景觀施工圖總結(jié)大全11篇

緒論：寫作既是個人情感的抒發(fā)，也是對學(xué)術(shù)真理的探索，歡迎閱讀由發(fā)表云整理的11篇景觀施工圖總結(jié)范文，希望它們能為您的寫作提供參考和啟發(fā)。

篇（1）

1、硬質(zhì)景觀

硬質(zhì)景觀與水體、植物等軟質(zhì)景觀具有很大的區(qū)別，它主要指的是通過人工材料對小品設(shè)施、道路鋪裝等處理過的景觀。硬質(zhì)景觀與軟質(zhì)景觀相比，硬質(zhì)景觀施工相對比較簡單，能長期維持原貌，后期易于維護。硬質(zhì)景觀主要包括以下幾種類型：第一，景觀構(gòu)筑物：主要是指方便人們休息的場所，包括觀景塔、花架、長廊、景觀亭等。第二，廣場：是人們舉行活動、短暫休憩的場所，一般而言，廣場擁有開闊視野，是景觀的核心組成部分。第三，道路：對游客具有導(dǎo)向作用，合理的道路設(shè)計能成為景觀設(shè)計中一大亮點。第四，景觀小品：指景觀基本設(shè)施，例如指示牌、座椅、垃圾箱等，這些設(shè)施外形小巧，無需占用太大面積，能反映當(dāng)?shù)匚幕厣?/p>

2、硬質(zhì)景觀施工圖設(shè)計

總圖繪制的主要目的就是促使有關(guān)工作者能夠直觀的了解整體項目。一般來說，總圖主要包括以下幾個部分：總平面定線、總平面分區(qū)圖、總平面圖、定位圖、總豎向圖、總平面設(shè)施索引圖、總平面燈位圖等。在繪制硬質(zhì)景觀施工圖時，要利用總平面的方式把最終定稿的景觀方案表現(xiàn)在現(xiàn)狀地塊之中，同時結(jié)合建筑總圖進行分析，仔細考慮景觀構(gòu)筑物、景觀小品、路網(wǎng)關(guān)系雕塑、主體廣場等的比例與尺寸關(guān)系，從而構(gòu)建合理的定位、豎向關(guān)系。繪制出主要廣場的變坡線、分水線、高程、主路以及排水方向與坡度，并定位大地坐標點，除此之外還要將主要水景的吃地控制高程、無障礙平面設(shè)計位置、水面綠地中等高線高程繪制出；繪制各種硬質(zhì)景觀設(shè)施的明確位置，同時制定詳細的統(tǒng)計表；繪制室內(nèi)燈具的安裝要求及安裝位置；標出鋪裝材料的統(tǒng)計表，統(tǒng)計表中要包含材料的規(guī)格、類型和使用位置；繪制出主要的經(jīng)濟性指標統(tǒng)計表。在對平面圖和剖面圖進行繪制時，對于變化比較豐富、地形路差比較大的地塊繪制了剖面圖，從而將讓施工方更加深入理解設(shè)計的目的。對總圖中的鋪裝形式進行統(tǒng)計后，繪制出了各種鋪裝樣式的平面大樣圖，給出不同鋪裝交接位置的做法和構(gòu)造的做法，對非上車鋪裝和上車鋪裝的做法進行了區(qū)分。在總圖中將小品、閣榭、廊、亭、座椅、車棚、特殊雕塑等平面坐標繪制了出來，并分別繪制剖、立、平面圖，結(jié)合實際條件設(shè)計景觀施工圖。除了總圖設(shè)計之外，為了保證設(shè)計的完整性，還要繪制局部放大圖、單體詳圖等。局部放大圖指的是分區(qū)平面難以表達的內(nèi)容適合在放大圖中進行設(shè)計，舉例來說，包括復(fù)雜道路節(jié)點、組合花壇以及獨立水景等。單體詳圖指的是相對來說比較獨立的硬質(zhì)景觀，例如花架、亭子等，單體詳圖的設(shè)計要包括剖面圖、平面圖以及立面圖的設(shè)計。

3、硬質(zhì)景觀工程施工控制途徑

3.1完善施工圖設(shè)計與施工現(xiàn)場不協(xié)調(diào)的問題

在設(shè)計過程中，應(yīng)將當(dāng)?shù)靥赜械奈幕诤线M硬質(zhì)景觀的布置中，展現(xiàn)該城市原有的特色，符合該城市的自身美。設(shè)計應(yīng)具有實體理論，而不能憑借主觀意向隨意進行設(shè)計。例如，在設(shè)計前期，應(yīng)大量勘察施工現(xiàn)場地質(zhì)情況，并對地理位置進行立項，然后按照規(guī)范進行標準化設(shè)計。減少實際工程中因地質(zhì)條件與施工方案圖不符的情況出現(xiàn)，有效規(guī)避了工程變更的發(fā)生，避免了施工過程中不必要的材料浪費。例如，在設(shè)計城市公共景觀時，設(shè)計人員首先要深入實地，考察地理因素、土質(zhì)、含水量、保肥力、當(dāng)?shù)貧夂驐l件、地勢高低等數(shù)據(jù)。以現(xiàn)狀地形圖為參照，研究適宜在當(dāng)?shù)厣L的植物，將景觀施工設(shè)計付諸實踐。在施工圖設(shè)計完成后，設(shè)計人員應(yīng)與施工單位完成施工技術(shù)交底工作。例如，建筑物的主要特征、功能，工程量的核對，詳圖的說明，主要目的是使施工人員能詳細了解工程特點、技術(shù)質(zhì)量要求、施工方案及措施，以免發(fā)生技術(shù)質(zhì)量事故。施工方按照施工圖紙，因地制宜，打造環(huán)境優(yōu)美、安全穩(wěn)定、落錯有致的景觀環(huán)境。

3.2合理確定施工標準，選擇施工材料

進行園林硬質(zhì)景觀的施工時，首先要確定明確的施工標準，要充分考慮具體的使用情況、使用人群、地理環(huán)境、天氣條件等因素。具體施工前，要結(jié)合施工設(shè)計圖紙和實際施工情況合理選擇施工材料，保證施工技術(shù)的專業(yè)性，保障整個硬質(zhì)景觀工程的質(zhì)量。同時，在施工現(xiàn)場做好施工面清理和垃圾處理工作，避免外物對工程建設(shè)的影響。在施工過程中，施工單位因根據(jù)施工實際情況，構(gòu)建項目經(jīng)理部門，建立良好的園林景觀管理模式，保證工程順利開展，并制定相應(yīng)的施工管理條例，對施工現(xiàn)場進行管理，做好原材料的審核工作。除了保證控制原材料的質(zhì)量，還應(yīng)控制原材料的價格，合理利用就近資源，節(jié)約施工成本，提高施工效率。設(shè)計完成后，建立項目經(jīng)理部門，組織專職園林技術(shù)人員審核施工圖，并討論在硬質(zhì)景觀施工過程中應(yīng)注意的問題，防止設(shè)計方案的變更，并合理進行工程施工。

3.3施工后管理

完成園林硬質(zhì)景觀施工后，施工團隊要對景觀進行養(yǎng)護，并處理景觀拼接部位，觀察硬質(zhì)景觀擺放與周圍景觀是否協(xié)調(diào)、搭配。針對水景類設(shè)施，施工單位要定期檢修，確保設(shè)施能正常運行，除此之外，工作人員還要確保池壁潔凈，防止管道堵塞。

結(jié)語

景觀設(shè)計中的硬質(zhì)景觀施工圖設(shè)計，必須結(jié)合實際需求，并總結(jié)和分析其所在地區(qū)的環(huán)境、地質(zhì)以及地形等特點，確保設(shè)計方案能夠具有較好的持續(xù)性以及可行性。同時還要合理的控制硬質(zhì)景觀施工的控制，保證與施工圖設(shè)計要求相符。為此，本文從硬質(zhì)景觀內(nèi)涵入手，分析了硬質(zhì)景觀施工圖設(shè)計內(nèi)容及工程施工控制的途徑，僅供參考。

【參考文獻】：

[1]洪丹丹，黃海芳.淺析園林軟質(zhì)景觀和硬質(zhì)景觀施工中常見問題及應(yīng)對措施[J].中國住宅設(shè)施，2015，Z4：56-59.

篇（2）

“拿到一個方案，你必須清楚這個方案基地在哪兒，環(huán)境怎么樣?”

這是我們公司產(chǎn)品研發(fā)部丁總說的。丁總負責(zé)整個公司內(nèi)部日常事務(wù)，并負責(zé)建筑設(shè)計方案創(chuàng)作。他喜歡和員工在一起，特別是我們這些實習(xí)生。實習(xí)生一撥一撥的來了又走了，但他的個性依然不變，就是特別地喜歡跟實習(xí)生在一起做方案、討論方案。每當(dāng)一個新的設(shè)計任務(wù)那過來，他就會讓我們實習(xí)生單獨做方案，他來評說。同時他也會做一個方案，然后一起交流。每個項目的設(shè)計可以說是一個漫長的過程，也可以說是一個短暫的過程。漫長的時候如遇到大型住宅小區(qū)，幾十萬平米的小區(qū)，分期而建，至少也得一兩年。短暫的如一些投標，或者一些委托設(shè)計，也就一兩周，甚至一兩天。但不論是大型小區(qū)也好，小型投標也好，委托設(shè)計也好，總會有設(shè)計開始的時候，也會有設(shè)計結(jié)束那一刻。

老總說，拿到一個方案，你必須清楚這個方案基地在哪兒，環(huán)境怎么樣?其實他講的也就是方案的前期工作。方案的前期工作是整個設(shè)計的基礎(chǔ)，在這個階段，需要大量的信息和資料，要對方案要有一個整體的認識。一般來說每個方案都有一個甲方委托的設(shè)計任務(wù)書，這個任務(wù)書上所包含的信息是整個設(shè)計過程的出發(fā)點。但是僅靠這個任務(wù)書上的東西肯定是不夠的，所以需要對任務(wù)書上的內(nèi)容進行深化，這個過程實際上也是最原始方案的形成過程，因為在深化任務(wù)書的同時也就對在整個方案中要解決的問題作出一個初步的回答。所以，建筑設(shè)計前期工作也不只是收集資料那么輕松。在前期階段需要做的工作大概有，對方案基地的分析，對基地周圍整個環(huán)境的分析，找到設(shè)計的出發(fā)點，找出設(shè)計中需要解決的問題，這個過程中也許會遇到資料收集困難的問題，必要的時候還需要到現(xiàn)場觀察，照相，然后對資料進行匯總。通常，這個過程會以一個前期報告的形式總結(jié)出來，然后跟同事們一起交流，討論。通過交流，發(fā)現(xiàn)新的問題，然后在下一步的方案設(shè)計中解決問題。然后就是方案的設(shè)計過程了。這是方案形成的關(guān)鍵過程。也許在最開始方案只是在思考中，但這個階段就要求我們動手動腦，講方案表現(xiàn)出來。手繪方案草圖是必要的，也是最直接最方便的表達方式之一。這個時候老總不會打擾我們，會讓我們自由發(fā)揮。草圖過程后，又會有一輪交流會，對每個方案進行剖析簡評，找到設(shè)計的突破點。但是這并不是最終的方案。方案過程是漫長的，也許直待到出施工圖甚至是施工圖紙后還有改方案的。方案的設(shè)計有不斷反復(fù)的過程，即便是這樣，最后的方案也不是最完美的，而只是最合適的。方案的初步設(shè)計中或許會用到電腦，手工模型等工具來推敲方案。模型是一個很好的表現(xiàn)工具，這在我所實習(xí)的公司用到的時候很多。幾乎每個方案都會有模型，有的方案甚至好幾個模型。這個設(shè)計過程中會形成一些實際的方案的東西，公司一般形成一個幻燈的文件，方便大家在一起討論總結(jié)。這之后形成的方案已經(jīng)有一定的可行性了，但還需要深化。深化的方案會形成一個方案文本。這個文本可以用來更甲方交流，也可以公司內(nèi)部交流。但這都還是初步設(shè)計過程。然后便是方案深化過程。方案的深化過程意味著方案基本定下來了，可以進行施工圖的設(shè)計了。施工圖設(shè)計在我所實習(xí)的公司是用跟方案設(shè)計不同的人來進行的。這樣的安排合理性有待商榷。盡管是不同的人來進行，只要有團隊意識，一般也能順利完成。這樣，一個大體的方案設(shè)計過程也就是這樣。我在公司實習(xí)期間，還聽了一設(shè)計成果回報會。公司的老總陳總(董事長)對一個已經(jīng)設(shè)計好的方案進行的總結(jié)。也就是說，對每個已經(jīng)設(shè)計完的方案，還需要重新在腦袋里面過濾一次，及時總結(jié)方案中的足與不足，以便在以后的設(shè)計工作中少犯錯誤。有時候方案的設(shè)計往往會因為甲方的意見重新再做，中國的建筑行業(yè)里面，甲方甚至超過建筑師對建筑方案進行總體控制。所以方案往往不是一輪兩輪可以做完的，有的時候會做很多輪。更有甚者，在做了很多輪后，甲方自己拿出一套圖來，然后說照著那套圖做就行了。所以說建筑設(shè)計的過程不是直線性的發(fā)展過程，有的是曲折的無規(guī)律可循的一個過程，充滿了反復(fù)，充滿了否定。我們在設(shè)計中要保證，最后的結(jié)果卻是明確的，清晰的。

