所有需求進(jìn)行準(zhǔn)確的分析，盡可能的尋找找節(jié)約成本的，又不降低工程質(zhì)量的環(huán)節(jié)。接著是方案的創(chuàng)造階段，此階段主要是要求小組的成員可以盡可能的為建設(shè)方提供多種工程設(shè)計(jì)方案，來(lái)作為備用，使設(shè)想能夠更加的具體化。歸納整理好設(shè)計(jì)的方案之后，便是實(shí)施階段。此階段要求小組對(duì)研究方案的每一步行動(dòng)執(zhí)行的時(shí)間進(jìn)行科學(xué)的安排。最后在活動(dòng)執(zhí)行的過(guò)程中，要對(duì)實(shí)施的情況做及時(shí)的匯報(bào)總結(jié)。

篇（4）

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑行業(yè)也在快速興起，對(duì)建筑原材料的需求也在不斷增加，受利潤(rùn)的驅(qū)使，許多的建筑材料供應(yīng)商紛紛涌入建筑材料市場(chǎng)，這些建筑材料供應(yīng)商實(shí)力參差不齊，企業(yè)信譽(yù)也良莠不齊，導(dǎo)致許多不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑原材料被用于房屋建筑工程的實(shí)際施工過(guò)程當(dāng)中，給房屋建筑工程留下了非常嚴(yán)重的安全隱患。除此之外，由于建筑企業(yè)自身監(jiān)管力度的不足，致使部分的建筑工程采購(gòu)人員罔顧房屋建筑工程的質(zhì)量，選用質(zhì)量不過(guò)關(guān)的原材料，同時(shí)房屋建筑工程的管理人員也并未對(duì)所用原材料進(jìn)行相應(yīng)的檢測(cè)，房屋建筑工程的整體質(zhì)量受到了嚴(yán)重的威脅。

1．2房屋建筑工程質(zhì)量管理難度較大

一般而言，房屋建筑工程的工期都會(huì)比較長(zhǎng)，非常容易受到外界因素的干擾，其中包括認(rèn)為因素與自然因素。人為因素主要有:建筑工程的施工技術(shù)、施工所用原材料、施工機(jī)械設(shè)備以及施工人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)等等，導(dǎo)致房屋建筑工程管理存在著許多的問(wèn)題;自然因素包括:施工現(xiàn)場(chǎng)的自然地理環(huán)境，包括土質(zhì)、水文、地形等，以及天氣原因，都會(huì)對(duì)房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量造成比較大的影響。總體而言，房屋建筑工程受到眾多內(nèi)在與外在因素的影響，致使其存在著很大的波動(dòng)性，房屋建筑工程質(zhì)量管理難度也就相對(duì)較大。

1．3房屋建筑工程施工質(zhì)量管理力度不足

1．3.1建筑企業(yè)故意壓縮工期

目前我國(guó)的建筑行業(yè)正處在快速發(fā)展的時(shí)期，工程項(xiàng)目的數(shù)量比較多，部分建筑企業(yè)為了擴(kuò)大自身的經(jīng)濟(jì)效益，在房屋建筑施工過(guò)程中，往往會(huì)偷工減料，故意縮短工期，對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)層面以及管理層面上的細(xì)節(jié)都采取不聞不問(wèn)的態(tài)度，聽(tīng)之任之，這種不良的行為對(duì)房屋建筑工程的整體質(zhì)量造成了非常嚴(yán)重的影響。

1．3.2施工人員的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)有待提升

受我國(guó)基本國(guó)情的影響，目前我國(guó)的建筑韓各樣雖然呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的局面，然而專(zhuān)業(yè)的施工技術(shù)人員還是相對(duì)缺乏，大部分從事房屋建筑工程行業(yè)的人員都是農(nóng)民工，以農(nóng)民工充當(dāng)房屋建筑施工技術(shù)人員，有一個(gè)明顯的短板，就是農(nóng)民工的文化水平相對(duì)較低，對(duì)施工過(guò)程出現(xiàn)的，無(wú)論是管理層面的問(wèn)題，還是技術(shù)層面的問(wèn)題，都無(wú)法做出正確的判斷或是處理，顯然難以達(dá)到房屋建筑工程技術(shù)人員的要求，以至于我國(guó)的房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量都無(wú)法得到技術(shù)層面的有力保證。

1．3.3房屋建筑施工管理體系有待完善

目前，我國(guó)對(duì)于建筑行業(yè)的管理水平尚處于較低的水平線上，管理力度不足，管理體系也不完善，導(dǎo)致房屋建筑工程的質(zhì)量得不到國(guó)家制度方面的強(qiáng)制性保證。此外，由于房屋建筑工程的質(zhì)量問(wèn)題存在著很大的隱蔽性，并且隱蔽的時(shí)間比較長(zhǎng)，在工程竣工驗(yàn)收的過(guò)程中也很難發(fā)現(xiàn)，即使發(fā)現(xiàn)了，后期處理的難度也非常大，在浪費(fèi)資金、時(shí)間、人力的同時(shí)，對(duì)房屋建筑工程的質(zhì)量造成非常大的影響，管理體系方面的缺陷，對(duì)整個(gè)房屋建筑工程的施工質(zhì)量的影響不容忽視。

2提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的具體舉措

我國(guó)房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量方面的漏洞是客觀存在的，并且是以多種形式存在的，因此，針對(duì)其存在的形式，筆者將在下文淺談幾點(diǎn)關(guān)于提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的具體舉措。。

2．1強(qiáng)化對(duì)施工原材料的管理力度

施工原材料是影響整個(gè)房屋建筑工程質(zhì)量的最基礎(chǔ)的因素，確保施工原材料的質(zhì)量，關(guān)鍵在于做好三個(gè)方面的工作:(1)加強(qiáng)對(duì)采購(gòu)人員的管理，提高其專(zhuān)業(yè)技能，培養(yǎng)其職業(yè)道德，在面對(duì)假冒偽劣的原材料是有足夠的專(zhuān)業(yè)知識(shí)去辨別真?zhèn)危诿鎸?duì)利益的誘惑的時(shí)候，有夠硬的職業(yè)道德去抵抗;(2)選擇實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好的施工材料供應(yīng)商合作，在科學(xué)的市場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)上，在價(jià)格合理的前提下，選擇優(yōu)秀的企業(yè)作為材料的供應(yīng)商，從而在源頭上保證施工所用原材料的合格。(3)落實(shí)對(duì)采購(gòu)回來(lái)的材料的檢測(cè)工作，安排專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員，對(duì)施工原材料進(jìn)行鑒別以及檢測(cè)，決不允許將存在質(zhì)量問(wèn)題的原材料用于房屋建筑工程的實(shí)際施工過(guò)程當(dāng)中。

