建筑裝飾裝修工程大全11篇

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篇（1）

裝飾效果在相當(dāng)大的程度上取決于建筑設(shè)計(jì)大師們的設(shè)計(jì)成果的同時，依靠建造師們在施工中的技術(shù)手段來實(shí)現(xiàn)，利用裝飾材料的特點(diǎn)，運(yùn)用不斷更新變化的設(shè)計(jì)技巧與施工技術(shù)的更新實(shí)現(xiàn)藝術(shù)性作品的效果。為此，我們監(jiān)理部通過協(xié)調(diào)，溝通裝飾設(shè)計(jì)、裝飾材料與施工管理單位之間的關(guān)系，經(jīng)過不斷加強(qiáng)這方面的工作，掌握了裝飾裝修工程施工工序內(nèi)在關(guān)鍵環(huán)節(jié)的管理，促進(jìn)我們裝飾裝修施工中針對性、指導(dǎo)性的監(jiān)理工作。通過我們的協(xié)調(diào)，促進(jìn)了我們監(jiān)理工程的建筑裝飾裝修工程新技術(shù)的應(yīng)用和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量的提高。

1建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與投資控制

1.1設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)

建筑裝飾裝修方案的確認(rèn)，是做好裝飾裝修工程必需的程序，任何建筑裝飾裝修設(shè)計(jì)方案必須根據(jù)業(yè)主安全使用功能的要求來確定。作為監(jiān)理，要掌握工程的建筑結(jié)構(gòu)情況，水、電、空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)備的安裝情況及施工質(zhì)量情況，功能布局情況。按業(yè)主對裝飾裝修使用功能的要求和意圖審核設(shè)計(jì)方案。

一個完美的裝飾裝修工程設(shè)計(jì)方案，在滿足建筑結(jié)構(gòu)安全要求的前提下，通過材料選用的確認(rèn)、精確的施工工藝方案的審核批準(zhǔn)、精心的施工組織設(shè)計(jì)的選擇及嚴(yán)密的施工組織管理，是實(shí)現(xiàn)滿足使用功能要求、項(xiàng)目計(jì)劃質(zhì)量與工期目標(biāo)、項(xiàng)目計(jì)劃投資控制目標(biāo)要求與藝術(shù)性效果向統(tǒng)一整體目標(biāo)的前提。業(yè)主通常很重視設(shè)計(jì)方案的確定，作為裝飾裝修工程的監(jiān)理單位，要配合業(yè)主做好這方面的工作，本著投資經(jīng)濟(jì)，滿足實(shí)用，效果美觀的目的，與業(yè)主討論研究確定最佳的裝飾裝修工程設(shè)計(jì)方案。

裝飾設(shè)計(jì)階段，是項(xiàng)目工程計(jì)劃質(zhì)量控制目標(biāo)、計(jì)劃投資控制目標(biāo)、計(jì)劃工期控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵階段，正確對待和處理好質(zhì)量與投資之間的關(guān)系。質(zhì)量和投資之間，是一個矛盾和統(tǒng)一的關(guān)系，以質(zhì)量為目標(biāo)，關(guān)系到投資目標(biāo)控制的問題，裝飾裝修設(shè)計(jì)階段對工程質(zhì)量的要求是：使項(xiàng)目的質(zhì)量在符合現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的前提下，滿足業(yè)主總項(xiàng)目計(jì)劃目標(biāo)的要求。裝飾裝修設(shè)計(jì)階段除滿足質(zhì)量和投資要求外，同時要考慮施工過程中的可行性，還要滿足項(xiàng)目計(jì)劃工期目標(biāo)控制的要求，這也是設(shè)計(jì)階段監(jiān)理控制的工作內(nèi)容之一。

1.2 裝飾裝修工程投資的控制

建筑裝飾裝修工程的投資控制首先要從設(shè)計(jì)階段開始，設(shè)計(jì)在滿足其質(zhì)量及使用功能要求的前提下，在不超過計(jì)劃投資并盡可能地節(jié)約的情況下。我們監(jiān)理部的工程師們認(rèn)真審查了裝飾裝修工程施工單位深化設(shè)計(jì)的施工圖和概預(yù)算，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)的吊頂工程中使用的鋼龍骨存在普遍偏大的現(xiàn)象時及時向業(yè)主建議，在爭得業(yè)主同意的情況下，與業(yè)主共同協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)的問題，以做好工程投資控制的監(jiān)理工作。

在設(shè)計(jì)或施工進(jìn)展中，凡遇業(yè)主提出的變更，我們監(jiān)理部均要求工程師們慎重對待，認(rèn)真分析，仔細(xì)研究設(shè)計(jì)變更的意圖后酌情處理，通過分析對投資和進(jìn)度帶來的影響程度，把分析結(jié)果提交給業(yè)主，由業(yè)主最后審定是否變更設(shè)計(jì)。

裝飾裝修工程中，主要設(shè)備和材料占整個裝飾裝修工程投資約60―70%，投資控制極為重要。監(jiān)理工程師要研究材料，設(shè)備的用途和功能，了解業(yè)主的要求，盡力作到主要材料，設(shè)備的選用及采購經(jīng)濟(jì)合理，在滿足業(yè)主使用功能的前提要求，盡量降低造價。

2 建筑裝飾裝修工程施工進(jìn)度計(jì)劃的審核與控制

施工進(jìn)度計(jì)劃的編制與提供，依據(jù)施工合同包括的項(xiàng)目施工內(nèi)容和范圍及工期要求。我們監(jiān)理部要求施工單位根據(jù)裝飾裝修施工工藝復(fù)雜多變，多專業(yè)工種交叉施工的現(xiàn)場情況，對進(jìn)度計(jì)劃的安排要有重點(diǎn)。在不同時期的重點(diǎn)部位必須有所側(cè)重。在施工進(jìn)度計(jì)劃安排上，要根據(jù)工程量和工期要求，合理安排勞動力。同時要充分考慮到給水電，空調(diào)等設(shè)備安裝工程施工留有穿插時間的余地。

監(jiān)理工程師在施工進(jìn)度控制中要嚴(yán)格監(jiān)督管理施工單位，要求按計(jì)劃完成計(jì)劃內(nèi)的工作內(nèi)容，對工期滯后的原因要及時分析，采取措施。可在定期的例會上，合理統(tǒng)籌予以協(xié)調(diào)，確保整體進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。

3 建筑裝飾裝修質(zhì)量控制的監(jiān)理要點(diǎn)

3.1施工方法、工藝的認(rèn)可與確認(rèn)

裝飾工程施工前，我們監(jiān)理部要求裝飾裝修施工單位做樣板標(biāo)準(zhǔn)間（樣板件），經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理相關(guān)部門、單位認(rèn)可后，方可進(jìn)行施工。我們要求施工單位在大面積開工前，提供主要材料的樣板件，樣板間完工后，經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)和監(jiān)理確認(rèn)后，按樣板施工。我們監(jiān)理的工程由多個單位施工，為避免做法不統(tǒng)一而造成返工的現(xiàn)象，我們經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)認(rèn)可指定一個單位先做樣板，驗(yàn)收合格同意后統(tǒng)一按照樣板間施工。

按施工程序先上后下、先天花后地面、先難后易的原則；我們要求施工單位編制裝飾裝修工程施工方案，內(nèi)容包括：

（1）編寫需要在場外加工與預(yù)制構(gòu)件的施工管理措施和質(zhì)量控制措施；

（2）編制現(xiàn)場預(yù)制的構(gòu)件（裝飾造型）的安裝就位方案；

（3）編制統(tǒng)一協(xié)調(diào)并配合與設(shè)備安裝單位的交叉施工措施。

根據(jù)項(xiàng)目質(zhì)量控制目標(biāo)，我們組織施工單位的主要現(xiàn)場管理人員，同時邀請業(yè)主分管裝飾裝修工作的領(lǐng)導(dǎo)參加，進(jìn)行現(xiàn)場工程質(zhì)量綜合施工水平的聯(lián)合檢查，并將檢查結(jié)果及時整理通報(bào)。有效的促進(jìn)了幾個裝飾裝修工程施工的施工企業(yè)，提高了他們按施工工藝操作與施工的自覺性。對提高工程質(zhì)量和實(shí)現(xiàn)質(zhì)量計(jì)劃目標(biāo)起的了積極有效的作用。

3.2技術(shù)措施

我們監(jiān)理部嚴(yán)格審查了承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工單位應(yīng)具備的資質(zhì)，并按深圳市施工現(xiàn)場施工單位應(yīng)建立嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系的要求。要求施工單位建立健全施工質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系，同時要求施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，施工合同和施工驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)。該施工組織設(shè)計(jì)，承建單位應(yīng)根據(jù)深圳市施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范的要求進(jìn)行編寫，并按正確的施工企業(yè)的審批程序?qū)徍伺鷾?zhǔn)后，報(bào)監(jiān)理和建設(shè)單位審核，經(jīng)審核批準(zhǔn)認(rèn)可后方可按施工組織設(shè)計(jì)的要求組織施工。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審核批準(zhǔn)的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對施工全過程實(shí)行有力的質(zhì)量控制。

建筑裝飾裝修工程施工單位從項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、以及特殊工種的作業(yè)人員應(yīng)有相應(yīng)的資質(zhì)和上崗證書，這項(xiàng)工作是監(jiān)理部必須嚴(yán)抓硬管的工作。我們嚴(yán)格要求施工單位特殊工種作業(yè)人員持證上崗，遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，要求采取有效措施控制施工現(xiàn)場的粉塵，廢氣，建筑垃圾，噪音，按照“質(zhì)量、環(huán)保、健康”三合一管理體系的要求實(shí)施管理，盡力減少對周圍環(huán)境的污染和危害。

要求施工單位遵守有關(guān)施工安全和勞動保護(hù)的規(guī)定，抓好消防（防火）工作和安全生產(chǎn)用電工作的管理，建立健全相應(yīng)的管理制度，配備必要的設(shè)備、人員、器具設(shè)施，確保項(xiàng)目進(jìn)度、投資、質(zhì)量、安全與文明生產(chǎn)計(jì)劃目標(biāo)。

3.3質(zhì)量保證措施

（1）建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）的規(guī)定要求。

（2）嚴(yán)格要求施工單位按設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范組織施工；

（3）建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動建筑主體承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能：嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和建設(shè)單位批準(zhǔn)擅自改動水，暖，電，燃?xì)猓L(fēng)等設(shè)施。

（4）建筑裝飾裝修凡涉及隱蔽的分項(xiàng)工程必須經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理報(bào)驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下道工序。

（5）督促裝飾裝修工程施工單位與水電、通風(fēng)等設(shè)備安裝施工單位簽訂設(shè)備安裝工程成品保護(hù)協(xié)議，避免因裝修影響設(shè)施安裝工程正常使用的現(xiàn)象發(fā)生。

3.4施工質(zhì)量控制

（1）嚴(yán)格監(jiān)督施工單位按經(jīng)審批的施工方案所定的施工程序施工。要求施工單位做好各道工序的檢查，對隱蔽工程要組織有關(guān)方按驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收并做好記錄，對不合格部位，不允許進(jìn)入下道工序施工。裝飾工程的隱蔽工程應(yīng)重點(diǎn)驗(yàn)收保溫，防腐，隔音，受力構(gòu)件錨固，電線管路，通風(fēng)管道和防火等，督促施工單位認(rèn)真填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

（2）建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。建筑裝飾裝修前，應(yīng)對照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）的要求。基層進(jìn)行處理并達(dá)到質(zhì)量要求。

（3）管道，設(shè)備等安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同步進(jìn)行時，應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道，設(shè)備等施工和維修。涉及煤氣管道的建筑裝飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。

（4）嚴(yán)格按施工規(guī)范的規(guī)定和質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，同時對照樣板房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，并按規(guī)定填寫檢查驗(yàn)收記錄。施工單位施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按“三檢”制的要求進(jìn)行自檢，并認(rèn)真按要求填寫檢查記錄，在自檢合格的基礎(chǔ)上報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收。對檢查出的不合格部位（項(xiàng)），應(yīng)及時進(jìn)行整改，經(jīng)整改自檢合格后，重新報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收。

3.5裝飾材料的質(zhì)量控制

（1）裝飾裝修工程所用原材料（半成品、構(gòu)配件）的質(zhì)量是裝飾裝修施工質(zhì)量得到保證的關(guān)鍵。

（2）我們監(jiān)理部要求施工單位對所有裝飾裝修材料在進(jìn)場前，提前報(bào)監(jiān)理單位，進(jìn)場時對材料的品種、規(guī)格、外觀質(zhì)量、幾何尺寸等進(jìn)行驗(yàn)收，并提品的質(zhì)量合格證明文件，進(jìn)口產(chǎn)品附中文說明書及相關(guān)性能的檢測報(bào)告。

（3）進(jìn)場復(fù)試材料的抽樣檢驗(yàn)，必須經(jīng)我們監(jiān)理見證人員的見證取樣，按要求送有資質(zhì)的三方檢測單位進(jìn)行檢測，合格后方可使用。

（4）監(jiān)理部對未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的材料、構(gòu)配件，不予簽認(rèn)，并發(fā)監(jiān)理工程師通知單，以書面通知施工單位限期將不合格的工程材料，構(gòu)配件，設(shè)備撤出現(xiàn)場。

（6）施工單位進(jìn)場材料，我們嚴(yán)格按照裝飾裝修工程施工單位投標(biāo)時的材料樣品封樣的質(zhì)量進(jìn)行控制。施工單位定購材料時一定要有廠家樣品，材料成批進(jìn)場時嚴(yán)格按樣品驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)與樣品不符的不準(zhǔn)進(jìn)場。嚴(yán)格檢查原材料進(jìn)場后的存放，二次搬運(yùn)，避免因存放，搬運(yùn)過程造成材料變形，破壞，污染，等質(zhì)量問題。

（7）成品保護(hù)

建筑裝飾裝修工程施工過程中應(yīng)做好半成品，成品的保護(hù)，防止污染及損壞。成品保護(hù)是保證工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，因此，我們要求施工單位認(rèn)真制定各工序的成品保護(hù)措施，加強(qiáng)互成品保護(hù)的教育，養(yǎng)成自覺保護(hù)成品的習(xí)慣，加強(qiáng)成品保護(hù)的管理檢查等。認(rèn)真檢查施工單位成品保護(hù)措施的可行性，督促施工單位建立建全完善的工序交接檢查制度，加強(qiáng)隱蔽工程驗(yàn)收。