篇（3）

中圖分類號：P901 文獻標識碼：A

園林景觀施工圖主要表現(xiàn)的設(shè)計師的設(shè)計意圖，更是建設(shè)單位進行工程造價及施工的重要依據(jù)。因此必須對施工圖紙進行充分的研究，尤其是園林工程的施工圖紙，在施工過程中影響因素較多，更要引起人們的重視。

一、硬質(zhì)景觀施工圖設(shè)計探析

硬質(zhì)景觀施工圖的設(shè)計要求圖面整潔、構(gòu)圖均衡，符合制圖標準規(guī)范要求，尺寸標注正確，比例運用恰當(dāng)。現(xiàn)階段國內(nèi)和國外的景觀設(shè)計單位的硬質(zhì)景觀施工圖表現(xiàn)方法有所不同，即使國內(nèi)的設(shè)計單位之間也有所不同。一般來講，硬質(zhì)景觀施工圖的表現(xiàn)有以下幾個方面：

1.概況部分

對整套硬景施工圖進行總體的說明，其中包括：

（1）項目概況

簡要說明項目地點、建設(shè)方以及景觀設(shè)計面積。

（2）設(shè)計依據(jù)

列出甲方和第三方提交的景觀設(shè)計基礎(chǔ)資料及依據(jù)。

（3）設(shè)計說明及相關(guān)要求

對設(shè)計內(nèi)容進行說明。

（4）材料列表

對項目中用到的主要材料用表格和意向圖片的形式進行說明。

（5）分區(qū)索引

對整體向項目的分區(qū)概況說明。

2.總圖部分

總平面圖必須充分體現(xiàn)設(shè)計內(nèi)容與周邊環(huán)境的相互關(guān)系，明確設(shè)計范圍，一般要有用地紅線，要對重要景點作標注說明。對于較大的設(shè)計用地，為了更加清楚地表達設(shè)計內(nèi)容及其具體做法，適宜將整個總圖進行分區(qū)處理，給出分區(qū)索引編號，分別進行施工圖的具體設(shè)計。

3.詳圖部分

（1）詳圖分區(qū)平面部分的出圖比例通常以比例尺常見比例為準，一般控制在1:100或1:150,這是為了清晰地表達設(shè)計意圖的需要。平面索引圖、豎向設(shè)計圖、尺寸（網(wǎng)格）定位平面圖及材料鋪裝平面圖組成了分區(qū)平面圖。平面索引圖是把設(shè)計內(nèi)容進一步明確，主要景點應(yīng)加以文字說明保證設(shè)計意圖的明確表達；豎向設(shè)計圖是對場地豎向設(shè)計表達，使用專業(yè)標高符號對關(guān)鍵點標注。指導(dǎo)施工放線定位需要通過平面尺寸（網(wǎng)格）定位圖來實現(xiàn)，定位要有參考點或基準點。規(guī)則的幾何形體清晰的標出尺寸，并明確標出其與參考物的關(guān)系，這樣才能清晰表達設(shè)計意圖；不規(guī)則形體或道路難以用尺寸標注定位的設(shè)計元素用網(wǎng)格定位法來定位，網(wǎng)格定位需要有明確的定位原點和合理的網(wǎng)格間距。大面積鋪裝材料需要采用材料鋪裝平面圖進行明示。對于較復(fù)雜的拼花需要采用適當(dāng)?shù)木植糠糯髮ζ溥M行細化設(shè)計。

⑵ 局部放大圖

放大圖適合設(shè)計分區(qū)平面難以表達的內(nèi)容，如復(fù)雜的道路節(jié)點、景觀種植池及相對獨立的水景等。在景觀種植池設(shè)計中，其表達的內(nèi)容為景觀種植池的平面圖、立面圖、剖面圖以及節(jié)點詳圖，其編排位置應(yīng)緊跟對應(yīng)的分區(qū)平面之后。局部放大圖的出圖比例通常以比例尺常見比例為準，局部放大圖的立面與平面宜采取一致的比例。

4.通用部分

⑴單體詳圖

花架和亭子等相對獨立的景觀構(gòu)筑物構(gòu)成了景觀單體，單體應(yīng)進行細化設(shè)計。細化設(shè)計過程中需要有平面圖、立面圖及剖面圖，在圖紙的排列方式上一般平面圖與立面圖放在圖紙左側(cè)，比例一致，上下對齊，剖面圖則放在立面圖右側(cè)，細部大樣圖則放在右上角，任何單體小品的平面圖與立面圖一定要比例統(tǒng)一，上下對齊，方便檢查。圖面上所有的標注方式，字形大小一定要按照相關(guān)制圖規(guī)范來嚴格執(zhí)行。平面和立面的出圖比例一般以比例尺常見比例為準，一般控制在1:30或1: 50,設(shè)計過程中也需要明確各部分大的尺寸和材料。

⑵大樣圖

特殊大樣圖和通用大樣圖是大樣圖中的兩種類型。園路、道牙、臺階、欄桿等為通用大樣，出圖比例視實際情況而定，一般以比例尺常見比例為準。

5.結(jié)構(gòu)部分

由專業(yè)結(jié)構(gòu)設(shè)計人員對硬景構(gòu)筑物，給出相應(yīng)的結(jié)構(gòu)施工圖紙，以保證構(gòu)筑物的安全性和規(guī)范性。

二、硬質(zhì)景觀工程施工案例

本文以某景觀工程施工為例，對項目施工圖對施工過程的控制作以下簡要說明：

1.道路

道路分為機動車道和人行道兩種，機動車道和人行道主要體現(xiàn)在基層做法和石材厚度不同；機動車道在設(shè)計上分別對基層承載負荷標準作了嚴格的設(shè)計說明及現(xiàn)場把控，設(shè)計上要求小汽車承載標準按4.0KN/m 計算，消防車承載標準按30.0KN/m 計算，石材厚度嚴格按照設(shè)計提供的50mm為標準，人行道的基層承載標準按照2.5KN/m 計算，石材厚度為30mm,對現(xiàn)場來料作了嚴格的審核，發(fā)現(xiàn)誤差超過3mm即為不合格，避免道路后期在使用上出現(xiàn)石材破裂的情況，影響整個小區(qū)的景觀效果。

道路作為小區(qū)中使用率最高的硬質(zhì)景觀，其重要性不言而喻，為防止施工過程中施工隊不按圖施工，直接按照常規(guī)的經(jīng)驗來操作，該項目從道路基礎(chǔ)的施工到石材的鋪貼，設(shè)計師全程做到現(xiàn)場把控。

2.景墻、圍墻

景墻立面是住戶最容易觀察到的層次，因此，景墻的設(shè)計在滿足安全性的基礎(chǔ)上，重要的就是美觀性，本項目在色彩的選擇上主要以建筑的主色調(diào)米黃色為主，出于對成本上的控制，除墻體的主要壓頂及線腳處采用米黃色石材外，其他均采用米黃色多彩石噴涂。

由于圍墻已超過50m，本項目在設(shè)計說明及圖紙表現(xiàn)上對圍墻做了特別注明：以50m為基準對圍墻柱墩作了雙柱處理，并每隔5m在圍墻內(nèi)部設(shè)置了鋼筋混凝土的結(jié)構(gòu)柱，這樣不僅防止圍墻由于過長而產(chǎn)生的斷裂，也保證了整個圍墻結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。

3.樹池

樹池可以說是所有的景觀設(shè)計師在項目設(shè)計上都會用到的景觀元素，樹池一般結(jié)合主要樹種及行人的休憩，作為重點景觀的陪襯來出現(xiàn)，往往正因為樹池的普遍性，施工圖設(shè)計上會忽視樹池排水方面的做法，一般在樹池結(jié)構(gòu)完成后即進行土壤回填與苗木種植，多半不會在結(jié)構(gòu)層內(nèi)部鋪設(shè)立面排水板與土工布，所以土壤直接接觸結(jié)構(gòu)層，而土壤中的水分也經(jīng)由此慢慢地浸出結(jié)構(gòu)層，最后在面層材料上留下水紋，或是產(chǎn)生返堿現(xiàn)象；為防止以上現(xiàn)象的出現(xiàn)，本項目在樹池內(nèi)從覆土完成面以下50mm開始鋪設(shè)立面排水板并鋪設(shè)土工布作為土壤與排水板之間的過濾帶。

4.指示牌

完善的指示系統(tǒng)，為各類使用者提供有效的指示幫助。綠地集團經(jīng)過長期的房地產(chǎn)開發(fā)，在標識系統(tǒng)的布置上總結(jié)一套自有的設(shè)計經(jīng)驗，但結(jié)合本項目的特點，我們要求指示牌的布置要滿足以下要求：

（1）功能性，各類標識應(yīng)組成一個科學(xué)的功能性體系，運用合理的技術(shù)手段，創(chuàng)造出功能性強的環(huán)境識別系統(tǒng)，滿足人們在公共環(huán)境中的行為和心理需要。

（2）整體性，根據(jù)對標識所處的環(huán)境特征的分析，使標識與周邊環(huán)境特征相融合，包括尺度的協(xié)調(diào)、造型的協(xié)調(diào)、材料的協(xié)調(diào)、色彩的協(xié)調(diào)。

（3）獨特性，標識系統(tǒng)的獨特性是針對一定場所而言的，標識本體的設(shè)計可以從造型、色彩、材質(zhì)上注重與地方及文化特色有著直接的聯(lián)系。

5.照明燈具

依據(jù)環(huán)境的不同需求，細化照明燈具的布置：在草坪、步游道邊上布置低矮的草坪燈，材質(zhì)上選用結(jié)實耐用不易被損壞的材料；在主干道布置高桿燈，材料同樣考慮與周邊環(huán)境相適宜，對于主入口兩側(cè)需要特別設(shè)計的景觀燈，均單獨畫出了燈具與光源的詳細施工圖，總之，為使整個小區(qū)的夜景達到方案設(shè)計之初的理想效果，后期施工圖設(shè)計上對燈具的布置、樣式的選擇及光源參數(shù)的相關(guān)指標均作了完整的說明，以便專業(yè)廠商按圖進行二次深化。

6. 其他

在本項目的施工圖設(shè)計上充分考慮了便民設(shè)施的配備，例如：檢查井、信報箱、音響設(shè)施、垃圾容器等，對于住宅中這些小設(shè)施的設(shè)計上，綜合考慮了其美觀性，與環(huán)境相適應(yīng)性。

五、結(jié)語

綜上所述，在住宅景觀設(shè)計中，硬質(zhì)景觀設(shè)計充分體現(xiàn)出了文化、社會、功能的特點。在硬質(zhì)景觀施工圖設(shè)計中要將設(shè)計理念靈活的運用和展現(xiàn)出來，以促使人與自然的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一，和諧與平衡，同時，硬質(zhì)景觀施工圖在圖紙的表達上應(yīng)完整、易懂，以便更好的指導(dǎo)施工單位施工，能夠做到以上所述，才能真正為為住宅景觀建設(shè)增添新的色彩。

參考文獻：

篇（4）

隨著社會經(jīng)濟和科技的發(fā)展，城市化建設(shè)進程不斷加快，工業(yè)生產(chǎn)和交通工具排放出大量的廢氣，對環(huán)境造成一定影響，因此如何保護城市生態(tài)環(huán)境成為當(dāng)前發(fā)展的重要問題。為了實現(xiàn)社會經(jīng)濟發(fā)展的同時能夠給人們提供優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境，園林景觀建設(shè)加快了發(fā)展步伐，城市環(huán)境得到了美化，人們的生活質(zhì)量也隨之提高，為促進城市文明建設(shè)起到關(guān)鍵性作用。為了將園林景觀的價值真正發(fā)揮出來，應(yīng)該嚴格控制施工建設(shè)過程，把握住施工建設(shè)的關(guān)鍵點，提高施工建設(shè)質(zhì)量，從而順利進行園林景觀施工建設(shè)。

一、園林景觀施工特點

當(dāng)前我國園林景觀建設(shè)的規(guī)模還比較小，缺少多樣化的藝術(shù)風(fēng)格，在施工技術(shù)和施工工藝上還不夠成熟，隨著城市化建設(shè)的進程不斷加快，園林景觀建設(shè)受到了社會的重視，如果園林景觀從設(shè)計方案到施工過程始終沒有創(chuàng)新，將會制約園林景觀建設(shè)的發(fā)展，建設(shè)出來的風(fēng)景也無法滿足人們需求，因此，園林景觀建設(shè)應(yīng)該改變現(xiàn)有的格局，向多元化、大規(guī)模化方向發(fā)展。通過長期以來園林景觀施工建設(shè)總結(jié)出施工建設(shè)的特點，首先，在園林景觀建設(shè)過程中，應(yīng)根據(jù)實際情況制定出合理的建設(shè)模式，這樣才能順利進行園林景觀建設(shè)；其次，園林景觀設(shè)計工作是施工建設(shè)的關(guān)鍵，需要根據(jù)城市的特色和實際情況合理設(shè)計方案，使園林景觀與城市融為一體，增強園林景觀的視覺效果；第三，園林景觀的主體是植物，在進行施工建設(shè)的過程中，需要合理配置植物，并且要定期養(yǎng)護植物，保證園林景觀的美觀度。通過對園林景觀施工特點進行分析，考慮到實際建設(shè)中的各項問題，能夠提高園林景觀施工建設(shè)的質(zhì)量。