2．2提高施工人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)

房屋建筑施工整體而言，是一門(mén)對(duì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)要求較高的工作。提高施工人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，首先在于開(kāi)展技術(shù)培訓(xùn)活動(dòng)，對(duì)所有在職的房屋建筑工程施工人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)的內(nèi)容包括安全教育、專(zhuān)業(yè)技術(shù)強(qiáng)化、職業(yè)道德等方面，從而為房屋建筑工程質(zhì)量提供保證。此外，房屋建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工的監(jiān)管也應(yīng)該落實(shí)，實(shí)行打卡制度，每個(gè)分項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)人員以及負(fù)責(zé)人都要及時(shí)到位，對(duì)于施工機(jī)械的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，施工人員的安全防護(hù)措施等都要詳細(xì)加以檢查，并記錄備案。

2．3完善房屋建筑施工管理體系

在施工之前，施工之中，施工之后都應(yīng)該有一套完善房屋建筑施工管理體系對(duì)房屋建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，首先要理順施工現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人結(jié)構(gòu)，明確權(quán)責(zé)之間的界限，資金的流向以及機(jī)械的管理都要有專(zhuān)門(mén)的人員管理與監(jiān)督，并對(duì)施工過(guò)程中的一切事務(wù)記錄備案，以備日后查驗(yàn)，完善房屋建筑施工管理體系，等于為房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的控制提供了國(guó)家層面的保障。

篇（5）

2房屋建筑工程施工技術(shù)管理的措施

2.1建立房屋建筑工程施工的技術(shù)管理規(guī)范

首先，建立一個(gè)完善的技術(shù)管理體系，并讓這些體系和制度落到實(shí)處，實(shí)實(shí)在在的在房屋建筑工程施工中得到發(fā)揮，使房屋建筑工程施工技術(shù)管理真正發(fā)揮出管理和強(qiáng)化的作用。其次，房屋建筑工程施工過(guò)程中，人是操作者，同時(shí)也是組織者，必須在整個(gè)技術(shù)管理工作中要以“人”這個(gè)最基本要素為核心，把施工技術(shù)管理責(zé)任制落到實(shí)處。最后，為了避免在房屋建筑工程施工出現(xiàn)重大的事故和損失，應(yīng)該發(fā)揮房屋建筑工程施工技術(shù)管理體系的規(guī)范作用，有效預(yù)防、及時(shí)的處理，避免房屋建筑工程施工問(wèn)題的擴(kuò)大和進(jìn)一步發(fā)展，這也是房屋建筑工程施工技術(shù)管理規(guī)范的主要要求和基本職能。

2.2提高房屋建筑工程施工人員技術(shù)素質(zhì)

首先，應(yīng)該制定房屋建筑工程施工操作的技術(shù)水平門(mén)檻，將技術(shù)水平不達(dá)標(biāo)的人員摒除與施工之中。其次，對(duì)房屋建筑工程施工人員進(jìn)行教育和職業(yè)培訓(xùn)，在豐富他們知識(shí)量的前提下，專(zhuān)項(xiàng)提高技術(shù)素質(zhì)。最后，做好房屋建筑工程施工上崗前的技術(shù)交底，以強(qiáng)化的方式提高房屋建筑工程施工人員的操作能力和素質(zhì)。

2.3房屋建筑工程施工材料的技術(shù)管理

房屋建筑工程施工技術(shù)管理部門(mén)必須嚴(yán)格把關(guān)，把緊材料的采購(gòu)關(guān)，檢驗(yàn)關(guān)以及使用關(guān)，從而確保工程的質(zhì)量。我們要建立完善的材料送檢制度，對(duì)那些具有正規(guī)質(zhì)量保證書(shū)的材料，也不能掉以輕心，要一視同仁的進(jìn)行必要的檢測(cè)，用以確保檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性。而相比那些質(zhì)量書(shū)不齊全的產(chǎn)品，則更應(yīng)該追查清楚，確保“三無(wú)產(chǎn)品”以及不合格的材料走不進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)。在材料的使用上面，施工材料合理使用同樣是建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程的重要組成部分。因此，在施工前，要預(yù)先為材料的保管和使用創(chuàng)造良好的倉(cāng)庫(kù)或者場(chǎng)地等條件，用以確保它有一個(gè)良好的外界因素。而在施工過(guò)程中，就應(yīng)該根據(jù)實(shí)際需求，合理進(jìn)行材料的是使用，減少對(duì)原材料的浪費(fèi)。同時(shí)，還需要對(duì)施工使用的儀器、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行技術(shù)上的檢驗(yàn)和管理。

2.4房屋建筑工程施工方式的技術(shù)化優(yōu)選

篇（6）

0引言

目前節(jié)能問(wèn)題已經(jīng)成為世界關(guān)注的焦點(diǎn)，我國(guó)在房屋建筑節(jié)能施工方面較國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家相比還是存在一定差距的，所以我們要在房屋建筑工程中將節(jié)能施工的技術(shù)充分的發(fā)揮作用，不僅要將我國(guó)的房屋建設(shè)成高質(zhì)量的房屋，也要將我國(guó)的資源進(jìn)行節(jié)省。在最近幾年，我國(guó)在房屋建筑工程節(jié)能施工技術(shù)方面雖然有很大的進(jìn)步，但是還是存在著很多的問(wèn)題需要我們?nèi)ソ鉀Q。