（8）建筑裝飾裝修工程要確保安全生產(chǎn)、文明施工，因此，我們監(jiān)理部狠抓了施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)與文明施工方面的工作，建筑裝飾裝修工程施工，安全生產(chǎn)管理的一個重點(diǎn)是：防火，是因?yàn)槭┕がF(xiàn)場易燃材料多，易燃?xì)怏w多，所以，我們要求施工單位確保作業(yè)面干凈整潔，嚴(yán)禁建筑垃圾亂堆亂倒。在爭得業(yè)主同意的情況下，我們禁止在裝飾裝修工程施工現(xiàn)場抽煙，并做出：發(fā)現(xiàn)一次罰款500的規(guī)定，確保了工程的正常進(jìn)行。

篇（2）

關(guān)鍵詞:

裝飾裝修；工程施工；造價控制前言

裝飾裝飾行業(yè)在市場的快速發(fā)展中已經(jīng)逐漸成為一個獨(dú)立且綜合性較強(qiáng)的行業(yè)，對于施工造價控制來說也提出了更大的挑戰(zhàn)。本文就控制建筑裝飾時的裝修工程施工造價進(jìn)行探討，能夠?qū)π袠I(yè)發(fā)展深刻理解。

1.目前建筑裝飾裝修工程施工造價控制存在的問題

如今我國的建筑裝飾裝修工程常會出現(xiàn)工程造價比中標(biāo)價高的情況。主要是由于在造價計(jì)算過程中相關(guān)人員沒能依據(jù)定額和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際的工程施工的情況進(jìn)行科學(xué)合理的統(tǒng)籌計(jì)算。施工造價控制存在的問題主要為以下幾點(diǎn)：

1.1建筑裝飾裝修工程沒有進(jìn)行必要的事中控制

據(jù)調(diào)查研究得知，大多建筑裝飾裝修工程在項(xiàng)目招標(biāo)時沒有進(jìn)行必要的造價控制，只在招標(biāo)之后進(jìn)行項(xiàng)目的造價審計(jì)，普遍存在事中控制和造價控制管理的缺失。建筑裝修公司在接到項(xiàng)目時常常只能通過圖紙了解到工程的大概情況。但大多建筑裝修圖紙片面性和缺乏詳細(xì)內(nèi)容，甚至在遇到缺少職業(yè)精神的人員時，讓施工人員自由發(fā)揮，隨意施工，也未進(jìn)行詳細(xì)的施工造價估算。在這種情況下，工程完工之后進(jìn)行施工造價計(jì)算時，常會發(fā)生工程質(zhì)量達(dá)不到客戶要求或者工程造價超出工程費(fèi)用預(yù)算，造成施工方和客戶方出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛，甚至發(fā)生法律訴訟，影響建筑裝修公司的聲譽(yù)和發(fā)展，也造成了不必要的麻煩。

1.2建筑裝飾裝修工程招標(biāo)工作不夠嚴(yán)謹(jǐn)

在實(shí)際的建筑裝飾裝修工程施工時，不少建筑所有者希望能夠盡快完成施工工作，自己對具體的施工要求和方案也比較模糊，更不用說給出明確的施工設(shè)計(jì)圖樣，標(biāo)清施工要求和參數(shù)。這樣一來，建筑裝飾裝修公司在自行設(shè)計(jì)施工圖紙時按照自己的施工習(xí)慣和思路進(jìn)行施工設(shè)計(jì)，難免出現(xiàn)建筑裝修裝飾公司的設(shè)計(jì)與建筑所有者的施工要求有所出入，使雙方發(fā)生矛盾糾紛。建筑裝飾裝修在進(jìn)行施工設(shè)計(jì)時常會考慮到施工的難度和費(fèi)用，使得裝飾材料在客戶未明確要求的情況下盡量使用價格低廉的材料或者裝飾和美觀度相對較差的材料，導(dǎo)致很多施工工程完成時發(fā)生客戶不滿意的情況。還有，部分公司為中標(biāo)，進(jìn)行惡意競爭，故意壓低施工價格。而建筑裝飾公司在中標(biāo)后為保證利潤的情況下，必然會使用低價低質(zhì)量的材料濫竽充數(shù)。

1.3施工材料管理混亂

建筑裝飾公司在進(jìn)行施工時為追求施工效果，可能會出現(xiàn)臨時改變建筑裝飾設(shè)計(jì)方案，更換裝修材料甚至在已施工完成的工程上進(jìn)行重新裝修，這樣無疑會增加裝修施工的造價成本。其次，由于裝飾材料的發(fā)展和革新日新月異，出現(xiàn)了多用途的裝飾材料，不同材料的質(zhì)量好壞也存在巨大差異，價格差距更是十分巨大。行業(yè)經(jīng)驗(yàn)不深的材料采購人員購買不到合適和便宜的裝飾材料，采購回來的裝飾材料也容易存在因裝修人員知識缺乏導(dǎo)致使用不當(dāng)和材料浪費(fèi)。

2.建筑裝飾裝修工程施工造價控制措施

2.1保證建筑裝飾裝修投標(biāo)報(bào)價的科學(xué)合理

在進(jìn)行裝修工程造價控制時需要從源頭控制，即投標(biāo)階段進(jìn)行合理準(zhǔn)確的投標(biāo)報(bào)價，以免影響到后期的工程施工。在工程項(xiàng)目投標(biāo)時，應(yīng)該細(xì)致分析施工工程的項(xiàng)目內(nèi)容、施工難度、施工周期等，在保證遵守項(xiàng)目投標(biāo)制度的情況下，嚴(yán)格對競標(biāo)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，避免盲目投標(biāo)的情況發(fā)生。此外在進(jìn)行投標(biāo)時應(yīng)結(jié)合自身企業(yè)的實(shí)力和投標(biāo)策略，進(jìn)行合理投標(biāo)。目前常用于建筑工程投標(biāo)報(bào)價的工程量清單計(jì)價法是通過委托第三方機(jī)構(gòu)提供施工工程需要消耗的工程量清單，擁有項(xiàng)目工程的清單，有利于投標(biāo)人根據(jù)此清單估算出工程造價情況和工程難度及時間等數(shù)據(jù)，便于進(jìn)行合理投標(biāo)。

2.2確定科學(xué)合理的投資目標(biāo)

在建筑裝飾造價管理時，控制工程成本的前提就是確定科學(xué)合理的投資目標(biāo)。對于需要施工的建筑所屬單位來說，進(jìn)行裝飾裝修的基本目的就是使建筑更加經(jīng)濟(jì)實(shí)用、舒適安全、環(huán)保美觀。因此在進(jìn)行裝飾裝修時，需要先進(jìn)行市場調(diào)研活動，了解裝飾裝修行業(yè)的市場變化，掌握裝飾裝修市場發(fā)展的趨勢和潮流，以此制定出符合市場情況的施工設(shè)計(jì)和造價控制方案。此外還應(yīng)該進(jìn)行詳細(xì)的施工圖設(shè)計(jì)，合理的材料使用選擇，避免因一味追求控制造價導(dǎo)致施工材料質(zhì)量不合格而返工，從而增加工程造價成本。

2.3合理確定施工造價并加強(qiáng)施工造價管理

在市場經(jīng)濟(jì)的條件下，施工單位把追求經(jīng)濟(jì)效益作為裝修裝飾的總目標(biāo)，因此在進(jìn)行成本控制時需要綜合考慮到本施工單位的人員施工作業(yè)能力、施工材料供應(yīng)、施工所需設(shè)備儀器、施工過程中的價值創(chuàng)造等因素，對已經(jīng)確定的施工項(xiàng)目成本進(jìn)行深入細(xì)致的分析，探索有無更加適合本次施工的施工方案或有無更加適合本單位實(shí)際情況的施工方案。投標(biāo)過程中，應(yīng)確定施工材料的具體品牌、規(guī)格、數(shù)量等，方便進(jìn)行施工造價的控制。

3.結(jié)語

建筑裝飾裝修工程的涉及面較廣，因此在進(jìn)行工程施工造價控制時應(yīng)確定裝飾裝修投標(biāo)報(bào)價時應(yīng)保證科學(xué)合理，避免投標(biāo)人員為爭奪中標(biāo)而惡意競標(biāo)；確定科學(xué)而合理的投資目標(biāo)，在滿足業(yè)主的要求的前提下，進(jìn)行資源優(yōu)化配置，降低成本消耗；合理確定施工造價并加強(qiáng)施工造價管理，使得施工方和發(fā)包方達(dá)到雙贏的局面。

作者：高瑋 單位：河北軟件職業(yè)技術(shù)學(xué)院

參考文獻(xiàn)：

篇（3）

眾所周知，對于建筑裝飾裝修工程來說，其施工質(zhì)量的好壞在很大程度上會影響到后期建筑工程項(xiàng)目使用人員的生活狀況和生活品質(zhì)，因此，加強(qiáng)對于建筑裝飾裝修工程的管理和控制極為必要，尤其是對于其中存在的一些可能影響施工的問題進(jìn)行嚴(yán)格的控制更是極為必要的，并且因?yàn)榻ㄖb飾裝修工程的復(fù)雜性比較高，其中容易出現(xiàn)問題的施工環(huán)節(jié)也比較多，因此，對于建筑裝飾裝修工程的管理更應(yīng)該加強(qiáng)關(guān)注，重點(diǎn)針對其容易出現(xiàn)問題的要點(diǎn)進(jìn)行控制，保障其施工的質(zhì)量。

1建筑裝飾裝修工程管理常見的問題

針對當(dāng)前我國很多建筑工程施工現(xiàn)狀來看，具體到建筑裝飾裝修工程中，其管理問題的存在必然會導(dǎo)致各種施工問題的呈現(xiàn)，一般來說，其最為常見的管理問題主要有以下幾點(diǎn):

(1)首先，從建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目的廚衛(wèi)施工管理方面來看，廚衛(wèi)是建筑裝飾裝修工程的一個重點(diǎn)位置，也是問題多發(fā)的一個區(qū)域，尤其是對于廚衛(wèi)地漏的安裝以及下水管道安裝來說更是最常出現(xiàn)問題的施工環(huán)節(jié)，當(dāng)然，防水問題也是極為常見的一個重要問題;

(2)其次，從建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目的瓷磚鋪貼施工管理方面來看，瓷磚鋪貼過程中出現(xiàn)的問題也是比較多的，尤其是空鼓問題的出現(xiàn)更是會對于整個的瓷磚鋪地施工造成極大的干擾，影響其施工的質(zhì)量，導(dǎo)致其后期使用中出現(xiàn)一些不當(dāng)之處;

(3)再次，從建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目的電路鋼管敷設(shè)施工管理方面來看，電路鋼管的敷設(shè)以及相應(yīng)的穿線也是一個重要的注意問題所在，并且很多時候也會因?yàn)槭┕げ划?dāng)導(dǎo)致一些質(zhì)量問題的產(chǎn)生，尤其是相對于后期使用的重要性來說，其更應(yīng)該加強(qiáng)關(guān)注和質(zhì)量控制;

(4)另外，從建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目的石膏板吊頂施工管理方面來看，石膏板吊頂也是整個建筑裝飾裝修工程中極為重要的一個施工環(huán)節(jié)，在該環(huán)節(jié)中最常見的施工質(zhì)量問題就是開裂現(xiàn)象，開裂問題的出現(xiàn)必然會對于整個建筑裝飾裝修工程造成較大的質(zhì)量影響;

(5)最后，對于建筑裝飾裝修工程來說，地鋪貼面的施工管理也是極為重要的一個方面，并且在該施工中也常常出現(xiàn)一些質(zhì)量問題，需要引起人們的關(guān)注，尤其是對于一些石材的使用來說，更是會出現(xiàn)一些不當(dāng)之處導(dǎo)致其整個的地鋪貼面造成較大的影響。

2建筑裝飾裝修工程管理對策

2．1加強(qiáng)廚衛(wèi)施工管理

對于建筑裝飾裝修工程的管理來說，廚衛(wèi)施工管理是極為重要的一個要點(diǎn)，在廚衛(wèi)施工過程中，需要重點(diǎn)控制的要點(diǎn)也是比較多的，最為主要的質(zhì)量控制注意問題有以下幾點(diǎn):(1)首先，必須針對廚衛(wèi)中的地漏進(jìn)行恰當(dāng)?shù)脑O(shè)置，尤其是要加強(qiáng)地漏位置的恰當(dāng)選取，這就要求相關(guān)施工人員必須要在施工之前全面詳細(xì)的了解和把握施工圖紙的詳細(xì)規(guī)定，重點(diǎn)對于廚衛(wèi)地漏的標(biāo)高進(jìn)行嚴(yán)格的審查，確保其施工的規(guī)范性和標(biāo)準(zhǔn)化，以期能夠最大程度的實(shí)現(xiàn)地漏的功能和作用;(2)其次，重點(diǎn)針對廚衛(wèi)中相應(yīng)管道的安裝進(jìn)行嚴(yán)格的管理和控制，這一點(diǎn)也是最為繁瑣的一個控制要點(diǎn)，尤其是隨著當(dāng)前廚衛(wèi)復(fù)雜性的不斷提升，其中存在的管道也越來越多，這也就對于廚衛(wèi)管道的安裝提出了更高的要求，相關(guān)施工人員不僅僅需要重點(diǎn)加深對于管道安裝設(shè)計(jì)圖紙的審查，還應(yīng)該針對其具體的安裝環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的控制，確保其管道安裝的有效性，并且還應(yīng)該針對管道安裝的牢固性進(jìn)行嚴(yán)格控制，避免其出現(xiàn)管道松動或者脫落等問題;(3)最后，對于廚衛(wèi)中的裝飾裝修工程來說，還應(yīng)該密切關(guān)注相應(yīng)的防水問題，因?yàn)橐坏N衛(wèi)中出現(xiàn)了滲漏問題必然會對于整個的廚衛(wèi)環(huán)境造成較大的影響，因此，做好相應(yīng)的防水施工操作也是必不可少的。

2．2加強(qiáng)瓷磚鋪貼施工管理

對于整個的建筑裝飾裝修施工過程來說，瓷磚鋪貼是必不可少的也一個關(guān)鍵點(diǎn)所在，對于這一關(guān)鍵施工環(huán)節(jié)來說，空鼓問題是最為常見的一個質(zhì)量問題，基于這一空鼓問題來說，其主要的控制措施有以下幾點(diǎn):(1)首先，加強(qiáng)對于施工材料的控制和管理，尤其是對于相應(yīng)瓷磚以及水泥材料來說，必須進(jìn)行嚴(yán)格的控制和管理，避免因?yàn)檫@些施工材料質(zhì)量問題影響到最后的瓷磚鋪貼效果;(2)其次，重點(diǎn)加強(qiáng)對于施工前墻面的處理，保障其墻面的整潔，避免因?yàn)閴γ嬷写嬖诘囊恍╇s質(zhì)影響到鋪貼的效果，并且還應(yīng)該盡可能的保障其墻面的平整度;(3)最后，還應(yīng)該重點(diǎn)針對其鋪貼后的瓷磚進(jìn)行必要的輕敲處理，采用木錘針對鋪貼完成的瓷磚進(jìn)行相應(yīng)的敲擊，確保其鋪貼的緊密型，避免出現(xiàn)一些空鼓問題。

