裝飾裝修工程大全11篇

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篇（1）

1 建筑裝飾裝修工程的特點(diǎn)

隨著人們對(duì)生活環(huán)境要求的不斷提高，建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量也得到了高度的重視。從我國(guó)建筑裝飾裝修工程的施工現(xiàn)狀來看，其主要特點(diǎn)是敷設(shè)于建筑表面的裝修層，所以建筑裝飾裝修工程的施工必須以結(jié)構(gòu)主體為載體才能進(jìn)行施工。工程在施工的過程中會(huì)受到很多因素的影響，比如說空間的限制、施工環(huán)境的限制、工程具體結(jié)構(gòu)的限制等。同時(shí)，由于施工過程中所涉及到的工序較多，施工環(huán)節(jié)也較為復(fù)雜。因此，會(huì)在很大程度上給工程的施工安全帶來威脅。此外，建筑裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格各不相同，裝修材料多種多樣，使建筑裝修施工工藝呈多樣性；換句話說，同一空間的施工要通過多道工序、多種工藝來完成，而同一道工序也可以采用不同的施工工藝來達(dá)到相同效果。除此之外，施工工期短、質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)高也是目前建筑裝飾裝修工程的一個(gè)主要特點(diǎn)。但是當(dāng)前裝修工程手工操作多，機(jī)械化程度偏低，雖然近幾年已經(jīng)做出了相應(yīng)的改善，但是仍然還是存在一些問題，比如說施工人員強(qiáng)度大、施工不安全因素多等。另外，隨著裝修標(biāo)準(zhǔn)的不斷提高，現(xiàn)在建筑工程造價(jià)中，結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝飾的比例已達(dá)到了3：3：4，對(duì)于高檔次裝修工程的造價(jià)比例有的已超過了50%。

2 做好裝飾裝修工程的管理

做好建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量的控制，筆者認(rèn)為應(yīng)從以下幾點(diǎn)著手：

（1）充分做好施工前的準(zhǔn)備工作。人是影響施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素。在工程施工之前，工程部應(yīng)綜合考慮工程的規(guī)模以及施工難度的具體情況，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目管理人員進(jìn)行合理的分配，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在工程部的領(lǐng)導(dǎo)下，組織施工人員認(rèn)真熟悉圖紙，并制定出詳細(xì)合理的施工進(jìn)度計(jì)劃。另外，工程部還要結(jié)合施工項(xiàng)目的進(jìn)展情況，積極組織各工種人員進(jìn)行入場(chǎng)前的教育和培訓(xùn)，保證施工人員在入場(chǎng)前充分掌握工程項(xiàng)目的技術(shù)難度以及質(zhì)量要求。此外，工程項(xiàng)目部應(yīng)在熟悉工程施工圖紙的基礎(chǔ)上，發(fā)現(xiàn)和分析圖紙中的問題，并積極組織各單位結(jié)合工程施工特點(diǎn)，提出具體的修正方案，切實(shí)使問題在施工開始前得到有效的解決。相關(guān)的項(xiàng)目技術(shù)人員應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，科學(xué)合理的編制施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，為施工順利有效的進(jìn)行提供依據(jù)。除此之外，在工程開工之前，還應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)原有的建筑情況進(jìn)行摸底。如果原有的結(jié)構(gòu)存在影響裝飾裝修工程施工質(zhì)量的問題，應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取相應(yīng)措施。

（2）施工圖紙的控制。保證裝飾裝修工程的施工質(zhì)量，必須做好施工工序的質(zhì)量控制。在施工過程中，必須嚴(yán)格遵守施工工藝流程，并盡可能選用無毒、無污染的裝飾材料。另外，施工單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)交接工序和交叉工序的嚴(yán)格檢查，對(duì)于已經(jīng)完成的工序還應(yīng)進(jìn)行復(fù)核檢查以及成品保護(hù)的質(zhì)量檢查，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，必須及時(shí)采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)是控制施工質(zhì)量的一個(gè)重要手段。所謂設(shè)計(jì)質(zhì)量控制點(diǎn)就是要控制施工的重點(diǎn)環(huán)節(jié)、關(guān)鍵部位以及薄弱環(huán)節(jié)，使施工工序時(shí)刻處于良好的控制狀態(tài)。質(zhì)量控制點(diǎn)的確定必須建立在對(duì)工程對(duì)象全面分析和比較的基礎(chǔ)上。在確定之后還要對(duì)其在施工中可能出現(xiàn)的問題或者隱患進(jìn)行分析總結(jié)，并有針對(duì)性地采取相應(yīng)措施、對(duì)策加以預(yù)防，以避免問題的發(fā)生。

（3）加強(qiáng)材料和施工工藝的控制。合理的施工，裝飾裝修材料是保證工程質(zhì)量的重要因素。由于現(xiàn)今建筑市場(chǎng)新型裝飾材料的不斷涌現(xiàn)，為了達(dá)到良好的裝飾裝修效果，必須嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，并保證施工材料符合行業(yè)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，而且要加強(qiáng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收，嚴(yán)禁出現(xiàn)以次充好的現(xiàn)象。現(xiàn)階段，我國(guó)裝飾裝修過程中污染問題較為嚴(yán)重，針對(duì)這一問題，施工單位在選擇裝修材料時(shí)應(yīng)杜絕有害材料，要通過招標(biāo)方式優(yōu)選材料廠家，并且要加強(qiáng)對(duì)原材料的檢查驗(yàn)收，優(yōu)先選擇價(jià)低、質(zhì)優(yōu)、無污染的裝修材料。在施工中嚴(yán)禁擅自變更設(shè)計(jì)方案，在未經(jīng)許可的情況下，不得隨意更換裝修材料。此外，保證建筑裝飾裝修工程質(zhì)量，把握好施工工藝至關(guān)重要，應(yīng)盡可能選用無毒、無污染的施工工藝。施工單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)交接工序和交叉工序的嚴(yán)格檢查，對(duì)于已經(jīng)完成的工序還應(yīng)進(jìn)行復(fù)核檢查以及成品保護(hù)的質(zhì)量檢查。

（4）加大對(duì)施工人員的培訓(xùn)力度。建筑裝飾裝修工程施工范圍廣泛，工序較多，對(duì)工程質(zhì)量要求較高。目前，我國(guó)裝飾裝修專業(yè)人員匿乏，因此，加大設(shè)計(jì)、施工人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作對(duì)保證裝飾裝修工程質(zhì)量來說至關(guān)重要。因此，高等學(xué)校必須要加大對(duì)裝飾裝修專業(yè)人才的培養(yǎng)力度，相關(guān)企業(yè)也要通過多層次、多渠道、多形式的培訓(xùn)，不斷提高裝飾裝修隊(duì)伍的整體素質(zhì)。

（5）落實(shí)時(shí)時(shí)跟蹤監(jiān)控和檢查。在施工過程中，對(duì)正在施工的部位以及各道施工工序應(yīng)進(jìn)行定時(shí)檢查和不定期的抽查，一旦發(fā)現(xiàn)問題必須要采取措施予以及時(shí)處理。積極采用目測(cè)法、實(shí)測(cè)法及試驗(yàn)法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查。另外，要注重對(duì)隱蔽工程和施工工序間交接的項(xiàng)目的檢查和驗(yàn)收工作，施工單位應(yīng)事先進(jìn)行自檢，并保證合格之后再申請(qǐng)檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收需向監(jiān)理單位提供書面驗(yàn)收申請(qǐng)和完整的驗(yàn)收資料，監(jiān)理方則主要針對(duì)工程結(jié)構(gòu)安全以及使用功能質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢測(cè)。如果沒有經(jīng)過監(jiān)理批準(zhǔn)開工的單位嚴(yán)禁開工，沒有經(jīng)過監(jiān)理簽認(rèn)的工序不得進(jìn)行下一工序作業(yè)。

3 結(jié) 語

建筑裝飾裝修工程的管理目的是為了保證施工質(zhì)量，也是為了保證使用者的基本利益，綜上所述，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活水平有了極大的提高，人們對(duì)于居住的環(huán)境要求在不斷的增加，作為管理人員，在施工過程中，必須做好管理工作，保證工程的施工期限以及最后的施工質(zhì)量，創(chuàng)建一個(gè)裝飾裝修的良性發(fā)展的環(huán)境。

篇（2）

1、進(jìn)度控制

裝飾裝修工程的監(jiān)理進(jìn)度控制主要是在裝飾裝修工程項(xiàng)目建設(shè)前期通過周密分析確定合理的工期目標(biāo)， 作為招標(biāo)文件的工期要求， 納入承包合同； 在裝飾裝修工程項(xiàng)目具體實(shí)施期間通過運(yùn)籌學(xué)、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)等科學(xué)手段審查施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃， 分析進(jìn)度目標(biāo)逐層分解與細(xì)化措施的可行性， 并在每周計(jì)劃實(shí)施中緊密跟蹤， 做好協(xié)調(diào)與監(jiān)督， 使工期目標(biāo)逐步實(shí)現(xiàn)， 最終保證裝飾裝修工程項(xiàng)目建設(shè)總工期的實(shí)現(xiàn)。

由于每個(gè)裝飾裝修工程風(fēng)格不同， 工藝復(fù)雜深度也不一樣，加上諸多專業(yè)工種交叉施工， 所以進(jìn)度計(jì)劃的監(jiān)理控制要抓住重點(diǎn)， 理順組織關(guān)系， 實(shí)行科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾肀O(jiān)督控制， 實(shí)現(xiàn)每個(gè)控制節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度目標(biāo)。在施工進(jìn)度控制中嚴(yán)格監(jiān)督施工單位按期完成計(jì)劃內(nèi)工程項(xiàng)目， 對(duì)工期滯后項(xiàng)目及時(shí)發(fā)現(xiàn)、分析原因， 并要求施工單位采取有效糾偏措施， 避免影響總工期目標(biāo)。

2、投資控制

建筑裝飾裝修工程合理的投資是在滿足建設(shè)單位所需功能、藝術(shù)效果的條件下， 投入最少的建設(shè)資金， 投資控制的監(jiān)理工作主要注意以下幾點(diǎn)： 1） 建筑裝飾裝修工程的投資控制主要是在工程項(xiàng)目建設(shè)的前期進(jìn)行可行性研究， 協(xié)助建設(shè)單位正確地進(jìn)行投資決策， 控制好估算投資總額。2） 在設(shè)計(jì)階段對(duì)設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、總概算和概算進(jìn)行審查， 設(shè)計(jì)應(yīng)要求在滿足建設(shè)工程質(zhì)量目標(biāo)及使用功能的前提下， 不超過計(jì)劃投資并盡可能地節(jié)約投資費(fèi)用， 當(dāng)監(jiān)理控制工作中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案超出投資預(yù)算時(shí)， 應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位提出， 由建設(shè)單位決定， 是否需要重新修改設(shè)計(jì)方案，以便控制投資。3） 在建設(shè)準(zhǔn)備階段協(xié)助建設(shè)單位確定合同標(biāo)底和合同造價(jià)。4） 在施工階段審核設(shè)計(jì)變更， 核實(shí)已完工作量， 進(jìn)

行工程進(jìn)度款的簽證及各方索賠控制， 在施工過程中， 如遇到建設(shè)單位提出較大的設(shè)計(jì)變更時(shí)， 要認(rèn)真分析， 慎重對(duì)待， 充分研究設(shè)計(jì)變更對(duì)投資和進(jìn)度帶來的影響， 并把分析后的利弊結(jié)果提交建設(shè)單位， 由建設(shè)單位最后審定是否要作設(shè)計(jì)變更。5） 在工程竣工階段配合審計(jì)部門審核工程結(jié)算。

3、質(zhì)量控制

裝飾裝修工程的監(jiān)理質(zhì)量控制貫穿于裝飾裝修工程項(xiàng)目實(shí)施的全過程， 包括設(shè)計(jì)方案的選評(píng)， 進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的磋商與圖紙審核， 控制設(shè)計(jì)變更； 通過審查承包單位的資質(zhì)， 檢查進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量， 對(duì)施工組織設(shè)計(jì)（ 方案） 的審查等進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控； 通過重要技術(shù)復(fù)核、工序操作檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和工序成果檢查認(rèn)證來監(jiān)督承包合同標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的貫徹執(zhí)行情況； 通過階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收把好質(zhì)量關(guān)等， 是建設(shè)工程項(xiàng)目全過程質(zhì)量控制的關(guān)鍵階段。裝飾監(jiān)理需要在施工中能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題， 提出見解， 討論分析， 降低施工中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，保證產(chǎn)品質(zhì)量。