1房屋建筑節(jié)能施工的意義與原則

我國(guó)是世界上人口最多的國(guó)家，所以在房屋的建筑上就需要有大量的建設(shè)來(lái)滿(mǎn)足人民的需要，所以房屋建筑是我國(guó)很重要的一項(xiàng)工程。我國(guó)不僅人口眾多，所占地的面積也是很大的，正是由于我國(guó)的占地面積大，所以我國(guó)的資源十分的豐富。雖然我國(guó)的資源很豐富，但是由于我國(guó)的人口眾多，導(dǎo)致我們的人均資源相對(duì)較少。其中房屋建筑工程對(duì)能源的消耗是我國(guó)消耗能量較大的。我國(guó)對(duì)房屋有很大的需求量，但是由于房屋工程對(duì)能源的消耗巨大，所以我們要想辦法將房屋建筑對(duì)能源的消耗降低，所以節(jié)能施工技術(shù)就派上了用場(chǎng)。節(jié)能對(duì)于房屋建筑工程有很重要的意義。首先我國(guó)對(duì)于房屋的需求量很大，隨著房屋建筑工程的增多，對(duì)于能源的消耗也在大大的增大，我國(guó)針對(duì)資源問(wèn)題提出了要走可持續(xù)發(fā)展的路線，如果想在房屋建筑工程中落實(shí)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，我們就要在房屋建筑工程中實(shí)施節(jié)能施工的技術(shù)，實(shí)施節(jié)能施工技術(shù)能夠有效的降低我們對(duì)于能源的消耗；其次，隨著我們生活水平的提高，人們對(duì)于住房的要求也在不斷的提高，對(duì)于住房來(lái)說(shuō)，最主要的就是要保暖舒適，我們以往的房屋建筑所用的材料已經(jīng)不能夠滿(mǎn)足人們的要求了，現(xiàn)在有很多的新型材料，既能夠降低對(duì)環(huán)境的污染，又能夠達(dá)到舒適保溫的效果，這些新能源材料都是環(huán)保節(jié)能的；我們?cè)诜课萁ㄖこ讨须y免會(huì)有一些有害氣體的生成，比如煤炭的使用，我們以往是利用煤炭來(lái)進(jìn)行房屋保暖的，而煤炭的使用會(huì)對(duì)我們的大氣造成污染，所以在房屋建筑工程中，我們采用節(jié)能施工的技術(shù)是非常有必要的，不僅能夠提高人們的住房水平，也能夠?qū)⑽覈?guó)的能源消耗降低。在對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行節(jié)能施工時(shí)，也有很多的原則需要我們注意，下面我們就介紹一下節(jié)能施工需要遵循的原則。第一，我們?cè)诓牧系倪x用上應(yīng)該選擇節(jié)能的材料。對(duì)于房屋的建筑工程來(lái)說(shuō)，質(zhì)量是我們重點(diǎn)考慮的問(wèn)題，房屋的保溫也是我們重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題，現(xiàn)在有很多的保溫材料是節(jié)能的，這些新型的保溫材料不僅能夠達(dá)到我們的要求，還能夠使得我們的能源得到一定的保障。我們?cè)趯?duì)墻題和屋面進(jìn)行材料選擇時(shí)，我們可以選用聚氨酯，玻璃棉等這些高效保溫的材料；第二，我們要遵從節(jié)能設(shè)計(jì)的要求。我們對(duì)于節(jié)能技術(shù)的使用是有要求限制的，我們的施工人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)之前就要將節(jié)能設(shè)計(jì)的要求有足夠的了解。在對(duì)房屋進(jìn)行供熱的選擇上，要盡量避免使用煤炭進(jìn)行供暖，而積極的使用太陽(yáng)能，地?zé)崮苓@些新的能源，這些新的能源不僅僅是環(huán)保的能源，同時(shí)也是用之不盡的能源，煤炭能源已經(jīng)在逐漸的減少，總有一天會(huì)用盡的，而這些例如太陽(yáng)能與地?zé)崮艿男履茉创_實(shí)用之不盡的。

2房屋建筑工程節(jié)能施工的技術(shù)

房屋建筑工程中的節(jié)能施工技術(shù)主要有三個(gè)方面，分別是對(duì)墻體保溫的節(jié)能施工，對(duì)門(mén)窗的節(jié)能施工和對(duì)屋面的節(jié)能施工，下面我們簡(jiǎn)單的介紹一下這三種施工的技術(shù)。

2.1墻體保溫節(jié)能施工技術(shù)

對(duì)墻體的施工是我們房屋建筑工程中的重點(diǎn)建設(shè)的內(nèi)容，墻體主要是起到保溫隔熱的作用的。對(duì)于墻體的保溫隔熱主要有兩種，分別是外保溫和內(nèi)保溫，但是我們比較常用的就是外保溫。外保溫的主要的作用是能夠?qū)⒎课莸氖褂脡勖鲩L(zhǎng)，而且能夠達(dá)到很好的保溫效果，現(xiàn)在有很多的城市在冬季對(duì)以前的舊樓進(jìn)行外保溫。

2.2門(mén)窗節(jié)能施工技術(shù)

在房屋建筑工程當(dāng)中，門(mén)窗也是我們重點(diǎn)建設(shè)的一項(xiàng)內(nèi)容。在房屋當(dāng)中，門(mén)窗起著很重要的作用，它能夠?qū)⑼獠康目諝庾钃踝。瑫r(shí)也是屋內(nèi)能源散失的主要部位。我們對(duì)于門(mén)窗材料的選用，首先應(yīng)該選用的是鋁窗或者是塑料窗，因?yàn)檫@兩種材料的保溫隔熱性能很好，但是隨著我們對(duì)于節(jié)能要求的不斷提高，我們一般選用塑料中空玻璃窗，這種玻璃窗中有一種惰性的氣體，能夠降低中空玻璃的傳熱系，能夠?qū)⑼獯暗臍饷苄缘男阅苓M(jìn)行提高。

2.3屋面的節(jié)能施工

屋面的建設(shè)是房屋建設(shè)中最為重要的一項(xiàng)內(nèi)容，我們?cè)诮ㄔO(shè)屋面時(shí)，應(yīng)該注意到防水層與屋面板之間的屬性，我們要使用密度比較低的，導(dǎo)熱系數(shù)較小的材料，使得防水層與屋面板之間能夠通過(guò)節(jié)能技術(shù)來(lái)達(dá)到節(jié)能的目的。我們?cè)趯?duì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡澆筑的泡沫混凝土的材料選用上一般選擇硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料。

3總結(jié)

房屋建筑工程是我們國(guó)家的一項(xiàng)重要的工程，但是房屋建筑工程也是我國(guó)能源消耗巨大的工程，我國(guó)對(duì)于能源問(wèn)題已經(jīng)有了充分的重視，如何能夠?qū)⒎课萁ㄖこ趟牡哪茉唇档停俏覀冃枰鉀Q的問(wèn)題，節(jié)能施工技術(shù)能夠有效的降低我們房屋建筑工程對(duì)于能源的消耗問(wèn)題，雖然節(jié)能施工技術(shù)現(xiàn)在還不是很成熟，但是只要我們一直秉承著節(jié)能施工技術(shù)的理念，將節(jié)能施工技術(shù)不斷的提高，一定會(huì)使得我國(guó)的能源得到充分的保證。

