消防工程管理大全11篇

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篇（1）

一、消防安裝工程施工管理問題

（一）施工人員消防意識欠缺消防安裝工程管理工作的主要工作內(nèi)容就是在施工管理工作實踐中及時找到漏電、消防栓質(zhì)量不合格等問題及火災(zāi)發(fā)生位置等。然而，當(dāng)前很多建筑施工企業(yè)根本就不注重消防安裝工程，比如在進(jìn)行人員分工時，不能夠根據(jù)不同施工人員自身能力合理分配。不僅如此，有些施工單位只對消防安裝工程成本進(jìn)行簡單估算，并沒有嚴(yán)格按照實際需求進(jìn)行投入，以至于不能很好地控制投入成本。

（二）施工人員專業(yè)技術(shù)水平不高擺在我們面前的窘境是很多安裝工人根本沒有接受過專業(yè)知識教育，技術(shù)創(chuàng)新能力缺失，在實際操作別容易出現(xiàn)問題，再加上施工管理人員沒有定期開展有效監(jiān)督與管理工作，沒有真正認(rèn)識到自身職責(zé)與義務(wù)，致使整個施工管理工作漏洞百出，消防安裝工程質(zhì)量始終無法得到真正提高。

（三）監(jiān)督管理體制的不夠完善一個單位如果沒有構(gòu)建合理科學(xué)的監(jiān)督管理體系，必將導(dǎo)致整個管理工作過程中出現(xiàn)很多漏洞。當(dāng)前，仍有很多建筑單位沒有構(gòu)建監(jiān)督管理機(jī)制，且相應(yīng)的管理工作無法得到保證，極大地降低了消防安裝工程工作效率，增加了施工現(xiàn)場安全事故發(fā)生率。

二、消防安裝工程管理策略

（一）前期準(zhǔn)備工作由于消防安裝工程施工工作本身具有很強(qiáng)的專業(yè)性和復(fù)雜性，在建設(shè)過程中，多個建設(shè)組織必須相互配合協(xié)調(diào)施工，施工方案極其復(fù)雜，很多功能的實現(xiàn)都需要建立在設(shè)備的妥善安裝工作之上。基于這種情況，在施工過程中，一定要結(jié)合工程實際情況，適當(dāng)調(diào)整施工方案，加強(qiáng)圖紙審計，并做好技術(shù)交底。此外，還要加強(qiáng)溝通，了解既有管線分布情況及相關(guān)設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置以及安裝需求，可以將質(zhì)量問題發(fā)生概率降至最低。施工工作開展的前期階段要嚴(yán)格檢查施工現(xiàn)場相關(guān)設(shè)備和材料的質(zhì)量，以此來避免設(shè)備和材料問題引起的消防安裝工程的質(zhì)量隱患。

（二）積極做好宣傳工作首先，在開展施工管理工作實踐當(dāng)中，施工管理隊伍必須積極做好宣傳工作，對消防工程的重要性有正確認(rèn)識。其次，相關(guān)管理部門還要做好監(jiān)督與管理工作，努力為施工人員提供培訓(xùn)機(jī)會，促進(jìn)全體工作人員整體素質(zhì)的提高，從源頭上保證安裝工程施工效率，避免安全事故的出現(xiàn)。最后，還應(yīng)在日常施工管理工作過程中，努力提升施工人員的科學(xué)性、合理性，以及相對應(yīng)的認(rèn)知能力。對于在施工安裝過程中容易出現(xiàn)的問題，提前制定出應(yīng)急預(yù)案，以免出現(xiàn)問題時束手無策。只有從這些細(xì)節(jié)處出發(fā)，才能全面地為消防安裝施工工作順利開展提供有力支撐。

（三）火災(zāi)自動報警控制器的管理為有效提高建筑消防機(jī)電設(shè)備安裝質(zhì)量，施工企業(yè)應(yīng)充分發(fā)揮其主導(dǎo)作用，加強(qiáng)對火災(zāi)自動報警控制器的管理。與此同時，要按照管理火災(zāi)自動報警控制器的要求，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)章制度和管理制度，確保系統(tǒng)正常穩(wěn)定運(yùn)行。火警自動報警器控制器在長時間運(yùn)行過程中，其控制面板不可避免地會出現(xiàn)大量雜物，而這些雜物又必然影響控制器內(nèi)熱的散發(fā)，一旦發(fā)生這種內(nèi)熱的現(xiàn)象且不能及時散發(fā)，控制器就會因溫度超標(biāo)而出現(xiàn)短路現(xiàn)象。

（四）探測器的管理消防部門已經(jīng)就探測器的使用出臺了明確的規(guī)定，要求感溫、感煙探測器必須在使用兩年之后，按照每三年為一個周期的規(guī)律進(jìn)行清理，才能確保探測器性能的正常發(fā)揮。作為機(jī)電設(shè)備安裝承包企業(yè)，在進(jìn)行探測器的管理工作時，不僅要定期清理探測器外部的雜物，同時還應(yīng)對其內(nèi)部的芯片進(jìn)行檢查，如果在檢測過程中發(fā)現(xiàn)芯片損壞，必須及時更換，才能確保探測器正常使用不受影響。

篇（2）

中圖分類號：TU998文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

近年來，隨著我國科學(xué)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市建筑規(guī)模不斷擴(kuò)大，不僅高層建筑增長迅速，而且居民區(qū)與商業(yè)中心改造等各項擴(kuò)建工程也增長迅速，這不僅使原有城市環(huán)境發(fā)生了變化，而且也帶動了地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。但是，由于缺乏對建筑消防工程的施工現(xiàn)場的有效管理，導(dǎo)致建筑消防施工出現(xiàn)了一系列的問題，從而埋下了火險隱患，有的甚至釀成了火災(zāi)事故，給國家造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失，嚴(yán)重威脅了廣大人民群眾的財產(chǎn)和生命安全。建筑消防設(shè)施在建筑安裝工程中占有重要地位，施工質(zhì)量直接影響建筑消防設(shè)施的運(yùn)行效果。

一、建筑消防設(shè)施的現(xiàn)狀

建筑消防設(shè)施的現(xiàn)狀其實是不太樂觀的。很大程度上來說，我國的建筑消防設(shè)施較其他先進(jìn)國家的消防設(shè)施現(xiàn)狀來說，還是存在一定的差距的，下面就簡單的針對建筑消防設(shè)施的簡單介紹，存在的問題以及相對應(yīng)的解決方案等方面來進(jìn)行闡述。

建筑消防設(shè)施的簡單介紹

現(xiàn)在所說的建筑消防設(shè)施主要包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)，消防栓，消防炮系統(tǒng)，消防自動噴水滅火系統(tǒng)，以及相對應(yīng)的滅火裝置的使用，安全路線的指示，消防應(yīng)急廣播，消防電話，消防隔離墻等一些必備的防火設(shè)備，這些都是正常的建筑消防中必須具備的。

2、建筑消防設(shè)施的存在問題

建筑消防存在的問題一部分還是大家對于防火的意識比較薄弱，一些人認(rèn)為這些火災(zāi)肯定不會發(fā)生在自己身上，于是就減少了或者是基本上不設(shè)防火的設(shè)施，這些都是不正確的。要知道，火災(zāi)的發(fā)生不是誰故意的，大多都是意外，當(dāng)意外發(fā)生之后，你會想到什么。一旦意外發(fā)生了，而現(xiàn)在有沒有消防系統(tǒng)的話，人們的生命財產(chǎn)安全就無法得到保證。可以說，沒有火災(zāi)的發(fā)生是很好的，但是誰也不能保證一定不會發(fā)生火災(zāi)，如果說，人們在一座沒有消防系統(tǒng)的建筑物里面，肯定會有擔(dān)心，誰也不能預(yù)料未來的事情。會不會發(fā)生火災(zāi)也是不可預(yù)知的。不能貪圖眼前的利益，而拿別人的生命財產(chǎn)開玩笑。

3、解決方案

嚴(yán)格檢驗每一個新建筑的消防系統(tǒng)是不是到位了，一定要建立完善的消防安全管理系統(tǒng)，對各種類型的建筑加強(qiáng)檢驗以及督促，對于沒有消防系統(tǒng)的建筑，一定得采取嚴(yán)厲的懲罰措施，殺一儆百，對于正在開始建設(shè)的建筑也得非常注意它的消防系統(tǒng)。如果消防系統(tǒng)不過關(guān)，絕對不能審核過關(guān)，要知道，人們的生命財產(chǎn)安全是非常重要的，我們得絕對的為他們負(fù)責(zé)。

二、建筑消防工程的常見問題

1、建筑消防工程設(shè)計存在不足

首先，在現(xiàn)代消防工程設(shè)計單位中，由于現(xiàn)在做城市消防施工圖的設(shè)計人員大多從各高等院校直接進(jìn)入設(shè)計單位，并沒有實際的消防現(xiàn)場施工經(jīng)驗，經(jīng)常機(jī)械地套用各種設(shè)計規(guī)范去做消防設(shè)計。這個問題導(dǎo)致設(shè)計人員在設(shè)計過程中經(jīng)常容易忽略施工中實際操作的技術(shù)障礙。

2、室內(nèi)、室外消火栓系統(tǒng)存在問題

建筑物室內(nèi)的消火栓壓力設(shè)計不合理，以及安裝的位置不滿足規(guī)范的要求。第一，由于在磚墻的內(nèi)部，一些消火栓箱洞口的上部未穿過梁，這樣的消火栓的箱門，會因箱體受上部梁體自重荷載作用下發(fā)生較大的變形，造成消火栓箱門無法正常的工作；第二，任意變更預(yù)留孔消火栓箱底的位置，造成安裝完成的消火栓的墻面與栓口的設(shè)計出水方向不垂直，導(dǎo)致出水受阻；由于消火栓箱的位置布局不合理，造成消防水帶在使用時，需要彎折安裝到消火栓上，同樣將導(dǎo)致出水不暢。

3、消防給水管網(wǎng)存在問題

由于在消防工程的施工過程中，未對消防給水管網(wǎng)進(jìn)行試壓情況下，施工人員就進(jìn)行安裝；或者是由于施工人員沒有按照消防工程的設(shè)計方案進(jìn)行施工，容易造成消防給水管網(wǎng)安裝的不合格。根據(jù)實際的施工經(jīng)驗發(fā)現(xiàn)，管網(wǎng)試壓工作主要有由試漏、強(qiáng)度兩個試驗組成。其中，試漏試驗主要是在常壓下進(jìn)行，或稍超壓狀態(tài)下；而強(qiáng)度試驗主要由試驗壓力與工作壓力兩階段組成。

三、消防工程質(zhì)量提高的措施

1、在設(shè)計階段要加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管

工程建設(shè)單位在施工前要對委托設(shè)計單位的資質(zhì)進(jìn)行核實，確保設(shè)計單位是持有與委托承包任務(wù)相應(yīng)資質(zhì)等級證書的設(shè)計單位；在設(shè)計中具有工程設(shè)計資格證書，同時持有工程設(shè)計收費(fèi)資格證書的單位之間可以共同承擔(dān)設(shè)計任務(wù)，如果證書等級不同，則以較低級別單位為主，負(fù)責(zé)工程設(shè)計質(zhì)量。設(shè)計單位作為建設(shè)工程的參與者，要堅持設(shè)計工作質(zhì)量為整個項目質(zhì)量服務(wù)的原則，將設(shè)計階段分為三個部分：設(shè)計準(zhǔn)備階段、設(shè)計階段、施工階段，在設(shè)計過程中，設(shè)計單位要圍繞這三個階段的質(zhì)量管理工作進(jìn)行配合策劃。

①設(shè)計單位在設(shè)計準(zhǔn)備階段要充分理解建設(shè)方的想法要求，積極分析論證項目功能和主空間，遵守相關(guān)技術(shù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，充分分析質(zhì)量目標(biāo)實現(xiàn)過程中的風(fēng)險，確保滿足可行性研究階段的質(zhì)量目標(biāo)。

②設(shè)計過程中，設(shè)計單位要根據(jù)建設(shè)方的要求，詳細(xì)制定設(shè)計文件，同時協(xié)助審核時間滿足建設(shè)方具體要求，對建設(shè)方提出的修改意見要及時調(diào)整，輔助智能設(shè)計及供貨單位進(jìn)行智能化設(shè)計方案的分析，及時審核施工圖紙是否可行，確保施工進(jìn)度正常進(jìn)行，對消防行政部門的整改方案要及時修改。

③進(jìn)入施工階段，要充分采納合理的整改意見，對施工單位在設(shè)計上的意見進(jìn)行科學(xué)經(jīng)濟(jì)合理的分析，對于投資及進(jìn)度的影響，要有建設(shè)方面核準(zhǔn)簽發(fā)。投資概算資料是設(shè)計方案審核是否通過的基礎(chǔ)，要對方案的技術(shù)性和經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行多方討論，保證工程質(zhì)量、投資及計劃進(jìn)度。

2、施工現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)控

消防工程施工現(xiàn)場階段，要對產(chǎn)品相關(guān)的安裝規(guī)定、耐壓性等進(jìn)行檢驗，將檢驗貫徹在消防施工全過程，對消防設(shè)備及重要配件、施工工序都要做到全方位檢查并隨時進(jìn)行記錄跟蹤數(shù)據(jù)，建立完善數(shù)據(jù)檔案。對于涉及到安全和使用功能的產(chǎn)品，要嚴(yán)格執(zhí)行專業(yè)治療驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗，要經(jīng)過監(jiān)理工程師認(rèn)可。

①施工中每道工序都要進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗和測試，及時排除隱患，對檢查數(shù)據(jù)要及時準(zhǔn)確記錄，驗收合格之后，才能進(jìn)入下一道工序。對于可能影響工程安全和可能具有安全隱患的施工工序，要通過儀器進(jìn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測，例如絕緣、接地電阻等。

②消防水泵通常有三種啟動模式，水泵控制柜現(xiàn)場啟動、自動啟動和消防控制室遠(yuǎn)程啟動，在檢驗過程中要對這三種模式進(jìn)行檢測，對反饋信號進(jìn)行核對。

③在對系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動測試過程中，要關(guān)注報警控制器顯示位置是否與探測器鎖定位置一致。對防煙、排煙系統(tǒng)開啟之后，對消防控制室的反饋數(shù)據(jù)進(jìn)行核對，聯(lián)動消防風(fēng)機(jī)要同時啟動。如果一臺風(fēng)機(jī)同時供應(yīng)幾個閥門，要對每個閥體操作之后聯(lián)動風(fēng)機(jī)的運(yùn)作情況進(jìn)行檢測，保證檢驗程序的準(zhǔn)確無誤。

3、在工程驗收階段也要加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管.

