贊助方案大全11篇

緒論：寫作既是個人情感的抒發(fā)，也是對學(xué)術(shù)真理的探索，歡迎閱讀由發(fā)表云整理的11篇贊助方案范文，希望它們能為您的寫作提供參考和啟發(fā)。

篇（1）

 

一、晚會內(nèi)容:

1、晚會主題:“惜、頌、夢”（珍惜南華  歌頌勞動  追逐夢想）；

2、晚會以社團(tuán)為主，由各系4個社團(tuán)+1個老師團(tuán)（簡稱4+1）主要表演形式是獨唱、小組唱、歌伴舞、舞蹈、樂器表演、戲曲、健美操、小品、相聲、配樂詩朗誦、快板劇、武術(shù)、魔術(shù)、話劇等。

 

二、活動時間:

2018年 5月 30號（暫定）；

 

三、活動主辦方:職業(yè)技術(shù)學(xué)校

冠名單位 1家(投入 6000元) ,協(xié)辦單位 3-5家(每家投入 2000元) ；

 

四、宣傳渠道:

1、晚會舞臺背景宣傳；

2、校園宣傳欄海報宣傳；

3、廣播站宣傳；

4、橫幅宣傳；

5、晚會期間主持人對企業(yè)的介紹；

6、晚會期間企業(yè)可安排講話或表演；

7、網(wǎng)絡(luò)宣傳：官網(wǎng)、百度貼吧、微博、微信公眾號等；

8、晚會期間主持人不少于 5次口頭傳播冠名企業(yè)信息；

9、其他。

 

五、具體享有的回報如下:

(一)活動總冠名

1、擁有本次活動獨家冠名權(quán),冠名之日起,活動名稱均以 “ ***校園技能文化節(jié)暨文藝匯演晚會” 宣傳；

2、在所有晚會宣傳的方式中,均出現(xiàn)冠名單位的名稱。

(二)榮譽(yù)回報

1、與東莞市南華職業(yè)技術(shù)學(xué)校并列為此次活動的承辦單位,排名列所有其他協(xié)辦單位之前；

2、邀請主贊助企業(yè)擔(dān)任本屆活動策劃者之一,做好參與、宣傳的工作,共同做好本次晚會；

(三) VIP 禮遇

1、以特邀嘉賓身份,與相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)共同為獲獎的選手頒獎,并合影留念；

2、以特邀嘉賓身份,參加本次晚會的活動現(xiàn)場、并發(fā)表致辭,接受我校記者的訪問；

3、晚會結(jié)束后主辦方將收集本屆晚會及主贊助企業(yè)在相關(guān)媒體上的報道, 整理后提交主贊助企業(yè)存檔收藏；

4、晚會結(jié)束后,將以主贊助企業(yè)為主體,精心編排內(nèi)容,制作成精美視頻贈送給總冠名企業(yè)。

(四)活動影響

作為一項全校性的文化盛會,具有極高的師生關(guān)注度,全校性的參與,為企業(yè)品牌提供了一個極大的公關(guān)活動的舞臺。與這一盛會合作必將對企業(yè)品牌知名度與美譽(yù)度的提升,加強(qiáng)其關(guān)聯(lián)性,鞏固其在南華學(xué)子中無可替代的作用。

篇（2）

承辦單位：汽車學(xué)院經(jīng)貿(mào)與管理工程系團(tuán)總支、學(xué)生會

組長：

組員：

贊助單位：公司

9月21日

活動策劃書目錄

1．前言

2．市場分析

3．活動介紹

4．工作計劃

5．宣傳計劃

6．經(jīng)費預(yù)算

7．贊助意義

一．前言

大學(xué)生是當(dāng)今社會擁有狂熱激情，年輕活力的強(qiáng)大團(tuán)體。我們充滿激情，是對例如運(yùn)動會等大型活動的積極參與者；他們是帶動當(dāng)今中國消費的主力，在消費市場上具有不可磨滅地位的消費群體；我們密切關(guān)注著廣告宣傳，追求新奇事物，購買各類產(chǎn)品。可見，大學(xué)生作為一個重要的消費群體，他的力量是不可忽視的。因此公司若鼎立支持大學(xué)的此項大型活動，必定會得到可觀的回報，達(dá)到想要的最佳宣傳效果,極大的提高企業(yè)的知名度。

近期是活動開展的最好時機(jī)，產(chǎn)品宣傳的最佳時間.因為新生的大學(xué)生活已進(jìn)入了正軌，一切都相對順利，而且該月的功課也相對于其它月份少些，會有更多的時間組織和參與活動，更何況學(xué)校的活動月也在這個時候開放，很有活動的氣氛。屆時必能讓更多的學(xué)生了解并購買產(chǎn)品,讓贊助商盡情享受投資少回報高的樂趣。汽車學(xué)院公關(guān)部a組也會以此為目標(biāo)。

二．市場分析（投資高校活動的優(yōu)勢）

1.與電視、報刊其他傳媒相比，商家在學(xué)校宣傳有良好的性價比，可用最少的資金做到最好的宣傳。

2．學(xué)校消費地域集中，針對性強(qiáng)，產(chǎn)品品牌容易深入民心。高校學(xué)生作為獨立的消費群體，對于商家是一個龐大的消費群。

3.由于我校是理工科大學(xué)，男生人數(shù)約占六分五，全校1萬多人，其中我系人數(shù)約3千多人。根據(jù)公司以往活動模式和發(fā)展方向，”全心打造中國的“運(yùn)動型飲料之最”，給廣大中國消費者帶來全新的健康科學(xué)理念，而在高校宣傳就是一個良好的平臺。

4.高效廉價的宣傳：以往的校內(nèi)活動中，我校公關(guān)部積累了不少的宣傳經(jīng)驗，在學(xué)校建有強(qiáng)大的宣傳網(wǎng)，可以在短時間內(nèi)達(dá)到很好的宣傳效果。而且有足夠的人力資源為貴公司完成此次宣傳活動。

5．本次運(yùn)動會得到了學(xué)院團(tuán)委和學(xué)校相關(guān)部門的大力支持，規(guī)模大、參與者多，能吸引更多師生及其家屬來觀看，深受同學(xué)歡迎,并推動學(xué)校體育事業(yè)的發(fā)展，必引起全校性的轟動，有利于商家的宣傳。

三．活動介紹

1．活動目的：

本次活動是我系第一屆學(xué)生運(yùn)動節(jié)，歷時一個月，活動為增強(qiáng)學(xué)生的團(tuán)體意識，豐富學(xué)生的課余生活，推廣體育，強(qiáng)健學(xué)子體魄，提高個人身體素質(zhì)舉辦的。貫穿”全心打造中國的“運(yùn)動型飲料之最”，給廣大中國消費者帶來全新的健康科學(xué)理念。

2．組織機(jī)構(gòu)：

主辦單位：汽車學(xué)院團(tuán)委

承辦單位：汽車學(xué)院經(jīng)貿(mào)與管理工程系團(tuán)總支、學(xué)生會

3．活動時間：

10月

4．活動地點：足球場籃球場活動中心

5．現(xiàn)場布置：

室內(nèi)：橫打氣棒

室外：

四．工作計劃

a．各部門分工

1．申請審批：

在前落實策劃的審批和場地的申請工作（由秘書部負(fù)責(zé)）

2．尋找合作組織

在月日前落實合作機(jī)構(gòu)及合作項目（由會長負(fù)責(zé)）

3．尋找贊助單位

在月日前落實贊助情況（由公關(guān)部負(fù)責(zé)）

4．籌備資金

在月日前落實物資和金錢的籌備工作。包括：贊助資金，申請資金（由財務(wù)部負(fù)責(zé)）

5．現(xiàn)場布置

活動當(dāng)天由組織部和人力資源部負(fù)責(zé)