二、園林景觀施工建設(shè)過程的質(zhì)量控制和管理

1.嚴格管控施工圖紙設(shè)計

在園林景觀施工建設(shè)之前，首先要設(shè)計施工圖紙，之后根據(jù)施工圖紙展開園林景觀施工建設(shè)，施工圖紙設(shè)計的科學(xué)、合理，才能保證施工質(zhì)量，進而提高園林景觀的質(zhì)量，所以，在施工建設(shè)之前，應(yīng)該合理設(shè)計施工圖紙，相關(guān)部門要對圖紙設(shè)計進行檢驗，一旦發(fā)現(xiàn)問題及時通知設(shè)計人員進行整改，避免施工中由于圖紙問題影響施工進度。當(dāng)施工圖紙確定之后，要組織所有施工人員和技術(shù)人員一同了解施工圖紙，進行詳細、深入的分析和理解，從而保證施工順利進行。在施工過程中，技術(shù)人員需要根據(jù)施工圖紙指導(dǎo)和監(jiān)督施工人員作業(yè)，嚴格控制施工人員的操作手法，規(guī)范化操作才能保證施工質(zhì)量。

2.嚴格管控施工流程

在園林景觀施工建設(shè)的過程中，相關(guān)技術(shù)人員應(yīng)該與工程管理人員一同合作，嚴格管理施工流程，保證施工人員能夠規(guī)范操作，采用正確的施工工藝進行施工。

3.嚴格管控施工技術(shù)

（1）道路廣場類工程施工技術(shù)

在園林道路施工的過程中，要嚴格按照施工方案進行基層開挖，使土層高度與施工方案相符。在廣場施工之前，要細致勘察施工現(xiàn)場，分析環(huán)境條件和城市特點，設(shè)計出合理的施工方案，之后按照施工方案開展施工建設(shè)。

（2）土方類工程施工技術(shù)

土方類工程施工的過程中，要對施工現(xiàn)場的實際地形和地貌進行詳細分析，合理設(shè)計土方工程的尺寸大小，保證土方工程的施工質(zhì)量。

（3）假山類工程施工技術(shù)

園林假山具有強烈的藝術(shù)性，在施工的過程中，需要按照施工方案展開施工，也可以根據(jù)施工實際情況進行創(chuàng)新設(shè)計，合理配置假山，使園林景觀更加具有獨特性和藝術(shù)性。

4.嚴格管控施工質(zhì)量檢測

園林景觀施工過程中，需要對施工流程進行嚴格的質(zhì)量檢測。當(dāng)施工人員完成一道工序后，相關(guān)管理人員要對工程進行質(zhì)量檢測，沒有問題方可進行下一道工序，如果出現(xiàn)問題要及時與施工人員溝通，并認真進行整改，避免影響之后的施工工序，造成嚴重的工程質(zhì)量問題，如果出現(xiàn)嚴重問題修補起來會很困難，耽誤施工進程，延長施工周期，為工程企業(yè)帶來一定的經(jīng)濟損失。因此，必須要嚴格控制施工質(zhì)量，在檢查的過程中，相關(guān)管理人員要利用施工圖紙與實際工程做詳細比對，并按照工程質(zhì)量檢測規(guī)定進行嚴格的檢查，保證施工質(zhì)量。

三、園林景觀工程的管理和維護

為保證園林景觀能夠真正發(fā)揮出價值，保護城市環(huán)境，應(yīng)該重視園林景觀的養(yǎng)護工作。在施工建設(shè)的過程中，工程竣工后園林景觀建設(shè)還需要進行管理和維護工作，必須要認真落實和實施養(yǎng)護工作，保證園林景觀的整體效果，才能真正使園林景觀起到保護、美化環(huán)境的作用。園林景觀養(yǎng)護工作的內(nèi)容繁多，其中包括植被灌溉、綠地維護、病蟲害防治、培育苗木、清除雜草等，還要優(yōu)化植被配置，設(shè)計養(yǎng)護方案等等，幫助園林景觀提高美觀度和實用價值。在園林景觀施工之前，設(shè)計人員首先要設(shè)計出施工圖紙，當(dāng)施工圖紙審核通過之后，設(shè)計人員應(yīng)該再合理設(shè)計出園林景觀養(yǎng)護方案，為日后的養(yǎng)護工作提供有利條件，使園林景觀能夠發(fā)揮出最大價值。同時，還要將大量的精力和財力投入到園林景觀養(yǎng)護中，添置先進的養(yǎng)護設(shè)施和設(shè)備，保證園林景觀養(yǎng)護工作能夠順利開展。

四、結(jié)束語

隨著經(jīng)濟和科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，城市化建設(shè)的進程不斷加快，為了給人們提供良好的生活環(huán)境，園林景觀建設(shè)速度加快，起到了改善環(huán)境、美化城市的作用。為保證園林景觀的質(zhì)量，應(yīng)該重視園林景觀的施工建設(shè)過程，根據(jù)實際情況設(shè)計施工圖紙，并保證技術(shù)人員和施工人員都能詳細了解施工圖紙，嚴格按照施工方案進行施工，針對施工建設(shè)中的每一個環(huán)節(jié)、每一道工序進行嚴格的管理，同時，還要重視工程竣工后的養(yǎng)護工作，保證園林景觀的美觀度，延續(xù)設(shè)計師的意圖，發(fā)揮出園林景觀的價值。

參考文獻：

[1]胡笑冬.園林景觀施工建設(shè)過程分析[J].裝飾裝修天地，2016（14）：262-262.

篇（5）

Abstract: the author combined with years engineering design management experience, to design management work to establish and perfect the procedure, and to design of management, progress and change control is expounded, is only for reference;

Keywords: design management; Management; Project management; Quality; The change control;

中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：

一、前言

項目設(shè)計管理是由房產(chǎn)單位自身對建設(shè)項目設(shè)計階段的工作進行控制管理，房產(chǎn)公司通過項目設(shè)計管理，同時進行質(zhì)量控制、進度控制、變更控制，在技術(shù)上和經(jīng)濟上進行全面而詳盡地安排，形成設(shè)計方案和圖紙，針對目前大型綜合性工程涉及到的設(shè)計單位數(shù)量多, 專業(yè)分工細, 界面多, 變更多, 以及參與建設(shè)的施工單位多等方面的情況, 項目管理如何取得設(shè)計管理成效等等；

二、舉工程案例

1、首先，完成衢州維多利亞三期調(diào)整圖紙的設(shè)計及審查，并結(jié)合圖審單位的意見對圖紙進行了優(yōu)化，控制了成本，使其符合了國家規(guī)范，行業(yè)標準和地方規(guī)定。

2、完成衢州維多利亞三期人防設(shè)計調(diào)整。衢州維多利亞原人防設(shè)計在擴初設(shè)計階段按照擴初批復(fù)意見確定的面積已進行了設(shè)計，并通過了圖紙審查。但由于三期戶型方案的調(diào)整造成地下室相應(yīng)調(diào)整，再重新報批，面積重新審核后，最終人防面積在原基礎(chǔ)上增加了500多方，增加了成本。

3、完成衢州維多利亞二期景觀方案、施工圖的設(shè)計。二期一標段2棟高層、3棟多層在年底已竣工驗收。維多利亞二期以小高層為主，樓間距較大，這對景觀設(shè)計來說本是助力，更容易出效果。但在實際設(shè)計的過程中，因過多的消防車道，登高面以及后面由于停車位數(shù)量不足而增加的地面停車位，造成景觀設(shè)計受到的影響面很多，同時施工單位在最初的施工過程中還存在著一些施工不當(dāng)，苗木尺寸不符合設(shè)計要求，這些存在的原因使剛施工完的二期景觀慘不忍睹。在與設(shè)計進行了多次溝通，并多次在現(xiàn)場與設(shè)計，施工及項目部等一起探討，督促施工單位對不足部位進行整改，同時也認真聽取了公司領(lǐng)導(dǎo)的意見，最終較好的提升了景觀的效果。

4、針對維多利亞系列進行了深入總結(jié)。維多利亞系列作為公司第一個系列化產(chǎn)品，以衢州維多利亞為源頭，結(jié)合安吉維多利亞的延續(xù)，將維多利亞定位于二、三線城市，區(qū)域位置良好，低密度、低容積率，高品質(zhì)的系列樓盤。做好一個產(chǎn)品，特別是系列產(chǎn)品，不斷的總結(jié)是最重要的，任何產(chǎn)品都有不足之處，像維多利亞的一期景觀總體效果不錯，但也有局部仍可改進，如次入口景觀處理就稍顯小氣，中心景觀大道的景墻也稍顯簡單，水系的面積也相對有些偏大。但優(yōu)點也是值得肯定的，采用簡歐的立面風(fēng)格、全明的戶型、大量的贈送空間（入戶花園、景觀陽臺、閣樓層大露臺等）、大庭院排屋等都獲得了領(lǐng)導(dǎo)的肯定，市場的認可。

5、衢州維多利亞3#地下車庫人防設(shè)計調(diào)整，衢州維多利亞整個小區(qū)人防面積根據(jù)07年11月份衢州市發(fā)改委主持召開的初步設(shè)計評審會議意見，人防面積核定為7710平米，后續(xù)的施工圖也按此標準進行設(shè)計，并通過了當(dāng)?shù)貓D審公司的審查。09年在公司分管領(lǐng)導(dǎo)親自組織項目部工程、前期等相關(guān)部門對地下車庫進行了人防分區(qū)方案及施工圖的重新調(diào)整，項目部對調(diào)整后施工圖進行重新報批，人防面積還需增加525平米。特此開專題會議決定，在3#地下車庫區(qū)塊（三）北側(cè)再增加一個525平米的人防分區(qū)（五）與3#地下車庫連通。我們也針對這個意見與設(shè)計進行詳細溝通，盡量將對報批及施工的影響降至最小，同時增加車位已平衡成本。并在未簽訂修改合同的前提下，為保證工程進度，先出具了施工圖。后項目部考慮會議第二點意見在區(qū)塊（三）北側(cè)在增加一個人防分區(qū)對三期工程進度及施工組織設(shè)計等存在較大影響，后在公司領(lǐng)導(dǎo)的同意下，又取消了新增的人防分區(qū)（五），改為補交異地建設(shè)費。意見的反復(fù)對成本、人力都造成一定程度浪費。

任何設(shè)計的調(diào)整都需經(jīng)過深思熟慮，從各個方面綜合考慮，特別是像三期方案這樣的大調(diào)整，先不說對銷售的作用有多大，但人防的調(diào)整，基坑圍護的調(diào)整，陽臺面積的縮小等涉及的面非常大，需要慎重決定。

6、完成衢州維多利亞中央景觀水系調(diào)整，三期景觀設(shè)計調(diào)整。維多利亞三期中央景觀大道長180m,寬60m，作為衢州維多利亞小區(qū)最重要的位置，景觀效果的好壞對于小區(qū)整體品質(zhì)的提升有著非常明顯的作用。

該區(qū)塊從4月份第一稿施工圖，中間經(jīng)過了多次大的調(diào)整，包括入口景墻的調(diào)整，中央水系的調(diào)整，景觀苗木的調(diào)整等。在與設(shè)計進行了多次的溝通，跑了綠城等知名房產(chǎn)企業(yè)的多個樓盤進行學(xué)習(xí)，比較，做到心里有底。

為了保證品質(zhì)由于二期景觀在施工完畢后發(fā)現(xiàn)了很多問題，包括一些井蓋的處理，堆坡的要求等，特別是苗木的規(guī)格、質(zhì)量非常差，造成二期景觀效果不盡如人意。故在三期施工單位招投標時，我就強烈建議引進更優(yōu)質(zhì)的景觀施工單位。設(shè)計與施工時相輔相成的，好的設(shè)計需要好的施工才能體現(xiàn)，同時好的施工單位有時也能在施工過程中提出一些好的意見。施工過程中，為保證景觀效果，達到設(shè)計的思路，我也多次去現(xiàn)場與項目部、施工單位及設(shè)計進行溝通，調(diào)整，對一些鋪裝、苗木的尺寸、規(guī)格都進行了嚴格控制。

總結(jié)：

依據(jù)總體進度確定設(shè)計進度, 以此作為招標文件之設(shè)計進度要求, 由設(shè)計單位提出合理優(yōu)化設(shè)計進度。設(shè)計單位的設(shè)計進度應(yīng)包括, 各階段各專業(yè)設(shè)計進度、各專業(yè)設(shè)計人員設(shè)計進度、審核進度、評審進度及出圖進度。

建設(shè)工程中項目管理對設(shè)計進度控制的主要任務(wù)是出圖控制, 也就是通過采取一些有效措施使工程設(shè)計如期完成初步( 基礎(chǔ)) 設(shè)計、施工圖設(shè)計等各階段的設(shè)計工作, 并提交相應(yīng)的設(shè)計圖紙和說明。而目前大部分的設(shè)計合同都缺乏對設(shè)計方進度控制的嚴格約束, 常有因設(shè)計進度延誤導(dǎo)致行政審批進度或招標施工進度拖延的現(xiàn)象發(fā)生。為了更好的解決這一問題, 應(yīng)該在設(shè)計合同中明確表示出以項目設(shè)計階段的可交付成果( 里程碑) 作為支付設(shè)計費用的必要要求。設(shè)計管理人員應(yīng)和合同管理人員一道按照合同要求對設(shè)計單位的工作進度進行認真的控制。

