乙方違約合同大全11篇

時間：2022-08-08 19:04:11

緒論：寫作既是個人情感的抒發(fā)，也是對學(xué)術(shù)真理的探索，歡迎閱讀由發(fā)表云整理的11篇乙方違約合同范文，希望它們能為您的寫作提供參考和啟發(fā)。

乙方違約合同

篇（1）

合同的全部意義和終極目的在于履行。合同成立生效后，當(dāng)事人應(yīng)按照合同的約定或者法律的規(guī)定，全面適當(dāng)?shù)芈男泻贤x務(wù)。然而由于社會生活的不斷變化，主客觀世界紛繁復(fù)雜，所以在國際貨物買賣合同中違約行為時有發(fā)生。按違約后果的嚴(yán)重程度將違約分為根本違約與非根本違約，是國際上常見的一種方法。那么如何認(rèn)定根本違約？其法律后果又是怎樣？筆者將從一則因一方根本違約導(dǎo)致合同解除的案例入手，對這些問題進(jìn)行分析。

基本案情

1994年12月，深圳甲公司與英國乙公司簽訂451號合同，甲公司向乙公司購買法國產(chǎn)青霉素針劑15萬瓶，總價款8萬美元。

1995年3月20日，乙公司向中國衛(wèi)生部申請并取得了333號進(jìn)口藥品許可證。許可證規(guī)定，青霉素針劑的生產(chǎn)廠為：Teajon Co.原產(chǎn)地為法國。甲公司在得到乙公司已獲取許可證的通知后于1995年4月10日開出信用證。信用證規(guī)定了麥頭標(biāo)志、藥品產(chǎn)地、單價、總價款和價格術(shù)語。

1995年5月30日，貨到目的港。經(jīng)目的港海關(guān)查驗，發(fā)現(xiàn)該批藥品的標(biāo)簽、批號、合同號、麥頭標(biāo)志與333號許可證允許進(jìn)口的藥品完全不符。1995年8月28日，目的港所在地的藥品檢驗機(jī)關(guān)出具藥品檢驗證書，確認(rèn)“本品由于生產(chǎn)廠牌與提供的進(jìn)口藥品許可證的生產(chǎn)藥廠名稱不符，不準(zhǔn)進(jìn)口”。

甲公司在得知上述書面文件后立即通知乙公司。乙公司致函甲公司表示，將重新申請臨時進(jìn)口許可證。雙方為此進(jìn)行了多次協(xié)商，但時至1995年11月13日仍未有結(jié)果。于是甲公司不得不將貨物退至法國馬賽港，但乙公司拒絕收回該批貨物，貨物又被退至中國大連港。

由于雙方的爭議得不到解決，甲公司于1996年3月4日提起仲裁。甲公司稱，乙公司的行為已經(jīng)構(gòu)成根本違約，要求解除451號合同，請求乙公司返還貨款及利息、總貨款價值10％的預(yù)期利潤，承擔(dān)退貨運費及利息和貨在馬賽港因乙公司無理拒收而發(fā)生的倉儲保管費用以及中國海關(guān)關(guān)稅等。

乙公司辯稱，已經(jīng)正確履行451號合同，所交貨物完全符合合同規(guī)定。由于甲公司遲開信用證，導(dǎo)致生產(chǎn)廠商無法及時通知甲公司，但商品的實際品質(zhì)與乙公司向中國衛(wèi)生部申報的樣品的品質(zhì)完全一致。在貨物未能通關(guān)的情況下，甲公司不積極向中國醫(yī)藥部門申請一次性進(jìn)口許可證，導(dǎo)致貨物最終未能入關(guān)。乙公司要求甲公司承擔(dān)自交貨時至目前的利息和全部損失，要求甲公司接受貨物，不同意承擔(dān)甲公司提出的任何損失。

本案的核心問題在于英國乙公司在合同的履行過程中是否根本違約，甲公司是否能解除其與乙公司的合同。為了厘清這一問題，筆者認(rèn)為關(guān)鍵首先應(yīng)分析一下根本違約的構(gòu)成要件及其法律后果。下面筆者將分兩部分來闡述。

篇（2）

承租方(乙方)____________

甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

一、原合同租賃期計至____年____月____日。

二、從____年____月____日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

三、乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責(zé)任。

六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方：____________ 乙方：____________

委托人：____________ 代表人：____________

聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________

簽訂日期：____年____月____日

房屋租賃續(xù)約合同范本2 出租方(甲方)____________

承租方(乙方)____________

一、原合同租賃期計至____年____月____日。

二、從____年____月____日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責(zé)任。

七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方：____________ 乙方：____________

委托人：____________ 代表人：____________

聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________

簽訂日期：____年____月____日

房屋租賃續(xù)約合同范本3 甲方(出租人)： ___________ 身份證號：______________________

乙方(承租人)： ___________ 身份證號：______________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，未明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。

一、甲方愿意將坐落于的房屋，面積平方米，繼續(xù)出租給乙方，乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。

二、乙方承租甲方房屋作居住使用，續(xù)租時間自年月日起至年月日止。該房屋租金為每月元整，繳租方式為支付一次，計人民幣，下次付款提前天支付，如不支付，即屬違約。

三、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協(xié)商解決。

四、乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方對房屋設(shè)施故意造成損害的，應(yīng)負(fù)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，如要對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方同意，費用由乙方自行負(fù)責(zé)。

五、租賃期滿前，乙方是否續(xù)租，甲方是否出租，都應(yīng)提前一個月通知對方。乙方在合同期滿前應(yīng)提前天重簽合同，不續(xù)租則在合同期滿當(dāng)日結(jié)算賬務(wù)。歸還租用物品。租賃期滿后乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經(jīng)甲方同意，過期五天后還未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。

六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內(nèi)從事國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定不允許的事情，如有發(fā)生甲方有權(quán)收回房屋。在房屋內(nèi)進(jìn)行的活動與甲方無關(guān)。

七、租賃期間發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費、有限等費用由乙方支付，在前個租期繳納了元人民幣的保證押金，在這個租期繼續(xù)適用，待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽，以上費用結(jié)清，房屋無損時，甲方應(yīng)全額退還乙方。

八、雙方必須嚴(yán)格遵守合同，如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退，作違約賠償金。

篇（3）

甲方：________________________________

乙方：________________________________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方公司介紹客人入住甲方酒店的房價等事宜，本著“平等一致、互惠互利”的原則簽訂以下協(xié)議：

一、提供乙方的房間價格如下：

(單位：元)