6．活動進(jìn)程

時間內(nèi)容備注

b．公關(guān)部a組工作安排

1．市場調(diào)查（調(diào)查同類型產(chǎn)品在我校宣傳情況及本產(chǎn)品銷售情況）

2．宣傳工作落實

3．廣告詞創(chuàng)作

4．。。。。。。。。

五．宣傳計劃（細(xì)致具體商量）

a宣傳途徑

1．媒體宣傳：a通過廣播站宣傳贊助公司的產(chǎn)品及廣告

b通過廣播站宣傳為公司征集廣告詞及建議

c創(chuàng)立“百米飛人獎”等獎項，通過廣播站宣布

2．戶 外宣傳：a橫幅:為期一月的橫幅宣傳,在學(xué)校最醒目的位置，如食堂前、教學(xué)樓前、宿舍區(qū)前或主要街道上掛上宣傳標(biāo)語（由商家自行設(shè)計具有擁有自己特色的橫幅，橫幅內(nèi)容為運(yùn)動會的內(nèi)容和公司的相關(guān)宣傳--贊助商名稱)

b立式廣告牌：在運(yùn)動會期間作為獨立的宣傳方式在學(xué)校內(nèi)進(jìn)行宣傳。（由貴公司提供）

c運(yùn)動會期間由貴公司在運(yùn)動會賽區(qū)附近進(jìn)行一定規(guī)模的產(chǎn)品銷售活動

d宣傳旗方陣：在運(yùn)動會期間在會場主干道，主席臺等顯眼位置放置彩旗進(jìn)行宣傳（由貴公司提供）

e氣球方陣：在運(yùn)動會期間在一些重要位置利用氫氣球懸掛宣傳（可利用學(xué)校已有資源）

f調(diào)查問卷：活動結(jié)束后，幫貴公司進(jìn)行一次校園市場調(diào)查（調(diào)查問卷由我組準(zhǔn)備并提供）

g傳單：可以由商家自行設(shè)計，推出其所產(chǎn)品。由本組組織人員在不同時間，不同地點分發(fā)。盡力使我校每位學(xué)生了解到貴公司的產(chǎn)品

h宣傳欄宣傳：贊助商的宣傳單和海報我方在校內(nèi)宣傳欄和公寓宣傳欄內(nèi)張貼

3．網(wǎng)絡(luò)宣傳：在校園網(wǎng)、校論壇等校園網(wǎng)站進(jìn)行大力度的宣傳。并可利用短信以及飛信或博客進(jìn)行宣傳。

4．實物宣傳：運(yùn)動員、拉拉隊都是運(yùn)動會人們關(guān)注的主要群體，運(yùn)動會期間可以向他們發(fā)放印有贊助商標(biāo)志的帽子或衣服，從而加大宣傳力度。

b宣傳效應(yīng)可行性分析

希望本次活動能幫貴公司的產(chǎn)品吸引更多的關(guān)注,互惠互利

1.海報和宣傳單會注明“本次活動由公司贊助舉辦。傳單背面有公司簡介(由公司提供)

2.本次活動可以幫貴公司在學(xué)校內(nèi)派發(fā)傳單

4.優(yōu)秀運(yùn)動員的獎品由公司提供.

5.橫幅有標(biāo)明贊助商

備注：

1、我系公關(guān)部在以往的校園活動中積累了不少宣傳經(jīng)驗，在學(xué)校中具有較為強(qiáng)大的宣傳網(wǎng)，可以在最短的時間達(dá)到很好的宣傳效我們有足夠的人力資源為貴公司完成宣傳活動，做到真正的高效廉價宣傳。

2、本學(xué)校人員較多，特別運(yùn)動型的學(xué)生多，潛在市場巨大，消費能力高，為貴公司的宣傳成效很明顯。

3、體育贊助是企業(yè)商家公關(guān)贊助活動形式的一種。是企業(yè)通過贊助某項賽事或活動，并圍繞贊助活動展開一系列營銷。各種成功的體育贊助可以證明，良好的體育贊助可以提高企業(yè)品牌的知名度和企業(yè)形象，以獲得社會各界的廣泛關(guān)注及好感，從而為企業(yè)創(chuàng)造出有利的生存和發(fā)展環(huán)境。

4、與其他傳媒相比，校園宣傳具有可以用小的投資做到最好的宣傳的特點。

c活動效果期待:

通過電視臺,電臺,海報,橫幅等形式,擴(kuò)大宣傳力度,讓公眾增加對貴公司的好感和信賴。通過現(xiàn)場演出來增加促銷活動的氣氛,這樣有助于增加促銷量,擴(kuò)大宣傳影響力,讓公眾對貴公司以及貴公司的產(chǎn)品有更進(jìn)一步的了解。這在極大程度上增加了貴公司在學(xué)校的競爭力,樹立了企業(yè)形象，有利于增強(qiáng)貴公司在同行業(yè)中產(chǎn)品的競爭力。

六．經(jīng)費預(yù)算

預(yù)計贊助費用總計

七．贊助意義

我們真心的希望能夠以此次活動為契機(jī)，和貴公司建立更長久的合作關(guān)系，幫助貴公司不僅在校內(nèi)，而且在社會上的最大的利益的實現(xiàn)。我們將在以后的工作盡力為貴公司提供更大支持。此活動可以增加我校與企業(yè)間的交流與合作，共同學(xué)習(xí)，共同發(fā)展，并有利于擴(kuò)大公司在各高校影響，通過全面的宣傳，提高公司產(chǎn)品在高校的市場占有率。

通過贊助相關(guān)活動樹立企業(yè)形象，提高公司的社會效益。通過現(xiàn)場促銷增加產(chǎn)品認(rèn)知度,這樣有助于增加促銷量,擴(kuò)大宣傳影響力,讓公眾對貴公司以及貴公司的產(chǎn)品有更進(jìn)一步的了解。這在極大程度上增加了貴公司在學(xué)校的競爭力,樹立了企業(yè)形象。贊助本次活動，為贏得大學(xué)生市場搶盡先機(jī)！

本次活動汽車學(xué)院經(jīng)貿(mào)與管理工程系公關(guān)部擁有最終解釋權(quán)

汽車學(xué)院經(jīng)貿(mào)與管理工程系公關(guān)部（a組）

9月21日

篇（3）

本次活動策劃不僅總結(jié)了大學(xué)生會近年來開展活動的成功的經(jīng)驗，而且通過了學(xué)校分管學(xué)生活動的老師們的分析討論，極具權(quán)威性。況且本次活動是深圳大學(xué)學(xué)生會最具特色的招牌活動之一，也是本學(xué)期的重頭戲，因此得到校領(lǐng)導(dǎo)的高度重視，并給予大力的支持和配合。除此之外本活動還得到了深圳大學(xué)各兄弟協(xié)會、學(xué)生組織、校團(tuán)體的鼎立相助。屆時必將能讓活動的參與者感到耳目一新，興奮不已;活動現(xiàn)場必定火爆熱烈，讓贊助商盡情享受投資少回報高的樂趣。大學(xué)學(xué)生會也會為此而不懈努力!

2、 市場分析：

(1)貼近生活

與校園活動相結(jié)合的宣傳活動，比一般的廣告更加貼近生活，也更具有感染力，容易被消費群體所接受。

(2)易帶動潮流

大學(xué)生這個即將步入社會的群體，其消費觀更容易受到宣傳所引導(dǎo)，被同齡人所影響，所以大學(xué)中的宣傳更容易形成潮流，并引起放射性的影響。

(3)大學(xué)中消費地域相對集中，針對性強(qiáng)，所以在同等或更少的資金之下，贊助大學(xué)活動所起到的宣傳效果遠(yuǎn)超其他的宣傳方法。

(4)市場潛力大

而大學(xué)作為市內(nèi)最高等級的大學(xué)，在未來一段很長的時間里將會為深圳持續(xù)輸送大量的高等人才，而這些畢業(yè)生在現(xiàn)在和未來，都是整個深圳最大的消費人群。在校園中的宣傳，可以最充分的開發(fā)這個潛在的消費人群，讓貴公司在未來很長的一段時間內(nèi)有著穩(wěn)定增加的顧客源。

3、 活動介紹：

活動時間：2015年9月日

活動主題：中秋嘉年華

活動背景：中秋節(jié)

活動地點：區(qū)體育館

4、 工作計劃(另附表)

5、 宣傳計劃：

(1)在飯?zhí)谩⒒@球場、學(xué)生宿舍、嘉年華舉辦地點等地方拉為期一周的大橫幅宣傳(橫幅內(nèi)容為中秋嘉年華的內(nèi)容和公司的相關(guān)宣傳--贊助商名稱)