另外,變更設(shè)計進度也不容忽視。在工程實施過程中,由于設(shè)計單位變更設(shè)計的完成時間滯后于現(xiàn)場施工進度,經(jīng)常導(dǎo)致施工方提出誤工索賠。因此, 必須加強變更設(shè)計進度的控制,在合同中明確設(shè)計單位變更設(shè)計進度控制措施及窗口統(tǒng)一管理制度。相應(yīng)的合約中應(yīng)明確業(yè)主賦予設(shè)計管理的條款,設(shè)計單位應(yīng)積極配合設(shè)計管理人員的變更設(shè)計管理工作,以達項目的總體目標。

篇（6）

中圖分類號：TU98 文獻標識碼:A

近年來，作者以海灣公園，園博園等我市近年大變樣重點綠化工程建設(shè)做參考，園林只有設(shè)計施工巧結(jié)合，才能創(chuàng)造優(yōu)美景觀。園林景觀設(shè)計內(nèi)容豐富，包含植物、山石、地形、園林景觀小品、亭廊花架等，設(shè)計師通過設(shè)計圖紙、施工圖紙表達自己的設(shè)計理念，施工人員按照圖紙進行施工操作。俗話說“按圖施工，天經(jīng)地義”，園林中亭廊花架等應(yīng)嚴格按圖施工，而植物栽植、假山塑造、藝術(shù)小品等的施工，若生搬硬套按圖施工，則不一定達到預(yù)期效果；園林施工是藝術(shù)再創(chuàng)造的過程，設(shè)計與施工密不可分，“設(shè)計如山，施工如水”，山是固定的，水是活的，山水結(jié)合才能創(chuàng)造優(yōu)美畫卷，設(shè)計再好，沒有好的施工來體現(xiàn)，也達不到設(shè)計意圖，只有設(shè)計與施工在不同階段緊密結(jié)合，才能使優(yōu)秀的設(shè)計通過施工再提高再升華，充分體現(xiàn)園林設(shè)計的意圖，創(chuàng)建優(yōu)美園林景觀。

1 設(shè)計階段的結(jié)合

設(shè)計初稿完成后，集有關(guān)園林景觀設(shè)計專家、施工專家共同評審，經(jīng)過反復(fù)推敲才能確定最后方案。我們一般只是邀請設(shè)計專家，而忽視施工專家，但施工專家有豐富的實踐經(jīng)驗，邀請他們一起討論設(shè)計方案，他們會提出很多有益的建議，把那些不切實際或影響效果的地方調(diào)整過來，避免設(shè)計方案脫離實際，如對苗木的習(xí)性、市場行情、施工經(jīng)驗的探討。因此，在設(shè)計方案階段就可以做到設(shè)計與施工結(jié)合。

1.1 植物選擇是否合適

由于設(shè)計人員綜合素質(zhì)不同，對植物生物學(xué)特性的認識不同，若缺乏相應(yīng)知識，無法做到適地適樹，就會造成一些苗木栽植后因不適宜該地環(huán)境而生長不良，甚至死亡。如冷水花為耐陰植物，茶花適合半陰環(huán)境、玉蘭不耐澇，若設(shè)計不恰當(dāng)，將造成不應(yīng)有的損失。

1.2 是否了解市場行情

設(shè)計人員往往十分重視植物多樣性配置，植物品種非常豐富，但對苗木的市場行情通常缺乏了解，在設(shè)計過程中如果盲目運用大規(guī)格的苗木，會造成工程造價高,而且苗源也不易尋找、從而影響到施工進度。大規(guī)格的苗木只適合少量運用，對園林景觀起到畫龍點睛的效果，而不能濫用。

1.3 是否只注重景觀效果圖，忽略工程的可實施性及完成效果

筆者在07年南湖公園花展布展方案中設(shè)計動物的模紋造型，效果圖給人的感覺很是生動活潑，在進行方案匯報時，很順利的被領(lǐng)導(dǎo)采納，但在實際施工中，具象的模紋圖案花費了大量的人力、物力，按照圖紙一點點精確放線，最后做出來的作品也與效果圖有一定差距，難以達到預(yù)期的景觀效果。設(shè)計師在設(shè)計時應(yīng)考慮地形，采用簡單圖案、大模塊、粗線條來體現(xiàn)，既易施工又能取得良好的景觀效果，同時應(yīng)側(cè)重考慮主觀賞面。

1.4 設(shè)計是否堅持以人為本的原則

一些設(shè)計人員往往忽視人的需要，對于喬、灌、花、草的合理搭配以及綠化景觀、硬質(zhì)景觀與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)不夠重視，應(yīng)根據(jù)周圍環(huán)境，既不能盲目的追求大面積的硬地鋪裝，只有少量的喬灌草配植于綠地內(nèi)，也不能在人流量大的地區(qū)，不給居民提供活動的空間，而應(yīng)增加廣場、園路等鋪裝，否則會造成草坪經(jīng)常被踩踏，經(jīng)常補經(jīng)常損壞，既浪費財力，又影響園林管護質(zhì)量。如江頭公園南門建設(shè)工程，增加了大面積的休閑廣場，而且充分利用周邊的微地形配植了層次錯落的綠化景觀，既緩解了公園人流量大的問題，又給居民晨練提供了一個良好的活動空間，還能滿足生活在城市中的人們對綠色環(huán)境的需求。

1.5 是否采取統(tǒng)一的設(shè)計規(guī)范

設(shè)計采取的規(guī)范要注明，設(shè)計時比例尺度要準確。同時苗木規(guī)格標準也要注明規(guī)范名稱，如不同的規(guī)范對胸徑掌握標準不一樣，有的是指1.2 m處，有的指1.3 m處，有的苗木胸徑位置高度相差10 cm，價格卻相差很多。同時也能免除施工中施工方與監(jiān)理方的糾紛。

1.6 品種清單是否詳盡

苗木清單中應(yīng)盡量將苗木特征描述清楚，胸徑、地徑、分支點高度、分支數(shù)、冠徑等，如榕樹10 cm的苗木，是綠化苗還是造型苗，如果是造型苗是實生還是嫁接等，都應(yīng)盡量標注清楚。而石材最好標明產(chǎn)地、同為黑白點花崗巖，價格卻相差很多。又如防腐木設(shè)計，其種類有很多種，像最常用的是樟子松防腐木，南方松防腐木，花旗松防腐木，柳桉防腐木，菠蘿格防腐木等，清單中應(yīng)標注清楚為何品種，不同的防腐木在價格上有很大差異。

1.7 施工材料選擇是否合理

如園路鋪裝中，拋光花崗巖路面是現(xiàn)在經(jīng)常采用的，但有時在地形較陡處也采用，會造成雨雪天行人極易摔倒，這些細節(jié)設(shè)計師往往容易忽略。如材質(zhì)的厚薄、顏色的搭配是否合理，施工專家也很有發(fā)言權(quán)。因為他們親身在不同的工地，不同的環(huán)境，不同風(fēng)格的園林中感受過，現(xiàn)場的經(jīng)驗告訴他們，用什么顏色的材質(zhì)，用多厚的材質(zhì)，用什么面料的材質(zhì)，各種材質(zhì)之間如何搭配，才能更便于實施，達到更佳的效果。如防腐木坐凳的應(yīng)用上極為廣泛，很多設(shè)計師在結(jié)構(gòu)處理上還是用木龍來銜接，而有經(jīng)驗的施工專家會建議采用方鋼，這樣可以解決木龍在使用兩三年后會出現(xiàn)腐化的問題。

2 圖紙交底階段

2.1 在園林景觀施工的準備階段

選定好施工單位后，首先由建設(shè)單位召集施工單位、監(jiān)理單位及設(shè)計單位的有關(guān)技術(shù)人員進行圖紙交底。圖紙交底時，施工單位及監(jiān)理單位有關(guān)技術(shù)人員會把在熟悉閱讀施工圖過程中發(fā)現(xiàn)的施工圖中不完善的地方、需要改進的地方、甚至錯誤的地方向設(shè)計師提出來，讓設(shè)計師進行深化完善。設(shè)計師可以從與施工單位及監(jiān)理單位的交流、溝通中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計存在的不足與問題，然后加予改進與完善。施工單位也可以從與設(shè)計師的交流溝通中，進一步領(lǐng)會設(shè)計師的設(shè)計意圖，并解決圖紙中的一些需要設(shè)計師明確的問題。

2.2 現(xiàn)場踏查交底

設(shè)計完成后，是否與現(xiàn)場相符，應(yīng)到現(xiàn)場進行交底，有可能現(xiàn)場交底時與設(shè)計初期的施工現(xiàn)狀已發(fā)生了變化。有無地下電纜、水井、地下障礙物或高空高壓線，以及固定構(gòu)筑物，若有則及時調(diào)整設(shè)計，而且施工專家會根據(jù)自身經(jīng)驗提出很多有益的建議。如江頭公園南門建設(shè)工程，在設(shè)計階段設(shè)計師沒有對現(xiàn)場作詳細的了解，忽略了在施工范圍內(nèi)的幾株大的南洋楹和榕樹，經(jīng)過現(xiàn)場交底后，綜合各方建議采納用花池砌筑給予保留，這樣既節(jié)省了移植大規(guī)格苗木的費用，又滿足了景觀上的要求。綜上所述，如果在施工圖紙交底階段加強設(shè)計與施工的交流與溝通，施工專家可以提出一些對設(shè)計師非常有幫助，并讓設(shè)計師有茅塞頓開之感的好建議，經(jīng)過與施工專家的溝通后，出來的施工圖才更切合實際，更具有可操作性，對以后的施工更具有指導(dǎo)意義。因此，在施工圖交底階段做到設(shè)計與施工的結(jié)合也顯得非常重要。

3 施工階段

3.1 設(shè)計人員應(yīng)經(jīng)常深入施工現(xiàn)場

在綠化施工設(shè)計中，畫樹只能畫一個點畫一個圈，同一樹種同一規(guī)格，施工單位采購到的苗木卻千姿百態(tài)。對園林主要景點，負責(zé)任的設(shè)計師一定要與業(yè)主、施工方采購方共同參與選苗，定向、定位、搭配樹種、配石、配景，直至完成作品。山石設(shè)計更是千變?nèi)f化，石種、石體、石形、石色、石紋等假山石設(shè)計按規(guī)定應(yīng)畫出平立剖面圖、基礎(chǔ)，確定標高、形體、石種、石色等，盡可能詳細，但即使畫出來了，也不可能采購到和設(shè)計完全一致的山石。因此，設(shè)計師應(yīng)在施工前中后期經(jīng)常到工地與施工人員共同探討施工中一些細節(jié)的處理，如微地形的堆砌是否到位、路沿如何收邊、園路的曲線是否流暢等等，直至工程完工。

3.2 施工人員應(yīng)了解設(shè)計意圖

施工人員應(yīng)了解設(shè)計者意圖，理解設(shè)計圖紙，并嚴格按照設(shè)計圖進行施工。實際施工中施工方應(yīng)不斷與設(shè)計方溝通，同時根據(jù)投資方的要求與設(shè)計者配合作好現(xiàn)場調(diào)整。從大局出發(fā)，要根據(jù)客觀條件、環(huán)境、材料、植物價格市場情況而異，盡量做到與設(shè)計相一致。設(shè)計意圖是整個工程的精髓，能否理解到位影響著整個施工過程，是決定景觀作品是否成功的關(guān)鍵，如要配植一片自然群落的風(fēng)景林，需要達到一種渾然天成的效果是一種高境界的藝術(shù)，而不是隨便種植那么簡單。還有園林作品中通常講究的一個"意境"，也是一個作品的內(nèi)涵，是需要施工人員在施工中要深刻領(lǐng)會的。

3.3 提高施工人員綜合素質(zhì)

施工管理者必須熟知施工對象，即各種喬、灌木植物及花草的生物學(xué)特性和生態(tài)學(xué)特性，以及施工現(xiàn)場的狀況。必須抓住適宜的栽植季節(jié)，合理安排施工進度，必須嚴格執(zhí)行施工操作規(guī)程，科學(xué)施工，減少人為偏差。目前島外的綠化施工隊伍主要由農(nóng)民工擔(dān)當(dāng)，技術(shù)人員也屈指可數(shù)，大多數(shù)人并不了解苗木的特性及栽培要點。如應(yīng)根據(jù)樹種的特性，栽植時埋土不能過深或過淺，否則會影響植株的呼吸，導(dǎo)致其死亡。栽植樹木時還要注意樹木的陰陽朝向，一般向陽面枝條濃密、葉色鮮亮可作為主觀賞面，這樣可以達到更好的景觀效果。同一樹種，不同栽植地點選擇也不同，如在片林栽植中應(yīng)選擇規(guī)格分支點一致的苗木，若作為背景樹或綠地中間過渡層，同一批符合標準的苗木，不可能完全一致，這就需要現(xiàn)場施工人員在選苗及栽植中應(yīng)注意前層密前層低，后層疏后層高，形成不同層次的樹叢、林緣線，增加植物景深，豐富園林景觀。