①在消防施工安裝技術(shù)之后，要會同同建設(shè)單位、設(shè)計單位和設(shè)備供應(yīng)商對消防設(shè)備進(jìn)行檢測驗收，為確保公安消防機(jī)關(guān)驗收通過打好基礎(chǔ)。

②對消防工程的驗收，公安消防機(jī)構(gòu)消防驗收的結(jié)論是確定工程投入使用的唯一標(biāo)準(zhǔn)，而消防驗收合格也是整個項目工程能夠投入生產(chǎn)的基礎(chǔ)條件。

③根據(jù)公安消防機(jī)構(gòu)的檢驗結(jié)果，施工單位要徹底貫徹執(zhí)行，及時整改完善，使工程建設(shè)符合消防規(guī)范要求。

結(jié)語：

高建筑消防工程的施工質(zhì)量，減少建筑物使用過程中的安全隱患，保障使用人員的人身安全以及建筑的穩(wěn)定性能。筑消防工程施工中存在一些問題，影響消防工程的滅火功效，一旦發(fā)生火災(zāi)，將造成嚴(yán)重的損失。因此，需要加強(qiáng)對建筑消防工程施工質(zhì)量的控制工作，確保施工質(zhì)量，努力提高我國建筑消防的施工水平。

參考文獻(xiàn)：

篇（3）

中圖分類號： 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-914X（2015）12-0223-01

消防工程涉及面廣泛，牽涉內(nèi)容眾多，質(zhì)量隱患可能引起的安全事故危害大。從角度來講，以全過程質(zhì)量管理的視角去做好消防工程施工管理工作，是保證建筑工程消防系統(tǒng)效能發(fā)揮的關(guān)鍵所在。因此高度重視消防工程施工全過程質(zhì)量管理模式，是很有必要的。

一，消防工程的概況

1.1 消防工程的含義

為了保證建筑具備防御火災(zāi)，實現(xiàn)火災(zāi)危害程度的降低，保證居住者的生命財產(chǎn)安全而進(jìn)行的消防建設(shè)就是消防工程。一般情況下，會對于消防工程質(zhì)量產(chǎn)生影響的因素有消防設(shè)計方案的科學(xué)性，施工準(zhǔn)備工作的合理性，施工過程的質(zhì)量性等。作為現(xiàn)代建筑工程的重要組成部分，消防工程質(zhì)量的如何，同樣會影響到整個建筑經(jīng)濟(jì)效益的發(fā)揮[1]。

1.2 消防工程施工的特點(diǎn)

點(diǎn)多面廣，是消防工程建筑的集點(diǎn)。點(diǎn)多，是作業(yè)場所不固定，存在流動性和分散性的特點(diǎn)，往往需要很長的施工周期；面廣，作為建筑工程中的交叉作業(yè)部分，任何建筑施工環(huán)節(jié)都可能對于消防工程造成影響[2]。

1.3 建筑消防工程質(zhì)量管理的必要性

從理論上來講，建筑消防工程的效能主要集中體現(xiàn)在以下兩個方面：其一，火災(zāi)預(yù)防能力的提高；其二，火災(zāi)危害程度的降低。具體來講，建筑消防工程質(zhì)量管理的必要性可以從以下幾個角度探析：其一，有利于促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，是構(gòu)建社會和諧發(fā)展的重要內(nèi)容；其二，有利于城市消防工作質(zhì)量和效益的提升，是保證城市居民生命財產(chǎn)安全的重要舉措。從這個角度來講，高度重視建筑消防工程質(zhì)量管理，也是很有必要的。

二，現(xiàn)階段消防工程施工質(zhì)量管理工作存在的缺陷

隨著建筑工程事業(yè)的健康發(fā)展，我國消防工程施工質(zhì)量管理水平也不斷提升，無論是消防工程設(shè)計，還是消防工程審核，或者是消防工程驗收，都取得了很大的成績[3]。但是我們也不得不承認(rèn)的是當(dāng)前消防工程施工全過程質(zhì)量管理模式存在的缺陷和不足：

2.1 建筑消防施工過程有待規(guī)范

建筑消防施工過程的規(guī)范化和科學(xué)化，是保證消防系統(tǒng)發(fā)揮效能的關(guān)鍵所在。但是當(dāng)前建筑消防施工過程存在很多不規(guī)范的地方，主要體現(xiàn)在以下幾個方面的內(nèi)容：其一，室外消防給水管道的內(nèi)部和外部防銹處理工作不到位，使用的消防給水管道材質(zhì)不符合防銹要去，難以保證其效能的發(fā)揮；其二，部分總出水管和豎向管沒有依照規(guī)范采用縮接或者法蘭接頭的方式去連接，常常出現(xiàn)以焊接的方式來進(jìn)行，尤其在主管道和支管道之間沒有使用三通接頭；其三，部分施工企業(yè)鋪裝人員實際操作不規(guī)范，常常出現(xiàn)將電線鋪設(shè)在混凝土中的情況，遺留下很大的安全隱患。

2.2 建筑消防設(shè)施質(zhì)管措施不當(dāng)

建筑消防設(shè)施設(shè)備，是建筑消防工程體系構(gòu)建的基礎(chǔ)和前提。但是當(dāng)前建筑消防設(shè)施質(zhì)量管理措施不當(dāng)，已然成為影響消防工程施工質(zhì)量管理的因素。具體來講，其一，部分給水設(shè)備氣壓罐沒有受壓容器許可證，在出廠的時候也沒有進(jìn)行專業(yè)的受壓容器檢測；其二，建筑消防設(shè)施的材質(zhì)選擇存在不規(guī)范的情況，以鎮(zhèn)靜鋼板為材質(zhì)去進(jìn)行生產(chǎn)，或者以鋼板厚度的方式去生產(chǎn)，都難以保證建筑消防設(shè)施的高質(zhì)量性；其三，建筑消防設(shè)施采購方忽視對于建筑消防材料的質(zhì)量檢查，倉庫管理工作不善，很有可能將有質(zhì)量缺陷的消防設(shè)施運(yùn)用到施工中[4]。

2.3 建筑消防隱蔽工程質(zhì)檢意識不強(qiáng)

現(xiàn)代建筑的消防工程以隱蔽性為主，這給予消防工程的質(zhì)檢工作造成了很大的負(fù)面影響。如果在消防工程竣工的時候，去對于隱蔽工程實現(xiàn)質(zhì)量檢查，往往難以保證對于隱蔽工程進(jìn)行測定。一般情況下，需要使用專業(yè)的檢測消防設(shè)備才能夠開展。但是很多情況下，建筑消防隱蔽工程質(zhì)檢意識較差，為了保證建筑工程能夠盡早進(jìn)入市場銷售環(huán)節(jié)，往往忽視此方面工作的開展。

三，消防工程施工全過程質(zhì)量管理措施

3.1 樹立正確的消防工程質(zhì)量管理意識

相對于傳統(tǒng)消防工程質(zhì)量管理來講，現(xiàn)代消防工程管理的重點(diǎn)在于領(lǐng)導(dǎo)層面。簡單來講，如果建筑企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)高度重視消防工程質(zhì)量管理工作，勢必能夠推動消防工程管理工作的開展。為此，應(yīng)該高度重視領(lǐng)導(dǎo)思維方式的轉(zhuǎn)變，將消防工程看做是建筑工程的重要環(huán)節(jié)，以科學(xué)合理的理論和方法去進(jìn)行管理，以保證消防工程能夠成為促進(jìn)建筑價值提升的重要內(nèi)容。相信在領(lǐng)導(dǎo)層的帶領(lǐng)下，企業(yè)上下對于消防工程的重要性有著更加清晰的了解，由此使得消防工程質(zhì)量管理處于良好的意識氛圍中。

3.2 打造一支專業(yè)化的消防施工的隊伍

專業(yè)化的消防施工隊伍，是消防工程施工全過程質(zhì)量管理的關(guān)鍵所在。為此，應(yīng)該積極做好以下幾個方面的工作：其一，高度重視對于全體消防工程人員的專業(yè)化培訓(xùn)，建立健全對應(yīng)的職業(yè)資格證書制度，并且嚴(yán)格執(zhí)行持證上崗的制度，以實現(xiàn)消防施工隊伍整體素質(zhì)的不斷提高；其二，制定科學(xué)有效的消防施工用人制度，針對于消防工程施工質(zhì)量制定評測報告，將其與職工的績效考核和薪酬管理融為一體，從而使得消防工程人員積極主動的去提高自身技能，以實現(xiàn)消防工程質(zhì)量的保證。

3.3 注重對于消防工程的組織和規(guī)劃

首先，針對于消防工程的點(diǎn)多面廣的特點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合其不同層次，設(shè)置不同的職能部門，對于各部門在消防工程環(huán)節(jié)的效能進(jìn)行明確，以保證各部門能夠在消防工程施工中各司其職；其次，高度重視消防工程組織工作人員的規(guī)范意識培養(yǎng)，保證各個人員可以切實參與到消防工程組織規(guī)劃中去，以實現(xiàn)消防工程的順利推進(jìn)；最后，重視消防工程建設(shè)施工中各部門之間關(guān)系的協(xié)調(diào)，保證工序的科學(xué)性，避免因為上一層工序的延期或者質(zhì)量不過關(guān)給予后期的消防工程造成影響。

3.4 消防工程全過程質(zhì)量控制策略

首先，對于消防工程全過程質(zhì)量施工實現(xiàn)動態(tài)化監(jiān)督，組建專門質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對于消防的安全性和可靠性進(jìn)行實時監(jiān)督；其二，高度重視消防工程施工前的準(zhǔn)備工作，對于建筑施工合同和施工圖紙進(jìn)行全面分析之后，確定消防工程全過程質(zhì)量控制目標(biāo)，制定詳細(xì)的全過程質(zhì)量管理方案；其三，對于施工全過程質(zhì)量控制，組建完善的施工管理體系，以崗位責(zé)任制的方式保證各個環(huán)節(jié)都有人負(fù)責(zé)，及時找到其中存在不足的地方，采取對應(yīng)措施予以改善和調(diào)整；其四，高度重視消防工程后期質(zhì)量管理工作，在驗收階段，保證各建筑主體共同參與到消防系統(tǒng)試驗驗收環(huán)節(jié)，并且以相關(guān)行政部門的標(biāo)準(zhǔn)去進(jìn)行，對于驗收報告進(jìn)行全面分析，在維護(hù)階段，應(yīng)該做好回訪工作，保證消防系統(tǒng)效能的正常發(fā)揮，對于存在的缺陷及時進(jìn)行修復(fù)。

四，結(jié)束語

綜上所述，消防工程施工全過程質(zhì)量管理模式是當(dāng)前消防工程施工過程中的重要理念，我們應(yīng)該本著和諧建筑，安全建筑，消防建筑的目的，高度重視消防工程施工質(zhì)量管理工作，將其納入到全過程管理層次中去，以保證消防工程能夠為促進(jìn)建筑工程經(jīng)濟(jì)效益的提升做出貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

[1] 岳忠敏，趙嬡嬡.消防工程施工全過程質(zhì)量管理初探[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2011，23（18）：16～18.