類別房型

門市價

前臺限價

協(xié)議低價

最低網(wǎng)上售價

標(biāo)準(zhǔn)(單)雙人商務(wù)房

元

豪華(單)雙人房

元

標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)套房

元

豪華商務(wù)套房

元

二、以上售價指乙方客人在酒店前臺支付的房價：協(xié)議價格為甲方乙方提供的實際結(jié)算底價，兩種價格________的差額部分為乙方獲取的傭金。

三、甲方提供乙方客人房間以及衛(wèi)生服務(wù);乙方客人住宿期間，應(yīng)遵守甲方各項管理規(guī)定。

四、若甲方門市價格下調(diào)或推出特殊惠價低于乙方賣價時，甲方應(yīng)及時通知乙方，以便雙方協(xié)調(diào)。

五、甲方按乙方傳真之售價向乙方客人收取房費，乙方客人同樣享受甲方酒店為客人所提供的如：健身餐飲、娛樂服務(wù)同等優(yōu)惠待遇。

六、乙方客人退房時間為中午十二時前，如超過中午十二至下午六時，須加收半天房費，超過下午六時，須加收全天房費。

七、每月初，乙方將上個月訂房核對清單傳于甲方核對，如夜間數(shù)有出入時，以甲方前臺接待處和前臺收銀記錄為準(zhǔn)。如有跨月份的訂房，計入下月份，凡預(yù)訂后未入住或和住半天未付全額房費的，不列入乙方夜間為數(shù)。在雙方核對確認(rèn)無誤后甲方應(yīng)在每月15日之前將上個月訂房傭金以電匯或郵寄的方式返還乙方，乙方按實際金額開稅務(wù)發(fā)票，以郵寄的方式給甲方聯(lián)系人。

八、在甲方客房緊張的情況下，甲方優(yōu)先保障乙方客人預(yù)訂的房間：乙方緊急訂房，在無法聯(lián)系到甲方銷售人員的情況，乙方可以直接發(fā)傳真至甲方前臺接待(銷售部預(yù)訂傳真號碼為：________;前臺預(yù)訂電話：________或___ ____或轉(zhuǎn)銷售部)甲方前臺預(yù)訂部按乙方傳真內(nèi)容予以接待。

九、為了更好服務(wù)客戶，甲方前臺咨詢處24小時提供查詢或核實工作，乙方可隨時了解客戶意見及了解客人入住情況。

十、甲、乙雙方應(yīng)對協(xié)議價格保密，不得將協(xié)議底價外泄。

十一、如其中一方需要變更或終止本協(xié)議，須提前一個月以書面形式通知另一方，經(jīng)對方同意后，方可變更或終止本協(xié)議。

十二、協(xié)議價格隨市場變化及乙方銷售房量，經(jīng)雙方協(xié)商后可以進(jìn)行調(diào)整。未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商另方議。

十三、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效。

十四、本協(xié)議執(zhí)行有效期：自________年________月________日至________年________月________日止。

甲方：___________________

簽約代表：_______________

簽約日期：_______________

聯(lián)系人：_________________

總機(jī)電話：_______________

傳真電話：_______________

手機(jī)：___________________

通信地址：_______________

郵政編碼：_______________

銀行帳戶：_______________

開戶行：_________________

帳號：___________________

網(wǎng)址：___________________

乙方：___________________

簽約代表：_______________

簽約日期：_______________

聯(lián)系人：_________________

聯(lián)系電話：_______________

傳真電話：_______________

手機(jī)：___________________

通信地址：_______________

郵政編碼：_______________

銀行帳號：_______________

篇（4）

甲方(購方)：

乙方(銷方)：

經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂柴油購銷合同條款如下：

一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方供應(yīng)的柴油為國標(biāo)0#柴油，質(zhì)量必須符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

二、單價、計量單位、計價標(biāo)準(zhǔn)：

乙方供應(yīng)給甲方的柴油單價為綜合單價，基包含運送到甲方指定地點入罐費用、發(fā)票稅金等所有費用。計量單位按升價計算。本合同單價按照當(dāng)?shù)亍?dāng)日中石化加油站掛牌價，再上調(diào) 元/升做為運費補(bǔ)償結(jié)算。甲、乙雙方須在送貨單中標(biāo)明當(dāng)日市場單價。做為結(jié)算依據(jù)。(如遇批零倒掛，保證供應(yīng)，單價另議)。簽收人必須是架子隊指定人員，其他人員簽收無效。

三、交貨方式、地點：

甲方根據(jù)施工的需要以書面或口頭(電話)方式，提前一天通知乙方配送油料的數(shù)量，地點乙方必須保證送達(dá)到指定地點，并辦理好交接手續(xù)。甲方必須積極配合驗證收料。通知人必須是架子隊指定的人員，其他人員通知無效。若乙方未能按時、保質(zhì)、保量供應(yīng)油料，甲方可以即時單方終止合同。

四、驗證及驗收方式：

按配送油車的數(shù)量計量驗收，油車計量表每三個月部門檢驗一次，必須保證計量油準(zhǔn)確無誤。計量允許偏差執(zhí)行GB/1499.1-1-2008國家計量標(biāo)準(zhǔn)3%(如驗收相互有異議的情況下，要選擇乙方提供石油公司當(dāng)批次柴油密度值如采取過磅的方式根據(jù)柴油的密度值進(jìn)行換算。如經(jīng)核實無誤產(chǎn)生過磅費、運雜費由驗收方負(fù)責(zé)。

五、運輸方式：

由乙方組織油車配送，運輸中所發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)，乙方在油料配送途中所發(fā)生的交通處罰及安全事故等，均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。六、結(jié)算付款方式：

見票結(jié)算付款，乙方將甲方簽收油料單據(jù)，由甲方施工作業(yè)隊核實，根據(jù)當(dāng)次乙方所供油料與甲方實際簽收的數(shù)量及單價確認(rèn)無誤后進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算方式采用轉(zhuǎn)賬支票或銀行匯款至乙方指定帳戶，乙方必須提供真實有效合法的發(fā)票，否則由此而產(chǎn)生的一切后果乙方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任：

1、乙方所供油料品種、標(biāo)號、質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)退換，所發(fā)生的費用乙方承擔(dān)。

2、甲方未按約定支付貨款，乙方有權(quán)向甲方收取違約合同欠付款的3%違約罰金。

八、乙方同意根據(jù)甲方施工需要，有提供油罐的，甲方須交3千元作為租金，工程結(jié)果后乙方收回油罐。

九、甲乙雙方均不承擔(dān)因自然災(zāi)害或不可抗拒因素造成的本合同不能執(zhí)行的責(zé)任。

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。本合同自送油之日起生效，結(jié)算完畢之日作廢。在本合同的執(zhí)行過程中，甲、乙雙方如發(fā)生爭議，則汕雙方進(jìn)行協(xié)商;做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

篇（5）

案例回放：

案例1：陳榮根與江陰蘭星房地產(chǎn)開發(fā)公司等不履行商品房預(yù)約合同糾紛案。20__年3月20日，陳榮根與蘭星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂認(rèn)購書一份約定由陳認(rèn)購蘭星公司的房地產(chǎn)，認(rèn)購書中雙方對擬購商鋪的位置、價款、時間以及雙方的權(quán)利義務(wù)做了明確的規(guī)定。陳榮根于當(dāng)日向蘭星交納了60萬元的誠意金，并約定待雙方正式簽訂商品房買賣合同之后，誠意金抵作購房款。至于認(rèn)購書在陳榮根收到簽訂商品房買賣合同通知之日起十日內(nèi)自動作廢。后，蘭星公司在未通知陳榮根簽訂商品房買賣合同的情況下，將房屋另售他人。陳榮根蘭星公司返還60萬元的誠意金并賠償因不履行合同造成的損失（包括合同履行后可以獲得的利益）。