3.1 設(shè)計(jì)方案

建筑裝飾裝修是以美學(xué)原理為依據(jù)， 融建筑技術(shù)和建筑藝術(shù)為一體。一定的裝飾效果在很大程度上要依靠一定的技術(shù)手段來實(shí)現(xiàn)， 因此需要考慮設(shè)計(jì)方案的可操作性和利用各種裝飾材料的特點(diǎn)， 運(yùn)用不斷更新變化的設(shè)計(jì)技巧來實(shí)現(xiàn)這一藝術(shù)性很強(qiáng)的作品。為此， 溝通裝飾設(shè)計(jì)， 裝飾材料與施工管理之間的關(guān)系， 掌握其內(nèi)在施工關(guān)鍵性環(huán)節(jié)的管理以促進(jìn)我們?cè)谘b飾裝修施工中有針對(duì)性、指導(dǎo)性的進(jìn)行監(jiān)理是非常重要的。

3.2 裝飾材料

在裝飾裝修工程中， 一般主要設(shè)備和材料的投資占整個(gè)裝飾裝修工程投資約60%～ 70%， 其對(duì)投資控制極為重要。裝飾監(jiān)理要充分研究主要材料， 設(shè)備的用途和功能， 了解建設(shè)單位的需求，保證主要材料， 設(shè)備的選用及采購既經(jīng)濟(jì)實(shí)惠， 又能滿足使用功能要求， 從而降低造價(jià)。

裝飾裝修工程所用材料的質(zhì)量?jī)?yōu)劣對(duì)質(zhì)量目標(biāo)的影響非常關(guān)鍵。由于現(xiàn)在的裝飾材料品種較多， 質(zhì)量好壞不一， 很難識(shí)別，所以要對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料嚴(yán)格按裝飾裝修工程投標(biāo)時(shí)的封樣材料品種，質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收控制。應(yīng)要求施工單位對(duì)所有裝飾裝修材料在進(jìn)場(chǎng)前， 提前通知監(jiān)理單位， 對(duì)材料的品種、規(guī)格、外觀、尺寸等進(jìn)行驗(yàn)收， 并將產(chǎn)品的合格證明書、中文說明書及相關(guān)性能的檢測(cè)報(bào)告對(duì)照設(shè)計(jì)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行檢查。對(duì)未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備等應(yīng)拒絕簽認(rèn)， 并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單， 以書面形式通知施工單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。

3.3 施工過程

GB 50210- 2001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中規(guī)定/ 建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間， 并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方面確認(rèn)0。因此， 裝飾監(jiān)理應(yīng)要求施工單位在大面積裝飾裝修開始施工前， 提供主要材料的樣板或制作樣板間， 會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后， 施工單位方可嚴(yán)格按照樣板施工。當(dāng)有多家單位施工時(shí)， 為避免做法不統(tǒng)一而造成返工現(xiàn)象， 可指定一家單位先做單項(xiàng)樣板， 經(jīng)有關(guān)單位同意后統(tǒng)一按單項(xiàng)樣板施工， 保證整個(gè)工程的整體藝術(shù)效果。

裝飾裝修施工方案的施工過程質(zhì)量核查一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1）需要在場(chǎng)外加工預(yù)制的構(gòu)件和外協(xié)項(xiàng)目的施工措施與質(zhì)量控制措施；

2）現(xiàn)場(chǎng)制作的半成品、成品、零配件的安裝就位方案， 安全防范措施；

3）協(xié)調(diào)并配合與設(shè)備安裝單位的交叉施工措施。

依據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃定期或按部位組織施工單位的主要現(xiàn)場(chǎng)管理人員， 進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的全面聯(lián)合檢查， 檢查內(nèi)容以施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全三方面為主。在檢查中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求進(jìn)行整改， 通過聯(lián)合檢查達(dá)到相互促進(jìn)， 相互提高的作用。

3.4 技術(shù)措施

審查承擔(dān)裝飾裝修工程施工單位是否具備相應(yīng)的資質(zhì)、管理人員資格、特殊工種作業(yè)人員上崗資格， 是否建立質(zhì)量管理體系。施工單位要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙， 施工合同和規(guī)范要求進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)（ 方案） 。該施工組織設(shè)計(jì)（ 方案） 要由承包單位公司及相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后， 報(bào)監(jiān)理和建設(shè)單位認(rèn)可方可施工。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工， 并應(yīng)對(duì)施工全過程實(shí)行質(zhì)量控制。施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)， 并應(yīng)采取有效的措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動(dòng)對(duì)周圍環(huán)境造成的污染和危害。

施工單位應(yīng)遵守有關(guān)施工安全勞動(dòng)保護(hù)， 防火和防盜的法律法規(guī)， 應(yīng)建立相應(yīng)的管理制度， 并應(yīng)配備必要的設(shè)備、器具和標(biāo)識(shí)。

3.5 施工質(zhì)量控制

嚴(yán)格監(jiān)督施工單位按施工方案制定的施工程序施工。施工單位應(yīng)做好各道工序的交接檢查， 對(duì)隱蔽工程必須進(jìn)行驗(yàn)收并按規(guī)定做好記錄， 若有不合格部位， 堅(jiān)決不允許施工單位進(jìn)入下一道工序施工。裝飾工程的隱蔽工程應(yīng)重點(diǎn)驗(yàn)收保溫、防腐、隔音、受力構(gòu)件的錨固、電線管路、通風(fēng)管道和防火等， 并督促施工單位認(rèn)真填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體和基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。對(duì)既有建筑裝飾裝修前， 應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理并達(dá)到GB 50210-2001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。

篇（3）

關(guān)鍵詞：

建筑工程；裝飾裝修；施工工藝

1裝飾裝修工程特征分析

主要特征：①建筑主要是從低層到高層，不斷攀升，不斷增長(zhǎng)。裝飾裝修根據(jù)施工對(duì)象的建筑風(fēng)格進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)也要依據(jù)施工對(duì)象主體結(jié)構(gòu)布置的裝飾特點(diǎn)進(jìn)行分析，檢測(cè)出其中的復(fù)雜性、可操作性、多樣性與可塑造性。裝飾裝修的施工中，如果建筑主體結(jié)構(gòu)很復(fù)雜，會(huì)給其施工工作帶來很大的危險(xiǎn)，特別是建筑主體中的幕墻裝飾工程；②不同的建筑在裝飾裝修中存在很大的差異，同一個(gè)建筑中的室內(nèi)室外材料使用情況不盡相同，因此對(duì)裝飾裝修施工人員的專業(yè)性與職業(yè)素質(zhì)、能力（提出更高要求）是要求施工人員具備相應(yīng)的施工工藝技術(shù)手段與施工技能；③裝飾裝修施工中的對(duì)象主要是室內(nèi)、室外，室內(nèi)外的建筑特點(diǎn)不同，因而裝飾風(fēng)格就會(huì)不同，考慮的角度、方向也不會(huì)相同，但是安全始終是第一位。保證每一個(gè)施工人員的科學(xué)有效、安全地進(jìn)行施工，避免施工中的安全事故發(fā)生，同時(shí)也要保證裝飾裝修施工的高質(zhì)量、高效率。

2裝飾裝修工程的施工工藝

2.1墻壁貼磚工藝

在建筑裝飾裝修的過程中，墻壁貼磚工程可以分為以下步驟：①清理基層部分、抹灰；②排磚彈線；③篩選磚的質(zhì)量與類型，并且放置水中；④貼墻；⑤在縫隙中進(jìn)行抹灰施工步驟；⑥最為重要的一個(gè)步驟，對(duì)墻體進(jìn)行大范圍的清洗，保證墻體干凈整潔。施工人員在貼磚的過程中，需要由外入內(nèi)、自下而上的步驟進(jìn)行貼磚工作，同時(shí)嚴(yán)格遵循施工的規(guī)章制度，先貼墻體的磚，再進(jìn)行底座的貼磚工作。為了能夠使得裝飾裝修施工任務(wù)能夠順利完美的進(jìn)行，遵循1:3的配比原則將水泥抹平，攪拌均勻。施工前計(jì)劃排好施工人員的名單。如果同一側(cè)的墻磚橫縱排列大于一行的不完整磚塊的橫縱排列，就需要施工人員對(duì)其進(jìn)行調(diào)整改變。

2.2石材地面施工工藝

地面上最為普遍的使用材料為花崗巖與大理石原料，一個(gè)是人工制造的，一個(gè)是天然形成的。當(dāng)下我國(guó)的建筑多以處理過的石板材料為主體，厚度在2cm左右，這種較為普遍的石板材料在裝飾裝修方面應(yīng)用十分廣泛，采購的石板材料其規(guī)格在30cm×30cm～50cm×50cm進(jìn)行適度選擇即可。施工人員可根據(jù)需要，將107膠加入到水泥漿中，使得其更加牢固地貼合磚，也使得地面更加的平整。地面的裝飾裝修工藝又可分為以下幾個(gè)步驟：①建筑物內(nèi)保持地面整潔干凈；②采用水泥漿將地面鋪平；③用工具將各個(gè)位置標(biāo)記好；④科學(xué)合理地運(yùn)用施工材料，節(jié)約成本；⑤水潤(rùn)濕地板；⑥標(biāo)準(zhǔn)塊安裝及其固定工作；⑦鋪平水泥漿；⑧鋪墊石板；⑨室內(nèi)的“查漏補(bǔ)缺”；⑩確保對(duì)地面的保養(yǎng)工作。在鋪裝前，需要作好充分的準(zhǔn)備工作，對(duì)其中不平的地面進(jìn)行攤鋪工作，這樣能夠方便裝飾裝修工作順利進(jìn)行。施工人員時(shí)刻清掃基層地面，防止施工過程中出現(xiàn)泥漿灰塵。同時(shí)也要保證施工路面的濕潤(rùn)。如果鋪設(shè)瓷磚，則需要用標(biāo)準(zhǔn)塊進(jìn)行對(duì)齊。對(duì)地面進(jìn)行陰冷風(fēng)干，再進(jìn)行擦拭干凈，在鋪設(shè)結(jié)束1h后，需要對(duì)其進(jìn)行保養(yǎng)，在其表面均勻地灑下一些水，用覆蓋物將其保護(hù)起來，嚴(yán)禁在保養(yǎng)過程中進(jìn)行踩踏。

2.3懸掛式的推拉木門窗的施工工藝

對(duì)懸掛式推拉門的裝飾裝修施工工程主要分為以下步驟：①運(yùn)用科學(xué)有效的手段進(jìn)行木門安裝測(cè)量；②固定各種板塊的位置，避免脫落等不必要的安全隱患；③剃修門槽，保證木槽深度與鋼板的厚度相契合；④木槽內(nèi)粘貼鋼皮滑槽；⑤在裝修過程中專用的輪盒粘貼在窗戶下的孔隙中；⑥保證各個(gè)軌道都契合完成，確保窗扇能夠正常開關(guān)；⑦檢查每個(gè)板框縫隙，避免過大導(dǎo)致露出的長(zhǎng)度過長(zhǎng)；⑧安裝推拉門窗，使其能正常使用；⑨安裝上貼臉，提升其觀賞性。

3裝飾裝修工程施工質(zhì)量控制措施

3.1材料準(zhǔn)備

作為建筑中必需組成成分，裝修裝飾施工材料的質(zhì)量直接影響了最后的施工質(zhì)量。因此在采購施工材料的時(shí)候，監(jiān)管人員需要嚴(yán)格把控施工材料的質(zhì)量，同時(shí)從中進(jìn)行采樣檢測(cè)。如果抽樣檢測(cè)出的材料質(zhì)量不過關(guān)，則需要及時(shí)更換材料，以此來避免造成不必要的財(cái)產(chǎn)損失與人身傷害。材料采集與儲(chǔ)備是裝飾裝修施工過程中的至關(guān)重要的步驟，提前做好準(zhǔn)備工作，能夠幫助提升施工的效率與質(zhì)量。

3.2工程施工技術(shù)

建筑裝修技術(shù)即為建筑裝飾工程施工技術(shù)，從對(duì)建筑圖紙熟悉程度上中可以一定程度上的影響建筑裝修技術(shù)，同時(shí)遵循施工合同的條例進(jìn)行施工的細(xì)節(jié)處理工作。綜合考慮各種主客觀因素，對(duì)于不同的建筑裝修裝飾工程，所用到的裝修技術(shù)也不盡相同。如果在施工中需更換施工技術(shù)與調(diào)整施工設(shè)計(jì)路線，及時(shí)與各個(gè)部門聯(lián)系，作好協(xié)調(diào)工作，確定最終通過的施工計(jì)劃完美無缺。在變更裝修施工的同時(shí)，對(duì)施工人員也要進(jìn)行響應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)，從而使得施工質(zhì)量不會(huì)降低。最為重要的一個(gè)步驟是工程質(zhì)量問題，必須落實(shí)到實(shí)處，落實(shí)到每一個(gè)施工環(huán)節(jié)，嚴(yán)格把控、監(jiān)管建筑施工質(zhì)量，以便達(dá)到預(yù)期裝修施工目標(biāo)。

3.3工序完成之后的自檢與互檢

在每一道工序完成后對(duì)其進(jìn)行適當(dāng)?shù)淖晕覚z查與互相檢查，并在檢查的過程中進(jìn)行自我記錄、總結(jié)，幫助能及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中的不足并積極改正交由質(zhì)檢員進(jìn)行檢測(cè)。每一個(gè)工序自檢主要是通過工人與工人之間的交流，對(duì)每一個(gè)施工工序進(jìn)行解剖分析并向上匯報(bào)，同時(shí)工人間討論工序中可能出現(xiàn)的問題，以此提升施工質(zhì)量。工序的自檢與互檢工作需每一個(gè)施工人員積極配合，并且每一個(gè)工人都具有較為強(qiáng)烈的責(zé)任感與施工意識(shí)，能夠有效保障整個(gè)建筑施工質(zhì)量。

4結(jié)束語

裝飾裝修施工工程能幫助建筑保護(hù)工作，在提升觀賞性的同時(shí)，也提高建筑的安全性。因此需施工監(jiān)管人員對(duì)施工步驟嚴(yán)格把控，確保每一個(gè)工序都準(zhǔn)確無誤，進(jìn)行科學(xué)高效的建筑裝飾裝修，保證任務(wù)圓滿完成，避免出現(xiàn)安全隱患，既是為達(dá)到裝修目標(biāo)，也體現(xiàn)職業(yè)價(jià)值。

作者：陳森林

參考文獻(xiàn)：

[1]鐘俊科.裝飾裝修工程中的綠色施工研究[J].住宅與房地產(chǎn),2016,(21):88.