(2)在飯?zhí)谩⑺奚帷⒔虒W(xué)樓等人流多的地方設(shè)15個點派發(fā)印有貴公司商標(biāo)的嘉年華傳單(活動前后3天)

(3)在宣傳欄、樹上、宿舍樓下粘貼和掛印有貴公司商標(biāo)嘉年華宣傳海報

(4)在晚會上鳴謝貴公司

(5)公司如果想擴(kuò)大宣傳力度，可提供有貴公司標(biāo)志的服飾和帽子給宣傳人員

(6)晚會期間，可在晚會地點設(shè)攤位出售貴公司的產(chǎn)品

篇（4）

地點：河西學(xué)院音樂廳

主辦單位：河西學(xué)院農(nóng)學(xué)系

贊助單位：

二、市場分析

1.廣告效益：同電視、報刊傳媒相比，在學(xué)校宣傳有良好的性價比， 可用最少的資金做到最好的宣傳。

2品牌效益：學(xué)校消費地域集中，針對性強(qiáng)，產(chǎn)品品牌容易深入人心。其中高校學(xué)生作為現(xiàn)代青年都喜歡追求新鮮的、浪漫的、能展示個性來表現(xiàn)自己的時尚活動。

3.因為年年都有新生，如果條件允許的話，商家還可以與我系建立一個長期友好合作的關(guān)系。

4.高效廉價的宣傳：以往的校內(nèi)活動中，我們積累了不少的宣傳經(jīng)驗，在學(xué)校建有宣傳網(wǎng)，可以在短時間內(nèi)達(dá)到很好的宣傳效果。

5.本次活動有一萬多人了解，并至少有超過2000人能進(jìn)場參與。

6.假如這類活動能再次成功舉辦，我系將會在下年的同一時間策劃更大的一次活動。本次活動非常關(guān)鍵，意義深遠(yuǎn)，商機(jī)無限！

三、合作細(xì)則

1.我們主要負(fù)責(zé)此次活動的宣傳、組織、策劃、主持、表演等。

2.活動前的各種宣傳工作：海報、條幅、傳單、優(yōu)惠券等由我方代為張貼。

3.元旦期間的校內(nèi)各種海報、條幅、傳單、優(yōu)惠券等由我方代為張貼。

4.將商家的名稱及相關(guān)標(biāo)語融入到晚會中。

5.商家若有其他要求和建議可提出由雙方商量決定。

四、學(xué)生消費的主要熱點

1.文化用品：主要集中在數(shù)碼產(chǎn)品、手機(jī)、電腦、書籍和學(xué)習(xí)用品等；

2.服飾：集中在品牌服飾、休閑、工藝、裝飾和運(yùn)動系列等；

3.日常消費：集中在特色餐飲、小吃、商場、超市和日用品等；

4.美容美發(fā)：集中在化妝用品、美容、美發(fā)等。

五、宣傳工作

1.橫幅 在校園南北區(qū)醒目處懸掛宣傳橫幅，從晚會前一星期懸掛到晚會結(jié)束三天后，公司可以以私人名義懸掛

2.刊物 《大學(xué)綠色報》第一版予以報道

3.海報宣傳 在校園內(nèi)張貼大型海報，達(dá)到最大的宣傳效果

4.展板

六、商家補(bǔ)償計劃

名稱 形式 備注

冠名權(quán) 贊助金額要超過半數(shù)方可有冠名權(quán)。

海報宣傳 海報上商家以贊助商的身份出現(xiàn)，并可印上公司標(biāo)志物，商家自行設(shè)計也可

橫幅宣傳 在校園里可懸掛帶有商家特色的橫幅，但不可太商業(yè)化。

現(xiàn)場鳴謝 活動期間，公司名稱以口頭鳴謝形式出現(xiàn)，效果十分明顯

特邀嘉賓 我們邀請貴公司的代表來參與我們的活動現(xiàn)場

七、結(jié)束語

親愛的商家，熱忱歡迎您的加入，我們堅信在我們的共同努力和精心策劃下，此次活動定能成為貴公司在我院宣傳推廣的典范。我們將始終以誠懇認(rèn)真的態(tài)度，竭力讓貴公司的每一分錢都能得到超值的回報。

農(nóng)學(xué)系“絲路情·綠原夢”文藝晚會招商合同協(xié)議書

甲方：河西學(xué)院農(nóng)學(xué)系

乙方：

甲乙兩方本著“繁榮校園文化，服務(wù)學(xué)生成才，宣傳企業(yè)形象，合作互惠共贏”的原則，經(jīng)協(xié)商簽訂如下合作協(xié)議并承諾共同遵守協(xié)議中各項條款。經(jīng)過友好協(xié)商一致，現(xiàn)就農(nóng)學(xué)系第三屆“絲路情·綠原夢”文藝晚會的活動達(dá)成以下協(xié)議：

（一）贊助項目說明

1、項目：農(nóng)學(xué)系“絲路情·綠原夢”文藝晚會

2、贊助內(nèi)容：活動期間的部分活動經(jīng)費支出；

3、活動時間

4、活動地點：河西學(xué)院音樂廳。

（二）贊助費用及回報

1、贊助：費用為人民幣（￥ .00元）。

2、宣傳方面：由乙方提供宣傳資料以及橫幅;

3、回報

（1）農(nóng)學(xué)系出宣傳展版及海報；

在校園醒目位置, 推介貴公司的名稱,標(biāo)志及開展的活動標(biāo)語.；

用宣傳橫幅放在校園內(nèi)幫助貴公司做標(biāo)語廣告宣傳；

（4）活動期間由甲方提供場所及硬件設(shè)備。

（三）項目合作進(jìn)度

1、甲方

（1）甲方負(fù)責(zé)活動的組織開展與宣傳，保證乙方的廣告宣傳效果，但乙方需提供相關(guān)資料；

2、乙方

篇（5）

凡改變住宅用房使用用途的單位和個人，均須遵守本規(guī)定。

第三條  鞍山市房產(chǎn)管理局是我市住宅用房改變用途管理工作的主管部門，鞍山市房產(chǎn)行政管理辦公室具體負(fù)責(zé)全市住宅用房改變用途的管理工作。

市建委、公安、環(huán)保、文化、工商、物價、城建、公用等有關(guān)部門依據(jù)職責(zé)分工，協(xié)助做好住宅用房改變用途的管理工作。

第四條  住宅用房改變用途必須符合下列條件：

（一）不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和不損害房屋使用壽命；

（二）不影響產(chǎn)權(quán)單位修繕房屋；

（三）不影響鄰里居住環(huán)境；

（四）不影響交通、市容、環(huán)衛(wèi)、綠化、消防和市政設(shè)施功能；

（五）不屬于危險房屋。

第五條  住宅用房不得開設(shè)干擾居民生活秩序的營業(yè)門點，不得作為存放危險、有毒等危害居民生命財產(chǎn)安全物品的倉庫。

第六條  新建住宅用房在未移交房產(chǎn)管理部門管理之前，不得擅自改變設(shè)計，改修改建，開辦營業(yè)門點。

第七條  住宅用房改變用途包括：

（一）商業(yè)區(qū)、交通干道兩側(cè)的住宅用房，在不干擾周圍住戶、不影響市容環(huán)境的情況下，開辦商業(yè)、文化等營業(yè)性項目的。

（二）非商業(yè)區(qū)（街）內(nèi)的住宅用房在不干擾周圍住戶、不改變原格局的情況下開辦食雜店、診所、幼兒園等服務(wù)性項目的。

（三）房屋使用人或所有人依托住宅主體搭建的建筑物，或利用住宅用房外走廊、門斗及其他附屬物從事商業(yè)經(jīng)營的。

第八條  住宅用房需要改變用途的，房屋使用人或所有人須持其住宅的合法證件、房屋位置圖等有關(guān)資料到市房產(chǎn)行政管理辦公室領(lǐng)取《鞍山市住宅改變用途審批表》，并經(jīng)初審后，到產(chǎn)權(quán)單位及有關(guān)部門辦理各項審批手續(xù)。

鞍鋼產(chǎn)權(quán)住宅需要改變用途的，由鞍鋼房產(chǎn)管理部門發(fā)市房產(chǎn)行政管理辦公室統(tǒng)一印制的《鞍山市住宅改變用途審批表》并自行初審。