篇（4）

中圖分類號：TL372文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

引言

消防工程費(fèi)用控制的首要任務(wù)就是要在工程施工中的各個階段確定不同的費(fèi)用控制目標(biāo)。具體來講，可編制各個階段控制成本的管理方案，在工程實施階段根據(jù)情況設(shè)置階段性管理控制目標(biāo)，這樣各個階段的控制目標(biāo)相互制約、相互補(bǔ)充，通過合理安排、科學(xué)控制來達(dá)到項目管理降低施工成本的目的。

一、我國消防工程成本控制中存在的問題

1、施工管理人員成本控制意識淡薄

建筑消防施工單位成本管理人員，多為單位主要領(lǐng)導(dǎo)，同時也是項目建設(shè)的決策者和操縱者，人員專業(yè)水平的高低影響了成本控制管理效果。如很多建筑消防施工管理中，需要購進(jìn)建筑材料，很多管理者片面的認(rèn)為只有購進(jìn)優(yōu)質(zhì)材料，才能確保工程質(zhì)量，于是，大量的直接成本增加，這種片面的認(rèn)識不僅影響成本控制，進(jìn)而對企業(yè)的整體經(jīng)濟(jì)效益也帶來嚴(yán)重的影響；其次，對于建筑施工中大部門勞動資源是來自農(nóng)村的勞動力，由于管理者只注重優(yōu)質(zhì)材料的管理，而忽略了勞動力上崗前的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，導(dǎo)致施工技術(shù)存在問題，影響了施工效果；另外，管理人員對于施工管理考核制度輕視，沒有制定嚴(yán)格的獎懲制度，忽視了施工人員的日常考核，不僅對工作質(zhì)量無法把控，還可能導(dǎo)致工期延長，影響工程成本。

2、施工階段質(zhì)量成本管理環(huán)節(jié)薄弱

由于建筑市場經(jīng)濟(jì)較為激烈，為了在眾多的建設(shè)單位之間脫穎而出，一些企業(yè)會采用高成本低收入的方式來作為競爭力展示，也作為博得招標(biāo)單位的眼球的實施。這種錯誤的理念，導(dǎo)致施工質(zhì)量成本管理中忽視一些必要環(huán)節(jié)，或者明明知道存在問題，也不放在重要位置處理，如施工人員技術(shù)水平不高，施工質(zhì)量無法保證，片面的追求工程進(jìn)度，很多施工人員都是靠經(jīng)驗進(jìn)行施工，施工的預(yù)期質(zhì)量與實際質(zhì)量存在偏差，導(dǎo)致問題工程誕生，竣工后有些需要返工，無法通過驗收，間接的造成成本增加。

3、市場原材料價格過高

近年來，隨著中國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，中國在石油、鋼材、鐵礦石、銅等初級產(chǎn)品的消費(fèi)需求巨增。由于國內(nèi)資源的匱乏，初級產(chǎn)品的巨大需求不得不通過大量進(jìn)口滿足，從而造成大量相關(guān)產(chǎn)品價格大幅度上漲。統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，由于全球鐵礦石價格上漲65%，國內(nèi)鋼鐵的生產(chǎn)成本2008年將上升20%以上。截至2008第一季度，國內(nèi)鋼材平均價格已上漲到每噸5300元左右，比去年全年平均價格上漲了600元左右，直接影響到鋼材成本價格，使其不斷提高。

二、建筑消防施工中的成本控制造價管理

1、人工費(fèi)的成本管理

一般消防項目成員組成大致如下：項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、出納、庫管、材料采購員、安全員、質(zhì)檢員、水工長、弱電工長、各專業(yè)班（組）長，然后是施工人員等。由于消防施工企業(yè)的施工人員不必多，并且各個施工項目工期安排很少重合，因此項目經(jīng)理在進(jìn)行人員組成時可打破常規(guī)，按以下人員安排：項目經(jīng)理可同時管理幾個消防工程（取消副經(jīng)理）、技術(shù)負(fù)責(zé)人可同時負(fù)責(zé)幾個消防工程的技術(shù)管理及安排、出納由公司統(tǒng)一負(fù)責(zé)、庫管，取消材料采購員由公司確定一名采購員負(fù)責(zé)各工程的材料、設(shè)備采購工作，取消專門的施工現(xiàn)場安全員可由取得安全員資格證書的專業(yè)班（組）長來執(zhí)行，取消專門的施工現(xiàn)場質(zhì)檢員由公司取得質(zhì)檢員資格證書的人員執(zhí)行，采取定期、不定期檢查，其余人員視工程大小及進(jìn)度合理安排。通過以上優(yōu)化，人員被精簡但工作效率得到了提高，同時降低了人員開支。

目前消防工程的人工費(fèi)支付主要有兩種：由項目經(jīng)理根據(jù)工程的實際情況在來合理調(diào)動安排人員，由公司發(fā)放人員工資。此方式相對穩(wěn)定，但人員工作積極性不高，并且核算成本時計算量大；分項工程單價承包制。現(xiàn)在大多施工項目采取人工費(fèi)用包干制。此方式的成本管理重點(diǎn)控制在量上，如零星用工和預(yù)算外用工等，做好現(xiàn)場簽證就可避免損失。所以人工費(fèi)控制管理，主要是通過改善勞動組織，減少窩工浪費(fèi)，加強(qiáng)技術(shù)、教育和培訓(xùn)工作；加強(qiáng)勞動紀(jì)律，壓縮非生產(chǎn)用工和輔助用工，嚴(yán)格控制返工現(xiàn)象等來達(dá)到降低成本的目的。

2、施工機(jī)械的管理與控制

在預(yù)算定額中機(jī)械費(fèi)的組成有：折舊費(fèi)、大修費(fèi)、經(jīng)常維修費(fèi)、安拆及場外運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用費(fèi)。消防施工作為一特殊工種，使用的機(jī)械種類繁多，如滾槽機(jī)、套絲機(jī)、焊機(jī)、切割機(jī)、電錘、打磨機(jī)等，占施工總成本的10---20%左右。各機(jī)械的好壞及利用率直接關(guān)系到消防項目的成本。從消防施工項目組織方案來說。項目部編制施工方案時，必須在滿足質(zhì)量、工期的前提下，力求使用機(jī)械配備最少和機(jī)械使用時間最短；同時通過施工現(xiàn)場的合理布局和各個工序的合理交叉安排來提高進(jìn)場機(jī)械的綜合利用率。

現(xiàn)場施工環(huán)境管理與控制協(xié)調(diào)。這里所說的現(xiàn)場環(huán)境不僅僅是文明施工，更重要的是現(xiàn)場施工的合理安排。一般工地現(xiàn)場施工環(huán)境非常狹小，這就要求消防施工項目的管理人員必須熟悉消防安裝的工藝流程，作到前后工序搭接合理，有序的安排加工場地、材料庫房的堆放等，避免出現(xiàn)二次搬運(yùn)材料的現(xiàn)象，否則就造成人工費(fèi)的浪費(fèi)。

消防施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度合理安排材料的入場，盡量做到材料運(yùn)輸一次到達(dá)施工部位。并同總包方多溝通，安排不需移動或移動少的固定加工場所，由總包方提供臨時用房，降低不必要的開支，降低成本。

3、施工圖階段的成本控制

施工圖階段是項目成本控制的先決條件，對設(shè)計單位提供的施工圖，結(jié)合建筑防火要求,找出不足之處，以避免"先天不足"；主要表現(xiàn)為以下幾個方面：水滅火系統(tǒng)：消火栓系統(tǒng)間距是否過大、水噴淋覆蓋面積是否滿足，或有盲區(qū)。檢查管路走向、管徑流量大小，有水泵時計算水泵的揚(yáng)程、流量是否滿足本工程的要求、及控制方式。火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：煙感保護(hù)面積、設(shè)備聯(lián)動是否漏項、聯(lián)動管線走向、線徑大小是否滿足要求。因個人對防火要求的理解不同，在1.1、1.2這兩條中找出的相關(guān)問題，分析原因后，需各方人員協(xié)調(diào)并基本達(dá)成一致。再進(jìn)行施工圖預(yù)算可減少計算錯誤，實際施工時的材料變更。

4、施工材料計劃

在施工階段成本控制的關(guān)鍵是對工程變更實行有效控制。施工管理人員要做到事前把關(guān),主動監(jiān)控、審核工程變更,計算各項變更對總投資的影響,從使用功能,經(jīng)濟(jì)美觀等角度確定是否需要進(jìn)行工程變更,減少不必要的工程費(fèi)用支出,避免投資失控;另外,對施工單位及材料供應(yīng)商不履行約定義務(wù)及時提出反索賠,使成本得到有效控制。

從施工管理模式上著手,完善職責(zé)分工及有關(guān)制度,落實責(zé)任,從工程管理機(jī)制上建立健全的監(jiān)測控制系統(tǒng)。同時做好月度工程進(jìn)度款表及審核,避免資金鏈斷裂。工程進(jìn)度款的審核,對經(jīng)現(xiàn)場施工員確定的工程量,按合同約定的計價依據(jù),支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。例如：分包隊伍應(yīng)在每周五上報下周工程所用材料，避免材料遺漏、采購不及時等，從而影響工期進(jìn)度。

從技術(shù)措施上展開工程資金的有效控制，對主要施工技術(shù)方案做好實施項目投資的有效控制。技術(shù)措施是實施項目投資的必要保證.據(jù)統(tǒng)計,材料費(fèi)一般占直接工程費(fèi)的70%左右。同時,直接費(fèi)的高低影響到間接費(fèi)的高低,因此選用新工藝,是提高勞動生產(chǎn)率和縮短工期的有力保證。

三、建筑消防施工中的成本控制造價的對策

1、努力提高施工技術(shù)，實現(xiàn)施工技術(shù)成本控制

要求施工過程前做好施工項目技術(shù)方案，并要求技術(shù)人員嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，對于一些來自農(nóng)村的施工建筑人員，要進(jìn)行施工技術(shù)管理培訓(xùn)，保證對于新的施工技術(shù)，施工設(shè)備熟練得掌握施工技巧，從而不斷提高施工人員的水平，避免從而保證工期的如期完成，保證施工質(zhì)量與合同承諾質(zhì)量一致，避免因為施工技術(shù)問題產(chǎn)生成本的增加。

2、優(yōu)化成本管理模式，實施施工中成本控制

在施工階段的管理中，建立健全職責(zé)分工的管理模式，進(jìn)行責(zé)任落實到人，建立工程全面的檢測控制系統(tǒng)，根據(jù)總的系統(tǒng)對每個月的工程進(jìn)度進(jìn)行審核和考察，避免工程不能按照工期要求完成。同時，對于工程的進(jìn)度款也要進(jìn)行嚴(yán)格的考核，通過對施工總量的確定，根據(jù)合同要求進(jìn)行工程款的支付，避免發(fā)生施工過程中資金斷裂，采購不及時而影響工程的工期。

結(jié)束語

長期以來,我們都習(xí)慣于把成本控制放在建設(shè)實施階段,其實,在消防工程建設(shè)的整個過程都涉及到成本控制的知識。投資控制,工期控制等是互為關(guān)聯(lián)的,存在著對立統(tǒng)一的辨證關(guān)系。因此,項目造價,工期等是一個相輔相成的問題,項目成本控制是集經(jīng)濟(jì),技術(shù)與管理為一體的綜合學(xué)科,只有做到各方綜合評衡,才能做到直接有效。

參考文獻(xiàn)

[1]鄧蛟勇.關(guān)于建設(shè)工程施工項目成本控制管理的探討[J].今日科苑.2012(12)

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中圖分類號：TU998.1 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

消防工程施工是一種綜合性很強(qiáng)的管理工作，它的主要責(zé)任就是協(xié)調(diào)和組織，當(dāng)然也包含其他專業(yè)的管理內(nèi)容。隨著我國綜合實力和人們生活水平的顯著提高，越來越多的高層、小高層建筑及大型廠房在城鎮(zhèn)中出現(xiàn)。消防系統(tǒng)是這些建筑中必不可少的設(shè)施，而消防安裝工程作為建筑施工項目中的一個重要組成部分，其質(zhì)量直接影響到此部分整體系統(tǒng)運(yùn)行，直接關(guān)系到人們的生命財產(chǎn)安全，因此消防工程其重要性不言而喻。

1、 施工過程管理 消防安裝工程中的生產(chǎn)要素配置和管理是項目施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié),它直接影響項目的進(jìn)度目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)和成本目標(biāo)的實現(xiàn),在生產(chǎn)要素管理中需用優(yōu)化配置、動態(tài)控制和科學(xué)調(diào)節(jié)等手段,在施工過程中對人力資源管理、技術(shù)管理、工程設(shè)備和材料管理、施工機(jī)械設(shè)備和檢測器具管理和項目的資金管理等做到計劃、供應(yīng)、使用、檢查、分析和改進(jìn)要有序合理的安排。

1.1、 施工前合同管理 施工單位在接到建設(shè)單位的招標(biāo)文件或圖紙后，根據(jù)建設(shè)單位要求并結(jié)合本單位的主客觀條件對合同的內(nèi)容進(jìn)行評審,核實工程實物量,對施工過程中可能發(fā)生的工程變更及相關(guān)的成本費(fèi)用的支出、施工方法、質(zhì)量要求、機(jī)械設(shè)備的使用、材料供應(yīng)、勞動力調(diào)配和工期目標(biāo)等諸方面進(jìn)行合理評估，正確合理地編制施工圖預(yù)算,在編制施工圖預(yù)算時要深入研究招標(biāo)文件和合同內(nèi)容，充分考慮可能發(fā)生的費(fèi)用，包括合同規(guī)定的屬于包干性質(zhì)的各項費(fèi)用，并將其列入施工圖預(yù)算。