篇（4）

中圖分類號(hào)：TU767文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

1.引言

裝飾裝修工程施工是指在原建筑物的基礎(chǔ)上，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，采用藝術(shù)和技術(shù)手段對(duì)裝飾材料進(jìn)行加工處理，對(duì)室內(nèi)空間進(jìn)行重新組織，進(jìn)一步細(xì)化和完善而進(jìn)行的再創(chuàng)造活動(dòng)。從美學(xué)及多功能的角度出發(fā)，對(duì)人們所從事的學(xué)習(xí)、工作、生活、娛樂、旅游等各種活動(dòng)的室內(nèi)成型空間環(huán)境，采取物質(zhì)技術(shù)和藝術(shù)手段，進(jìn)行藝術(shù)組織、施工處理和加工再加工行為過程的總稱。其目的是最大限度地滿足人們?cè)谑覂?nèi)外間活動(dòng)中的使用功能和審美要求為人民創(chuàng)造出一個(gè)更加安全、舒適、優(yōu)美、理想的生活環(huán)境。

2. 裝飾裝修工程綠色施工的目標(biāo)

根據(jù)《綠色施工導(dǎo)則》，結(jié)合裝飾裝修工程的特點(diǎn)，裝飾裝修工程綠色施工最終要達(dá)到的目標(biāo)是：

（1）滿足裝飾裝修工程安全、健康、舒適、經(jīng)濟(jì)四項(xiàng)基本原則。

（2）綠色裝飾裝修工程施工應(yīng)力保節(jié)約環(huán)境，保護(hù)資源，承擔(dān)起可持續(xù)發(fā)展的社會(huì)責(zé)任。

（3）綠色裝飾裝修工程施工應(yīng)符合國(guó)家的法律、法規(guī)及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一，使綠色施工規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。

（4）鼓勵(lì)各地區(qū)開展綠色施工的政策與技術(shù)研究，發(fā)展綠色施工的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料與新工藝，推行應(yīng)用示范工程。

（5）綠色裝飾裝修工程施工的成果應(yīng)符合“健康住宅”能使居住者在身體上、精神上、社會(huì)上完全處于良好狀態(tài)的定義，使居住者不會(huì)因?yàn)檠b飾裝修的污染而影響到身體、精神上的健康。

3. 綠色裝修施工指標(biāo)評(píng)價(jià)體系

英國(guó)是世界上環(huán)境立法最早的國(guó)家之一，英國(guó)環(huán)境立法經(jīng)過多年的調(diào)整，內(nèi)容已較為完善。英國(guó)工業(yè)化曾經(jīng)造成了嚴(yán)重的環(huán)境問題，引發(fā)了社會(huì)各界對(duì)其的關(guān)注，希望采用有效的途徑改善現(xiàn)有環(huán)境，進(jìn)而美化環(huán)境。BREEAM體系就是在這種背景下應(yīng)運(yùn)而生的。借鑒BREEAM體系的構(gòu)建思路，結(jié)合建設(shè)部編制、出臺(tái)的《綠色施工導(dǎo)則》，考慮到裝飾裝飾工程對(duì)材料和室內(nèi)環(huán)境要求較高的特殊因素，基于施工管理、環(huán)境保護(hù)、節(jié)材與材料資源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)能與能源利用、節(jié)地與施工用地保護(hù)六個(gè)方面對(duì)綠色裝飾裝修工程實(shí)施和周圍環(huán)境的影響。綠色裝飾裝修工程指標(biāo)體系組成如圖1所示：

圖1 綠色裝飾裝修工程指標(biāo)體系

4. 家庭裝飾裝修綠色施工實(shí)施的難點(diǎn)

家庭裝飾裝修是一項(xiàng)施工工藝復(fù)雜，用戶資金投入為主導(dǎo)，具有較高藝術(shù)欣賞性和實(shí)用性的綜合性工程。綠色家裝施工是考慮了環(huán)境質(zhì)量和人體影響等多方面因素的裝飾裝修工程，他除了具備家庭裝飾裝修的基本特點(diǎn)外，綠色家裝施工還受裝飾材料和施工控制人員綠色施工經(jīng)驗(yàn)和環(huán)保意識(shí)的重要影響，因而變得更加復(fù)雜和難以實(shí)現(xiàn)。通過總結(jié)家裝綠色施工實(shí)施的難點(diǎn)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

4.1組織管理

家裝施工要實(shí)現(xiàn)“綠色”，在施工組織上有很大難度。一方面，家裝一般費(fèi)用都不是很高，所以施工單位一般不會(huì)在前期投入大量的節(jié)能開發(fā)和能源優(yōu)化研究項(xiàng)目，用戶也不愿意在前期就投入資金來支持一些前期研發(fā)工作，且一些節(jié)能的裝飾裝修設(shè)計(jì)不一定能滿足用戶的喜好和要求。另一方面，在一些小戶型的家裝項(xiàng)目中，在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置污水處理池的做法也不現(xiàn)實(shí)，畢竟空間有限，現(xiàn)場(chǎng)條件根本沒有多余的場(chǎng)地。家裝施工用水量一般相對(duì)主體等其他施工過程少，如何能有效的節(jié)約和循環(huán)利用水資源也是一大難題，特別在家裝面積不大時(shí)，更加難以實(shí)現(xiàn)。

4.2綠色裝飾材料

要實(shí)現(xiàn)“綠色裝修”就要選用環(huán)保建材，材料達(dá)標(biāo)，對(duì)健康無害，是基本條件。但現(xiàn)在很多材料達(dá)不到環(huán)保，尤其是油漆、板材和膠。這些材料裝修必不可少，這種情況下，要想讓裝修達(dá)到完全意義上的環(huán)保和“綠色”，過于空談。即使每種材料都是合格產(chǎn)品，都是“綠色”的，并不能確保最后裝修結(jié)果是“綠色”的，因?yàn)槎喾N合格材料散發(fā)的有害氣體加在一起，如果超過了該房間的承載度，同樣會(huì)對(duì)居住者造成危害。

另外，由于經(jīng)濟(jì)條件的限制，有些消費(fèi)者一方面要求裝個(gè)“綠色”的家，一方面又狠命壓低價(jià)格，較大的價(jià)差使得裝飾材料方面的環(huán)保很難保障。對(duì)于進(jìn)行室內(nèi)空氣檢測(cè)，裝飾公司表示，現(xiàn)在國(guó)家沒有統(tǒng)一的關(guān)于室內(nèi)空氣質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)機(jī)構(gòu)的自由度很大，且依據(jù)不健全，對(duì)于保證綠色裝修有一定難度。

4.3施工工藝

綠色裝飾裝修工程施工是在傳統(tǒng)的施工工藝基礎(chǔ)上，通過節(jié)約材料以資源，盡可能降低環(huán)境污染的情況下進(jìn)行的，因此，施工工藝對(duì)綠色施工的影響也很大，一些傳統(tǒng)施工工藝是在科技和經(jīng)濟(jì)不滿足的情況下被迫開發(fā)出來的，因此，在用于綠色施工時(shí)有很大的弊端，但暫時(shí)又找不到新的施工工藝代替，造成了材料、成本及人力資源的浪費(fèi)，在很大程度上制約著綠色施工向更高的水平發(fā)展。

在所有的施工中，施工工藝最繁雜、最細(xì)的還數(shù)裝飾裝修工程施工，如此多的施工工藝，如果做得不好，不但質(zhì)量達(dá)不到要求，成本也會(huì)隨之浪費(fèi)，像一些用到涂料類的施工工藝如果做得不好，可能還會(huì)因清洗時(shí)造成嚴(yán)重的水污染，如果這樣，不但不能實(shí)現(xiàn)高水平的綠色施工，還造成成本及資源的浪費(fèi)，對(duì)裝修施工本身及環(huán)境都是很不利的。

4.4施工規(guī)模

家庭裝飾裝修施工規(guī)模的大小及裝修施工的重要程度直接決定開發(fā)商（或業(yè)主）的資金投入，規(guī)模較大的裝修施工項(xiàng)目，每一個(gè)環(huán)節(jié)都需要仔細(xì)討論研究，才能節(jié)約成本，所以，一些較為節(jié)能的施工工藝或材料一旦研發(fā)出來，就可以重復(fù)多次使用，從而大大節(jié)約了后期施工中的能源消耗及浪費(fèi)，出于長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮開發(fā)商比較愿意出錢支持。從某些方面而言，裝修施工規(guī)模對(duì)能否實(shí)現(xiàn)綠色裝飾裝修工程施工的影響是巨大的并且起著決定性的作用。

5.結(jié)語

綠色裝飾裝修施工作為綠色施工的重要組成部分，其成品直接面對(duì)居住的人體，如果不能在裝飾裝修施工時(shí)實(shí)現(xiàn)綠色施工，人們的身體健康將受到極大的威脅。隨著國(guó)家和社會(huì)環(huán)境認(rèn)識(shí)的不斷提高，人民對(duì)直接接觸的室內(nèi)環(huán)境要求更加苛刻，更不希望裝飾裝修殘留的有害物質(zhì)危害其身體健康，因此，尋求綠色的裝飾裝修施工工藝及材料，實(shí)現(xiàn)裝飾裝修工程綠色施工，成為了人們共同的目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)：

[1] 高蘊(yùn)綺.建筑裝飾裝修的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢(shì).國(guó)外建材科技.2008.NO.5

篇（5）

中圖分類號(hào)：TU71文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

前言

現(xiàn)今的建筑裝飾裝修工程中，必須尋找新思路才能滿足人們的居住需求，現(xiàn)代人講究居住環(huán)境優(yōu)雅舒適，還要有利于身心健康。所以，新綠色環(huán)保性能的建筑裝修材料的采用，以及新的施工工藝的運(yùn)用尤為重要。

一、建筑裝飾裝修節(jié)能的三個(gè)環(huán)節(jié)

建筑的裝飾裝修施工工程逐漸的發(fā)展為我國(guó)建筑工程項(xiàng)目中必不可少的組成部分，它不僅現(xiàn)代都市建筑具有美化的作用，而且對(duì)人們對(duì)建筑物的要求進(jìn)行了滿足它的內(nèi)飾外觀，還有功能性、安全性和耐用性等等的品質(zhì)要求也大大符合人們的期待。通過應(yīng)用適用的先進(jìn)技術(shù)以及科學(xué)管理方法，將建筑物在使用過程中的能源消耗切實(shí)降低；節(jié)能設(shè)計(jì)、注意施工管理和材料以及產(chǎn)品選購要依據(jù)建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，對(duì)于建筑節(jié)能減排的技術(shù)規(guī)范和法律制度也要嚴(yán)格執(zhí)行。

（一）在設(shè)計(jì)階段的節(jié)能

裝飾裝修的節(jié)能也要像建筑工程節(jié)能施工一樣，要從設(shè)計(jì)就開始進(jìn)行。節(jié)能裝飾裝修工程在房屋的圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、節(jié)能節(jié)電節(jié)水材料以及產(chǎn)品的設(shè)計(jì)等方面，要依據(jù)業(yè)主的使用要求和房屋本身的節(jié)能效果進(jìn)行設(shè)計(jì)。