2．3加強(qiáng)相關(guān)電路施工管理

在建筑裝飾裝修施工過程中還應(yīng)該重點(diǎn)針對其電路的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行必要的控制和管理，尤其是對于電路鋼管的敷設(shè)以及穿線施工進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，具體來說，其需要注意的要點(diǎn)內(nèi)容有以下幾項(xiàng):(1)首先，必須針對建筑裝飾裝修工程施工中涉及到的一些鋼管敷設(shè)進(jìn)行詳細(xì)的把握，確保其能夠準(zhǔn)確地把握好設(shè)計(jì)的要點(diǎn)，避免出現(xiàn)敷設(shè)問題影響到電路系統(tǒng)正常工作;(2)其次，對于電路鋼管敷設(shè)過程中需要切斷的鋼管來說，必須要采取相應(yīng)的割管器或者砂輪鋸進(jìn)行有效地切割，確保其切割的有效性，保障鋼管施工的質(zhì)量;(3)最后，對于相應(yīng)的穿管操作來說，除了要規(guī)范穿管操作，保障其穿管的有效性之外，還應(yīng)該切實(shí)做好相應(yīng)的清理工作，保障其管內(nèi)的清潔，提升穿管效果。

2．4加強(qiáng)石膏板吊頂施工管理

對于石膏板吊頂施工來說，最為主要的就是針對其開裂問題進(jìn)行必要的控制和管理，其核心注意事項(xiàng)主要就是以下幾點(diǎn):(1)首先，針對石膏板吊頂施工中的一些施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的控制，為具體的石膏板吊頂施工打好基礎(chǔ);(2)其次，針對石膏板吊頂?shù)奈恢煤蜆?biāo)高進(jìn)行嚴(yán)格的審查，確保其施工的規(guī)范性和有效性;(3)最后，對于要求雙層吊頂?shù)钠矫媸喟迨┕碚f，應(yīng)該重點(diǎn)做好相應(yīng)的開縫安裝施工操作。

2．5加強(qiáng)地鋪貼面施工管理

對于地鋪貼面施工過程來說，最為核心的就是針對最常見的水漬問題進(jìn)行控制和管理，針對水漬問題出現(xiàn)的原因來看，其控制的措施應(yīng)該是多方面的，但是最為核心的一個要點(diǎn)應(yīng)該是重點(diǎn)針對其具體的施工過程進(jìn)行詳細(xì)的控制，保障其施工的規(guī)范性，進(jìn)而確保施工質(zhì)量。

3結(jié)束語

綜上所述，對于建筑裝飾裝修工程來說，管理是極為關(guān)鍵的一個方面，加強(qiáng)相應(yīng)的管理才能夠在較大程度上提升其施工的效果和水平，尤其是針對于當(dāng)前我國建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目中常見的一些問題來說，其管理工作顯得更為關(guān)鍵，針對具體的管理工作來說，除了重點(diǎn)針對相應(yīng)的施工操作流程進(jìn)行嚴(yán)格的管理和控制之外，還是應(yīng)該從裝飾裝修施工人員入手，加強(qiáng)管理和控制，提升其技術(shù)能力，進(jìn)而避免一些技術(shù)失誤導(dǎo)致的質(zhì)量問題出現(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

［1］周峰．建筑裝飾裝修工程管理問題與對策［J］．中華建設(shè)，2015，07∶110－111．

［2］吳燕玲．論如何做好建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目管理［J］．中國勘察設(shè)計(jì)，2012，02∶77－79

［3］蔡小林．論建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量控制與管理［J］．現(xiàn)代裝飾(理論)，2012，04∶115．

［4］李東明．建筑裝飾裝修工程質(zhì)量的控制與管理［J］．產(chǎn)業(yè)與科技論壇，2012，11∶243－244．

篇（4）

1.1拋光地磚吸水率極低，只有0.5%以下，這樣地板磚與水泥漿或水泥砂漿的結(jié)合力嚴(yán)重降低。使用過程中遇到震動或碰撞很容易造成脫落。

1.2拋光地板磚的重量大，一般用于墻面裝飾的地板磚規(guī)格是800mm×800mm×10～12mm，該地板磚從中間切開，割成兩塊使用的。800mm×800mm的地板磚每塊的重量平均為16kg，所以每塊400mm×800mm的地板磚每塊的重量平均為8kg，用水泥砂漿很難粘貼牢固，即使粘住了，墻面的抹灰基層也會因不堪重負(fù)而空鼓或脫落，使用一段時間后，很多地方甚至?xí)竺娣e脫落。

1.3如果墻面基層的平整度偏差過大（抹灰規(guī)范規(guī)定2m之內(nèi)的偏差不允許超過4mm），粘貼施工時，局部的砂漿有可能較厚，粘結(jié)砂漿過厚會產(chǎn)生較大的收縮引起空鼓脫落。事實(shí)上，即使單塊磚的脫落就可能造成連鎖效應(yīng)---相鄰的部位造成大面積脫落。有可能帶來財(cái)產(chǎn)甚至生命的重大損失。

2變態(tài)的審美觀和生活情趣

不少的室內(nèi)裝修，大量使用玻璃，甚至到了濫用的地步，有些甚至將玻璃鏡粘貼在天花板上。我們都知道，玻璃材料具有很好的光線性能，可呈現(xiàn)透明、半透明、反射、半反射、朦朧、透光不透視等多樣的效果。適當(dāng)?shù)氖褂貌ＡР牧蠒x予空間的靈動變幻的色彩。但普通玻璃抗沖擊強(qiáng)度差，易破碎傷人，大量使用會產(chǎn)生安全隱患。原因如下：

2.1普通玻璃、玻璃鏡屬于脆性材料，很小力量的沖擊就可以將其破壞。一旦玻璃發(fā)生破碎會產(chǎn)生鋒利尖銳的棱角或碎塊碎屑，會給人帶來極大的傷害。

2.2普通玻璃的抗熱沖擊性能很差，溫度的冷熱急速變化會使玻璃發(fā)生破碎。

2.3普通玻璃作為飾面材料，常用的工藝有粘貼法、嵌裝法、廣告釘安裝法、鏡釘安裝法、壓條固定法等。但其施工過程無論采用什么樣的安裝工藝都不是完全成熟和安全的，粘貼法如果采用的膠黏劑質(zhì)量有問題或長期使用后發(fā)生老化現(xiàn)象，玻璃會發(fā)生脫落。即使膠黏劑質(zhì)量很好，但由于基層板產(chǎn)出變形也可以使玻璃破碎。嵌裝工藝和壓條固定工藝要注意玻璃的四邊有足夠的碰撞間隙，且必須采用軟連接，否則遇到溫度變形或震動仍然會使玻璃開裂或破碎。鏡釘法或廣告訂法必須在玻璃的邊角部位鉆孔，而鉆孔位置更容易產(chǎn)生集中應(yīng)力導(dǎo)致玻璃破壞脫落。

篇（5）

中圖分類號：TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

一、進(jìn)行建筑裝飾裝修工程施工的技術(shù)要求

1.對建筑裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)與構(gòu)造的具體要求

建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)施工時，一定要根據(jù)建筑物的有效構(gòu)造原理以及建筑物構(gòu)建功能來進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工，因?yàn)榻ㄖ怯蛇@兩個部分組成的，所以在設(shè)計(jì)施工時結(jié)合大環(huán)境進(jìn)行充分的考慮。在進(jìn)行建筑的裝飾裝修工程設(shè)計(jì)施工時，不僅要考慮業(yè)主的要求，同時設(shè)計(jì)者還要根據(jù)其房屋具體的使用功能，進(jìn)行科學(xué)合理的平面設(shè)計(jì)。房屋的構(gòu)造設(shè)計(jì)不僅要與建筑主體的構(gòu)造相同，同時還要充分考慮溫度在施工過程中對施工效果的影響，不僅如此，還要明確掌握裝飾空間的造型比例尺度，嚴(yán)格按照空間造型比例尺度進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證裝修層的分層和厚度的平整性及其線條的流暢性。力求設(shè)計(jì)出符合空間環(huán)境及業(yè)主要求的房屋設(shè)計(jì)。

2. 對材料技術(shù)進(jìn)行的要求

建筑裝飾裝修適宜性具有美學(xué)原理的工程，要想取得建筑裝飾裝修方面的成功，就必須科學(xué)的運(yùn)用美學(xué)原理，達(dá)到藝術(shù)與技術(shù)的融合。在人們物質(zhì)生活水平日增月漲的今天，要想實(shí)現(xiàn)建筑的商業(yè)價值，就必須通過一定的裝飾裝修效果來實(shí)現(xiàn)，只有建筑裝飾裝修的效果賺人眼球，精益求精，才能最大化的實(shí)現(xiàn)建筑的商業(yè)價值。然而裝飾裝修效果的實(shí)現(xiàn)不僅需要裝飾裝修工的技術(shù)素養(yǎng)和不懈努力，更主要的還要依靠合理利用建筑裝飾裝修材料來實(shí)現(xiàn)。在進(jìn)行建筑裝飾裝修工程施工過程中，裝修材料質(zhì)量的好壞直接影響著裝飾裝修工程的質(zhì)量，因此，在選擇裝飾裝修材料時也一定要有嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，選擇適合建筑物的有效構(gòu)造原理以及建筑物構(gòu)建功能的裝修材料，例如選擇具有一定防潮、防腐、防水以及防火功能的裝修材料是很必要的。

建筑裝飾裝修材料是保證工程質(zhì)量和裝飾品位的首要條件，并且是保證將建筑裝飾裝修結(jié)構(gòu)安全和裝飾裝修效果的決定因素。因此在進(jìn)行建筑裝飾裝修工程技術(shù)施工的過程中，還要充分了解建筑裝飾裝修材料的性質(zhì)及特點(diǎn)。下面我們就對木材和木制品、建筑玻璃、飾面石材、高分子材料、建筑陶瓷、建筑幕墻以及金屬材料等建筑裝飾裝修材料進(jìn)行了一一的闡述。

2.1對于木材和木制品的裝飾裝修

進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修時所選用的木質(zhì)材料一般要求其具有變形和濕漲干縮、含水量和強(qiáng)度等技術(shù)要求，闊葉樹木材就是進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修選擇木質(zhì)材料的首選。而木質(zhì)品多數(shù)情況下則是指三種木質(zhì)地板，即人造木板、人造木地版和實(shí)木地板。進(jìn)行木制品的裝飾裝修時主要要求保證其加工精度和外觀質(zhì)量就可以了。

2.2對于建筑玻璃的裝飾裝修

建筑玻璃不僅具有良好透光性能、保溫、抗沖刷，隔聲、耐腐蝕、透視等特征，同時還有良好的裝飾性和化學(xué)穩(wěn)定性。

2.3對于石材的裝飾裝修

天然花崗石、天然大理石以及人造飾面石是常用于民用建筑裝飾裝修中的三種飾面石材。其中天然花崗石和天然大理石被歸為天然石材，人造飾面石被歸為人造石材一類。在進(jìn)行石材的裝飾裝修施工過程中，對天然石材的技術(shù)要求有：平面度、規(guī)格尺寸、角度等的允許偏差以及物理性能與外觀質(zhì)量等；對人造石材的技術(shù)要求則是：耐水、強(qiáng)度較高、耐污染、耐腐蝕揮發(fā)、色差小、硬度高、耐磨，吸水率低以及具有較好的耐熱穩(wěn)定性等。

2.4對于高分子材料的裝飾裝修

在建筑裝飾裝修施工過程中所要用到的建筑塑料和建筑涂料就是高分子材料。在裝飾裝修時對高分子材料的技術(shù)要求包含了以下方面：耐久耐磨耐溶解、絕緣耐腐蝕性強(qiáng)，無毒無害、附著力高、干燥速度快、隔聲、絕熱以及要具有很強(qiáng)的裝飾性等等。其中對于建筑塑料的選擇要保證選材具有的無毒無害、隔聲、耐腐、耐磨、絕熱、絕緣的性質(zhì)；對于建筑涂料的選擇則要保證選材具有附著力高、耐久、干燥速度快、耐磨、耐腐蝕性，裝飾性強(qiáng)的特點(diǎn)。

2.5對于陶瓷材料的裝飾裝修

用于建筑物的內(nèi)外裝飾的干壓陶瓷磚和陶瓷衛(wèi)生潔具是最常見的建筑陶瓷。陶瓷衛(wèi)生潔具必須要達(dá)到配套性完整、功能齊全以及要具有通過技術(shù)指標(biāo)的吸水率的技術(shù)要求，才能保證建筑裝飾裝修的效果。其中陶瓷衛(wèi)生潔具的吸水率更是對于陶瓷的裝飾裝修過程中至關(guān)重要的一點(diǎn)，因?yàn)樗粌H影響著陶瓷衛(wèi)生潔具的耐污性和清潔性，而且還會對業(yè)主的健康等方面帶來一定影響。而對用于建筑內(nèi)外裝飾的干壓陶瓷磚技術(shù)要求則相對簡單一些——保證選材的物理和化學(xué)的性能，表面質(zhì)量、尺寸偏差等方面。

2.6對于金屬材料的裝飾裝修

一般情況下用于建筑裝飾裝修的金屬材料有兩種，分別是鋼材和鋁合金。在選擇裝修鋼材是要保證選材具有較高的強(qiáng)度、剛度和良好的可加工性能等特質(zhì)；選用裝修鋁合金時要保證選材具有剛度大、重量輕、外形美觀、耐腐蝕性、化學(xué)穩(wěn)定性好以及加工方便等性質(zhì)。

2.7對于建筑幕墻的裝飾裝修

對于建筑幕墻的裝飾裝修要求即要能實(shí)現(xiàn)便于更換面板，能做到可以隨時單獨(dú)更換任何一塊需要更換的面板以及保證接縫技術(shù)的整體性。

二、建筑裝飾裝修工程施工技術(shù)的具體措施

1.裝飾抹灰施工

裝飾抹灰施工方法包括三個方面：①基層清理；②細(xì)部處理；③分層抹灰。

1.1基層清理

基層與基體的質(zhì)量是建筑裝飾裝修工程的基礎(chǔ)，對建筑裝飾裝修施工效果有著至關(guān)重大的影響。為了保證裝飾抹灰施工的效果，要先對基層表面進(jìn)行“三去”處理，即“去灰塵”、“去油漬”、“去污垢”。在此之后還要事先抹平或剔除基層表面的凹凸點(diǎn)并進(jìn)行灑水處理，以保證集成表面的濕潤。