第九條  產(chǎn)權(quán)分屬不同單位毗連的住宅用房改變用途或改變住宅內(nèi)部格局，使用人或所有人必須事先征得毗連房屋產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人同意，按第八條一款之規(guī)定辦理初審手續(xù)。

第十條  房屋使用人或所有人在經(jīng)由市各有關(guān)部門辦理各項審批手續(xù)后，到市房產(chǎn)行政管理辦公室辦理審批手續(xù)，核發(fā)《鞍山市住宅用房改變用途臨時使用證》。屬于承租公有房屋的，還須與產(chǎn)權(quán)單位簽定市房產(chǎn)行政管理辦公室統(tǒng)一印制的《住宅改營業(yè)房屋租賃合同書》。

鞍鋼房產(chǎn)使用人辦理各項審批手續(xù)后，由鞍鋼房產(chǎn)管理部門自行審批，報市房產(chǎn)行政管理辦公室備案審查，由市房產(chǎn)行政管理辦公室統(tǒng)一核發(fā)《鞍山市住宅用房改變用途臨時使用證》。

住宅用房改變用途的房屋，如遇動遷時，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十一條  住宅用房改變用途時，需要改變住宅格局、拆改門窗、增添設(shè)施、裝修門面等，須事先向產(chǎn)權(quán)單位提出書面申請和改裝圖紙，經(jīng)鞍山市房產(chǎn)行政管理辦公室審批，并繳納相應(yīng)費用后，辦理其他有關(guān)手續(xù)。改動后的房屋格局及裝修的設(shè)施，歸產(chǎn)權(quán)單位所有。

第十二條  住宅用房改變用途后的房屋租金根據(jù)房屋的地理環(huán)境、經(jīng)營項目、營業(yè)收入及有關(guān)部門的規(guī)定，由出租方、承租方雙方協(xié)商議定。

第十三條  住宅用房改變用途后，承租方須向產(chǎn)權(quán)單位繳納保證金，保證金額按協(xié)議月租金三倍計算。承租方不按時繳納房租或損壞房屋設(shè)施時，產(chǎn)權(quán)單位從保證金中扣繳相應(yīng)的數(shù)額作為經(jīng)濟(jì)賠償。承租方停業(yè)并恢復(fù)原住房功能后，經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位核準(zhǔn)，辦理停業(yè)手續(xù)，退回保證金。

第十四條  承租公房的，租賃合同期滿，需繼續(xù)營業(yè)的，承租方需與產(chǎn)權(quán)單位重新簽訂《住宅改營業(yè)房屋租賃合同書》。

承租方如中途歇業(yè)或停業(yè)時，應(yīng)提前三個月向產(chǎn)權(quán)單位提出申請，從批準(zhǔn)之日起，按原標(biāo)準(zhǔn)收繳租金，否則，繼續(xù)按協(xié)議租金計收。

第十五條  改變用途的住宅用房不得私自轉(zhuǎn)租，承租方如需轉(zhuǎn)租的，必須取得產(chǎn)權(quán)單位的同意，按國家《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定辦理。

第十六條  未經(jīng)批準(zhǔn)，私自改變住宅用途的，房產(chǎn)管理部門除責(zé)令其恢復(fù)原用途外，沒收其非法所得，并處以非法所得三至五倍罰款。

未經(jīng)批準(zhǔn)，私自改變原住宅結(jié)構(gòu)的，房產(chǎn)管理部門除責(zé)令其恢復(fù)原狀外，并處以損失價值三至五倍罰款。

第十七條  未經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意，私自轉(zhuǎn)租的，產(chǎn)權(quán)單位與承租方簽定的《住宅改營業(yè)房屋租賃合同書》自行廢止，房產(chǎn)管理部門責(zé)令承租方恢復(fù)原用途，并根據(jù)情節(jié)給予協(xié)議月租金三至五倍罰款。

第十八條  對違反本規(guī)定的，由市房產(chǎn)行政管理辦公室視其情節(jié)作出相應(yīng)的處罰決定。當(dāng)事人對處罰決定不服的，可以從接到處罰決定之日起15日內(nèi)申請行政復(fù)議或向人民法院起訴。當(dāng)事人不申請行政復(fù)議，也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

篇（6）

第二條本市行政區(qū)域內(nèi)暫住人口和租賃房屋治安管理工作，適用本細(xì)則。

第三條本細(xì)則所稱暫住人口，是指離開常住戶口所在地市、縣范圍，在異地居住3日以上的人員。

本細(xì)則所稱租賃房屋，是指從事旅館業(yè)以外的單位和個人，將其所有或經(jīng)營管理的房屋出租給他人居住并收取租金的行為。

第四條本市的暫住人口和租賃房屋治安管理，遵循合理流動、繁榮經(jīng)濟(jì)、規(guī)范管理、方便生活的原則，堅持“誰主管、誰負(fù)責(zé)”、“誰用工、誰負(fù)責(zé)”、“誰留宿、誰負(fù)責(zé)”、“誰出租、誰負(fù)責(zé)”的治安責(zé)任制。

第五條本市各級公安機(jī)關(guān)主管暫住人口和租賃房屋的治安管理工作。

工商行政、勞動、建設(shè)、衛(wèi)生、交通、房管等部門，應(yīng)當(dāng)依照法定職責(zé)，協(xié)同做好暫住人口和租賃房屋的治安管理工作。

第二章暫住人口管理

第六條暫住人口到達(dá)暫住地，應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)到暫住地公安派出所或暫住人口管理站辦理暫住戶口登記；暫住在旅店的，由旅店設(shè)置旅客登記簿隨時登記。

暫住登記包括暫住人姓名、性別、出生日期、常住戶口所在地、身份證號碼、現(xiàn)居住地地址、暫住理由及有效期限等事項。登記項目內(nèi)容發(fā)生變化時，暫住人應(yīng)及時到原登記機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)。

第七條暫住證是公民在異地暫住的證明。年滿16周歲的暫住人，擬在暫住地居住30日以上的，在辦理暫住戶口登記時，還應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定向登記機(jī)關(guān)申領(lǐng)暫住證：

（一）居住在居民家中的，由本人及戶主攜帶戶口簿辦理；

（二）居住在租賃房屋的，由本人及房屋出租人攜帶房屋租賃合同辦理；

（三）居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊、企業(yè)、事業(yè)單位、個體工商戶的宿舍、生產(chǎn)經(jīng)營場地或水上船舶的，由單位或雇主登記造冊，持暫住人名冊辦理；

（四）成建制從事建筑施工、裝卸運(yùn)輸、礦山開采等勞務(wù)活動的，由用人單位登記造冊，持暫住人名冊辦理。

探親、訪友、旅游、就醫(yī)、出差等人員，按規(guī)定申報暫住戶口登記或者旅客登記，不申領(lǐng)暫住證。

第八條申報暫住戶口登記和申領(lǐng)暫住證應(yīng)當(dāng)持有下列證件：

（一）居民身份證；

（二）育齡人員的婚育證明；

（三）務(wù)工經(jīng)商人員的《外來人員就業(yè)證》。

前款第（二）、（三）項規(guī)定的證件，分別按《**市流動人口計劃生育管理實施細(xì)則》、《**市社會勞動力管理實施辦法》的規(guī)定辦理。

第九條暫住證為一人一證，有效期限為一年。期滿需繼續(xù)暫住的，應(yīng)當(dāng)在期滿前30日內(nèi)向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請辦理延期或換證手續(xù)。

任何單位和個人不得偽造、變造、涂改、出借、轉(zhuǎn)讓、買賣暫住證。暫住證遺失的，持證人應(yīng)及時向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請補(bǔ)領(lǐng)。

第十條暫住人未按本細(xì)則規(guī)定申領(lǐng)暫住證的，任何單位和個人不得招用。

本細(xì)則施行前已經(jīng)招用的，應(yīng)當(dāng)在公安機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)辦；逾期仍未辦理的，由公安機(jī)關(guān)和勞動部門責(zé)令用人單位予以清退。

工商行政、建設(shè)、衛(wèi)生、勞動、民政、交通等部門在辦理行政許可手續(xù)時，對未按本細(xì)則規(guī)定申領(lǐng)暫住證的暫住人，應(yīng)當(dāng)責(zé)成其辦理并出示暫住證。