本案中，關(guān)于預(yù)約合同的效力，一審法院認(rèn)為，雙方在簽訂認(rèn)購合同的時候已經(jīng)就認(rèn)購的房屋作了明確的約定，是雙方當(dāng)事人真實的意思表示，符合合同成立的條件，認(rèn)為認(rèn)購合同是獨立、有效的預(yù)約合同。雙方在認(rèn)購條件成就后應(yīng)當(dāng)按照約定履行合同。條件成就后蘭星公司沒有通知陳榮根簽訂房屋買賣合同，即將房屋另售他人是違反了民事誠實信用的原則，屬于違約。

關(guān)于預(yù)約與本約的性質(zhì)差異，一審法院認(rèn)為此案中因為預(yù)約合同在內(nèi)容上缺乏付款的時間、方式、商鋪的交付條件以及交付日期等主要的內(nèi)容，而這些都需要在本約合同中加以約定，故預(yù)約合同僅是訂立本約合同的前提和基礎(chǔ)。

關(guān)于違約責(zé)任，因為雙方之間簽訂的僅僅是預(yù)約合同，對于合同成立的主要內(nèi)容需要在本約合同中加以確定，因此對于陳榮根主張的可得利益損失不予支持，但是法院考慮到房地產(chǎn)的實際市場情況以及雙方當(dāng)事人的履約情況，具體的賠償數(shù)額應(yīng)以蘭星公司實際獲得的差額利益返還給陳榮根。

案例2：江蘇中科置業(yè)有限公司與潘利商品房銷售合同糾紛。20__年4月30日，中科公司與潘利簽訂《商品房買賣合同一份》，合同中約定了購房的位置、價格和面積。20__年5月10日，中科公司向潘利出具一份書面記載潘利購房的位置、面積、單價和總價款的書面材料，潘利交納訂金1萬元：20__年5月15日雙方又簽訂了內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議書一份，約定潘利認(rèn)購的商鋪位置、價格以及付款方式為先分期后按揭；后于20__年8月11日潘利補(bǔ)交4萬元。另，雙方約定在開工后30日內(nèi)交清30%的首付款，并簽訂《商品房買賣合同》，同時交納天然氣管道維護(hù)費、物業(yè)維修基金等，否則視為違約，規(guī)定了違約金的數(shù)額。后來，雙方因房屋的質(zhì)量、價款等發(fā)生糾紛，致使《商品房買賣合同》未簽訂，中科公司訴至法院要求潘利支付未交納的房款。一審和二審法院認(rèn)為雙方的單價已經(jīng)與后來的認(rèn)購協(xié)議書中變更，支持了中科公司的訴請。后中科公司不服，以與潘利簽訂的內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議書，不具備商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)具備的主要內(nèi)容，且潘利沒有在開工后的30日內(nèi)交清30%的首付款，因此認(rèn)為雙方之間簽訂的內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議為預(yù)約合同為由請求再審法院撤銷原判決。

關(guān)于內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議書的效力。再審法院認(rèn)為根據(jù)雙方簽訂的認(rèn)購協(xié)議書中第5條、10條的約定，且認(rèn)為該內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議書中沒有約定房屋交付的條件以及日期、辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜以及剩余房款的支付等商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)具備的主要內(nèi)容，故認(rèn)為該內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議書應(yīng)認(rèn)為商品房買賣的預(yù)約，還沒有轉(zhuǎn)化為本約。

關(guān)于違約責(zé)任的問題。再審法院認(rèn)為內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議書雖為預(yù)約，但其中約定的違約金是在雙方合意的前提下約定的，視為有效，法院予以支持。

本文中提及的兩個案例，案例1中關(guān)于原告陳榮根主張的簽訂商品房合同中的可得利益損失，法院不予支持。而對于原告的損失，法院要求被告在房屋賣與他人的利益差價中實際獲得的利益賠付原告，筆者認(rèn)為是合理合法的。案例2中法院將原告中科公司按照與被告潘利簽訂的內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議書中雙方約定的違約條款直接予以適用，亦是合乎情理的。

根據(jù)以上兩個案件，筆者從以下兩個方面來展開論述： 1、預(yù)約合同相關(guān)的制度與理論；2、違反預(yù)約合同的法律后果。

一、預(yù)約合同相關(guān)的制度與理論。

（一）預(yù)約合同的概念。

預(yù)約，為約定將來訂立一定契約之契約，其將來應(yīng)訂立之契約成為本契約。我國現(xiàn)行的法律對于預(yù)約合同及其違約責(zé)任沒有進(jìn)行明確的規(guī)定，最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《解釋》）中有關(guān)預(yù)約的規(guī)定，為預(yù)約糾紛案件提供了執(zhí)法依據(jù)，但其僅有的二條規(guī)定尚遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足審判實際的需要。理論上大都認(rèn)為應(yīng)依據(jù)合同自由的原則來認(rèn)定預(yù)約合同的效力。

預(yù)約從本質(zhì)上而言，仍是形式完備的合同，該合同為雙方當(dāng)事人確立合同關(guān)系，明確雙方權(quán)利義務(wù)，應(yīng)適用有關(guān)合同成立生效及履行等一般原則。但預(yù)約與其他一般合同最主要區(qū)別在于預(yù)約以將來與相對人簽訂特定合同為目的。一項交易、合同的最終達(dá)成，通常要經(jīng)過雙方當(dāng)事人反復(fù)的磋商。進(jìn)入締約階段后，雙方當(dāng)事人雖未能形成合同關(guān)系，但較之無關(guān)的第三人，無疑關(guān)系要更為緊密。通過達(dá)成預(yù)約，對未來雙方之間能達(dá)成特定合同的意向或目的進(jìn)行確定，從而起到穩(wěn)固雙方交易機(jī)會的作用。

（二）預(yù)約與本約的區(qū)分。

預(yù)約與本約是性對而言的，預(yù)約成立于本約之前，其內(nèi)容著眼于向本約的發(fā)展，訂立預(yù)約的目的也在于為締結(jié)本約提供保障，故兩者存在一定的牽連關(guān)系，兩者相互依存。但是本約的成立并不必然以預(yù)約的成立為前提條件。預(yù)約相對于本約而言具有從屬性，但兩者不能等同于主合同和從合同的關(guān)系。主合同與從合同之分類所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)為合同相互間的主從關(guān)系，凡不以他種合同存在為前提即不受其制約而能獨立存在的合同稱為主合同。反之，必須以他種合同的存在為前提，自身不能獨立存在的合同稱為從合同。主合同與從合同存在一種制約關(guān)系，而預(yù)約與本約則不同。預(yù)約合同的從屬性體現(xiàn)在：當(dāng)本約因不可抗力而導(dǎo)致合同不能實現(xiàn)或一方對于他方喪失信任時，預(yù)約喪失約束力。因此，預(yù)約與本約相比，具有以下法律特征：