1.2 細(xì)部處理

在進(jìn)行對外墻的抹灰施工之前，要先按照設(shè)計(jì)要求將房屋的門框及護(hù)欄安裝好，還要進(jìn)行“墻面填充”——將由于施工原因留下的孔洞進(jìn)行填充， 以免影響前面抹灰效果。對于不同材料的墻體結(jié)合處，要固定好鋼絲網(wǎng)，以防止抹灰層開裂。

1.3分層抹灰

控制面層、中層和底層的抹灰厚度，保證各抹灰層的厚度為5-7mm，總厚度平均為20mm。同時施工過程中還要保證抹灰層不出現(xiàn)空鼓、脫層，保證面層沒有裂縫和爆灰。

2.對輕質(zhì)隔墻進(jìn)行的工程施工

不是承重墻，僅僅是為了應(yīng)和設(shè)計(jì)需要對空間進(jìn)行分割而設(shè)立的裝飾墻。所以在進(jìn)行輕質(zhì)隔墻施工時要注意龍骨和基體結(jié)構(gòu)的連接的垂直平整和牢固，同時還要保證其位置的精準(zhǔn)、交接處的平直，接縫也要力求嚴(yán)密。

3.對地面進(jìn)行的工程施工

“先地下后地上”是在進(jìn)行地面施工時的施工原則。在地面下方的暗管和溝槽施工竣工之后，要先對其進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，只有通過了質(zhì)量檢驗(yàn)，才能在地面上的建筑進(jìn)行施工。在室內(nèi)對各類面層進(jìn)行鋪設(shè)施工也是如此，即要等到抹灰施工以及管道檢驗(yàn)施工完成之后才能進(jìn)行地面鋪設(shè)施工。在進(jìn)行地面施工過程中要根據(jù)施工環(huán)境，充分考慮施工用材的特性，保證其在施工過程中不受損害。不僅如此，還要合理運(yùn)用施工技術(shù)，保證地面施工質(zhì)量。

4.對建筑幕墻工程施工

建筑幕墻較之房屋主體結(jié)構(gòu)具有一定的位移能力，裝飾性較強(qiáng)，但不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)建筑的保護(hù)。是一種裝飾外墻的做法。在進(jìn)行建筑幕墻工程施工時要事先做好預(yù)埋件安裝，施工測量、半隱框、隱框玻璃幕墻玻璃板塊制作等準(zhǔn)備工作。在進(jìn)行建筑幕墻的安裝時，要充分考慮幕墻用材的特性以及建筑外部環(huán)境，不僅如此，預(yù)埋件的制作和安裝還要符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，同時支撐玻璃幕墻的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件和玻璃幕墻安裝均應(yīng)符合相關(guān)建筑幕墻的施工規(guī)范。

5.墻磚與地磚的粘貼

工程施工前應(yīng)先進(jìn)行預(yù)排版，并做出排版圖，施工人員根據(jù)排版效果圖進(jìn)行施工即可。排版時必須遵守的規(guī)則有：非整塊的面磚用到不顯眼處；每面墻不宜有兩排非整磚，非整磚的寬度不應(yīng)小于整磚的1/3；對著門的地方后盡量不要看到磚縫；安排好墻磚與地磚的施工順序，即先定位，預(yù)留最下面一排墻磚的高度（接近于整磚），然后向上粘貼墻磚，墻磚粘貼完后，粘貼地磚，最后將最下一排墻磚根據(jù)實(shí)際尺寸粘貼好即可，這樣可以保證房間整體效果美觀大方。

結(jié)語

建筑的裝飾裝修工程施工技術(shù)不僅是建筑工程項(xiàng)目中必不可少的組成部分，同時還是實(shí)現(xiàn)和提高建筑商業(yè)價值的法寶。它不僅使人們對未知生活的追求，同時還美化城市環(huán)境，推動城市化進(jìn)程的重大作用。它實(shí)現(xiàn)了美學(xué)藝術(shù)與建筑技術(shù)的統(tǒng)一，還兼具了多種使用功能，既保證建筑的安全性，又滿足建筑環(huán)境的舒適

性，還實(shí)現(xiàn)了建筑的美觀性。時展，科技進(jìn)步，社會經(jīng)濟(jì)水平提高最有力的保證。

參考文獻(xiàn)

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關(guān)鍵詞：

建筑；裝飾裝修；工程施工；工藝

前言

建設(shè)項(xiàng)目主體施工竣工后，建筑物室內(nèi)、室外裝飾設(shè)計(jì)依據(jù)建筑主體結(jié)構(gòu)繪制裝飾施工圖，建筑裝飾施工圖是設(shè)計(jì)師思想的充分表達(dá)和體現(xiàn)，與建筑物的裝飾效果、使用和美觀都緊密聯(lián)系。同時，建筑物室內(nèi)、外裝飾裝修能夠提升建筑物的藝術(shù)美感，增強(qiáng)建筑物外在活力且能夠提供更加舒適的居住環(huán)境。

1裝飾裝修工程特征分析

①現(xiàn)代建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)已由低層向多層、高層、超高層發(fā)展。建筑裝飾裝修亦要適應(yīng)建筑主體結(jié)構(gòu)變化。建筑裝飾要依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)布置結(jié)合裝飾自身特點(diǎn)分析復(fù)雜性、多樣性和可變性。在裝飾裝修實(shí)施階段，若主體結(jié)構(gòu)施工復(fù)雜會給裝飾裝修工程帶來較大的安全隱患，尤其是建筑主體外立面裝飾裝飾即幕墻裝飾工程。②裝飾裝修的特性存在較大的差異，如室內(nèi)、室外裝飾材料使用不盡相同，因而對從事建筑裝飾裝修人員的職業(yè)素質(zhì)和工藝技術(shù)能力要求更高，要求從業(yè)人員掌握更多的施工工藝和專業(yè)施工技能。③裝飾裝修分為室內(nèi)、室外裝修工程，室內(nèi)外裝修特點(diǎn)及工藝要求不同，考慮因素亦不同，施工要因地制宜，綜合考慮，堅(jiān)持安全第一，施工安全零發(fā)生，保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)、國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的同時為建筑及使用增值。

2建筑裝飾裝修工程施工特征介紹

2.1裝飾裝修工程的專業(yè)性

對建筑裝飾裝修工程而言，裝飾效果是施工最終結(jié)果的體現(xiàn)，裝飾效果是建筑物第一外在表現(xiàn)，施工前常采用3D裝飾效果圖作為參考。但是，裝飾效果常被投資人重視而被具體施工人忽視。因此，裝飾裝修工程實(shí)施過程中要求投資人及管理人實(shí)施監(jiān)控，施工人嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖施工，若出現(xiàn)材料顏色等偏差應(yīng)及時糾偏并且提高專業(yè)人員素質(zhì)和專業(yè)技能。

2.2裝飾裝修工程的經(jīng)濟(jì)性

裝飾裝修行業(yè)的發(fā)展日趨成熟，新技術(shù)、新工藝、新材料促使工程造價較大提高。建筑藝術(shù)效果需要資金支持，科技含量越高，資金投入越大，性價比也就越高。較高投入，較大產(chǎn)出不符合經(jīng)濟(jì)效果評價及節(jié)約資源和可持續(xù)發(fā)展的目的。因此，我們要堅(jiān)持科學(xué)投入，堅(jiān)持節(jié)材、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、環(huán)保的原則以較小投入，較大產(chǎn)出，提高工程性價比，為建筑使用增值。

2.3裝飾裝修工程的規(guī)范性

《建筑法》是建筑領(lǐng)域規(guī)范建設(shè)工程項(xiàng)目的規(guī)范性法律之一。建筑裝飾裝修工程應(yīng)執(zhí)行國家、行業(yè)制定的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。建筑房地產(chǎn)開發(fā)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等都應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，堅(jiān)持以法律為準(zhǔn)繩才能構(gòu)建健康的建筑環(huán)境。

2.4裝飾裝修工程的復(fù)雜性

建筑裝飾裝修在施工中程序多、工藝多，涉及瓦、木、油等多工種，交叉作業(yè)多，施工過程中多變及不可預(yù)測性存在，因此，在施工過程中應(yīng)堅(jiān)持“安全管理、合同管理、信息管理、投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制”從根本上管理施工過程，保證施工質(zhì)量。

3簡析裝飾裝修施工工藝

3.1墻柱面貼磚工藝

建筑室內(nèi)裝修墻面貼磚主要步驟：基層處理→吊垂直、套方、找規(guī)矩→貼灰餅→抹底子灰→彈控制線→貼陶瓷錦磚→揭紙、調(diào)縫→擦縫。陶瓷磚品種、規(guī)格、顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行的國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。施工控制基本項(xiàng)目：表面平整、潔凈，顏色協(xié)調(diào)一致；接縫填嵌密實(shí)、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽角處的磚壓向正確，非整磚的使用部位適宜；套割；用整磚套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致；坡向、滴水線：流水坡向正確；滴水線順直。

3.2石材飾面工藝

建筑裝飾石材飾面工藝流程：簿型小規(guī)格塊材：基層處理→吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅→抹底層砂漿→彈線分析→排塊材→浸塊材→鑲貼塊材→表面勾縫與擦縫；大規(guī)格塊材：施工準(zhǔn)備（鉆孔、剔槽→穿銅絲或鍍鋅絲與塊材固定→綁扎、固定鋼筋網(wǎng)→吊垂直、找規(guī)矩彈線→安裝大理石、磨光花崗石或預(yù)制水磨石→分層灌漿→擦縫。施工保證項(xiàng)目：飾面板（大理石、預(yù)制水磨石、磨光花崗石）的品種、規(guī)格、顏色、圖案，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。飾面板安裝（鑲貼）必須牢固，嚴(yán)禁空鼓，無歪斜，缺楞掉角和裂縫等缺陷。施工控制基本項(xiàng)目：表面平整、潔凈，顏色協(xié)調(diào)一致。接縫填嵌密實(shí)、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽角處板的壓向正確，非整板的使用部位適宜。套割用整板套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等上口平順，突出墻面的厚度一致。波向、滴水線流水坡向正確；滴水線順直。

4裝飾裝修工程質(zhì)量控制

4.1裝飾裝修施工程序和工序優(yōu)化

裝飾裝修工程施工過程是多工序、多流程組成的，合理安排施工先后工序是施工質(zhì)量的前提和基礎(chǔ)，是影響整個工程質(zhì)量合格的最小最基本單元。在施工過程中應(yīng)重視工序控制，嚴(yán)格遵守質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及施工工藝。

4.2施工過程和安全環(huán)境動態(tài)監(jiān)控

裝飾裝修工程的過程控制是“三管三控一協(xié)調(diào)”的原則之一。過程控制應(yīng)形成封閉的監(jiān)控體系，發(fā)現(xiàn)問題及時糾偏，在糾偏中發(fā)現(xiàn)問題，從而解決問題，從根本上保證施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。施工過程監(jiān)控應(yīng)加強(qiáng)對施工安全環(huán)境的監(jiān)控，牢記安全第一，只有在安全環(huán)境中才能保證質(zhì)量，保證建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量的合格。

4.3提高管理及施工人員素質(zhì)

裝飾裝修工程中要提高對管理人員素質(zhì)，加強(qiáng)對施工專業(yè)人員培訓(xùn)，重視人才，堅(jiān)持以人為本。施工從業(yè)人員的綜合素質(zhì)得到提高，才能提高施工效率，增強(qiáng)職業(yè)責(zé)任。

4.4裝飾裝修材料質(zhì)量控制

建筑裝飾工程設(shè)計(jì)定樣及施工采購中應(yīng)重視材料的選擇，材料種類繁多、類別多樣，在為建設(shè)項(xiàng)目提供多組合、多搭配組成不同效果的同時應(yīng)嚴(yán)格把控材料質(zhì)量。材料質(zhì)量控制要從設(shè)計(jì)開始，施工采購為止，中間應(yīng)加強(qiáng)第三方監(jiān)控。材料質(zhì)量監(jiān)管，設(shè)計(jì)單位應(yīng)按建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求配置材料，施工單位應(yīng)采購符合質(zhì)量要求的材料及構(gòu)配件，確保材料質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，保證建筑裝飾裝修材料每一件都合格。

4.5強(qiáng)化政府部門驗(yàn)收監(jiān)管

建筑裝飾裝修施工完成后，建設(shè)單位應(yīng)組織政府相關(guān)部門參加驗(yàn)收和監(jiān)督。建設(shè)工程施工單位在過程中應(yīng)組織政府質(zhì)檢、安監(jiān)部門對裝飾裝修分部分項(xiàng)檢查和驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)并且在相關(guān)部門的監(jiān)督下進(jìn)行。

5結(jié)束語

綜上，建筑裝飾裝修工程中先進(jìn)的施工工藝可以彌補(bǔ)建筑結(jié)構(gòu)的不足，可以在一定程度上保護(hù)建筑物。因此，在進(jìn)行裝飾裝修工程施工的時候，要綜合考慮施工工藝的功能和特性性，做好施工工序控制，保證施工質(zhì)量，保證施工有序開展，滿足使用者的需求，為建設(shè)項(xiàng)目增值是建設(shè)的根本目的。

篇（7）

中圖分類號：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

前言

對于建筑裝修裝飾工程來說，其施工技術(shù)不僅是實(shí)現(xiàn)和提高建筑商業(yè)價值的重要手段，還是建筑工程項(xiàng)目中不可或缺的重要組成部分。其作用和意義都非常重要，因?yàn)槠鋵⒔ㄖW(xué)和美學(xué)有機(jī)的結(jié)合起來，還實(shí)現(xiàn)了建筑的很多功能，比如安全、審美等，并使人處在舒適的居住環(huán)境中，身心愉悅。

一、建筑裝飾裝修工程概述 

對于建筑裝飾裝修工程施工來說，它必須要有足夠的載體才能進(jìn)行施工，而且要建立在一定的結(jié)構(gòu)主體基礎(chǔ)之上。在裝飾裝修工程施工的具體過程中，其會因?yàn)榻ㄖ臻g的大小而受到影響。與此同時，比較明顯的是施工的交叉性，因此各種安全事故容易發(fā)生。 

當(dāng)然，建筑不同，裝飾裝修風(fēng)格也不盡相同，因此，建筑裝飾裝修也出現(xiàn)了許多新的施工技術(shù)，建筑裝修材料也日益豐富。例如，需要通過多種不同的施工工藝來完成同一房屋建筑施工空間內(nèi)的裝修。 