作者:王立波 單位:長(zhǎng)春藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)校

參考文獻(xiàn)：

篇（7）

監(jiān)督力度不強(qiáng)是房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督存在的重要問(wèn)題之一。工程質(zhì)量監(jiān)督是工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)依據(jù)國(guó)家的法律法規(guī)、行業(yè)技術(shù)規(guī)程規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件等依法對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行強(qiáng)制性的質(zhì)量監(jiān)督。工程質(zhì)量監(jiān)督是以抽查為主的監(jiān)督方式，運(yùn)用法律和行政手段，做好監(jiān)督抽查后的處理工作。在監(jiān)督檢查中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量隱患和存在的問(wèn)題，采取工程質(zhì)量檢查通知書(shū)的形式，發(fā)至各相關(guān)參建單位，要求其糾正、整改或停工整頓。監(jiān)督力度不強(qiáng)主要體現(xiàn)在檢查中對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量隱患和存在的質(zhì)量問(wèn)題查處不力，要求糾正、整改的質(zhì)量問(wèn)題糾正、整改不徹底，要求停工整改的沒(méi)有真正停工整改，該處罰的沒(méi)有處罰或沒(méi)有按法律、法規(guī)規(guī)定的額度處罰，該吊銷(xiāo)執(zhí)業(yè)證、照的沒(méi)有吊銷(xiāo)，監(jiān)督過(guò)程中尺度大打折扣。導(dǎo)致監(jiān)督力度不強(qiáng)的原因既有人員不嚴(yán)的人為主觀因素，也有某些法律、法規(guī)條款實(shí)際操作性不強(qiáng)的客觀因素。這必然導(dǎo)致落實(shí)質(zhì)量管理與控制工作力度出現(xiàn)較為嚴(yán)重的層層遞減問(wèn)題，也就沒(méi)有真正地的達(dá)到良好的監(jiān)督效果。

2監(jiān)督體制不健全

監(jiān)督體制不健全是導(dǎo)致房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督效率無(wú)法有效提升的關(guān)鍵因素所在。目前質(zhì)量監(jiān)督體制不健全的問(wèn)題主要體現(xiàn)在各級(jí)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在日常質(zhì)量監(jiān)管中依據(jù)的法律、法規(guī)大多為受建設(shè)主管部門(mén)的委托。也就是說(shuō)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)有實(shí)施監(jiān)管的責(zé)任，卻無(wú)直接行使的權(quán)利。這就導(dǎo)致在處理質(zhì)量違法違規(guī)行為過(guò)程中程序繁瑣，時(shí)間漫長(zhǎng)，往往錯(cuò)過(guò)了最佳時(shí)間，工程質(zhì)量違法、違規(guī)行為主體單位及個(gè)人得不到及時(shí)懲罰。還有，部分條款的權(quán)在省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)，中要逐級(jí)上報(bào)審查，其中一級(jí)出現(xiàn)差錯(cuò)就處理不了。這些體制上的問(wèn)題使質(zhì)量監(jiān)督效果大打折扣。

3監(jiān)督水平有待提升

監(jiān)督水平有待提升主要是體現(xiàn)在監(jiān)督機(jī)構(gòu)的質(zhì)量監(jiān)督人員工作水平不足或者是專(zhuān)業(yè)素質(zhì)及能力無(wú)法滿(mǎn)足相應(yīng)的工作要求。工程質(zhì)量監(jiān)督要求者既要有工程質(zhì)量管理方面的專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)，更要精通質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)。而現(xiàn)實(shí)情況是，監(jiān)督機(jī)構(gòu)的工作人員要么是懂工程專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)，而不懂法律、法規(guī)，要么是懂法律、法規(guī)，而不懂工程專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)，更有甚者既不懂技術(shù)，也不懂法律、法規(guī)。這樣的素質(zhì)如何？又如何能讓被者心服口服？所以各級(jí)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)從專(zhuān)業(yè)技術(shù)和法律法規(guī)兩方面加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督人員素質(zhì)的培訓(xùn)提高，以促進(jìn)監(jiān)督水平的提升。

二、房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督問(wèn)題對(duì)策

房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督問(wèn)題對(duì)策包括了許多內(nèi)容，其主要內(nèi)容包括了加強(qiáng)監(jiān)督力度、健全監(jiān)督體制、提升監(jiān)督水平等內(nèi)容。以下從幾個(gè)方面出發(fā)，對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督問(wèn)題對(duì)策進(jìn)行分析。

1加強(qiáng)監(jiān)督力度

加強(qiáng)監(jiān)督力度是房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督問(wèn)題對(duì)策的基礎(chǔ)和前提。在加強(qiáng)監(jiān)督力度的過(guò)程中質(zhì)量監(jiān)督人員應(yīng)當(dāng)全面理解工程項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，從而能夠更加全面的發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目質(zhì)量中出現(xiàn)的問(wèn)題。在監(jiān)督檢查中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量隱患和存在的問(wèn)題，采取工程質(zhì)量檢查通知書(shū)的形式，發(fā)至各相關(guān)參建單位，依法要求其糾正、整改或停工整頓。對(duì)糾正、整改或停工整頓不力的，堅(jiān)決依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處罰，絕不手軟，更不能因人，要維護(hù)法律的威嚴(yán)，讓違法者付出必要的代價(jià)。當(dāng)然加強(qiáng)監(jiān)督力度及要求者要有較強(qiáng)的能力和素質(zhì)，更要有一個(gè)良好的氛圍。工程質(zhì)量監(jiān)督力度的加強(qiáng)，必將促進(jìn)房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督水平的有效提升。

2健全監(jiān)督體制

健全監(jiān)督體制對(duì)于房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督問(wèn)題對(duì)策的重要性是不言而喻的。健全監(jiān)督體制主要是在國(guó)家立法層面在制定建筑工程質(zhì)量管理法律法規(guī)時(shí)，能對(duì)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)直接授權(quán)，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步完善法律法規(guī)條款的可操作性，對(duì)一般性質(zhì)量違法違規(guī)行為適當(dāng)減少處罰額度，簡(jiǎn)化程序，這樣可使一些質(zhì)量違法違規(guī)行為很快得到有效懲罰。在國(guó)家立法層面應(yīng)加快相關(guān)建筑法律法規(guī)的修訂，進(jìn)一步健全監(jiān)督體制，從而能夠在此基礎(chǔ)上促進(jìn)房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督效率的持續(xù)進(jìn)步。

篇（8）

1.1地質(zhì)條件的復(fù)雜性

由于我國(guó)的國(guó)土面積較大，跨越的經(jīng)度和緯度的范圍比較廣，因而各地的地質(zhì)條件有很大的差別。我國(guó)的房屋建筑施工不僅僅要在常規(guī)的土地上，也可能要跨越鹽堿地和凍土地等地質(zhì)條件較為惡劣的地區(qū)。從東南到西北，不同的地質(zhì)條件和氣候條件都給地基基礎(chǔ)的施工增加了挑戰(zhàn)。除此之外，由于我國(guó)是一個(gè)地質(zhì)災(zāi)害頻發(fā)的國(guó)家，因而在地基基礎(chǔ)的施工過(guò)程中也對(duì)地基有著更嚴(yán)格的要求。這些復(fù)雜的地理?xiàng)l件和地質(zhì)因素使得我國(guó)房建地基基礎(chǔ)的施工過(guò)程具有一定的復(fù)雜性。

