工程造價的基本構成大全11篇

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中圖分類號：TU723 文獻標識碼：A 文章編號：

一、現代園林工程造價成本的構成

（一）直接費用

直接費用包括直接工程費用和措施項目費用，直接工程費用中，人工費、材料費、施工機械使用費是最主要的三項費用。在園林工程中，人工養護和場內種植的費用都是人工費；而在實際栽種中的苗木費用，農藥、化肥、植物灌溉所需器材、養護材料等，都是材料費用；機械費用，是指移栽大樹時所需的吊裝費、材料及樹苗等的運輸費用、推挖時使用的挖掘機費用、澆水車等的費用。措施項目費主要包括安全文明施工費、夜間施工費、二次搬運費、雨季施工增加費等等費用。這些費用不能準確的計算，還需要甲乙雙方依照工程現場的情況來進行商討，如果都同意在施工合同中增加額外的補充性條款，那么工程款也會適當提高。

園林工程施工中的直接費用如圖一所示：

圖一：園林工程施工的直接費用示意圖

（二）間接費用

工程中的間接費用主要包括規費和企業管理費。規費主要是指工程排污費用、社會保障費用、工傷保險以及危險作業意外傷害保險費用、其他實際情況中的規費；企業管理費包括財產保險費、辦公以及差旅費用、固定資產的使用費、員工工資等等。另外，企業的利潤、稅金等，也需要根據比例進行費用收取。

園林工程施工圖預算費用的組成如圖二所示：

圖二：園林工程施工的間接費用示意圖

二、園林工程造價成本控制的現狀及問題

（一）設計中存在的問題

1.設計忽視經濟性。園林設計中的藝術性與經濟性，往往不能同時滿足，設計質量和投資限額之間存在矛盾，投資者的需求限制了設計者的設計表達，有時候會出現因為投資者的錯誤觀點而導致一些科學合理的設計方案被輕易肢解，設計中過分追求藝術效果，例如為了讓景觀外表更美觀、更易獲得施工單位的欣賞，盲目引進昂貴的外地植物或大型苗木，造成園林工程的投資不斷加大，且建設成效并未因資金投入的加大而取得實質性的提高。

2.設計者專業水平不高。我國現有的現代園林設計師隊伍綜合素質還不夠高，具備專業技能的園林工程造價人員更是相當缺乏，設計者不熟悉專業范圍內的概率預算定額，對建材市場也缺少了解，預算人員在技術問題上又掌握的不好，園林工程的專業分工不夠精細，在設計階段，技術力量嚴重配置不合理，并直接導致了此階段造價控制的不嚴格。

（二）招標中存在的問題

園林工程中，招標階段常會出現文件不清楚、資格審核不嚴格、企業故意壓低標底、等現象，行政干預也會造成投資效率的低下，這些情況最終使得工程的經濟性受到影響，不僅容易造成質量問題，工程造價也難以控制。

（三）施工中存在的問題

1.工程變更情況嚴重。現代園林工程是一項交叉性的學科，涵蓋的專業比較多，建設項目也較多，例如：水景、樓閣、園林照明等，所以工程造價本身就較難控制。另外加上行政干預，施工單位利用設計漏洞變更施工方案等，都會提高施工的成本，工程造價也會因為工程的變更而增加。

2.施工管理不善

施工單位不完全按照圖紙來施工，過度使用珍貴植物和較貴的建筑材料，并且，在施工材料、苗木的管理上制度不完善，工人浪費材料的情況嚴重，現場的簽證制度也不完備，施工管理不到位，這些情況都會造成材料與管理等成本的增加，讓工程造價失控。

三、現代園林工程造價成本的控制措施

（一）設計階段的控制措施

園林工程在設計時往往帶有一些功利性的考慮，在工程建設的過程中，也有很多違背了生態原則的情況發生，例如大樹移栽比例過高，苗木成活率得不到保證，從而浪費的大量的人力物力財力。根據研究顯示，設計階段的造價控制，在整個工程造價控制中所占比例為80% ，如果在設計階段就就控制好項目實體消耗量，施工階段的很多浪費現象都可以避免。并且，推行限額設計也是進行造價控制的重要方法。限額設計就是在不影響工程使用功能的條件下，依據投資任務書、投資估算等，按照投資限額來對施工圖進行設計。在設計中，要對不合理變更嚴格控制，工程量也要保證在適度范圍之內，通過合理的設計方案來有效控制造價。

（二）招投標階段的控制措施

做好招投標階段的造價控制，避免不正當競爭。招標中推行標準化的設計，優選技術含量和經濟效益均優秀的設計方案，讓設計產品的先進性、可靠性得到保證，防止因為盲目決策而造成的工程嚴重損失，不能不顧成本而任意加大設計的安全系數。招標中也應采用合同制，明確結算、設備供應等信息，減少不必要的利益糾紛，將造價有效掌控。

（三）施工階段的控制措施

在施工階段，應及時掌握市場價格變化，設計變更要嚴格控制。園林工程有其特殊性，植物品種或者種植方法上的小小改變，都會帶來工程造價的變化。因此，要明確詳細的栽種信息，避免耗材的變更。現場的施工管理要加強，材料應分批進場，各個工序要有序展開，苗木、草坪等材料如果數量有差異，要及時向供應商索賠。對施工單位要嚴格審核簽證，防止其弄虛作假，未完成的工作量應按照合同規定減少費用。

（四）其他成本控制措施

1.合理安排工序，提高勞動效率。園林工程的項目實施過程，要采用科學合理的方法，配置好相關人力物力。例如栽種苗木之前，可以先投入少量人力進行土壤翻整，這樣可以提高工人栽種效率，達到事半功倍的效果。

2.機械設備的合理使用。合理安排施工流程，讓機械設備的使用率得到提高，根據項目的特點來選擇適宜的設備型號，做好設備的養護，這樣不僅提高工程進度，還可以減少成本的支出。

參考文獻：

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中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：

前 言

伴隨著我國現代經濟的快速發展，現如今的項目投資者越來越重視投資的效果，因此工程造價已成為他們關心的重點。但不是所有投資者都懂得基建管理，特別是工程造價，故大大小小的造價機構應運而生，其中有些是專以盈利為目的，給工程造價的審核質量、水平和信譽帶來了一定影響。為確保審計質量，除了審計人員需正確掌握并運用必要的程序和方法之外，更為關鍵的是要提高業務技術素質和職業道德素質，即在業務技術素質方面應懂工程技術、懂經濟、懂管理，而且力爭追求知識廣博、技術精湛、經驗豐富; 在職業道德素質方面應堅持實事求是，公開、公正、公平、合理，依法辦事，不，維護工程建設各方的合法權益。只有這樣，工程造價的審核，才能取得良好的實際效果。

1、控制工程造價審計風險的方法

1）完善相關的管理制度是基礎

①明確對工程造價審計文書的認定。當前特別是明確審計部門的工程審計報告和審計決定、財政部門的評審報告、社會中介的造價咨詢報告、司法鑒定機構的司法鑒定報告在合同法中的法律地位，在現階段顯得尤其重要。這一認定實際上也是對工程項目建設的性質認定。

②明確審計主體內部運行機制。完善的審計主體內部運行機制是防范審計風險的直接力量，能夠保證審計主體的各項工作有序、合理、科學地進行，更加有利于不斷修正審計主體自身存在的不合理狀況。一方面要建立審計工作的責任制度、問責制度和獎勵制度，能夠約束審計人員的不規范行為，能夠充分調動審計人員工作的主動性和積極性，主動積極地防范風險; 另一方面還要謹慎利用社會審計資源，慎重聘請專業技術人員或委托社會中介機構，進行委托前，應對擬聘請對象的執業資質、技術力量、以往執業情況之誠信度進行充分的了解。委托之后要對被委托的工作內容進行監督，可實行專人全程跟班審計，確保被委托工作有效開展，若中途發現問題要及時糾正，盡力避免降低風險。

2）培養高素質的審計人才是關鍵

工程造價審計過程中的問題是導致風險的直接原因，減少審計過程的問題發生不僅要靠制度，還要靠活動的實施者。工程造價審計人員素質包括職業道德素質、業務能力素質。

3）改進和創新審計工作方法

革新工程造價審計方式方法，提高審計效率，用更科學合理、更利于防范風險的方式方法來開展工作。鑒于工程造價確定的特點和近年來審計工作新趨勢，工程造價審計在審計方法上，應當突出事前、事中、事后審計相結合的審計模式，做到及早發現并解決問題，真正發揮審計監督與服務相結合的職能。還要善于總結經驗，加強行業間工作交流，研究工作中的難題，分析取得成績的原因，推廣先進的審計方法。

2、工程造價的基本構成

在探討工程造價的審計工作之前，我們先來看看工程造價的組成，因為工程造價的構成是我們開展工程審計工作的實際客觀對象，明確他的內涵及其外延邊界，是保證審計工作順利進行的前提。建筑工程造價的構成見圖 1。

圖 1 建筑工程造價構成圖

3、正確處理工程造價審計過程中的各種矛盾

在審核工程造價的過程中，工程造價編制的準確性，工程造價的真實性，只有在審核后才能確認。建設單位和施工單位在工程造價方面的糾紛時有發生，有時矛盾還十分尖銳。目前，很多建設單位為了更好的控制工程造價，不使自己蒙受損失，便找專業的造價咨詢機構或項目管理公司代為審核。根據統計顯示，凡是送審的項目，程度不同地都存在著高估冒算的現象，有的竟高達 40% 左右，差異之大，令人吃驚。此時，審核便是解決糾紛、化解矛盾的根本方法，又是公平裁決的權威依據。

