智能建筑培訓大全11篇

緒論：寫作既是個人情感的抒發，也是對學術真理的探索，歡迎閱讀由發表云整理的11篇智能建筑培訓范文，希望它們能為您的寫作提供參考和啟發。

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經過認真的籌備，全縣建筑行業職業技能培訓班今天正式開班。這既是全縣加快勞務經濟發展的重要舉措，也是一件惠民益民的喜事、好事。同時，也標志著我縣對農民進行非農職業技能培訓工作的全面啟動。在此，我代表縣委、縣政府對培訓班的開班表示熱烈的祝賀！向各位學員表示誠摯的歡迎！向為組織這次培訓班付出努力的各鄉鎮、各有關部門的領導和同志表示衷心的感謝！下面，借這個機會，我就抓好培訓工作講三點意見。

一、要認清培訓工作的重大意義

新的縣委、政府班子組成后，結合縣情實際，把農民增收的主渠道定位在發展勞務經濟上，通過組建領導機構，加大宣傳力度，強化“雙帶”作用，建立輸出基地，在全省率先采取“九校合一”辦法，組建職業技術學校，強化農民工培訓力度等一系列創新舉措，極大地推動了勞務經濟的發展，要想富、出勞務已成為全縣廣大干部群眾的共識。但認真分析我縣的勞務輸出工作，還存在很多問題，基本處于發展的初級階段。其中最重要的一個就是農民工和下崗職工素質較低，沒啥手藝，出苦大力的多，真正干技工掙俏錢的少。據統計，全縣農村共有勞動力9.1萬人，城鎮下崗職工1.5萬人，20xx年共向外輸出近5萬人，體力型輸出占了近90，技能型輸出不足10，平均月工資僅在650元左右，而且不能堅持長年，錢掙得也比較少。因此，抓好培訓工作，使勞動者掌握一技之長已經成為當務之急。之所以這么講，一是抓好培訓工作是穩定就業的實際需要。從就業形勢看，全國現在不缺大學生，而是缺有技術特長的工人。現在勞務輸出，不是用工單位難找，而是技術工人難找。只要經過培訓，掌握一門實用技術，到哪都能找到穩定工作。舉一個簡單的例子，我們豐收機械廠轉制后，由于缺乏技術工人，已經退休幾年的車床工、電焊工都被重新聘回了廠里。二是抓好培訓工作是促進勞動力高薪就業的必然選擇。要想掙錢多，必須得有一技之長，這已經被實踐所證明。我們今天開辦的是建筑行業職業技能培訓班，僅以建筑市場為例，干力工出苦大力，一天也就是掙個20多塊錢，瓦工、木工每天至少50塊錢以上，開塔吊的比這掙的還要多，而且工作強度也相對小很多。三是抓好培訓工作是實現勞動力由“體力型”輸出向“技能型”輸出轉變的唯一途徑。勞動力要提高素質，必須走培訓這條路。只要真正把培訓搞好了，使所有勞動者都掌握一技之長，下崗職工才能真正就業、就好業，廣大農民也才能真正轉變身份，離開土地創業致富，變成產業工人，勞務輸出工作才能實現質的飛躍。四是抓好培訓工作是落實上級政策的實際舉措。國家、省、市對培訓工作都高度重視。為了提高農民素質，國家六部委專門實施了針對農民工的農村勞動力轉移培訓陽光工程，對接受職業技術培訓的農民工每人國家補助180元。省政府為了加快貧困勞動力脫貧步伐，對接受職業技術培訓的農村貧困勞動力每人補助400元。同時，國家還實行了先培訓、后上崗的就業培訓制度，特別是對技術工種從業人員實行就業準入制度，持證上崗。這其中建筑行業是重要領域，必須取得上崗資格，持證上崗。我們今天舉辦的這個培訓班，原來培訓費用500多元，只收工本費，每個學員少收400多元，這就是落實上級精神的一個實際舉措。可以說，抓好培訓工作具有重要的現實意義和深遠的歷史意義，各鄉鎮、各有關部門必須高度重視，切實采取有力措施，扎實推進各項工作，通過強化培訓，促進勞動力的高質量、大規模轉移，以此帶動群眾增收和縣域經濟的加快發展。

二、要全力抓好各項培訓工作

總的要求就是要以人為本，以提高勞動者綜合素質和就業技能，促進農村勞動力向非農產業和域外輸出為目標，按照“政府推動、學校主辦、部門監管、群眾受益”的原則，進一步規范培訓程序，擴大培訓規模，強化培訓就業一體化，力求培訓實效，努力提高下崗職工和農民轉崗穩定就業率，促進群眾增收。今年全縣勞動力職業技能培訓要達到10000人，使受訓對象熟練掌握一項崗位技能，增強就業能力，拉動全縣群眾外出務工收入增長20以上。為實現上述目標，要重點抓好以下幾項工作：

1、要科學制訂培訓規劃。勞動力轉移辦公室要抓緊研究制定全縣勞動力培訓規劃，提出培訓工作的總體思路、基本原則和目標任務，以及組織實施辦法和推進培訓工作的政策措施。各鄉鎮也要因地制宜，科學制定本地區農民工培訓工作的總體規劃和年度培訓計劃，認真組織實施。培訓規劃原則上要多培訓、多轉移、多安排，既要保證質量，又要保證數量。

2、要選好培訓內容。今天這個培訓班是我們今年培訓工作的開始，要堅持不懈，爭取每月都有新內容，把培訓作為一項常規工作抓起來。確定培訓內容和培訓形式上，要突出重點，面向不同對象，按照不同區域，確定不同的培訓內容和培訓形式。重點要以家政服務、餐飲、保安、建筑、電焊、制造等行業的基本技能培訓為主。同時，還要結合新農村建設，以增強農民增收致富能力為核心，培養種 養加能手、中介服務組織帶頭人、經營能人和鄉村科技人員。

3、要確保培訓質量。培訓質量的好壞直接關系到培訓結業后的勞動力能否順利轉移出去。因此，職業技術學校、各鄉鎮、各有關部門，必須下大力氣解決好培訓的硬件設施，改善培訓條件，強化培訓管理，提高培訓實效。要科學設置培訓課程，嚴格擬訂培訓大綱，精心編寫教學計劃，規范使用培訓教材，確保勞動力學到一技之長。要堅持學員培訓學習以技能操作為主，切實做到包教包會。要加強師資隊伍建設，盡快建立以骨干教師隊伍為主的勞動力轉移就業培訓師資網絡，提高教育教學水平。

4、要努力提高就業率。培訓的目的是將勞動力轉移出去，這個“轉”字是關鍵。對于農民和下崗職工來講，能不能讓他學到真本事，能不能讓他憑著學來的這些本事找到滿意的工作，是他最關心的問題。所以培訓要以就業為目的，以定向、訂單培訓為主要形式，讓農民和下崗職工參加培訓后能真正解決就業出路問題。因此各鄉鎮、各有關部門要積極幫助學員就業，做到報到一批、培訓一批、就業一批，跟蹤服務一批，真正讓經過培訓的學員找到舒心的工作。

三、要強化對培訓工作的組織領導

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“珍饈美饌回味長,食罷吮指有余香。”用這句話來形容“吮指香”熟食再確切不過了。“吮指香”熟食的創始人李向群老師從事熟食行業二十多年,在傳統的熟食制作工藝上,他大膽創新,將全國各地的熟食口味融會貫通,創制了風味獨特的“吮指香”系列熟食秘方。包括:雞、鴨、鵝、豬、牛、豆制品、蛋制品等數十個品種。不但品種齊全,“吮指香”系列熟食配方的口味更堪稱一絕,同一種食品依照地區的口味偏好不同選擇不同的中料香料配方,鹵湯中再調入復合香料,做出來的熟食不但色香味俱佳(有醇香味、五香味、麻辣味、香辣味、鹽火局味、醬香味等)而且營養豐富,因此贏得了全國各地消費者的好評。

不僅口味獨特,“吮指香”的培訓方式也有自己的獨到之處。吉林市的楊帆是一名下崗職工,看著市場上熟食生意很紅火,于是想做熟食生意的他就在兩年中參加了四五個熟食制作培訓班,但由于他自身沒有烹飪經驗,加上培訓班的課程基本都是老師在操作,學員看著,于是兩年下來,錢大把的花出去了,本事卻沒學到。2009年底,通過朋友的介紹他知道了“吮指香”熟食培訓對烹飪經驗沒有要求,全部由學員親自操作,包教包會。于是楊帆抱著再試一試的心態南下邢臺學藝。一開始楊帆覺得自己有了一定的基礎,學習時就有點不太專心了,沒想到基礎課結束后,實踐課開始了。李老師在講解了制作流程后,就讓學員們動手操作,這可大大出乎楊帆的意料。沒有什么烹飪經驗的他只好硬著頭皮按照老師講的步驟做。手忙腳亂的楊帆很快引起了李老師的注意。他來到楊帆身邊,一面勸楊帆不要緊張,一面耐心的教導著楊帆,從各種原材料的前處理到中藥香料的調配再到火候掌握,李老師幾乎是手把手的在教楊帆。別的學員看著老師在給楊帆“開小灶”,都很嫉妒,有的學員說: “李老師你太偏向了,咋就給他吃小灶?”李老師微笑著給大家解釋:“學員們別急,這個學員的基礎比較差,所以今天詳細的教他一些,大家放心,每個人都會有一對一“吃小灶”的機會,保證你們學會所有的技術,包括核心配方的制作技術。”