1.2多發(fā)性

根據(jù)我國(guó)的房屋質(zhì)量監(jiān)測(cè)的最新數(shù)據(jù)來(lái)看，我國(guó)的房屋質(zhì)量整體水平不高，房屋坍塌的事件發(fā)生頻率未減反增。這些質(zhì)量事故的發(fā)生，有很大一部分原因是由于地基基礎(chǔ)的施工不當(dāng)。除此之外，在地基基礎(chǔ)的施工過(guò)程中由于施工不當(dāng)也很容易造成事故的頻發(fā)。

1.3潛在性

在建筑工程的地基基礎(chǔ)施工過(guò)程中，很多工序都是環(huán)環(huán)相扣，互為依托的。很多情況下，在施工過(guò)程中很多問(wèn)題都是潛在的，不能被及時(shí)發(fā)現(xiàn)，只有當(dāng)下一工序施工之后才可能發(fā)現(xiàn)前一工序中的問(wèn)題。因而，在地基基礎(chǔ)的施工過(guò)程中，要求工作人員必須對(duì)每一施工工序進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并系統(tǒng)的收集和保存數(shù)據(jù)。

1.4嚴(yán)重性

地基是整幢建筑的支撐基礎(chǔ)，沒(méi)有夯實(shí)的基礎(chǔ)就不能保證后續(xù)的施工質(zhì)量，就會(huì)給整幢建筑帶來(lái)不可估量的隱患。在后期的施工過(guò)程中，即使發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)的施工出現(xiàn)了問(wèn)題，想要糾正也是十分困難的。由于基礎(chǔ)施工的重要性以及地基基礎(chǔ)施工過(guò)程中問(wèn)題的不易察覺(jué)性使得地基基礎(chǔ)施工具有嚴(yán)重性的特點(diǎn)，稍有不慎變釀成大錯(cuò)。

1.5困難性

對(duì)于整個(gè)工程來(lái)說(shuō)，上部結(jié)構(gòu)中存在的質(zhì)量問(wèn)題是可以通過(guò)某些措施來(lái)調(diào)整的，但是基礎(chǔ)由于處于地下，其特殊的地理位置加大了施工的難度。地基基礎(chǔ)施工的困難性主要表現(xiàn)在以下兩方面:第一方面，地基基礎(chǔ)工程的事故處理難度大;第二方面，地基的問(wèn)題將直接影響上部結(jié)構(gòu)安全，因而一旦出現(xiàn)問(wèn)題，整幢建筑都將面臨嚴(yán)重的事故。

2提高地基基礎(chǔ)工程的施工技術(shù)

提高地基基礎(chǔ)的施工技術(shù)要從提高施工技術(shù)和選擇地基類(lèi)型兩方面著手。只有做好這兩部分工作才可以提高地基基礎(chǔ)的施工質(zhì)量。

2.1選擇合適的基礎(chǔ)類(lèi)型

選擇合適的基礎(chǔ)類(lèi)型是做好地基基礎(chǔ)施工的首要環(huán)節(jié)。基礎(chǔ)是用來(lái)銜接整幢建筑和地基的。基礎(chǔ)的作用就是將建筑物的重量傳遞給地基，因而選擇基礎(chǔ)的類(lèi)型時(shí)要充分考慮地基的性質(zhì)。常見(jiàn)的基礎(chǔ)類(lèi)型有獨(dú)立基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)、箱型基礎(chǔ)等，這些不同的基礎(chǔ)形式適用于不同的建筑類(lèi)型和地質(zhì)條件。只有掌握各種基礎(chǔ)的特點(diǎn)，并充分利用各種不同基礎(chǔ)的優(yōu)點(diǎn)，才可以實(shí)現(xiàn)最大限度的保證建筑物的安全。在選擇基礎(chǔ)類(lèi)型時(shí)還應(yīng)充分考慮地質(zhì)條件和地基的承載力。如果地基的承載力較大，并且具有較大的硬度，就可以采用獨(dú)立基礎(chǔ)的基礎(chǔ)形式。如果地基的土質(zhì)硬度較低，并且較為疏松，就要根據(jù)建筑物的類(lèi)型對(duì)地基進(jìn)行處理或者選擇恰當(dāng)?shù)幕A(chǔ)類(lèi)型。比如在土質(zhì)較為松散的地方建高層建筑就要采用和地基接觸較大的筏型基礎(chǔ)，來(lái)更好的傳遞荷載，但是這種基礎(chǔ)類(lèi)型的造價(jià)較高，因而選擇基礎(chǔ)類(lèi)型時(shí)要慎重。

2.2地基基礎(chǔ)的施工技術(shù)和方法

地基基礎(chǔ)的施工過(guò)程中要充分考慮土質(zhì)的情況。如果地基土是淤泥土并且淤泥土的上層僅有較薄的土層時(shí)，要做好淤泥的除了工作，避免直接在淤泥上進(jìn)行施工，否則地基土?xí)兊酶榆浫酢Ｈ绻鼗潦侨斯ぬ钍炕蛘呃鴪?chǎng)，則需要對(duì)地基進(jìn)行人工處理，使地基具有良好的均勻性和密實(shí)度，進(jìn)而可以承受地上荷載。在對(duì)地基進(jìn)行處理的過(guò)程中，不僅要選擇有效的地基處理形式還應(yīng)做好細(xì)節(jié)的建設(shè)工作，只有保證地基基礎(chǔ)的每一處結(jié)構(gòu)都有足夠強(qiáng)度和剛度，才可以確保當(dāng)?shù)鼗霈F(xiàn)不均勻沉降時(shí)施工人員有足夠的時(shí)間來(lái)做出應(yīng)對(duì)措施。要選擇合適的地基類(lèi)型，在進(jìn)行房屋建筑施工之前就要做好地基基礎(chǔ)方案的選擇。在選擇的過(guò)程中要充分考慮地質(zhì)條件、地下水的形式以及建筑物的功能等因素。并且在施工的過(guò)程中，也有很多值得注意的地方。比如，沉降縫的設(shè)置。由于沉降縫可以減少熱脹冷縮對(duì)于混凝土的影響，因而施工人員要合理的設(shè)置沉降縫，注意對(duì)沉降縫的材料的選擇，只有這樣才可以使基礎(chǔ)的承載力有所保障。