3.4 施工放線

按圖施工放線，在實際施工中有可能遇到地下電纜、水井、地下障礙物或高空高壓線，以及固定構(gòu)筑物不能放線，這就需要技術(shù)人員及時與設(shè)計方、監(jiān)理方、投資方溝通，在不影響總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，適時調(diào)整。如園林道路放線中應(yīng)采用便捷的直線、較大半徑的曲線、中間加入緩和曲線的線形，凡需要轉(zhuǎn)向處，不能轉(zhuǎn)急彎，應(yīng)在較遠處開始偏離，使偏角小而線形平滑。如湖里某公園園路放線時，因設(shè)計人員畫圖時采用不同的曲線連接時接口處非常生硬，而施工人員不加思考照圖放線，導(dǎo)致道路非常不順滑，經(jīng)監(jiān)理方、甲方、設(shè)計方驗線時得到修復(fù)。

結(jié)束語

剛施工完的園林景觀還只是作品雛形，接著便進入養(yǎng)護保修階段。為了達到更好的效果，設(shè)計師應(yīng)經(jīng)常到現(xiàn)場了解情況，發(fā)現(xiàn)存在的問題，及時找出原因來解決，這對于提高自己以后的設(shè)計水平有很大的幫助。施工單位也可以在這一階段認真進行總結(jié)，看看有無很好的貫徹設(shè)計師的設(shè)計意圖，施工管理過程中存在哪些需要改進或與設(shè)計師溝通不夠，從而導(dǎo)致影響設(shè)計效果的地方，對提高以后的施工管理水平也具有很積極的意義。當(dāng)發(fā)現(xiàn)問題后，應(yīng)及時與設(shè)計師溝通，共同找出解決問題的方案。所以，在工程竣工后這一階段做到設(shè)計與施工的結(jié)合也很有必要。

參考文獻

篇（7）

中圖分類號：S611文獻標識碼： A

1緒言

隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和競爭，景觀在房地產(chǎn)項目中占據(jù)了越來越重要的作用，房地產(chǎn)中的景觀工程不僅僅只單純的追求景觀效果，從經(jīng)濟、生態(tài)的角度考慮，逐步開始向低成本景觀發(fā)展，如何做好房地產(chǎn)行業(yè)的低成本景觀設(shè)計，花少量的錢保證高產(chǎn)出的景觀效果，達到經(jīng)濟、生態(tài)、美化環(huán)境的多重功效，這是每個房地產(chǎn)企業(yè)都重視和追求的目標。針對此矛盾，從以下幾個方面作了闡述和總結(jié)。

2從設(shè)計要素或設(shè)計原則的角度考慮實現(xiàn)低成本景觀設(shè)計

2.1 硬質(zhì)景觀材料的設(shè)計和選擇

硬質(zhì)景觀包括園林小品、構(gòu)筑物、廣場、園路、水系等，目前景觀設(shè)計普遍存在一個誤區(qū)，即：好的景觀效果需要高檔、高價位的材料來體現(xiàn)，事實并非如此，普通、價廉的材料通過設(shè)計手法的處理同樣可以創(chuàng)造好的景觀。如道路或廣場鋪裝中的石材、燒結(jié)磚等材料，在能保證景觀效果和使用功能的前提下，優(yōu)先選用質(zhì)優(yōu)價廉的材料；在同色同質(zhì)的材料中，優(yōu)先選用價廉的材料。

園林小品、構(gòu)筑物、雕塑等，在滿足效果和功能的前提下，盡量少而精，沒有必要設(shè)計的盡量不去設(shè)計，必須要設(shè)計的，就要從設(shè)計上下工夫，做到精致而低廉，選擇價廉的材料，通過設(shè)計手法設(shè)計出精致的外觀。

2.2軟質(zhì)景觀材料的設(shè)計和選擇

軟質(zhì)景觀主要包括綠化造景，即園林植物的應(yīng)用和配置，軟質(zhì)景觀材料的選擇，主要表現(xiàn)在各種綠化苗木的選擇。在進行綠化種植設(shè)計時，最基本的原則就是適地適樹，選擇鄉(xiāng)土樹種，鄉(xiāng)土樹種適應(yīng)性強，抗性強，移植、運輸費用低，后期養(yǎng)護簡單、粗放，養(yǎng)護成本低，且樹形、冠形破壞小，種植后即可顯示出好的景觀效果；選擇耐移栽、易成活的樹種，既可減少死亡率，又可避免死亡后移走的麻煩和費用的發(fā)生，尤其大樹；從植物的規(guī)格配比來看，在綠化種植設(shè)計時，選擇少量大規(guī)格的喬木，作為綠化的骨架，大量的常用規(guī)格喬木和灌木，作為主體綠化苗木，少量的灌木球類、地被植物和多年生植物，與喬木和灌木形成層次，并配置在入口、主景等主要節(jié)點，提升整體景觀效果。盡量少配置一、二年生植物和時令花卉，降低管理、養(yǎng)護費用。當(dāng)然，每個項目的檔次和要求不同，也需要結(jié)合項目定位來選擇不同的植物種類。

2.3 景觀設(shè)施的選擇

景觀設(shè)施主要包括健身娛樂設(shè)施、休息設(shè)施、宣傳欄、導(dǎo)示牌、垃圾桶、LOGO等，景觀設(shè)施的設(shè)計和選擇首先要考慮實用性和功能性，設(shè)計和選擇大眾化的、物美價廉而耐用的設(shè)施；

2.4 適當(dāng)增加軟質(zhì)景觀的成本比例，控制硬質(zhì)景觀的成本投入

硬質(zhì)景觀包括園林小品、構(gòu)筑物、廣場、園路、水系等，硬質(zhì)景觀隨著時間的變化，受室外氣候條件、材料自身損耗的影響，效果會越來越差，而軟質(zhì)景觀主要為綠化造景，綠化植物的生長性，決定了植物造景效果會越來越好，既能保證綠蔭庭院效果，又能涵養(yǎng)水分，凈化空氣，不僅具有景觀效果，還能發(fā)揮生態(tài)作用。所以，在景觀設(shè)計中，在保證滿足車行、人行、停車、活動空間的功能需求的前提下，盡量減少硬化面積，增加綠化面積，增加綠化成本投入。這樣，項目的總成本降低了，卻能保證景觀效果的呈現(xiàn)。

2.5 設(shè)計單位的選擇

不同的設(shè)計單位、設(shè)計團隊具有不同的設(shè)計思路、設(shè)計能力，在選擇設(shè)計單位時，通過招標、實地考察等方式，篩選適合本項目的、具有豐富設(shè)計經(jīng)驗、設(shè)計把控能力強的設(shè)計單位。經(jīng)過一段時間的合作，建議確定2-3家不同檔次的設(shè)計單位，建立長期合作關(guān)系。即可減少考察設(shè)計單位的成本投入，也保證在設(shè)計階段、后期服務(wù)的溝通和配合工作。

2.6 其他因素

在設(shè)計前考察項目現(xiàn)場，結(jié)合項目地形特點，因地制宜，充分利用自然條件，比如坡地區(qū)域，利用高低起伏的高差設(shè)計微地形，減少土方量；巖土區(qū)域，可充分利用本項目的石渣回填減少基礎(chǔ)的用石量；還可利用基礎(chǔ)挖土作為綠化的種植土，保留原有場地的植物，用于后期的綠化。師法自然，利用自然，不僅保持了自然的生態(tài)景觀，也實現(xiàn)了低成本設(shè)計。

3 從設(shè)計階段的把控來實現(xiàn)低成本景觀設(shè)計

3.1設(shè)計前的工作

設(shè)計前，預(yù)先確定項目的設(shè)計定位、風(fēng)格和成本預(yù)算，并在提給設(shè)計單位的設(shè)計任務(wù)書中予以明確。這是委托設(shè)計之前的準備工作，也是很關(guān)鍵的一個步驟。在此階段，一定要給設(shè)計準確地定位，結(jié)合建筑風(fēng)格、銷售計劃，整合公司策劃部、設(shè)計部、銷售部、成本部的意見，形成準確、精確、合理的設(shè)計定位及成本控制目標，從而避免后期因設(shè)計定位不準確、成本預(yù)算不準而造成設(shè)計工作反復(fù)或設(shè)計單位更換。

3.2 概念階段

在此階段，不僅要求設(shè)計單位提供概念設(shè)計，還應(yīng)提供設(shè)計估算。建設(shè)單位不僅要審核概念方案的整體效果是否美觀、功能布局是否完善、交通流線是否合理，還要審核設(shè)計估算是否符合成本目標要求。兩個方面均達到建設(shè)單位的要求，方可進入下一階段即方案設(shè)計階段。當(dāng)然，對于小型項目或者低檔項目，不用做概念設(shè)計，可直接從方案設(shè)計階段開始。

3.3 方案設(shè)計階段

在此階段，設(shè)計單位應(yīng)在出方案設(shè)計的同時提供設(shè)計概算明細，明細可分為硬質(zhì)景觀、軟質(zhì)景觀和景觀設(shè)施三大類，并且還應(yīng)細分到各個組團（或節(jié)點）。建設(shè)單位應(yīng)同時審核方案設(shè)計和概算，兩個方面均達到建設(shè)單位的要求，方可進入下一階段即擴初設(shè)計階段。

3.4 擴初設(shè)計階段

擴初設(shè)計是對方案設(shè)計的深化和細化階段，涉及到相應(yīng)項目主要節(jié)點的精準設(shè)計，此階段的設(shè)計預(yù)算與實際的工程投入更接近，建設(shè)單位應(yīng)將擴初設(shè)計階段作為把控好景觀工程成本的工作重點。

在此階段，設(shè)計單位提供的節(jié)點設(shè)計要詳盡，各專業(yè)圖紙齊全，圖紙中材料或設(shè)備的指標要具體、齊全，同時提供的設(shè)計預(yù)算表也要具體細化到每個節(jié)點，以及綠化、結(jié)構(gòu)、給排水和強弱電等專業(yè)。考慮到工作的嚴謹性，建設(shè)單位應(yīng)組織高素質(zhì)的景觀造價師，對設(shè)計圖紙進行準確的成本核算。若本單位有這樣的高水平專業(yè)人員可由本單位進行核算，若本單位沒有，建議在外委托進行成本核算。建設(shè)單位應(yīng)同時審核擴初設(shè)計和預(yù)算，兩個方面均達到建設(shè)單位的要求，方可進入下一階段即施工圖設(shè)計階段。

3.5 施工圖設(shè)計階段

施工圖設(shè)計的范圍包括項目的所有景觀用地，要求圖紙的準確性、完善性、全面性最高。為此，施工圖設(shè)計預(yù)算也最接近實際的工程投入。 設(shè)計預(yù)算應(yīng)具體細化到每節(jié)點，園景、綠化、結(jié)構(gòu)、給排水和強弱電等專業(yè)齊全。此階段，建議建設(shè)單位組織景觀造價師進行成本核算工作。

建設(shè)單位應(yīng)同時審核設(shè)計和預(yù)算，直至兩個方面均達到建設(shè)單位的要求，方可認為具體的設(shè)計工作完成。當(dāng)然，在工程招標和施工階段，為了能保證工程順利施工和控制好成本，仍需要設(shè)計單位配合做好設(shè)計完善和變更。

4 從房產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部部門配合工作來實現(xiàn)低成本景觀設(shè)計

4.1 成本部

成本部，作為成本預(yù)算、決算和結(jié)算的部門，建議此部門聘請專業(yè)的景觀造價師，從景觀的方案設(shè)計階段介入，直到本項目的景觀施工結(jié)束。在方案設(shè)計階段聽取設(shè)計成果匯報，對設(shè)計單位提供的設(shè)計概算審核，并給予建議；從擴初設(shè)計階段開始，對圖紙和設(shè)計預(yù)算表進行仔細審核，并提出具體的審核意見，保證估算成本滿足建設(shè)單位的要求；在施工期間，對要發(fā)生的變更而形成的成本進行審核，并提出具體的審核意見，直至景觀工程施工完成。

4.2 項目部

項目部，是最熟悉現(xiàn)場，直接參與施工的部門，建議此部門由景觀的方案設(shè)計階段介入，聽取設(shè)計成果匯報，審核圖紙，結(jié)合施工現(xiàn)場，提出可利用的施工現(xiàn)場的有利因素，減少成本的投入，如現(xiàn)場是否有可利用的土石方，是否有可利用的現(xiàn)狀樹木，豎向的設(shè)計是否會增加后期的施工成本，鋪裝的設(shè)計是否會增加人工費等；還應(yīng)仔細審核景觀設(shè)計是否與其他專業(yè)相沖突，以及施工現(xiàn)場的變更，盡早提出，避免施工期間的變更而增加成本投入。尤其擴初設(shè)計和施工圖設(shè)計階段，更應(yīng)該仔細審核，提出具體調(diào)整意見，及時反饋給設(shè)計部，以便設(shè)計單位及時調(diào)整圖紙。

4.3 苗圃（或綠化施工單位）

有苗圃的單位或者自己具有綠化施工單位的，建議此部門或單位在擴初設(shè)計階段介入，對綠化苗木種類和配置提出建議，從而更好的選擇價低、易活、好養(yǎng)護、綠化效果好的植物種類，減少成本投入，實現(xiàn)好的景觀效果。