聽了李老師的承諾,每個學員都很開心。而后來的學習生活也證實了李老師并沒有“忽悠”大家。一星期后楊帆已經完全熟練的掌握了“吮指香”熟食制作工藝。現在的他已經在吉林市開了一家熟食店,生意好的時候一個月能賺兩三萬元。在談到“吮指香”的時候小伙子激動的說:“別的地方一個配方就要幾千元。而“吮指香”幾十種食品配方才收3800元;還傳授“吮指香”核心配方的制作方法,這錢花的真不冤枉。”

地址:054001河北省邢臺市公園路187號邢臺市番生新技術開發部

電話:0319-2134066 13293141299

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1智能建筑與綜合布線系統的關系

1.1綜合布線系統是智能建筑的水平表現方式

隨著人們對于智能建筑的認識的不斷提升隨著人們對于智能建筑的認識的不斷提升，對于建筑的智能化評定已經不是簡單的外觀可以體現智能化評定已經不是簡單的外觀可以體現，高聳入云、外觀奇特的建筑不能認定為智能建筑特的建筑不能認定為智能建筑。智能建筑的智能水平已經以其綜合布線系統來作為評估標準其綜合布線系統來作為評估標準。只有具備完善的綜合布線系統系統，才能稱一座建筑為智能建筑，否則無論建筑多么的堅固耐勞耐勞，或是裝修的多么完善，都不能作為智能建筑的水平表現形式形式。

1.2綜合布線系統是智能建筑的根基

綜合布線系統是實現智能建筑中各項現代化設備與通訊設施互相聯系的重要系統設施互相聯系的重要系統，沒有綜合布線系統，智能建筑就不能實現其智能化能實現其智能化，各項現代化設備與通訊設施就成為了互不相關的個體相關的個體。可以這樣說，智能建筑要想更好的實現其智能化的目標化的目標，綜合布線系統絕對是其重要的根基。沒有完善的綜合布線系統綜合布線系統，智能建筑的智能需求就不能實現，形成一整套完整的智能系統完整的智能系統，可以滿足智能建筑更大的需求。

1.3綜合布線系統是提升智能建筑水平的要求

綜合布線系統技術隨著智能建筑的發展也在不斷的發展展，同樣綜合布線系統也在不斷提升智能建筑水平的要求，促進智能建筑的長遠發展進智能建筑的長遠發展。智能建筑通過完善綜合布線系統可以提升智能建筑的智能化水平以提升智能建筑的智能化水平，也就可以更好的實現智能建筑的價值筑的價值，滿足人們對于智能建筑更深層次的要求，對于智能建筑的發展起到了一定的促進作用建筑的發展起到了一定的促進作用。智能建筑設施中只有配備了完善的綜合布線系統備了完善的綜合布線系統，才是真正的實現了智能建筑的智能化能化，因此說綜合布線系統是提升智能建筑水平的要求。

2綜合布線系統的施工控制

2.1熟悉并充分理解施工圖紙

在進行智能建筑綜合布線系統工程時在進行智能建筑綜合布線系統工程時，要確保施工人員對施工圖紙的各項設計內容熟悉對施工圖紙的各項設計內容熟悉，并充分理解施工圖紙中各項施工意圖項施工意圖，在施工前對于綜合布線工程與整個智能建筑的施工過程的各項環節間的配合施工過程的各項環節間的配合，對于施工中可能出現的交叉問題作出提前的預判并找出相應的解決工程問題作出提前的預判并找出相應的解決工程，不能因對施工圖紙的理解不到位而導致出現影響整個施工過程的現象圖紙的理解不到位而導致出現影響整個施工過程的現象。

2.2做好綜合布線系統與土建工程的溝通配合

在實施綜合布線系統施工時在實施綜合布線系統施工時，與整個智能建筑的總體施工密不可分工密不可分，特別是與土建工程施工的關系更為密切。在綜合布線施工時合布線施工時，必須密切注意需要預留孔洞的工作，并將布線所需的空間做好預留所需的空間做好預留，需要在澆灌混凝土前將所需的管道、接線盒線盒、配線柜等基礎安裝部分在土建施工中就預埋好，等混凝土凝固后再進行下一步的施工土凝固后再進行下一步的施工。

2.3線纜的布設施工

在智能建筑綜合布線系統施工已經做好空間預留在智能建筑綜合布線系統施工已經做好空間預留，并按照規定要求敷設金屬管照規定要求敷設金屬管，并且確保混凝土已經凝固可以進行下一步的施工前提下下一步的施工前提下，就可以進行智能建筑綜合布線系統線纜布設工作纜布設工作。在進行線纜布設前，還需要進一步的對線纜的規格及所需布設的位置進行一次徹底的檢查規格及所需布設的位置進行一次徹底的檢查，保證線纜布設與工程的設計相符合與工程的設計相符合。并且需要注意，線纜布設必須保證平直直，不能出現打彎及糾纏問題，也不能使線纜收到外力的擠壓甚至破壞甚至破壞。線纜的型號及質量也是在進行線纜布設施工中需要重點關注的環節要重點關注的環節。

2.4線纜連接工作

線纜連接工作是實現智能建筑綜合布線系統信息傳輸的重要環節重要環節，關系著整個綜合布線系統是否能正常使用。在進行線纜連接時行線纜連接時，需要注意對線纜上的標簽進行嚴格的檢查，并嚴格按照施工要求及連接順序進行端接嚴格按照施工要求及連接順序進行端接，確保整條線纜除端接處外接處外，整個線纜中間不出現接頭，并且要確保端接處的牢固穩定穩定。在進行對硬件及雙絞線纜連接時，需要對有特定要求的部位進行特別注意的部位進行特別注意，尤其是有線號或顏色要求的，一定要進行多次確認行多次確認，以免出現錯接的現象。

2.5對綜合布線的驗收及檢測

對智能建筑綜合布線系統的驗收及檢測是綜合布線系統的施工控制中最后一步環節的施工控制中最后一步環節，也是非常重要的一個環節。通過對電纜通道驗收檢測和線纜鏈路驗收檢測過對電纜通道驗收檢測和線纜鏈路驗收檢測，可以確保智能建筑綜合布線系統的標準建筑綜合布線系統的標準，確保布線系統施工與工程設計相符合符合，也可以保證整個綜合布線系統施工環節的質量。

3綜合布線系統的安全措施

3.1保證綜合布線系統圖紙設計安全

綜合布線系統施工施工單位需要確保施工圖紙設計人員接受過系統的圖紙設計培訓接受過系統的圖紙設計培訓，掌握必備的圖紙設計技能，并且在進行施工圖紙設計時確實經過實地考察在進行施工圖紙設計時確實經過實地考察，所設計的圖紙結合當時當地的實際情況合當時當地的實際情況，符合安全文明施工的要求。另外在施工圖紙交付施工人員前施工圖紙交付施工人員前，還需要確保施工圖紙已經交由相關人員或部門進行審核關人員或部門進行審核，經由相關人員或部門采用書面形式確定后才能進行交付確定后才能進行交付。并且圖紙設計人員對施工中的一些需要特別注意的環節及事項需要采用書面的形式通知施工人員員，拒絕口頭傳達。

3.2保證綜合布線系統施工實施安全

綜合布線施工單位需要對施工人員進行系統的審查綜合布線施工單位需要對施工人員進行系統的審查，確保員工必須要接受過安全生產教育培訓保員工必須要接受過安全生產教育培訓，并在每次的例會上對施工人員進行不斷的安全文明施工培訓對施工人員進行不斷的安全文明施工培訓，倡導施工的標準化管理化管理，保證科學合理施工。嚴格執行施工操作的規范流程和各項規章制度和各項規章制度，嚴禁違章操作和只會，對安全事故進行詳細的追責的追責，絕不姑息。

3.3保證綜合布線系統運行安全

施工單位需要對綜合布線系統運行的工作人員進行嚴格的審查的審查，在進行系統調試或是工作交接時，需要進行明確的各類分工明細類分工明細，將完整的完工圖紙、操作使用說明、設備清單等文案性信息保存完整文案性信息保存完整，進行電腦備案，以便后期備查。保證在系統使用過程中系統使用過程中，所產生記錄保存的安全性，以便發生異常事故時備查事故時備查。