篇（9）

建設(shè)工程項(xiàng)目參與單位眾多，各個(gè)參與單位都對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的造價(jià)產(chǎn)生著很大的影響，首先作為建設(shè)單位，其造價(jià)控制工作是整個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)控制的核心，其成本控制人員以及現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員如果缺乏相應(yīng)的技術(shù)能力和責(zé)任心，則很容易在造價(jià)控制環(huán)節(jié)上產(chǎn)生漏洞，造成不必要的費(fèi)用開(kāi)支，甚至很多管理人員從中謀取私利，在招標(biāo)投標(biāo)環(huán)節(jié)串通一氣，還有一些管理人員經(jīng)驗(yàn)不足，對(duì)于不可預(yù)見(jiàn)的造價(jià)影響因素考慮不周，準(zhǔn)備不足，當(dāng)影響因素發(fā)生的時(shí)候又不能夠采取有效的應(yīng)對(duì)策略，進(jìn)而導(dǎo)致項(xiàng)目成本的增加。其次是設(shè)計(jì)單位，設(shè)計(jì)單位的工作成果對(duì)于整個(gè)建設(shè)工程造價(jià)起著決定性的作用，合理的設(shè)計(jì)方案毫無(wú)疑問(wèn)會(huì)極大的節(jié)約成本開(kāi)支，而很多設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)的過(guò)程中缺乏必要的責(zé)任心，如果再加上建設(shè)單位造價(jià)管理不當(dāng)，則很容易出現(xiàn)設(shè)計(jì)工作者為了減輕工作量而不遵守限額設(shè)計(jì)的原則，過(guò)分追求工程質(zhì)量的安全性和可靠性而忽略了經(jīng)濟(jì)性，使得工程造價(jià)大幅度增加。另外也有一些設(shè)計(jì)人員雖然遵守了限額設(shè)計(jì)的原則，但是在設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段，對(duì)于工程項(xiàng)目的原始資料研究不夠詳盡，設(shè)計(jì)方案不夠合理，導(dǎo)致工程施工階段，設(shè)計(jì)變更頻頻發(fā)生，這對(duì)于建設(shè)單位的造價(jià)控制造成了極大的障礙。最后是來(lái)自施工單位的風(fēng)險(xiǎn)，很多施工單位在招標(biāo)投標(biāo)階段都盡量壓低自己的投標(biāo)報(bào)價(jià)，以低價(jià)位中標(biāo)，然后在工程實(shí)施的過(guò)程中盡可能多的索要簽證，實(shí)現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)利益，甚至有很多施工單位采取低價(jià)位中標(biāo)的策略，在施工過(guò)程中偷工減料，以犧牲質(zhì)量和安全為代價(jià)，攫取經(jīng)濟(jì)利益，這雖然對(duì)于建設(shè)單位的造價(jià)控制不會(huì)產(chǎn)生影響，但是會(huì)對(duì)整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的社會(huì)效益產(chǎn)生極大的影響，甚至?xí)斐呻y以挽回的損失。

1．2客觀環(huán)境的風(fēng)險(xiǎn)因素

工程建設(shè)項(xiàng)目受其所在地的自然環(huán)境以及經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響很大，尤其是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的客觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境之下，人工費(fèi)、材料費(fèi)以及機(jī)械使用費(fèi)的變化都會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生極大的影響，而自然環(huán)境的影響更是如此，不可抗力導(dǎo)致的工程損失對(duì)項(xiàng)目參與各方都是一個(gè)極大的威脅。除了自然環(huán)境和經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響之外，建設(shè)工程項(xiàng)目還受政治環(huán)境的影響，相關(guān)法律法規(guī)的變化都有可能對(duì)工程的造價(jià)產(chǎn)生影響。

2工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的管理措施探索

2．1組織措施

工程項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程中，對(duì)于造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管理和控制的最根本措施是組織措施，項(xiàng)目各參與單位均要建立高效的風(fēng)險(xiǎn)管理組織，合理搭配組織中各職能部門(mén)的管理人員，充分發(fā)揮各級(jí)管理人員的主觀能動(dòng)性，確保風(fēng)險(xiǎn)管理工作能夠有效進(jìn)行。與此同時(shí)也要建立健全風(fēng)險(xiǎn)控制制度，嚴(yán)格遵守風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)響應(yīng)以及風(fēng)險(xiǎn)控制的工作流程，確保風(fēng)險(xiǎn)因素能夠及時(shí)識(shí)別，盡早控制，降低影響。在建立組織的過(guò)程中，首先應(yīng)該選擇經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)能力較強(qiáng)的管理人員，提高風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別環(huán)節(jié)的工作效率，另外也要選擇一些執(zhí)行能力強(qiáng)，責(zé)任心較強(qiáng)的管理人員，確保風(fēng)險(xiǎn)響應(yīng)以及風(fēng)險(xiǎn)控制環(huán)節(jié)的效果，將造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制在合理的范圍之內(nèi)。

2．2經(jīng)濟(jì)與管理措施

在工程項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程中，管理人員需要對(duì)工程所在地的市場(chǎng)環(huán)境以及宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)的分析和預(yù)測(cè)，選擇合適的合同結(jié)構(gòu)模式，保證工程項(xiàng)目的各參與方都能夠在可接受的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)開(kāi)展自己的工作。對(duì)于建設(shè)單位要密切關(guān)注市場(chǎng)材料以及機(jī)械使用價(jià)格的變動(dòng)情況，建立市場(chǎng)價(jià)格資料庫(kù)，采取適當(dāng)?shù)牟牧喜少?gòu)模式以及機(jī)械使用方案，減少由于市場(chǎng)變動(dòng)而造成的成本增加。而對(duì)于施工單位同樣也是如此，要有針對(duì)性的制定施工方案，優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，提高生產(chǎn)效率，降低成本增加的可能性。而在管理措施方面各個(gè)參與單位要建立造價(jià)控制問(wèn)責(zé)制，將造價(jià)控制目標(biāo)層層分解落實(shí)到具體管理部門(mén)，例如在設(shè)計(jì)階段要實(shí)施限額設(shè)計(jì)，將投資目標(biāo)層層分解落實(shí)到各個(gè)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)部門(mén)中，在確保設(shè)計(jì)方案質(zhì)量、進(jìn)度以及安全目標(biāo)能夠保證的基礎(chǔ)之上，盡量節(jié)約成本。