第十一條用人單位和個體工商戶，應(yīng)當(dāng)宣傳并自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，督促、帶領(lǐng)暫住人在規(guī)定的期限內(nèi)辦理暫住證，掌握、報告暫住人的變動情況。發(fā)現(xiàn)暫住人從事違法犯罪活動或有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)及時向公安機(jī)關(guān)報告。

第十二條暫住人應(yīng)當(dāng)遵守暫住人口管理規(guī)定，在規(guī)定期限內(nèi)辦理暫住戶口登記、申領(lǐng)暫住證，自覺接受公安機(jī)關(guān)及其他有關(guān)部門的查驗，離開暫住地時主動到登記（發(fā)證）機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù)。

第十三條居（村）民委員會及居住暫住人口較多的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位，應(yīng)設(shè)立暫住人口管理站或者確定戶口協(xié)管人員，根據(jù)公安機(jī)關(guān)的委托，協(xié)助做好本區(qū)域、本單位暫住人口的登記、發(fā)證等日常管理工作。

第三章租房治安管理

第十四條任何單位和個人出租房屋，應(yīng)當(dāng)與承租人簽訂書面租賃合同，并在合同簽訂之日起30日內(nèi)持租賃合同、房屋所有權(quán)證及雙方當(dāng)事人的合法身份證件，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)登記，取得《房屋租賃證》。未取得《房屋租賃證》的，不得租賃房屋。

第十五條租賃房屋用于居住（含經(jīng)營與居住混用）的，租賃雙方應(yīng)當(dāng)先向房屋所在地公安派出所申請登記，簽訂《治安責(zé)任保證書》，由公安派出所在租賃合同上簽注，再到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請辦理《房屋租賃證》。對沒有到公安派出所登記的，房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)不得為其辦理《房屋租賃證》。

暫住人在辦理暫住人口登記和申領(lǐng)暫住證時，要求同時辦理房屋租賃登記且符合規(guī)定條件的，公安派出所應(yīng)當(dāng)一并予以辦理。

第十六條有下列情形之一，公安派出所不予辦理登記：

（一）承租人不出示合法身份證件的；

（二）出租人住所與出租房屋分離，又沒有委托代管人的；

（三）不符合治安和消防安全管理要求的。

第十七條房屋出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃房屋的治安責(zé)任，對出租房屋經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患，保障承租人的居住安全。發(fā)現(xiàn)承租人進(jìn)行違法犯罪活動或有違法犯罪嫌疑時，出租人應(yīng)當(dāng)及時向公安機(jī)關(guān)報告。

第十八條房屋承租人應(yīng)當(dāng)按租賃合同的約定使用房屋，不得利用承租房屋生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險物品，或者實施違法犯罪及其他影響社會治安的活動。

第十九條除租賃合同另有約定并經(jīng)變更登記外，房屋承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租他人使用。

租賃合同終止的，租賃雙方應(yīng)當(dāng)及時到原登記、發(fā)證機(jī)關(guān)辦理注銷登記手續(xù)。

第四章獎懲

第二十條對在暫住人口和租賃房屋治安管理工作方面做出顯著成績，或者舉報并協(xié)助公安機(jī)關(guān)破獲重大違法犯罪案件有功的單位和個人，由公安機(jī)關(guān)予以獎勵。

第二十一條違反本細(xì)則有關(guān)暫住人口管理規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國戶口登記條例》、《暫住證申領(lǐng)辦法》等規(guī)定予以處罰。

第二十二條違反本細(xì)則有關(guān)租賃房屋治安管理規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)依照《租賃房屋治安管理規(guī)定》予以處罰。

違反本細(xì)則第十四條第二款、第十九條第一款規(guī)定的，由房地產(chǎn)管理部門依照《城市房屋租賃管理辦法》予以處罰。

第二十三條違反本細(xì)則依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》應(yīng)當(dāng)給予處罰的，由公安機(jī)關(guān)依法予以處罰；觸犯刑律的，提請司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。

第二十四條當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可依法申請復(fù)議或向人民法院。

第五章附則

第二十五條外國人和港澳臺同胞、華僑來本市暫住的，按法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

篇（7）

閻阿德川，大士先天。眾象參羅，福源田田。--鄭符

百億花發(fā)，百千燈然。膠如絡(luò)繹，浩汗連綿。--張希復(fù)

篇（8）

【關(guān)鍵詞】 工程質(zhì)量 ； 成本價 ；有序建筑市場

【 keywords 】 engineering quality; Cost price; Orderly construction market

對于建筑市場障保市場運(yùn)行制度不健全時期暫行方案的弊端主要有“低于成本報價”而低于成本報價集中存在著兩個兩點，一是如何界定投標(biāo)人的報價是否低于其成本，二是“低于成本報價”是否影響工程質(zhì)量。下面談我的見解：

一、如何界定投標(biāo)人的報價是否低于其成本

在如何界定投標(biāo)人的報價是否低于其成本上，首先如何認(rèn)定低于成本一直是困擾著行政監(jiān)督部門和招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)時人的首要問題，其次許多地方的造價管理機(jī)構(gòu)也都在探討“成本價”的確定方法對投標(biāo)價是否低于“成本價”的判定，是由評標(biāo)委會來重市事相關(guān)工作，比如對要求被疑可能“低于成本報價”的投標(biāo)人做出書面說明并提供相關(guān)證明資料。

在這一較復(fù)雜的工作方面存在著許多問題，比如投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料，最為關(guān)鍵的是這里的評委會在著一定的局限性，比如它是由抽簽確定的，這樣對工程造價的確定方法沒有很深的造詣、大多數(shù)縣無法建立足以標(biāo)評標(biāo)客觀公正的專家?guī)欤硗饩统杀径源嬖谥杀緝?nèi)涵非常不確定性的問題，再者，投標(biāo)是以企業(yè)法人為單位作為一個投標(biāo)人，在現(xiàn)行管理制度下多數(shù)公司的項目經(jīng)理素質(zhì)參差不齊，企業(yè)作為一個本的數(shù)值一定范圍內(nèi)仍然是一個平均成本！你又如何去認(rèn)定其報價是否低于其成本呢？或者真正低于成本的投標(biāo)人在接受資質(zhì)時可能說的頭頭是道，但如何去保證真正的施工實施真是如此呢？當(dāng)然這也可以設(shè)計出妥善的監(jiān)管方法，但整個招標(biāo)過程搞成這樣的話，為求機(jī)械的公平而犧牲招標(biāo)本來要追求的效率，大大增加了社會成本，浪費社會資源，在某種程度上它會制約建筑業(yè)的發(fā)展。

建筑產(chǎn)品本身的特點決定了其“成本”是一個不確定的數(shù)字，我們應(yīng)當(dāng)努力設(shè)計出讓投標(biāo)人不能惡意報價的制約機(jī)制，盡量用經(jīng)濟(jì)手段解決問題。所以，對于如何確定中標(biāo)人，應(yīng)采取不同的方式：

1、對于實行了工程擔(dān)保制度的工程，報低價存在非常大的風(fēng)險，且影響投標(biāo)人以后的信譽(yù)，用不著評審?fù)稑?biāo)人報價是否低于成本價，而且直接讓報價最低者中標(biāo)。發(fā)達(dá)國家和地區(qū)早就以最低中標(biāo)了，比如香港,,如采用最低價中標(biāo)，負(fù)責(zé)評審的工程師向投標(biāo)委員會作出詳細(xì)解釋，投標(biāo)委員會也向投標(biāo)人和有關(guān)機(jī)構(gòu)作出解釋。所以，在我國實行了投標(biāo)擔(dān)保、履約擔(dān)保和工程款支付擔(dān)保的地區(qū)完全應(yīng)該推行最低價中標(biāo)。更值得慶幸的是低價中標(biāo)原則也是WTO前《政府采購協(xié)議》（GPA）得中標(biāo)原則，我們還是要向它接軌。從低價中標(biāo)的源頭上“不得低于成本價”而為低價中標(biāo)，這對于如何低于成本報價的弊端是形成一個鮮明而清晰的比較。