4結束語

綜合布線系統在智能建筑中的意義非凡綜合布線系統在智能建筑中的意義非凡，是確保智能建筑質量的重要環節筑質量的重要環節。在進行智能建筑綜合布線系統給施工時時，一定要嚴格按照國家的各項政策要求及施工現場的各項要求進行施工要求進行施工，采用科學合理的施工方法，確保綜合布線系統的安全性和可行性的安全性和可行性。

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二、智能建筑中行業存在的問題

1、智能建筑人才欠缺

在智能建筑中要用到很多非常新的信息化集成技術，這要求設計師對這些技術要相當熟悉，才能將這些技術用到建筑中來。當前，很多建筑師在設計過程中，對智能建筑認識不足，未能充分考慮智能化系統實施的基本需求，未能與各專業有機地進行協調，滿足不了其他專業的要求。同時，基礎施工隊伍素質差，大量農民擔當施工安裝，造成建筑質量不高的現狀。工程督導人員素質差，對新的技術不了解，也難以監督到位。

2、集成化設計缺乏系統性與整體性

由于缺少專門的智能化設計人才，智能設計在施工過程中出現很多的問題，在起始階段就留下了“病根”。沒有總體集成的概念與系統發展的考慮，以致形成了邊招標、邊設計、邊施工、邊修改的浪費現象。這樣的設計勢必導致最后系統的集成度不高，結構整合優化程度不高的結果。

3、各方對智能建筑理解存在偏差

由于投資商與業主對智能建筑不甚了解，導致最后各方都不滿意。投資商貪多求全，期望太高，倉促上馬，致使投資效果很不理想。對于業主來講，他們對智能建筑的期望值過高，認為錢多了一定處處到位，這與當前智能建筑的功能差距較大，另外他們對智能建筑的很多功能不理解，存在著使用的不當與不便等，因而存在不滿意現象。

4、政府在智能建筑行業監管不到位

智能建筑行業涉及到郵電通訊、光電傳媒、公安消防、技術監督、審計物價等多個部門，只有部門聯手制定智能建筑標準，這樣才能有質量與安全保障。但是，目前無論是在標準上還是的工程的質量監督上，都存在著無法律法規可以依據的散亂局面。價格上更是無據可查。嚴重制約了智能建筑行業的健康發展。

三、如何促進智能建筑行業的健康發展

1、探索中國特色的智能之路

國家要在現有研究基礎上，組織更多的科研機構、大學院校、專家學者、集成商、施工單位參與國內智能建筑的研究探索，不斷推動整體研究水平的提高。目前中國在智能建筑方面已經做的一些工作如：《建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范》《建筑智能化系統工程設計管理暫行規定》的修訂。智能建筑技術開發推廣中心的成立，初步為規劃我國的智能建筑設計提了依據。但這些工作只是起步。

2、加強對智能建筑的宣傳

可利用電視、報紙、廣告、網絡等形式，讓公眾了解智能建筑的含義，了解智能建筑與信息技術的關系，澄清對智能建筑認識誤區。尤其在一些城市地區，要通過體驗、參觀等形式，讓智能建筑走進尋常大眾，激發興趣、發掘需求。要組織相關工作人員學好用好《建筑法》，加快建筑行業依法管理的進程，使智能建筑行業的各項工作全面步入法制軌道。

3、堅強專業人才的培養

對專業技術骨干的教育，要采取先培訓再任職的制度。要讓專業化設計、質檢與施工方面的人才不斷更新自己的專業知識，積極參加新技術的學習與研究。對特殊工種的培訓考核工作嚴格地按國家和行業的有關規定嚴格要求，考核取證后才能上崗。同時加強專業人員各方面的協調與整合，形成智能建筑在設計與施工、監控方面的規范與流程，實現科學化與規范化。同時，要加強培訓，讓投資商與入住者了解智能建筑的施工、設計，一方面使得投資商在選擇時針對自己的實際進行投資選擇，一方面讓消費者對其有一個合理的認識。

4、加強標準制定與質量評審工作

國家要加強立法工作，使得監管部門有法可依。建筑主管部門應該整合有關的部門，盡快制定更加科學的智能建筑技術標準和質量標準。對智能建筑提出強制性的要求，一方面使得設計施工有一個依據可依，同時也能保證好消費者的合法權益，不被一些不法建筑商乘火打劫。主管部門應盡快組織編制全國統一設計標準，包括信息通訊、監控、火災報警與消防聯動控制、綜合布線系統、智能化系統集成、電源、環境的一般規定、設計要素、設計標準等內容。建筑行業要建立行規行約，行規行約要有具體內容。如墊資承包工程已命令禁止，建設單位雖有要求，但施工企業都不要墊資承包。誰墊資誰違約,要按違約處理。

5、企業要提高科技管理水平

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我多年從事智能化系統工程的心得就是：“智能建筑的核心是智能化系統集成，系統集成的目的是整合樓宇物業及設施管理和信息增值服務”。我主持負責的大型系統集成項目主要有：上海博物館的樓宇管理系統BMS系統集成；上海金茂大廈整合樓宇設施管理的IBMS一體化系統集成；廣州匯景新城基于網絡化的IBMS.省略/IBMS數字化與智能化技術應用的一體化信息與數據集成。總結我從事智能建筑技術應用和相關產品的研究和開發，智能建筑系統與信息集成就是智能建筑建設的主線和目標。

記者：您曾在深圳大學擔任過科研和教學工作，并出版了《智能大廈系統工程》等多部智能建筑專著，在您的眼中，我國智能建筑領域的教育狀況是怎樣的?您覺得應該從哪些方面加強對年輕一代的培養?

李教授：我大學畢業以后，第一份正式的職業就是在深圳大學電子系當老師。無論我曾擔任過新加坡科技電子在中國的首代和總經理，還是香港上市公司迪臣智能的總經理，我始終覺得自己更勝任當一名好教師。根據國家目前提出技術創新在現代建筑和居住區數字化技術應用、建筑節能、綠色環保方面的應用需求。我國的院校目前均不能系統提供現代建筑與居住區在數字化應用技術、建筑節能技術、綠色環保技術方面的教學課程和相關教材，同時國家在數字化與智能化建筑領域急需這方面的專業人才。

我認為對于新一代智能建筑的專業人才，應以培養智能建筑和數字社區網絡信息系統集成工程師為教學目標，畢業學員應達到可以獨立的完成智能建筑和數字社區數字化與智能化系統工程規劃和設計的任務，具有在智能建筑和數字社區綜合信息系統集成，以及數字化與智能化系統技術應用方面的能力，掌握智能建筑和數字社區數字化與智能化系統工程項目管理的內容、要求、實施步驟和方法。目前我已經和國內多所大專院校簽訂了智能建筑與數字社區數字化與智能化技術專業課程聯合辦學的協議，廣州市電大今年就開始招生該專業學生。我也計劃積極參與建設部《建筑及居住區數字化技術應用》標準中長期培訓計劃的教學工作。

記者：您曾經說過“數字社區信息化建設要遵循數字化技術應用和智能化系統的雙重設計規范標準”，能否請您為我們詳細解釋一下“雙化建設”?

李教授：首先我們要了解所謂智能化與數字化標準，我國在2000年頒布了GB/T50314-2000《智能建筑設計標準》(簡稱“智能化標準”)，在2006年12月頒布了GB/T20299.1-4《建筑及居住區數字化技術應用》(簡稱“數字化標準”)，這兩標準對于智能建筑和數字社區的規劃和設計都十分重要，同時這兩個標準對于智能建筑和數字社區的規劃和設計各有側重面。智能化標準的重面是：以建筑物為平臺，強調智能化系統設計與建筑結構的配合和協調，如綜合布線系統、樓宇自控系統、綜合安防系統、火災報警系統等，在技術應用方面主要涉及監控技術應用、自動化技術應用等。

數字化標準的側重面是以數字化綜合信息集成為平臺，強調樓宇物業與設施管理、一卡通綜合服務、業務應用系統的網絡融合、信息共享、功能協同，如綜合信息集成系統、樓宇物業與設施管理系統、樓宇管理系統、一卡通管理系統等，在技術應用方面主要涉及信息網絡技術應用、信息集成技術應用、軟件技術應用等。鑒于數字化與智能化標準對于現代智能建筑和數字社區規劃和設計在側重面與技術應用上的互補性，遵循數字化與智能化“雙重設計規范標準”是必須的。我最近主持設計和參與擔任首席技術顧問的中央電視臺新臺址智能化系統工程、江蘇廣電中心智能化系統工程、寧波萬達廣場數字社區、貴陽金元國際新城數字社區都遵循數字化與智能化“雙化標準”進行規劃、設計和建設。

記者 《建筑及居住區數字化技術應用》 國家標準從去年12月開始在全國實施，至今也已經有半年多的時間了，您作為參與此次標準編制的專家，能否為我們廣大讀者簡單介紹一下數字化國標編制過程嗎?在您的眼中此次國標頒布實施的最大意義在哪里?