合同簽訂后，工程管理人員負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理工程開工各項手續(xù),并與甲方協(xié)商提供施工所用的動力來源(如水、電等)和施工人員所須的休息和進(jìn)餐的場所,并根據(jù)甲乙雙方的要求簽訂安全防火協(xié)議；察看施工場地，確定設(shè)備及材料運(yùn)輸車輛的道路是否通暢。按照甲方要求及實際情況確定開工及竣工時間，根據(jù)工程量及施工設(shè)備情況配備施工作業(yè)人員，制訂施工網(wǎng)絡(luò)計劃。劃定施工區(qū)域,做好安全保衛(wèi)工作，制訂安全技術(shù)措施，向施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。

1.2、 施工材料的管理 材料管理是工程施工的重點(diǎn)，消防工程使用的所有材料及配件、設(shè)備必須符合設(shè)計要求，建筑消防設(shè)施、防火材料等消防產(chǎn)品必須選用經(jīng)國家質(zhì)量體系認(rèn)證的、國家核發(fā)生產(chǎn)許可書、質(zhì)檢報告及質(zhì)量合格證。在進(jìn)入施工現(xiàn)場應(yīng)有清單，并嚴(yán)格按照材料、配件和設(shè)備進(jìn)場驗收程序進(jìn)行驗收，嚴(yán)防不合格的材料、配件和設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)。這是保證消防系統(tǒng)工程質(zhì)量的必要條件。

1.3、施工人員管理

參加工程的各種員工素質(zhì)的高低是工程質(zhì)量好壞的基礎(chǔ)保證，消防施工中，參加施工的人員必須持證上崗。所有技術(shù)、管理人員要經(jīng)過消防工程施工技術(shù)培訓(xùn)及安全生產(chǎn)知識培訓(xùn)，特殊工種的人員要有國家或本省統(tǒng)一頒發(fā)的特殊工種證書。工程中要有足夠的高素質(zhì)、高質(zhì)量的員工，這樣在施工中能更好的、熟練地、嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)消防工程的各種規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定。

1.4、 施工過程中技術(shù)的管理 技術(shù)人員必須按照現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真進(jìn)行圖紙自審、會審和答疑，根據(jù)工程的具體要求及特點(diǎn)，編制出具有針對性，可操作性強(qiáng)的施工組織設(shè)計方案。 1.4.1 安裝工藝管理。消防工程是一個技術(shù)性、工藝性都很強(qiáng)的工作，要做好整個消防工程的技術(shù)管理，明確各專業(yè)的施工工序及方法，對工程的重要部位和施工階段應(yīng)有施工方案，并明確有關(guān)施工工藝與技術(shù)要求、工程成品、半成品的防護(hù)措施等。現(xiàn)場工程技術(shù)人員要嚴(yán)格把關(guān)，凡是遇到與規(guī)范和設(shè)計文件不相符的情況或施工過程中做了現(xiàn)場修改的內(nèi)容，都要記錄在案，為最后系統(tǒng)整體調(diào)試和開通，建立技術(shù)管理檔案和數(shù)據(jù)。

1.4.2 技術(shù)文件管理。消防系統(tǒng)工程的技術(shù)文件是工程各階段實施的共同依據(jù)。這些文件夾主要包括各系統(tǒng)的施工圖紙、設(shè)計說明、以及相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品說明書、各子系統(tǒng)的調(diào)試大綱、驗收規(guī)范及驗收的標(biāo)準(zhǔn)等，這些技術(shù)文件都有要進(jìn)行系統(tǒng)的科學(xué)管理，為了能夠及時向工程管理人員提供完整、正確的上述技術(shù)文件，因此建立技術(shù)文件收發(fā)、復(fù)制、修改、審批歸案、保管、借用和保密等一系列的規(guī)章制度，實施有效科學(xué)的管理。

1.5、 施工過程中質(zhì)量的管理 由于工序質(zhì)量、分項或分部工程的質(zhì)量形成并決定工程的最終質(zhì)量，并且最終質(zhì)量是一次性的，不可更改的。因此，作為消防安裝項目的質(zhì)量管理，必須有一個健全完善的質(zhì)量管理體系，從工程實體形成階段、施工層次和影響的施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質(zhì)、機(jī)具設(shè)備、施工環(huán)境、材料進(jìn)場和使用等方面，對質(zhì)量控制進(jìn)行全面策劃和控制。所以，必需制定完善的質(zhì)量管理制度。質(zhì)量管理實行崗位責(zé)任制，落實到人，如：成立以項目經(jīng)理――主要負(fù)責(zé)人；現(xiàn)場經(jīng)理――工程質(zhì)量第一負(fù)責(zé)人；質(zhì)檢員――工程質(zhì)量具體負(fù)責(zé)人。這樣工程質(zhì)量責(zé)任明確，施工中，現(xiàn)場經(jīng)理、專業(yè)管理人員對施工部門技術(shù)負(fù)責(zé)人交底，明確關(guān)鍵性施工技術(shù)問題和主要項目的施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工隊伍一級由技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工員、技術(shù)員、質(zhì)檢員、安全員進(jìn)行圖紙、施工方法、技術(shù)措施、操作要求等方面交底。班組一級由施工員向班組工人交底，交底時要結(jié)合具體操作部位貫徹落實各項技術(shù)要求，并指導(dǎo)班組明確關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求、操作要點(diǎn)及注意事項。施工中建立以班組自檢互檢制度，嚴(yán)格執(zhí)行各項驗收制度，特別是隱蔽工程檢查驗收制度、分部分項工程質(zhì)量驗收制度。嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)工程施工的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。如果發(fā)生質(zhì)量問題，要按程序及時處理，不留隱患。同時對發(fā)生的質(zhì)量問題進(jìn)行分析，采取預(yù)防措施，對即將發(fā)生的問題進(jìn)行糾正，清除質(zhì)量隱患，使消防工程保質(zhì)、保量順利完工。

2、 消防安裝工程的驗收管理 消防安裝工程完工后，由施工單位提出申請，建設(shè)單位組織施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位共同驗收，檢驗各分項工程是否達(dá)到設(shè)計要求，系統(tǒng)運(yùn)行正常。檢查驗收合格，并經(jīng)專業(yè)消防檢測單位檢測合格后，還必須通過消防部門驗收，合格后才能投入使用。

在驗收前，需做好以下準(zhǔn)備工作：1）、落實土建的各項工程與消防工程相關(guān)的作業(yè)是否已完工，如：防排煙、封閉樓梯間、管道井分隔、防火卷簾門、空調(diào)系統(tǒng)等是否已完工。2）、做好消防系統(tǒng)各子系統(tǒng)的調(diào)試與整體聯(lián)動調(diào)試工作。如：檢查水泵結(jié)合器、室外消火栓有關(guān)閥門的正確安裝、是否開啟等。3）、消防電源是否到位。4）、各種消防聯(lián)動設(shè)備的聯(lián)動關(guān)系是否符合設(shè)計及消防規(guī)范設(shè)置。5）、各種設(shè)備的標(biāo)志是否完備。如：水泵結(jié)合器、水泵穩(wěn)壓系統(tǒng)是否屬于噴淋系統(tǒng)還是消火栓系統(tǒng)的，控制柜的標(biāo)志為那個系統(tǒng)的等。6）、工程竣工圖及竣工資料是否完備。

3、消防安裝工程維護(hù)管理

良好的施工質(zhì)量只能保證系統(tǒng)良好的初始運(yùn)行狀態(tài)，并不能確保系統(tǒng)始終完好如初。消防系統(tǒng)在使用過程中，也存在自然老化，使用性和耗用性老化。產(chǎn)品可靠性降低，受不良環(huán)境因素影響，因管理不善人為損壞，系統(tǒng)缺乏日常維護(hù)致使系統(tǒng)出現(xiàn)小的缺陷不能及時處理等情況，因此要使消防系統(tǒng)長期、安全、可靠、準(zhǔn)確的運(yùn)行，必須加強(qiáng)建筑消防設(shè)施維護(hù)管理。

3.1、在消防系統(tǒng)調(diào)試驗收階段時，對業(yè)主的使用維護(hù)人員按照培訓(xùn)計劃進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)、操作培訓(xùn)等各層次的培訓(xùn)，達(dá)到業(yè)主的消防系統(tǒng)管理人員順利進(jìn)行日常維護(hù)工作。如：熟悉本工程消防系統(tǒng)的組成與原理；消防系統(tǒng)設(shè)備的操作、使用；緊急情況的處理程序及補(bǔ)救措施；消防系統(tǒng)的操作規(guī)程、系統(tǒng)重要參數(shù)的設(shè)定和修改等。這些都是維護(hù)管理的重要環(huán)節(jié)。

3.2、消防系統(tǒng)保修維護(hù)階段。消防施工單位應(yīng)定期走訪，對業(yè)主的要求及時響應(yīng)、及時維修、及時更換故障設(shè)備，并做好回訪記錄。

根據(jù)國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，幫助業(yè)主建立健全消防設(shè)施管理及維護(hù)保養(yǎng)辦法和各項工作制度，從而保證消防設(shè)施長期處于可靠、準(zhǔn)確、靈敏的運(yùn)行狀態(tài)。加強(qiáng)對維護(hù)人員的教育培訓(xùn)工作，要選責(zé)任心強(qiáng)、技術(shù)好、服務(wù)態(tài)度好的技術(shù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，達(dá)到更好與業(yè)主管理人員溝通，提高用戶滿意度，增強(qiáng)企業(yè)信譽(yù)度。

消防設(shè)施管理工作做好了，消防設(shè)施就能持久有效地發(fā)揮其防止和減少建筑物火災(zāi)的作業(yè)，從而更能有效的保證人們生命及財產(chǎn)的安全。

4、結(jié)束語 綜上所述，消防安裝工程是建筑施工項目中不可缺少的一個重要部分，與人民的生命財產(chǎn)息息相關(guān)。消防安裝管理是一個動態(tài)管理過程，在整個過程中還要對工程材料、設(shè)備采購、安裝作業(yè)、施工機(jī)具、技術(shù)檔案資料，以及回訪保修維護(hù)等信息需進(jìn)行處理分析，以達(dá)到工程管理水平的不斷提高。

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1、當(dāng)前我國消防工程施工質(zhì)量的現(xiàn)狀分析

1.1對消防施工單位的審查工作不徹底

在消防工程施工中，為了保證施工的質(zhì)量，需要施工單位具有較高的技術(shù)水平和管理水平，所以在對消防施工單位的施工能力進(jìn)行審查時需要著重針對這兩個重要條件進(jìn)行審查。但在現(xiàn)實的審查中，卻只針對于施工單位的主體資質(zhì)進(jìn)行審查評估，而忽視對個人素質(zhì)高低的評判。所以在消防施工時往往存在著施工人員個人素質(zhì)較低，專業(yè)技術(shù)水平較差，對于施工設(shè)計隨意改變，同時施工中存在著層層轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象，這樣就導(dǎo)致施工中的質(zhì)量無法得以保證，給消防工程的質(zhì)量埋下了較大的安全隱患。

1.2消防工程設(shè)計階段監(jiān)理介入不達(dá)要求

現(xiàn)在的消防工程，即使在一個建筑物內(nèi)施工也需要有多個系統(tǒng)同時存在，如火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、疏散指示及應(yīng)急照明系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防廣播及通訊系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等，所以消防工程涉及眾多的學(xué)科，需要眾多的專業(yè)知識，因此在消防工程施工時需要由多個專業(yè)一起配合著來完成。在這種情況下，就對圖紙的設(shè)計提出了更高的要求，不僅要求其設(shè)計要具有較高的嚴(yán)密性，同時還要具有自己的獨(dú)創(chuàng)性，不能照搬照抄，這樣才能保證施工時嚴(yán)格按照圖紙來進(jìn)行施工，避免施工中的隨意性。因此在設(shè)計階段需要監(jiān)理人員要具有綜合性的專業(yè)知識，不僅要熟悉消防專業(yè)的知識，同時還要對與之相關(guān)的電氣、給排水、暖通、空調(diào)、土建等專業(yè)的知識都有所掌握，能熟練的看懂施工圖。

1.3施工不規(guī)范

在消防工程施工過程中，常常會出現(xiàn)一些不規(guī)范的施工現(xiàn)象，這些現(xiàn)象的發(fā)生對施工質(zhì)量將會產(chǎn)生非常重要的影響。

2、加強(qiáng)消防工程施工全過程的質(zhì)量管理對策

2.1完善消防工程的設(shè)計

2.1.1要求工程設(shè)計單位本著以人為本的精神，加強(qiáng)對消防工程設(shè)計人員的培訓(xùn)，提高其自身素質(zhì)與消防意識。2.1.2設(shè)計單位要做好圖紙的自審工作，找出圖紙設(shè)計中存在的，影響今后施工、驗收和使用的隱患。2.1.3要求消防工程監(jiān)管單位切實加強(qiáng)對設(shè)計方案的審查，避免走過場。對《消防法》和國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，建筑設(shè)計單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，防火設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)不能隨意更改或降低。2.1.4做好圖紙的會審工作。