4、工程造價審計目前較為通行的基本方法

工程造價的審核方法很多，最常用的有經驗審核法、重點審核法、指標審核法、全面審核法。經驗審核法是根據以往的實踐經驗審核容易出現差錯的那部分工程項目;重點審核法是抓住工程造價中的重點部分進行審核; 指標審核法是根據工程的具體情況，采用類似工程的經濟指標，對工程造價進行審核; 全面審核法是面面俱到，逐項核查，一絲不茍，較為費時的一種審核方法。

這幾種審核法應視工程的實際情況，委托方的具體要求，審核時間的長短，投資規模的大小，工程造價編制質量的高低，采用不同的審核方法。對于時間緊、規模大、編制質量較高的工程結算，一般可采用經驗審核法、重點審核法和指標審核法相結合的審核方法。若是編制質量較差的工程造價，則宜采用全面審核法。根據當前的實際情況，結算審核一般都是采用全面審核法，而在造價的過程控制或企業的內部控制中，則主要采用經驗審核法、重點審核法和指標審核法。

5、工程造價審計的基本步驟

1）工程量審核是審核工程結算所計算的工程量，是否按計算規則進行計算，是否按圖紙進行計算，數據是否準確可靠。

2）清單項目審核是審核結算中的清單項目與該工程各分部分項工程特征是否一致，代換是否合理，有無高套、錯套、重套的現象。

3）材料價格審核，一是審核材料調價種類是否符合合同及相關文件的規定; 二是審核材料價格是否符合當時市場行情與合同約定。

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關鍵詞： 750kV輸變電工程；工程造價；原因分析；管理措施

Key words: 750kV power transmission project；project cost；cause analysis；management

中圖分類號：TU723.3文獻標識碼：A文章編號：1006-4311（2011）04-0056-02

0引言

在電網建設中工程造價管理已成為電網建設管理的內容之一，而在750kV輸變電工程造價控制管理中具有長遠的發展意義。同時也是為今后750kV輸變電工程建設的標準和精益化起到推動的作用。因此，做好750kV輸變電工程的造價控制管理是以后發展的首要問題。

1樣本情況及分析方法

1.1 樣本情況本次研究的750kV送電線路工程樣本共計10項，包括單回路6條、雙回路4條。按單回路折合線路總長2869.65km，其中單回路長度占比為37.35%，雙回路為62.65%。初步設計概算動態總投資80.88億元，單回路投資占比為36.39%，雙回路為63.61%。

1.2 分析方法及指標

1.2.1 分析方法本研究采用差額分析法和比率分析法分析輸變電工程造價水平及變化趨勢；運用ABC分析法及魚骨圖分析法的分析理念，對工程造價構成進行分析，挖掘工程造價變化的原因；通過影響率指標定量分析各因素對造價變化的影響程度[1]。

1.2.2 分析指標以“單位容量長度造價”指標為主，“單位長度造價”指標為輔。

2總體造價情況及原因分析

2.1 總體造價情況

2.1.1 750kV送電線路工程單位長度造價水平經過分析，750kV線路新建工程平均單位長度造價281.56萬元/km（動態投資,下同），比示范工程上升7.25%。其中單回單位長度造價274.34萬元/km，比示范工程上升4.49%；雙回單位長度造價571.75萬元/km，折算后比示范工程上升8.89%。

2.1.2 750kV送電線路工程單位容量長度造價水平750kV新建輸電工程平均單位容量長度造價為1.20元/（kV?A?km），比示范工程上升7.25%。其中單回單位容量長度造價為1.17元/（kV?A?km），比示范工程上升4.49%；雙回單位容量長度造價為1.22元/（kV?A?km），折算后比示范工程上升8.89%。

2.2 造價構成對比分析

2.2.1 單位長度造價新建工程中本體工程費用平均單位長度造價為203.8萬元/km，比示范工程上升了2.87%，其他工程費用單位長度造價為78.76萬元/km，比示范工程[2]上升了20.72%。與示范工程相比，新建工程其他工程費用占比從24.54%上升至27.62%，本體工程占比從75.46%下降至72.38%。

2.2.2 單位容量長度造價新建工程中本體工程（包括工地運輸、土石方工程、基礎工程、桿塔工程、架線工程、附件工程等）[3]費用平均單位容量長度造價為0.87元/（kV?A?km），比示范工程上升了2.87%，其他工程費用（含輔助設施費、價差、其他費用、基本預備費、用建貸利息等）單位容量長度造價為0.33元/（kV?A?km），比示范工程上升了20.72%。

2.2.3 750kV送電線路工程本體費用構成及變化分析本體工程費用占比約為工程造價的70%以上，是送電線路造價構成的主體[4]。本體工程費用中桿塔工程和架線工程費用占比最大，占65%左右。本體工程費用上升了5.69萬元/km，對工程造價上升的影響率為29.86%，桿塔工程和架線工程費用的上升是造成工程費用上升的主要原因，影響率為50.82%。桿塔工程和架線工程費用占比從示范工程的64.65%上升至67.59%，上升了2.59%。

2.2.4 750kV送電線路工程其他費用構成及變化其他工程費用主要由輔助設施費、價差、基本預備費、建貸利息等組成，其他工程費用上升了13.35萬元/km，對工程造價上升的影響率為70.12%。其他工程費用中價差、場地征用及清理、建貸利息均上升，其中價差升幅最大，變化率為402.81%，影響率為125.71%；基本預備費、其他費用（扣除建設場地征用及清理費、基本預備費）下降，基本預備費下降了54.27%，影響率為-34.43%；其他費用（扣除建設場地征用及清理費、基本預備費）下降了23.48%，影響率為-62.35%。

2.3 造價變動主要原因分析總體來說，750kV輸變電線路工程造價在近幾年來上漲較快，主要原因分析如下：

2.3.1 桿塔價格呈上升趨勢，導致工程造價上升8.38萬元/km，影響率為44.02%左右。由于路徑通道困難，線路桿塔指標呈上升趨勢，轉角塔由10%增至15%左右；工程沿線高低壓、通訊線縱橫交錯，公路鐵路密集，沿線跨越的障礙物較多，故桿塔平均呼高均有所上升；2007年末2008初的雨雪冰凍災害，為提高電網的抗冰能力，桿塔采用差異化設計，導致桿塔指標上升。

2.3.2 裝置性材料價格上升幅度較大，導致工程造價增加23.94萬元/km，影響率為125.71%。塔材的價格平均上漲33.33%，導線的價格平均上漲60%以上；基礎鋼材、金具、絕緣子的價格均有12%以上漲幅。

2.3.3 建設場地征用及清理費用上升是工程造價上升的主要因素，其上升了2.83萬元/km，影響率為14.88%。輸電工程建設場地征用涉及面廣，包括場地征用、房屋拆遷、青苗等經濟作物及樹木砍伐等費用，線路走廊沿途要經過大量的果園、苗圃、大棚等，賠償價格越來越高。

2.3.4 基本預備費由3.5%逐步降至1%，總體降低了4.6萬元/km，工程總體造價增幅的影響率為-34.43%。

2.3.5 其他費用呈下降趨勢，下降了23.48%，對工程造價增幅的影響率為-62.35%。主要原因是后期工程強化了工程管理，技術服務費、工程管理費用大幅降低。

2.3.6 建貸利息上升。由于2006―2008年是升息周期，融資費用較示范工程上升了41.02%，對工程造價增幅的影響率為13.02%。

3工程造價管理采取的措施及成效

近年來，結合750電網發展和工程建設的特點，積極采用或借鑒“三通一標”、“兩型一化”、“兩型三新”的研究成果，從管理創新和新技術（設備）應用等方面加大工作力度，有效控制了工程造價的上升。

3.1 積極推廣先進適用的技術，降低工程造價

3.1.1 大力推廣擴徑導線的研究和應用電網公司在750kV示范工程擴徑導線應用的基礎上，組織科研、設計、制造、施工等單位進行研究總結，研制出LGJK-310/50、LGJK-340/50、LGJK-400/45型系列擴徑導線，并在750kV骨干網架的某輸變電線路工程選用，共計約350km左右。擴徑導線可節約導線用鋁33.3%。按照計算，采用擴徑導線后，總體造價降低約2.8%。

3.1.2 積極采用海拉瓦-洛斯達航拍技術采用衛星遙感片（衛片）、航片和全數字化攝影測量系統與計算機優化排位程序進行選線和定量的路徑方案比選。在綜合考慮路徑長度、地形影響、交通條件、民房拆遷、樹木砍伐等因素的前提下，確定最優的路徑方案。統計表明，采用海拉瓦技術可使線路路徑平均縮短1%～2%[5]。

3.2 管理創新，降低工程造價

3.2.1 強化投資決策階段的造價管理項目投資決策階段的造價控制是決定工程造價的基礎[6]，直接影響著各個建設階段工程造價的控制是否科學合理。通過可研階段對方案進行技術經濟分析和評價、初步設計階段對初步設計方案及概算進行方案比選分析和技術經濟分析，在“源頭”上有效控制工程投資。