2．3技術(shù)措施

技術(shù)措施不僅針對(duì)施工單位，同樣也針對(duì)設(shè)計(jì)單位以及建設(shè)單位，對(duì)于施工單位而言就是要在工程實(shí)施的過(guò)程中加強(qiáng)技術(shù)管理，選擇合理的施工方案，提高現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員的質(zhì)量意識(shí)，盡量減少由于交底不到位或者是監(jiān)督不到位而出現(xiàn)的返工，同時(shí)施工單位也要加強(qiáng)自檢、互檢以及交接檢，做好工程驗(yàn)收記錄，確保工程進(jìn)度。而對(duì)于設(shè)計(jì)單位則要在限額設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)之上擇優(yōu)選擇建筑結(jié)構(gòu)以及使用材料，合理的均衡結(jié)構(gòu)的安全性和經(jīng)濟(jì)性。而作為建設(shè)單位要在招標(biāo)階段加強(qiáng)技術(shù)控制，選擇技術(shù)能力較強(qiáng)的施工單位，在現(xiàn)場(chǎng)的管理過(guò)程中更是要選擇經(jīng)驗(yàn)技術(shù)較強(qiáng)的管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)控制，加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)變更以及突發(fā)事件的控制，確保工程造價(jià)能夠控制在預(yù)定的范圍之內(nèi)。

篇（10）

我國(guó)幅員遼闊，地大物博，橫跨面積大，從南到北因環(huán)境不同，其地質(zhì)條件也大不相同。我國(guó)常見(jiàn)的土地類(lèi)型有鹽堿地、凍土地等，常見(jiàn)的地形類(lèi)型有丘陵、盆地、山地、平原等，山地多伴有泥石流、滑坡等自然災(zāi)害的發(fā)生。因此在地基基礎(chǔ)動(dòng)工前，要充分了解和勘察當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)環(huán)境，做好充足的施工準(zhǔn)備工作，既要分析所處土地類(lèi)型，又要了解周邊的地質(zhì)狀況，將一切可能出現(xiàn)的危險(xiǎn)排除在外。

1．2工程的連鎖性

建筑施工是一項(xiàng)整體、系統(tǒng)的工程，并非某一階段工程完成便能檢查出是否存在問(wèn)題，而往往是后一項(xiàng)開(kāi)始了才能發(fā)現(xiàn)前一項(xiàng)的問(wèn)題。為杜絕潛在問(wèn)題的威脅，確保工程的安全可靠，施工人員要保持高度的責(zé)任心，在每項(xiàng)工程結(jié)束后，下一項(xiàng)工程開(kāi)始時(shí)，及時(shí)對(duì)上一項(xiàng)工程展開(kāi)細(xì)致檢查。工程的連鎖性相對(duì)比較繁瑣，但卻是保證整個(gè)工程施工質(zhì)量和良好運(yùn)作必不可少的環(huán)節(jié)。

1．3多發(fā)性

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示:近些年，我國(guó)房屋倒塌現(xiàn)象十分嚴(yán)重，樓脆脆、樓歪歪現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，其原因大多時(shí)施工建設(shè)過(guò)程中的不當(dāng)所致。由此可見(jiàn)，把好地基基礎(chǔ)質(zhì)量關(guān)，對(duì)保證房屋建筑整體質(zhì)量有著至關(guān)重要的作用。為了減少或避免類(lèi)似事故的發(fā)生，施工人員在施工過(guò)程中要著眼全局、從小處著手，把好質(zhì)量關(guān)。

1．4重要性

地基時(shí)深埋地下的工程，之于建筑本身而言是其根基，是建筑屹立不倒的重要支撐。地基不穩(wěn)是導(dǎo)致房屋坍塌的重要因素，加強(qiáng)地基穩(wěn)定性施工對(duì)于房屋建筑工程來(lái)說(shuō)極為重要。作為地下工程，地基一旦出現(xiàn)問(wèn)題，則很難返修，不僅要花費(fèi)大量的人、財(cái)、物力，同時(shí)也會(huì)影響開(kāi)發(fā)商經(jīng)濟(jì)利益和威脅居民生命安全。由此可見(jiàn)，地基基礎(chǔ)在建筑物施工中的重要性。

2地基基礎(chǔ)施工要點(diǎn)

2．1勘察技術(shù)

為判斷施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)類(lèi)型，制定切實(shí)可行的施工方案，就需要深入到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘察。結(jié)合施工平面圖觀測(cè)，根據(jù)不同地質(zhì)類(lèi)型制定相應(yīng)的施工方案。取樣測(cè)試，確定好地質(zhì)勘測(cè)點(diǎn)，一般來(lái)說(shuō)，勘測(cè)點(diǎn)都是建在受力層上的，土地面積在5m以上即可。

2．2設(shè)計(jì)與挖地基

地基基礎(chǔ)施工，是要先由設(shè)計(jì)人員將設(shè)計(jì)圖畫(huà)出來(lái)，在交由施工技術(shù)人員去操作，因此施工圖紙的設(shè)計(jì)是地基基礎(chǔ)施工的重要一環(huán)。為確保基坑的安全穩(wěn)定性，在挖地基時(shí)要將周邊的障礙物清除干凈，以免影響到地基施工質(zhì)量。

2．3地下水的控制

地基基礎(chǔ)是地下工程，因此其面臨的最大隱患是地下水，若地下水水位高出允許范圍，則會(huì)出現(xiàn)地基腐蝕等現(xiàn)象。為確保地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量，在施工過(guò)程中一定要嚴(yán)格控制地下水水位高度。

3地基基礎(chǔ)施工技術(shù)方法

3．1換填法

這種方法適用于處理各類(lèi)淺層軟弱土地基。所謂換填法，亦稱(chēng)為換土法，是將路基范圍內(nèi)的軟弱土層或不均勻土層挖除，回填進(jìn)穩(wěn)定性好的土、石等，并夯壓密實(shí)的一種地基處理方法。使原本滿(mǎn)足不了建筑要求的地基土地，通過(guò)土層置換的方式，使地基土層承載力符合建筑要求。

3．2預(yù)壓法

預(yù)壓法是處理軟土地基的常見(jiàn)方法。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是等重替換，為使地基更加堅(jiān)固穩(wěn)定，一般事先將等重的荷載壓在土體上，將土中的水分排出，使地基土體壓實(shí)，以增強(qiáng)軟土地基的承載力。預(yù)壓法一般只適用于處理10m深左右的軟土地基，若是真空預(yù)壓可達(dá)15m。

3．3強(qiáng)夯法

強(qiáng)夯法是法國(guó)L•梅納(Menard)1969年首創(chuàng)的一種地基加固方法，是利用重錘在高空中的重量對(duì)地面進(jìn)行反復(fù)捶打，以夯實(shí)地基土層，提高地基承載力的方法。通過(guò)實(shí)踐證明:采用強(qiáng)夯法對(duì)軟土地基進(jìn)行反復(fù)捶打，可以使地基荷載力提升2－5倍，深度可達(dá)10m以上。