李教授：隨著信息網絡化科技在我國的高速發展，特別是我國加入WTO后，國外的投資者和產品設備供應商紛紛進入中國市場，國內傳統的建筑業將面臨越來越激烈的市場競爭。我國建筑業必須采用信息化科技來改造和提升自己。值得慶幸的是建筑及住宅社區智能化建設在我國已經走過了近20年的發展歷程，這為我國城市和社區信息化建設和數字化技術應用奠定了良好的基礎。

建筑及住宅社區數字化技術應用國家標準的編制，就是為了增強我國建筑產業信息化和數字化技術應用的能力，提升國際競爭力，同時也是為了統一和規范國家關于建筑及住宅社區數字化應用的技術構成、內容和方法，以及智能建筑和數字社區數字化與智能化系統建設和運營的要求與標準。

由建設部牽頭組織，由信息產業部、科學技術部、中國電子技術標準化研究所、北京市質量技術監督局共同參與編制，從2003年初到2006年12月頒布執行，歷時四年。《建筑及住宅社區數字化技術應用》系列國家標準由以下四個分標準組成：

(1) 《建筑及居住區運營服務數字化技術應用》

(2) 《建筑及居住區數字化技術應用系統檢測驗收》

(3) 《建筑及居住區物業管理數字化應用》

(4) 《建筑及居住區控制網絡通訊協議技術應用要求》

《建筑及住宅社區數字化技術應用》系列國家標準與以往編制的智能建筑設計標準和住宅小區智能化技術導則所編寫內容和技術應用的重點有所不同，《建筑及住宅社區數字化技術應用》系列國家標準編制內容的重點，強調了在建筑及住宅社區數字化建設系統工程中的物業及設施管理和綜合信息增值服務，數字化及智能化應用系統的建設與運營，數字化及智能化應用系統的檢測與驗收，以及控制網絡與信息網絡接口標準四個方面數字化應用的技術構成、數字化技術應用的內容和方法，而不

僅僅是涉及一些具體應用系統實現的功能要求。

此次國標頒布實施的最大意義在于，將數字城市、數字社區、數字家庭的技術應用、實現功能、管理與服務、綜合信息集成、信息增值服務的規劃和設計實現了標準化和規范化。為我國數字城市、數字社區、數字家庭的建設、產品與應用軟件開發指明丁方向和實現目標。

記者：《建筑及居住區數字化技術應用》 國家標準涉及社區數字化工程技術領域由數字化系統集成、計算機網絡和通訊網絡三個系統和所屬九個子系統以及四個相關技術設施等組成。如此龐大的技術體系是如何制定的，該體系能否全面涵蓋現階段建筑智能領域所存在的問題?

李教授：我在《建筑及居住區數字化技術應用》標準起草的初期，就提出確定編制本系列標準技術體系的思路，提出起草標準的題目是“數字化技術應用”，因此首先要明確數字化技術應用的特點、范圍和內容，要明確數字化技術應用與智能化技術應用的區別、應用范圍、應用內容的不同點。數字化技術應用體系的核心應該是信息化技術應用、網絡化技術應用、軟件及數據庫技術應用的綜合與集成。為此在標準中明確了數字化技術應用的“術語和定義”和“數字化技術應用的構成”等條文，從而確定了《建筑及居住區數字化技術應用》標準的技術體系結構。

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二、我國智能建筑的發展

1984年，美國哈特福市誕生了世界公認的第一座智能大廈，同時引起了各國的重視與仿效。近年來,智能建筑如雨后春筍般地出現，已呈21世紀建筑發展主流之勢。我國智能建筑開始于世紀上80年代后期，北京的發展大廈便是我國智能建筑的雛形。現在我國的智能建筑也正蓬勃發展，特別在上海、北京、廣州、深圳等經濟發達地區。

但根據有關資料顯示，我國已建成的智能建筑在運行中存在很多問題，阻礙著智能建筑的健康發展，并帶來巨大的經濟損失。造成這種局面的原因是多方面的：

1．對智能建筑的認識不足。由于人們對智能建筑的定義認識不正確，對智能建筑產生誤解，這不僅有損于智能建筑，而且會對智能建筑運行情況及經濟效益與社會效益的調查形成誤導。比如過分強調智能化系統的作用，而忽視了中國的現實，中國的文化背景，人的作用等；業主對自已的建筑物的需求不清楚，貪多求全，期望太高；對信息化產品沒有深入的了解，倉促上馬，致使投資效果很不理想，投入使用后發現問題多多；盲目相信境外設計單位和國外產品，結果往往拿到境外圖紙而無法實施和后期服務不能保證等問題。

1．業內人員的素質和水平不高。

因為智能建筑是新興業務，要求新興技術及豐富的現場實際經驗，但目前施工隊伍素質較差，現場工程督導人員素質不高，施工組織與管理不夠健全，指揮不靈，施工效率低。而且廠商的技術水平和行業道德有很大的不足，大多廠商實際上僅僅是某一個子系統的集成商，而不是智能化系統集成商，缺之掌握智能化系統技術的人才，不能很好組織指揮，以致在設計、施工、竣工等建設的各個環節上不能很好把關。而且有些廠商過多考慮商業利潤，運用種種商業手段以謀取對智能化系統的承包，不顧質量，降低規格等，造成集成系統難以實現或留下維護中的隱患。

3．管理及施工缺乏標準。我國從中央到地方，與智能建筑相關的管理部門有建設、郵電、廣電、公安、技監等，行政管理多頭化，缺少明確的質管標準。同時傳輸媒介多樣化，各系統相互獨立，互不兼容，從而造成大量人力、物力、財力的浪費，缺乏規范化系統標準。最終造成智能建筑不能正常運行，影響基本效益。

四、發展我國智能建筑的對策

由于北京申奧、上海申辦世博會等動力的敦促，我國將大量興建智能建筑，其數量和投資額都將達到空前規模。估計今后十年將會達到9000幢左右智能建筑，其發展速度已名列世界前茅。國內外有關專家普遍認為：21世紀新建的智能建筑一半在中國，中國將成為推動世界智能建筑技術發展的源頭。所以發展我國智能建筑的對策非常重要，現可從以下幾方面考慮：

1、提高對智能建筑的認識

利用報紙、電視以及各種會議宣傳信息技術與智能建筑的關系，以澄清當前許多由于宣傳不當而造成的誤區。對業主進行短期培訓，使業主對智能建筑的概況、規范及標準等有一個完整的了解，從而能對自身的建筑提出需求，能對集成商的作用有所了解，能與專家一起擬訂出智能建筑的規劃和實施的初步方案等等。對從業人員、物業管理人員的專業技術、安裝、規范及標準方面進行資格培訓，使他們確實具備專業上崗水平，以確保建筑智能系統的正常運營。

2、加強智能建筑的行業管理

加強智能建筑的行業管理，主要包括對系統集成商、施工安裝公司、監理公司等的資質認可及制定和補充智能建筑的國家法規或地方法規。進一步完善智能建筑專家委員會的職能，使管理工作有法可依，使管理更具權威性和可操作性。將智能建筑的相關部門聯手，制定出國家的智能建筑的標準；對智能建筑系統集成商的資質進行審定，使之必須具備足夠的技術力量，能真正基于客戶的需求提出全系列解決方案；樓宇智能化管理采取外包的思路，同時避免評標時以價格為主要的衡量因素，注重綜合技術實力的競爭，讓用戶較少費心而達到更好的工程管理效果。

篇（7）

1 智能建筑現階段存在的問題

我國在五十年代后期引人智能建筑技術，截至近幾年，我國已建成相當數量的智能建筑，從相關資料的信息反饋來看，東部、沿海一帶經濟發達地區如浙江，房地產開發面積每年在600～700萬m2，其樓盤中具有智能化功能的占到大部分。然而，這些所謂的早期的社區、住宅智能系統，在設計時，追求信息化系統的大而全，但配套設施卻不完善，因此建成后難以啟用，成了建筑物昂貴的擺設。有些建筑，智能化系統能正常運行，但真正發揮作用的約占20%，很多項目不能正常運行，能夠使用的系統僅占45%，有35%的系統因各種原因不能運行，而且，很多智能建筑在使用或運行一段時間后因發生故障無人修復而棄用。

智能建筑運行狀況的不良表現體現在如下幾個方面：（1）系統完全處于停運狀態，此類項目基本大多是在80年代末建成的，通過商訂貨，安裝后的系統調試、驗收及運行培訓工作不規范，后期技術服務沒保證，即便出現問題也找不到原來的訂貨商，找到了訂貨商也會因種種原因導致費用很高；（2）系統雖然在運行，但只有顯示而不能自動控制，這種狀況較多，自動控制部分能正常運轉的項目不多，自動控制系統全部運行，能夠實現設計要求并經濟運行的項目少之又少，這種情況在近幾年來，因開發商和質監部門加強了對供貨商或商資質的審查，通過合同方式對設計、調試、驗收、培訓及后期服務作了明確規定之后，智能建筑的整體情況方有所好轉。當然，致使智能建筑不能正常運行的成因是多方面的，對智能建筑定義的認識和理解不正確是一個重要原因，設計上的不完善，供貨商的集成配套能力優劣，還有施工單位的項目實施能力與水平等多種因素交雜。