3.2.2 對工程造價實行全過程管理工程造價管理貫穿于項目決策、初步設計、工程招標、施工圖設計、工程實施等各個環節，每個環節都有造價管理控制的重點。根據工程造價控制不同階段的特點，分階段編制“臨時執行概算”、“執行概算”，作為控制投資的依據。

3.2.3 公司層面對外部環境的重視隨著社會經濟的發展與進步,電網建設的征地、賠償等外部因素對工程造價的影響越來越大。公司通過樹立良好的社會形象，與各地方政府建立起良好的關系，從而在變電站選址、土地征地價格方面爭取到了各地政府的大力支持，有效抑制了工程造價的過快增長。

4結論

4.1 750kV輸電工程總體造價水平呈上升趨勢通過對近年750kV輸電工程造價分析可以看出，總體造價呈上升趨勢。與示范工程相比，新建工程平均單位長度造價上升7.25%。750kV單回上升4.49%，750kV雙回單位長度造價折算后上升8.89%。

4.2 750kV輸電工程費用構成有所變化本體工程費用占比約為工程造價的70%以上，是送電線路造價構成的主體。本體工程費用中桿塔工程和架線工程費用占比最大，占65%左右。與示范工程相比，本體工程占比從75.46%下降至72.38%；其他工程費用占比從24.54%上升至27.62%。

4.3 750kV輸電工程造價上升的主要原因分析裝置性材料價格上升、桿塔指標上升、建設場地征用及清理費用上升、建貸利息上升是工程造價上升幅度較大的主要原因，基本預備費、其他費用呈下降趨勢，抑制了總體造價的上升水平。上升因素中，裝置性材料價格上升影響率為125.71%，桿塔指標上升影響率為44.02%左右。下降因素中，其他費用下影響率為-62.35%，基本預備費影響率為-34.43%。

參考文獻：

[1]國家電網公司基建部，北京電力經濟技術研究院.國家電網公司輸變電工程造價分析報告[R].北京：國家電網公司，2008.

[2]國家電網公司.國家電網公司750kV輸變電示范工程建設總結設計分冊[M].北京：中國電力出版社，2006.

[3]中華人民共和國國家發展與改革委員會.電網工程建設預算編制與計算標準（2006年水平）[M].北京：中國電力出版社，2007.

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以價值規律中“價格”作為本工程造價構成分析的理論基礎，以工程必要勞動時間衡量工程的價值，即工程耗費的勞動時間越多，則工程的價值量越大，反之則越小。按照該規律，我們可以將工程造價進行如下分類：設備購置費用、設備運雜費、工程直接費、工程間接費、稅金、生產經營費、基本預備費、計劃利潤、漲價預備費、建設期貸款信息。以上的劃分，在實際工程施工中分別以物資消耗支出、勞動工資報酬支出、盈利概括，最終形成工程項目的價格。

2.各建設階段的計價

按照以上的工程造價構成，進行工程各建設階段的計價，期間需要編制項目的建議書，涵蓋工程投資的估算指標、造價資料、設備材料價格等資料，這些內容均基于工程的實際施工情況，展開全方位的投資估算，所形成工程造價的目標限額，是概預算編制的重要準備。在初步設計時，設計單位以項目建議書中的造價管理要求，進行工程整體的布置，明確工程主要結構和設備清單，通過計算和核定，確定工程的概算造價。施工時，按照既定的工程量，以及結合預算定額單價、間接費費率、計劃利潤率等，靈活地展開造價管理工作。本工程在竣工交付使用時，所編制的竣工決算，固定資產和流動資產的情況不夠詳細，以致工程實際費用統計不準確，在進行相應完善后，逐條將固定資產和流動資產的內容羅列出來，最終明確工程實際費用。

3.其他造價管理方法

除了以上的造價管理方法，施工圖預算、承包合同價、合同價變更管理、工程索賠均為重要的造價管理方法，具體內容如下：（1）工程的施工圖預算，在工程準備階段，業主委托造價咨詢單位，按照施工圖紙準確計算工程量和審核施工方案、預算定額、取費標準、材料預算價格等是否正確，形成具體的施工圖預算，施工單位在招標標時，同樣需要進行施工圖預算，以減少投標價格的差異。（2）承包合同價，在招標、投標、開標、評標、定標后，業主與承包單位按照相關協議，約定具體的取費標準、支付方式、價款總額等，并在承包合同中予以明確規定。（3）合同價變更的管理，在業主與承包單位協商的時間內，在承包單位提出變更價格后，上報造價工程師，工程師在14天內予以確認，才能夠進行合同價款的調整，如果未能提供不確認的正當理由，則14天后變更工程價款自行生效。（4）工程索賠，即在履行合同時，非過錯一方出現經濟受損，過錯一方需要給予經濟補償或者時間補償，本工程中存在可能引發工程索賠的情況，主要是氣候變化、施工進度變化、材料價格變化，各方為維護自身的合法權益，可提出各自的索賠要求。

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中圖分類號：TU 文獻標識碼：A 文章編號：1007-0745（2013）05-0036-01

1.引言

現代社會能源的急劇消耗趨勢，推動了建筑行業對建筑材料的改進和研發，在這種情況下，新材料和新技術手段的應用，為土建工程的施工提供了有力的質量保障，而求還能節省資金與造價，提高施工單位的收益，具有很好的經濟價值。

建設項目的造價控制貫穿于項目的全過程，即項目決策階段、項目設計階段、項目招標階段、項目實施階段和竣工階段都關系到建設項目的造價控制。統計資料顯示，在建筑工程中，材料費約占工程總造價的60～70%左右，是整個費用的主體。所以從材料所占比重來看，其成本是對工程造價影響最大的因素。從工程造價定額的構成來看，材料價格是相對較靈活的因素。工程造價主要是由人工費、材料費、機械費等構成的，其中人工費和機械費的計取和調整都是由定額價格主管部門統一規定的，比較穩定；而材料費是相對較靈活也是對工程造價影響較大的一個重要因素，特別是可調整差價的材料和未計價的材料，如果控制管理不到位，即便是工程量計算和定額套用再準確，費用計取再合理，也會使工程造價失真，嚴重影響工程造價的有效控制。因此搞好材料的管理工作對于有效控制工程造價具有重要意義。

2.當前建筑材料的發展概況

2.1 建筑材料的概念及分類

建筑材料是構成建筑工程結構物的各種材料之總稱。建筑工程材料的品種繁多，性質各異，用途也不同，為了便于應用，工程中常從不同角度對其做出分類。

2.1.1 按基本成分分類

（1）有機材料

以有機物構成的材料，包括：天然有機材料（如木材等），人工合成有機材料（如塑料等）。

（2）無機材料

以無機物構成的材料，包括：金屬材料（如鋼材等），非金屬材料（如水泥等）。

（3）復合材料

有機一無機復合材料（如玻璃鋼等），金屬一非金屬復合材料（如鋼纖維混凝土）。復合材料得以發展及大量應用，其原因在于它能夠克服單一材料的弱點，發揮復合后材料的綜合優點，滿足了當代土木建筑工程對材料的要求。

2.1.2 按功能分類

（1）結構材料：承受荷載作用的材料

（2）功能材料

具有其他功能的材料，如起圍護作用的材料；起防水作用的材料；起裝飾作用的材料；起保溫隔熱作用的材料等。

2.1.3 按用途分類

包括：建筑結構材料；橋梁結構材料；建筑防水材料，建筑保溫材料等。

2.2 建筑材料的地位

建筑材料是建筑事業不可缺少的物質基礎。為了使建筑物滿足適用、堅固、美觀等基本要求，材料在建筑的各個部位，充分發揮著各自的功能作用，分別滿足各種不同的要求。

3.工程設計中建筑材料對工程造價的影響

設計階段是建設項目工程造價控制的龍頭。在投資計劃得以合理確定以后，進入設計階段，它是把技術與經濟有機結合在一起的過程。有效控制工程造價要求在施工圖設計中嚴密、全面。當前我國的工程設計也實行招投標制、公平競爭，把對設計階段有效控制工程造價作為選擇中標單位的主要標準之一，對全過程造價進行控制的管理。但目前我國大部分設計單位對工程項目的技術與經濟進行深入分析不夠、在設計中大多重技術輕經濟，設計人員似乎只對設計工程的質量負責，對工程造價的高低不太關心。以致無法通過優化設計方案，編制初步設計、概算起到控制總造價的作用。工程設計圖的質量和深度等也不夠，工程量清單中的工程量錯算、漏算，也引起暫估項目的增多，使招投標工作的質量難以保證，因而也無法有效控制工程造價。

設計階段是建設項目成本控制的關鍵與重點。盡管設計費在建設工程全過程費用中比例不大，一般只占建設成本的1.5%～2%，但材料對工程造價的影響可達75%以上，由此可見，設計中材料選擇的價格直接影響建設費用的多少，直接決定人力、物力和財力投入的多少。合理科學的設計選材，可降低工程造價10%。但在工程設計中，不少設計人員重技術、輕經濟，任意提高安全系數或設計標準，而對經濟上的合理性考慮得較少，從根本上影響了項目 成本的有效控制。