現(xiàn)階段，建筑裝飾裝修施工的質(zhì)量要求很高，而且工期要求比較短。但是，從具體施工過程來看，其中機(jī)械化的操作相比而言較少，但是手工操作占據(jù)大部分，因此，就導(dǎo)致其機(jī)械化施工水平的低下。盡管最近幾年來，機(jī)械設(shè)備在建筑裝飾裝修中應(yīng)用越來越廣泛，但是占主要部分的仍是人力勞動，因此，還存在著很多的安全隱患，進(jìn)而導(dǎo)致生產(chǎn)的效率比較低下。對于這種現(xiàn)象，在裝飾裝修工程施工中，只有重視提高施工技術(shù)質(zhì)量與水平，工程的施工質(zhì)量才能確保。 

二、建筑裝飾裝修功能 

建筑裝飾是是人類藝術(shù)意志的體現(xiàn)，同時也是文化的產(chǎn)物。其功能主要包括以下幾個方面： 

第一，人的審美功能可以因建筑裝飾得到提升。建筑裝飾能夠?yàn)槿藗兲峁┮曈X和心靈上的美感和愉悅，這本身就成為一種精神上的功能。自從人類的審美意識產(chǎn)生以來，人們使用裝飾的目的首先就是將審美價值創(chuàng)造出來。

第二，建筑裝飾具有很好的調(diào)節(jié)作用。不論是古典建筑還是現(xiàn)代建筑，都要充分發(fā)揮裝飾在建筑的構(gòu)造和形式中，調(diào)整比例、協(xié)調(diào)局部與整體關(guān)系的作用，并通過這些裝飾，利用線腳、裝飾性的構(gòu)件調(diào)整與劃分建筑的比例關(guān)系，對材料和形式的轉(zhuǎn)換起到過渡的作用。 

第三，建筑裝飾能突出強(qiáng)調(diào)建筑主題。因?yàn)檠b飾自身的特征，所以其表現(xiàn)性很強(qiáng)，可以形成視覺上的顯著點(diǎn)，使建筑的主題或者某種文化的意義凸顯表現(xiàn)，而這些意義的凸顯往往就構(gòu)成了建筑中的“點(diǎn)睛”之筆，產(chǎn)生深刻的感染力。 

第四，建筑裝飾為改善環(huán)境創(chuàng)造有利的條件。建筑裝飾裝修工程施工對于提高建筑物的熱工、聲學(xué)、光照等物理性能，以及改善室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生條件都有顯著的作用，并且可以結(jié)合抗震、防火、防盜、防水等各種安全措施進(jìn)行完善，對于優(yōu)化人類生活環(huán)境，具有明顯的優(yōu)勢。 

三、建筑裝飾裝修工程施工中的問題 

（一）建筑結(jié)構(gòu)自身存在問題 

對許多建筑結(jié)構(gòu)來說，其都是在土建施工完成后，才實(shí)施裝飾裝修的施工。因此，在這種情況下，普遍存在著裝飾裝修施工對房屋結(jié)構(gòu)的破壞的問題。例如，在承重墻上鑿洞，或者對房屋承重墻的削弱等等問題。這些問題的出現(xiàn)，給房屋建筑的結(jié)構(gòu)帶來了非常嚴(yán)重的損傷，究其原因，協(xié)調(diào)處理工作在是其在具體裝飾裝修施工中未做好。

（二）安全隱患的問題 

有的建筑為了達(dá)到裝飾裝修施工美觀的效果，一般會選用玻璃幕墻和與之相關(guān)的施工材料。這些施工材料已經(jīng)被普遍應(yīng)用在裝修裝飾工程中，因?yàn)檫@些施工材料來說，它們不僅可以有非常棒的視覺效果，而且可以有效的促進(jìn)房屋建筑品牌的打造。然而，在實(shí)際施工中，這種施工材料的強(qiáng)度以及耐久度的隱患比較多， 而且構(gòu)造措施也并不是很多。

（三）火災(zāi)隱患的問題 

對于建筑工程來說，火災(zāi)事故要特別注意，但是，現(xiàn)在大多也是裝飾裝修材料質(zhì)量不過關(guān)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工的違規(guī)會造成火災(zāi)事故。在建筑內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修施工，火災(zāi)發(fā)生的導(dǎo)火索大都是那些易燃的化纖面料。而如果是直接將開關(guān)設(shè)置在易燃物質(zhì)上，很有可能致使火災(zāi)事故的發(fā)生。 

四、建筑裝飾裝修工程施工技術(shù)要點(diǎn)

（一）粉刷工程

1、工藝流程：基層清理灑水保濕刷素漿貼灰餅沖筋抹底灰抹中層灰抹罩面壓實(shí)趕光。

2、嚴(yán)格按照圖紙的抹灰等級要求進(jìn)行施工，并依據(jù)粉刷層表面的平整程度不同，適當(dāng)加以調(diào)整。抹灰厚度的確定要在在檢測合格后才能進(jìn)行。

3、貼灰餅時運(yùn)用線墜、方尺等方法先貼上灰餅后貼下灰餅，適當(dāng)借助靠尺標(biāo)注垂直線。需要注意灰餅的水平距離應(yīng)在 1.2～1.5m 之間。最后再依據(jù)不同施工房間的高度確定沖筋根數(shù)，然后再進(jìn)行沖筋工作。

4、在墻面保持濕度的情況下，隨刷素水泥漿隨打底，用大杠刮平找直，用木抹子抹平搓毛，然后緊跟抹中層灰，用大杠刮平找直，用木抹子抹平。

5、在中層灰相關(guān)參數(shù)合格后，待其六到七層地涂抹罩面灰。需要注意的是，要涂抹兩遍罩面灰，第一遍在中層上薄薄的刮一層；第二遍將其抹平，在由上而下壓實(shí)，然后進(jìn)行二次壓實(shí)，用剛抹子進(jìn)行，最后在使用塑料抹子順序壓光的同時，用蘸水的毛刷洗去罩面灰中有污漬的地方。

（二）墻磚與地磚的粘貼 

1、在鋪磚時應(yīng)要按照以下幾個原則進(jìn)行。首先，鋪蓋面積要依據(jù)施工人員的工作效率確定鋪磚前的砂漿，具體的，以施工人員30分鐘內(nèi)所鋪設(shè)磚量為參考。還要在鋪設(shè)之前，在找平層上要適量灑水，以保持其合適的濕度，然后將稠度與厚度均適中的水泥砂漿涂抹在粘接層上。其次，要按著一定的順序進(jìn)行鋪磚，并且有規(guī)律的進(jìn)行，一般優(yōu)先考慮門口處。與此同時，應(yīng)在適當(dāng)位置提前鋪一列或幾列，當(dāng)做參考，鋪設(shè)時將其當(dāng)做整體鋪設(shè)施工中的標(biāo)高與位置。將基準(zhǔn)鋪設(shè)點(diǎn)確定之后，要按照“由里及外，退步循序”的原則進(jìn)行鋪磚。在此，需要注意的是，由于鋪磚施工技術(shù)性比較強(qiáng)，如果在此過程中，出現(xiàn)一丁點(diǎn)差錯就有可能致使達(dá)不到鋪磚要求。因此，必須做到對每塊磚的位置進(jìn)行校正，以確保鋪磚工作順利完成，并且有很好的效果。最后，鋪磚的方法不同相應(yīng)的要求也不一樣，所以施工人員在施工過程中必須加以注意。鋪磚工作完成后，應(yīng)在磚體上墊一塊木質(zhì)板材，這樣便于消除磚體下砂漿的氣泡或者其他原因?qū)е碌匿伌u不平的情況發(fā)生，然后為了保證其平整程度達(dá)到最高，要用木錘對其進(jìn)行砸實(shí)，效果也最好。

2、撥縫并進(jìn)行調(diào)整。要對已鋪好的磚塊進(jìn)行調(diào)整、拔縫等處理。在進(jìn)行此工作時，通過拉線等手段將縫隙調(diào)整均勻并切成為一條直線，同時將由此而擠出的砂漿掃除，之后進(jìn)行磚面的二次砸實(shí)。

3、勾縫完之后擦縫。對與磚體間縫隙的處理要在拔縫、調(diào)整工作完成之后，再在一天之內(nèi)進(jìn)行，不然，縫隙內(nèi)砂漿凝固會使勾縫、擦縫工作的難度加大，導(dǎo)致達(dá)到理想的勾縫效果。與此同時，勾縫、擦縫的處理也有嚴(yán)格的要求，不僅要求縫隙內(nèi)平整、光滑、無毛刺，還要求縫的深度要合適。

（三）對建筑幕墻工程施工 

在進(jìn)行建筑幕墻工程施工時要提前做好預(yù)埋件安裝，施工測量、半隱框、隱框玻璃幕墻玻璃板塊制作等相關(guān)的準(zhǔn)備工作，因?yàn)榻ㄖ粔^之房屋主體結(jié)構(gòu)具有一定的位移能力，而且裝飾性比較強(qiáng)，但不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)建筑的保護(hù)。在進(jìn)行建筑幕墻的安裝時，不僅要充分考慮幕墻用材的特點(diǎn)和建筑外部環(huán)境特點(diǎn)，還要求安裝設(shè)計(jì)和預(yù)埋件的制作符合要求以及施工規(guī)范，同時支撐玻璃幕墻的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件和玻璃幕墻安裝也要符合有關(guān)的施工規(guī)范。 

結(jié)語

綜上所述，在裝飾裝修工作任何一個階段，都要運(yùn)用好裝修裝飾施工技術(shù)，并要求施工人員在施工時，在掌握過硬的裝飾裝修技術(shù)的同時，嚴(yán)格按照要求施工，因?yàn)橹挥羞@樣才能保證建筑室內(nèi)外裝修工程的施工質(zhì)量，進(jìn)而達(dá)到美觀實(shí)用的裝修裝飾效果。

篇（8）

近年來，我國的環(huán)境問題越來越嚴(yán)重，綠色生產(chǎn)已經(jīng)引起了許多企業(yè)的極高重視。而作為建筑施工過程中重要組成部分的裝飾和裝修，如果節(jié)能和環(huán)保達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的要求，不但會造成大量的資源浪費(fèi)，還會造成很大的環(huán)境污染，同時還會切實(shí)影響到客戶的居住體驗(yàn)，很不利于建筑裝飾和裝修企業(yè)的發(fā)展與進(jìn)步?；诖?，建筑裝飾裝修企業(yè)必須開展以節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境為基本前提的施工工作，并科學(xué)合理的利用節(jié)能施工材料，從而有效達(dá)到建筑裝飾裝修工程施工的節(jié)能環(huán)?；苿咏ㄖb飾裝修企業(yè)與整個行業(yè)的發(fā)展與進(jìn)步。

1建筑裝飾裝修工程施工節(jié)能環(huán)?；闹匾饬x

隨著人類社會的發(fā)展，許多行業(yè)都發(fā)生了巨大的變革，尤其是工業(yè)技術(shù)和設(shè)備的進(jìn)步，在很大程度上提高了人們的生產(chǎn)效率和生產(chǎn)質(zhì)量。但是，在工業(yè)進(jìn)步帶動經(jīng)濟(jì)提高的同時，不完善的工業(yè)技術(shù)也帶來了一系列嚴(yán)重的環(huán)境問題和資源問題。目前，世界許多國家都存在著很嚴(yán)峻的土地荒漠化、酸雨、水質(zhì)污染等環(huán)境問題，已經(jīng)直接威脅到了人們的生存環(huán)境。因此，節(jié)能環(huán)保已經(jīng)成為了當(dāng)前時代的主題，而建筑裝飾裝修工程施工的節(jié)能環(huán)?；且呀?jīng)成為了一項(xiàng)極其重要的課題，必須引起建筑裝飾裝修企業(yè)的極高重視。

2當(dāng)前我國建筑裝飾裝修施工節(jié)能環(huán)?；默F(xiàn)狀分析

建筑裝飾裝修是一種能夠在保護(hù)建筑結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)的前提下，采用裝飾裝修材料來大幅提高建筑美觀性的對建筑內(nèi)外表面及空間所進(jìn)行的處理過程，其可以有效根據(jù)客戶的具體要求對建筑的不足之處進(jìn)行更加細(xì)致的改造，從而充分滿足人們的視覺和觸覺享受，達(dá)到提高建筑質(zhì)量的最終目的。而對于我國來說，為了促進(jìn)建筑裝飾裝修行業(yè)的健康長期發(fā)展，我國已經(jīng)頒布了相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和較為全面的政策規(guī)定，并在一定程度上滿足了當(dāng)前建筑裝飾裝修施工行業(yè)的發(fā)展要求，保證了新型環(huán)保節(jié)能技術(shù)在實(shí)際施工工作中的正常應(yīng)用，同時也極大的促進(jìn)了我國建筑裝飾裝修施工企業(yè)的發(fā)展。但是，由于種種影響因素，我國的建筑裝飾裝修仍有一些很嚴(yán)重的問題依舊存在，并嚴(yán)重制約著我國建筑裝飾裝修企業(yè)的發(fā)展與進(jìn)步。

3當(dāng)前我國建筑裝飾裝修施工節(jié)能環(huán)保化的問題及對策分析

3.1充分考慮多種因素，優(yōu)化裝修節(jié)能設(shè)計(jì)

3.1.1墻體、地面、屋頂、門窗等機(jī)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)方面

對于建筑來說，一般都由墻體、地面、屋頂、門窗都組成部分構(gòu)成，而在墻體、地面、屋頂、門窗等機(jī)構(gòu)方面的節(jié)能環(huán)保優(yōu)化也一直是建筑裝飾裝修施工工作的重要組成部分，其中主要包括對各種保溫隔熱材料的運(yùn)用、對涂料或漆料的選用等。但是，就目前我國在墻體、地面、屋頂、門窗等方面的優(yōu)化設(shè)計(jì)現(xiàn)狀來看，許多企業(yè)并不能考慮到所有的影響因素，如在選擇墻體保溫隔熱材料時，不能充分考慮到建筑的氣密性和玻璃遮陽系數(shù)等，不僅使得保溫隔熱材料的鋪設(shè)起不到預(yù)期的保溫隔熱效果，還會對其他的裝飾裝修工作造成一定的影響，尤其是一些易燃保溫隔材料的鋪設(shè)，更是會直接增加房屋的潛在火災(zāi)隱患，給住戶的安全帶來一定的威脅。此外，在選擇涂料和漆料時，許多企業(yè)也普遍存在著一味減少成本而采用有害涂料和漆料的現(xiàn)象，不僅會造成環(huán)境的污染，還會對住戶的身體健康造成影響。就此，建筑裝飾裝修施工企業(yè)要想加強(qiáng)達(dá)到在墻體、地面、屋頂、門窗等結(jié)構(gòu)方面的節(jié)能環(huán)?；?，就必須對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行一個全面的分析，并根據(jù)客戶的具體要求來制定一個環(huán)保、節(jié)能、科學(xué)的優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。一方面，在對房屋墻體、屋頂鋪設(shè)保溫隔熱層時應(yīng)充分考慮到墻體的厚度和氣密性，并采用最合適的保溫隔熱材料，如在房屋門窗和墻體保溫性較好時應(yīng)采用較薄的保溫隔熱材料，反之則應(yīng)選擇較厚的隔熱材料；另一方面，在選擇涂料或漆料時，應(yīng)盡量選擇無害健康的綠色涂料或漆料，為住戶的身體健康提供保障。