（二）節(jié)能材料和產(chǎn)品的推廣使用

要在裝修裝飾施工時(shí)限制使用能源消耗高的技術(shù)、工藝、材料和設(shè)備，對(duì)能的新材料、新工藝、新技術(shù)以及新設(shè)備則要廣泛應(yīng)用于裝飾裝修工程中。

（三）施工管理環(huán)節(jié)

在施工管理工作上，首先進(jìn)行進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的墻體材料、保溫材料、門窗和照明設(shè)備查驗(yàn)。并且進(jìn)行施工要嚴(yán)格遵守規(guī)范，確保節(jié)能裝飾裝修施工的良好效果。除此之外，在裝修工程中必須注意節(jié)約材料，避免浪費(fèi)。其次，對(duì)現(xiàn)有的建筑的節(jié)能結(jié)構(gòu)和設(shè)施施工單位也要注意保護(hù)其在裝修中不被破壞。

二、具體的建筑內(nèi)裝飾節(jié)能的施工

（一）門窗施工

在建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)中，窗體結(jié)構(gòu)是圍護(hù)結(jié)構(gòu)中最大散熱量構(gòu)件，因?yàn)槠渚哂歇?dú)有的散熱量特質(zhì)。在窗體的制作與安裝過程中，要以使用節(jié)能性配件和降低窗體安裝誤差等形式，保證精確安裝窗體。與此同時(shí)，為了達(dá)到降低能耗并保證降低空氣滲透率的目的，應(yīng)采取加裝密封條的方式或者以雙層玻璃或者中空玻璃代替?zhèn)鹘y(tǒng)的單層玻璃。

（二）墻面施工

要考慮室內(nèi)功能，墻面必須平滑。在設(shè)計(jì)墻面造型時(shí)，要減少室內(nèi)空間熱量的流失，就需要在考慮到室內(nèi)安全防火等級(jí)要求的前提下，有目標(biāo)的選擇保溫性能突出的材質(zhì)。在有熱量傳導(dǎo)需要的房間，必須在輕質(zhì)隔斷的墻面材質(zhì)中添加相應(yīng)的保溫隔熱材料，才能減少熱量傳導(dǎo)擴(kuò)散到其他不需要控溫的房間，以便將熱量的外擴(kuò)傳導(dǎo)降至最低。

在墻面施工中，必然要用到涂料，涂料在項(xiàng)目的裝修施工中一般分為兩道工序，第一道是把長(zhǎng)、寬、高算出后，去除門窗的部分，就是涂料要刷的實(shí)際面積，進(jìn)行正常的涂刷;第二道是等家具搬進(jìn)來后，修補(bǔ)那些碰臟碰花的地方，以及幾年后，如果不喜歡它的顏色，還可以進(jìn)行再次施工。目前市面上含有大量甲醛的所謂“乳膠漆”，其實(shí)是水溶性漆，而不是乳膠漆，一些不法廠商就是用劣質(zhì)水溶性漆假冒乳膠的。所以，選擇正貨和保持通風(fēng)，是防止污染的有效辦法。外墻乳膠漆基本性能與內(nèi)墻乳膠漆差不多。但漆膜較硬，抗水能力更強(qiáng)。外墻乳膠漆一般使用于外墻，也可以使用于洗手間等濕的地方。當(dāng)然，外墻乳膠漆可以內(nèi)用，但請(qǐng)不要嘗試將內(nèi)墻乳膠漆外用。防火漆是由成膜劑、阻燃劑、發(fā)泡劑等多種材料制造而成的一種阻燃涂料。

（三）地面施工

地面與室內(nèi)墻面施工要求大致相同，也必須保持平滑，凹凸起伏要盡量避免，還要保證室內(nèi)通風(fēng)效果良好。還要考慮人體與地面直接接觸這方面，即便地面鋪設(shè)的材質(zhì)溫度相同，其經(jīng)過人腳傳遞給人身體的感覺也大不相同，是因?yàn)槠洳煌牟馁|(zhì)用料，而且不同材質(zhì)所帶來地面熱舒適性的差異是因?yàn)榈孛娌馁|(zhì)的面層吸熱指數(shù)差異造成的。

在地面墻面瓷磚方面的選擇，我們應(yīng)關(guān)注以下幾個(gè)問題：

（1）看瓷磚密度和硬度、質(zhì)量可以進(jìn)行敲打，聲音清脆說明瓷磚瓷化密度和硬度高、質(zhì)量好。用手輕輕敲擊地磚，若此磚發(fā)出“噗、噗”的聲音那表明它的燒結(jié)度不夠，質(zhì)地比較次。若發(fā)出輕微的“咚咚”聲，它的質(zhì)地相對(duì)于前一塊來講就比較堅(jiān)硬。（2）看瓷磚的吸水率越低，代表瓷磚的內(nèi)在穩(wěn)定性越高，也就越適合濕氣或水分含量較高的空間，不會(huì)產(chǎn)生黑斑等問題。將水滴在瓷磚背面，水散開后浸潤(rùn)得慢的瓷磚密度大，視為上品。（3）看瓷磚的顏色可以用硬物刮一下瓷磚釉面，如果留下痕跡，說明品質(zhì)差。看看瓷磚的顏色清不清晰，憑肉眼看一下有沒有針孔，針孔容易堆積臟物。（4）看瓷磚的平整度側(cè)面平直，鋪起來容易，效果也好。從包裝箱內(nèi)拿出任意四塊瓷磚，放在平坦的地面對(duì)比一下，四塊磚是否平坦一致，瓷磚對(duì)角的地方是否嵌接。（5）看包裝首先看有無廠名、廠址及商標(biāo)，以免買到“三無”產(chǎn)品。其次，看產(chǎn)品質(zhì)量等級(jí)及吸水率的大小。一般來說，吸水率愈低的產(chǎn)品，強(qiáng)度相對(duì)較高，抗凍性也相對(duì)較好。如果用戶購買陶瓷磚主要用于鋪地或用于室外墻面，需購買吸水率較低的產(chǎn)品，如瓷質(zhì)磚或炻瓷磚。

三、建筑室內(nèi)裝修工程施工注意事項(xiàng)

對(duì)建筑室內(nèi)裝修工程施工注意事項(xiàng)尤為重要，主要注意以下幾點(diǎn)：

第一，應(yīng)該在屋面防水工程完工后，并在不致被后續(xù)工程所損壞和污染的條件下進(jìn)行。如果是在室內(nèi)抹灰在屋面防水工程完工前施工時(shí)，必須采取防護(hù)措施。

第二，室內(nèi)裝修時(shí)，如果遇到木門窗及其玻璃安裝工程，這個(gè)時(shí)候施工人員應(yīng)根據(jù)工程所在地的氣候條件和抹灰工程的要求；如果是在室內(nèi)抹灰、吊頂?shù)葧r(shí)，應(yīng)等到輕質(zhì)隔墻、暗裝管道等完成后再進(jìn)行。

第三，裱糊工程應(yīng)該在頂棚、墻面、門窗、建筑設(shè)備及涂飾工程完成后進(jìn)行。管道、設(shè)備等的安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，如果需要同步進(jìn)行時(shí)，應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖慕ㄖb飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。

第四，頂棚的基層處理裝修。比如說，廚房、衛(wèi)生間的頂棚裝修，一般來說我們最好使用防潮效果較好的塑料扣板、金屬扣板作為材料。如果是在輕鋼龍骨石膏板異形吊頂施工中，我們一定要防止龍骨生銹、變形。當(dāng)石膏板、鈣塑板的安裝采用釘固法時(shí)螺釘與板邊距離不得小于15mm，螺釘間距宜為 150mm~170mm。

第五，墻面的基層處理裝修技術(shù)。在裝修墻面時(shí)，膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度必須符合《建筑用室內(nèi)膩?zhàn)印返囊?guī)定。在墻面磚鋪時(shí)應(yīng)浸水2h以上，晾干表面水分，鋪貼前，應(yīng)進(jìn)行放線定位和排磚，墻面磚表面應(yīng)平整，接縫直平直、縫寬應(yīng)均勻一致，陰角線應(yīng)壓向正確，陽角線宜做成 45°角對(duì)接。

結(jié)語：

綜上所述，建筑裝修裝飾中，為了滿足現(xiàn)代人居住環(huán)境高標(biāo)準(zhǔn)的需求，必須將建筑裝修裝飾節(jié)能理念運(yùn)用到各個(gè)施工階段，抓好裝修裝飾施工節(jié)能的三個(gè)環(huán)節(jié)，比如設(shè)計(jì)、施工、竣工等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在進(jìn)行裝修裝飾材料的選擇和購買時(shí)，要減少高耗能材料的購買，并在施工過程中，對(duì)室內(nèi)外關(guān)鍵的部位，比如內(nèi)墻、地面、門窗等方面要運(yùn)用新材料、新技術(shù)、新工藝，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排以及可持續(xù)發(fā)展。

篇（6）

中圖分類號(hào)： TU767文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

在進(jìn)行室內(nèi)裝修的過程中，如何做好環(huán)保工作存在很大的專業(yè)性的問題，真正的環(huán)保化裝修是指在裝修完成后室內(nèi)空氣中甲醛、苯類、氨氣、和氡的放射性等必須全部達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。要做到住宅建筑的環(huán)保化裝修必須集環(huán)保化設(shè)計(jì)、選擇環(huán)保性材料和使用環(huán)保的工藝裝修為一體。就目前的裝修市場(chǎng)的工程運(yùn)作而言，邊裝修邊直接進(jìn)行污染的治理，這樣能夠有效的控制污染，不僅治理效果好，而且也能從源頭上真實(shí)解決裝修污染的難題。

一、室內(nèi)裝飾裝修工程概述

室內(nèi)裝飾裝修工程主要包括頂棚裝飾裝修；墻柱裝飾裝修；隔墻裝飾裝修；門窗裝飾裝修；地面裝飾裝修；裱糊、涂料裝飾裝修等。頂棚裝飾裝修包括輕鋼龍骨、木龍骨和鋁合金龍骨吊頂棚。墻柱裝飾裝修包括陶瓷類、石材類、防火板、玻璃、鋁塑板、不銹鋼板和木條貼面。隔墻裝飾裝修包括木隔斷、玻璃隔斷、輕鋼龍骨隔斷等工藝。門窗裝飾裝修包括塑鋼門窗、木門窗、鋁合金門窗和全玻璃門窗。地面裝飾裝修則包括木地板、板塊鋪貼、地毯鋪設(shè)等地面施工。而裱糊涂料裝飾裝修則包括涂料類、裱糊類和油漆類裝飾施工。

在裝修中，噪聲污染是最常見的環(huán)境影響。根據(jù)相關(guān)人員統(tǒng)計(jì)，施工噪聲污染占環(huán)境噪聲污染的50%左右，是值得人們重視的環(huán)境問題。固體懸浮物污染、泥漿污染和廢棄物污染是傳統(tǒng)污染問題。施工中的光污染主要由涂料、磨光大理石和構(gòu)筑物表面釉面磚引起，尤其是玻璃幕墻的反光現(xiàn)象。同時(shí)，施工過程中經(jīng)常使用的閃光對(duì)焊、礦渣壓力焊等產(chǎn)生的弧光也會(huì)造成嚴(yán)重的污染，因?yàn)殡娀『头垂鈺?huì)引起視覺紊亂、傷害眼睛，容易引發(fā)交通事故。

在住宅裝修設(shè)計(jì)中，應(yīng)關(guān)注對(duì)室內(nèi)污染的防控，實(shí)現(xiàn)綠色裝修設(shè)計(jì)方案，以保障人們居住環(huán)境不被裝修設(shè)計(jì)所污染。室內(nèi)污染的主要來源就是空氣污染，應(yīng)在住宅裝修設(shè)計(jì)過程中加強(qiáng)對(duì)空氣污染的防治，消除室內(nèi)污染源，裝修中要加強(qiáng)室內(nèi)的通風(fēng)與換氣，使住宅裝修中減少環(huán)境污染。為了使室內(nèi)裝修和設(shè)計(jì)后的環(huán)境清潔，要選擇環(huán)境安全的建筑材料，這樣的裝修設(shè)計(jì)方案更加經(jīng)濟(jì)與環(huán)保，有利于將住宅裝修設(shè)計(jì)從風(fēng)格形式到內(nèi)部材料都控制污染，體現(xiàn)環(huán)保健康的理念。