2.2加強(qiáng)消防工程施工管理

2.2.1施工單位必須嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。施工單位所實施的項目必須與資質(zhì)等級相符，不允許超越資質(zhì)等級的規(guī)定進(jìn)行施工。由主管消防工程施工的行政部門每年對施工企業(yè)的資質(zhì)等級進(jìn)行評審，對不具備施工條件和施工質(zhì)量與資質(zhì)等級不符的企業(yè)，按照規(guī)定，該吊銷證書的吊銷證書、該降級的降級。2.2.2在對施工人員的素質(zhì)問題上，施工的技術(shù)工種操作人員一般應(yīng)選擇具有消防工程施工經(jīng)驗的工人，并對其進(jìn)行包括消防工程施工技術(shù)以及安全生產(chǎn)知識的嚴(yán)格崗前培訓(xùn)；施工單位應(yīng)加強(qiáng)對施工技術(shù)人員與操作人員的法律法規(guī)和施工規(guī)范教育，提高施工人員的法律意識與專業(yè)素質(zhì)。并對施工人員隨意改變施工設(shè)計、偷工減料、非法轉(zhuǎn)包的行為給予懲罰，保證施工人員在施工階段的良好工作態(tài)度，從而保證施工階段的質(zhì)量。2.2.3對建筑消防工程的施工現(xiàn)場要進(jìn)行定期保質(zhì)的檢查工作。在檢查過程中，要維護(hù)消防法規(guī)的嚴(yán)肅性，對于不按照圖紙施工、擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和消防設(shè)施者責(zé)令其限期改正，逾期不改正的要依法停止施工并處以高額罰款。對已經(jīng)消防監(jiān)督部門驗收并通過的建筑工程，要做好日常的消防監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施、器材損壞的要督促相關(guān)位抓緊整改，確實使建筑消防設(shè)施在關(guān)鍵的時候能發(fā)揮作用。

2.3加強(qiáng)消防工程竣工驗收階段的管理

2.3.1消防工程的驗收必須經(jīng)過一定的檢驗程序與手段。消防工程的檢測工作應(yīng)做到審核與驗收相分離，通過消防部門與專家審核相結(jié)合的社會中介機(jī)構(gòu)審核，依靠可靠的檢測技術(shù)與專門機(jī)構(gòu)的專業(yè)能力，做到在監(jiān)管下有效的審核。3.3.2驗收之前，監(jiān)理工程師要先組織預(yù)驗收。3.3.3驗收階段，需要進(jìn)行的檢驗有：落實土建專業(yè)與消防相關(guān)的作業(yè)是否已竣工；各消防設(shè)備的電源是否已到位并滿足設(shè)計和規(guī)范要求；有關(guān)的標(biāo)志、工程竣工圖、竣工資料（包括建審意見）是否完備；消防設(shè)施經(jīng)消防專業(yè)檢測公司檢測并出具合格的檢測報告。

3、建筑消防工程質(zhì)量還要加強(qiáng)政府監(jiān)督管理

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中圖分類號：TU892 文章編號：1009-2374（2015）02-0189-02 DOI：10.13535/ki.11-4406/n.2015.0190

伴隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展，國內(nèi)建筑行業(yè)也在這樣的形勢下迅速壯大起來。然而，最近幾年建筑火災(zāi)事故發(fā)生的頻率越來越高，并且造成危害的程度越來越嚴(yán)重，這無疑給人民的生命財產(chǎn)安全帶來了很大的威脅。因此，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)不斷強(qiáng)化對建筑消防工程的監(jiān)督與管理，使建筑消防工程的質(zhì)量得到切實保障與提高，將火災(zāi)事故扼殺在萌芽狀態(tài)之中。基于此種形勢，筆者將結(jié)合自身多年工作實踐經(jīng)驗，并通過本文，針對建筑消防工程監(jiān)督管理的必要性、合法性及其相關(guān)問題進(jìn)行集中闡述。

1 建筑消防工程監(jiān)督管理基本概述

1.1 建筑消防工程質(zhì)量含義的基本內(nèi)容

首先是質(zhì)量。質(zhì)量是企業(yè)得以存在、發(fā)展的靈魂，也是企業(yè)應(yīng)該嚴(yán)格控制的主要工作。質(zhì)量不僅能夠直接反映出，同時也能間接反映出事物能力的總和。質(zhì)量是事物所需能力的具體體現(xiàn)，所以人們一般情況下應(yīng)轉(zhuǎn)變其規(guī)定的屬性，使之成為人們熟悉的事物。此外，建筑質(zhì)量和人類社會發(fā)展、人民生活水平的提升、國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及科技進(jìn)步存在著必然的聯(lián)系，而質(zhì)量便是利用這種轉(zhuǎn)變在具體時間、具體環(huán)境之中反映出自身特點(diǎn)。

1.2 建筑消防工程

建筑消防工程和人們生活關(guān)系極為密切，它一方面能夠在火災(zāi)出現(xiàn)時降低居民的財產(chǎn)損失，確保及提示人們在火災(zāi)發(fā)生之時能夠迅速逃離現(xiàn)場，另一方面也可以降低火災(zāi)對人們生命安全帶來的損害。建筑消防工程基本設(shè)施主要包括了滅火器、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故自動噴水滅火系統(tǒng)以及應(yīng)急照明與安全疏散標(biāo)識系統(tǒng)等。

1.3 消防工程質(zhì)量

消防設(shè)施系統(tǒng)務(wù)必要確保自身的安全性、可靠性、穩(wěn)定性，決不能使用質(zhì)量低劣的不合格產(chǎn)品。在建筑工程施工階段，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)有序進(jìn)行，切不可偷工減料，在確保美觀、安全、實用基礎(chǔ)上，達(dá)到高水準(zhǔn)要求。相關(guān)工作人員應(yīng)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，從而使建造出來的工程項目能夠有效預(yù)防火災(zāi)，并且在火災(zāi)發(fā)生時能夠使工作人員安全撤離出火災(zāi)現(xiàn)場，減小人員傷亡以及財產(chǎn)安全。

2 建筑消防工程管理工作存在的相關(guān)問題及其管理辦法

2.1 建筑單位網(wǎng)上申報重復(fù)，以此獲得具體備案處理

近年來，相關(guān)基層消防部門反映很多建筑單位在上網(wǎng)進(jìn)行重復(fù)申報，以期獲得備案資格。這些手段得以存在的主要原因是，在消防部門查處這些豆腐渣關(guān)系以后，它們?yōu)榱瞬挥绊懽陨淼纳鐣暭奥曌u(yù)，從而反復(fù)在網(wǎng)上申報以獲得備案，進(jìn)而刪除不合理方案以及不安全施工計劃，希望能夠蒙混過關(guān)進(jìn)行第二次施工。在工作人員進(jìn)行第二次抽查時，之前存在的方案早已經(jīng)被它們篡改或者根本查詢不到。上述行為對人民生命財產(chǎn)安全的威脅是極大的。因此，應(yīng)當(dāng)對這種行為嚴(yán)懲不貸，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)必須嚴(yán)肅處理，以此確保建筑消防工程質(zhì)量。

2.2 交驗施工材料檢驗不及時

建筑工程施工材料的質(zhì)量能夠直接影響到整個項目的質(zhì)量，一些豆腐渣工程就是在實際施工中偷工減料或者施工質(zhì)量低劣的建筑材料，以期獲得最大經(jīng)濟(jì)利益。一旦發(fā)生火災(zāi)，所使用的材料起不到真正的御火、防火、隔火作用。同時，劣質(zhì)施工材料容易損壞，無安全保障，當(dāng)災(zāi)害發(fā)生時不能起到應(yīng)有的作用。此外，建筑單位延遲或是根本不上交施工材料的安全報告，這樣消防部門也就不能及時驗證施工材料的防火、隔火性能，這給火災(zāi)發(fā)生埋下了安全隱患。面對上述情況，相關(guān)管理部門應(yīng)當(dāng)不斷敦促建筑單位及時上交施工材料安全報告，從而使這些材料能夠在火災(zāi)時充分發(fā)揮防御效果。

2.3 管理人員以及建筑工程檢測人員工作態(tài)度不認(rèn)真

一直以來我國都存在著嚴(yán)重的賄賂風(fēng)氣，當(dāng)下這種現(xiàn)象變得更加嚴(yán)重。建筑工程高層人員利用賄賂工程檢測人員，使他們在工作中放松檢查力度，從而他們對消防技術(shù)、消防設(shè)計未能進(jìn)行嚴(yán)格排查，同時對建筑面積、建筑耐火性、消防設(shè)施、建筑工程結(jié)構(gòu)、消防電源以及具體應(yīng)急方案等主要內(nèi)容也未能認(rèn)真檢查，或者在監(jiān)督過程中降低了審核驗收標(biāo)準(zhǔn)。對于這些問題，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)厲懲處不知悔改的建筑工程高層人員，使他們深刻認(rèn)識到自己所犯的錯誤，并敦促他們在日后的工作中更改作業(yè)，使建筑消防設(shè)施能夠在火災(zāi)發(fā)生時及時發(fā)揮出應(yīng)有的作用。

3 建筑消防工程監(jiān)督管理的重要意義

人們在日常生產(chǎn)生活過程中，不可避免要使用一定的易燃和可燃物品，然而若是在實際操作中稍有差池便會發(fā)生嚴(yán)重的火災(zāi)事故，因此在對建筑工程進(jìn)行施工時應(yīng)尤其注意防火、滅火、消防技術(shù)的科學(xué)合理設(shè)計，將事故扼殺在萌芽之中。基于火災(zāi)事故所帶來的損失以及嚴(yán)重的人員傷亡事件屢屢發(fā)生，因此我們在實際工作中一定要更加注重建筑消防工程，認(rèn)真落實國家在這方面的相關(guān)規(guī)定，避免火災(zāi)頻繁發(fā)生以及火災(zāi)帶給人們巨大的生命財產(chǎn)損失，這同時也是我國政府建筑消防工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)所要進(jìn)行的主要工作。對于那些輕視，甚至是漠視安全制度與國家相關(guān)制度的單位，必須進(jìn)行嚴(yán)肅的思想教育工作，從而使建筑單位能夠在思想上引起重視。與此同時，我們還應(yīng)該認(rèn)真分析、總結(jié)過去建筑工程出現(xiàn)火災(zāi)事故的主要原因，根據(jù)建筑消防工程監(jiān)督管理部門的一項數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，導(dǎo)致建筑工程發(fā)生火災(zāi)的主要原因就是由于消防工程質(zhì)量根本不過關(guān)。基于建筑工程具有施工周期長的突出特點(diǎn)，一旦在施工及管理工作過程中稍微出現(xiàn)一點(diǎn)失誤，那么將會產(chǎn)生嚴(yán)重的后果。例如，在進(jìn)行建筑消防工程時，工程項目資金不能及時落實，便會使整個工程質(zhì)量嚴(yán)重縮水。建筑消防設(shè)施不合格、施工材料質(zhì)量低以及技術(shù)措施落實不到位等諸多原因都會導(dǎo)致整個消防工程存在著安全隱患，并且還有一些不治之癥的安全隱患。為了有效防止上述情況的出現(xiàn)，切實維護(hù)居民的生命財產(chǎn)安全，并確保居民利益不受侵害，建筑工程消防總局務(wù)必要使市場制度得到進(jìn)一步規(guī)范，同時嚴(yán)格遵守國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

大量實踐經(jīng)驗表明，建筑消防工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)嚴(yán)格按照法律規(guī)定進(jìn)行治理，這對于建筑行業(yè)能夠健康、持續(xù)發(fā)展具有一定保障。在實際工作中，首先應(yīng)該嚴(yán)格監(jiān)督、審查建筑消防工程的實際進(jìn)行情況，針對偷工減料以及使用劣質(zhì)建筑材料的建筑單位必須嚴(yán)肅處理，以期將這種不良工作行為扼殺在萌芽當(dāng)中，使建筑單位嚴(yán)格根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，基層管理人員應(yīng)密切配合檢查工作，若是在工作中發(fā)現(xiàn)問題要及時予以糾正。此外，還應(yīng)對施工過程中可能發(fā)生的各種事故采取一定的預(yù)防措施，從而使人們的生命安全得到切實保障。

4 結(jié)語

當(dāng)今社會快速發(fā)展，同時建筑火災(zāi)事故也是屢屢發(fā)生，為了有效維護(hù)人民的生命財產(chǎn)安全，就務(wù)必要進(jìn)一步強(qiáng)化建筑消防工程的監(jiān)管力度。質(zhì)量是消防工程得以存在的靈魂，在工作中應(yīng)樹立起安全責(zé)任意識，時刻對建筑消防工程的重要意義保持清醒頭腦，從而使質(zhì)量成為建筑消防工程上升為主導(dǎo)地位。此外，我們還應(yīng)當(dāng)建立起公安消防部門管理機(jī)制，使其在監(jiān)管機(jī)構(gòu)中具有威嚴(yán)性，進(jìn)而更好地規(guī)范建筑消防工程管理工作。