因此，對智能建筑的現狀需要進行細致認真的分析和研判，總結經驗，持續改進，從源頭上分析解決。如：設計不完善，建筑設計院所各專業成龍配套，人才薈萃，但技術力量主要集中在建筑設計、結構設訓、水、電、暖設計等五個專業，能真正開展建筑智能化系統工程設計的人員稀缺。而系統集成商的人力資源隊伍中，絕大多數技術人員是智能化系統設計人員，對智能化系統各子系統技術有較為熟練的把握和理解，對設備產品也比較熟悉。可是問題恰恰出在這部分人員身上，幾乎沒有建筑設計培訓經歷，對建筑設計了解浮淺，施工圖設計質量強差人意。并且由于智能建筑的建筑、結構、水、電、暖等各專業設計均交由設計院設計完成，系統集成商只能單純做智能化設計，設計整體上難與各專業配合。可是，建筑智能化系統工程施工圖卻幾乎無需審圖公司審查，使得智能化系統工程施工圖與施工總圖之間斷鏈。多數智能建筑在土建施工開始之后才進行智能化系統工程設計，由于智能化系統工程施工圖不送審；或因審圖公司沒有相應的智能化設計審圖人員，審圖成了走形式。施工圖設計質量得不到有效監督和審核。有些工程項目智能化設計與建筑設計是同步進行了，但因為評審者多為有關主管部門，導致智能化技術設計部分無人評審。再有，智能化技術產品的質量也是影響智能建筑正常運行的一個關鍵因素，集成不配套，運行不協調，經濟效益的發揮更是無從談起，對于投資失效，造成資金浪費的大都由于樓宇自動化系統（（BAS）的失效而產生，因為樓宇自動化系統運行的正常與否將決定智能建筑的自動控制部分的運行，若無法實現工況自動轉換，就無法有效利用室外新風來節能降耗，在目前的智能建筑中，顯示部分基本上都能保證正常運行，因為它不直接影響工作，所以也就引不起業主們的高度重視。

2 對智能建筑應對問題的方法

（1）加快智能建筑標準的制定，智能建筑中樓宇自動化系統正常投運率低，導致投資與能源大量浪費的現象雖然已引起政府有關部門的重視，并成立了專門的智能化系統工程設計專家工作委員會，但該委員會作為建設部勘籌設計司的顧問，參謀和助手，協助政府制定有關標準、規范與行業法規的工作還需加快進行。智能化建筑設計標準如何制定，標準制定的是否合理，是否可執行，是否適應市場經濟的發展是要引起標準制定者的高度重視。

（2）盡快完善智能化建筑設計規范，設計規范相當于設計過程中必須執行的“法律”，國家頒布的設計規范也就是建一設單位與設計單位必須遵守的法規。智能化建筑涵蓋了諸多人性化、智能化的內容，但切不可忽視的是智能化建筑的安全勝，沒有安全性保證，舒適性和使用性都無法保證。安全性的基本要求是要保障人身與設備安全。在智能化建筑中，設備投人昂貴，人員相對集中，安全性顯得尤為重要，因此智能化建筑必須嚴格按照設計規范實行設計，我國目前設計規范一般都按專業制定，它要求各種類型的建筑物設計都須遵守。因此，智能建筑設計規范應盡可能集成現有規范，沒有必要專門為智能建筑研定設計規范，通過對現有多個規范的統合，實現設計、施工和驗收人員在理解和執行方面的一致，為建設工作有序開展提供基礎性規范保證。智能建筑的實踐活動中，我們注意到在計算機網絡系統以及控制系統在安全防護方面的國家相關規范規定不夠明確，洽洽這些問題對智能化建筑的運行產生的影響還較大，影響系統穩定的運行是必然的隱患，嚴重的則可能損壞價格昂貴的計算機系統，造成投資的重大損失，安全防護的缺陷將會使系統數據遭到破壞，尤其是對大型的計算機網絡系統數據破壞帶來的損失更是難以彌補。雖然智能化建筑是一門技術先進的新的學科，但智能建筑必須遵守國家有關規范與法規，當國家有關規范與法規不能滿足智能建筑的要求時，應由相關政府部門及時對國家有關規范與法規進行認真論證、補充或修訂。

3 智能建筑行業發展應注意的工作

（1）加強對智能建筑的宣傳。目前，不少房地產開發商和消費者在智能建筑方面所知甚少，認識不足，因此，有必要大力宣傳智能建筑的巨大效益，以提高大眾對智能建筑的重視程度，繼續推動智能建筑事業的蓬勃發展。從智能建筑能滿足使用者安全、快捷、舒適、節能、方便、高效等方面的要求著力宣傳。

（2）盡快培養智能化系統集成商。當今市場上的智能系統集成公司真正能稱得上是智能系統集成商的很少。當務之急是通過市場引導系統集成公司，積極鼓勵科研院所技術攻關，將研發成果盡快轉化為生產力，充分發揮國產計算機系統的優勢，采取國內國外相結合的集成思路，通過消化引進，逐步提高元器件國產率和質量，形成規模化的智能化系統集成商。

（3）提升“集成”設計能力。針對多數設計部門對智能化產品和智能設討不甚熟悉，集成設計弱的現狀，應引導智能建筑設計部門不僅要注意智能化系統集成設計，而且要注重建筑平臺方面的考慮，從而提升建筑結構的靈活性、適應性。

篇（8）

0.引言

隨著節能減排工作在全國大力的倡導，智能建筑的建設日益發展和完善，新時期人們對智能建筑中電氣功能的要求越來越高。就目前智能建筑的電氣施工狀況而言，施工中還存在著諸多不容忽視的問題，極大地影響了智能建筑電氣施工工作的順利實施。

1.智能建筑中電氣自動化的重要性

首先，它可應用于建筑。智能化建筑的發展必然離不開電氣自動化，隨著我國國民經濟的飛速發展以及數字電子化科技發展，高檔智能化建筑無疑已經成為當今建筑界的主要發展方向。自然達到合理利用設備，在資源方面，人力的節省就有了建筑設備的自動化控制系統。智能化建筑內有大量的電子設備與布線系統。這些電子設備及布線系統一般都屬耐壓等級低，防干擾要求高，是最怕受到雷擊的部分。智能建筑多屬于一級負荷，應該設計為一級防雷建筑物，組成具有多層屏蔽的籠形防雷體系。其次，它也可以應用于凈化空調設備。凈化空調系統控制自動監控裝置，可以設計成單個系統的測量、控制系統，也可以設計成以數字計算機控制管理的系統。在溫度控制方面，凈化空調系統采用DDC控制。裝設在回風管的溫度傳感器所檢測的溫度送往DX一9100，與設定點比較，用比例加積分、微分運算進行控制，輸出相應電壓信號，控制加熱電動調節閥或冷水電動調節閥的動作，控制回風溫度應保持在18-16度之間，從而使得潔凈室溫度符合GMP要求。在濕度控制方面。裝設在同風管內的濕度傳感器所檢測的濕度，送往控制器與設定濕度比較，用比例加積分運算控制，輸出電JK信號，控制蒸汽電動調節閥的動作，控制回風濕度應該保持在45%-65%之間，這樣潔凈室濕度方能滿足GMP要求。

2.智能建筑中電氣施工技術遇到的問題

智能建筑因其高效節能的優勢而引起全世界的注重和迅速發展，它已經不單單作為高新技術產品存在，而是作為高新技術在日常生活中滿足人們的需求，人們對其要求也在逐漸提高，隨著技術的更新換代，在其設計施工中難免遇到各種問題，以下歸納了幾方面問題：

（1）整體專業技能素質有待加強

由部分看整體，智能建筑電氣應用的施工技術水平較低，地區之間的技術水平程度也參差不齊，沒有形成產業化發展，生產的技術產品更加不能滿足市場的需求，大多建筑單位希望提高技術水平，對員工寄予厚望，但是由于欠缺創新性，許多技術和軟件產品無法達到其要求，加之設計人員沒有熟練掌握智能化電氣設備的技術和設計方法，在智能電氣工程竣工后，設計施工的效果未達到人們期望的效果。

（2）設計和施工規范不合理

隨著經濟的發展，智能建筑電氣技術也在不斷更新，但是設備并沒有進行同步規范和設定相應的標準，導致了在智能建筑電氣工程計劃、準備、設計、施工以及監督管理方面出現無序狀態，缺少根本的規范和標準的制約，部分設計和施工工作人員不嚴格按照制度進行，使得電氣設備在驗收時不過關，不能達到要求，出現諸多問題。