二、裝修工程中的綠色施工控制

要使住宅建筑達(dá)到真正的環(huán)保化裝修，必須從以下幾個(gè)方面來控制：

1. 要做到室內(nèi)裝修的生態(tài)化設(shè)計(jì)。室內(nèi)裝修生態(tài)化設(shè)計(jì)的基本原則是“以人為本”，基本思想是“以自然為本”，也就是在為人類創(chuàng)造舒適優(yōu)美的室內(nèi)環(huán)境的同時(shí)，最大限度地減少污染，保持生態(tài)環(huán)境的平衡。具體做法：一、以低技術(shù)、低成本、低能耗為出發(fā)點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，溫馨、舒適、健康、環(huán)保最重要。二、室內(nèi)布局合理，充分利用陽光和自然通風(fēng)。三、注重裝修材料的環(huán)保性、節(jié)能性、再生性。四、考慮現(xiàn)代高科技的應(yīng)用，例如某些高科技可以改良室內(nèi)的采光、通風(fēng)、溫度、濕度等。

2. 確保合理地使用環(huán)保裝飾材料。合理地選擇和使用環(huán)保裝飾材料是保證環(huán)保化裝修的基礎(chǔ)。選材原則：控制材料用量。簡(jiǎn)潔設(shè)計(jì)，減少各種裝修材料的用量，降低污染物的累加效應(yīng)。注意搭配各種裝修材料的使用量，不要大面積單獨(dú)使用一種材料。盡量減少使用可產(chǎn)生嚴(yán)重化學(xué)性污染的材料，如溶劑型油漆、化纖地毯、膠粘劑等。多使用無機(jī)材料，如玻璃、金屬、鑄鐵等。

3. 注意施工過程中的環(huán)保化控制。優(yōu)良的環(huán)保工藝能在很大程度上降低裝修過程中產(chǎn)生的污染。室內(nèi)設(shè)計(jì)師應(yīng)與建筑師、專業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行合作，為避免結(jié)構(gòu)與其它設(shè)備專業(yè)的二次施工。在木工施工中盡量多采用榫卯工藝，減少產(chǎn)生污染物較大的粘合劑的使用量，可有效的降低裝修帶來的甲醛和苯的危害程度。在瓦工施工中采用標(biāo)號(hào)較高的水泥，也能適當(dāng)減少粘合劑的使用。對(duì)施工中使用的人造板材進(jìn)行封閉處理，確保板材中有害的可揮發(fā)性有機(jī)物不易散發(fā)出來。施工過程中保持空氣流通，施工后進(jìn)行有效的通風(fēng)換氣，盡快排除有害物質(zhì)。對(duì)于施工過程中產(chǎn)生的垃圾分類處理，保證施工過程之中不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響。

4. 提防家具、家電帶來的污染。裝修后家具的選擇要科學(xué)，有強(qiáng)烈刺激氣味的家具不能選用，這種情況表明家具的甲醛含量嚴(yán)重超標(biāo)。選擇人造板材制作的家具時(shí)，未做全部封邊處理的不能選用。使用人造板材制做家具時(shí)，全部封邊可以限制人造板材中有害物質(zhì)的釋放，局部封邊達(dá)不到效果。許多家電類新產(chǎn)品在給人們帶來方便的同時(shí)，也會(huì)帶來更多的污染。如電視機(jī)、電腦熒光屏在高溫作用下可產(chǎn)生一種叫“溴化二苯并呋喃”的有毒氣體。空調(diào)機(jī)的空氣過濾器在過濾灰塵和細(xì)菌的同時(shí)，也會(huì)吸附部分空氣負(fù)離子，導(dǎo)致室內(nèi)空氣質(zhì)量惡化。因此，要盡量選用環(huán)保型家用電器，了解它會(huì)帶來何種污染，通過調(diào)整擺放位置、保證使用的安全距離、避免長(zhǎng)時(shí)間使用等適當(dāng)?shù)拇胧p少污染。

5. 正確選擇治理污染的方法。據(jù)統(tǒng)計(jì)，裝修后室內(nèi)有害氣體的種類有400多種，其中主要的有害氣體有甲醛、苯、氨氣和具有放射性的氡氣。理論上講，從建材的源頭鏟除這些有害氣體是成立的。但實(shí)際上，要實(shí)現(xiàn)建筑材料完全無毒無害是不現(xiàn)實(shí)的。所以，對(duì)污染的治理如果方法得當(dāng)，也可以很好的滿足人們的需求。主要治理室內(nèi)裝修污染的方法有以下兩種：一、化學(xué)方法，治理產(chǎn)品與污染物發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，生成對(duì)人體無害的物質(zhì)。此方法適用于裝修過程中的污染治理。例如臭氧發(fā)生器、光觸媒、甲醛噴霧劑、植物提取液等化學(xué)祛除用品。 二、物理方法，利用某些物質(zhì)的吸收、吸附的功能，達(dá)到去除污染的效果。此方法適用于裝修完工以后的污染治理。如竹炭、活性炭、某些植物，活性炭能吸附空氣中的大分子氣體懸浮顆粒，吊蘭對(duì)甲醛有一定的吸收作用，蘆薈能夠有效地清除空氣中的游離苯。

6. 謹(jǐn)記通風(fēng)換氣，科學(xué)入住。裝修完工后，有害氣體濃度非常高，通風(fēng)是改善室內(nèi)空氣品質(zhì)的有效手段，開窗換氣或選用確有效果的室內(nèi)空氣凈化器和換風(fēng)裝置，通風(fēng)換氣2～3個(gè)月，以便讓有害氣體散發(fā)和排出。倘若裝修后感覺房間氣味不是很大，不要誤認(rèn)為室內(nèi)沒有污染或污染很低，要注意的是低濃度有害氣體長(zhǎng)時(shí)間的危害比刺激性濃烈氣味的危害更大。通風(fēng)換氣達(dá)到一定時(shí)間后，不要急于入住，很多有害氣體是長(zhǎng)期緩慢釋放的。因此，一定要請(qǐng)有資質(zhì)的室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，做一次全方位的綜合治理。目前提供室內(nèi)有害氣體檢測(cè)的機(jī)構(gòu)有兩類：一類是政府部門，即防疫機(jī)構(gòu)和環(huán)保機(jī)構(gòu)。另一類是社會(huì)機(jī)構(gòu)，即盈利性公司。依據(jù)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)，科學(xué)的選擇合適入住時(shí)間。一旦入住，也要經(jīng)常保持室內(nèi)通風(fēng)換氣，保證室內(nèi)的空氣流動(dòng)，這無疑也是消除或減輕有害氣體影響的簡(jiǎn)單有效的方法。

7.室內(nèi)裝飾裝修工程的綠色施工需要節(jié)能環(huán)保措施、節(jié)能系統(tǒng)和設(shè)備的研發(fā)以及使用綠色裝修建材，在一定程度上增加了施工成本，延長(zhǎng)施工進(jìn)度。由于多數(shù)業(yè)主沒有認(rèn)識(shí)到裝飾工程對(duì)周圍環(huán)境、人體健康的影響，導(dǎo)致綠色施工實(shí)際實(shí)施效果并不理想。有時(shí)業(yè)主過于重視成本因素的考慮，將一些高成本節(jié)能工藝或重要研發(fā)項(xiàng)目自主過濾掉，增加了室內(nèi)裝飾工程綠色施工的實(shí)行困難度。

三 、結(jié)語

裝飾裝修工程綠色施工技術(shù)的實(shí)現(xiàn)，需要在使用環(huán)保材料前提下，對(duì)家裝內(nèi)容進(jìn)行合理科學(xué)的設(shè)計(jì)。施工過程中，積極采用環(huán)保性較強(qiáng)的施工工藝，盡量減少或避免施工中廢氣、粉塵、垃圾、廢水和噪聲的出現(xiàn)。同時(shí)需要業(yè)主珍惜愛護(hù)家居環(huán)境，通過業(yè)主和施工方的共同努力，才能有效維護(hù)室內(nèi)環(huán)境，將綠色環(huán)保帶入千家萬戶。

篇（7）

關(guān)鍵詞：

裝飾裝修工程；成本控制；措施

隨著我國(guó)近年來建筑工程項(xiàng)目的不斷增多，與其連帶的裝飾裝修工程也得到了迅猛發(fā)展，在裝修裝飾行業(yè)火熱發(fā)展的今天，為了贏取更大的經(jīng)濟(jì)效益，裝飾裝修工程的成本控制的作用越來越顯著。但目前裝飾裝修行業(yè)對(duì)成本控制的意識(shí)還十分薄弱，沒有給予應(yīng)有的重視，經(jīng)常會(huì)存在著像成本核算體系不健全等這樣或那樣的問題，所以了解和加強(qiáng)成本控制意識(shí)，通過建立健全有關(guān)成本控制的預(yù)算制度、審批制度，完善自身內(nèi)部體系與成本核算體系，將成本控制思想貫徹到裝飾裝修工程中的方方面面。

一、裝飾裝修工程成本控制的構(gòu)成

1、裝飾裝修工程成本控制的基本組成

裝飾裝修從古代就有了，是人們對(duì)建筑物已經(jīng)不滿足于最原始的居住需要了，而是需求更好、更舒心的生活環(huán)境，它的發(fā)展與人們?nèi)兆釉鲩L(zhǎng)的物質(zhì)文化需求是成正比的。建筑裝飾裝修工程雖然是位于建筑工程之后的連帶效益，但其創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)效益是巨大的，在產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)也帶來了諸多問題，所以我們要對(duì)裝飾裝修工程的主要內(nèi)容以及其自身特點(diǎn)進(jìn)行深入的探討與研究，加強(qiáng)成本控制，才能創(chuàng)造出更大的經(jīng)濟(jì)效益。一直在提到成本控制著四個(gè)字，那么下面就解釋一下當(dāng)前裝飾裝修成本控制體系所包含的內(nèi)容：1）裝飾裝修的實(shí)際消耗，像是工人的工資、機(jī)械的使用與磨損、裝修材料等。2）施工過程中的實(shí)際消耗，如水電費(fèi)、材料租金等。3）總工程之中的間接消耗，如施工管理費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)等。4）企業(yè)控制消耗，如后期人員的工資、員工的教育培訓(xùn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)等。5）各式各樣的稅款消耗，如營(yíng)業(yè)稅、建設(shè)稅等。6）最終的所獲利潤(rùn)。

2、裝飾裝修工程的成本特點(diǎn)

因?yàn)檠b飾裝修工程的成本控制有一定的特殊性與可變性，所以與其他工程專業(yè)的成本控制方法有所不同，總的來說裝飾裝修工程的成本控制的特點(diǎn)有以下幾種：1）裝飾裝修工程在施工階段還存在著這樣或那樣的問題，如招標(biāo)不謹(jǐn)慎，選材復(fù)雜多變，施工投資管理缺乏等等，只有采取有效的控制措施才能夠保證裝飾裝修工程順利進(jìn)行。2）在當(dāng)前市場(chǎng)情況下，裝飾裝修工程的成本受新材料、新工藝的影響較大，因?yàn)槲覈?guó)居民不斷提高的物質(zhì)文化需求，導(dǎo)致在裝修風(fēng)格與材料的選擇上有更高的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)材料、采購與控制等方面的要求也越來越高，傳統(tǒng)的成本預(yù)算方法已經(jīng)不適應(yīng)時(shí)代步伐，無法滿足現(xiàn)代施工需要。3）工程成本較高，有些裝飾裝修工程單方面的施工成本都快超過需裝飾裝修建筑物的土建費(fèi)用，又由于裝飾裝修工程的工期較短，在施工過程中規(guī)范性也較為不足，所以對(duì)成本的負(fù)擔(dān)不斷加重，再加上各個(gè)裝飾裝修工程施工隊(duì)，在進(jìn)行施工時(shí)往往只有一個(gè)3D效果圖，很少有實(shí)際的室內(nèi)裝修施工圖，導(dǎo)致在施工過程中往往憑借一份示意性的圖紙，沒有辦法進(jìn)行精準(zhǔn)的成本核算。

二、完善裝飾裝修工程成本控制的方法

1、做好項(xiàng)目預(yù)算控制工作

裝飾裝修工程施工單位，應(yīng)重視預(yù)算在企業(yè)發(fā)展中的作用，一個(gè)良好的預(yù)算體系可以為企業(yè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)提供有力保障，更可以為企業(yè)創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益，所以一個(gè)良好的預(yù)算控制體系對(duì)企業(yè)的發(fā)展是至關(guān)重要的的，它可以使企業(yè)對(duì)資金進(jìn)行更加認(rèn)真、細(xì)致的規(guī)劃，嚴(yán)格審核各項(xiàng)資金是否合理、合法且在預(yù)算之中。這樣可以促使企業(yè)提高資金利用率，并且不斷對(duì)自身資源進(jìn)行更加優(yōu)化的配置，而預(yù)算控制的最終目的就是為了縮小成本，達(dá)到成本的最小化。在施工企業(yè)中進(jìn)行預(yù)算管理的人員，必須按照相應(yīng)的預(yù)算內(nèi)容，對(duì)成本進(jìn)行全方位的預(yù)算，并實(shí)行實(shí)時(shí)控制，把握成本預(yù)算的第一手資料，避免在施工過程中使項(xiàng)目產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)，從而切實(shí)降低企業(yè)成本呢，提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