2、我國大部分地區(qū)法制、體制、機(jī)制上均不完善，具備專家?guī)鞐l件的還是要按國家計委等六部委評審的最低投標(biāo)價法評標(biāo)。不具備專家?guī)斓牡貐^(qū)，一定規(guī)模的工程用綜合評定方式的進(jìn)行評標(biāo)，達(dá)不到規(guī)模的直接抽簽定標(biāo)亦是暫時的解決辦法，因為不具備競爭形成價的外部條件的地方，“一刀切”地開放價格肯定會引起建筑市場的更加混亂。為了營造競爭形成工程價格的環(huán)境，還招標(biāo)制度本來的目的，應(yīng)抓緊推進(jìn)投資體制的改革，改革政府工程管理方式，所有政府投資工程均應(yīng)由政府設(shè)立的專門機(jī)構(gòu)直接組織實施或委托項目管理公司實行“交鑰匙”式的總承包。只有這樣，通過投資體制和政府投資工程管理方式等方面的改革，讓“要我招標(biāo)”變?yōu)椤拔乙袠?biāo)”，建立工程擔(dān)保制度，讓市場競爭公平、合理、有序。低價中標(biāo)將用不著再提“低于成本報價”。

二、低于成本報價”對工程質(zhì)量的影響

1、對于低價中標(biāo)，首先我們會想到工程質(zhì)量如何保證的問題。

工程造價和質(zhì)量的關(guān)系，我們形成了一個共識：低造價保障不了工程質(zhì)量。其實在這個問題上，要做具體的分析，當(dāng)前監(jiān)管不力，市場混亂而造成的惡性競爭的低價中標(biāo)工程，承包單位為獲取利潤最大化而偷工減料，引發(fā)的質(zhì)量事故，這樣的問題應(yīng)受到譴責(zé)和處罰。另一個方面，把質(zhì)量事故主要歸咎于造價低，這更是不合理的，這只是一種表面分析，是將次要矛盾轉(zhuǎn)變?yōu)橹饕艿挠^點。影響工程質(zhì)量的因素是包括了造價，但絕不是工程質(zhì)量好，其造價就必然會高，工程質(zhì)量差，其造價就必然是低，這不是一種正比關(guān)系。在質(zhì)量管理方面，如果形成一種有效的制約機(jī)制，造價低的結(jié)果頂多是工程質(zhì)量好，但無法完成全部工程，然后由施工單位承擔(dān)責(zé)任風(fēng)險，賠錢也要完成合約的全部工程。

2、目前對于工程造價改革和投資體制改革都比較滯后的情況，不同投資主體投資建設(shè)相同的項目產(chǎn)品費用相差在15%以上，但也決不是造價高的工程質(zhì)量就好，造價低的工程質(zhì)量就差，反而在一些民營或外商獨資、控股的項目中，造價低但質(zhì)量也要好些。其實想想很簡單，根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)中“經(jīng)濟(jì)人假定”：人們花自己的錢辦自己的事情，既講究節(jié)約，又講究效果；花別人的錢，辦別人的事情，既不節(jié)約，又不講究效果。更何況后者要有定額和文件規(guī)定計價，不一定非得要讓承包商競價，控制資源的人乘機(jī)也可能提出更高的“回扣”要求了。

篇（9）

職工所購公有住房上市交易是住房制度改革的一項重要內(nèi)容，是改善職工住房條件，滿足職工不斷增長的住房需求，推進(jìn)住房商品化、社會化進(jìn)程的重要舉措。各地要根據(jù)《安徽省職工所購公有住房上市交易管理暫行辦法》的規(guī)定，抓緊研究、制定本地區(qū)職工所購公有住房上市交易管理實施細(xì)則，保證政策統(tǒng)一。

職工所購公有住房上市交易政策性強(qiáng)、涉及面廣。各地務(wù)必要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心部署，認(rèn)真組織實施。有關(guān)部門要團(tuán)結(jié)協(xié)作，密切配合，保證我省住房制度改革順利進(jìn)行。

安徽省職工所購公有住房上市交易管理暫行辦法第一條  為了規(guī)范職工所購公有住房上市交易行為，推進(jìn)住房商品化、社會化進(jìn)程，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本辦法。

第二條  本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)職工所購公有住房上市交易的管理。

職工所購公有住房上市交易的形式包括出售、交換、出租和抵押。

第三條  本辦法所稱職工所購公有住房，是指：

（一）職工按房改政策購買的公有住房；

（二）職工按國家優(yōu)惠政策購買的經(jīng)濟(jì)適用房、安居房、解困房。

第四條  職工所購公有住房上市交易應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、合法的原則，體現(xiàn)政府對解決中低收入家庭住房問題的優(yōu)惠政策，促進(jìn)住房消費，推動房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

第五條  省人民政府建設(shè)行政主管部門主管本省行政區(qū)域內(nèi)職工所購公有住房上市交易管理工作。

行署和市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門主管本行政區(qū)域內(nèi)職工所購公有住房上市交易管理工作。

財政、物價、地稅、房改、土地等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，做好職工所購公有住房上市交易管理工作。

第六條  職工所購公有住房上市交易應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書；

（二）職工購買公有住房后，由于繼承或者贈與改變產(chǎn)權(quán)關(guān)系的，已辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

第七條  下列職工所購公有住房不得上市交易：

（一）機(jī)關(guān)辦公區(qū)內(nèi)、學(xué)校教學(xué)區(qū)內(nèi)的公有住房；

（二）違反房改政策規(guī)定購買的公有住房；

（三）城市房屋拆遷范圍內(nèi)的公有住房；

（四）縣級以上地方人民政府規(guī)定不宜上市交易的其他公有住房。

本條前款第（一）項規(guī)定的職工所購公有住房確需上市交易的，應(yīng)當(dāng)征得原產(chǎn)權(quán)單位的同意，在同等條件下，原產(chǎn)權(quán)單位或者其職工有優(yōu)先購買權(quán)、交換權(quán)或者租賃權(quán)。

第八條  職工所購公有住房上市交易前，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門申請辦理職工所購公有住房上市交易的確認(rèn)手續(xù)，并提交下列證件：

（一）房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書；

（二）房屋產(chǎn)權(quán)人合法有效的身份證明；

（三）法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定的其他證明材料。

經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查符合條件的，職工所購公有住房方可按照規(guī)定上市交易。

第九條  職工所購公有住房上市交易的，交易雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂交易合同，并按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定辦理價格申報、價格評估和房屋權(quán)屬、土地權(quán)屬過戶、登記手續(xù)。

職工所購公有住房上市交易前，房屋產(chǎn)權(quán)人未領(lǐng)取土地使用權(quán)證書的，可憑房屋所有權(quán)證書先行辦理交易手續(xù)，交易完成后30日內(nèi)持變更后的房屋所有權(quán)證書到房屋所在地市、縣人民政府土地管理部門補(bǔ)辦土地使用權(quán)證書。

房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)將職工所購公有住房上市交易的情況定期抄送同級房改部門。

第十條  職工所購公有住房上市交易應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定繳納有關(guān)稅、費：

（一）應(yīng)繳稅款按照國家和本省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在權(quán)限范圍內(nèi)從低征收，具體辦法由省人民政府財政、地稅和建設(shè)行政主管部門制定。

（二）土地使用權(quán)出讓金或者土地收益，由房屋所在地市、縣人民政府根據(jù)國家和本省有關(guān)規(guī)定在權(quán)限范圍內(nèi)從低收取。

（三）按照成交價的0.5％繳納交易手續(xù)費，交易手續(xù)費由交易雙方分?jǐn)偂?/p>

除本條前款規(guī)定的稅、費外，房地產(chǎn)管理部門和其他有關(guān)部門在對職工所購公有住房上市交易實施管理中，不得收取其他費用。

第十一條  職工出售、出租以成本價購買的公有住房，在按照本辦法第十條規(guī)定繳納有關(guān)稅、費后，所得售房款或者租金收入歸職工個人所有。

第十二條  職工出售、出租以標(biāo)準(zhǔn)價購買的公有住房，在按照本辦法第十條規(guī)定繳納有關(guān)稅、費后，所得售房款或者租金收入由職工和原產(chǎn)權(quán)單位按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。