（3）智能建筑電氣工程設計環節脫節

在設計的環節，有些設計院已經做到了按照工程的需要詳細說明了各個子項，并且設計出了系統圖和明細表，但是《建筑工程設計文件編制深度規定》對于施工圖的設計只有以下幾點要求：一是監控系統方框圖繪制到DDC站即可，二是建筑設備監測的要求、點數和位置只要隨圖說明就可，三是配合承包方的要求，核查其繪制的深化設計圖紙；這樣一來，作為原始數據和資料的提供者的專業設計院在審查這一環便無可作為，由此將產生一系列問題。

（4）施工人員素質普遍較低

智能建筑電氣工程設計之后，到進行施工這一環節就對于施工隊伍的職業技能水平有一定的要求標準，但這些工作人員專業技能素質偏低，沒有經過系統的培訓即上崗作業，缺乏嚴謹的工作作風和責任感，工作過程中不能做到認真負責，受商業利益的驅使，過分追求速度而不注重質量，使得很多電氣工程在完工后仍然有許多問題，達不到預期指標。

（5）智能建筑弱電工程竣工后的驗收力度不夠

對于智能建筑電氣工程的完工后的驗收工作，可以按照《智能建筑工程質量驗收規范》中的相關要求來逐步進行，但由于該項工程本身對于專業性的要求就高，工作人員本身的素質又不達標，因而出現了許多工程驗收不力的現象，不少關鍵的問題不能及時發現進行解決，也是各種問題出現的一個原因。

3.智能建筑中電氣施工技術的對策

針對智能建筑電氣設計和施工過程中遇到的問題，從以下八個方面提出了相應的對策。

（1）提高整體專業技能素質

政府應積極提高智能建筑電氣應用的施工技術水平，縮小地區之間的技術水平程度之間的差別，提倡產業化發展，引導企業生產的技術產品滿足市場的需求；另外，制定電力施工人員進入市場的技術要求標準，加強對電氣施工人員技術水平的管理；建筑單位提高技術水平，加強對員工的培養，提高其創新性，培養設計人員熟練掌握智能化電氣設備的技術和設計方法，使智能電氣工程竣工后，設計施工的效果達到人們期望的效果。

（2）提升智能建筑工程的電氣設計水準

設計院在設計過程中應該和業主多交流，運用智能建筑工程的“技術設計”，在初步設計和施工圖設計之間建立聯系，這就要求設計院在功能方面確定應用的技能化電氣項目，以此來為業主量身編制關于參加招標和評標的步驟程序，選擇性價比高的智能電氣工程設備元件，在此基礎上和專業公司合作，優勢互補，增強設計環節的連貫性，占有市場先機。

（3）在實現智能建筑弱電設計方面全面實現系統集成

系統集成應以功能要求為基礎實現完善，要掌握和搜集建筑內外的消息，并嚴格按照智能化系統集成的設計標準，對建筑內的子系統實行系統管理，在信息處理上提高水平，做到各個子系統設備的通信協議接口符合相關部門的規定，以此來全面實現智能建筑弱電設計方面的系統集成；例如火災自動報警及消防設備聯動系統是確保智能建筑安全使用的一個關鍵部分，由圖紙檢查，消防設備的選擇，一直到其后得到現場審查驗收，FA作為獨立的系統，在智能建筑的弱點設計裝上BA系統之后，消防系統及時作為留有接口的單獨系統，同BA系統進行聯網，由此實現兩者的系統集成管理功能。

（4）保證電氣基礎施工按規范進行

在土建做墻體防水之前，預先埋好強、弱電的進戶電纜穿墻管和止水擋板，這一做法也是為了防止由于施工破壞防水層引發日后墻體的滲漏；建筑電氣安裝人員應該事先準備妥當，例如對預埋件吊卡、吊桿、鐵件、木磚基礎螺栓和配電柜基礎型鋼等的準備工作，不可漏其一；同時管理和安裝人員不斷提高自身素質，按照管理規范嚴格進行，使質量過關。

（5）電氣施工過程中的必要監控

在監控工作進行前首先要明確配電裝置、電力電纜、配電箱這三個重要的設備交接環節，清楚三者之間的關系，系統的制定應對方案，根據方案的規范實施超前監控，從整體上把握工程的質量監控；明確以上環節之后，就要由部分及整體，全面進行系統的工程監控，這時電氣工程和土建工程就要有步驟地做好電管鋪搭工作，這才是電氣安裝工程的核心環節，做好這一步，才能使整個電氣工程的質量更上一層樓。

（6）設備安裝材料符合標準

施工企業領導要高度重視起來，加強采購人員素質，把好材料質量關。可通過市場考查的方法，直接到有一定生產規模、信譽好、產品質量過硬的廠家進貨，減少中間環節。另外， 電氣工程施工對專業素質的要求高，在面臨時間緊迫、工程量又工程投資少等困難之下，需要不斷學習，實事求是地分析工程的實際情況，不斷總結經驗，注重各種問題的處理，保證按照設備按照材料合乎標準，避免工作人員偷工減料和系統混亂的發生。

（7）提高電氣施工人員的自身素質

施工管理人員無資質證書，作業人員無上崗證，大多數作業人員沒有經過專業技術培訓，施工水平達不到規范要求，致使一些安裝工程質量達不到規定指標的要求。近年來一些施工企業不愿意在工人培訓上投入，技術培訓工作薄弱，只想從市場上找一些技術水平好的工人施工，但不愿意長期使用。所以，電氣安裝是一項專業性很強的工種。一定要加強工人隊伍素質的培訓，樹立長期思想，培訓一批懂管理，技術水平好的管理人員，有一支施工水平好的工人隊伍。

（8）合理安排交錯施工

篇（9）

中圖分類號：C29 文獻標識碼：A

1 促進智能建筑企業技術創新和技術擴散

（1）增強智能建筑企業的創新動力和能力

首先，政府部門應制定相應的技術創新獎勵政策，加大獎勵力度，在各種評比和考核中增加技術創新的評價指標，以綜合效益最大化而不是以最低價作為評標標準，通過改革公共項目的評標辦法鼓勵建筑企業創新，并允許智能建筑企業獲得一定的利潤，從而有能力進一步創新，形成良性循環。其次，智能建筑企業應制定創新活動管理辦法，提升自身的創新管理能力，增強企業創新意識，特別是企業領導者必須樹立長期發展、科學發展的理念，積極推動企業的戰略的形成和完善，將技術創新融合到企業發展戰略中，使創新活動成為一種有目標、有意識的長期行為，并制定創新成果獎勵政策，鼓勵技術創新活動在企業的開展。再次，企業也應增加科研投入，監控相關技術、相關行業、同行企業、產業鏈上下游相關產業的最新動向，根據企業需求和動力，開展研發活動。

（2）促進智能建筑企業開展合作創新

首先，應增強智能建筑行業創新體系中智能建筑企業與大學、研究院所、其他相關企業等合作伙伴關系，建立多樣化的合作創新模式，并不斷探索新的合作創新模式，充分發揮各自的優勢。其次，應加強企業與國際智能建筑企業的技術交流與合作，積極引進國外先進技術，增強外商對我國智能建筑投資的吸引力。再次，政府部門并應堅持不懈地對影響合作創新模式和合作伙伴關系的經濟體制和政治體制進行有效的改革。

（3）增加智能建筑技術擴散能力

首先，政府部門應制定技術創新的應用管理辦法，改進新標準和規范滯后的現象，促進新技術的應用和推廣。其次，政府部門應積極倡導健康建設、和諧建設的理念，在政府投資項目中，積極增加試點示范工程，加大宣傳的力度，并應出臺一系列的鼓勵技術轉讓的政策，組織專家關于新技術與企業專業人才進行交流和指導。再次，政府應通過稅收、貼息等政策激勵業主采用創新成果，接受承包商、供應商提供的高效、節能的材料、設備、施工方案等，從而為建筑企業的創新提供廣闊的市場空間。

2 提高智能建筑專業人才素質

對于高新技術行業的智能建筑企業來說，企業之間的核心競爭力來自于技術，而技術的競爭來自于人員，人員的競爭就是人才素質的競爭。而人才素質的提升不只是企業自身的培訓，更多的是社會提供專業人才的水平。

（1）改善專業人才教育和培訓服務體系

高等院校和職業教育機構應構建人才培養方案，更新教學觀念，改變培養目標和培養模式，從以“學科本位”為主線轉變到以“三位一體”為主線，即應當以“融傳授知識、培養能力和提高素質為一體”，構建以“就業為導向，以能力為本位”的教育理念，從本專業崗位分析入手，研究制定培養方案，開發新的課程體系，應用新的教學模式和考核方式，加強學生綜合職業能力和全面素質的培養。