1、預(yù)約合同須有當(dāng)事人達(dá)成合意。

預(yù)約既為契約，則必有雙方當(dāng)事人意思表示一致的內(nèi)容，其為民事法律行為，否則不構(gòu)成契約。雙方當(dāng)事人在簽署商品房預(yù)售合同或現(xiàn)房買賣合同前，對房屋交易的部分事宜達(dá)成一致并簽約確認(rèn)，此達(dá)成一致的事項就是雙方當(dāng)事人的合意。其內(nèi)容一般包括：雙方當(dāng)事人的基本情況；房屋的基本情況（含房屋位置、面積等）；價款計算；簽署契約的時限規(guī)定；定金條款等。當(dāng)然，在實務(wù)中預(yù)約的表現(xiàn)形態(tài)比較多樣、復(fù)雜，其可以表現(xiàn)為意向書、允諾書、認(rèn)購書、定金收據(jù)、原則協(xié)議、諒解備忘錄、協(xié)議要點、談判紀(jì)要等，判斷其是否構(gòu)成預(yù)約看是雙方意思表示還是單方意思表示，前者為預(yù)約，后者則為要約。若雙方和單方意思表示均不明確，則既不構(gòu)成預(yù)約也不構(gòu)成要約。比如，甲公司與乙購房人達(dá)成“意向書”規(guī)定，只要甲方保證房屋質(zhì)量，價格合理，能及時交付房屋，乙方將考慮向甲方購房。此份意向書中，乙方使用了“考慮”一詞，使得雙方的權(quán)利、義務(wù)變得完全不確定，這類似于附隨意條件的法律行為無效一樣，根本原因在于欠缺明確的意思表示。

2、預(yù)約的標(biāo)的須是在一定期限內(nèi)簽訂本約。

在商品房預(yù)售中，雙方當(dāng)事人之所以要簽訂預(yù)約是因為當(dāng)時存在事實或法律上不能克服的障礙，不具備簽訂商品房預(yù)售合同的條件，如開發(fā)商已辦妥立項、規(guī)劃、報建審批手續(xù)，但尚未繳清土地出讓金，尚未取得《商品房銷售許可證》等，故當(dāng)事人只得以預(yù)約的形式簽訂合同。由于交房時間無法確定，實際施工中又可能出現(xiàn)變更設(shè)計、增加建筑面積等情形，所以當(dāng)事人所簽訂的預(yù)約合同中往往存在著大量的缺失條款和不確定條款。這些條款只能在將來條件成熟后，通過雙方簽訂本約來予以明確，以最終確定雙方在商品房買賣合同的權(quán)利與義務(wù)。故預(yù)約的標(biāo)的指向只能是將來簽訂本約，若無需簽訂本約即可確定雙方的權(quán)利、義務(wù)，則將不構(gòu)成預(yù)約而是本約。

3、預(yù)約須有當(dāng)事人受其約束的意思表示。

合同的法律拘束力是法律賦予的，但不僅僅來源于法律，而是兩方面的結(jié)合，即當(dāng)事人意志與法律意志的統(tǒng)一。也可以說是當(dāng)事人各方為使自己的意志受法律保障，將自己的意志符合于法律意志。因此，預(yù)約合同中當(dāng)事人明示或默示受其約束的意思表示，是預(yù)約合同成立的必要條件。如當(dāng)事人雙方在進(jìn)行反復(fù)磋商后，就合同的部分內(nèi)容初步達(dá)成共識，并簽署了備忘錄，為進(jìn)一步的磋商提供參考。此類備忘錄僅是雙方談判過程的記錄，屬于締約過程的一部分，體現(xiàn)不出雙方須依此締結(jié)本約的義務(wù)，故沒有法律拘束力，也就不能構(gòu)成預(yù)約。

4、預(yù)約的內(nèi)容應(yīng)具有一定的確定性。

《合同法》規(guī)定，要約的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體確定。要約的內(nèi)容一旦被受要約方所承諾，即成為雙方合同的內(nèi)容，故合同內(nèi)容的具體明確是合同成立的基本條件。《合同法》第12條規(guī)定了合同一般應(yīng)具備的八項內(nèi)容，但此條屬于任意性規(guī)范，當(dāng)事人得依自己的意志優(yōu)先之。只要合同的核心條款存在，合同即告成立。如《聯(lián)合國貨款銷售合同公約》第14條規(guī)定，買賣合同成立只需具備三個條款：應(yīng)載明貨物的名稱，應(yīng)明示或默示規(guī)定貨物的數(shù)量或規(guī)定如何確定數(shù)量的方法，應(yīng)明示或默示規(guī)定貨物的價格或規(guī)定如何確定價格的方法。此規(guī)定當(dāng)然只能針對買賣合同而言，對其他合同就不一定完全適用或者可能完全不適用。因此，合同的性質(zhì)決定了合同成立所應(yīng)具備的基本內(nèi)容。對于商品房買賣預(yù)約合同，因預(yù)約階段存在“事實和法律障礙”而不可能作出十分具體詳盡的約定，在預(yù)約合同中表現(xiàn)為大量的缺失條款和不確定條款，但不能因此認(rèn)為商品房買賣預(yù)約合同可以沒有基本內(nèi)容或核心條款。筆者認(rèn)為，商品房買賣預(yù)約合同的成立至少應(yīng)當(dāng)具備兩項明確的內(nèi)容，即房屋的基本情況（包括坐落位置、層次、大致面積等）及將來依預(yù)約簽訂本約的意思表示。

（三）預(yù)約合同的效力。

關(guān)于預(yù)約合同的效力有強(qiáng)制締約與強(qiáng)制磋商等學(xué)說相爭鳴，然而在具體案件的處理上各家學(xué)說又總顯得蒼白無力。強(qiáng)制磋商說指當(dāng)事人之間一旦締結(jié)預(yù)約，雙方就負(fù)有在未來某個時候為達(dá)成本約而進(jìn)行磋商的義務(wù)，但當(dāng)事人也僅負(fù)有磋商的義務(wù)，只要當(dāng)事人為締結(jié)本約進(jìn)行了磋商就履行了預(yù)約義務(wù)，是否最終締結(jié)本約則非其所問。強(qiáng)制締約說則與之相反，認(rèn)為當(dāng)事人僅僅為締結(jié)本約而磋商是不夠的，除法定事由外，還必須達(dá)成本約，否則預(yù)約毫無意義。

預(yù)約的效力是研究預(yù)約問題的核心，也是目前理論上爭議最大，實踐中做法最混亂的部分。預(yù)約的效力現(xiàn)在基本上形成了通說，即區(qū)分預(yù)約合同的詳盡程度予以分別認(rèn)定。預(yù)約合同也包含了本合同的主要條款，可以直接訂立本約的采取強(qiáng)制締約說：條款比較簡陋的應(yīng)適用強(qiáng)制磋商說比較合理。關(guān)于預(yù)約內(nèi)容確定性的地位學(xué)者早有論述：“原則上任何一方，得要求締約，然后履行的要求，只有于本約的內(nèi)容于預(yù)約中已足夠確定時，才能獲得勝訴的判決。若根據(jù)預(yù)約建立的締約義務(wù)并不充分確定，則無法運用解釋確定預(yù)約的內(nèi)容，故其義務(wù)與預(yù)約均不發(fā)生法律效力。因此，就預(yù)約的確定性，應(yīng)當(dāng)依照個案的情況斟酌當(dāng)事人的利益來確定。