5 與其他專業(yè)的早期協(xié)調(diào)、溝通，保證低成本景觀設(shè)計的實現(xiàn)

景觀設(shè)計，作為房地產(chǎn)行業(yè)必不可少的一項設(shè)計工程，從時間節(jié)點上看，屬于最末端的一項設(shè)計工作，但此項設(shè)計工作與規(guī)劃、建筑、管網(wǎng)等專業(yè)的聯(lián)系最密切，其他專業(yè)在后期施工中出現(xiàn)的問題和不足，常常需要景觀設(shè)計手法來彌補，為了美化其他專業(yè)所遺留的問題而進行景觀設(shè)計，這樣勢必會增加景觀成本的投入，因此建議景觀設(shè)計在條件具備的情況下早期介入，及時與其他專業(yè)協(xié)調(diào)、溝通，盡量把問題解決在設(shè)計階段，避免與其他專業(yè)的沖突而引起施工期間的設(shè)計變更，減少變更成本的增加。

6 施工過程直至項目結(jié)束需注意的措施來保證低成本景觀設(shè)計的實現(xiàn)。

6.1 施工單位的選擇

對施工單位的報價加大審核力度，合理定價，建議采用招投標方式確定施工單位。建設(shè)單位要善于選擇質(zhì)優(yōu)價廉的施工單位。近幾年，一些品牌房地產(chǎn)企業(yè)，通過確定長期戰(zhàn)略合作伙伴的模式來降低成本，不失為一種好方法。

6.2 主材甲供的原則

有條件的建設(shè)單位也可以采用主材甲方供應(yīng)的模式來降低成本，材料費用在造價成本中占很大的比例，通過主材甲供的模式，既能保證材料的質(zhì)量，也能很好的控制成本投入。

6.3 保證按圖施工，合理有效控制變更的發(fā)生

在施工期間，設(shè)計部及設(shè)計單位要做好配合工作，保證施工與設(shè)計相符，設(shè)計效果能整體而完美的實現(xiàn)，設(shè)計準確地落實到現(xiàn)場中。施工期間，需要發(fā)生變更時，設(shè)計部、設(shè)計單位、項目部、成本部等相關(guān)的幾個部位，需審核、討論是否有必要變更，變更后的成本和效果是否匹配，經(jīng)多部門審核確定后再出變更。這樣才能保證低成本，好景觀，做到低成本景觀設(shè)計。

6.4 做好項目總結(jié)

每個項目結(jié)束后，對項目進行總結(jié)，從景觀效果、成本控制、材料特性、施工工藝的角度，對設(shè)計和施工過程中的優(yōu)點、缺點進行總結(jié)。對成本低、材料優(yōu)良、施工工藝簡單、且景觀效果好的設(shè)計成果形成設(shè)計標準或者納入設(shè)計圖庫，在以后的類似項目中繼續(xù)使用；對成本高、材料性能差、施工工藝復(fù)雜、且景觀效果一般的設(shè)計成果，也形成改進文件，在以后的設(shè)計中盡量避免或改進。

7小結(jié)

相對其他專業(yè)，景觀設(shè)計涵蓋的設(shè)計元素多而復(fù)雜，設(shè)計內(nèi)容涉及好幾個專業(yè)，與其他專業(yè)的聯(lián)系密切，因此，要真正實現(xiàn)低成本景觀設(shè)計和景觀成本控制工作，不僅僅要遵循以上原則，還需要多個角度，多個因素的考慮，各個部門之間建立良好的溝通機制和密切的配合，以及以上措施的真正執(zhí)行，才能保證低成本景觀設(shè)計的實現(xiàn)和景觀成本控制工作的落實。

參考文獻：

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作者簡介：

盧 芹

篇（8）

城市園林施工應(yīng)重視施工的前期作業(yè)，尤其是要重視園林施工的現(xiàn)場勘查工作，還要熟悉園林施工的相關(guān)設(shè)計圖紙。施工人員應(yīng)認真領(lǐng)會設(shè)計人員的設(shè)計意圖，并認真把握園林景觀的控制點，重視園林工作的施工難點。此外，施工人員在實際的施工中，要重視對施工的工序安排，尤其是景觀園林施工中的排水施工程序，重視施工的定點放線，并嚴格對施工工序進行把關(guān)。城市園林景觀施工過程中，要加強對現(xiàn)場施工的管理。施工人員要保證施工的質(zhì)量，組織好現(xiàn)場施工的秩序，做好園林工程施工的預(yù)算施工以及相關(guān)計劃，還要明確園林景觀工程的具體情況，按照具體的施工圖紙進行施工。城市園林景觀施工，和其它工程的施工有著明顯的不同。主要是園林景觀施工的質(zhì)量以及施工的效果，必須是嚴格按照具體的施工圖紙和相關(guān)要求進行的，這也是整個城市園林景觀施工最主要的特點。在工程中，一旦出現(xiàn)施工失誤，就會導(dǎo)致整個園林施工整體設(shè)計意圖被破壞，對于園林景觀施工極為不利，還會造成園林景觀的設(shè)計理念受到歪曲，導(dǎo)致施工的結(jié)果受到影響。

2城市園林景觀施工以及道路綠化養(yǎng)護的具體管理工作

首先，在進行城市園林景觀施工和道路氧化的時候，要先考慮土壤對園林植被的影響。保證在園林景觀施工中，有較多的園林植被，相關(guān)人員應(yīng)加強對植被的管理和總結(jié)。保證土壤有足夠的養(yǎng)分，同時加強園林景觀工程附近的道路和綠化帶的植物，加強對其施肥，并保證其具有良好的活力。其次，在具體的道路綠化管理工作中，道路綠化管理工作應(yīng)選擇一定的方法，根據(jù)園林工程的實際情況，有選擇性地栽培一些生命力強的植被。對新栽培的植被，要保證喬木和灌木的澆灌，在養(yǎng)護的過程中，一定要避免開挖太深，影響植被的生長和發(fā)育，從而保證植被的健康成長。再次，加強對城市園林景觀施工的排水工作，同時應(yīng)重視對園林景觀的土壤等管理作業(yè)。很多園林景觀中的一些綠化植物在正常生長的過程中，對于土壤的消耗量較大，因此，做好景觀園林工作，具有重要的意義。城市園林景觀工作以及土壤排水的過程中，一定要保證地面的環(huán)境良好。如果出現(xiàn)自然災(zāi)害等情況，可以采用管道進行排澇等作業(yè)。最后，城市園林工作在進行相應(yīng)的綠化養(yǎng)護施工時，應(yīng)注意：在保護和綠化景觀園林之前，要保證園林景觀以及道路綠化中的樹木形成一種錯落有致的情況，疏密得當(dāng)，色調(diào)搭配相宜。然后不定期修剪枝葉，除害噴藥，防止植被被一些病蟲危害，例如，對蚧殼蟲以及金龜子等害蟲的預(yù)防工作。園林景觀以及道路綠化的有關(guān)具體養(yǎng)護工作人員，要加強園林綠化和養(yǎng)護，保證園林沒有雜草，且綠化均勻有致。尤其是對于草地的綠化作業(yè)，應(yīng)努力推遲草地的衰退期。對于花卉養(yǎng)護工作，應(yīng)加強枯枝敗葉的修剪作業(yè)，采用定期消毒和除蟲措施，使得花卉樹木的生長環(huán)境良好。

3城市園林景觀施工以及道路綠化養(yǎng)護管理的結(jié)合分析

在城市景觀施工過程中，應(yīng)有機結(jié)合道路綠化養(yǎng)護作業(yè)，并使兩者形成良好的結(jié)合。應(yīng)保證在景觀施工中，提高植被的存活率，同時使植被的水分在移植時盡量達到最優(yōu)效果，使得植被的綠化效果更加完善。這就需要景觀施工和道路綠化的充分協(xié)調(diào)和有機結(jié)合，在整個移植過程中，要認真仔細地完成移栽，保證在移栽的過程中盡量減少樹冠水分。同時，還要合理安排資金管理，避免出現(xiàn)環(huán)節(jié)上資金斷鏈，影響工程質(zhì)量。合理控制工程造價，節(jié)約工程開支，提高園林工程的整體經(jīng)濟使用效益。

篇（9）

1、完成設(shè)計院的移交，收集設(shè)計院所有設(shè)計資料提供于設(shè)計院，正式開展與設(shè)計院的各項工作，將設(shè)計工作推向正常流程。

2、樓根據(jù)公司要求調(diào)整成戶型及樓位確認，與設(shè)計院確認各方案，提交設(shè)計院開始進入施工圖設(shè)計，前期的基坑開挖圖及樁基圖多次調(diào)整出圖。

3、協(xié)助招標小組進行樓勘察單位招標，完成樓勘察工作，將勘查報告提供設(shè)計院進行開挖圖設(shè)計、出圖。參與樓支護單位招標、支護方案的審查。樓試樁圖出圖。

4、與設(shè)計院溝通、去現(xiàn)場查看棟樓，與設(shè)計院專業(yè)人員交流設(shè)計意見，完成生活水泵房、消防泵房出圖，樓配電室出圖。

5、組織樓樁基施工圖交底答疑，將答疑結(jié)果提供設(shè)計院，出正式答疑紀要。很好的完成與部、部、部、部等部門的緊密配合工作。

6、樓綠化景觀設(shè)計完成出圖，并去現(xiàn)場指導(dǎo)解決施工技術(shù)問題。小區(qū)景觀路網(wǎng)平面方案，小區(qū)綠化方案完成。

7、戶型方案完成，與設(shè)計院確認出圖時間，施工圖設(shè)計工作步入正軌。總體規(guī)劃重新調(diào)整，配合部一直繼續(xù)進行總平規(guī)劃調(diào)整。

8、認真審核施工圖，嚴格從公司角度出發(fā)，提出經(jīng)濟合理的設(shè)計方案，且尊重各方意見，及時發(fā)現(xiàn)問題并與設(shè)計單位溝通解決

9、樓施工圖設(shè)計完成，小區(qū)鳥瞰圖完成、各樓的外立面效果圖。

10、完成總工辦的日常性工作，收集、整理總工辦的資料、文件，為部門領(lǐng)導(dǎo)提供各方面的資料、文件支持。

二、存在的不足及改進措施

1、溝通能力還應(yīng)加強，沒有充分利用資源。在工作的過程中，由于對其它專業(yè)不太熟悉，造成工作效率降低甚至出現(xiàn)錯誤。應(yīng)主動加強和其他部門同事的溝通，通過公司這個平臺做到資源共享，充分利用公司資源，提高主觀能動性。

2、專業(yè)面狹窄，作為一名甲方土建工程師，應(yīng)該是一專多能的，這樣才符合公司發(fā)展的需求。在以后的工作過程中，加強其他專業(yè)的學(xué)習(xí)，從而提高自己的業(yè)務(wù)、技術(shù)水平。

3、對于工作過程中的前瞻性、計劃性不夠強，在以后工作中提高自己對于會發(fā)生問題工作的預(yù)見性，盡量不出問題，當(dāng)遇到問題時能做到有條不紊的處理。

三、下半年的工作展望

現(xiàn)樓，已進入正式施工階段，接下來的工作中我將緊密圍繞在公司的總體計劃綱領(lǐng)下，切實可行的完成自己的工作，更加努力，更求進步，使自己的工作能力有更大的提高，做一名合格的人，爭取為公司創(chuàng)造更大的效益。

祝：公司業(yè)績步步高!