（2）注重智能建筑企業人才培養體系的建立

首先，智能建筑企業應該注重建立企業內部人才培養體系。企業內部應該擁有自己的專家，定期對企業內部技術人員進行指導和新技術的培訓。其次，企業應將長期積累的相關經驗等進行整理，把基于個體的看不見的隱性知識轉化成基于企業的看的見的顯性知識，形成分享、沉淀與經驗的傳承系統。再次，要善于把那些有潛力的人才放到艱難復雜的崗位上去，在實踐中增長才干，有計劃地培育和儲備好后備隊伍。

（3）增強行業協會的引導作用

首先，智能建筑協會應該大力開展智能建筑新技術的推廣工作，組織各企業專家進行技術交流，對技術發展中的一些技術問題進行探討，提出解決的對策。其次，智能建筑協會應對從事智能建筑工程企業技術人員進行執業資格認證，控制智能建筑專業技術人員的質量。另外，廣泛引進海外優秀人才與國內智能建筑行業專家進行技術交流，定期組織專家去國外進行新技術隊培訓，以此來提高國內智能建筑行業專家掌握新技術的水平。

3 改善市場準入和市場監管，營造健康的市場環境

本節主要從改善智能建筑的市場準入和清出制度、改進智能建筑相關產品的市場準入和清出制度和加強市場監管，營造健康的市場環境三方面來提出改善市場準入和市場監管，營造健康的市場環境的一些建議。

（1）改善智能建筑的市場準入和清出制度

首先，應放寬智能建筑企業市場準入制度，實行“寬進嚴管”的政策，并盡快健全市場清出制度。對獲得資質企業的市場行為采用動態的跟蹤管理，主要對其企業中已經獲得執業資格的智能建筑行業從業人員的管理，重點核查其注冊和在崗情況，以及是否存在出租、出借、倒賣或以其他形式非法轉讓執業資格證書等違法違規行為，一旦發現就對其進行相應的處罰，并作為對企業是否繼續符合資質標準條件之一。其次，應加快建立比較完善的智能建筑企業信用評價體系，培育公平競爭、誠實守信的市場環境。充分發揮市場機制的作用，讓市場成為選擇企業的主要手段，智能建筑企業只能通過自身的信譽、能力獲得業主的認可，才能在市場競爭中生存發展。那么，企業對信用的追求，必然導致智能建筑企業規范其市場行為，積極履約。再次，對企業準入管理的權限上，應由政府、行業組織、法律和市場機制共同發揮作用。在建立健全全國建筑市場誠信平臺以及注冊人員、企業、工程項目和質量安全事故數據庫的基礎上，完善各類企業和注冊人員誠信行為標準，健全誠信信息采集、報送制度，實現各地誠信信息互通、互用和互認，建立有效的誠信激勵和失信懲戒機制。

（2）改進智能建筑相關產品的市場準入和清出制度

首先，智能建筑行業協會或相關部門應建立智能建筑技術法規管理、公示平臺，為實現政府在市場準入制度實施過程中的宏觀調控提供技術依據。同時，推進專業化，廣泛、迅速地采用相關的先進技術，提高產品技術性能、質量，降低成本。其次，相關管理部門應推行生產產品準入制度，即對其智能建筑產品生產企業進行審查、評定,進行把關。對合格者給予質量認可，實行產品認證制度，加強生產監管。再次，推行市場準入制度，加強智能建筑產品的市場管理。實行智能建筑產品質量的登記管理，實行智能建筑產品的檢測制度，實行持證銷售，逐步推行智能建筑產品標識管理制度。對產品質量進行嚴格的檢測，建立質量檢測信息公布制度。定期公布智能建筑產品監測信息，同時成立仲裁、調解中間機構，對違反法律法規、行業規則甚至職業道德的機構及工作人員施以清出制度。

（3）加強市場監管，營造健康的市場環境

建設主管部門或行業協會應當對智能建筑市場行為實施動態監管，建立和完善動態監管制度，加大對依法誠信經營企業和注冊人員的表彰宣傳力度，可采取在有關管理事項中給予綠色通道服務等措施，發揮動態監管的激勵作用。 建立建筑市場監管的指標數據庫、信息與共享數據庫和數據分析及應用模型，實現基礎數據庫的整合、統計、分析、評價及，做到建筑市場的立法與執法并重、市場準入管理與清出管理并重、資質資格審批管理與后續動態管理并重，為建筑市場與工程質量安全監管工作提供系統、科學的技術支撐與保障。

參考文獻:

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Abstract: in recent years, with the development of the intelligent building, intelligent building design and construction inevitably some problems. This paper expounds the problems have their own opinions and put forward the corresponding countermeasures, hope through joint efforts following, in order to improve the construction industry credit, improve the intelligent building design and construction quality contribute.

Keyword: architecture; Intelligent design; construction

中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：

0 前言

隨著經濟的不斷發展，科學水平的不斷提高，人們對工作和生活環境的要求也越來越高,全面發展和應用現代信息服務,提高工作效率與生活質量,是當代建筑的主要特征。智能化建筑就是計算機網絡技術與建筑藝術相結合的產物。

但由于種種原因，在建筑智能化設計與施工過程中任然存在著許多問題。本文主要通過對建筑智能化設計與施工存在的問題進行研究，有針對性地提出解決問題的對策，希望能夠為提高建筑智能化的質量提供一些建議。

1 建筑智能化設計與施工存在的問題

在我國，智能建筑還是一個新生事物,因此必然存在設計不到位與施工不到位的現象。主要表現在以下幾個方面：

1.1專業人才的稀缺導致設計不到位

智能建筑是信息化的產物，它涉及計算機技術、通信技術、機電設備等多個專業，并非專一化技術。而專業人才是保證設計合理、周密的重要前提。智能建筑行業在短期內迅速崛起，而學習這些專業知識是需要相當長的一段時間。因此，造成了設計的圖紙不能達到施工招標的要求、設計圖質量存在嚴重問題的現象，從而不能對施工進行正確指導。

1.2對設計及施工缺乏整體把握

有些設計者為了得到更多的經濟利益，只考慮局部問題，而沒有考慮到能否與建筑環境相配合的問題以及綜合布線系統，缺乏從整體上把握“智能化”；在施工過程中還存在沒有圖紙會審技術交底、施工圖審查，或者沒有嚴格按照設計圖紙進行施工，而且在目前情況下，整個智能建筑系統的行業還沒有形成統一的規范，施工人員沒有可依據的智能系統施工標準，就不能達到規定的智能等級及設備水準。

1.3先進技術掌握不牢

由于受當前技術水平的限制，在整個智能建筑領域仍然存在著一些技術上的缺陷，各個建筑自動化和應用系統之間仍然無法有效地交換數據或形成有機整體進行協調運作，不能把工程做精做好。還存在著不專業施工人員提出不合理的智能化要求，智能化設備出現問題也無人報備。

1.4施工成本增加及自動化設備的維護

下圖表為近五年來某地區建筑施工事故占該地區各類事故總和的比重。

由圖1.1可以看出，雖然建筑智能化能減少人工施工，降低事故率，但也給施工單位帶來了施工成本的增加以及自動化設備的養護維修問題。自動化設備通常采用高科技手段，而施工缺乏專門的維修技術人員對設備進行養護和維修，一旦設備損壞，就會對施工進度造成影響。

1.5管理與監督不到位

有些施工單位人數少，管理成本低，低價競爭能力高于管理規范的高資質企業。但在施工過程中，由于缺少自動化設備的相關知識，工程施工質量缺乏有效監督。智能化系統工程施工結束要經過檢測，檢測結論是評估工程施工質量的依據，建設單位沒有認識到檢測的重要性。

2 解決建筑智能化設計與施工存在的問題的對策

2.1建立高素質的智能建筑設計隊伍

建立起一支高素質的智能建筑設計隊伍，需要在最快的時間內將各個專業的知識融會貫通，更要將智能化設計理念融合到建筑設計中去；將計算機、通信、自動控制、機電設備、建筑設備等專業有效地結合起來，統籌協調好各個功能系統的配合布線，以防出現由于建筑設計與智能化系統設計沒有同步而引發設計事故，將事故扼殺在萌芽狀態，使得設計符合施工招標標準，為施工進行正確無誤的指導。

2.2建立全國統一的建筑智能化設計與施工規范

在我國，有關建筑的國家標準、技術規范和行業法規還很不健全，各個企業執行的技術與施工標準還沒有統一，因此要建立起規范和標準的報審制度是非常必要的。企業完成設計圖紙必須經過各主管部門、相關建設部門的審核，獲得批準后才可以進行施工。而且在施工過程中，相關負責人必須加強對工程的監督，嚴格按照合格的圖紙進行施工，嚴防偷工減料的現象；并使工程中所需的暗敷管路和槽道、預留洞孔和線槽等符合設計文件的要求和標準規定。

2.3加強對建筑施工隊伍的智能化培訓

針對建筑施工過程中對技術掌握不牢的情況，有關企業可通過開建筑智能化講座、開辦建筑智能化培訓班等形式，逐步加強施工人員對智能化技術的應用，提高其對先進的自動化設備的操作能力。并定期對上崗施工人員進行考核，增加考核的力度。