筆者認(rèn)為，從預(yù)約制度設(shè)立的法律價值、現(xiàn)行司法解釋中隱含的意思以及對實務(wù)的可操作性等角度考量，采強(qiáng)制締約說較為合理。

采取強(qiáng)制締約說，預(yù)約人的合同義務(wù)較大，法律責(zé)任更強(qiáng)，有利于引導(dǎo)當(dāng)事人謹(jǐn)慎從事法律行為，加大對惡意預(yù)約人的民事制裁，保護(hù)當(dāng)事人間利益的平衡。且強(qiáng)制締約說更能體現(xiàn)預(yù)約制度之法律價值，同時回避了司法操作的繁瑣，利于司法效率的提高。需要指出的是，強(qiáng)制締約說的真正含義在于：預(yù)約訂立后，預(yù)約雙方須依誠信原則進(jìn)行磋商，除不可歸責(zé)于雙方的事由外，應(yīng)當(dāng)締結(jié)本約，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。

二、違反預(yù)約合同的法律責(zé)任。

在講述預(yù)約合同的制度等相關(guān)理論的時候，已經(jīng)提及了誠實信用是預(yù)約合同存在的價值基礎(chǔ)，若當(dāng)事人一方違反認(rèn)購書中誠信談判義務(wù)，不履行簽訂正式的商品房預(yù)售合同的義務(wù)，對方當(dāng)事人能否徑直請求違約方履行本約的義務(wù)，能否要求賠償本約的履行利益是違反預(yù)約合同后，應(yīng)當(dāng)考慮的兩個問題。

篇（6）

簡易的水果買賣合同范文1需方(甲方)：__________________

供方(乙方)：__________________

雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同信守下列條款：

1.品名、數(shù)量、交貨時間、地點

品名

單位

數(shù)量

單價

金額

交貨時間

交貨地點

備注

合計

2.品質(zhì)規(guī)格：按照有關(guān)主管部門確定的標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商，乙方應(yīng)將好果賣給甲方。

3.價格：由甲、乙雙方協(xié)商一致確定。

4.交貨辦法：在合同規(guī)定日期內(nèi)，柑桔成熟后具體商定交貨日期和日交量，做到有計劃采收。

5.驗收辦法：按國家規(guī)定的散果或成件果驗收辦法，在收購點過秤前抽樣驗收。

6.價款結(jié)付：甲方按實收數(shù)量、等級在_________日內(nèi)(除扣回訂金、扶持資金外)全部付清。

延期按銀行付息。

7.費用負(fù)擔(dān)：交貨前由乙方自理。

如超過合同規(guī)定交貨地點收貨，其超里程運費，由甲方負(fù)擔(dān)。

8.其它：_________。

9.雙方的責(zé)任：乙方應(yīng)努力提高產(chǎn)量、質(zhì)量，按采收計劃按時、保質(zhì)、保量完成合同任務(wù)后，才能自行處理多余產(chǎn)品。

如遇人力不可抗拒的災(zāi)害影響合同的執(zhí)行時，應(yīng)在十月二十日前提出協(xié)商修改合同。甲方，不得少收或不收，做好生產(chǎn)采收技術(shù)指導(dǎo)。

10.違約處理：任何一方違反合同，按合同總值處以_________%違約金賠償另一方損失，并按《合同法》及有關(guān)法規(guī)處理，如發(fā)生爭議，任何一方都可向人民法院起訴。

11.本合同自雙方簽字之日起生效，履行完畢作廢。

作合同一式正本_________份，雙方各執(zhí)_________份。

甲方單位(蓋章)：___________

經(jīng)辦人(簽字)：_____________

_________年_______月_______日

乙方單位(蓋章)：___________

經(jīng)辦人(簽字)：_____________

_________年_______月_______日

簡易的水果買賣合同范文2需方(甲方)：

供方(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同信守下列條款：

甲方承諾每兩日接收不低于一貨柜泰國山竹。乙方保證每兩天提供給甲方不低于一貨柜泰國山竹。合同期限暫定為半年。

1.品名：泰國山竹

交貨地點：廣西憑祥口岸

2.品質(zhì)規(guī)格：按照甲、乙雙方確定的標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商(山竹的壞果率不超3%，超3%的部分乙方承擔(dān))，乙方應(yīng)將好果交給甲方銷售。

生果及壞果雙方協(xié)商解決，甲方有權(quán)退換貨。

3.價格：由甲、乙雙方根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鰞r格協(xié)商一致確定。

甲方保證貨到憑祥通關(guān)后付清全部貨款。

4.交貨辦法：在合同規(guī)定日期內(nèi)，具體商定交貨日期和日交貨量

為柜(件)，做到有計劃采收。5.驗收辦法：按散果或成件果驗收辦法，抽樣驗收。甲方供貨的實際銷售商反應(yīng)質(zhì)量不合格，視為乙方供貨質(zhì)量不合格，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，甲方可隨時終止合同。

6.價款結(jié)付：甲方按實收數(shù)量和乙方商定的價格，在到貨當(dāng)日內(nèi)全部付清貨款。

延期按日息千分之五，支付乙方利息，次日不能結(jié)清余款，乙方有權(quán)停止供貨。七日內(nèi)不能結(jié)清，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方給與賠償。甲方按照拖欠貨款的20%賠償給乙方。

7.費用負(fù)擔(dān)：清關(guān)費、運輸費由甲方先墊付，次日返款時扣除先行墊付費。

如超過合同規(guī)定交貨地點收貨，其超里程運費，由甲方負(fù)擔(dān)。

8.利潤分配:甲方銷售價格，乙方采購價格雙方公開，雙方承擔(dān)各自費用，利潤各占百分之五十。

9.雙方的責(zé)任：乙方應(yīng)努力提高質(zhì)量，按照計劃，按時、保質(zhì)、保量完成供貨任務(wù)。

10.如遇人力不可抗拒的災(zāi)害影響合同的執(zhí)行時，乙方應(yīng)在交貨前一天提前通知甲方，甲方不視乙方違約。

11 .貨到甲方指定地點后，甲方不得少收或不收。

12.合作期間，相關(guān)事宜可雙方協(xié)商相關(guān)事宜，協(xié)商結(jié)果以書面通知為準(zhǔn)。

13.違約處理：任何一方違反合同，按合同總值處以___%違約金賠償另一方損失，并按《合同法》及有關(guān)法規(guī)處理，如發(fā)生爭議，任何一方都可向日照市人民法院起訴。

14.本合同自雙方簽字之日起生效，履行完畢作廢。

作合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方單位：_____(蓋章) 乙方單位：_____(蓋章) 經(jīng)辦人：______(簽字) 經(jīng)辦人：______(簽字) ____年__月__日____年__月__日