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中圖分類號：TL372+.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

1.施工圖階段的成本控制

施工圖階段是項目成本控制的先決條件，對設(shè)計單位提供的施工圖，結(jié)合建筑防火要求,找出不足之處，以避免"先天不足"；主要表現(xiàn)為以下幾個方面：

1.1水滅火系統(tǒng)：消火栓系統(tǒng)間距是否過大、水噴淋覆蓋面積是否滿足，或有盲區(qū)。檢查管路走向、管徑流量大小，有水泵時計算水泵的揚(yáng)程、流量是否滿足本工程的要求、及控制方式。

1.2火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：感煙保護(hù)面積、設(shè)備聯(lián)動是否漏項、聯(lián)動管線走向、線徑大小是否滿足要求。

1.3因個人對防火要求的理解不同，在1.1、1.2這兩條中找出的相關(guān)問題，分析原因后，需各方人員協(xié)調(diào)并基本達(dá)成一致。再進(jìn)行施工圖預(yù)算可減少計算錯誤，實際施工時的材料變更。

2.分包隊伍的成本控制

2.1因目前人工工價的高漲，而施工成本也隨之相應(yīng)的增加；各分包隊伍應(yīng)按一定比例，為相應(yīng)的施工人員購買相關(guān)的意外保險以降低“自我”風(fēng)險。正確預(yù)測在施工過程中可能引起索賠的因素,對索賠要有前瞻性,有效避免索賠事件的發(fā)生.此外,應(yīng)爭取工程保險,工程擔(dān)保等風(fēng)險控制措施,使風(fēng)險得到適當(dāng)轉(zhuǎn)移,有效分散和合理規(guī)避,提高工程造價的控制效果。工程擔(dān)保和工程保險,是減少工程風(fēng)險損失和賠償糾紛的有效措施。

2.2應(yīng)嚴(yán)格審查各分包隊伍,必要時進(jìn)行考察,不正常現(xiàn)象,這對項目成本控制非常不利。做好編制工作,施工員應(yīng)項目工程收集、積累、篩選、分析和總結(jié)各類有價值的數(shù)據(jù)、資料,對影響工程造價的各種因素進(jìn)行鑒別,預(yù)測,分析,評價,然后編制成本文件。要反復(fù)推敲,盡量做到"知己知彼",以利于日后的造價控制。

2.3合理低價者優(yōu)先，所謂合理低價,是在保證質(zhì)量,工期前提下的合理低價。

3.施工階段的成本控制

施工階段是資金投入的最大階段,是合同的具體化，是施工材料計劃及采購的有效合作，加強(qiáng)施工控制,就是加強(qiáng)履約行為的管理。

3.1施工材料計劃

3.1.1在施工階段成本控制的關(guān)鍵是對工程變更實行有效控制。施工管理人員要做到事前把關(guān),主動監(jiān)控、審核工程變更,計算各項變更對總投資的影響,從使用功能,經(jīng)濟(jì)美觀等角度確定是否需要進(jìn)行工程變更,減少不必要的工程費(fèi)用支出,避免投資失控;另外,對施工單位及材料供應(yīng)商不履行約定義務(wù)及時提出反索賠,使成本得到有效控制。

3.1.2從施工管理模式上著手,完善職責(zé)分工及有關(guān)制度,落實責(zé)任,從工程管理機(jī)制上建立健全的監(jiān)測控制系統(tǒng)。同時做好月度工程進(jìn)度款表及審核,避免資金鏈斷裂。工程進(jìn)度款的審核,對經(jīng)現(xiàn)場施工員確定的工程量,按合同約定的計價依據(jù),支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。例如：分包隊伍應(yīng)在每周五上報下周工程所用材料，避免材料遺漏、采購不及時等，從而影響工期進(jìn)度。

3.1.3從技術(shù)措施上展開工程資金的有效控制，對主要施工技術(shù)方案做好實施項目投資的有效控制。技術(shù)措施是實施項目投資的必要保證.據(jù)統(tǒng)計,材料費(fèi)一般占直接工程費(fèi)的70%左右。同時,直接費(fèi)的高低影響到間接費(fèi)的高低,因此選用新工藝,是提高勞動生產(chǎn)率和縮短工期的有力保證。

3.2采購管理

材料的采購管理是項目采購管理的重要組成部分，也是耗用資金最多的一個環(huán)節(jié)，它同時也是目前項目成本管理中普遍失控的環(huán)節(jié)；材料采購管理的優(yōu)與劣關(guān)系到了整個項目成本管理的成敗。應(yīng)該從兩個層面著手，分別是從技術(shù)層面提高業(yè)務(wù)的執(zhí)行能力和從系統(tǒng)建設(shè)方面創(chuàng)建采購的環(huán)境，并不斷從這兩個方面持續(xù)改進(jìn)，最終一定會收到良好的效益。

3.2.1從技術(shù)層面提高業(yè)務(wù)的執(zhí)行能力

規(guī)范采購行為，材料采購管理是從采購計劃開始，到采購詢價、采購合同簽定，一直到采購材料進(jìn)場為止的過程管理；這個過程中我們要重點(diǎn)關(guān)注經(jīng)濟(jì)采購量的概念是如何在實際操作應(yīng)用的。編制材料需用計劃。材料的需用計劃一般由項目的技術(shù)人員編制，其主要依據(jù)是圖示量和施工方案的選擇等具體要求，編制好的材料需用計劃是物資部門確定經(jīng)濟(jì)采購量和編制材料采購計劃的主要依據(jù)，物資部門再依據(jù)采購計劃確定訂貨點(diǎn)，繼而簽定采購合同以及進(jìn)行后期的存貨管理。

確定經(jīng)濟(jì)采購量。經(jīng)濟(jì)采購量就是項目一定期間材料存貨相關(guān)總成本達(dá)到最低的一批采購數(shù)量；與存貨相關(guān)的成本，是指為形成和維持材料采購管理而引起的各項費(fèi)用支出，其總額隨材料數(shù)量、價格等屬性的變化而增減，主要由訂貨成本、購買成本、儲存成本和缺貨成本四部分構(gòu)成。確定經(jīng)濟(jì)采購量的目的，就是使與材料有關(guān)的上述四項成本總和達(dá)到最低；根據(jù)施工項目的一般情況，由于訂貨成本和儲存成本相對較小，重點(diǎn)要考慮購買成本和缺貨成本之和的最小化，最終得出一定期間的經(jīng)濟(jì)采購量。

編制采購計劃。根據(jù)材料的需用計劃和采購經(jīng)濟(jì)采購量的分析結(jié)果以及將要選擇的合同類型編制采購計劃，說明如何對采購過程進(jìn)行管理；具體包括合同類型、組織采購的人員、管理潛在的供應(yīng)商、編制采購文檔、制定評價標(biāo)準(zhǔn)等采購計劃一般由項目物資部門制定；根據(jù)項目需要，采購管理計劃可以是正式、詳細(xì)的，也可以是非正式、概括的，關(guān)鍵強(qiáng)調(diào)其正確性、及時性和可執(zhí)行性。

3.2.2采購詢價及送貨方式

采購詢價就是從可能的賣方那里獲得誰有資格、誰能最低成本完成材料采購計劃中的供應(yīng)任務(wù)，確定供應(yīng)商的范圍，該過程的專業(yè)術(shù)語也叫供方資格確認(rèn)，獲取信息的渠道有公告、行業(yè)刊物、專業(yè)建筑網(wǎng)站等媒體。

做好采購詢價管理，現(xiàn)在需要充分利用計算機(jī)管理系統(tǒng)，借助網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，快速地瀏覽和獲取需要的信息，從而保障采購詢價管理、得到詢價結(jié)果的高效率。

選擇供應(yīng)商的主要參照條件就是在采購詢價環(huán)節(jié)的評價結(jié)果，當(dāng)然也要參照其他標(biāo)準(zhǔn)，如供應(yīng)能力、歷史信譽(yù)等。比如具體確定商品混凝土的供應(yīng)商是一家還是多家，一般都要考慮不少于兩家供應(yīng)商，以防供應(yīng)不及時導(dǎo)致停工風(fēng)險的發(fā)生，這里就需要考慮到混凝土澆注本身需要連續(xù)性等要求。

采購合同就是在確定了供應(yīng)商后，項目與供應(yīng)商之間簽定的確保雙方履行約定的一份法律文件；在簽定之前，需要對合同類型進(jìn)行選擇，因為不同的合同類型決定了風(fēng)險在買方和賣方之間分配；項目的目標(biāo)是把最大的實施風(fēng)險放在供應(yīng)商，同時維護(hù)對項目經(jīng)濟(jì)、高效執(zhí)行的獎勵；供應(yīng)商的目標(biāo)是把風(fēng)險降到最低，同時使利潤最大化。

針對采購環(huán)節(jié)，需要設(shè)置不同的崗位，是為了解決采購權(quán)力不要過分集中，需要互相制約和監(jiān)督，同時又不要影響各崗位人員工作積極性。

一般來說，項目需要設(shè)置采購總負(fù)責(zé)人、詢價員、合同員、采購員和庫管員等五個崗位；采購總負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)材料的采購管理，依據(jù)材料需用計劃和崗位目標(biāo)責(zé)任成本的管理規(guī)定等，制定并執(zhí)行采購計劃，協(xié)調(diào)并充分利用內(nèi)部資源，最終高效低成本地采購到所需要物資；詢價員主要負(fù)責(zé)按計劃探詢市場中定向物資的信息，書面提供給采購負(fù)責(zé)人和采購員，同時進(jìn)行文檔的存檔管理；合同員的職責(zé)就是管理合同文件，隨時監(jiān)督合同執(zhí)行情況；采購員的職責(zé)更多的是具體按合同，以指定的價格和數(shù)量執(zhí)行采購任務(wù)；庫管員的主要職責(zé)是按標(biāo)準(zhǔn)驗收材料入庫，材料進(jìn)場后，合理規(guī)劃存放和使用，盡可能的減少儲存成本，做好庫房的管理。

崗位設(shè)置的多少也不是一概而論，要以項目的大小和施工時間的跨度等實際情況而定，最終目的就是把事情做好，建立好內(nèi)部崗位間的權(quán)利制約機(jī)制。

篇（9）

中圖分類號：TU997文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

引言

消消防工程施工是為了保證建筑物及其周邊建筑消防安全的工程，具有明確的目的性，施工過程具有專業(yè)性和系統(tǒng)性。消防工程建設(shè)得好，有助于促進(jìn)我國構(gòu)建和諧社會和國民經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。在消防工程施工過程中，一個重要的問題就是施工進(jìn)度，工程能否按規(guī)定工期交工，對工程經(jīng)濟(jì)以及后續(xù)可能產(chǎn)生的社會經(jīng)濟(jì)效果都有直接的影響。消防工程施工進(jìn)度控制管理、資金與質(zhì)量是消防工程施工的三個重要管理標(biāo)準(zhǔn)。但是在實際施工過程中又存在許多問題。推進(jìn)施工進(jìn)度、提高工程質(zhì)量需要加大資金投入，只有協(xié)調(diào)好三者之間的關(guān)系，保證其共同發(fā)展，加強(qiáng)消防工程施工進(jìn)度控制管理，制定合理規(guī)范的控制措施，才能行之有效得保證工程按工程進(jìn)度施工，嚴(yán)格按照工期保質(zhì)保量交工。城市綜合體作為一個新型的建筑體，消防施工具有一定的特殊性。

消防工程進(jìn)度控制存在的問題分析

一大型城市綜合體工程項目的施工需要多方參與，施工過程中的問題也各種各樣。主要體現(xiàn)在以下三方面：（1）甲方原因：甲方提供的地質(zhì)材料不準(zhǔn)確引發(fā)不可預(yù)知的阻礙；現(xiàn)場臨時占地手續(xù)辦理不及時；工程設(shè)計圖紙沒有按期交給乙方；甲方對圖紙所做調(diào)整和修改耽誤的時間等。（2）工程監(jiān)理原因：監(jiān)理人員沒有及時上崗，延誤工程開工日期；監(jiān)理人員素質(zhì)低下，業(yè)務(wù)水平不高，現(xiàn)場問題沒有及時溝通、解決，延誤工期。（3）工作面交叉施工原因：城市綜合體工程土建、水電、空調(diào)、消防、智能化等專業(yè)繁雜，施工作業(yè)面大量交叉，有時還需要進(jìn)行大空間超高施工。之前，在進(jìn)行消防工程施工時，各個作業(yè)工序都是相互獨(dú)立的，沒有統(tǒng)一的協(xié)調(diào)組織與管理控制，出現(xiàn)施工單位工期沖突的現(xiàn)象，甚至影響下一工序的開工，拉長工期，提高生產(chǎn)成本。