掌握各種工程材料的特性，正確地選擇和使用材料是對從事工程設計人員的基本要求，因為建筑工程的設計不只是結構設計，還應該包括材料的選用。因此，材料選擇是工程設計必不可少的重要環節，其對工程質量及工程造價有著至關重要的影響。

選材工作影響整個設計過程。但是就目前國內的狀況而言，不少設計人員有一種傾向，只重視結構設計與計算，而把選材看成是一種簡單而不太重要的任務，認為只要翻翻手頭材料手冊，找出一種通用材料，便可萬無一失。材料選擇與應用直接關系到工程的質量與造價。所謂選材，就是在眾多材料中，尋找既能滿足工程上的要求，又能降低工程成本獲得最大經濟利益，同時還能符合使用環境條件和環保與資源供應情況的材料。選材不是一件容易的事情，困難之一是如何正確地選用材料，使其既滿足工程的設計功能，又符合技術、經濟和美觀的要求，以達到產品結構耐久與價廉物美的完美統一；困難之二是材料的類型和品種繁多，如何去確定可供選擇的范圍以及最終選定某一種最佳或最合適的材料；困難之三是材料選擇與科學研究不同，科學研究對于所有的問題一般都具有惟一正確的答案，而材料選擇則要求考慮候選材料各自的優點和缺點，再做必要的折衷和判斷，因此，材料選擇可能有不同的解決辦法，每一種選材對造價都采生很大的影響。例采用大面積玻璃門窗（幕墻）是現代建筑的一種潮流。目前采用的幾種節能玻璃材料主要有鍍膜玻璃、中空玻璃和帶薄膜型熱反射材料玻璃。玻璃材料在建筑設計中具有重要的作用，除了滿足建筑結構設計如強度，剛度，風壓，抗震和溫度變形等要求外，在節能設計時應滿足節能圍護結構功能要求。在建筑設計上要求建筑師能根據建筑的使用功能以及我國不同地區的氣候特點，正確選用各種節能玻璃材料，創造出新型建筑節能技術和設計方法。做到減少能耗又控制造價，是建筑師注意的問題。嚴格控制設計變更，以保證投資限額不輕易突破。建設單位的工程造價管理人員應與設計部門積極配合，及時提供可靠的工程基礎資料。

4.結語

綜上所述，工程造價預算管理人員不但要有過硬的專業基本功，還要具備良好的職業道德，要養成實事求是的工作作風，具有愛崗敬業、無私奉獻的精神。

篇（6）

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：1001-828X（2013）11-00-01

一、工程造價的構成思考

1.稅金

所謂稅金就是每個企業開展工程建設的過程中，對相應部門繳納的費用，例如：教育費用、城市建設維護費等。

2.利潤

企業行動的基本動力所指的就是利潤，是讓企業能夠正常運轉的重要支撐因素。企業開展工程造價的過程中，一般會按照建筑自身經營管理水平以及建筑市場水平，再與利潤結合而形成的。往往利潤是不能夠盲目確定的，在一定程度上具備著固定的公式：（措施費+直接工程費）×利潤率。其中的利潤率就是：典型工程利潤÷（典型措施費+典型工程直接工程費）。

3.直接的費用

所謂直接的費用是由措施費用和直接工程費用組成的，具體指的是工程施工的階段，對施工產品所組成的不同種類費用，例如：施工機械費、材料費以及人工費等費用。

（1）施工機械費

工程建設一定會需要施工機械的配合操作，那么在工程建設之前需要將施工機械移入施工場地，施工建設完畢之后還要將其移出施工場地。在這一流程中，所使用的全部費用都要全方面考慮。

（2）人工費用

指的是施工全過程中的每個階段，所涉及到的工人費用。人工費用是人員不同的工作內容所制約的，在分工不同的情況下，會擁有不同程度的酬勞，是在工程造價的過程中必須要分析的因素。

（3）材料費用

工程在建設的階段，材料是必不可少的，材料的價格高低、質量好壞會對建筑的總體質量有著直接的影響，在工程造價的開展階段一定要透徹的熟悉建材市場，對市場的動態及時的更新，進行多方面的比較分析，對價格方面要適當選擇，這樣的情況下，工程造價的全過程就會較為合理。

4.間接的費用

間接費用指的是所使用的費用沒有直接形式的用在施工中，可是又是工程建設中所必須使用的費用，通常企業的管理費所指的就是間接費用，會涉及到企業日常的活動費以及企業管理人員的工資。在管理人員工資中，具體包含：管理人員的職工福利費、勞動保護費、工資補貼、基本工資等。在日常生活的辦公費中，具體包含：辦公室取暖費、文具紙張費以及水電費等。此外，還包含差旅費，此差旅費會涉及到出差后的交通費、飲食費、住宿費等補貼。

二、工程造價信息管理思考

1.信息管理中的具體工作

管理企業信息的過程中，基本就是管理企業生產活動中的全部信息。信息的管理工作中最為主要的內容包含：信息傳輸、信息儲存、信息處理以及信息收集等，需要運用較為正確的方式理解信息，對不同的環節進行妥善管理，對信息管理的手段方法要正確運用，針對信息載體、信息流以及信息源等因素要開展較為嚴謹的綜合型管理流程。

信息管理中的具體工作是信息的收集，是對工程造價中的大規模原始信息進行采集。（1）傳送信息需要具備固定的傳送途徑。（2）存儲信息就是將信息整合之后正確儲存，作為參照和學習的依據。存儲信息有較多的方式，經常使用到的是利用計算機整合編碼存儲信息，也會以手工的形式對信息資料檔案進行建立。（3）對企業的信息需求要弄清，整體的規劃信息的收集途徑，接著要組織收集的工作。（4）信息的處理就是整合壓縮比較分析采集的原始型信息，要得出較為系統、完整的信息。

2.信息管理的方法和程序

信息系統就是指加工處理工程造價的數據，提供、整合能夠對其使用的信息系統。具體的對其分析，就是信息系統可以通過信息或者設備處理程序，所構成的外在和內在兩個方面所給予的信息綜合體，所囊括的領域較為廣泛。信息系統具體會分析信息傳遞中的數字模型和邏輯順序，同時經過一定的數據，分析這一系列信息和模型的手段。工程造價的有效確定是工程造價管理人員，必須面對的重要任務，在我國社會的逐漸發展事態中，新型的技術逐漸的被開發，也應用了較為新型的材料，這樣的狀況都需要管理信息的人員，將自身的專業技能合理提升，對有關的知識也要充分把握，讓自身得到充實，就能夠讓準確的估計有所完善。

開展工程造價信息系統會從幾個方面中體現：（1）將基礎定制為投標的工程造價管理，建設單位要按照自身的實際技術水平，和市場動態相互融合，將投標方案相應制定，擬定出較為完善的投標策略，從而達成預期的開放式投標方案。（2）將有關工程項目建設和房地產作為基礎的信息系統，投資估算建設的項目，對承包方式、設計水平以及招標方式進行全方面的控制。（3）將基礎定制為設計概算的工程造價，針對審計方案要開展不斷的優化和分析，逐漸的對本單位的概算設計指標進行修正。

3.工程造價管理信息的具體內容

（1）積累建筑工程造價資料

在建設工程造價信息管理方面，積累建設工程的造價資料是非常重要的組成部分，對工程造價資料進行綜合的分析、整合以及挑選，能夠反映出不同種類建設項目的技術經濟特點，也能夠對不同細節中的經驗教訓、技術水平以及經濟狀況進行綜合反映。積累工程資料的作用是提供了工程造價的依據。積累工程建設資料包含：不同階段的工程造價資料，還有所構成建設項目的特點，具體包含：單位工程、建設項目以及單價工程的造價資料，還需要包含：新技術、新設備、新工藝以及新資料的分項工程造價資料內容。

（2）主要材料以及主要設備的用量和價格管理

設備和材料是工程建設階段必須考慮到的因素，所以，在價格以及用量方面需要不斷積累。價格方面會因為市場的波動而不斷改變，可是用量方面會較穩定，往往只需要將設備和材料的用量掌握，再融合現行市場中類似設備和材料的價格，就能夠進行正確的估算，此估算是較為精準、前沿的。并且，用估算和原來價格比較，會顯示出支出的更改趨勢。

4.工程造價管理信息系統的應用

工程造價的信息系統，具體是利用計算機對工程造價信息的傳送、維修、整理以及收集充分完善，不但包含復雜的業務處理系統，還能夠提供信息給管理人員，讓決策者可以開展較為正確的決策。估計工程造價的時候運用計算機，能夠讓造價的精準性和嚴密性得到保證。此外，若數據有所變更，計算機可以較快的進行修改整合，在這樣的情況下會將工作效率不斷提升。并且，對造價控制方面使用計算機進行，會讓建設單位實時的對花費的成本和進度有所觀察，若錯誤產生會針對性的對其修整，也就是使用計算機應對工程造價是能夠提升經濟效益的。

三、總結

根據以上的論述，在經濟水平不斷發展的情況下，需要運用新型的理論構建我們的國家發展趨勢，其中在建筑的工程造價方面是非常重要的組成部分。招標的成功與否，和我國工程造價構成與造價信息管理有著緊密的關系。所以，需要對造價信息管理和工程造價構成重點分析，要力求將社會主義市場經濟體制建立健全。

參考文獻：

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[2]王力速，張悠悠.關于建筑工程造價構成和造價信息管理的研究[J].科技創新與應用，2013（01）.