簡易的水果買賣合同范文3需方(甲方) 供方(乙方) 雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立此合同，共同信守以下條款：

1、品名：

數(shù)量：

2、品質(zhì)規(guī)格：虎皮(

) 裂口( )黑油點(老鼠屎)( )果銹( ) 水爛傷( )

3、價格：

定金：

4、起貨時間：

5、付款方式：

6、雙方責(zé)任：乙方應(yīng)努力配合甲方按收購計劃，保質(zhì)，保量完成合同任務(wù)，起貨之前有義務(wù)妥善保管，保證果品完好無損。

甲方不得少收或不收。

7、違約處理：任何一方違約合同，按合同定金總值處以

%違約金賠償另一方損失，并按《合同法》及有關(guān)法規(guī)處理，如發(fā)爭議，任何一方都可以起訴對方。

8、本合同自雙方簽字之日起生效，履行完畢作廢。

篇（7）

電話：_______________

傳真：_______________

電郵：_______________

網(wǎng)址：_______________

乙方：__***_____________

家庭地址：___________

身份證號：___________

聯(lián)系電話：___________

甲乙雙方按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。

第一條合同期限

1．合同期限為月，從____年____月____日起至____年____月____日止。

2．聘用合同期滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。

3．本合同期滿后，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個月通知對方。第二條試用期限

試用期限為___天，即從_____年 ____月 ____日起至____年 ____月____ 日止。

第三條工作條件和勞動保護(hù)

1．甲方聘請乙方主要從事幼兒學(xué)前教育、護(hù)理、家教等工作。

2．甲方實行每月工休天，可和雇主自行調(diào)整累計休息。

3．甲方可根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)。

第四條工資待遇

乙方在試用期間，月薪____元。試用期滿后，按乙方的技術(shù)水平、勞動態(tài)度和工作效率評定，根據(jù)所評定的級別或職務(wù)確定月薪；

第五條服務(wù)培訓(xùn)費用

跟蹤服務(wù)、培訓(xùn)、教材費用 ____元/年，費用從乙方試用期工資中扣除。

第六條從業(yè)要求

1．乙方須提供有效身份證復(fù)印件、學(xué)歷證明、正規(guī)醫(yī)院體驗證明、深戶擔(dān)保人一名。

2．乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度和勞動紀(jì)律，自覺服從甲方的管理、教育，接受甲方同等條件工作調(diào)配。

3．乙方試用期半個月的工資保留在甲方作為違約合同的保證金，待合同期滿后退還給乙方；

第七條乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。

1．在試用期內(nèi)，乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作；

2．提供的證明資料不真實或?qū)椭魈峁┝淤|(zhì)服務(wù)，并造成很壞影響的；

3．嚴(yán)重違反工作紀(jì)律，故意不完成工作任務(wù)，嚴(yán)重失職，私通雇主欺騙甲方、并造成嚴(yán)重?fù)p失的；

4．被依法追究刑事責(zé)任的。

第八條有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除聘用合同。

1．在試用期內(nèi)的；

2．甲方客戶未按照聘用合同約定支付工作報酬或者提供工作條件的。

第九條違反和解除聘用合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

聘用合同履行期間，乙方要求解除聘用合同的，應(yīng)按不滿聘用合同規(guī)定的期限，應(yīng)賠償甲方為其支付乙方保證金作為的違約金給甲方。第十條其它事項

1．甲乙雙方因?qū)嵤┢赣煤贤l(fā)生人事爭議，按法律規(guī)定，先申請仲裁，對仲裁裁決不服，可向人民法院提起訴訟。

2．本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效（家政人員擔(dān)保書）作為合同副本。

3．本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

篇（8）

1、鑒于乙方申請，甲方根據(jù)加盟計劃，授予乙方（加盟分公司）特許經(jīng)營權(quán)。特許乙方自年月日至年月日在_____省______市/縣____ _ _ 開設(shè)天略裝飾加盟店，授權(quán)乙方于合同期限內(nèi)在甲方認(rèn)可的加盟店、使用由甲方獨立擁有的 “天略裝飾”注冊商標(biāo)。乙方自開店一月內(nèi)將店面裝修效果圖照片（5張）及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件交甲方存檔。

2、乙方付一萬三千元加盟費匯入甲方帳戶。￥13000元

3、加盟授權(quán)從甲乙雙方簽訂合同，并且乙方向甲方付清規(guī)定的款項（包括特許加盟費、含品牌授權(quán)使用保證金等，實際須支付的款項種類和金額按簽約合同規(guī)定為準(zhǔn)）之日起生效。

第二條承諾

1、乙方獲得上述特許經(jīng)營權(quán)許可后，須按甲方要求經(jīng)營管理，不得超越許可范圍和許可期限，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該項權(quán)利轉(zhuǎn)讓。乙方承諾在加盟期間，完全遵守本特許加盟條列，合法經(jīng)營。

2、甲方承諾不在乙方開設(shè)的天略裝飾加盟店同一區(qū)域范圍內(nèi)（按所在城市的行政區(qū)片或以一定直徑范圍劃分）自己或允許第三者經(jīng)營其它天略裝飾加盟店。

第三條合同的續(xù)約、解除和終止

1、本合同期滿后，如雙方達(dá)成一致協(xié)議繼續(xù)延續(xù)本合同，則本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后續(xù)約一年，乙方不用再支付加盟費、品牌使用保證金。如雙方未達(dá)成一致協(xié)議，則本合同期滿后自動終止。

2、乙方在合同期內(nèi)有下列行為之一，甲方有權(quán)單方提前解除合同并保留繼續(xù)追討乙方違約責(zé)任的權(quán)利：乙方因違法經(jīng)營被政府部門下令停業(yè)整頓或吊銷營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營所需的其他證明時；乙方違反或未實現(xiàn)本合同的約定，破壞加盟體系或?qū)追浇?jīng)營造成不利影響；乙方未與甲方協(xié)商，不再履行約定的合作義務(wù)，單方面退出加盟。

3、本合同終止或解除后，乙方不得以任何理由再使用天略裝飾商標(biāo)。本合同終止或解除一個月內(nèi)，乙方必須自行承擔(dān)費用，拆除乙方原所有帶有“天略裝飾”的商號、標(biāo)識、商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志等一切含甲方標(biāo)識的裝飾用具、店面裝修、燈箱、宣傳品等、否則視為乙方違約和對甲方的侵權(quán)，甲方有權(quán)索賠。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

篇（9）

甲方(出賣人)：****都城物業(yè)發(fā)展有限公司

乙方(買受人)：****勁松路甲1號松華園小區(qū) 單元房業(yè)主

鑒于：

1、XX年月日，甲、乙雙方共同簽訂了《北京市商品房預(yù)售合同》(合同編號： )，乙方購買***勁松路甲1號松華園小區(qū)住宅樓(都城心嶼)，乙方已向甲方支付購房款人民幣元。