篇（10）

隨著城市化進程的不斷加快，城市規(guī)模不斷擴大，人們對于城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)工作十分重視，而風(fēng)景園林也得到了長足的建設(shè)。植物作為風(fēng)景園林中的重要組成部分，與園林中的地形、水體、建筑等要素共同構(gòu)成豐富多彩的景觀，不但能夠滿足園林的空間構(gòu)成、藝術(shù)構(gòu)圖需要，同時也是風(fēng)景園林的生命特征。因此，植物景觀在風(fēng)景園林建設(shè)中的重要性不言而喻。為了確保植物景觀在風(fēng)景園林中的作用，就必須做好其設(shè)計工作。下面，就風(fēng)景園林植物景觀設(shè)計展開探討。

1 園林植物景觀發(fā)展概況

園林植物景觀在理論研究方面取得了豐碩的成果，已經(jīng)形成了一套用于指導(dǎo)種植設(shè)計的基本原則和方法，在此基礎(chǔ)上產(chǎn)生了大量的優(yōu)秀園林作品。但隨著我國城市化進程速度的加劇，現(xiàn)代園林建設(shè)的需求在日益增大。同時，項目的規(guī)模越來越大、涉及的內(nèi)容越來越多，項目類型也更趨于多樣化。從傳統(tǒng)園林中的庭院栽植以及花壇、花境設(shè)計到現(xiàn)今的城市開放空間、河湖綠化、城市景觀營造、濕地公園、郊野公園等大尺度的規(guī)劃設(shè)計，以及屋頂花園、暴雨花園、生態(tài)修復(fù)、廢棄地修復(fù)治理等項目的增加。現(xiàn)代風(fēng)景園林包含的內(nèi)容越來越趨于綜合、多樣化，涉及的專業(yè)領(lǐng)域也越來越多。

2 現(xiàn)代園林植物景觀設(shè)計和實踐

風(fēng)景園林是一門實踐性非常強的學(xué)科。衡量一個園林作品的好壞在于其真正落地實施后的效果。植物景觀更是如此。實踐中經(jīng)常出現(xiàn)由于風(fēng)景園林師缺乏對于植物規(guī)格、體量以及苗木來源的認知，而造成設(shè)計圖紙無法指導(dǎo)施工建設(shè)，或造成建設(shè)后的效果與初設(shè)愿景相差甚遠的現(xiàn)象。因此，植物景觀施工圖紙的繪制和施工過程中對設(shè)計的調(diào)整顯得尤其重要。

一個具有良好社會、生態(tài)價值的優(yōu)秀園林植物景觀作品的實現(xiàn)是一個系統(tǒng)工程，需要具備一套用以指導(dǎo)現(xiàn)代園林植物景觀建設(shè)的從植物景觀設(shè)計到施工建設(shè)的完整體系。該體系可以解決目前園林植物景觀規(guī)劃建設(shè)中的諸多問題，可以拓寬植物景觀規(guī)劃層面理論研究的思路，明確植物景觀設(shè)計的內(nèi)容，規(guī)范植物景觀設(shè)計程序，為園林植物景觀設(shè)計師提供一份操作性較強的工作方法。

3 園林植物景觀設(shè)計探討

在總結(jié)已有研究成果、借鑒實踐經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，構(gòu)建現(xiàn)代園林植物景觀設(shè)計的程序，歸納為現(xiàn)狀分析、概念及詳細規(guī)劃、方案設(shè)計、擴初設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計的現(xiàn)場調(diào)整六個階段。

3.1 現(xiàn)狀分析

現(xiàn)狀分析是植物景觀設(shè)計的基礎(chǔ)，是指導(dǎo)植物景觀立意的關(guān)鍵。現(xiàn)狀分析的深度和廣度將直接影響到后續(xù)工作能否順利開展。這個階段的內(nèi)容包含資料收集、現(xiàn)場調(diào)研、周邊考察三個部分口

3.1.1 資料收集

資料收集包括地方性城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃；場地所屬地區(qū)的地域性植被分布；當(dāng)?shù)貧庀蟆⑼寥馈⑺摹⒌刭|(zhì)的基本概況；地方志中提到的古樹名木以及與植物相關(guān)的典故等。

植物景觀設(shè)計程序

植物景觀設(shè)計程序

3.1.2 現(xiàn)場調(diào)研

現(xiàn)場調(diào)研是對場地信息搜集的過程，包括場地的生態(tài)因子，如現(xiàn)有植物資源、地形、土壤、水文條件等。

3.1.3 周邊考察

除了要熟知場地內(nèi)的基本情況之外，還要了解場地所屬城市的綠化用地狀況，如城市綠化整體面貌、城市各類型綠地的概況以及苗圃用地的苗木情況等。通過對場地周邊大環(huán)境基本情況的了解，可以更加準確地把握規(guī)劃用地特征。

現(xiàn)狀分析是對場地解讀的過程。利用人工判讀結(jié)合地理信息技術(shù)，對收集到的信息進行分析，總結(jié)出營造植物景觀的優(yōu)勢和限制性條件。

3.2 概念及詳細規(guī)劃

以城市總體規(guī)劃中的綠地系統(tǒng)專項規(guī)劃為指導(dǎo)思想，明確規(guī)劃用地的綠地類型，深化城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃結(jié)構(gòu)布局與分區(qū)，初步確立植物景觀規(guī)劃思路，提出植物景觀規(guī)劃特色和亮點。

3.2.1 植物景觀概念規(guī)劃

植物景觀概念是基于項目總體規(guī)劃的定位、主題，結(jié)合現(xiàn)狀分析，提煉出的屬于該場所的最具特色的植物景觀設(shè)計立意。概念規(guī)劃需要認清植物景觀設(shè)計的目的，明確植物景觀基調(diào)，從宏觀層面整體把控植物景觀結(jié)構(gòu)和內(nèi)容，是指導(dǎo)植物景觀營造的核心。

3.2.2 植物景觀空間規(guī)劃

現(xiàn)代大尺度風(fēng)景園林中，植物景觀占有較大比重，一般性公園70%以上的陸地面積是綠化用地。因此，植物景觀的空間布局結(jié)構(gòu)對項目的成敗起到至關(guān)重要的作用。構(gòu)成植物景觀的空間類型多樣，尺度變化的范圍也較大。在概念及詳細規(guī)劃階段，以宏觀尺度的空間疏密分布及其序列為植物景觀空間規(guī)劃的重點。空間疏密主要是指植物覆蓋地表的程度，一般分為密林、疏林、疏林草地三類。植物景觀空間規(guī)劃是植物景觀立意表達的方式之一。

3.2.3 植物景觀特色規(guī)劃

植物景觀特色規(guī)劃是概念規(guī)劃的深化內(nèi)容之一，是豐富植物景觀內(nèi)容的關(guān)鍵，也是體現(xiàn)場地特色的重要手法之一。在了解場地功能定位的基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)狀分析，在適宜地段營造適宜的植物景觀，構(gòu)建植物景觀特色分區(qū)，確定分區(qū)基調(diào)樹種。植物景觀特色分區(qū)是植物景觀的立意表達，各特色分區(qū)之間有主次之分，同時也是一個有序的整體。

在面對大尺度風(fēng)景園林規(guī)劃項目時，植物景觀的分區(qū)規(guī)劃是指導(dǎo)植物景觀深化設(shè)計工作的有效手法之一。

3.2.4 植物景觀時序規(guī)劃

植物景觀的時序變化是不同于其他景觀要素的獨特之處。時序變化包括日變化和年變化。日變化主要體現(xiàn)在小尺度空間內(nèi)。在概念及詳細規(guī)劃階段，植物景觀的年周期變化為規(guī)劃重點，包括季相變化和近、遠景規(guī)劃。將植物不同的季相景觀統(tǒng)籌在園林空間中，通過植物不同的季相景觀特征強化空間中的時序性。植物景觀季相規(guī)劃要與植物景觀特色分區(qū)相結(jié)合，不同的特色主題對應(yīng)不同的季相變化。植物景觀遠景規(guī)劃，一般選擇20年或50年作為調(diào)整節(jié)點。根據(jù)植物預(yù)期的生長速度和變化速度，對目前的植物規(guī)劃提出調(diào)整建議，進行遠景規(guī)劃。

3.2.5 植物景觀色彩規(guī)劃

色彩是對植物景觀欣賞最直接、最敏感的內(nèi)容。在植物景觀營造中，色彩不僅可以使植物景觀變得更有趣，而且還可以引起人們的情緒變化。植物景觀色彩規(guī)劃從宏觀層面確定植物色彩的基調(diào)及布局，明確植物景觀主題立意。

3.2.6 樹種規(guī)劃

樹種選擇應(yīng)從抗逆性、生態(tài)功能、美學(xué)特性三個方面人手。抗逆性主要包括植物的耐早性、耐寒性、耐膺薄、抗污染、抗病蟲害等。植物的生態(tài)功能是指植物保護自然環(huán)境（自然生態(tài)系統(tǒng)）免受破壞（向不良方向發(fā)展）的功能，主要包括碳氧平衡、蒸騰吸熱、吸污滯塵、減菌減噪、涵養(yǎng)水源、土壤活化、養(yǎng)分循環(huán)、維系生物多樣性和防災(zāi)減災(zāi)等。美學(xué)特性包括植物外在的觀賞價值和內(nèi)在的文化特征、地域特色等。

3.2.7 植物群落結(jié)構(gòu)規(guī)劃

植物群落是植物景觀構(gòu)成的基本單元。喬灌草復(fù)層混交的自然式群落結(jié)構(gòu)形式的應(yīng)用越來越廣泛。受功能需求及植物景觀立意的需求，植物群落結(jié)構(gòu)形式趨于多樣化，包含喬木單層結(jié)構(gòu)；草本地被單層結(jié)構(gòu)；喬木與草本地被、灌木與草本地被的二層結(jié)構(gòu)以及喬灌草復(fù)層結(jié)構(gòu)。在概念及詳細規(guī)劃階段，應(yīng)從宏觀層面梳理植物群落結(jié)構(gòu)的布局，初步確定主要植物群落結(jié)構(gòu)類型分布。

植物景觀概念及詳細規(guī)劃從宏觀層面把控植物景觀的整體發(fā)展方向，有力地指導(dǎo)下一步方案設(shè)計階段的工作。風(fēng)景園林中植物觀規(guī)設(shè)劃計的程序與方法

3.3 方案設(shè)計

方案設(shè)計是對概念規(guī)劃階段內(nèi)容的調(diào)整、深化過程，需要從大尺度宏觀規(guī)劃層面深人到中小尺度的設(shè)計層面。這個過程需要在充分掌握、正確理解規(guī)劃內(nèi)容的基礎(chǔ)上有序地展開。以植物特色分區(qū)為基礎(chǔ)，在一個相對完整的植物群落組合單元內(nèi)，針對空間構(gòu)成的主要群落進行深化設(shè)計，主要包括群落的空間設(shè)計、植物材料的選擇、群落的平面設(shè)計、立面設(shè)計。

3.3.1 空間設(shè)計

方案階段的植物空間組織設(shè)計，以植物景觀特色分區(qū)為單元，通過功能、視線的分析，對規(guī)劃層面的空間關(guān)系進行細化，劃分出大小不同的密林區(qū)、疏林區(qū)以及開敞草地的位置和范圍。

3.3.2 植物材料的選擇

為不同的群落單元選擇組成該群落的主要植物材料，包括喬木、灌木、地被、藤本、水生植物等。同時要明確構(gòu)成該群落的基調(diào)樹種、骨干樹種以及各類型植物之間所占比例。

3.3.3 平面設(shè)計

平面設(shè)計指群落構(gòu)成空間在平面上的布局。平面布局反映了群落與群落之間的空間組織及群落內(nèi)植物材料在水平方向上的疏密、前后關(guān)系。林緣線設(shè)計是平面設(shè)計的重要內(nèi)容，是指樹林或樹叢、花木邊緣上樹冠垂直投影于地面的連接線。林緣線是植物配置在平面構(gòu)圖上的反映，是植物空間劃分的重要手段。空間的大小、景深、透視線的開辟，氣氛的形成等大都依靠林緣線設(shè)計。

3.3.4 立面設(shè)計

群落的立面設(shè)計包含兩個方面的內(nèi)容。其一是植物群落結(jié)構(gòu)，其二是林冠線設(shè)計。植物群落結(jié)構(gòu)設(shè)計指群落的層次及各層次間的尺度、疏密、空間關(guān)系。林冠線是指樹林或樹叢空間立面構(gòu)圖的輪廓線。不同高度樹木組成的林冠線，決定著游人的視線，影響游人的空間感受。

3.4 初步設(shè)計

初步設(shè)計是繼方案設(shè)計之后的再一次深化設(shè)計，是對方案設(shè)計內(nèi)容調(diào)整和細化的過程。初步設(shè)計可充分借鑒傳統(tǒng)園林植物配置的原則和方法。初步設(shè)計確定主要植物種類、名稱、位置，同時需要控制數(shù)量及株行距，并標明現(xiàn)狀植物。

在項目實踐中，種植初步設(shè)計往往與方案設(shè)計階段或施工圖設(shè)計階段相結(jié)合。

3.5 施工圖設(shè)計

植物施工圖設(shè)計是植物種植施工、工程預(yù)算、工程施工監(jiān)理和驗收的依據(jù)，應(yīng)準確表達出種植設(shè)計的內(nèi)容和意圖。

植物施工圖設(shè)計在對方案設(shè)計（或初步設(shè)計）進行適當(dāng)調(diào)整后，標明植物種類、名稱、株行距、栽植位置、栽植密度、植物規(guī)格、數(shù)量。保留植物需標明樹木的名稱和數(shù)量。植物施工圖繪制需結(jié)合放線網(wǎng)格，或放線尺寸。關(guān)鍵植物應(yīng)標明與建筑物、構(gòu)筑物、道路或地上管線的距離尺寸。對于種植設(shè)計較復(fù)雜的地段，可分為喬木種植圖與灌木種植圖。對于需要特別說明的設(shè)計可配合植物立面圖。

除此之外，還需根據(jù)項目有針對性地編寫種植工程說明書及植物材料表。種植工程說明書包括植物材料的選用情況、苗木質(zhì)量要求、苗木栽植方法、栽植土理化性質(zhì)要求、大樹移植方法以及養(yǎng)護管理手段等。植物材料表是對項目所用苗木的統(tǒng)計，材料表應(yīng)包括序號、中文名稱、拉丁學(xué)名、苗木規(guī)格、數(shù)量及對苗木的特殊要求。

3.6 設(shè)計的現(xiàn)場調(diào)整

施工現(xiàn)場配合是設(shè)計調(diào)整和再優(yōu)化的過程。在種植施工中難免會遇到一些設(shè)計階段無法預(yù)見的問題，這有可能會影響到最初的設(shè)計理念和景觀效果，此時需要設(shè)計師快速地進行設(shè)計的現(xiàn)場調(diào)整，既能解決問題又不影響預(yù)期效果。設(shè)計的現(xiàn)場調(diào)整是項目實施過程中非常重要的環(huán)節(jié)，是植物景觀能否達到預(yù)期效果的關(guān)鍵。