施工進(jìn)度工程管理措施分析

協(xié)調(diào)甲、乙、監(jiān)理三方協(xié)作

在城市綜合體工程非常注意時間效益，所以城市綜合體消防工程施工過程中，要按照總計劃制定的進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)，組織雙方開展會議協(xié)調(diào)施工。檢查本節(jié)點(diǎn)實施情況，并制定、調(diào)整下一節(jié)點(diǎn)的實施要求。對于現(xiàn)場施工內(nèi)容和期間產(chǎn)生的問題，土建和安裝技術(shù)人員要及時與消防工程有關(guān)人員進(jìn)行溝通、協(xié)商。同時，項目經(jīng)理部要嚴(yán)格按照計劃對現(xiàn)場施工進(jìn)度和已完成部分的質(zhì)量和消防工程安全進(jìn)行驗收，并制定合理的獎懲制度，嚴(yán)格規(guī)范施工人員的日常工作行為。隨著工程進(jìn)度的不斷進(jìn)行，施工相關(guān)人員要就施工進(jìn)度問題及時與消防工程人員進(jìn)行分析、研究，甲方也要定期舉行組織協(xié)調(diào)會議，對現(xiàn)場施工過程中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行調(diào)整，不斷總結(jié)經(jīng)驗，完善施工進(jìn)度控制措施。

明確質(zhì)量目標(biāo)

工城市綜合體作為公用大型工程，利用率高，使用負(fù)荷大，工程質(zhì)量要求比較高。工程質(zhì)量是消防工程施工需要保證的重要內(nèi)容，是確保工程一次性通過驗收，按工期交工的重要影響因素。質(zhì)量管理控制由甲方牽頭，控制流程包括施工前、施工中和施工后。要建立明確的質(zhì)量管理制度，實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，全面規(guī)劃和管理現(xiàn)場施工，全程監(jiān)督和把握工程進(jìn)度。現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人要做好現(xiàn)場施工與項目經(jīng)理之間的及時溝通工作，并對消防工程相關(guān)工作人員明確分工，各項工作責(zé)任到人，確保工程有序運(yùn)作。

完善質(zhì)量保證體系和控制措施

工工程進(jìn)度質(zhì)量保證體系是保障消防工程施工質(zhì)量的重要組成部分，消防工程施工相關(guān)部門質(zhì)量控制水平的高低直接影響工程質(zhì)量的好壞。只有正確、科學(xué)的工程質(zhì)量體系，才能保證工程施工高速運(yùn)轉(zhuǎn)，保證項目質(zhì)量管理順利開展。質(zhì)量保證體系要貫穿在消防工程施工的各個階段，包括前期準(zhǔn)備階段、施工過程階段和施工準(zhǔn)備階段，最終實現(xiàn)對消防工程項目質(zhì)量的有效控制。質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)，是工程進(jìn)度管理工作的重中之重。嚴(yán)格按照質(zhì)量保證體系，完善質(zhì)量控制措施，有利于按工期完成施工作業(yè)。

原材料和設(shè)備控制管理

原城市綜合體消防工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)高，系統(tǒng)配置全，新技術(shù)、新材料應(yīng)用較多，材料品種復(fù)雜。因此，材料質(zhì)量是工程質(zhì)量按工期交工的物質(zhì)基礎(chǔ)，對于供貨方提供的樣品，要經(jīng)過乙方、甲方、監(jiān)理逐級審查，檢驗合格后方可決定使用，對于檢驗不合格的不予使用，或者經(jīng)調(diào)試合格后再使用。對于現(xiàn)場施工所需要的設(shè)備進(jìn)行正確的安裝和使用。在施工過程中，工作人員要注意原材料自身的特性，選擇正確的工藝和施工方法，配備合適的設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場施工。技術(shù)管理部門還要定期對原材料進(jìn)行抽檢，并不斷改進(jìn)和完善現(xiàn)場施工工藝，如果發(fā)現(xiàn)任何一種原材料經(jīng)檢驗不合格，必須停止使用，避免發(fā)生質(zhì)量安全事故，影響工程進(jìn)度。對現(xiàn)場安裝設(shè)備進(jìn)行驗收，質(zhì)量檢查等，把握好消防工程的全過程，保證施工保質(zhì)保量得以如期完成。

完善安全保證體系

消城市綜合體消防工程在現(xiàn)場施工過程中，要始終貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針政策，城市綜合體消防工程施工中存在大量的高空及超高施工，必須嚴(yán)格按照《勞動法》和《安全管理辦法》進(jìn)行施工，并且施工單位內(nèi)部還應(yīng)當(dāng)制定工人日常行為規(guī)范手冊，規(guī)范工人日常工作流程。對于施工過程中發(fā)現(xiàn)問題，要及時上報有關(guān)人員進(jìn)行處理。定期開展會議總結(jié)近期工作情況及進(jìn)度，分析有可能產(chǎn)生安全隱患的原因，防患于未然。同時，要做好安全知識的宣傳工作，增強(qiáng)工人現(xiàn)場施工安全意識，努力創(chuàng)造無安全事故的工程。

現(xiàn)現(xiàn)場要建立安全崗位責(zé)任制，將安全崗位責(zé)任制落實到各個施工工序中，嚴(yán)格按照國家和企業(yè)的安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，安全員在實際工作中必須保證注意力集中，持證上崗，尤其是對于塔吊司機(jī)等特殊工種的工作人員，必須杜絕無證上崗。在現(xiàn)場施工作業(yè)時，必須要佩戴安全帽等防護(hù)用品，對于“四口”、“五臨邊”等常見不安全區(qū)域，要設(shè)置圍欄、蓋板等安全標(biāo)識。如果需要夜間施工，必須在施工區(qū)域附近設(shè)置夜間安全紅色警示裝置，制定相關(guān)保護(hù)措施，未經(jīng)施工技術(shù)人員的準(zhǔn)許不得私自挪動或撤離警示裝置。

現(xiàn)場消防管理措施

在因城市綜合體施工作業(yè)面大,進(jìn)行現(xiàn)場施工時必須要建立專門的現(xiàn)場消防組織，定期到現(xiàn)場去巡查。消防人員在上崗前必須要經(jīng)過一定時間的消防知識的學(xué)習(xí)，并且接受一些基礎(chǔ)性的消防技能培訓(xùn)與實戰(zhàn)演練。步入工作崗位后，消防人員要積極宣傳防火知識，增強(qiáng)居民防火意識，避免不良事故的發(fā)生。同時，企業(yè)應(yīng)該對在崗消防人員進(jìn)行定期的再教育，在不斷學(xué)習(xí)和總結(jié)消防工作經(jīng)驗的同時，保證現(xiàn)場安全施工。建立健全的現(xiàn)場用火制度，任何動火施工都要向上級請示，并經(jīng)批準(zhǔn)后才能開工。對于電氣焊等施工，工作人員必須要佩戴足夠的滅火器和防火石棉板。對于現(xiàn)場易燃易爆的材料，要集中堆放，統(tǒng)一管理。

結(jié)語

當(dāng)目前，我國消防工程基礎(chǔ)還比較薄弱，城市綜合體消防工程表現(xiàn)得尤為突出，加強(qiáng)城市綜合體消防工程進(jìn)度控制管理任重道遠(yuǎn)。只有建立完善的工期保證體系和質(zhì)量安全保證體系，不斷提高施工技術(shù)人員的綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平，合理安排進(jìn)度計劃，提高現(xiàn)場消防工程施工進(jìn)度管理水平，才能保證消防工程如期交工，推動我國城市綜合體消防工程建設(shè)的進(jìn)一步發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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中圖分類號：TU998.1 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

一、前言

建設(shè)工程消防質(zhì)量關(guān)乎建筑的安全，不僅與企業(yè)的生產(chǎn)息息相關(guān)更是和每一個公民的生命安全聯(lián)系緊密。因為消防質(zhì)量不過關(guān)，導(dǎo)致的無數(shù)無辜生命的失去以及巨大經(jīng)濟(jì)損失的案例不計其數(shù)。而在保證建設(shè)工程消防質(zhì)量的工程中質(zhì)量監(jiān)理是就顯得尤為重要，建議監(jiān)理在建設(shè)工程消防質(zhì)量監(jiān)理管中的作用也成為我們研究的重要課題。

二、國內(nèi)外建設(shè)工程監(jiān)理現(xiàn)狀與發(fā)展

1、國外建設(shè)工程監(jiān)理現(xiàn)狀與發(fā)展

建設(shè)工程監(jiān)理在英、美等發(fā)達(dá)國家被稱作工程咨詢，是國際上普遍實行的工程建設(shè)項目監(jiān)督管理制度。是指針對工程項目建設(shè)，社會化、專業(yè)化的工程建設(shè)監(jiān)理單位接收建設(shè)單位的委托和授權(quán)，根據(jù)國家批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同以及其他工程建設(shè)合同所進(jìn)行的，旨在實現(xiàn)項目投資目的的微觀監(jiān)督管理活動⑴。主要包括兩個方面的內(nèi)容：一是工程建設(shè)項目前期投資的咨詢服務(wù)，對擬建項目進(jìn)行可行性研究或技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證，以判斷項目是否具有可行性或有一定的收益；二是項目實施階段的監(jiān)督服務(wù)，通過與業(yè)主簽訂合同，受業(yè)主委托，代表業(yè)主進(jìn)行項目管理并維護(hù)其利益。

2、國內(nèi)建設(shè)工程監(jiān)理現(xiàn)狀與發(fā)展

我國最早的建設(shè)工程監(jiān)理出現(xiàn)在1982年布魯革水電站建設(shè)，按照世界銀行的貸款要求，組建了一個獨(dú)立于“魯布革工程管理局”運(yùn)作的“工程師機(jī)構(gòu)”，該機(jī)構(gòu)由工程師代表、駐地工程師和檢測員依據(jù)國際合同管理方式組成，代表業(yè)主對施工現(xiàn)場活動進(jìn)行監(jiān)督管理。此處的“工程師機(jī)構(gòu)”即為我國工程建設(shè)監(jiān)理的雛形。從1988年開始，我國正式開始推行監(jiān)理制，其發(fā)展過程大概可以分為三個階段：

1988-1993工程建設(shè)監(jiān)理試點(diǎn)階段。這階段，通過在各指定城市開展建設(shè)監(jiān)理試點(diǎn)以總結(jié)經(jīng)驗和教訓(xùn)，以及驗證監(jiān)理制度在我國的可實施性。

1993-1995工程建設(shè)監(jiān)理穩(wěn)步發(fā)展階段。這期間，建立制度在我國得到了較好的發(fā)展，節(jié)省了工程建設(shè)成本，為我國創(chuàng)造了巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

1996年到現(xiàn)在，工程建設(shè)監(jiān)理全面推行。在國家和政府部分的大力支持下，我國工程建設(shè)監(jiān)理制度逐漸走向法制化，得到了全面推廣和長足發(fā)展。

三、監(jiān)理工作在消防質(zhì)量把關(guān)履行職責(zé)過程中存在的問題

1、合同中雖然明確了監(jiān)理單位在施工過程中消防質(zhì)量應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù),但是對合同的合法性、嚴(yán)密性缺乏認(rèn)真審查,往往出現(xiàn)形同虛設(shè),合同糾紛等因素,把合同糾紛控制在最低范圍內(nèi),以保證合同的全面履行,保證監(jiān)理工作的順利執(zhí)行。

2、監(jiān)理單位在認(rèn)識上仍不強(qiáng),仍然存在消防工作是消防機(jī)構(gòu)的事的思想,在消防施工單位資質(zhì)把關(guān)、消防產(chǎn)品和防火材料質(zhì)量進(jìn)場把關(guān)、消防設(shè)施的施工程序把關(guān)等方面存在得過且過的情況。

3、建設(shè)單位對施工單位承包商的各種具體要求并非都經(jīng)過監(jiān)理方,因

而降低了監(jiān)理方應(yīng)有的作用,而且使施工承包方在執(zhí)行過程中受到多頭管理,左右為難,無所適從,反面影響了工作的正常進(jìn)行。

四、消防監(jiān)理工作的基礎(chǔ)和必備手段

從大量工程建筑的火災(zāi)事故調(diào)查表明,不嚴(yán)格執(zhí)行國家消防技術(shù)法規(guī)和施工規(guī)范是造成工程質(zhì)量隱患和事故的重要原因。加強(qiáng)工程建筑消防標(biāo)準(zhǔn)的實施監(jiān)督,對保證消防工程質(zhì)量具有十分重要的意義。