[3]黃敏健.淺談現行建筑工程造價構成與造價信息管理[J].現代經濟信息，2010（08）.

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中圖分類號：TU976.1；TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2014）18-0025-01

1.引言

建筑安裝工程具有一定的復雜性，這就增加了建筑安裝工程造價管理的難度，要真正的做好安裝工程的造價管理，保證安裝工程的造價科學合理，除了要在設計方案的選取上，進行嚴格的把握，慎選慎用；在預算上注重整體預算和細化預算緊密結合，同時以市場為導向，隨時考慮到市場的變動外，還必須從各方面進行考慮，綜合各種數據進行評定。

2.確定建筑安裝工程造價的兩個基本前提

2.1 將建筑安裝工程分解為分項工程

建筑安裝產品是結構復雜、體型龐大的工程。因此，要對一個個完整的建筑安裝產品進行統一定價是不可能辦到的。這就需要借助某種方法對完整的建筑安裝產品進行合理的分解，一直分解到構成完整建筑安裝產品的共同要素為止。分項工程是經過逐步分解，最后得到一種能夠用較為簡單的的施工過程生產出來的，可以用適當計量單位計算的工程基本構造要素。雖然建筑安裝產品千變萬化，但分項工程項目是建筑安裝產品的基本構造要素。不管何種建筑安裝產品，它們都是由若干個分項工程項目構成，不同產品在于其構成的內容不同，構成的數量不同。

2.2 建筑安裝工程預算定額

有了假定的建筑安裝產品，即分項工程，就可以采用一定的方法，制定生產這些假定建筑安裝產品的勞動消耗定額，用以確定一個計量單位的分項工程所需的人工、材料和機械臺班的消耗量。不同建筑安裝產品具有不同的分項工程項目和不同的工程量構成。預算定額可以統一分項工程的勞動消耗量，從而根據每個工程不同的工程數量，計算出整個建筑安裝產品的人工、材料和機械臺班數量。因此，利用預算定額就統一了建筑安裝產品的勞動消耗量標準。如果在預算定額消耗量的基礎上，再考慮價格因素，用貨幣指標計算工程直接費、計算間接費、計算利潤和稅金，就可以最終計算出整個建筑安裝產品的工程造價。

將建筑安裝工程劃分分解出基本構造要素（分項工程），再制定出單位分項工程的人工、材料和機械臺班消耗的數量標準（預算定額），是建筑安裝工程得以通過綜合的計算方法，確定工程造價的兩個基本前提。

3.建筑安裝工程造價管理中存在的問題

3.1 安裝工程設計不規范

忽視設計方案對經常性費用的影響，建設工程項目的全壽命成本不僅包括一次性投資的建安費用，還包括項目使用期內暖通、電氣專業的能耗以及清潔、保養、維修等經常性費用。目前相當一部分設計人員所考慮的投資控制，只是簡單的節省一次性發生的建安費用，很少人能夠運用全壽命成本的概念進行多方案分析，選擇最優方案。施工圖設計深度不夠，導致施工招標包而不死，施工階段產生大量設計變更和工程洽商，工程結算數額增加。

3.2 安裝工程的造價信息化管理落后

目前，隨著信息技術的管理模式不斷更新，建筑安裝工程造價的傳統管理方式已經跟不上時代的發展，因此工程造價管理的信息化已成必然趨勢。近年來，工程造價管理信息化的基本框架已經初步建立，以計算工程造價為核心的工程造價系列軟件日趨完善，工程造價管理信息化建設有了一定的基礎。但是仍舊存在由于經營觀念落后、組織體制的僵化，使得工程造價信息資源管理缺乏系統性；采集技術落后，信息分類標準不統一，很難提高信息資源的內在質量和信息維護的更新速度，不能滿足信息市場的需要，落后于信息化社會的要求等問題。

3.3 施工管理不嚴，造價控制不合理

施工單位建筑安裝工程造價的控制目標制定不合理，缺乏科學性和先進性。在施工組織方面，現有的人、財、物沒能得到合理配置與利用，造成大量浪費，從而導致工程造價提高。施工單位從自身利益出發，設法巧立名目，弄虛作假，有意扭曲合同的界限含義，以少報多，蒙哄欺騙，高估冒算，施工方重復計量，多次向建設單位報量，通過設計變更，增加工程量或追求較高利潤。

4.完善建筑安裝工程造價管理的措施

4.1 加強建筑安裝工程設計管理

眾所周知，建筑安裝工程設計決定建筑安裝工程造價，其設計的越詳細、越規范，就越能夠較好的控制造價。為此，在安裝工程設計施工時，首先主管部門要對從事建筑安裝設計的單位嚴格審查，評定出相應的級別，具有相應設計資質等級方可設計；其次設計人員要深入實際調查研究，對所設計的方案必須進行經濟分析，優化設計，積極采用新工藝、新產品。同時也要反對一味追求“高、新”的攀比傾向；最后要強調凡是有較高安裝要求的建筑工程，沒有經過相應程序審定的建筑安裝施工圖，一律不許進行施工。

4.2 有效地加強安裝工程造價信息化管理

工程造價管理部門應側重于營造有利于工程造價管理信息化建設的環境，建立和完善相應的工作機制，堅持以改革為動力，緊緊圍繞提高工程造價管理水平和整體競爭力這一本目的，從實際出發，統籌規劃、突出重點、分步實施、務求實效。首先，通過建立各地建筑企業信用數據庫，然后上傳至全國建筑企業信用網絡監控系統，以此查詢、記錄和評價各企業的信息和形象；其次，以統一標準和格式為基礎，開發各類工程造價信息資源，培育信息需求市場，建立全方位的信息服務體系為重點。最后，采取多種有效形式，培養大量的各類層次的適應安裝工程造價管理信息化發展的，既懂信息技術，又懂建筑安裝工程造價業務的人才，建立一支強大的信息技術開發與應用專業隊伍。

4.3 加強對建筑安裝施工隊伍及施工合同的管理

建筑安裝工程開始前，要嚴把建筑安裝施工隊伍資質審查管，這是提高建筑安裝工程控制施工造價的前提。還要對哄抬標價、壓低標價的要取消其在一定時期內的投標資格。另外，施工合同將工程招投標、工程款的撥付方式、索賠方式、材料的購置、竣工結算方式等以法律的形式確定下來，是企業組織施工、進行項目經驗的法律依據。因此，要有效控制工程造價，提高企業的利潤，首先要加強對施工合同的管理。加強合同管理應樹立合同意識，不管是單位的決策者、執行層，還是合同管理人員都應重視合同管理，認真學習國家的法律、法規，掌握業務知識，在制定施工合同時應認真把關。結合企業的實際情況，制定合同的管理辦法，明確相關人員的責、權、利，制定出既保護企業自身利益又滿足業主要求和投標承諾的施工合同條款。合同簽訂后，認真進行交底，施工人員特別是現場施工管理人員應認真學習合同，明確合同規定的施工范圍及甲乙雙方的責任、權利和義務等。

5.結束語

安裝工程是復雜的，影響安裝工程造價管理的因素有很多。所以，工程造價人員要認真負責，設計單位要全方面細致考慮，施工單位要按照設計圖紙施工，以此來保證工程質量，控制造價。

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隨著社會的發展，我國的綜合國力不斷提升，對于煤炭、石油等能源的需求量也在不斷擴大。石油是一種工業生產中的主要能源，是化工生產中的主要原料，石油工程是國家戰略性基礎產業，關系到國民經濟的發展，對于我國經濟的穩步前進具有重要影響。目前，我國的石油勘探體系已逐步成熟，石油儲量不斷增加，增長比趨于穩定，但是隨著能源開采程度的增加，要想保持這一增長比是比較難的，只能進一步提高石油工程的施工工藝和技術水平，進一步擴大石油產業經濟效益，促進我國經濟實力的進一步提升。在石油工程中，進行造價分析，能夠有效提升石油化工企業的管理制造水平，尋求經濟效益的最大化。

1石油工程造價分析概述

石油工程造價分析，即以基礎性的石油工程計價信息為主體開展數據分析工作，應用統計學方法和造價計算方法，結合石油工程造價相關的規劃、施工、財務資料，對造價的構成和影響因素進行綜合分析，預測造價的變化，實現對造價的全程穩定控制。石油工程項目造價的管控是從前期設計階段到工程施工階段，再持續到竣工驗收的審核結算階段，整個管控周期比較長，極易出現造價失控的現象。造價分析方法的應用，能夠幫助造價管控人員明確造價管理的變量及大致變化范圍，做好前期的造價預算評估工作，合理確定工程造價，同時有利于加強各個環節的造價控制度。石油工程造價分析是一項綜合性的工作，具體來說包括以下幾項工作內容：①工程造價綜合分析。這項工作包括石油工程造價總量分析和綜合指標分析兩部分工作，首先需要明確產能的增加量和能源儲量，明確工程的基本建設信息，為造價分析提供信息基礎；②石油專業工程定額結算分析。這一過程通過對已建石油工程的實際結算情況及造價管理體系進行深入分析，明確造價構成要素，準確分析出影響工程造價的基本指標，可有效加強企業造價的管控度，提高定額階段的準確性；③石油地面工程預結算分析。收集石油地面工程的造價預算和造價結算資料，進行對比分析，檢測現有造價管理體系的穩定度和掌控度，進行造價管理優化，提高造價管理的準確性和全面性。石油工程造價分析工作明確了影響工程造價的構成要素和影響因素，為實際的石油工程造價管理提供了指導性意見，對于提升工程造價管理水平具有積極意義。整體上來說，石油工程造價分析具有以下三個作用：①為石油工程的項目投資計劃提供有效參考數據。明確了了工程造價構成和影響因素，可以讓造價管理工作變的更為有序，突出了工作的重點，對于強化造價管理制度具有重要作用；②有利于提高造價管理的全面性和準確度。明確造價構成因素，建立對應的造價管理體系，細化造價管理指標，同時加強造價變量因素的管控，能夠使得工程造價管理體系變得更為完善，造價管理水平穩步上升；③提高工程建設效益。在進行石油工程預結算分析時，如果發現工程預算與結算金額相差甚大，能夠令管理者加強對于工程造價管控的重視度，從而確保工程建設的效益。