2.4合理利用建筑智能化技術

自動化設備的投入越多，工程成本就會相應增加，對設備的維護難度也會進一步加大。因此，在建筑施工過程中，要合理利用智能化技術，做到物盡其用，統籌運用，降低設備的運作成本。還需要有專門的人員定期對設備進行維護，熟練掌握各類設備的安裝、調試、檢測等技術，保證在工期內完成工程。

2.5加強對智能建筑的管理

加強對智能建筑的管理，必須從技術上和施工上對智能建筑質量進行有效的監督和管理。要做到這一點，首先應加強對系統集成商的資格審查，重點審查其信譽和人才構成，考核其從業技術水平。其次，對于建筑設計單位，則應將智能建筑設計與施工納入質量監督體系，采用科學的施工方法組織施工，并定期對工程進行檢驗。工程完成后還應按有關的質量評定標準和驗收標準進行評定和驗收。

3 結論

本文通過對建筑智能化設計與施工存在的問題及對策研究，首先分析了設計與施工過程中存在的五個問題，即專業人才的稀缺導致設計不到位、對設計及施工缺乏整體把握、先進技術掌握不牢、施工成本增加及自動化設備的維護、管理與監督不到位；然后針對提出了解決問題的五點措施，即建立高素質的智能建筑設計隊伍、建立全國統一的建筑智能化設計與施工規范、加強對建筑施工隊伍的智能化培訓、合理利用建筑智能化技術、加強對智能建筑的管理。希望能夠為企業改善智能化建筑設計與施工質量提供一些參考。

參考文獻

[1]胡志軍.智能化建筑的設計與施工管理探討.建材與裝飾.2008.03

篇（11）

中圖分類號： TU71 文獻標識碼： A 文章編號：

一、智能建筑項目管理內容

建筑智能系統由多個不同性質、不同功能的系統組成．各系統之間又屬于不同的技術領域，對應的管理部門也不同。如，安保系統屬于公安部門管理，消防系統屬于消防部門管理，有線電視系統又屬廣電部門管理，所以建筑智能系統足一個比較復雜、牽涉面較廣的綜合性技術工程，其工程的總包管理既不同于土建總包管理。又非一般意義上的系統集成，它集多種技術為一體的綜合性系統(集成)設計和工程管理，又需密切保持與土建、裝飾、機電安裝等工程的配合。在具體的智能建筑項目實施過程中，根據智能系統建設基本程序，將工程項目管理劃分為以下內容：

(1)項目工程及采用的技術定位；

(2)編寫設計需求書及初步設計總體方案意見；

(3)設備選型；

(4)工程招標文件(對設備、系統供應商編制；

(5)對設備、承包商招標及選擇；對系統供應商的資格、業績審查；

(6)系統設備技術及商務文件評審；

(7商務談判、合同簽約；

(8)詳細深化設計；

(9)執行合同，進行工程協商。包括協調：a.總承包商與設計院；b.總承包商與設備供應商；c.總承包商與分包商；d.總承包商與土建總包單位；e.總承包商與政府相關部門的關系。

(10)工程管理。包括：a.審查設計施工圖；b.審批承包商的施工組織設計等；c.監督簽訂分包合同、設備訂貨合同；d.監督設備及材料的交貨驗收；e.監督設備安裝、調試、系統聯調；f.解決工程施工中出現的技術問題、審批設計變更及工程洽商；g.檢查監督施工質量、進度；h.單臺設備及系統的凋試、驗收、試運行；i.系統驗收，簽發驗收合格證書；j.竣工圖、竣工文件及系統軟件的歸檔。

二、智能建筑項目管理中的新問題

1、工程施工管理

（1）協調工作至關重要。目前智能化系統的安裝施工常采用總、分包或分別承包的方式實施，因此有序地做好組織協調工作極為重要。要正確處理好總、分包商之間以及各承包商之間的技術、組織關系，盡量減少施工過程中的人為干擾，減少和消除因施工配合問題帶來的矛盾或返工，以保證承包合同的正常履行，達到確保工程質量、加快工程進度的目的。

（2）組織好施工圖設計的交底工作設計交底前，各承包商應認真細致的進行閱圖審圖工作，及時發現圖紙中的差錯和問題，弄清設計意圖和技術要求、施工范圍和安裝形式，盡量通過設計交底提前解決潛在的問題，以減少和避免施工中因設計變更而造成的返工和浪費。

（3）重點控制電氣設備及系統的調試工作對弱電系統的施工監理與驗收，不但須執行國標《電氣裝置安裝工程施工及驗收規范》的有關規定，而且應執行有關專業標準規范，如消防系統，有《火災自動報警系統施工驗收規范》(GB50166-2007)，《自動噴水滅火系統施工及驗收規范GB50261-2005》，且其設計方案與竣工驗收均應通過當地有關主管部門的審查和同意。

（4）及時安排技術培訓工作一般在系統調試前，集成商即應對業主選派的技術人員進行基本理論和實際操作的培訓，如果有必要，培訓工作可以在集成商的境外培訓基地進行。在系統調試或試運行時，這些經培訓的技術人員應參與其中，以掌握系統的運行特性及可能出現的問題和對策。項目管理人員應根據具體情況編制詳細的分期分批的培訓計劃，培訓計劃應能保證各專業系統的培訓時間不發生沖突，而且場外培訓均應在系統調試前結束。

2、智能化系統和設備采購招標

（1）招標時間和順序

除已建成建筑物的智能化系統改造之外，一般新建智能建筑的智能化設備和控制系統的采購招標時間均應提前進行。根據實際情況不同，比現場施工安裝開始時間要提前三個月、半年甚至一年不等，比如電梯、中央空調主機等設備一般須提前半年向廠方訂貨。這一方面是由于一些大型機電設備必須根據訂單要求單獨生產，需要一定的制造周期，另一方面是由于各承包商之間充分協商配合的需要，如機電設備制造商與建筑設備自動化系統供應商之間的技術協調與支持，以及機電設備制造商與建筑設備自動化系統供應商的深化設計與設計單位之間的協調配合等。如果沒有及時安排智能化設備與控制系統的采購招標，使得設備的生產制造和各方的技術協調配合時間不足，則可能會造成嚴重的后果。

（2）投標者執業資質

由于智能化系統的安裝施工要求各專業系統做出深化設計，因此項目管理人員在采購招標時必須特別關注投標者的執業資質。在1 9 9 7年以前，這一直是困擾項目各方的～大問題，對于國外的系統集成商尤其如此。因為系統集成商或子系統集成商缺乏設計資質，其深化設計圖紙不具有法律效力，而設計單位沒有義務做深化設計，為了避免承擔責任，也不愿意在集成商的深化設計圖紙上加蓋本單位的出圖專用章，給業主的項目管理工作造成了極大的困難。1 99 7年建設部出臺了《建筑智能化系統工程設計和系統集成專項資質管理暫行辦法》和《建筑智能化系統工程設計和系統集成執業資質標準(試行)》，這個問題就迎刃而解，項目管理人員所要做的就是在招標文件中明確提出投標者所應具各的相關資質。

（3）技術人員培訓計劃

智能建筑中眾多的機電設備和智能化集成系統和子系統的控制和管理，對未來的物業管理人員提出了更多的技術要求。因此項目管理人員在采購招標時必須充分注意投標者的投標文件中是否包括為業主方提供必要的人員培訓，并注意培訓費用是否包含在標價內。當然也可以在招標文件中就明確要求投標者的投標報價中包含技術人員培訓計劃和費用，或者與中標者在簽訂承包合同之前協商確定培訓計劃和費用。

三、加強智能建筑的管理實施的重要途徑

1、全面的系統設計是智能建筑建設的基礎。系統設計是在方案審批后進行，是方案設計的進一步深化和細化過程。一般應與建筑主體的初步設計和施工圖設計同步進行。但是由于建筑智能化系統的特殊性，建筑主體設計單位不可能按習慣施工圖的深度繪制出詳細的建筑智能化系統的施工詳圖，只能繪制出介于現行初步設計和施工圖之間的技術設計圖紙。

2、嚴謹、合理的方案設計是智能建筑建設的關鍵。方案設計必須以需求分析為首要依據，必須針對建筑的具體要求做出符合該建筑物要求的、不同于其他建筑的方案。設計必須多元化和個性化，不同地域、不同性質、不同規模的建筑不可能有唯一的解決方案。現實中，設計初期業主以至建筑師基本不考慮或很少考慮智能系統的要求，甚至結構主體已經完工的條件下去考慮建筑物的智能系統要求，如此格局，當然只能引出一系列不合理結果。因此，建筑師和各專業工程師之間必須緊密配合，才可能創造出完美的智能建筑作品。

【參考文獻】

[1]魯艷.吳鳳玲對智能建筑的思考[期刊論文]-合作經濟與科技2010(15)