2、裝飾裝修工程投標(biāo)報(bào)價(jià)方法的合理性

如果相對(duì)裝飾裝修工程的成本進(jìn)行有效控制，那么最好的方法還是從頭抓起，那么這個(gè)頭又在哪里呢？在裝飾裝修工程最一開始的投標(biāo)報(bào)價(jià)上。裝飾裝修工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)工程的施工成本有著直接影響，準(zhǔn)確性高，且資金使用合理的工程報(bào)價(jià)是我們希望看到的，因此有關(guān)單位再進(jìn)行裝飾裝修工程項(xiàng)目的投標(biāo)過程中，首先應(yīng)分析該工程成本控制的基本組成、內(nèi)容與特點(diǎn)，分析完成之后選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，且滿足裝飾裝修工程自身施工要求的報(bào)價(jià)方法。當(dāng)前建筑裝飾裝修工程的報(bào)價(jià)方法基本由工程量清單報(bào)價(jià)法與模糊數(shù)學(xué)法組成，這兩種報(bào)價(jià)方法各有所長(zhǎng)也各有各的缺點(diǎn)：在我國(guó)建筑行業(yè)中，對(duì)工程進(jìn)行清單報(bào)價(jià)政府不會(huì)對(duì)成本控制進(jìn)行干預(yù)，所以這種報(bào)價(jià)方法較為靈活，可以根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)進(jìn)行及時(shí)調(diào)節(jié)；而模糊數(shù)學(xué)法的最主要優(yōu)點(diǎn)就是報(bào)價(jià)速度快，能夠建立與裝飾裝修工程施工相關(guān)的成本系數(shù)，報(bào)價(jià)的可信度高。在具體項(xiàng)目的報(bào)價(jià)上，要結(jié)合實(shí)際考慮。

3、規(guī)范裝飾工程設(shè)計(jì)

各個(gè)設(shè)計(jì)單位應(yīng)盡職盡責(zé)，不可以只出一份施工效果圖，應(yīng)該提供完整的施工圖，其中要包括各種結(jié)構(gòu)詳圖等，圖出的不僅要漂亮，更要細(xì)致，避免出現(xiàn)不符合國(guó)標(biāo)規(guī)范的設(shè)計(jì)。在有裝飾工程的項(xiàng)目中，負(fù)責(zé)裝飾的部門應(yīng)在設(shè)計(jì)階段就進(jìn)行介入，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體的統(tǒng)籌規(guī)劃，避免日后發(fā)生返工、費(fèi)工等情況的發(fā)生。最后，要規(guī)范裝飾工程市場(chǎng)，打造一批更高效、更節(jié)約、更有保障的裝飾工程設(shè)計(jì)施工企業(yè)。

4、對(duì)施工項(xiàng)目的成本核算進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控

施工項(xiàng)目的成本控制中最基本的就是進(jìn)行成本核算，成本核算是日后開展各種成本控制工作的重要前提。在具體項(xiàng)目的施工過程中，成本控制蘊(yùn)含在整個(gè)項(xiàng)目的方方面面之中，經(jīng)常以月為周期對(duì)施工情況進(jìn)行評(píng)價(jià)審核，確認(rèn)實(shí)際施工與施工進(jìn)度的偏差；根據(jù)每個(gè)月核算出的實(shí)際成本開銷，來驗(yàn)證計(jì)劃成本開銷與實(shí)際開銷的差距，這種動(dòng)態(tài)監(jiān)控可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)企業(yè)成本核算中所包含的問題，以便及時(shí)更正。

三、結(jié)語

總的來說，在現(xiàn)在日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下，成本管理水平的高低，直接決定了企業(yè)的生死存亡，企業(yè)只有在社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間之內(nèi)制造出更多的勞動(dòng)成果，才可以獲得更大的企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于優(yōu)勢(shì)地位，所以這就要求施工企業(yè)必須從自身做起，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目管理工作與成本控制工作的重視，不斷學(xué)習(xí)相關(guān)知識(shí)，并將其運(yùn)用到實(shí)踐中來，最后實(shí)現(xiàn)提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的目的。

作者：張霞 單位：山東富達(dá)裝飾工程有限公司

篇（8）

發(fā)包人：　承包人：

住所：住所：

委托人：　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

電話：法定代表人：

電話：BP機(jī)號(hào)：

委托人：　電話：

本工程設(shè)計(jì)人：電話：

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：電話：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條　工程概況

1.1　工程地點(diǎn)：____________________________________________________。

1.2　工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：家庭裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

1.3　工程承包方式，雙方商定采取下列第__________種承包方式。

(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

1.4　工程期限________________天，開工日期_________年_______月_______日，竣工日期_________年_______月_____日;

1.5　合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：_______________________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。

第二條　工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

第三條　施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)______________________元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

第四條　發(fā)包人義務(wù)

4.1　開工前_______天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2　提供施工期間的水源、電源;

4.3　負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

4.4　不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

4.5　施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

4.6　參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。

第五條　承包人義務(wù)

5.1　施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

5.2　嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

5.3　保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

5.4　保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

第六條　工程變更

工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表7：家庭裝飾裝修工程變更單)。

第七條　材料的提供

7.1　由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

7.2　由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

第八條　工期延誤

8.1　對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更：

(2)不可抗力;

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

8.2　因發(fā)包人未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。

8.3　發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

8.4　因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。

第九條　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______________________________________________

施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由_____________________________部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

第十條　工程驗(yàn)收和保修

10.1　雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

(1)_______________________________________________________________;

(2)_______________________________________________________________;

(3)_______________________________________________________________。

承包人應(yīng)提前二天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。

10.2　工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單(見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)。

10.3　本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為__________________________月。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

第十一條　工程款支付方式

11.1　雙方約定按下列第_______種方式支付工程款：

(1) 合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付次數(shù) 支付時(shí)間 支付金額

第一次　開工前三日工程進(jìn)度過半雙方驗(yàn)收合格　 支付　____元

第二次　開工前三日工程進(jìn)度過半雙方驗(yàn)收合格　 支付　____元

第三次　開工前三日工程進(jìn)度過半雙方驗(yàn)收合格　 支付　____元

工程進(jìn)度過半指：___________________________________________________________

(2) 其他支付方式：_______________________________________________________

11.2工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后_______日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。

11.3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條　違約責(zé)任

12.1　合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給雙方造成損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

12.2　未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

12.3　因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

12.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元。

12.5　由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

12.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。

第十三條　合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____________種方式解決：

(一)提交_________ _____________________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條　幾項(xiàng)具體規(guī)定

14.1　因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)_____________________________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

14.2　施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_______把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

14.3　施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：

上午______點(diǎn)_______分至______點(diǎn)______分;

下午______點(diǎn)_______分至______點(diǎn)______分;

第十五條　其他約定事項(xiàng)________________________________________________

第十六條　附則

16.1　本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

16.2　本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

16.3　本合同一式_________份，雙方各執(zhí)____________份，___________部門_____份。

16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

合同附件：

附表1-1：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(一)

附表1-2：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(二)

附表1-3：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(三)

附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表

附表3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單

附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表

附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表

附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙

附表7;家庭居室裝飾裝修工程變更單

附表 8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單

附表 9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單

附表 10：家庭居室裝飾裝修工程保修單

發(fā)包人 (簽字)：_____承包人(蓋章)：______

法定代表人：__________

委托人：__________

________年____月____日　________年____月____日

鑒證意見：____________

篇（9）

裝飾裝修工程管理過程中，做好造價(jià)管理工作可較好地控制工程建設(shè)成本，同時(shí)也是整個(gè)企業(yè)提升競(jìng)爭(zhēng)力、獲取工程項(xiàng)目效益最大化的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。然而分析目前的裝修工程還存在很多內(nèi)部或外在的影響因素，如招投標(biāo)過程不嚴(yán)謹(jǐn)、管理人員操作不當(dāng)、材料管理不規(guī)范等，阻礙和制約了造價(jià)管理工作的開展。因此，我們應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)裝修工程的造價(jià)管理，以推動(dòng)行業(yè)向前發(fā)展。

1裝飾裝修工程特點(diǎn)

裝飾裝修工程是整個(gè)建筑施工中核心環(huán)節(jié)之一，實(shí)際施工過程中有很多特點(diǎn)，施工人員只有充分了解這些施工特點(diǎn)，才可做好裝修質(zhì)量控制工作。首先，裝修工程施工大多是在主體結(jié)構(gòu)完工后展開，在一定程度上依賴于建筑主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的優(yōu)劣，因此，裝修工序開始前施工人員需仔細(xì)檢驗(yàn)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量，并通過主體分部驗(yàn)收合格后方可實(shí)施；其次，很多室內(nèi)裝修工程施工受現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境影響，操作空間局限狹窄，經(jīng)常出現(xiàn)不同專業(yè)工種同時(shí)施工的現(xiàn)象。施工人員必須事先制訂合理的施工方案、施工順序和場(chǎng)地安排；裝飾施工工序相互搭接，材料零散和多樣化，現(xiàn)場(chǎng)管理有一定的難度；此外，施工工期短、工序細(xì)致繁復(fù)、質(zhì)量操作精細(xì)化等，都是裝修工程項(xiàng)目管理的重點(diǎn)難點(diǎn)，相應(yīng)也給造價(jià)管理造成影響。

2裝飾裝修工程的造價(jià)管理內(nèi)容

裝飾裝修造價(jià)管理工作涉及范圍廣泛，如輕工技術(shù)、冶金、建筑施工、建筑設(shè)計(jì)、建筑材料等，需進(jìn)行歸集、整理的資料內(nèi)容包含設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)、質(zhì)量、隱蔽驗(yàn)收、變更資料等。裝飾裝修在美化公眾居住環(huán)境，滿足公眾物質(zhì)文化需求等方面起到關(guān)鍵性作用。在現(xiàn)代生活水平不斷提升的大環(huán)境下，裝修工程發(fā)展起到很大的推動(dòng)作用[1]。需要注意的是，在項(xiàng)目造價(jià)管理環(huán)節(jié)也會(huì)出現(xiàn)或多或少的問題，這就要求工程項(xiàng)目管理人員需充分熟知裝飾裝修工程工序的項(xiàng)目特征、構(gòu)成性質(zhì)、構(gòu)成內(nèi)容等，以強(qiáng)化工程的造價(jià)管理，最終為施工企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟(jì)收益。當(dāng)前，國(guó)內(nèi)工程價(jià)格組成包括：工程項(xiàng)目實(shí)體性的消耗（人材機(jī)等）、管理費(fèi)用、間接的施工消耗、行政費(fèi)用、稅金、利潤(rùn)等。造價(jià)人員應(yīng)熟悉工程造價(jià)基礎(chǔ)理論，嚴(yán)格遵照國(guó)家和地方有關(guān)政策法令、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)定額、施工規(guī)范等要求，結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定嚴(yán)謹(jǐn)、高效的造價(jià)管理措施。

3裝飾裝修工程造價(jià)管理具體對(duì)策

3.1加強(qiáng)對(duì)工程招投標(biāo)階段的造價(jià)管理

建筑裝飾裝修單位內(nèi)部的造價(jià)人員想要加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)管理，以改善工程管理質(zhì)量，就需要加強(qiáng)對(duì)裝飾裝修工作源頭的有效管理。工程項(xiàng)目的投標(biāo)、報(bào)價(jià)等決策是否科學(xué)、準(zhǔn)確、合理，對(duì)整個(gè)工程的管理成本會(huì)產(chǎn)生很大影響，從而影響工程項(xiàng)目的造價(jià)管理。為此，施工單位在投標(biāo)裝飾裝修工程的過程中，造價(jià)人員需仔細(xì)分析項(xiàng)目及招標(biāo)清單內(nèi)的工程內(nèi)容、項(xiàng)目構(gòu)成、工序特點(diǎn)，同時(shí)還需考慮企業(yè)自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力，從而制定合理、科學(xué)的工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)方案和策略。