消防施工和驗收規(guī)范也分為高層建筑及建筑工程兩大部分。其中高層建筑一般按專業(yè)分為總平面布置和平面布置,火災(zāi)自動報警系統(tǒng),防火、防煙和建筑構(gòu)造,安全疏散和消防電梯,消防給水和自動滅火系統(tǒng),通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)以及電氣電源等。建筑工程一般分為廠房、倉庫、民用建筑和消防車道等。在實施監(jiān)理時,對于以上各系統(tǒng)施工規(guī)范和驗收規(guī)定都應(yīng)根據(jù)所監(jiān)理的工程項目范圍,要針對性地參照有關(guān)國家消防規(guī)范進(jìn)行學(xué)習(xí)。如:在高層建筑施工中,防煙分區(qū)內(nèi)的排煙口距最遠(yuǎn)點(diǎn)的水平距離;排煙支管設(shè)置防火閥的條件;火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工中,對點(diǎn)型火災(zāi)探測器、手動火災(zāi)報警按鈕、火災(zāi)報警控制器及消防控制設(shè)備的安裝等都有嚴(yán)格的要求。在驗收規(guī)范中,如對鹵代烷、泡沫、二氧化碳、干粉等滅火系統(tǒng)的抽驗,應(yīng)在符合現(xiàn)行各系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范的條件下,按實際安裝數(shù)量的20%～30%抽驗,其控制功能,人工啟動和緊急切斷試驗1～3次。如果在施工中不掌握以上規(guī)定,一旦出現(xiàn)意想不到的火災(zāi)事故,分析事故原因和責(zé)任,監(jiān)理人員也是不能推諉的。因此,掌握消防施工及驗收規(guī)范是每一個消防監(jiān)理人員必須具備的條件。

五、監(jiān)理工程師對施工過程消防質(zhì)量把關(guān)

1、把好消防設(shè)施施工單位資質(zhì)關(guān)。目前,市場上消防設(shè)施施工單位水平參差不齊,施工單位的資質(zhì)頒布以及施工單位的管理仍然說法不一,沒有一個更為規(guī)范的程序,消防設(shè)施施工單位的承包資質(zhì)沒有明確規(guī)定,更多的是參照建設(shè)工程其他標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,因此監(jiān)理單位在消防設(shè)施施工單位資質(zhì)上一定要嚴(yán)把關(guān),防止弄虛作假,根據(jù)施工業(yè)績等合理把關(guān),掛靠單位一定要有該單位的合同和委托證明材料。

2、把好消防產(chǎn)品、防火材料進(jìn)場質(zhì)量關(guān)。消防產(chǎn)品、防火型材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的必須符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)場之前,依法實行強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證的消防產(chǎn)品,必須提供具有法定資質(zhì)的認(rèn)證機(jī)構(gòu)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性認(rèn)證證明材料,監(jiān)理單位對進(jìn)場消防產(chǎn)品質(zhì)量有異議的可聯(lián)系當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督管理部門、工商行政管理部門、公安消防機(jī)構(gòu)對消防產(chǎn)品進(jìn)行把關(guān)。

3、把好消防設(shè)施施工程序關(guān)。工程一旦準(zhǔn)備開工,監(jiān)理工程師首先審查消防設(shè)施施工單位的施工現(xiàn)場質(zhì)量管理是否有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),健全的質(zhì)量管理體系以及施工質(zhì)量檢驗制度和綜合施工質(zhì)量水平評定考核等制度,并督促施工單位落實到位。仔細(xì)審查施工組織設(shè)計和施工方案,檢查和審查工程材料、設(shè)備的質(zhì)量,杜絕質(zhì)量事故的隱患。針對工程的特點(diǎn)和合同中簽訂的質(zhì)量等級,建設(shè)方的要求、施工單位的施工技術(shù)力量等情況,確定監(jiān)理方的監(jiān)控目標(biāo),制定監(jiān)理的各項工作制度、工作程序,做到施工質(zhì)量監(jiān)理工作有章可循,有法可依。

4、把好建設(shè)工程消防質(zhì)量驗收關(guān)。依據(jù)《中華人民共和國消防法》和公安部令第106號《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》的相關(guān)要求,依法應(yīng)進(jìn)行消防設(shè)計審核和驗收、備案審查抽查到的建設(shè)工程,監(jiān)理單位有義務(wù)配合公安消防機(jī)構(gòu)對建設(shè)工程消防質(zhì)量驗收,并提供相關(guān)資料記錄。對未納入審核驗收行政許可、在備案審查又未被公安消防機(jī)構(gòu)抽查到的建設(shè)工程,監(jiān)理單位應(yīng)對該建設(shè)工程消防質(zhì)量施工過程中的監(jiān)管負(fù)有主要責(zé)任。

七、結(jié)束語

建議監(jiān)理在建設(shè)工程消防質(zhì)量監(jiān)理管中有著重要的作用，在工程施工過程以及驗收過程中監(jiān)理對于質(zhì)量的控制以及保障是尤為重要。同時，實際工作中除了要按國家有關(guān)規(guī)定按章辦事之外更應(yīng)該根據(jù)實際情況適當(dāng)嚴(yán)格要求。

參考文獻(xiàn)

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篇（11）

中圖分類號：TU998.1 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

消防工程質(zhì)量的好壞事關(guān)重大，消防系統(tǒng)涉及到每一環(huán)節(jié)是否能正常運(yùn)行，直接影響到人民的生命財產(chǎn)、公共財產(chǎn)等安全。本文首先簡單闡述消防工程的概念與消防工程施工的特點(diǎn)，分析在當(dāng)今社會我國的消防工程建設(shè)在質(zhì)量管理方面存在的一些問題，最后探討了消防工程在施工過程中的質(zhì)量管理與控制措施，并提出一些見解。

一、消防工程的概念與工程建設(shè)的特點(diǎn)

消防工程是指增強(qiáng)各種各樣的建筑的防御火災(zāi)、減少火災(zāi)危害的能力，保障人民的生命財產(chǎn)的安全工作。消防工程施工是一項復(fù)雜的產(chǎn)品加工過程，因為消防工程的設(shè)計、準(zhǔn)備工作、施工、維護(hù)等各個環(huán)節(jié)，都關(guān)系著整個工程的質(zhì)量，所以每個管理工作人員需要做好消防工程質(zhì)量管理的各項工作，這樣才能使消防系統(tǒng)維持可靠的、長期的、穩(wěn)定的運(yùn)行。

消防工程施工建設(shè)具有的特點(diǎn)是“點(diǎn)多、面廣”，其中點(diǎn)多指的是作業(yè)場所是流動分散的，工程施工過程周期較長。面廣指的是消防工程是相互交叉作業(yè)的，消防工程施工中每個環(huán)節(jié)的質(zhì)量關(guān)系著整個工程的質(zhì)量。這些特點(diǎn)會給消防工程進(jìn)行規(guī)范化質(zhì)量管理造成一定的困難。

二、消防工程存在的問題

隨著我國的經(jīng)濟(jì)與科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，我國在消防工程建設(shè)方面有很大的進(jìn)步和發(fā)展，例如消防工程的設(shè)計、審核、施工、驗收等方面。但是，在當(dāng)今社會，我國的消防工程還是存在一些施工質(zhì)量方面的問題，具體分析如下：

（一）問題一

目前我國的消防施工存在很多施工不規(guī)范的現(xiàn)象，例如消防工程室外埋地的鍍鋅鋼管應(yīng)用瀝青漆做一布一油進(jìn)行防腐處理，但很多只是刷普通的防銹漆做防腐，更有的根本就沒有進(jìn)行防銹處理。又如，不按照工程設(shè)計來安裝閘閥、不按規(guī)范布置水噴淋頭和火災(zāi)探測器，電線不穿導(dǎo)管保護(hù)直接埋入混凝土里，噴淋頭、報警閥組在管道沒有沖洗就安裝等。這些不規(guī)范、不正確的操作將影響工程的質(zhì)量，可能造成不可想象的損失。

（二）問題二

細(xì)節(jié)決定成敗，在消防工程施工的細(xì)節(jié)上消防監(jiān)督部門、現(xiàn)場工程監(jiān)理是無法控制的，有的施工單位因管理不到位或是所用的施工班組沒有經(jīng)過培訓(xùn)，他們對施工的質(zhì)量控制不是很嚴(yán)格，沒有按照相關(guān)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查、控制。

（三）問題三

由于消防工程存在部分隱蔽工程，這些隱蔽工程在施工過程沒有控制好質(zhì)量的話，那么這些隱蔽工程在質(zhì)檢、竣工驗收是無法用檢測器材來檢測出它的質(zhì)量，也就不能保障整個工程的質(zhì)量，同時會留下很大安全隱患。

三、消防工程質(zhì)量管理與控制措施

（一）消防工程質(zhì)量管理

為了保障消防工程的質(zhì)量，關(guān)鍵在于規(guī)范化的質(zhì)量管理，工程設(shè)計、施工準(zhǔn)備、施工過程等環(huán)節(jié)都需要按照相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并制定建立一套完善、科學(xué)的消防工程質(zhì)量管理制度和體系，利用現(xiàn)代先進(jìn)的管理手段，提高工程質(zhì)量管理水平，最終能實現(xiàn)保障消防工程的質(zhì)量。對于消防工程質(zhì)量管理的工作可分成兩部分：一部分是質(zhì)量保障管理措施方面，主要指工程涉及部門的領(lǐng)導(dǎo)工作、管理工作、后勤保障工作等方面的工作；另一部分是工程施工質(zhì)量，主要指消防安裝工程施工過程方面的工作，也就是指其質(zhì)量是否滿足消防設(shè)計規(guī)范、配套設(shè)備等各方面的質(zhì)量要求。這兩部分相互聯(lián)系，但也具有區(qū)別，由于保障工程質(zhì)量的基礎(chǔ)是管理措施方面工作質(zhì)量，所以想要工程質(zhì)量得到提高，就需要先把管理措施方面工作的質(zhì)量做好，具體分析如下：

1、領(lǐng)導(dǎo)工作方面

與傳統(tǒng)消防工程質(zhì)量管理相比，現(xiàn)代質(zhì)量管理的關(guān)鍵是領(lǐng)導(dǎo)工作，在制定質(zhì)量方針、目標(biāo)、體系等各方面都體現(xiàn)出領(lǐng)導(dǎo)工作的質(zhì)量是工程質(zhì)量管理的關(guān)鍵。領(lǐng)導(dǎo)工作具體要求有：指令目標(biāo)，利用科學(xué)的理論和方法，并把先進(jìn)的技術(shù)應(yīng)用到實踐中，有組織、系統(tǒng)地進(jìn)行質(zhì)量管理。

2、提高全員素質(zhì)

由于質(zhì)量管理體系的核心就是消防工程所涉及的所有部門和工作人員的素質(zhì)，所以所有工作人員需要經(jīng)過培訓(xùn)等，取得必須的資格，提高人員的能力，同時制定一套完善的人才使用機(jī)制，增強(qiáng)工程施工的活力。

3、機(jī)構(gòu)組織

在消防工程中，質(zhì)量管理貫穿于整個過程，而機(jī)構(gòu)組織是落實質(zhì)量管理的保證，落實各個部門組織進(jìn)行橫向管理，同時也要落實縱向的管理，既要實現(xiàn)決策方案又要提高質(zhì)量。機(jī)構(gòu)組織可以根據(jù)層次的不同設(shè)不同的部門，形成一個有組織的質(zhì)量管理體系，此外，機(jī)構(gòu)中所有人員需要按照相關(guān)規(guī)范、規(guī)定各盡其責(zé)，提高自身素質(zhì)等方面的能力也是必要的。

（二）控制措施

消防工程質(zhì)量的控制措施體現(xiàn)在監(jiān)督方面、施工準(zhǔn)備、施工過程、竣工驗收等階段，具體分析如下：

1、監(jiān)督

在消防工程質(zhì)量施工過程中，需要進(jìn)行必要的監(jiān)督工作，首先建立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，進(jìn)行施工過程中實體的質(zhì)量的控制，這是有利于消防管理，從根本上保證防火設(shè)施的可靠性和安全性。

2、施工準(zhǔn)備

在施工準(zhǔn)備階段，對合同等文件認(rèn)真研究，確定質(zhì)量控制目標(biāo)和服務(wù)質(zhì)量要求，同時做好圖紙自審深化工作，分析隱患的存在風(fēng)險以及防范措施。

3、施工過程

在消防工程施工過程中進(jìn)行質(zhì)量控制主要從施工方案、人員、施工機(jī)具設(shè)備、材料品牌選擇等等方面進(jìn)行控制，并通過完善的管理體系進(jìn)行質(zhì)量檢測，如發(fā)現(xiàn)不合格、需要改進(jìn)的地方，應(yīng)及時按照施工方案的措施進(jìn)行改進(jìn)。

工作人員需要較高的思想素質(zhì)，各個部門及相關(guān)人員各盡其責(zé)，例如材料采購管理人員，需要熟知材料與設(shè)備的相關(guān)性能，并有預(yù)防材料設(shè)備損壞、變質(zhì)的有效保管方法和措施。消防工程所有的施工機(jī)具設(shè)備和檢測儀器要時時保持較完好的狀態(tài)，并注意維修和保養(yǎng)。工程所用的所有的材料需要符合設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格進(jìn)行驗收，并采用有效的、嚴(yán)格的保管措施和方法保管，禁止使用質(zhì)量不合格的材料。

除此之外，工程施工質(zhì)量管理制度、施工組織設(shè)計、施工環(huán)境、消防工程質(zhì)量檢測等各個方面也需要做到質(zhì)量管理措施，例如施工組織設(shè)計，需要對有關(guān)文件、施工記錄等進(jìn)行管理。

4、驗收階段