2、甲方應(yīng)于XX年10月31日前向乙方交付商品房。

3、松華園小區(qū)住宅樓工程逾期竣工，甲方未能按合同約定期限向乙方交付商品房。

4、乙方已收到甲方的《入住通知書》，甲方自XX年5月20日起辦理入住手續(xù)，乙方同意甲方的逾期交房違約金截止至XX年5月19日。

5、乙方已于XX年5月30日辦理了入住手續(xù)，接收了商品房。

6、自XX年11月1日起至XX年5月19日止，甲方逾期交房201日，對照《北京市商品房預(yù)售合同》第十三條之約定，甲方按日計算向乙方支付全部已付款萬分之四的違約金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期違約金人民幣元。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議共同執(zhí)行

一、甲方向乙方支付逾期交房違約金人民幣元，于XX年月日前以現(xiàn)金方式一次付清。

二、乙方收到甲方支付的違約金給甲方開具收據(jù)。

三、乙方收到甲方支付違約金，視同甲方已履行違約賠償責(zé)任，乙方不得再向甲方提出金錢給付主張或要求。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

五、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方：________ 乙方：________

________ 年________ 月________ 日

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甲方：________，性別：_______，漢族_______， ________年________ 月出生，現(xiàn)住_______ ，身份證號碼為: ________，聯(lián)系電話：________ 。

乙方：___________，性別：________，漢族， ________年 ________月出生，現(xiàn)住________ ，身份證號碼為:________ ，聯(lián)系電話________ 。

XX年11月6日晚上，甲、乙雙方在候公渡利村吃飯因甲主動勸酒過激時雙方摔倒后，以致甲方左腿受傷一事(手術(shù)后經(jīng)法醫(yī)鑒定為輕傷：膝蓋處脛骨粉碎性骨折)。現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)各自的過失程度，經(jīng)充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方一次性支付醫(yī)療費人民幣XX0元(大寫：貳萬元整)給甲方。乙方根據(jù)甲方要求，提供相應(yīng)的票證供甲方辦理保險理賠手續(xù)。

二、甲方王功勛今后左腿出現(xiàn)任何問題均與乙方無關(guān)。

三、甲方王功勛今后不得再因此事追究乙方杜元冰的任何責(zé)任。

四、本協(xié)議一式三份，由甲、乙方和監(jiān)督單位各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字蓋章后之日起生效，各方都必須承擔(dān)協(xié)議中各自義務(wù) 。

甲方：________ 乙方：________

監(jiān)督單位：________

監(jiān)督單位名稱________

(蓋章)

________年 ________月 ________日立

篇（10）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就雙方合作事宜訂立協(xié)議如下:

一. 合作內(nèi)容: 甲方發(fā)揮其在中國廣告業(yè)的排頭企業(yè)優(yōu)勢乙方發(fā)揮其了解國際廣告市場、熟悉境外廣告客戶的優(yōu)勢經(jīng)由雙方合作在國內(nèi)廣告業(yè)探索同業(yè)橫向聯(lián)合的經(jīng)營方式并使雙方通過合作獲得滿意的經(jīng)濟(jì)收益。具體合作內(nèi)容包括:

1. 甲方遇有違“一對一”廣告經(jīng)營原則的廣告客戶或其他甲方認(rèn)為適合乙方經(jīng)營的廣告客戶由甲方向乙方分流經(jīng)營。

2. 乙方在國際廣告市場組織的重要廣告客戶和乙方承辦的大型廣告活動遇乙方能力不足時由甲乙雙方協(xié)商合作經(jīng)營。

3. 乙方在北京以外的其他廣告市場的重要廣告業(yè)務(wù)和乙方企業(yè)能力不足的廣告制作業(yè)務(wù)如影視廣告制作等由甲乙雙方協(xié)商合作經(jīng)營。

二. 合作期限: 雙方議定上述合作之期限暫定為三年自 1996 年 10 月 1 日至1999 年 9 月 30 日合作期滿時是否續(xù)約合作由雙方另行商定。

三. 利益分配 1. 遇有違“一對一”廣告經(jīng)營原則而由甲方向乙方分流經(jīng)營的廣告客戶乙方應(yīng)將所得純利潤的 50返還甲方但本分配辦法僅限于乙方與此類廣告客戶訂立廣告合同的第一個經(jīng)營年度如乙方客戶時間超過一年則超過一年的經(jīng)營利潤均歸乙方所得。 2. 遇其他甲方認(rèn)為適合乙方經(jīng)營而由甲方向乙方分流經(jīng)營的廣告客戶利益分配原則同本協(xié)議第 3 條第 1 款。 3. 乙方在國際廣告市場組織的重要廣告客戶或乙方承辦的大型廣告活動由甲乙雙方合作經(jīng)營時視具體情況由雙方以“一事一議”方式協(xié)商利益分配辦法。 4. 遇乙方在北京以外的其他廣告市場的重要廣告業(yè)務(wù)或乙方企業(yè)能力不足的廣告制作業(yè)務(wù) 需由乙方轉(zhuǎn)請甲方協(xié)助經(jīng)營時甲方按合作收費原則另行與乙方結(jié)算合作費用。

四. 其他事宜: 1. 甲方同意乙方在對外招商、廣告承攬、媒介、形象宣傳及其它乙方認(rèn)為需要的公開經(jīng)營活動中使用“中國廣告聯(lián)合總公司指定合作機(jī)構(gòu)”字樣。

2. 甲方同意不遲于 1996 年 10 月 1 日以前向乙方正式頒發(fā)載明“中國廣告聯(lián)合總公司指定合作機(jī)構(gòu)”字樣的授權(quán)證書。

3. 甲方按本協(xié)議第一條第 1 款向乙方分流經(jīng)營的廣告業(yè)務(wù)由乙方與廣告客戶訂立獨立的廣告合同乙方獨立承擔(dān)合同規(guī)定的一切民事與經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

五. 違約責(zé)任: 甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議任何條款均視為違約行為。守約方有權(quán)終止執(zhí)行本協(xié)議如違約方的違約行為給對方帶來直接經(jīng)濟(jì)損失守約方并有權(quán)追討違約方在直接經(jīng)濟(jì)損失范圍內(nèi)的賠償責(zé)任。

六. 本協(xié)議書變更及未盡事宜由雙方協(xié)商一致后達(dá)成書面意見即具有同等法律效力履行本協(xié)議出現(xiàn)糾紛應(yīng)由雙方協(xié)商解決。七. 本協(xié)議書經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后生效一式肆份雙方各執(zhí)兩份具有同等法律效力。

甲方: 中國廣告聯(lián)合總公司

篇（11）

購貨方：________(以下簡稱乙方)

簽約時間：______________

簽約地點：______________

第一條　經(jīng)購銷雙方協(xié)商交易活動，必須履行本合同條款。具體品類(種)，需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補(bǔ)充的條款可另附協(xié)議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

簽訂成交單，除上級規(guī)定按計劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看樣成交的方式。

第二條　合同簽訂后，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，確實無法履行合同;乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可予變更或解除合同。但提出方應(yīng)提前通知對方，并將“合同變更通知單”寄給對方，辦理變更或解除合同的手續(xù)。

按乙方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需嚴(yán)格執(zhí)行合同。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負(fù)擔(dān);如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負(fù)擔(dān)。