3.1.2配電照明優(yōu)化設(shè)計(jì)方面

隨著社會的發(fā)展，電能已經(jīng)成為了人們生活的必需產(chǎn)品，而在配電照明方面的優(yōu)化設(shè)計(jì)也逐漸成為了建筑裝飾裝修施工工作的重要組成部分。目前，我國許多建筑裝飾裝修施工企業(yè)在實(shí)際施工中都存在著配電設(shè)計(jì)不合理、鋪設(shè)線路過于混亂的現(xiàn)象，不就給日后的維修改造工作帶來了一定的難度，還很容易因?yàn)榫€路混亂而造成很大的安全隱患，給住戶的正常居住帶來影響。就此，企業(yè)在進(jìn)行配電照明優(yōu)化設(shè)計(jì)時，必須遵循安全和節(jié)能兩個原則，除了應(yīng)根據(jù)各類節(jié)能設(shè)備的性能、原理和效果來選擇最適合客戶要求的設(shè)備外，還應(yīng)科學(xué)合理的對供電線路進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)，并在設(shè)計(jì)過程中遵循就近原則和節(jié)約原則，提高線路的利用率，從而達(dá)到降低成本的最終目的。

3.1.3采暖節(jié)能優(yōu)化設(shè)計(jì)方面

供暖設(shè)備同樣也是建筑裝飾裝修中很重要的一部分，尤其是對各種散熱設(shè)備、閥門、溫度計(jì)、儀表種類的選擇和位置的設(shè)計(jì)，必須依照一定的原則來進(jìn)行。而針對目前我國許多建筑裝飾裝修企業(yè)普遍存在的采暖設(shè)備熱量利用率不高的現(xiàn)狀，企業(yè)一方面應(yīng)加強(qiáng)對建筑結(jié)構(gòu)的研究和分析，選擇最短的供暖管道鋪設(shè)方案，從而提高熱量的利用率；另一方面，企業(yè)也應(yīng)引進(jìn)更加先進(jìn)的采暖設(shè)備，提高設(shè)備的安全性和節(jié)能性，從根本上對采暖設(shè)備進(jìn)行節(jié)能優(yōu)化。

3.2提高施工管理力度，降低施工資源浪費(fèi)

在建筑裝飾裝修的施工過程中，由于管理力度不夠，很容易出現(xiàn)由人為因素所導(dǎo)致的資源浪費(fèi)現(xiàn)象，如施工方案的不合理或施工人員操作不當(dāng)導(dǎo)致的返工問題就很容易造成大量施工材料的浪費(fèi)，給企業(yè)的利益帶來很大的損失。針對這一問題，首先，企業(yè)應(yīng)根據(jù)企業(yè)的發(fā)展情況，制定科學(xué)合理的管理方案，并完善管理制度，建立健全各項(xiàng)規(guī)定，保證施工人員的規(guī)范施工；其次，企業(yè)應(yīng)建立完善的獎罰措施和薪酬機(jī)制，激發(fā)施工人員的工作積極性和工作熱情，并通過公開表揚(yáng)優(yōu)秀施工人員的方法來帶動所有施工人員的上進(jìn)心，促進(jìn)施工效率和施工質(zhì)量的整體提高，推動企業(yè)的健康發(fā)展；最后，應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管力度，派遣專業(yè)負(fù)責(zé)的監(jiān)管人員對整個施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，并嚴(yán)格對施工中的浪費(fèi)現(xiàn)象和質(zhì)量問題進(jìn)行控制，減少因返工而帶來的資源浪費(fèi)。

3.3引進(jìn)環(huán)保施工材料，推行綠色裝飾材料

眾所周知，建筑裝飾、裝修所采用的金屬、木材、陶瓷都有著很高的價值，如提供木材的森林可以對控制溫室效應(yīng)起到很明顯的作用，然而，隨著行業(yè)的發(fā)展，人們對于木材的需求也越來越大，專家指出，每減少1立方米裝修木材便可以減少643千克二氧化碳的排放量。但是，為了提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，我國許多建筑裝飾裝修企業(yè)并不重視采用環(huán)保節(jié)能的施工材料，尤其是對木材、金屬等材料的使用程度過高，不僅加快了我國各種資源的枯竭速度，還會因?yàn)樯值膩y砍濫伐而嚴(yán)重破壞我國的生態(tài)平衡，嚴(yán)重違背了可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)理念，很不利于我國建筑裝飾裝修行業(yè)的健康發(fā)展。基于此，建筑裝飾裝修企業(yè)必須提高自我認(rèn)識，引進(jìn)更加環(huán)保的施工材料，并努力減少不必要的浪費(fèi)，在保證施工質(zhì)量的前提下努力降低金屬、木材等材料的使用程度，促進(jìn)企業(yè)的長期發(fā)展。

4結(jié)語

如今，節(jié)能環(huán)保已經(jīng)成為了時代的主題，并逐漸引起了全世界的重視。新的時代，廣大建筑裝飾裝修企業(yè)必須提高認(rèn)識，將節(jié)能環(huán)保的施工理念貫徹到實(shí)處，從而有效為解決我國環(huán)境問題和資源問題作出貢獻(xiàn)，推動我國社會經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展。

篇（9）

Abstract: With the development of economy and the improvement of people's living standard, people's living environment also has higher requirements, construction decoration quality and effect of attention. Decoration engineering project management level will directly affect the final result of decoration engineering. Construction quality is the life of the project, is the best embodiment of competition of construction enterprise. Construction management is the key to ensure the construction quality of the way, not only the pursuit of architectural decoration decoration quality, at the same time, also pay attention to the beauty of the decoration, therefore, we should think of thousands of hundreds of construction management. To do a good job of Building Decoration Engineering, so as to improve building decoration engineering quality.

Keywords: architectural decoration decoration engineering; construction management;

中圖分類號：TU238 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：文章編號：

前言：在建筑裝修工程施工過程中，對工程的各個分項(xiàng)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量把關(guān)及通病防治，提高裝修工程的施工質(zhì)量，是建筑裝修施工的核心內(nèi)容。但施工管理絕非質(zhì)量管理，它是圍繞質(zhì)量而展開相應(yīng)進(jìn)度、成本、人員、材料、設(shè)備、資金、安全、資料等的綜合管理，施工管理關(guān)乎公司的經(jīng)營目標(biāo)，是盈利與否的關(guān)鍵所在，因此做好施工管理對于公司具有舉足輕重的意義，同時也能充分反映項(xiàng)目管理人員的個人價值及綜合管理素質(zhì)。

1 建筑裝飾裝修的內(nèi)容及存在的問題

1.1 建筑裝飾裝修的內(nèi)容

建筑裝飾裝修包括：抹灰，門窗，吊頂，飾面板，輕質(zhì)隔墻，裱糊與軟包，涂飾，幕墻及細(xì)部等9子分部工程。其分部工程中還包含地面子分部工程，除了建筑裝飾內(nèi)容外，更加重視室內(nèi)空問功能的分割與組合；室內(nèi)用品設(shè)備的配備；藝術(shù)形式及風(fēng)格的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。如布置，色調(diào)，擺設(shè)，盆景，壁畫和藝術(shù)品陳設(shè)等。

1.2 目前裝飾工程存在的問題

（1）總體合格率偏低。對裝飾工程施工現(xiàn)場檢查及使用效果抽查介紹分析，總體水平還是質(zhì)量合格率比較低，污染嚴(yán)重，有害指標(biāo)超過標(biāo)準(zhǔn)。如裝飾材料中的甲醛，苯，氨氣，氫氣沒有按民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范中規(guī)定的限量表進(jìn)行要求和控制；有的工程裝修后存在一定的安全隱患。

（2）結(jié)構(gòu)隱患多。由于建筑工程與裝飾工程的設(shè)計(jì)分別進(jìn)行，由不同部門人員進(jìn)行設(shè)計(jì)，這樣就會帶來一些質(zhì)量問題，絕大多數(shù)裝飾施工是在土建主體完成后進(jìn)行，而結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)荷載的計(jì)算基本不考慮裝飾重量，裝飾施工時由于未提前進(jìn)行協(xié)調(diào)預(yù)埋準(zhǔn)備，對結(jié)構(gòu)的破壞現(xiàn)象在某些部位是十分嚴(yán)重的。

（3）健康隱患多。據(jù)介紹某市環(huán)境監(jiān)測中心應(yīng)市民要求，在2011 年對市區(qū)上百套新裝飾住房室內(nèi)空氣進(jìn)行檢測，只有約50％的住房符合要求，未達(dá)標(biāo)室內(nèi)的主要污染物足甲醛，油漆含鉛量高于10％以上；化纖地毯靜電大，易吸塵不好清掃，以上這些產(chǎn)品揮發(fā)有害氣味，有的接觸會中毒，有的產(chǎn)生很多靜電，有的是細(xì)菌滋生地，對人體健康都會造成一定危害。

（4）火災(zāi)隱患多。發(fā)生在公共娛樂場所引起的火災(zāi)占有很大的比例。引發(fā)火災(zāi)的重要原因是使用了不合格的裝飾材料，違規(guī)設(shè)計(jì)和施工造成的。許多裝飾設(shè)計(jì)人員沒有進(jìn)行資質(zhì)審查，如室內(nèi)裝飾不僅采用易燃燒的化纖織物，有的還將電氣開關(guān)直接安裝在紡織布上，這種現(xiàn)象比較多，火災(zāi)隱患也嚴(yán)重

2 施工前的準(zhǔn)備工作要充分設(shè)計(jì)要細(xì)致

2.1 裝修工程的準(zhǔn)備工作應(yīng)該更加充分因裝修工程具有最新技術(shù)應(yīng)用多、材料樣式種類多、工種涉及要求多、中間穿插的程序多以及對成品的保護(hù)要求高等特點(diǎn)，因此裝修工程的準(zhǔn)備工作應(yīng)該更加充分，更加完善。對照設(shè)計(jì)圖紙，施工管理人員要進(jìn)行細(xì)致的比對分析，對每項(xiàng)裝修工程都要設(shè)計(jì)出最優(yōu)化的施工方案。同時，對公司提出的經(jīng)營目標(biāo)與實(shí)際的經(jīng)營情況要做出詳細(xì)的計(jì)劃，包括后期會出現(xiàn)的突發(fā)狀況等都要予以涵蓋。

2.2 施工管理人員是整個項(xiàng)目能夠順利進(jìn)行的核心項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)要通過施工管理人員的相互協(xié)作完成，因此一個項(xiàng)目中應(yīng)有比較完善的人員管理體系。通常在一個項(xiàng)目中應(yīng)包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工人員、技術(shù)人員、質(zhì)檢人員、預(yù)算人員以及安全管理人員等崗位，每個崗位所需人員數(shù)量應(yīng)根據(jù)該崗位的需求以及實(shí)際情況來確定；項(xiàng)目的管理人員應(yīng)有具體嚴(yán)格的分工與工作范圍的劃定，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)該對整個項(xiàng)目有著清晰熟悉的了解，對管理人員的安排與調(diào)度要合理，最大限度的發(fā)揮每個人的優(yōu)勢，增強(qiáng)人員間的協(xié)作，并及時對工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。

2.3對項(xiàng)目操作人員要進(jìn)行崗前培訓(xùn)結(jié)合公司要求的施工計(jì)劃，施工項(xiàng)目的進(jìn)度等對施工人員進(jìn)行入場前的教育以及相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)，使項(xiàng)目的操作人員對

項(xiàng)目的技術(shù)要求以及質(zhì)量要求有大體地了解。進(jìn)而保證操作人員能夠在項(xiàng)目的施工中盡量減少技術(shù)上的偏差，確保項(xiàng)目能夠按照工程進(jìn)度順利的運(yùn)行。

2.4施工技術(shù)要有充分的準(zhǔn)備

施工中的技術(shù)準(zhǔn)備要充分，應(yīng)隨時做好新材料以及新工藝的技術(shù)準(zhǔn)備。在施工前，對工程的圖紙要進(jìn)行認(rèn)真的分析，找出存在著以及潛在存在著地問題，并對這些問題進(jìn)行歸納，并及時上報(bào)解決。確保每個環(huán)節(jié)都能按時完成，并且要保證工程質(zhì)量。

2.5 施工中材料以及機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備工作為確保材料采購及計(jì)劃的準(zhǔn)確性，施

工中的材料準(zhǔn)備工作要具有條理性。首先應(yīng)該由技術(shù)人員負(fù)責(zé)對材料進(jìn)行抽料工

作，對所需材料制作清單；然后，由公司的預(yù)算人員進(jìn)行審核，作為公司采購人員的采購標(biāo)準(zhǔn)；最后，采購人員依據(jù)材料清單與供應(yīng)單位進(jìn)行提前聯(lián)系，確保材料的供應(yīng)。施工中的機(jī)械設(shè)備等也應(yīng)該按照上述流程進(jìn)行采購，確保采購過程中的流暢進(jìn)行；并應(yīng)聯(lián)系相關(guān)單位，對于機(jī)械設(shè)備等的維護(hù)及管理作出有效的措施，保證機(jī)器在施工中能夠正常的運(yùn)行。

3 狠抓建筑裝飾裝修施工，提高裝修施工質(zhì)量

3.1構(gòu)建施工質(zhì)量保證機(jī)制

（1）應(yīng)該安排專人負(fù)責(zé)質(zhì)檢工作，對各個工序的施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格地檢查，強(qiáng)化各個作業(yè)層的施工質(zhì)量控制，實(shí)施裝修全程質(zhì)量動態(tài)監(jiān)控。

（2）從橫向上看，應(yīng)該構(gòu)建一個涉及著土建工程、安裝工程、裝飾工程及各個分包工程的質(zhì)量監(jiān)控體系，從縱向來看，上到項(xiàng)目經(jīng)理，下到普通的旅工班組，構(gòu)建一個比較完善的質(zhì)量控制體系。

（3）做好裝修的質(zhì)量信息反饋工作，構(gòu)建專業(yè)高效、方便快捷的裝修質(zhì)量信息反饋系統(tǒng)，充分利用試驗(yàn)、質(zhì)量檢查等方式，從而為管理層做出相應(yīng)的管理調(diào)整提供有力的依據(jù)，并根據(jù)情況的新變化，做出相應(yīng)的部署調(diào)整。