職工出售、出租以標(biāo)準(zhǔn)價購買的公有住房，應(yīng)當(dāng)出具原產(chǎn)權(quán)單位同意出售、出租的書面證明，并確定職工和原產(chǎn)權(quán)單位各自的產(chǎn)權(quán)比例，在同等條件下，原產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購買權(quán)或者租賃權(quán)。

第十三條  職工以標(biāo)準(zhǔn)價購買的公有住房，在按照房改政策規(guī)定補(bǔ)交成本價與標(biāo)準(zhǔn)價的差額后出售、出租的，按照本辦法第十一條規(guī)定執(zhí)行。

第十四條  職工以成本價購買的公有住房可以相互交換或者與私房、商品房交換，并按照本辦法第十條規(guī)定繳納有關(guān)稅、費。

職工以標(biāo)準(zhǔn)價購買的公有住房，在按照房改政策規(guī)定補(bǔ)交成本價與標(biāo)準(zhǔn)價的差額后方可按照本條前款規(guī)定進(jìn)行交換；職工購買公有住房時，與原產(chǎn)權(quán)單位另有約定的，按照約定辦理。

第十五條  職工以成本價、標(biāo)準(zhǔn)價購買的公有住房可以依法設(shè)定抵押權(quán)。

職工以標(biāo)準(zhǔn)價購買的公有住房設(shè)定抵押權(quán)時，應(yīng)當(dāng)出具原產(chǎn)權(quán)單位同意抵押的書面證明。

第十六條  職工所購公有住房上市交易后，原提取的住房維修基金轉(zhuǎn)移到新房屋產(chǎn)權(quán)人名下，用于該房屋公用部位的維修。

第十七條  職工所購公有住房上市交易后，不得再向所在單位申請分配住房和按照房改政策或者按照國家優(yōu)惠政策購買、承租公有住房。

篇（10）

2.為同學(xué)們提供一個展現(xiàn)自我，發(fā)現(xiàn)自我的舞臺，以提高同學(xué)們的臺上的表達(dá)能力和自我表現(xiàn)和推薦的能力.

3.大一新生目前非常需要了解大學(xué)生活和校園文化。也需要得到各方面的關(guān)心和指導(dǎo)。

活動簡介：

主辦單位：**學(xué)院共青團(tuán)委

承辦單位：

協(xié)辦單位：

贊助單位：

【活動主題背景】

一年過去了，我們城南學(xué)院迎來了新一屆的同學(xué)，他們帶著青春蓬勃的朝氣和遠(yuǎn)大的志向加入到***學(xué)院這個團(tuán)結(jié)友愛的大家庭。為歡迎他們的到來，表達(dá)對新同學(xué)的關(guān)心與期望，讓他們能更多地了解***學(xué)院的傳統(tǒng)和優(yōu)秀文化，使他們能盡快地在大學(xué)生活當(dāng)中找到自己的位置以進(jìn)入角色。希望通過此次活動，可以濃厚校園文化氛圍，豐富新生的課余生活，發(fā)掘文藝人才，給新生們創(chuàng)造一個鍛煉自我的舞臺，提高他們的藝術(shù)欣賞水平，陶冶情操，讓新生們在濃厚的藝術(shù)氛圍中健康成長，將來為社會做貢獻(xiàn)。

活動影響

【贊助商受益點】

1、為精心準(zhǔn)備演講比賽和征文比賽活動定會吸引全校眾多師生，得到他們的關(guān)注。有助于贊助公司更加集中的進(jìn)行公司形象的宣傳，擴(kuò)大市場影響力，有利于公司吸引優(yōu)秀人才。

2、宣傳范圍廣。本次晚會面向全校，通過我們的宣傳可以對全校產(chǎn)生一定影響，，為貴公司打開廣闊的銷售市場，提高產(chǎn)品認(rèn)知度，拓展?jié)撛谏虣C(jī)。

3、宣傳形式多樣。可通過***學(xué)校廣播站、宣傳海報、我院主頁以及學(xué)報等媒體進(jìn)行全方位的綜合宣傳，通過我們的途徑必能收到良好的宣傳效果。

3、宣傳時間長。本次活動可以讓贊助企業(yè)有充足的時間對其產(chǎn)品、服務(wù)及品牌進(jìn)行推銷和宣傳，在廣大師生心中產(chǎn)生良好效應(yīng)。

4、投資費用少。本次活動經(jīng)費不超過***元

5、贊助公司也可通過學(xué)生會的幫助，在我校園內(nèi)進(jìn)行一定的產(chǎn)品促銷活動和宣傳活動，如派發(fā)

傳單、贈送樣品等。

6、贊助公司如果為知名企業(yè)，在經(jīng)過雙方協(xié)商后，我們還可以協(xié)助贊助公司進(jìn)行校園見面會活動。同時，我們愿建立長期的合作關(guān)系，提供以后其他活動的第一贊助機(jī)會。

7、若企業(yè)愿意協(xié)辦這次活動，我們可以將這次晚會的冠名權(quán)授予企業(yè)，還可以在晚會中介紹公司的文化。

【宣傳和擴(kuò)大影響力】

由宣傳部負(fù)責(zé)出***張海報，**條幅。其中海報于演出前貼于南苑、西苑、東苑公寓等人流量較多的地方。其中張貼和懸掛工作由文藝部和宣傳部負(fù)責(zé)。另外，文藝部干事必須定時地檢查海報有否被撕毀，若被撕毀應(yīng)及時補(bǔ)貼。在開賽前一周，做好相應(yīng)的宣傳準(zhǔn)備

贊助方式

一 冠名買斷權(quán)

(人民幣***元或等值獎品，但現(xiàn)金不少于***元)

1．贊助商有權(quán)不讓其他商家介入，活動全程為贊助商宣傳服務(wù)；

2．享有本次晚會獨家冠名權(quán)（單位名稱寫入活動橫幅），同時享有回饋方案中所有宣傳方式。

二 冠名贊助

(人民幣***元或等值獎品，但現(xiàn)金不少于***元)

1。在本次活動所有環(huán)節(jié)宣傳均列為贊助單位；

2． 活動中主持人現(xiàn)場鳴謝；

3．享有回饋方案中1-7項宣傳方式。

三 聯(lián)合贊助

（人民幣***元或等值獎品，現(xiàn)金不少于***元）

1． 在活動現(xiàn)場，鳴謝單位

2．主持人現(xiàn)場鳴謝

3．享有回饋方案中的。1-5項宣傳方式

四 后勤贊助

（贊助晚會工作人員服裝，參賽服裝，礦泉水）

1．可用橫幅，海報，傳單進(jìn)行宣傳；

2．比賽活動中主持人鳴謝；

贊助回饋方案

1.宣傳海報：

本次活動的海報將貼于宿舍樓下，比賽前期分別公寓,教學(xué)樓等流量較多的地方。主要用于介紹活動主題，活動方式，活動進(jìn)程，參與辦法和宣傳貴公司的相關(guān)活動信息。我們承諾海報將充分宣傳某某公司。

2. 發(fā)放傳單：

傳單內(nèi)容為某某公司的信息及活動介紹，詳盡地宣傳貴公司的各項資訊。這樣同學(xué)們可了解貴公司的概況。除活動現(xiàn)場發(fā)放外，還可以分配學(xué)生會成員在寢室發(fā)放，力求達(dá)到充分宣傳效果。

3. 懸掛橫幅：

我們將在活動現(xiàn)場最醒目的位置懸掛帶有貴公司信息的橫幅。如：“某某公司祝***學(xué)院‘演講比賽’或‘征文比賽’圓滿成功”等字樣

4. 展板：

我方將利用大型展板宣傳某某公司和本次的活動，以增加本次活動在全校的影響力和影響范圍。展板將突出贊助本次活動的某某公司。

5. 服飾：

我們建議在比賽期間參與人員身著印有貴公司標(biāo)志和文字的t恤衫，給與觀眾以醒目和深刻的印象，也可很好地提高貴公司的聲譽(yù)和形象。

6.門票宣傳：

在現(xiàn)場活動時間我們還可以將某某公司的優(yōu)惠券、打折券、會員卡作為副券發(fā)售，以充分引起學(xué)生的關(guān)注，帶動在本校同學(xué)在某某公司的消費。