2石油工程造價分析的常用方法

石油工程造價分析的基礎就是數據的統計分析，在實際工作時，需要根據工程性質和數據的特點，選擇合適的造價分析方式。在石油工程造價分析中，常用的統計分析方法有以下幾種：（1）平均分析法。平均分析法是一種極為簡單的統計分析方式，主要用以研究對象的一般數量水平，常用于計算某些石油工程項目的具體單位造價。（2）比較分析法。明確工程造價中需要進行探究的指標，將其與相應的基準指標建立聯系，進行比較。這種分析方式實用性較強，可以用來分析工程造價各個構成要素的比重，同時還可用于相似工程相同指標的比較。（3）因素分析法。石油工程造價分析的目的，主要就是明確造價變量因素，使用因素分析法，可幫助造價管理人員明確影響工程造價的各個要素的影響程度和影響的利弊，這樣有利于優化石油造價管理制度。比如說，在進行石油地面工程預結算分析時發現差額過大，經分析發現可能是因為內主材價格變動過大，通過對這一要素進行因素分析，可以明確其影響程度，找到差額過大的原因。（4）回歸分析法。在石油工程造價中，有多個不同的變量，這些變量屬于依存關系，會相互影響，通過回歸分析法，建立回歸模型，可研究出變量之間的影響程度。通常情況下，會利用回歸分析法建立原油產量和石油工程投資的回歸模型，幫助管理者合理規劃項目投資。（5）盈虧平衡分析法。工程造價由固定成本和變動成本組成，造價管理人員可以根據現有的工程計量、材料價格等信息，探究固定成本和變動成本之間的聯系和影響，計算出盈虧平衡點，記錄這一狀態下的工程業務量，計算安全邊際和安全邊際率。這一方法準確分析施工隊伍的建設能力，有利于提高隊伍的綜合素質。（6）時間數列分析法。這一統計分析方法將同一個對象的屬性數據按照時間順序排列，因為石油工程造價由多個因素構成，這些因素隨著時間會發生一定的變化，這種方式能夠反映出某個指標隨時間的變化趨勢，根據這一趨勢可以對這些指標的發展進行準確預測，常用于工程主材的價格預算，根據以往的材料價格時間表準確預測工程建設階段的價格。

3石油工程造價分析的實際應用策略

3.1建立健全造價分析體系

石油工程造價管理涉及到的要素較多，同樣，要進行造價分析，其工作量也是比較大的，因此在進行造價分析時，應該建立完善的造價分析制度，明確主要分析的目標，掌握造價分析的方式和流程，明確造價分析的質量要求，嚴格按照造價分析流程和相關標準進行工作，以免造價分析結果錯誤。本來造價分析的目的就是給石油工程造價管理提供指導性意見，該工作本身便是嚴謹嚴肅的，一旦結果錯誤，將直接導致造價管理中出現不可控因素，極易發生造價失控現象。在進行造價分析時，最好以分析目標為基礎，先明確分析的目的和內容，建立完善的造價分析體系，隨后開展數據采集工作，按照分析方案選擇合適的方法進行分析，記錄真實結果。

3.2合理選擇造價分析方法

石油工程造價分析有多種方法，各有各的作用，在工作時，工作人員應該按照石油工程的實際信息，根據此次工作的目的和內容，選擇合適的造價分析方法，或者聯合使用多種方法，得到想要的分析結果。造價分析方式的選擇，能夠體現出工作人員在造價統計分析這一塊的素質，經驗豐富的工作人員一般可以根據自己的工作經驗來選擇分析方式，這樣雖然提高了工作效率，但是具有一定的武斷性，是不合理的，工作人員應該以現有工程的造價分析內容，選擇合適的分析方式，采用典型分析和系統分析相結合的方式進行造價分析，找準影響工程造價的構成因素和影響要素。

3.3保證造價分析的層次性

石油工程是一個相對籠統的概念，其中實際上包含了多個類型的工程項目，在進行造價分析時，工作人員應該保證造價分析的層次性，即根據工程的性質、工程所在區域，對工程造價進行縱橫分析，明確影響此次石油工程造價的主要因素，確保工程造價制度制定的全面性和準確性。同時，細化工程造價分析結果，擴充造價分析內容，在不同層次下對不同要素進行綜合分析，實現對各個造價要素的精準控制。比如說，相似工程預算造價和結算造價的對比分析，相同工程不同區塊鉆井工程的每米進尺成本對比分析等。

4結語

石油工程是國家經濟發展的主導性經濟產業之一，工程的施工技術和管理水平都會影響到工程經濟效益，繼而影響到國家的經濟發展水平。在石油工程項目管理中，加強造價控制，對于提高石油工程的建設效益具有積極意義。石油工程涉及到石油勘探、開采、化工生產等多個領域，造價管控范圍較大，內容繁雜，根據工程性質合理應用造價分析方式，能夠有效促進石油工程造價管理水平的提升，確保工程各個環節的造價確定、控制工作有序進行，石油化工企業在進行石油能源的開采及化工產品的制造時，能夠合理控制經濟支出，通過工程的優化管理和技術提升實現經濟收益的最大化。

參考文獻：

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近幾年來，我國公路工程造價領域，計價模式、計價方法以及計價依據發生了一系列的變革，隨之而來的是社會對公路工程造價專業人員的需求量越來越大，對從業人員素質的要求越來越高。然而，作為向社會一線輸送公路工程造價專業人員的高職高專院校，其教學卻遠沒有跟上改革的步伐，所培養的學生在知識結構和實踐技能方面均存在缺陷。為了使人才的培養

與社會的需求相吻合，高職高專院校公路工程造價專業教學體系改革勢在必行。

一、高職高專院校公路工程造價專業教學目標分析

高職高專院校辦學特點鮮明，以適應社會需要的應用型人才為主，強調學生技能教育和實戰訓練。因此，高職高專院校公路工程造價專業的畢業生應具有必備的文化基礎知識，掌握本專業所需要的專業理論和初步的社會創新知識；具有從事本專業工作的基本能力和技能，能應用本專業的知識和技術分析、解決實際問題；具有一定的信息收集和處理能力、計算機應用能力。

畢業生面向公路工程設計、施工、監理企業中的相關部門；咨詢單位；銀行投資信貸管理等部門。主要從事工程造價概算、預算、決算，工程項目的費用監理，工程項目管理，投資管理咨詢等工作。具體的崗位有：概算、預決算、咨詢、監理、招投標等。

二、現行公路工程造價類教材剖析

從目前已出版的面向高職高專的工程造價類教材看，主要有工程估價、工程造價管理、定額原理，以及一些針對特定專業工程的計價類教材。這些教材的主體內容基本是類同的，主要包括幾大部分:工程造價構成及其計算方法、定額理論、定額計價方法、工程量清單計價、工程計量、工程結算與竣工決算、計算機應用等，有的還加入了投標報價、投標策略、國際工程投標報價等。這種內容設置，主要是為了滿足本科生教育的需要，而與高職高專院校的培養目標并不完全吻合。為了提高學生的專業技能和動手能力，教師必須在教學中對教材的實戰內容加以補充，如定額的應用、工程計價案例等，縮減理論內容。此外，近幾年計價依據、計價辦法不斷變化，老教材難以適應新形式的變化，造成教材與實際脫節。因此，有必要對公路工程造價類課程的知識體系進行重新設置，進而對工程造價課程的教學內容進行合理劃分。

三、公路工程造價專業學生培養的知識體系

教學是為生產實踐服務的，課程知識體系的內容必須服從于社會生產實踐的需要。因此，公路工程造價類課程的知識體系應從不同工程造價崗位的職業要求出發，參照公路工程造價人員和造價員、造價工程師考試的業務內容，結合學生就業去向的差異進行設置。考慮上述因素，工程造價課程的知識體系可劃分為如下5個方面:

1.具有本專業高級技術人才所具備的文化素質和專業理論基礎知識。

2.具有公路、橋隧工程施工和項目管理的工程專業知識。

3.具有施工組織與概預算、施工機電、工程監理等工程專業知識。

4.具有財務基礎、經濟及管理相關知識。

5.具有公路工程概算、預算、施工結算、竣工決算，工程招標標底，投標報價的編制和審核，對工程造價進行監控以及提供有關工程造價信息資料等方面的知識。

四、公路工程造價專業學生培養的能力體系

知識體系的完善需要學生實踐技能的培訓，在教學過程中必須加入大量的教學實踐內容，適應應用型人才培養的目的。學生的能力培養可以從以下幾個方面著手：

1.具有識讀圖紙和使用AutoCAD軟件制圖的能力。

2.具有道路橋梁工程勘測、施工放養和竣工測量的能力。

3.具有道路橋梁工程材料試驗的能力。

4.具有從事道路橋梁工程施工管理的能力，能現場指導施工技術工人的技術工作。

5.具有編制道路橋梁工程造價的能力，滿足現場工程計量和工程結算的技術要求。

6.掌握本專業所必需的計算機應用基本技能，尤其培養其應用計算機輔助解決工程管理問題，取得計算機操作員或以上資格。

7.具有有關造價方面的合同管理、經濟管理和法律知識。

8.掌握工程造價、管理的基本知識，熟悉造價工程師的基本職責、權利與義務和資格考試、注冊與管理，畢業實踐幾年后，參加造價工程師職業資格考試獲取資格證書的能力。

9.通過理論與實踐學習，具有工程造價編制與效益分析的能力；具有工程招、投標與工程概預算和工程項目管理的能力，熟悉建筑安裝工程成本核算和資產評估的基本方法。

10.掌握工程造價依據，在建設項目的決策階段、設計階段、發包階段、施工階段等進行工程造價的確定與控制，決定建設項目竣工決算的內容、編制方法與評估以及工程造價管理信息系統。

五、結束語

根據高職高專院校的培養目標和公路工程造價專業學生培養的能力體系構成，教學中實踐環節應占相當的比重。比如，南京交通職業技術學院的在該專業中采用“2+1”的教學模式，實踐環節占整個教學環節的1/3之多，為培養應用型人才提供了良好的條件。

參考文獻：

[1]張建平，吳國賢.工程估價[M].北京:科學出版社，2006.

[2]寧素瑩.工程造價管理[M].北京:科學出版社，2006.

篇（10）

房地產價格，從買方的角度說，是為獲得他人房地產所必須付出的代價。而從開發商的角度來說，房地產的價格應該是通過轉讓房地產商品收回投資并獲取投資收益的期望價格。

房地產價格的種類很多，既有理論價格，又有市場價格，還有評估價格，但真正構成房地產價格的基礎應該是土地價格+建筑物的價格。由于房地產價格與工程造價有著密切的聯系，因此，工程造價在新建商品房的價格構成中的地位和工程造價如何影響房地產的價格需要我們認真分析和研究。

工程造價是房地產價格構成的基礎。

工程造價就是工程的建造價格，由于工程建設的主體不同，使工程造價的含義也不同。

1. 對于工程項目的投資者或開發商來說，工程造價是指一項工程從籌建刀竣工驗收全過程所花費費用的總和，即：一項工程通過建設形成相應的固定資產、無形資產所需一次性費用的總和。也可以說，工程造價就是項目投資，是“購買”項目要付出的價格。這種含義的工程造價由設備及工器具購置費用、建筑安裝工程費用、工程建設其他費用、土地使用資金、建設單位管理費、勘察設計費、研究試驗費、臨時設施費、工程監理費、工程保險費、供電貼費、施工機構遷移費、預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅等構成。在工程造價中，稱為建設項目的總造價。

房地產開發經營的開發建設過程中，房地產開發項目投資費用由開發直接費和間接費兩部分組成。開發直接費中包括：（1）土地費用；（2）前期工程費；（3）房屋開發費。開發間接費包括：（1）管理費；（2）銷售費用；（3）財務費用；（4）其他費用；（5）不可預見費；（6）稅費。除銷售費用外，其他費用在工程造價中均已基本包括。

2. 對于承包商或規劃、設計和供應商來說，工程造價是指工程總價格或單項工程價格，即工程的承發包價格。此種價格在工程造價中是一項重要的，也就是最典型的價格形勢，是在建筑市場通過招投標，由投資者和建筑商共同認可的價格。這種含義的工程造價已包含在前者的范疇內。在工程造價中稱為單項工程造價或單位工程造價。在房地產價格構成中，此種含義的工程造價充當著建筑物的價格。

以上是從含義和費用構成上分析了工程造價和房地產開發經營的關系，讓我們再從兩者的決策程序和管理方式來分析兩者關系。從程序上看，在項目的決策階段，都需要對項目進行可行性研究，并對項目進行投資估算和財務評價。從管理方式上看，都要經過招標投標，都需要進行項目的質量、工期、成本控制。

通過以上分析和對比，可以這樣認為：建設項目總造價=房地產開發經營的成本價格。從開發商的角度看，是其制定決定銷售價格的基礎。在此基礎上，加上合理的銷售費用，稅金和投資收益，從而構成最低的期望銷售價格。

房地產價格是工程造價的客觀反映

房地產的價格，實際上是對建設工程項目造價的客觀反映。俗話說“巧買不如拙賣”，這一點在“成本法”的理論依據中可以找到答案。成本法的理論依據是：從買房角度看，愿意支付的價格，不能高于他所預計的重新開發或建造該房地產所需花費的代價；若從賣方的角度看，愿意出賣的價格，不能低于他為開發或建造該房地產已花費的代價。兩者可接受的共同點是：正常的成本+合理的投資收益和稅金。

提到成本或成本法，人們往往首先想到的是生產費用價值論。但筆者認為，不管是生產費用價值也好，效用價值也罷，對于一個新建開發項目開發商制定出售房地產價格的基礎必然是正常的開發成本。這是因為，房地產開發商進行投資的最終目的是獲取投資收益。所以，在進行開發建設前，首先要對項目進行論證、估算、評價，然后進行決策。并在項目設計和建設中進行有效控制和管理，使項目在規模、效能和質量上盡量與市場接軌，以發揮最大效用和獲取最理想的投資收益。至于說到項目的效用問題，一個新建開發項目在未投入使用前，只能是一種預測。真正的效用要在使用過程中通過實踐來判斷。況且有時項目的效用并不僅僅取決于項目本身，還要看經營者自身素質、市場變化、經濟形勢、行政因素等諸多因素的影響。

房地產的價格雖有與一般物價不同的地方，但在正常的市場情況下，在同一區域內，其價格還是有一定規律可循的。特別是目前城市土地的供應已經實行掛牌交易，建筑工程招投標的實施，同一地區的有效需求，政府對房地產開發的政策等共同影響著新建商品房的銷售價格，而這種價格又反作用于新建商品房的供應量，從而使供求逐步趨于平衡，價格相對穩定的商品房的銷售價格主導者當地的房地產價格，進而進一步影響“二手房”的價格。

學習和掌握工程造價知識是房地產估價的客觀要求

房地產估價，全程房地產價格評估，是以房地產為對象對其客觀合理價格的估計、推測或判斷。它實質上不是估價人員的定價，而是模擬市場的價格形成過程將房地產價格顯現出來，是科學、藝術和經驗三者的結合。實際上是要求房地產估價師合理運用自己所掌握的的專業知識和經驗，通過分析、推測、估算，最終對所評估的房地產結出一個能夠被買方和賣方都接受的價格或價值。

房地產估價人員對房地產價值的估計、推測、判定是需要多學科的科學知識和豐富的實踐經驗做支撐的。筆者認為，工程造價專業知識作為建設工程項目的一門專業知識與房地產的開發和房地產價格的構成有著密切的聯系，是房地產估價的前沿學科。

房地產估價人員學習和掌握一定的工程造價專業知識，如工程造價的構成，工程造價的確定與控制的方法，建設項目的決策過程及收集整理和利用工程造價數據等，并將這些知識應用于日常的評估實踐活動中，既是房地產估價的客觀要求，又是提高自身素質和知識結構的重要途徑。

參考文獻

[1]羅福周.《建設工程造價與計價實務全書》. 中國建材工業出版社. 1999；

篇（11）

工程造價，顧名思義就是工程的建造價格。工程泛指一切建設工程。工程造價涉及到國民經濟各部門、各行業，涉及社會再生產的各個環節，也直接關系到人民群眾的生活和城鎮居民的居住條件，所以，工程造價的作用范圍和影響程度都是巨大的、深遠的。

工程造價的基本概念

工程造價，有兩種含義。從建設投資商的角度看，其含義是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定投資費用。投資商選定一個投資項目，為了獲得預期的效益，一般要通過項目評估進行決策，然后進行到設計招標、工程招標、直至竣工驗收等一系列投資管理活動。投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產和無形資產，所有這些開支就構成了工程造價。從這個意義上說，工程造價就是工程投資費用，建設項目工程造價就是建設項目固定資產投資。

工程造價的另一種含義，是從工程承包商的角度來定義。工程造價即指工程價格，也就是說，為了建成一項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝的價格和建設工程總價格。在這里，工程的范圍和內涵既可是涵蓋范圍很魘一個建設項目，也可以是一個單項工程，甚至可以是整個建設工程中的某個階段，如土地開發工程、建筑安裝工程、裝飾工程，或者其中的某個組成部分。隨著經濟發展中的技術進步，分工細化和市場的完善，工程建設中的中間產品也會越來越多，商品交換會更加頻繁，工程價格的種類和形成也會更為豐富。