3.2采取適當(dāng)?shù)馁|(zhì)量控制措施

(1)做好質(zhì)量控制的程序安排，強(qiáng)化質(zhì)量的預(yù)防控制?？梢猿浞职l(fā)揮樣板工程的示范作用，采用“樣板”引路的形式。對于工程中的特殊裝修施工工藝做好樣板問以及樣板工序，統(tǒng)一確定好具體的裝修方式，確保裝修作法的一致性。作為質(zhì)量檢查員，必須堅(jiān)持定巡查與不定期巡查相結(jié)合，落實(shí)質(zhì)量“三檢”制，如果在檢查過程中發(fā)現(xiàn)某些質(zhì)量隱患和安全隱患等，應(yīng)該立即采取相應(yīng)的措施進(jìn)行補(bǔ)救，以確保建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量符合相關(guān)要求，能夠順利達(dá)標(biāo)。

(2)嚴(yán)格按照相關(guān)要求做好裝修材料及施工情況的報(bào)檢工作，切實(shí)加強(qiáng)進(jìn)場材料的抽查，由監(jiān)理進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，對沒有經(jīng)過檢查的材料，嚴(yán)禁將其投入到是施工現(xiàn)場之中，并對沒有檢查的材料做好標(biāo)注。

(3)狠抓質(zhì)量過程控制與管理，特別是做好重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序、薄弱環(huán)節(jié)的施工過程質(zhì)量控制，作為相關(guān)的裝修人員，必須牢固樹立質(zhì)量第一的理念，嚴(yán)格規(guī)范自己的行為，切實(shí)做好施工現(xiàn)場的質(zhì)量控制。同時，切實(shí)做好技術(shù)交底工作。對于裝修施工技術(shù)，必須實(shí)行逐級交底制度，施工管理層必須做好施工圖紙與施工方案的交底工作。在進(jìn)行交底時，切勿只有口頭傳達(dá)，必須采用書面交底，并對此類材料進(jìn)行歸檔整理。

(4)做好成品質(zhì)量控制。對于裝修成品，必須采取相應(yīng)的責(zé)任劃分管理的辦法，堅(jiān)持誰出問題誰負(fù)責(zé)的原則，將工作崗位保護(hù)與裝飾裝修成品保護(hù)進(jìn)行直接地掛鉤。同時，高度重視裝修成品保護(hù)的宣傳工作，營造全員參與成品質(zhì)量保護(hù)的良好氛圍。對于交叉施工作業(yè)，應(yīng)該做好時間和空間的安排，嚴(yán)防因?yàn)椴煌瑢I(yè)、不同工種、不同工序的控制不當(dāng)而出現(xiàn)成品被破壞的現(xiàn)象。

4 做好裝修施工工期安排，確保建筑裝飾裝修施工進(jìn)度

(1)采取合適的施工組織管理措施。根據(jù)裝修施工管理手冊，對各專業(yè)分包實(shí)施嚴(yán)格的管理控制。對于本工程的各裝修分包企業(yè)，應(yīng)在進(jìn)場前必須根據(jù)項(xiàng)目部進(jìn)度計(jì)劃，編制各專業(yè)旖工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部批準(zhǔn)，各分包企業(yè)必須參加項(xiàng)目部召開的生產(chǎn)例會，把關(guān)于裝修裝飾工程旌工中所出現(xiàn)的問題及時反饋并有效的解決。

(2)勞動力及施工機(jī)械化對工期的保證。為確保本裝修工程如期完工，選擇具有較高專業(yè)素質(zhì)的旋工隊(duì)進(jìn)場承擔(dān)裝修施工任務(wù)，施工人員相對固定不會因節(jié)假日或農(nóng)忙季節(jié)導(dǎo)致勞動力缺乏。

5總結(jié)

綜上所述，為了滿足人們對于美好生活的不斷追求，我們應(yīng)該充分認(rèn)識到現(xiàn)實(shí)存在的一些問題，進(jìn)而在施工過程中充分把握技術(shù)、材料以及人員管理，加強(qiáng)質(zhì)量管理控制，只有這樣，才能建造出高質(zhì)量高水準(zhǔn)的精品工程。

篇（10）

Abstract: the construction and decoration is based on aesthetics principle as the basis, is the combination of art and technology. Certain adornment result in to a large extent depend on certain technical means to realize, so need to use all sorts of adornment material characteristics, use continuously updated design skill to realize the change this a very strong artistic works. Therefore, communication adornment design, decoration materials and the relationship between the construction management, and constantly improve the knowledge, to master the key link of the inner construction management, in order to promote the construction of adornment decorates we have specific aim, have the guidance for the supervision and management is very important.

Keywords: construction and decoration; Construction management; Construction process

中圖分類號：TU71文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

引言

人民生活水平不斷地提高，對居住環(huán)境有了更高的要求，因此建筑裝修工程也越來越受到人們的重視。建筑裝修工程的核心是把握工程中的每個環(huán)節(jié)，對每項(xiàng)工作都做好監(jiān)督排查，對可能出現(xiàn)的問題做出正確的判斷，最大限度地提高工程的質(zhì)量。但是要明確一個概念，施工管理并不僅僅是對工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，其中還包括以質(zhì)量為主體而相應(yīng)展開的如施工進(jìn)度，成本，人員配置，材料、安全等綜合地管理。做好施工的管理工作既是對公司有著重大的意義，也是對管理人員的綜合素質(zhì)進(jìn)行考驗(yàn)。

一、建筑裝飾裝修的內(nèi)容及存在的問題

1.1建筑裝飾裝修的內(nèi)容

建筑裝飾裝修包括：抹灰，門窗，吊頂，飾面板，輕質(zhì)隔墻，裱糊與軟包，涂飾，幕墻及細(xì)部等9個子分部工程。其分部工程中還包含地面子分部工程，除了建筑裝飾內(nèi)容外，更加重視室內(nèi)空問功能的分割與組合；室內(nèi)用品設(shè)備的配備；藝術(shù)形式及風(fēng)格的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。如布置，色調(diào)，擺設(shè)，盆景，壁畫和藝術(shù)品陳設(shè)等。

1.2 目前裝飾工程存在的問題

（1）總體合格率偏低。對裝飾工程施工現(xiàn)場檢查及使用效果抽查介紹分析，總體水平還是質(zhì)量合格率比較低，污染嚴(yán)重，有害指標(biāo)超過標(biāo)準(zhǔn)。如裝飾材料中的甲醛，苯，氨氣，氫氣沒有按民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范中規(guī)定的限量表進(jìn)行要求和控制；有的工程裝修后存在一定的安全隱患。

（2）結(jié)構(gòu)隱患多。由于建筑工程與裝飾工程的設(shè)計(jì)分別進(jìn)行，由不同部門人員進(jìn)行設(shè)計(jì)，這樣就會帶來一些質(zhì)量問題，絕大多數(shù)裝飾施工是在土建主體完成后進(jìn)行，而結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)荷載的計(jì)算基本不考慮裝飾重量，裝飾施工時由于未提前進(jìn)行協(xié)調(diào)預(yù)埋準(zhǔn)備，對結(jié)構(gòu)的破壞現(xiàn)象在某些部位是十分嚴(yán)重的。

（3）健康隱患多。據(jù)介紹***市環(huán)境監(jiān)測中心應(yīng)市民要求，在2011年對市區(qū)上百套新裝飾住房室內(nèi)空氣進(jìn)行檢測，只有約50％的住房符合要求，未達(dá)標(biāo)室內(nèi)的主要污染物足甲醛，油漆含鉛量高于10％以上；化纖地毯靜電大，易吸塵不好清掃，以上這些產(chǎn)品揮發(fā)有害氣味，有的接觸會中毒，有的產(chǎn)生很多靜電，有的是細(xì)菌滋生地，對人體健康都會造成一定危害。

（4）火災(zāi)隱患多。發(fā)生在公共娛樂場所引起的火災(zāi)占有很大的比例。引發(fā)火災(zāi)的重要原因是使用了不合格的裝飾材料，違規(guī)設(shè)計(jì)和施工造成的。許多裝飾設(shè)計(jì)人員沒有進(jìn)行資質(zhì)審查，如室內(nèi)裝飾不僅采用易燃燒的化纖織物，有的還將電氣開關(guān)直接安裝在紡織布上，這種現(xiàn)象比較多，火災(zāi)隱患也嚴(yán)重。

二、建筑裝飾裝修工程中的施工管理措施

正是因?yàn)橐陨蠁栴}的存在，加強(qiáng)建筑裝飾裝修工程中的施工管理，提高工程質(zhì)量就顯得十分總要，筆者認(rèn)為主要可以從以下幾個方面著手。

2.1 施工前的準(zhǔn)備工作要充分，設(shè)計(jì)要細(xì)致

（1）裝修工程的準(zhǔn)備工作應(yīng)該更加充分。因裝修工程具有最新技術(shù)應(yīng)用多、料樣式種類多、工種涉及要求多、中間穿插的程序多以及對成品的保護(hù)要求高等 特點(diǎn)，因此裝修工程的準(zhǔn)備工作應(yīng)該更加充分，更加完善。對照設(shè)計(jì)圖紙，施工管理人員要進(jìn)行細(xì)致的比對分析，對每項(xiàng)裝修工程都要設(shè)計(jì)出最優(yōu)化的施工方案。同時，對公司提出的經(jīng)營目標(biāo)與實(shí)際的經(jīng)營情況要做出詳細(xì)的計(jì)劃，包括后期會出現(xiàn)的突發(fā)狀況等都要予以涵蓋。

（2）施工管理人員是整個項(xiàng)目能夠順利進(jìn)行的核心。項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)要通過施工管理人員的相互協(xié)作完成，因此一個項(xiàng)目中應(yīng)有比較完善的人員管理體系。通常在一個項(xiàng)目中應(yīng)包括項(xiàng)目總監(jiān)、施工人員、技術(shù)人員、質(zhì)檢人員、預(yù)算人員以及安全管理人員等崗位，每個崗位所需人員數(shù)量應(yīng)根據(jù)該崗位的需求以及實(shí)際情況來確定；項(xiàng)目的管理人員應(yīng)有具體嚴(yán)格的分工與工作范圍的劃定，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)該對整個項(xiàng)目有著清晰熟悉的了解，對管理人員的安排與調(diào)度要合理，最大限度的發(fā)揮每個人的優(yōu)勢，增強(qiáng)人員間的協(xié)作，并及時對工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。

（3）施工技術(shù)要有充分的準(zhǔn)備。施工中的技術(shù)準(zhǔn)備要充分，應(yīng)隨時做好新材 料以及新工藝的技術(shù)準(zhǔn)備。在施工前，對工程的圖紙要進(jìn)行認(rèn)真的分析，找出存在著以及潛在存在著地問題，并對這些問題進(jìn)行歸納，并及時上報(bào)解決。確保每個環(huán)節(jié)都能按時完成，并且要保證工程質(zhì)量。

（4）施工中材料以及機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備工作。為確保材料采購及計(jì)劃的準(zhǔn)確性， 施工中的材料準(zhǔn)備工作要具有條理性。首先應(yīng)該由技術(shù)人員負(fù)責(zé)對材料進(jìn)行抽料 工作，對所需材料制作清單；然后，由公司的預(yù)算人員進(jìn)行審核，作為公司采購 人員的采購標(biāo)準(zhǔn)；最后，采購人員依據(jù)材料清單與供應(yīng)單位進(jìn)行提前聯(lián)系，確保材料的供應(yīng)。施工中的機(jī)械設(shè)備等也應(yīng)該按照上述流程進(jìn)行采購，確保采購過程 中的流暢進(jìn)行；并應(yīng)聯(lián)系相關(guān)單位，對于機(jī)械設(shè)備等的維護(hù)及管理作出有效的措施，保證機(jī)器在施工中能夠正常的運(yùn)行。

2.2 對工程施工現(xiàn)場的管理

（1）材料管理。材料驗(yàn)收，對供貨商送到現(xiàn)場的材料進(jìn)行仔細(xì)驗(yàn)收(數(shù)量、質(zhì)量、品牌等)，并核對預(yù)算書中材料品牌是否一致。材料分類堆放，根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場情況及進(jìn)度情況，合理安排材料進(jìn)場時間，并對材料分類堆放碼放整齊，對易燃品、防潮品采取保護(hù)措施。

（2）施工管理。施工質(zhì)量能否得以保證，最關(guān)鍵看是否嚴(yán)格按照相關(guān)的國家規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來要求，對每一道工序進(jìn)行嚴(yán)格的控制把關(guān)，嚴(yán)禁偷工減料，實(shí)行“自檢、互檢、交接檢”的“三檢”制度，對隱蔽的部位進(jìn)行書面技術(shù)交底， 嚴(yán)格進(jìn)行過程檢查，形成書面記錄，經(jīng)同監(jiān)理和甲方進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序的施工，通過層層的檢查和驗(yàn)收，從而確保了整個工程的質(zhì)量。

（3）成品保護(hù)。針對裝飾裝修工程的特點(diǎn)，成品保護(hù)可謂至關(guān)重要，作為最后的一道工序，任何一丁點(diǎn)的破壞都會從整體上破壞美感，影響工程驗(yàn)收。對于成品保護(hù)，采取主動與被動相結(jié)合的方法予以預(yù)防。所謂主動，即采取相應(yīng)的防范制度，比如：不準(zhǔn)在成品的地面上使用鐵梯等規(guī)定，所謂被動，即采取相關(guān)的防碰撞等手段來保護(hù)成品，比如在玻璃等易碎品上用膠合板護(hù)住等措施?？傊?， 必須對成品保護(hù)的問題天天講、日日抓、重點(diǎn)治理、加強(qiáng)灌輸成品保護(hù)的意識。

（4）資料管理。業(yè)主在施工現(xiàn)場簽署的材料驗(yàn)收單、隱蔽工程驗(yàn)收單、水電項(xiàng)目收方單與竣工資料所包含的材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、竣工圖、驗(yàn)收報(bào)告、設(shè)計(jì)變更、測量記錄、隱蔽工程驗(yàn)收單，有關(guān)技術(shù)參數(shù)測定驗(yàn)收單、工作聯(lián)系函、工程簽證等等。都要求我們在整個項(xiàng)目施工過程中要一一注意收集歸類存檔 。 如有遺漏，將經(jīng)竣工驗(yàn)收和項(xiàng)目結(jié)算帶來不必要的損失，有的影響更是無法估量。

2.3 關(guān)于施工工序的質(zhì)量控制

建筑裝修工程的施工過程是由一系列相互關(guān)聯(lián)、相互制約的工序所構(gòu)成。工序質(zhì)量是基礎(chǔ)，直接影響工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量，所以,要控制工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，首先必須控制工序的質(zhì)量。