7. 新產(chǎn)品展示：

廠家如有意向可在我校人流量最大的地方展示貴公司的新型產(chǎn)品，并發(fā)宣傳單。但規(guī)模需始終，并支付場地費用。

8.贊助方禮遇：

贊助商代表在活動主賓席顯著位置就坐，授予贊助方代表活動榮譽(yù)嘉賓，并擔(dān)任活動發(fā)言嘉賓

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中圖分類號：F279.2 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1006-8937（2015）33-0135-02

近年來，我國以競技體育為依托的體育比賽市場日趨成熟，商業(yè)化運(yùn)作的發(fā)展也越來越快。在市場經(jīng)濟(jì)的改革過程中，我國積極借鑒國外的經(jīng)驗教訓(xùn)，從而使我國的體育賽事的商業(yè)化運(yùn)作得到了很大進(jìn)步。

同時，在各方面的努力下，我國各類高校體育賽事商業(yè)運(yùn)作邁出了相當(dāng)重要的一步。然而，與職業(yè)聯(lián)賽相比，我國各高校體育賽事商業(yè)運(yùn)作仍存在許多問題。因此，本文就我國高校體育賽事商業(yè)運(yùn)作進(jìn)行了一定的研究。

1 相關(guān)概念

1.1 高 校

高校即為提供高等教育的學(xué)校。而所謂高等教育就是在完成高級中等教育基礎(chǔ)上實施的教育。可分為學(xué)歷教育和非學(xué)歷教育，二者對各自領(lǐng)域的學(xué)生均有不可替代的作用。其中，學(xué)歷教育又可以分為專科教育、本科教育和研究生教育。目前，這三種教育中，研究生教育級別最高。

1.2 體育賽事

體育賽事是具有項目管理性以及組織文化背景和市場潛力，并提供競賽產(chǎn)品和相關(guān)服務(wù)的特殊事件。其規(guī)模、形式一般會受到規(guī)則、習(xí)俗和傳統(tǒng)的影響，在社會經(jīng)濟(jì)、政治、文化等領(lǐng)域均有不可忽視的影響。

2 體育賽事商業(yè)化運(yùn)作的程序

2.1 設(shè)置機(jī)構(gòu)

體育賽事商業(yè)化運(yùn)作一定要注重組織機(jī)構(gòu)及人員設(shè)置，并且要隨著賽事規(guī)模、性質(zhì)以及歷史傳統(tǒng)文化隨時變化，從而更加有利于體育賽事的進(jìn)行。

2.2 統(tǒng)籌資源

在體育賽事開始之前，相關(guān)人員要根據(jù)賽事具有的市場資源進(jìn)行全面、詳細(xì)的調(diào)查、統(tǒng)計、整理以及分類，做出最正確的評估報告，以免后期實施出現(xiàn)不可彌補(bǔ)的問題，使學(xué)校、企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益受到巨大損失。

2.3 目標(biāo)確定

體育賽事商業(yè)運(yùn)作的目標(biāo)即為能夠?qū)崿F(xiàn)多少體育賽事收入，其運(yùn)作會不會給學(xué)校、贊助商帶來經(jīng)濟(jì)利益損失。只有在事先制定明確的目標(biāo)，賽事開始后才能按部就班，將每一步都做好，使賽事達(dá)到完美。

2.4 確立規(guī)則

從目前來看，高校體育賽事商業(yè)運(yùn)作的關(guān)鍵是實現(xiàn)“等價交換”，因此，體育賽事商業(yè)運(yùn)作規(guī)則的制定一定要秉著公平、公正、公開的原則，并注明主辦單位，使規(guī)則具有權(quán)威性和統(tǒng)一性，讓賽事順利進(jìn)行。

2.5 制定并實行方案

高校體育賽事商業(yè)化運(yùn)作方案的制定是極其必要的，有了方案，體育賽事才能順利進(jìn)行。而且所制定的方案要包括市場開發(fā)總計劃，要有市場開發(fā)目標(biāo)、對象等內(nèi)容。同時，在體育賽事進(jìn)行的過程中，工作人員要嚴(yán)格執(zhí)行賽前制定的規(guī)則，將這些規(guī)則運(yùn)用于實際，使賽事進(jìn)行的更加順利，讓賽事舉辦的更加完美。

2.6 評估總結(jié)

在賽事完成之后，相關(guān)人員要對這次賽事進(jìn)行檔案建立，并撰寫評估報告。將這次賽事的具體情況進(jìn)行詳細(xì)報告。

3 高校體育賽事商業(yè)運(yùn)作程序的方式

3.1 體育贊助

體育贊助就是某一組織或個人向某一體育資產(chǎn)，付出一定數(shù)額的現(xiàn)金或?qū)嵨铮鳛榕c該體育資產(chǎn)合伙參與開發(fā)以達(dá)成各自目標(biāo)為目的的一種特殊商業(yè)行為，其可以樹立企業(yè)的品牌形象，提高企業(yè)品牌的知名度，同時也可以解決舉辦體育賽事學(xué)校資金匱乏問題，從而實現(xiàn)雙方共同利益。

3.2 計劃階段

計劃階段是體育商業(yè)運(yùn)作最重要的一部分，若沒有做好前期的計劃工作，則可能會失去贊助機(jī)會。在計劃階段，體育賽事運(yùn)作者要尋找有實力且可能為其提供贊助的企業(yè)，并運(yùn)用一定的方式方法吸引這些企業(yè)，讓他們?yōu)轶w育賽事提供贊助。

3.3 銷售階段

在這一階段，體育賽事運(yùn)作者要和一切有可能的贊助商進(jìn)行接觸，了解他們的實力，篩選出適合的企業(yè)，并采取恰當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄗ屵@些企業(yè)為學(xué)校的體育賽事提供贊助。

3.4 回報階段

在體育賽事結(jié)束之后，賽事運(yùn)作者要按照承諾給予贊助商利益，并與贊助商保持聯(lián)系，讓贊助商繼續(xù)支持本學(xué)校，從而解決體育賽事商業(yè)運(yùn)作中出現(xiàn)的企業(yè)贊助延續(xù)性差的問題。

3.5 效用評估階段

體育賽事運(yùn)作者要在體育賽事結(jié)束之后即時統(tǒng)計贊助效果，看是否達(dá)到預(yù)計效果，若未達(dá)到，需清楚差距在哪，并做出分析，爭取下次做到更好。效用評估的基礎(chǔ)是傳播價值，體育賽事運(yùn)作者要將賽事的價值傳播出去，讓學(xué)生以及贊助商對賽事有更好的了解。

4 我國高校體育賽事商業(yè)運(yùn)作存在的問題

近年來，我國高校體育賽事商業(yè)運(yùn)作發(fā)展越來越快，并取得了長足的進(jìn)步。然而，就目前情況來看，我國高校體育賽事商業(yè)運(yùn)作僅在個別級別高、具有影響力的高校中出現(xiàn)，而且規(guī)模一般較小，無法實現(xiàn)全面的商業(yè)化運(yùn)作。

其問題主要有：形式單一、資金投入少、內(nèi)容空乏，同時贊助企業(yè)單一、項目有限，而且無法保證贊助商的利益，從而導(dǎo)致企業(yè)贊助的延續(xù)性差，使得高校體育賽事商業(yè)不能良好運(yùn)作。

各高校要重視這些問題，并制定一定的解決方法，讓高校體育賽事的商業(yè)化良好運(yùn)作，使高校有更好更快的發(fā)展。

5 結(jié) 語

高校體育賽事的商業(yè)運(yùn)作是由于高校體育教育經(jīng)費不足而演變出來的。近年來，我國高校體育賽事商業(yè)運(yùn)作市場不斷發(fā)展，日趨成熟。其目標(biāo)越來越明確，內(nèi)容形式越來越多樣化，有了很大進(jìn)步。高校體育賽事商業(yè)運(yùn)作可以活躍校園體育文化，擴(kuò)大學(xué)校的對外交流，提高學(xué)校的影響力，讓學(xué)校有更大的知名度。同時，也可以樹立企業(yè)的品牌形象，提高企業(yè)的知名度，讓企業(yè)擁有更好的生存環(huán)境，在市場上有更有利的競爭優(yōu)勢。從而使高校和企業(yè)達(dá)到各自的目標(biāo)，取得各自的利益。

參考文獻(xiàn)

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