3.2加強(qiáng)對(duì)工程各個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)管理

（1）裝飾裝修工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的造價(jià)管理工作要想有效開展，就需確保很高的管理精度及時(shí)效。整個(gè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)會(huì)直接影響工程的造價(jià)管理水平，其設(shè)計(jì)應(yīng)該和工程項(xiàng)目施工材料、工藝及方法等進(jìn)行較好地融合，同時(shí)嚴(yán)格按照具體操作流程，協(xié)調(diào)相關(guān)的操作方法、操作步驟，以保證整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)各階段均符合規(guī)范化要求；（2）合理選材對(duì)于工程裝修項(xiàng)目所起到的作用較顯著。想要保證材料質(zhì)量能夠達(dá)標(biāo)，就應(yīng)該選取高性能、高質(zhì)量、低成本的材料，以保證所使用的材料在現(xiàn)場(chǎng)施工中充分發(fā)揮有效性。針對(duì)一些新型的材料、新工藝需仔細(xì)、嚴(yán)格的審核，一個(gè)良好的工藝以及優(yōu)質(zhì)的材料是保證裝修行業(yè)快速發(fā)展的保證，亦有利于裝修項(xiàng)目的造價(jià)控制。裝飾工程施工材料品種繁多、零散，檔次要求較高，這就要求管理人員加強(qiáng)材料計(jì)劃采購、回收利用等環(huán)節(jié)的管理，可在很大程度上降低因裝修材料所造成的質(zhì)量問題，以促進(jìn)造價(jià)管理工作的有效開展[2]。而且在原材料回收基礎(chǔ)上，把一些可循環(huán)應(yīng)用的材料加以利用，不但符合工程環(huán)保理念，同時(shí)也達(dá)到減少浪費(fèi)、節(jié)約成本的目標(biāo)。（3）有效控制施工階段的造價(jià)管理，就需制定合理的變更簽證程序，無論任何一方提出項(xiàng)目變更，均對(duì)其做相應(yīng)的論證以及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。同時(shí)，進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)隱蔽工程的質(zhì)量控制，遵照規(guī)范化的程序和操作流程，開展并加強(qiáng)對(duì)隱蔽工程造價(jià)管理，保證工程資料完整，及時(shí)把造價(jià)管理過程中存在的問題反饋至相應(yīng)管理部門。（4）在裝修工程結(jié)算環(huán)節(jié)的造價(jià)管理。工程的造價(jià)管理人員在面對(duì)一些較隱蔽部位的基層、施工材料等，需嚴(yán)格遵照監(jiān)理人、發(fā)包人、總包單位的具體質(zhì)量要求，以各方共同驗(yàn)收確認(rèn)的工程量作為結(jié)算依據(jù)。此外，造價(jià)人員必須具備專業(yè)技術(shù)水平，注意積累經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，了解情況。作為工程承包人，還需積極做好各個(gè)環(huán)節(jié)的確認(rèn)工作，避免在結(jié)算時(shí)中才發(fā)生后期的補(bǔ)簽手續(xù)，否則將被視為主動(dòng)放棄索賠，造成工程費(fèi)用損失。

3.3充分明確工程項(xiàng)目的投資目標(biāo)

裝飾裝修工程參建各方應(yīng)制定一個(gè)科學(xué)的造價(jià)管理方案，充分明確工程項(xiàng)目的具體投資目標(biāo)，此舉可確保項(xiàng)目造價(jià)工作的有序開展。管理人員需做好項(xiàng)目前期的市場(chǎng)調(diào)研工作，提前明確好工程項(xiàng)目的質(zhì)量及造價(jià)控制目標(biāo)，以確保質(zhì)量保障體系的切實(shí)可行和造價(jià)管理順利推進(jìn)。針對(duì)工程前期，需嚴(yán)格、全面地控制預(yù)算造價(jià)，這樣能夠較好地避免施工期間因裝飾裝修選材方面所造成觀感效果較差或返工返修的現(xiàn)象，甚至造成資金失控等情況[3]。且工程的造價(jià)管理工作在招投標(biāo)階段需確保嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范，合理準(zhǔn)確進(jìn)行招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)算，避免造成工程造價(jià)背離市場(chǎng)實(shí)際水平。施工單位也可在投標(biāo)前，將材料具體品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等羅列出來。針對(duì)一些難度較大、技術(shù)要求較高、流程較復(fù)雜的項(xiàng)目或裝修材料，需在造價(jià)管理前期和市場(chǎng)調(diào)研的同時(shí)，規(guī)范化地編制施工質(zhì)量計(jì)劃、措施及材料用量清單，以進(jìn)一步保證造價(jià)控制目標(biāo)更加明確，最終較好地控制相應(yīng)工作順利開展。

3.4加強(qiáng)對(duì)裝飾裝修工程合同管理和切實(shí)執(zhí)行

裝飾裝修工程經(jīng)常受到諸多因素的影響，對(duì)施工質(zhì)量、計(jì)劃進(jìn)度、資金投入、甚至整個(gè)工程合同的有效履行造成嚴(yán)重阻礙。為此，作為造價(jià)人員需切實(shí)加強(qiáng)對(duì)裝修合同的管理，提升管理水平。具體做法表現(xiàn)為：嚴(yán)格遵照有關(guān)法律、法規(guī)制訂工程合同，明確清晰約定合同各方權(quán)利、義務(wù)，爭(zhēng)取達(dá)到多方共贏的局面；經(jīng)濟(jì)條款方面需注明合同造價(jià)、預(yù)付款及進(jìn)度款支付、結(jié)算方式等，以合理控制裝修項(xiàng)目造價(jià)及資金投入；對(duì)于施工工期、裝飾裝修工藝、質(zhì)量安全、材料采購等重點(diǎn)條款的約定必須具體明確；此外，合同各方應(yīng)嚴(yán)格、切實(shí)執(zhí)行有關(guān)條款規(guī)定，工程質(zhì)量、技術(shù)精度、工藝水平不符合堅(jiān)決不予驗(yàn)收，有效保證合同的履行，同時(shí)也確保造價(jià)管理工作高效、有序，避免和減少產(chǎn)生合同糾紛，營(yíng)造和諧的工程環(huán)境。

4結(jié)束語

在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目開展過程中，裝飾裝修工程的造價(jià)管理對(duì)建筑行業(yè)未來的發(fā)展起到很大的推動(dòng)作用。進(jìn)一步研究裝修工程的造價(jià)管理具體策略，如充分明確工程項(xiàng)目的投資目標(biāo)、加強(qiáng)工程招投標(biāo)階段等工程各個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)管理、對(duì)合同實(shí)施有效管理與執(zhí)行等，這充分凸顯出裝飾裝修工程全過程管理中所表現(xiàn)出的優(yōu)勢(shì)，這對(duì)今后進(jìn)一步推動(dòng)國(guó)內(nèi)建筑業(yè)健康、穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展具有重要參考意義。

參考文獻(xiàn)：

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篇（10）

關(guān)鍵詞:

裝飾裝修；工程施工；造價(jià)控制前言

裝飾裝飾行業(yè)在市場(chǎng)的快速發(fā)展中已經(jīng)逐漸成為一個(gè)獨(dú)立且綜合性較強(qiáng)的行業(yè)，對(duì)于施工造價(jià)控制來說也提出了更大的挑戰(zhàn)。本文就控制建筑裝飾時(shí)的裝修工程施工造價(jià)進(jìn)行探討，能夠?qū)π袠I(yè)發(fā)展深刻理解。

1.目前建筑裝飾裝修工程施工造價(jià)控制存在的問題

如今我國(guó)的建筑裝飾裝修工程常會(huì)出現(xiàn)工程造價(jià)比中標(biāo)價(jià)高的情況。主要是由于在造價(jià)計(jì)算過程中相關(guān)人員沒能依據(jù)定額和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際的工程施工的情況進(jìn)行科學(xué)合理的統(tǒng)籌計(jì)算。施工造價(jià)控制存在的問題主要為以下幾點(diǎn)：

1.1建筑裝飾裝修工程沒有進(jìn)行必要的事中控制

據(jù)調(diào)查研究得知，大多建筑裝飾裝修工程在項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)沒有進(jìn)行必要的造價(jià)控制，只在招標(biāo)之后進(jìn)行項(xiàng)目的造價(jià)審計(jì)，普遍存在事中控制和造價(jià)控制管理的缺失。建筑裝修公司在接到項(xiàng)目時(shí)常常只能通過圖紙了解到工程的大概情況。但大多建筑裝修圖紙片面性和缺乏詳細(xì)內(nèi)容，甚至在遇到缺少職業(yè)精神的人員時(shí)，讓施工人員自由發(fā)揮，隨意施工，也未進(jìn)行詳細(xì)的施工造價(jià)估算。在這種情況下，工程完工之后進(jìn)行施工造價(jià)計(jì)算時(shí)，常會(huì)發(fā)生工程質(zhì)量達(dá)不到客戶要求或者工程造價(jià)超出工程費(fèi)用預(yù)算，造成施工方和客戶方出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛，甚至發(fā)生法律訴訟，影響建筑裝修公司的聲譽(yù)和發(fā)展，也造成了不必要的麻煩。

1.2建筑裝飾裝修工程招標(biāo)工作不夠嚴(yán)謹(jǐn)

在實(shí)際的建筑裝飾裝修工程施工時(shí)，不少建筑所有者希望能夠盡快完成施工工作，自己對(duì)具體的施工要求和方案也比較模糊，更不用說給出明確的施工設(shè)計(jì)圖樣，標(biāo)清施工要求和參數(shù)。這樣一來，建筑裝飾裝修公司在自行設(shè)計(jì)施工圖紙時(shí)按照自己的施工習(xí)慣和思路進(jìn)行施工設(shè)計(jì)，難免出現(xiàn)建筑裝修裝飾公司的設(shè)計(jì)與建筑所有者的施工要求有所出入，使雙方發(fā)生矛盾糾紛。建筑裝飾裝修在進(jìn)行施工設(shè)計(jì)時(shí)常會(huì)考慮到施工的難度和費(fèi)用，使得裝飾材料在客戶未明確要求的情況下盡量使用價(jià)格低廉的材料或者裝飾和美觀度相對(duì)較差的材料，導(dǎo)致很多施工工程完成時(shí)發(fā)生客戶不滿意的情況。還有，部分公司為中標(biāo)，進(jìn)行惡意競(jìng)爭(zhēng)，故意壓低施工價(jià)格。而建筑裝飾公司在中標(biāo)后為保證利潤(rùn)的情況下，必然會(huì)使用低價(jià)低質(zhì)量的材料濫竽充數(shù)。

1.3施工材料管理混亂

建筑裝飾公司在進(jìn)行施工時(shí)為追求施工效果，可能會(huì)出現(xiàn)臨時(shí)改變建筑裝飾設(shè)計(jì)方案，更換裝修材料甚至在已施工完成的工程上進(jìn)行重新裝修，這樣無疑會(huì)增加裝修施工的造價(jià)成本。其次，由于裝飾材料的發(fā)展和革新日新月異，出現(xiàn)了多用途的裝飾材料，不同材料的質(zhì)量好壞也存在巨大差異，價(jià)格差距更是十分巨大。行業(yè)經(jīng)驗(yàn)不深的材料采購人員購買不到合適和便宜的裝飾材料，采購回來的裝飾材料也容易存在因裝修人員知識(shí)缺乏導(dǎo)致使用不當(dāng)和材料浪費(fèi)。

2.建筑裝飾裝修工程施工造價(jià)控制措施

2.1保證建筑裝飾裝修投標(biāo)報(bào)價(jià)的科學(xué)合理

在進(jìn)行裝修工程造價(jià)控制時(shí)需要從源頭控制，即投標(biāo)階段進(jìn)行合理準(zhǔn)確的投標(biāo)報(bào)價(jià)，以免影響到后期的工程施工。在工程項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)，應(yīng)該細(xì)致分析施工工程的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、施工難度、施工周期等，在保證遵守項(xiàng)目投標(biāo)制度的情況下，嚴(yán)格對(duì)競(jìng)標(biāo)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，避免盲目投標(biāo)的情況發(fā)生。此外在進(jìn)行投標(biāo)時(shí)應(yīng)結(jié)合自身企業(yè)的實(shí)力和投標(biāo)策略，進(jìn)行合理投標(biāo)。目前常用于建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量清單計(jì)價(jià)法是通過委托第三方機(jī)構(gòu)提供施工工程需要消耗的工程量清單，擁有項(xiàng)目工程的清單，有利于投標(biāo)人根據(jù)此清單估算出工程造價(jià)情況和工程難度及時(shí)間等數(shù)據(jù)，便于進(jìn)行合理投標(biāo)。

2.2確定科學(xué)合理的投資目標(biāo)