（1）要嚴(yán)格遵守工藝規(guī)程。施工工藝規(guī)程是進(jìn)行施工操作的依據(jù)和法規(guī)，是確保工序質(zhì)量的前提,人人都必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得違反并主動控制工序活動條件的質(zhì)量。

（2）加強(qiáng)質(zhì)量檢查工作,一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)立即研究處理,自始至終使工序活動的質(zhì)量滿足規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。

（3）設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)，是對工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)控的有力措施。控制工序質(zhì)量的重點(diǎn)、關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié),以便在一定時期內(nèi)、一定條件下進(jìn)行強(qiáng)化管理, 使工序處于良好的控制狀態(tài)。

（4）根據(jù)工程的特點(diǎn)、重要性、精確性、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求 ，首先對施工的工程對象采取全面分析、比較,以明確質(zhì)量控制點(diǎn)再進(jìn)一步分析所設(shè)置的質(zhì)量控制點(diǎn)在施工中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題或造成質(zhì)量隱患的原因，最后針對隱患原因， 采取相應(yīng)的措施。

2.4 關(guān)于室內(nèi)污染的防治

首先室內(nèi)必須加強(qiáng)通風(fēng)，以降低有害物質(zhì)的濃度，一般裝飾期間室內(nèi)污染物的濃度高于室外數(shù)十倍，應(yīng)該在裝飾以后開窗通風(fēng)不少于1個月．然后再檢測空氣質(zhì)量，不要在裝飾后很短的時間內(nèi)進(jìn)住，待氣味正常以后再進(jìn)住，這樣會減少中毒的可能性。其次種植盆花減輕室內(nèi)的污染。例如盆栽虎尾蘭，吊蘭可以消除室內(nèi)甲醛；．長青藤和鐵樹可以消除室內(nèi)的苯；萬年青和雛菊可以消除室內(nèi)的三氯乙烯等。這些植物對人體是有益無害的，一根吊蘭可使空氣中的甲醛減40％以上。

三、結(jié)語

由于建筑業(yè)的快速發(fā)展，裝飾裝修行業(yè)已經(jīng)繁榮向上，對裝飾的質(zhì)量應(yīng)從源頭抓起，認(rèn)真冶理差亂問題，建立健全質(zhì)保體系，實(shí)行全方位全過程的質(zhì)量控制，使裝飾質(zhì)量有大的提升。施工過程中的質(zhì)量控制是決定裝飾工程質(zhì)量的關(guān)鍵階段，要提高裝飾工程的施工質(zhì)量，必須狠抓施工管理。

參考文獻(xiàn)

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【2】馮凱梁．裝飾裝修工程施工安全的規(guī)范管理與標(biāo)準(zhǔn)化[J]．建筑，2010(23)．

篇（11）

【 abstract 】 this paper adornment to decorate the engineering cost characteristics, analyzed the cost estimate and cost control measures.

【 key words 】 decoration; Cost control; Cost estimates;

中圖分類號：TU767 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

0.引言

裝飾工程是一項(xiàng)投資大，施工工藝復(fù)雜，工期短的工程。除內(nèi)外裝飾、家具、燈具、潔具，電器設(shè)備外，還常包括中央空調(diào)、閉路電視監(jiān)控，消防噴淋．消防報(bào)警等諸多系統(tǒng)工程，是具有較高藝術(shù)欣賞性和實(shí)用性的大型綜合性工程。因此，它的建設(shè)投資經(jīng)常是土建投資的幾倍，對建設(shè)項(xiàng)目的總投資起著決定性的作用。相對于建安工程來講，裝修工程造價的確定和管理更加困難?？傊?，裝修工程預(yù)算中存在的問題遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過土建工程，應(yīng)從以下幾方面著手控制造價。

1、裝飾裝修工程市場的特征

對裝飾裝修工程的造價控制比起一般土建安裝工程來講,顯得困難很多,有些力不從心。一方面體現(xiàn)在承包商高估冒算,牟取暴利;另一方面是甲方盲目壓價,措施不當(dāng)。目前,裝飾裝修工程市場存在著以下幾個特征:

(一)資金來源分散

裝飾裝修工程其投資來源多為企業(yè)、事業(yè)單位自籌資金或集體、個體自籌資金,為改善經(jīng)營環(huán)境,樹立企業(yè)形象而進(jìn)行的投資。一般是在原有建筑物基礎(chǔ)上進(jìn)行的裝修改造,或是游離于新建項(xiàng)目投資之外,多數(shù)逃脫基建計(jì)劃控制之下,所以往往不被注意,疏于管理。

(二)工程內(nèi)容不詳

裝飾裝修工程一般設(shè)計(jì)粗糙,不論大小設(shè)計(jì)單位,對裝修工程只畫出透視圖,標(biāo)出顏色,簡單說明用什么材料,設(shè)計(jì)深度根本達(dá)不到施工要求,且有些工程的設(shè)計(jì)由施工單位承擔(dān),設(shè)計(jì)、施工、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量及造價都由施工方說了算,為施工單位牟取更大的利潤提供了方便。

(三)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范定額缺項(xiàng)

一般土建安裝工程都有詳細(xì)的結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施,施工規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),確定造價所依據(jù)的定額項(xiàng)目齊全,詳細(xì)具體。而有關(guān)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)、施工等方面的法規(guī)較少或不細(xì)致明確,使造價及質(zhì)量的控制缺乏依據(jù)。相關(guān)部門在這方面的管理監(jiān)督也較松馳。

2. 裝飾裝修工程中的造價控制措施

2.1設(shè)計(jì)階段的造價控制

設(shè)計(jì)階段，尤其對裝飾工程總投資的影響及潛力挖掘方面，設(shè)計(jì)階段約占整個建設(shè)過程的80％～90％。因此，設(shè)計(jì)階段投資控制的好壞直接影響到最終投資額是否能滿足投資限額的要求。進(jìn)而影響到業(yè)主構(gòu)想實(shí)施成功與否。設(shè)計(jì)階段投資控制的方法主要是運(yùn)用限額設(shè)計(jì)法和價值工程法。以設(shè)計(jì)質(zhì)量、裝飾功能以及投資作為綜合目標(biāo)，正確處理好技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系。

① 真正理解業(yè)主對該工程的裝飾意圖，明確裝飾設(shè)計(jì)要求與總投資限額。

② 對各種裝飾方案在功能，環(huán)境及投資等方面進(jìn)行綜合評價，協(xié)助業(yè)主正確優(yōu)選方案避免唯美主義或唯經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)。

③ 開展限額設(shè)計(jì)，避免各專業(yè)或分項(xiàng)工程的分配投資目標(biāo)失控，即監(jiān)理工程師在設(shè)計(jì)過程中，及時對已完的圖紙估價，并與控制目標(biāo)比較，使整個設(shè)計(jì)階段處于受控狀態(tài)，將設(shè)計(jì)與經(jīng)濟(jì)二者有機(jī)地結(jié)合起來。

④ 重視設(shè)計(jì)審核，確保設(shè)計(jì)圖紙的完整性以及各專業(yè)的配套。協(xié)調(diào)及施工的可能性。做好外部條件的銜接，認(rèn)真落實(shí)環(huán)保，消防等部門的要求，以提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，達(dá)到減少施工階段產(chǎn)生工程變更及索賠的可能性。

⑤ 在審查設(shè)計(jì)時若發(fā)現(xiàn)超投資現(xiàn)象，要通過替換裝飾材料，設(shè)備或請求業(yè)主降低裝修標(biāo)準(zhǔn)來修改設(shè)計(jì)，從而降低工程投資。

2.2 在材料品種及規(guī)格方面的造價控制

建筑裝飾工程涉及的材料品種多、規(guī)格多、品牌多、價格差異大。例如鋁塑板，有單、雙面之分，無論單、雙面鋁塑板，又有3mm厚和4mm厚之分。每種鋁塑板如果品牌不同，價格差異會很大。而同一種品牌，有可能是正宗原廠生產(chǎn)而進(jìn)口的，也有可能是合資廠的產(chǎn)品，或者是假冒偽劣的產(chǎn)品。有些承包商會以次充好，偷梁換柱，從中贏取暴利。

所以業(yè)主與裝修公司簽訂合同時，應(yīng)要求裝修公司附上一份詳細(xì)的裝修報(bào)價單。因?yàn)橐豁?xiàng)裝飾裝修工程設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目會很多，使用到的材料也很多，若裝飾公司列出的報(bào)價單內(nèi)容不夠詳細(xì)的話，日后易發(fā)生糾紛。另外，也防止一些公司留下報(bào)價伸縮的余地。一份詳細(xì)的裝修工程報(bào)價單，應(yīng)將使用的所有材料的品牌、規(guī)格、單價、數(shù)量、單位、合計(jì)金額全部列出。但有時不乏有些裝飾公司只把品牌、單價、數(shù)量及合計(jì)金額列出，而不寫清規(guī)格或者規(guī)格干脆忽略不計(jì)。有些材料規(guī)格不同，價格差異很大。不寫清此項(xiàng)，將來裝飾公司購買材料時可能出現(xiàn)很大的出入。這都是報(bào)價單中常出現(xiàn)的問題。

加強(qiáng)施工過程中的成本控制

2.3控制成本費(fèi)用支出

在裝飾裝修工程項(xiàng)目的成本控制中，按照施工圖預(yù)算，實(shí)行以收定支，是有效控制成本的方法之一，具體做法是：

1） 人工費(fèi)控制。用施工圖預(yù)算用工總量控制用工的數(shù)量。根據(jù)施T圖預(yù)算人工費(fèi)單價，管理費(fèi)和其他因素確定用工單價。項(xiàng)目經(jīng)理部在簽定勞務(wù)合同時，應(yīng)將人工費(fèi)單價確定標(biāo)準(zhǔn)低于對外承包合同中的人工單價，其余留部分考慮用于定額外人工費(fèi)和關(guān)鍵工序的獎勵費(fèi)等。

2） 材料費(fèi)控制。裝飾裝修材料的價格應(yīng)該隨行就市，材料的采購成本用其預(yù)算價格進(jìn)行控制，材料消耗的數(shù)量用施工圖預(yù)算分析的消耗數(shù)量來限制，通過限額領(lǐng)料來落實(shí)。

3） 構(gòu)件加工費(fèi)和分包工程費(fèi)的控制。構(gòu)件加工與工程分包都要通過經(jīng)濟(jì)合同來明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽定合同時，必須堅(jiān)持“以施工圖預(yù)算控制合同金額”的原則，不允許合同金額超過施工圖預(yù)算。

2.4關(guān)于施工過程中損耗量的造價控制

在裝飾裝修的施工過程中，很多材料是會發(fā)生損耗的。建筑裝飾材料的損耗有兩種，一種是惡意損耗，一種是合理損耗。合理損耗就是因?yàn)檫\(yùn)輸、儲藏以及材料本身的規(guī)格導(dǎo)致的，而惡意損耗則是因使用材料不合理而導(dǎo)致的，比如油漆工用了五分之四的涂料后，還剩下些可以使用的涂料就舍棄不用了等等。所以預(yù)算材料的數(shù)量中應(yīng)加入實(shí)際中損耗的工程量。并且這部分?jǐn)?shù)量應(yīng)在報(bào)價清單中體現(xiàn)。而有些報(bào)價單中，材料總額后又另加上5%損耗費(fèi)，實(shí)際上是重復(fù)計(jì)費(fèi)了。業(yè)主應(yīng)對此有所了解。家裝行業(yè)一般遵循5%的損耗率，若發(fā)現(xiàn)超過此比例，業(yè)主應(yīng)請承包方給予合理的解釋說明。

2.5竣工結(jié)算階段的造價控制

從事審價的人員都有一個共同體會，就是裝飾裝修工程造價審查要比一般土建工程困難得多，這些難點(diǎn)歸結(jié)起來不外乎三點(diǎn)：

(1)缺乏裝飾裝修方面的預(yù)算定額， 雖然近幾年一些省(市)編制了地方性的裝飾定額，但由于裝飾行業(yè)新工藝、新材料的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致這些定額剮剛頒布實(shí)施，就跟不上形勢發(fā)展的需要，有些裝飾定額子目的材料價格、人工、機(jī)械的消耗量無法確定 。

(2)許多裝飾裝修工程沒有正規(guī)的投標(biāo)預(yù)算，甚至有的工程甲、乙雙方只簽定了一個簡單的協(xié)議，各種竣工資料嚴(yán)重不全就要求進(jìn)行決算，審查人員無從下手 。

(3)裝飾企業(yè)魚龍混雜，資質(zhì)管理混亂，造成工程取費(fèi)隨意性較大，施工單位的費(fèi)用計(jì)取不好把握等。

2.6運(yùn)用價值工程理論，動態(tài)控制裝飾工程造價。

裝飾裝修工程施工中動態(tài)的因素較多，比如施工合同中所列可調(diào)整款項(xiàng)及藝術(shù)裝飾的暫估價部分，與預(yù)期的合同控制數(shù)相比，經(jīng)常出現(xiàn)很大偏差的情況。這就要求我們動態(tài)地分析影響因素，依據(jù)具體工程項(xiàng)目的投資控制目標(biāo)，每月把工程進(jìn)展中的實(shí)際支出額與目標(biāo)值進(jìn)行比較，發(fā)現(xiàn)偏差就進(jìn)行分析，選擇調(diào)整偏差的合理幅度，制定出相應(yīng)的對策， 以便依據(jù)總預(yù)算造價，盡量把投資偏差控制在預(yù)期的目標(biāo)值內(nèi)，不致于造成竣工結(jié)算與合同預(yù)算相差巨大的局面。其中最有效的方法就是利用價值工程的原理，進(jìn)行功能成本分析，在保證功能不影響美觀的情況下，突出重點(diǎn)部位的裝飾效果，“好錒用在刀刃上”；次要部位采用舊處翻新、新處簡單裝飾、力求簡潔的方式，盡量降低成本，努力達(dá)到效果最佳、造價最低的效果。

3.結(jié)語

綜上所述，裝飾裝修工程造價控制的工作內(nèi)容非常多，它的特點(diǎn)是時間相對較短，資金流動量大，各種矛盾反應(yīng)比較集中。 當(dāng)然，要想高水平的控制裝飾裝修項(xiàng)目投資，僅靠上述工作是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，我們要以這次全國建筑市場大整頓為契機(jī)，從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同、信息等各個領(lǐng)域分析研究節(jié)約投資的可能性，實(shí)行全過程的動態(tài)管理，最大限度地控制建設(shè)投資，臺理配置人力、財(cái)力、物力資源，就一定能將裝飾裝修工程的造價控制工作做好，取得良好的投資效益和社會效益

參考文獻(xiàn)

【1】.劉雅楠.薛婷裝修工程造價管理的相關(guān)問題分析[期刊論文]-科學(xué)與財(cái)富 2011(1)