第三條　成交單中的商品價格，由雙方當(dāng)事人商議決定，或以國家定價決定。

在簽訂合同時，確定價格有困難，可以暫定價格成交，上下幅度雙方商定。

國家定價的商品，在合同規(guī)定的交(提)貨期限內(nèi)，如遇國家或地方行政部門調(diào)整價格，按交貨(指運出)時的價格執(zhí)行。

逾期交貨的，如遇價格上調(diào)時，按原價執(zhí)行;遇價格下調(diào)時，按新價執(zhí)行。逾期提貨的，遇價格上調(diào)時，按新價執(zhí)行，遇價格下調(diào)時，按原價執(zhí)行。由于調(diào)整價格而發(fā)生的差價，購銷雙方另行結(jié)算。

第四條　運輸方式及運輸費用等費用，由雙方當(dāng)事人協(xié)商決定。

第五條　各類商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證商品質(zhì)量。

第六條　商品包裝，必須牢固，甲方應(yīng)保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求，雙方應(yīng)具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負(fù)擔(dān)。

第七條　商品調(diào)撥，應(yīng)做到均衡、及時。對合同期內(nèi)的商品可考慮按3∶3∶4的比例分批發(fā)貨;季節(jié)性商品按承運部門所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨;當(dāng)令商品，零配件和數(shù)量較少的品種，可一次發(fā)貨。

第八條　對有有效期限的商品，其有效期在2/3以上的，甲方可以發(fā)貨;有效期在2/3以下的，甲方應(yīng)征得乙方同意后才能發(fā)貨。

第九條　甲方應(yīng)按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達(dá)站(港)委托承運單位發(fā)運，力求裝足容量或噸位，以節(jié)約費用。

如一方需要變更運輸路線、工具、到達(dá)站時，應(yīng)及時通知對方，并進(jìn)行協(xié)商，取得一致意見后，再辦理發(fā)運，由此而影響合同期限，不以違約處理。

第十條　商品從到達(dá)承運部門時起，所有權(quán)即屬乙方。在運輸途中發(fā)生的丟失、缺少、殘損等責(zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)向承運部門交涉賠償，需要甲方協(xié)助時，甲方應(yīng)積極提供有關(guān)資料。乙方在接收商品時發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向承運部門索取規(guī)定的記錄和證明并立即詳細(xì)檢查，及時向有關(guān)責(zé)任方提出索賠;若因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運部門具結(jié)接收，同時立即通知甲方，甲方在接到通知后5日內(nèi)答復(fù);屬于多發(fā)、錯運商品，乙方應(yīng)做好詳細(xì)記錄，妥為保管，收貨后10日內(nèi)通知甲方，不能自行動用，因此而發(fā)生的一切費用由甲方負(fù)擔(dān)。

第十一條　商品的外包裝完整，發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯和商品質(zhì)量等問題，在貨到半年內(nèi)(貴重商品在7天內(nèi))，責(zé)任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。

發(fā)現(xiàn)商品霉?fàn)€變質(zhì)，應(yīng)在30天內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方共同研究，明確責(zé)任，損失由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

接收進(jìn)口商品和外貿(mào)庫存轉(zhuǎn)內(nèi)銷的商品，因關(guān)系到外貿(mào)查詢，查詢期為乙方收貨后的60天，逾期甲方不再受理。

乙方向甲方提出查詢時，應(yīng)填寫“查詢單”，一貨一單，不要混列。查詢單的內(nèi)容應(yīng)包括嘜頭、品名、規(guī)格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數(shù)量、殘損程度、合同號碼、生產(chǎn)廠名、調(diào)撥單號等資料，并保留實物;甲方接到“查詢單”后，10日內(nèi)作出答復(fù)，要在30天內(nèi)處理完畢。

為減少部分查詢業(yè)務(wù)，凡一張調(diào)撥單所列一個品種損溢在2元以下、殘損在5元以下均不做查詢處理(零件除外)。對笨重商品的查詢(如縫紉機(jī)頭、部件等的殘品)乙方將殘品直接寄運工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運日期。

第十二條　商品貨款、運雜費等款項的結(jié)算，購銷雙方應(yīng)按中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定，商定適宜的結(jié)算方式，及時妥善辦理。

貨款結(jié)算中，要遵守結(jié)算紀(jì)律，堅持“錢貨兩清”原則，分期付款應(yīng)在成交單上注明。有固定購銷關(guān)系的國營、供銷合作社商業(yè)企業(yè)，異地貨款結(jié)算可采用“托收承付”結(jié)算方式;對情況不明的交易單位，可采用信用證結(jié)算方式，或先收款后付貨。

第十三條　甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補(bǔ)損失時，還應(yīng)支付賠償金以補(bǔ)償其差額。如違約金過分高于或者低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少或者增加。

第一┆整理該文章，版權(quán)歸原作者、原出處所有。〗

1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值______%的違約金。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。

2.自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應(yīng)負(fù)逾期交貨責(zé)任，并承擔(dān)乙方因此而支付的實際費用;乙方未按期提貨，應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)甲方實際支付的保管費用。

3.甲方提前交貨和多交、錯發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)實際支付的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方逾期付款的，應(yīng)按照人民銀行有關(guān)逾期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款違約金。

4.對應(yīng)償付的違約金，賠償金，保管、保養(yǎng)費用和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)在明確責(zé)任后，10天內(nèi)主動匯給對方，否則，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發(fā)貨物或扣付貨款充抵。

第十四條　甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾紛時，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。(兩者選一)

第十五條　本合同一式4份，甲、乙兩方各執(zhí)2份，并送交當(dāng)?shù)厝嗣胥y行及有關(guān)部門，監(jiān)督執(zhí)行。

第十六條　本合同(協(xié)議)雙方簽章，依法生效，有效期為1年，期滿雙方如無異議，合同自動延長。凡涉及日期的，按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準(zhǔn)。

開戶銀行：______________開戶銀行：______________

帳號：__________________帳號：__________________

地址：__________________地址：__________________

傳真：__________________傳真：__________________

電話：__________________電話：__________________

銷貨方(甲方)簽章：________購貨方(乙方)簽章：______

________年____月____日

購銷合同表格二：

資源簡介以下內(nèi)容從原文隨機(jī)摘錄，并轉(zhuǎn)為純文本，不代表完整內(nèi)容，僅供參考。購銷合同

××字第×號

訂立合同雙方采購單位：甲方(甲方)

供貨單位：乙方(乙方)

茲因甲方向乙方訂購下列貨品，經(jīng)雙方議妥條款如下，以資共同遵守：

一、貨品名稱、數(shù)量及規(guī)格如下：

二、交貨期限：

三、交貨地點：

四、貨款的交付方法：

五、包裝方法及費用負(fù)擔(dān)：

六、運輸方法及費用負(fù)擔(dān)：

七、其它費用負(fù)擔(dān)：

本合同一式×份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：甲方(公章) 負(fù)責(zé)人：請輸入姓名(蓋章)

地址：

電話：傳真：

開戶銀行：帳號：

乙方：乙方(公章)負(fù)責(zé)人：請輸入姓名(蓋章)

地址：