在建筑裝飾造價(jià)管理時(shí)，控制工程成本的前提就是確定科學(xué)合理的投資目標(biāo)。對(duì)于需要施工的建筑所屬單位來說，進(jìn)行裝飾裝修的基本目的就是使建筑更加經(jīng)濟(jì)實(shí)用、舒適安全、環(huán)保美觀。因此在進(jìn)行裝飾裝修時(shí)，需要先進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)，了解裝飾裝修行業(yè)的市場(chǎng)變化，掌握裝飾裝修市場(chǎng)發(fā)展的趨勢(shì)和潮流，以此制定出符合市場(chǎng)情況的施工設(shè)計(jì)和造價(jià)控制方案。此外還應(yīng)該進(jìn)行詳細(xì)的施工圖設(shè)計(jì)，合理的材料使用選擇，避免因一味追求控制造價(jià)導(dǎo)致施工材料質(zhì)量不合格而返工，從而增加工程造價(jià)成本。

2.3合理確定施工造價(jià)并加強(qiáng)施工造價(jià)管理

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的條件下，施工單位把追求經(jīng)濟(jì)效益作為裝修裝飾的總目標(biāo)，因此在進(jìn)行成本控制時(shí)需要綜合考慮到本施工單位的人員施工作業(yè)能力、施工材料供應(yīng)、施工所需設(shè)備儀器、施工過程中的價(jià)值創(chuàng)造等因素，對(duì)已經(jīng)確定的施工項(xiàng)目成本進(jìn)行深入細(xì)致的分析，探索有無更加適合本次施工的施工方案或有無更加適合本單位實(shí)際情況的施工方案。投標(biāo)過程中，應(yīng)確定施工材料的具體品牌、規(guī)格、數(shù)量等，方便進(jìn)行施工造價(jià)的控制。

3.結(jié)語

建筑裝飾裝修工程的涉及面較廣，因此在進(jìn)行工程施工造價(jià)控制時(shí)應(yīng)確定裝飾裝修投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)保證科學(xué)合理，避免投標(biāo)人員為爭(zhēng)奪中標(biāo)而惡意競(jìng)標(biāo)；確定科學(xué)而合理的投資目標(biāo)，在滿足業(yè)主的要求的前提下，進(jìn)行資源優(yōu)化配置，降低成本消耗；合理確定施工造價(jià)并加強(qiáng)施工造價(jià)管理，使得施工方和發(fā)包方達(dá)到雙贏的局面。

作者：高瑋 單位：河北軟件職業(yè)技術(shù)學(xué)院

參考文獻(xiàn)：

篇（11）

眾所周知，對(duì)于建筑裝飾裝修工程來說，其施工質(zhì)量的好壞在很大程度上會(huì)影響到后期建筑工程項(xiàng)目使用人員的生活狀況和生活品質(zhì)，因此，加強(qiáng)對(duì)于建筑裝飾裝修工程的管理和控制極為必要，尤其是對(duì)于其中存在的一些可能影響施工的問題進(jìn)行嚴(yán)格的控制更是極為必要的，并且因?yàn)榻ㄖb飾裝修工程的復(fù)雜性比較高，其中容易出現(xiàn)問題的施工環(huán)節(jié)也比較多，因此，對(duì)于建筑裝飾裝修工程的管理更應(yīng)該加強(qiáng)關(guān)注，重點(diǎn)針對(duì)其容易出現(xiàn)問題的要點(diǎn)進(jìn)行控制，保障其施工的質(zhì)量。

1建筑裝飾裝修工程管理常見的問題

針對(duì)當(dāng)前我國(guó)很多建筑工程施工現(xiàn)狀來看，具體到建筑裝飾裝修工程中，其管理問題的存在必然會(huì)導(dǎo)致各種施工問題的呈現(xiàn)，一般來說，其最為常見的管理問題主要有以下幾點(diǎn):

(1)首先，從建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目的廚衛(wèi)施工管理方面來看，廚衛(wèi)是建筑裝飾裝修工程的一個(gè)重點(diǎn)位置，也是問題多發(fā)的一個(gè)區(qū)域，尤其是對(duì)于廚衛(wèi)地漏的安裝以及下水管道安裝來說更是最常出現(xiàn)問題的施工環(huán)節(jié)，當(dāng)然，防水問題也是極為常見的一個(gè)重要問題;

(2)其次，從建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目的瓷磚鋪貼施工管理方面來看，瓷磚鋪貼過程中出現(xiàn)的問題也是比較多的，尤其是空鼓問題的出現(xiàn)更是會(huì)對(duì)于整個(gè)的瓷磚鋪地施工造成極大的干擾，影響其施工的質(zhì)量，導(dǎo)致其后期使用中出現(xiàn)一些不當(dāng)之處;

(3)再次，從建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目的電路鋼管敷設(shè)施工管理方面來看，電路鋼管的敷設(shè)以及相應(yīng)的穿線也是一個(gè)重要的注意問題所在，并且很多時(shí)候也會(huì)因?yàn)槭┕げ划?dāng)導(dǎo)致一些質(zhì)量問題的產(chǎn)生，尤其是相對(duì)于后期使用的重要性來說，其更應(yīng)該加強(qiáng)關(guān)注和質(zhì)量控制;

(4)另外，從建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目的石膏板吊頂施工管理方面來看，石膏板吊頂也是整個(gè)建筑裝飾裝修工程中極為重要的一個(gè)施工環(huán)節(jié)，在該環(huán)節(jié)中最常見的施工質(zhì)量問題就是開裂現(xiàn)象，開裂問題的出現(xiàn)必然會(huì)對(duì)于整個(gè)建筑裝飾裝修工程造成較大的質(zhì)量影響;

(5)最后，對(duì)于建筑裝飾裝修工程來說，地鋪貼面的施工管理也是極為重要的一個(gè)方面，并且在該施工中也常常出現(xiàn)一些質(zhì)量問題，需要引起人們的關(guān)注，尤其是對(duì)于一些石材的使用來說，更是會(huì)出現(xiàn)一些不當(dāng)之處導(dǎo)致其整個(gè)的地鋪貼面造成較大的影響。

2建筑裝飾裝修工程管理對(duì)策

2．1加強(qiáng)廚衛(wèi)施工管理

對(duì)于建筑裝飾裝修工程的管理來說，廚衛(wèi)施工管理是極為重要的一個(gè)要點(diǎn)，在廚衛(wèi)施工過程中，需要重點(diǎn)控制的要點(diǎn)也是比較多的，最為主要的質(zhì)量控制注意問題有以下幾點(diǎn):(1)首先，必須針對(duì)廚衛(wèi)中的地漏進(jìn)行恰當(dāng)?shù)脑O(shè)置，尤其是要加強(qiáng)地漏位置的恰當(dāng)選取，這就要求相關(guān)施工人員必須要在施工之前全面詳細(xì)的了解和把握施工圖紙的詳細(xì)規(guī)定，重點(diǎn)對(duì)于廚衛(wèi)地漏的標(biāo)高進(jìn)行嚴(yán)格的審查，確保其施工的規(guī)范性和標(biāo)準(zhǔn)化，以期能夠最大程度的實(shí)現(xiàn)地漏的功能和作用;(2)其次，重點(diǎn)針對(duì)廚衛(wèi)中相應(yīng)管道的安裝進(jìn)行嚴(yán)格的管理和控制，這一點(diǎn)也是最為繁瑣的一個(gè)控制要點(diǎn)，尤其是隨著當(dāng)前廚衛(wèi)復(fù)雜性的不斷提升，其中存在的管道也越來越多，這也就對(duì)于廚衛(wèi)管道的安裝提出了更高的要求，相關(guān)施工人員不僅僅需要重點(diǎn)加深對(duì)于管道安裝設(shè)計(jì)圖紙的審查，還應(yīng)該針對(duì)其具體的安裝環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的控制，確保其管道安裝的有效性，并且還應(yīng)該針對(duì)管道安裝的牢固性進(jìn)行嚴(yán)格控制，避免其出現(xiàn)管道松動(dòng)或者脫落等問題;(3)最后，對(duì)于廚衛(wèi)中的裝飾裝修工程來說，還應(yīng)該密切關(guān)注相應(yīng)的防水問題，因?yàn)橐坏N衛(wèi)中出現(xiàn)了滲漏問題必然會(huì)對(duì)于整個(gè)的廚衛(wèi)環(huán)境造成較大的影響，因此，做好相應(yīng)的防水施工操作也是必不可少的。

2．2加強(qiáng)瓷磚鋪貼施工管理

對(duì)于整個(gè)的建筑裝飾裝修施工過程來說，瓷磚鋪貼是必不可少的也一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)所在，對(duì)于這一關(guān)鍵施工環(huán)節(jié)來說，空鼓問題是最為常見的一個(gè)質(zhì)量問題，基于這一空鼓問題來說，其主要的控制措施有以下幾點(diǎn):(1)首先，加強(qiáng)對(duì)于施工材料的控制和管理，尤其是對(duì)于相應(yīng)瓷磚以及水泥材料來說，必須進(jìn)行嚴(yán)格的控制和管理，避免因?yàn)檫@些施工材料質(zhì)量問題影響到最后的瓷磚鋪貼效果;(2)其次，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)于施工前墻面的處理，保障其墻面的整潔，避免因?yàn)閴γ嬷写嬖诘囊恍╇s質(zhì)影響到鋪貼的效果，并且還應(yīng)該盡可能的保障其墻面的平整度;(3)最后，還應(yīng)該重點(diǎn)針對(duì)其鋪貼后的瓷磚進(jìn)行必要的輕敲處理，采用木錘針對(duì)鋪貼完成的瓷磚進(jìn)行相應(yīng)的敲擊，確保其鋪貼的緊密型，避免出現(xiàn)一些空鼓問題。

2．3加強(qiáng)相關(guān)電路施工管理

在建筑裝飾裝修施工過程中還應(yīng)該重點(diǎn)針對(duì)其電路的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行必要的控制和管理，尤其是對(duì)于電路鋼管的敷設(shè)以及穿線施工進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，具體來說，其需要注意的要點(diǎn)內(nèi)容有以下幾項(xiàng):(1)首先，必須針對(duì)建筑裝飾裝修工程施工中涉及到的一些鋼管敷設(shè)進(jìn)行詳細(xì)的把握，確保其能夠準(zhǔn)確地把握好設(shè)計(jì)的要點(diǎn)，避免出現(xiàn)敷設(shè)問題影響到電路系統(tǒng)正常工作;(2)其次，對(duì)于電路鋼管敷設(shè)過程中需要切斷的鋼管來說，必須要采取相應(yīng)的割管器或者砂輪鋸進(jìn)行有效地切割，確保其切割的有效性，保障鋼管施工的質(zhì)量;(3)最后，對(duì)于相應(yīng)的穿管操作來說，除了要規(guī)范穿管操作，保障其穿管的有效性之外，還應(yīng)該切實(shí)做好相應(yīng)的清理工作，保障其管內(nèi)的清潔，提升穿管效果。

2．4加強(qiáng)石膏板吊頂施工管理

對(duì)于石膏板吊頂施工來說，最為主要的就是針對(duì)其開裂問題進(jìn)行必要的控制和管理，其核心注意事項(xiàng)主要就是以下幾點(diǎn):(1)首先，針對(duì)石膏板吊頂施工中的一些施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的控制，為具體的石膏板吊頂施工打好基礎(chǔ);(2)其次，針對(duì)石膏板吊頂?shù)奈恢煤蜆?biāo)高進(jìn)行嚴(yán)格的審查，確保其施工的規(guī)范性和有效性;(3)最后，對(duì)于要求雙層吊頂?shù)钠矫媸喟迨┕碚f，應(yīng)該重點(diǎn)做好相應(yīng)的開縫安裝施工操作。

2．5加強(qiáng)地鋪貼面施工管理

對(duì)于地鋪貼面施工過程來說，最為核心的就是針對(duì)最常見的水漬問題進(jìn)行控制和管理，針對(duì)水漬問題出現(xiàn)的原因來看，其控制的措施應(yīng)該是多方面的，但是最為核心的一個(gè)要點(diǎn)應(yīng)該是重點(diǎn)針對(duì)其具體的施工過程進(jìn)行詳細(xì)的控制，保障其施工的規(guī)范性，進(jìn)而確保施工質(zhì)量。

3結(jié)束語

綜上所述，對(duì)于建筑裝飾裝修工程來說，管理是極為關(guān)鍵的一個(gè)方面，加強(qiáng)相應(yīng)的管理才能夠在較大程度上提升其施工的效果和水平，尤其是針對(duì)于當(dāng)前我國(guó)建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目中常見的一些問題來說，其管理工作顯得更為關(guān)鍵，針對(duì)具體的管理工作來說，除了重點(diǎn)針對(duì)相應(yīng)的施工操作流程進(jìn)行嚴(yán)格的管理和控制之外，還是應(yīng)該從裝飾裝修施工人員入手，加強(qiáng)管理和控制，提升其技術(shù)能力，進(jìn)而避免一些技術(shù)失誤導(dǎo)致的質(zhì)量問題出現(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

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