工程造價的兩種含義，是從不同角度把握同一事物的本質。對建設工程的投資者來說，面對市場經濟條件下的工程造價就是項目投資，是“購買”項目要付出的人體價格；同時也是投資作為市場供給主體時“出售”項目時定價的基礎。對于承包商、供應商和規劃、設計等機構來說，工程造價是他們作為市場供給主體出售商品和勞務的價格的總和，或是特指范圍的工程造價，如建筑安裝工程造價。

區別工程造價的兩種含義，其理論意義在于為投資者和以承包商為代表的供應商的市場行為提供理論依據。當政府提出降低工程造價時，是站在投資角度充當著市場需求主體的角色；當承包商提出要提高工程造價、提高利潤率，并獲得更多的實際利潤時，他是要實現一個市場供給主體的管理目標。這是市場運行機制的必然，不同的利益主體絕不能混為一談。同時，兩種含義也是對單一計劃經濟理論的一個否定和反思。區別二重含義的現實意義在于，為實現不管理目標，不斷充實工程造價的管理內容，完善管理方法，更好地實現各自的目標報務。從而有利于推動全面的經濟增長。

一、 工程造價的構成

從上所述，工程造價即工程投資的費用，從我國現行的建設工程投資構成看，建設項目投資含固定資產投資和流動資產投資兩個部分，建設項目資產中的固定資產投資與建設項目的工程造價在量上相等。工程造價的構成按程項目建設過程中費用支出或花費的性質、途徑等來確定，是通過費用劃分和匯集所形成的工程造價的費用分解結構。工程造價基本構成中，包括用于購買工程項目所含各種設備的費用，用于建筑施工和安裝施工所需支出的費用，用于委托工程勘察設計應支付的費用，用于購置土地所需的費用，也包括用于建設單位自身進行項目籌建和項目管理所花費的費用等，總之，工程造價是工程項目擰緊確定的建設內容、建設規模、建設標準、功能要求和使用要求等全部建成并驗收合格將會使用所需的全部費用。

根據原國家計委審定（計辦投資【2002】15號）發行的《投資項目可行性研究指南》以及建設部（建標【2003】206號頒布的“關于印發《建筑安裝工程費用項目組成》的通知”，我國現行工程造價的構成主要劃分為設備及工、器具購置費用，建筑安裝工程費用，工程建設其他費用、預備費，建設期貸款利息，固定資產投資方向調節稅等幾項。

在工程造價的構成中，設備及工、器具的購置費是由設備購置費和工具、器具及生產家具購置費用組成的，它是固定資產投資中的各有部分。在生產性工程建設中設備及工器具購置費用占工程造價比重增大，就意味著生產技術的進步和資本有機構成的提高。而建筑安裝工程費用則包括建筑工程與安裝工程兩項內容的費用，它們分別由直接費、間接費、利潤和稅金組成。工程建設其它費用，是指從工程籌建直到工程竣工驗收交付使用止的整個建設期間，除建筑安裝工程費用和設備及工、器具購置費用以外的，為保證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發揮效用而發生的各項費用。

二、 工程造價管理的意義

工程造價管理是建設工程項目管理的重要部分。工程造價有兩種含義。工程造價管理也有相對應的兩種含義。一是建設工程投資費用管理；二是工程價格管理。

作為建設工程的投資費用管理，它屬于投資管理范疇，更明確的說，它是屬于工程建設的投資管理范疇。工程建設投資管理，就是為了達到預期的效益對建設工程的投資行為進行計劃、預測、組織、指揮和監控等活動。

而工程價格管理，則屬于價格管理范疇。在微觀層次上，是生產企業在掌握市場價格信息的基礎上，為實現管理目標而進行的成本控制、計價、定價和競價的系統活動。它反映了微觀主體按支配價格運動的經濟規律，對商品價格進行能動的計劃、預測、監控和調整，并接受價格對生產的調節。在宏觀層次上，是政府根據社會經濟發展的要求，利用法律手段、經濟手段和行政手段對價格進行管理和調控，以及通過市場管理規范市場主體價格行為的系統活動，國家對工程造價的管理，不僅承擔一般價格的調控職能，而且在政府投資項目上也著微觀主體的管理職能。區分兩種管理職能，進而制定不同的管理目標，采用不同的管理方法是必然的發展趨勢。

從以上分析的工程造價管理的兩種含義上看，投資商的目的是收獲到預期的投資效果，而工程承包商，其最終目的是修定盈利。因此，工程造價管理的意義就在于利用科學的管理方法，合理地確定造價和有效地控制造價，以最大限度的實現投資效益和建筑安裝企業經營效益。因此，工程造價管理是實現項目管理的目標，是贏利的重要手段；工程造價管理貫穿于建設項目的全過程，正是實驗室的管理范圍的全面性，決定了工程造價管理的另一層意義在于它是影響整個項目管理成敗的重要因素。工程造價管理的可以從以下幾個方面進行論述。

（一） 工程造價管理是工程項目管理目標，實現刻的重要手段。

1、 通過工程造價管理指導或決定項目決策。

建設工程投資大、生產和使用周期長等特點決定了項目決策的重要性。工程造價決定著項目的一次投資費用。投資者是否有足夠的財務能力支付這筆費用，是否認為值得支付這項費用，是項目決策中要考慮的主要問題。財務能力是一個獨立的投資主體必須首先解決的問題。如果建設工程的價格超過投資支付能力，就會迫使他放棄擬建的工程。因此，在項目決策階段，建設工程造價管理資料就成為項目財務分析和經濟評價的重要依據，工程造價管理對項目決策起指導甚至決定作用。

2、 通過工程造價管理控制投資資金的合理使用。

投資計劃是按照建設工期、工程進度及建設工程造價等逐年分月制定，正確的投資計劃有助于合理和有效地使用資金。工程造價管理在控制投資方面的作用非常明顯。工程造價是通過多次預估，最終通過竣工決算定下來的。每一次預估的過程就是對造價的控制過程，而每一次估算對下一次估算又都是對造價嚴格的控制，具體講，每一次估算能超過前一欠估算的一定幅度。這種控制是在投資者財務能力的限度內為取得既定的投資效益所必需的。建設工程造價管理對投資的控制也表現在利用制定各類定額、標準和參數，對建設工程造價的計算依據進行控制。在市場經濟利益風險的作用下，造價管理對投資控制作用成為投資的內部機制。

3、 有效的工程造價管理為短信建設資金、評價投資效果提供依據。

投資體制的改革和市場經濟的建立，要求項目的投資者必須有很強的籌資能力，以保證工程建設有充足的資金任供應。

工程造價還是評價投資效果的重要指標之一。建設工程造價是一個包含著多層次工程造價體系，就一個工程項目來說，它既是建設項目的總造價，又包含單價工程的造價和單位造價，同時也包含單位生產能力的造價，或一個平方米建筑面積的造價等等。通過工程造價管理，實現工程造價，使工程造價自身形成一個指標體系，它能夠為評價投資效果提供出多種評價指標，并能夠形成新的價格信息，為今后類似項目的提供參照系。

有效的造價管理不僅為籌集建設資金提供依據，還可以衡量資金使用效果，成為投資者維護投資利益的保障。

（二） 工程造價管理管理工業園的全面性，決定了他是影響整個項目成敗的最重要因素之一。

1、 工程造價管理貫穿工程全過程，是全階段的管理。

建設項目的全過程通常可能分以下幾個階段：立項階段、設計階段、承發包階段、實施階段、竣工階段。而每個階段又是由一系列的具體活動構成的。從這個角度講，建設項目全過程的造價是由各個不同階段的造價構成的，而各個不同階段的造價又是由這個階段中的各項具體活動的造價構成的，形成這些造價的根本原因是由于開展各項活動所帶來的資源的消耗。因此建設項目全過程的造價管理必須首先從對每項具體活動的造價管理入手，通過對各項具體活動造價的科學管理，實現對于建設項目各個階段造價管理；然后通過對各個階段造價管理，實現對于整個建設項目全過程的造價管理，由此可見，工程造價管理是貫穿于整個工程的一項全過程的管理控制工作，涉及到國民經濟各部門、行業、涉及社會再生產中的各個環節。

2、 工程造價管理是全要素的管理

建設項目的造價不僅要從全過程造價管理入手，考慮對于工程造價的全面管理，而且還需要從如何管理好工程造價的全因素入手，去考慮對于工程造價的全面管理。在建設項目的全過程中，影響造價的因素主要有三個。即工期、質量和造價本身，這三個因素又稱為造價三要素。造價的全要素管理對于實現建設項目的全面造價管理的目標而言是非常有必要的。要實現對于建設項目的全要素管理，其工作內容主要包括兩個方面：即分析和預測各要素的變動與發展趨勢以及控制這些要素的變動以實現造價管理的目標。

3、 工程造價管理是建設項目全風險的管理。

建設項目的實現過程的一般產品生產過程不同，它是一個存在許多風險的不確定性外部環境和條件下進行的，由于這樣一個特點，使用建設項目的造價中就包含了三種不同的成分：確定性的造價、風險性的造價和完全不確定性造價。這些不同性質的造價一直貫穿于建設項目實施的全過程，只有到項目完成時，都會最終形成一個完全確定的工程造價，因此，對于建設項目的全面造價管理還必須從全面管理確定性造價、風險性造價和完全不確定性造價的角度去開展工作。