3．4振沖法

又稱(chēng)是振動(dòng)水沖擊法，根據(jù)地質(zhì)土質(zhì)種類(lèi)的不同，振沖法又分為振沖置換法和振沖密實(shí)法兩類(lèi)。振沖法主要適用于粘性土中，在振填好后將密實(shí)樁體與原地基土組合成復(fù)合地基，一般處理深度為10m左右。

3．5攪拌法

攪拌法是利用深層攪拌機(jī)將水泥、軟粘土及其他材料一起攪拌并拌合，通過(guò)攪拌，使地基中的水泥和土不斷硬化的過(guò)程，使其凝結(jié)成水穩(wěn)性及承載力強(qiáng)的地基土，一般可處理8—12m深的工程。

3．6砂石樁法

振動(dòng)沉管砂石樁法是在振動(dòng)機(jī)的作用下，將所需的工具壓倒原本設(shè)計(jì)好深度，打入土中，這樣一來(lái)就會(huì)將工具周?chē)耐两o擠壓密實(shí)，在投入砂石等進(jìn)行振搗，經(jīng)反復(fù)操作直至形成砂石樁。當(dāng)然也可以采用錘擊沉管法，使樁與樁間土形成復(fù)合地基，以提高地基承載力。砂石樁法適用于松散砂石、素填土、雜填土等土層地基，深度可達(dá)10m左右。

3．7擠密樁法

它是軟土地基加固處理的方法之一。主要是采用沖擊或振動(dòng)的方法，將鋼質(zhì)樁管打入原地基，拔出形成樁孔，然后填入素土、灰土、水泥土等物料并加以夯實(shí)，形成所需的土樁或灰土樁。

篇（11）

2房屋建筑工程的施工管理措施

2.1建設(shè)單位需要對(duì)施工企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審核

為了保證房屋建筑工程的施工質(zhì)量，就需要仔細(xì)審核施工企業(yè)的資質(zhì)除了有達(dá)標(biāo)資質(zhì)之外在各個(gè)方面都有著較好的市場(chǎng)口碑，比如人員、設(shè)備配備等等還需要審核其在過(guò)去的施工過(guò)程中有沒(méi)有出現(xiàn)一些安全質(zhì)量事故綜合考慮各個(gè)方面的因素選擇那些最佳最適合的施工單位;同時(shí)要按照相關(guān)的法律要求去打擊那些弄虛作假的建筑施工企業(yè)避免豆腐渣工程的出現(xiàn)避免威脅到人們的生命財(cái)產(chǎn)安全影響到社會(huì)的和諧發(fā)展。

2.2要想保證施工質(zhì)量，施工人員的素質(zhì)水平需要進(jìn)一步提高

因?yàn)樵诮ㄖこ淌┕す芾磉^(guò)程中莊要對(duì)象就是施工人員那么就需要大力培訓(xùn)施工人員。首先建筑施工單位需要科學(xué)合理的選擇勞務(wù)隊(duì)伍蹤合考慮勞務(wù)隊(duì)伍在各個(gè)方面的表現(xiàn)情況，比如施工人員的素質(zhì)、市場(chǎng)口碑情況以及過(guò)去的具體施工表現(xiàn)等等選取最為合適的勞務(wù)隊(duì)伍。其次在施工之前濡要大力培訓(xùn)施工隊(duì)伍，提高施工人員的綜合素質(zhì)和專(zhuān)業(yè)水平并且對(duì)質(zhì)量安全意識(shí)進(jìn)行強(qiáng)化為了將施工人員的工作積極性給充分激發(fā)出來(lái)還需要制定一系列的獎(jiǎng)懲措施。要結(jié)合工程的具體情況做好施工方案和施工計(jì)劃撇好技術(shù)交底工作對(duì)于各項(xiàng)制度濡要嚴(yán)格執(zhí)行下去。最后，還需要跟蹤檢查施工過(guò)程，對(duì)于質(zhì)量不合格的施工環(huán)節(jié)濡要責(zé)令施工企業(yè)進(jìn)行限期整改直到達(dá)標(biāo)為止。

2.3控制材料費(fèi)用

在房屋建筑施工之前濡要對(duì)材料的采購(gòu)方案進(jìn)行合理擬定，對(duì)市場(chǎng)材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)查貨比三家撇好材料的準(zhǔn)備工作。在對(duì)材料進(jìn)行選購(gòu)時(shí)濡要認(rèn)真嚴(yán)格的檢驗(yàn)材料質(zhì)量，只有保證了材料質(zhì)量，工程施工才不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。最后濡要妥善的保管和儲(chǔ)存進(jìn)場(chǎng)的材料避免出現(xiàn)材料生銹或者老化的現(xiàn)象。

2.4對(duì)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)妥全及相關(guān)管理制度進(jìn)行建立和健全

首先需要定期經(jīng)常的培訓(xùn)施工現(xiàn)場(chǎng)的所有施工人員在執(zhí)行的時(shí)候嚴(yán)格按照國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)章制度來(lái)進(jìn)行并且施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作濡要由專(zhuān)門(mén)的工作人員來(lái)負(fù)責(zé)在堅(jiān)持以人為本的同時(shí)，還需要將相關(guān)的責(zé)任制度嚴(yán)格落實(shí)下去這樣出現(xiàn)了問(wèn)題河以追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。其次要有針對(duì)性的培訓(xùn)那些勞務(wù)人員對(duì)民工準(zhǔn)入制度進(jìn)行健全和完善保證上崗的工人都有相關(guān)的資格證書(shū)在操作時(shí)嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)的規(guī)章制度來(lái)進(jìn)行。

2.5對(duì)監(jiān)理及工程質(zhì)量監(jiān)督告知制度進(jìn)行健全和完善

只有對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督制度進(jìn)行完善濫督執(zhí)法才可以更加的透明這樣才可以構(gòu)建一種主動(dòng)的監(jiān)督模式來(lái)控制工程質(zhì)量將工程監(jiān)督的作用充分發(fā)揮出來(lái)。另外濫理機(jī)構(gòu)還需要定期經(jīng)常的培訓(xùn)監(jiān)督人員實(shí)現(xiàn)監(jiān)督隊(duì)伍整體素質(zhì)和工作水平不斷提高的目的腔制房屋建筑工程施工中的每一個(gè)環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題需要及時(shí)解決這樣房屋建筑的施工質(zhì)量才可以得到保證捉進(jìn)建筑施工企業(yè)更好發(fā)展。