施工過程中及完成后的養(yǎng)護管理對植物的成活及長勢尤其重要，此時一旦忽視了養(yǎng)護管理的內(nèi)容，即使效果再好的植物景觀也只能是曇花一現(xiàn)。雖然養(yǎng)護管理不屬于規(guī)劃設(shè)計的工作范疇，但對施工單位提出相關(guān)指導(dǎo)思想和方法還是必要的，及時的養(yǎng)護管理措施會對營造植物景觀起到事半功倍的效果。

4 結(jié)語

總之，植物景觀設(shè)計是風(fēng)景園林設(shè)計過程的有機組成部分，其設(shè)計的優(yōu)劣直接關(guān)乎風(fēng)景園林的綠化效果。同時，它也是風(fēng)景園林集觀賞和實用功能得以最佳展現(xiàn)的重要環(huán)節(jié)，因此，應(yīng)堅持理論和實際相結(jié)合，確保風(fēng)景園林植物景觀設(shè)計達到最科學(xué)，最合理的狀態(tài)，以此創(chuàng)造出人們需要的、滿意的風(fēng)景園林景觀，

篇（11）

中圖分類號：TU986

文獻標識碼：A 文章編號：16749944（2016）11016902

1 引言

數(shù)據(jù)顯示，2015年廣東商品房銷售面積11681.01萬平方米，創(chuàng)歷史新高，同比增長25.4%，增幅比上年提高30.7%；商品房銷售額11442.80億元，增長35.2%，增幅比三季度回落4.4%，比上年提高40.6%。其中，商品住宅銷售面積和銷售額增長28.6%和43.2%，分別比上年提高36.1%和50.1%。可見，廣東地區(qū)的房地產(chǎn)市場競爭非常激勵，那么如何提升房地產(chǎn)的價值，使之在日漸激烈的市場競爭中獲勝成了開發(fā)商們的共同心愿。為此，景觀房產(chǎn)應(yīng)運而生。景觀房產(chǎn)是一種房與景混搭的房產(chǎn)開發(fā)模式，其具有分組團開發(fā)、景觀占地超過30%及具有特色的自然環(huán)境等特點。為了實現(xiàn)景觀房產(chǎn)的價值最大化，筆者結(jié)合廣東地區(qū)的實際情況，淺析地產(chǎn)類園林景觀的設(shè)計與施工，以供參考。

2 地產(chǎn)園林景觀的設(shè)計

目前，我國房地產(chǎn)景觀建設(shè)尚存在諸多不合理之處，而這一系列問題的根源在于工程設(shè)計不當(dāng)。據(jù)此，筆者主要從工程設(shè)計方案的制定角度淺析房地產(chǎn)類園林景觀工程的設(shè)計。

2.1 優(yōu)化整體布局

房地產(chǎn)公司應(yīng)組織專業(yè)的技術(shù)人員評審由設(shè)計單位提交的園林景觀工程深化方案，注意突出評審的側(cè)重點：①園林景觀的整體布局，比如功能分區(qū)、項目布局規(guī)劃等；②綜合考慮建筑造型和地形地貌等情況；③景觀路線的分級處理與布局；④軟景植物與硬景的比例；⑤景點分布的主次之分；⑥景觀的均好性，即：樓宇的方位、朝向及環(huán)境易受客觀因素的影響，因此在布局上保證景觀的均好性可優(yōu)化景觀的整體布局。

2.2 從經(jīng)濟性角度優(yōu)化設(shè)計方案

房地產(chǎn)園林景觀建設(shè)的目的是通過滿足業(yè)主的需求來提升房產(chǎn)的價值，其中房地產(chǎn)公司更看重的是景觀所能產(chǎn)生的經(jīng)濟效益。因此，應(yīng)從經(jīng)濟性角度權(quán)衡園林景觀工程的設(shè)計方案，具體內(nèi)容如下：①最大限度地選用本土材料，以降低材料成本和突出地域特征；②堅持整體設(shè)計的原則，適度選用高檔材料，以保證材料的合理使用；③堅持控制使用的原則，控制天然石材與木材的使用，以免造成生態(tài)破壞及降低房產(chǎn)的性價比，對此，可選用塑木等材料來實現(xiàn)同等的功能與視覺效果，以實現(xiàn)降低維護成本和遵守生態(tài)規(guī)律的目的。

2.3 提高設(shè)計與概念的結(jié)合度

針對房產(chǎn)類園林景觀工程，設(shè)計與概念不得相互脫節(jié)，同時房地產(chǎn)公司在評審工程設(shè)計方案時，應(yīng)重視植物配置與園林景觀等方面的設(shè)計：①生態(tài)概念是居住區(qū)植物景觀設(shè)計的重要概念，一般稱之為生態(tài)設(shè)計。在植物配置設(shè)計時，應(yīng)根據(jù)場地的自然特征，堅持生態(tài)優(yōu)先的原則。值得注意的是，按美學(xué)原則配置的植物群落雖然滿足大眾對自然的普遍認知，但其并非真正意義上的生態(tài)，因為在自然界中，植物群落的更迭具有一定的規(guī)律，而按美學(xué)原則選擇和配置植物時，一些植物難免會慢慢衰落，亦或為了維護這一造景效果，需投入更大的養(yǎng)護成本。總之，地產(chǎn)類園林景觀工程對生態(tài)主義的應(yīng)用不得浮于概念或表面上，而應(yīng)通過協(xié)調(diào)自然過程與人為過程之間的關(guān)系，使之起到保護生態(tài)環(huán)境的作用。②在設(shè)計園林建筑等硬質(zhì)景觀要素時，應(yīng)注重美觀與功能的緊密結(jié)合，以突出城市居住景觀環(huán)境的人性化特征。但在實際工作中，一些設(shè)計師卻過度追求表面的美觀，而未將園林建筑的使用功能考慮其中。需要強調(diào)的是，地產(chǎn)景觀的服務(wù)對象為小區(qū)人群，則景觀設(shè)計在滿足觀賞功能的同時，還應(yīng)滿足小區(qū)居民對其空間的參觀要求，具體做到人與景觀的互動。另外，在地產(chǎn)景觀設(shè)計時，應(yīng)盡量滿足小區(qū)居民對景觀的使用要求，而不應(yīng)過度承擔(dān)文化宣傳的責(zé)任。

3 地產(chǎn)園林景觀的施工管理

針對設(shè)計單位提交的施工圖，房地產(chǎn)公司的技術(shù)部門應(yīng)按要求組織專業(yè)的工程師對其進行審查，注意在這一審查過程中，首先應(yīng)從成本角度對施工圖的合理性進行審查。以往經(jīng)驗表明，地產(chǎn)景觀施工圖一般存在一系列問題，比如小區(qū)人行道的基層設(shè)計用厚300的C30標號混凝土，這一設(shè)計無疑會造成資源浪費。另外，園林景觀會用到給水、排污、雨水、消防、暖氣及強弱電等管線，因此在對這一類工事進行審查時，應(yīng)重點檢查交叉部位的布置及建筑與管線的找坡情況，同時注意檢查管線設(shè)置是否會對周邊功能區(qū)的正常使用產(chǎn)生不利影響等。總之，審查施工圖是房產(chǎn)景觀施工之前的必要步驟，理應(yīng)加以重視。

房產(chǎn)景觀的品質(zhì)是設(shè)計與施工的綜合體現(xiàn)，因此加強對房產(chǎn)景觀的施工管理非常重要。據(jù)此，筆者分別從以下幾個方面淺析房產(chǎn)景觀的施工管理。

3.1 施工準備工作

在正式施工前，首先要熟悉施工圖，并對其中存在的問題加以處理，然后再據(jù)此選擇景觀施工單位，并組織技術(shù)人員對其施工組織設(shè)計進行審查。

3.2 健全材料驗收制度

房產(chǎn)園林景觀在材料上一般具有如下特征：①材料的種類較多，②苗木的成活率難以保證，因此應(yīng)嚴控材料質(zhì)量的驗收，這是保證房產(chǎn)園林景觀工程施工質(zhì)量的前提條件。同時，房地產(chǎn)公司應(yīng)針對不同種類的景觀材料建立一套完善的材料驗收制度，以解決與之相關(guān)的一系列問題。

3.3 執(zhí)行園林景觀建設(shè)監(jiān)理制度

房產(chǎn)園林景觀建設(shè)監(jiān)理制度是對工程施工質(zhì)量進行有效管控的保證。目前，園林景觀工程的建設(shè)制度逐漸走向完善，受此影響，園林景觀建設(shè)監(jiān)理制度也在房產(chǎn)園林景觀工程施工中得以廣泛應(yīng)用，繼而推動了工程施工向制度化、規(guī)范化方向發(fā)展，并最終提高了房產(chǎn)的價值。

3.4 加強管理人員培訓(xùn)

房產(chǎn)園林景觀工程的施工是一項復(fù)雜的工事，其中管理人員的培訓(xùn)是保證這一工事順利推進的重要條件，因此應(yīng)從以下方面加以把握：①組織開展專業(yè)知識的培訓(xùn)，比如在管理人員中開展經(jīng)驗交流活動，以提高每一位管理人員的專業(yè)素質(zhì)；②組織開展園林養(yǎng)護技術(shù)培訓(xùn)，以提高園林植物的成活率及使用價值與觀賞價值；③密切施工管理人員與設(shè)計人員之間的聯(lián)系，以便管理人員準確把握設(shè)計人員的設(shè)計意圖，從而為建設(shè)優(yōu)質(zhì)的園林景觀提供保障條件。

3.5 采用新技術(shù)、新工藝、新材料

2013年8月，筆者有幸擔(dān)任了《三亞海棠灣國際購物中心（一期）項目園林景觀及小市政工程》項目總工，該項目建設(shè)單位為國旅（三亞）投資發(fā)展有限公司。作為全球最大單體免稅店，對工程質(zhì)量要求極其嚴格。其施工難點主要有景區(qū)內(nèi)建筑物密度大、景觀區(qū)域分散、河道穿插、多家施工單位同時交叉施工等。為了順利成功的做好本工程，進行合理的施工統(tǒng)籌安排部署，制定切合實際的施工進度計劃，使用大量大型機械輔助施工，將施工范圍劃分六個區(qū)域施工，采用分區(qū)、多點同時施工的辦法展開流水性作業(yè)。

該工程在施工實踐中，努力探索新的施工技術(shù)，總結(jié)新的施工工藝，應(yīng)用新的施工材料，包括以下幾點。

（1）應(yīng)用樹根傷口處理和防腐促根技術(shù)，土球挖好以后，對切斷的根系傷口施用殺菌防腐的藥劑防止傷口感染腐爛，同時在栽植前施用促進根系再生的促根激素，促進不定根的發(fā)生和生長，盡快使根系恢復(fù)正常的生理功能；

（2）應(yīng)用土壤透氣技術(shù)，用特制的透氣滲灌管，在土球放入樹穴之后盤在土球周圍，管頭露出地面，這樣既可透氣，還可接上供水管，直接地供給根系水分；

（3）應(yīng)用營養(yǎng)液滴注技術(shù)，在大樹移植初期，用類似給人打吊針的方式向樹干的韌皮部緩慢地滴注營養(yǎng)液，利用非根系吸收的方式向大樹補充一定的營養(yǎng)和刺激生長的其他物質(zhì)，對大樹的恢復(fù)和成活有一定的促進作用；

（4）應(yīng)用生物有機肥作為有機肥料，該有機肥具有改良土壤、增加有益微生物數(shù)量、促進植物光合作用、促進根系生長、保水保肥等特殊功效。

通過以上措施的實施，順利完成了本項目施工，其完成效果充分體現(xiàn)了設(shè)計意圖，實現(xiàn)了高品位、高要求及精致的項目定位，達到了園林景觀與建筑風(fēng)格的統(tǒng)一協(xié)調(diào)及完美融合。

4 結(jié)語

近年來，人們生活水平不斷提高，對居住的要求也越來越高。這些年開發(fā)商也不斷追求園林的品質(zhì)，來滿足人們對住房需求的改變。在這樣的背景之下，景觀房產(chǎn)的市場前景十分廣闊，許多樓盤通過打造優(yōu)質(zhì)園林景觀來提升檔次。換而言之，園林景觀的建設(shè)在很大程度上提高了房地產(chǎn)的價值，使之在價格上和市場需求度上明顯占有優(yōu)勢。比如，深圳優(yōu)質(zhì)的園林景觀樓盤比一個普通的園林景觀樓盤售價普遍高出1000～2000元/m2，可見，園林景觀建設(shè)對房地產(chǎn)市場的重要意義。但從目前的情況來看，我國景觀房產(chǎn)行業(yè)尚未發(fā)展成熟，因此在園林景觀的設(shè)計與施工上尚存在一系列問題亟待解決。因此，在實際工程中，應(yīng)結(jié)合客觀因素，優(yōu)化工程設(shè)計方案和加強工程施工管理，從而從根本上提高房地產(chǎn)的品質(zhì)和價值。

參考文獻：

[1]代君滿.試論園林景觀在地產(chǎn)項目中的作用[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2014（19）：221.